Продажа бизнеса в Чехии

Чехия

Бутик-отель на продажу в курортном городе Марианске-Лазне, в Чехии. Отель расположился в историческом особняке 19 века, который недавно был отреставрирован. Номерной фонд: около 40 номеров. Ресторан, спа, удобное расположение в близости от источника Фердинанда. отремонтированный особняк конца XIX века общая площадь застройки: 1.355 м2 (на 3-х этажах) общая площадь земельного участка: 998 м2 отель оборудован 2-мя лифтами номерной фонд: около 40 единиц ресторан на 45 посадочных мест открытая терраса на 40 гостей веллнесс-зона, включая в себя сауну, паровую баню, залы для сухого гидромассажа, ручного массажа и других мануальных процедур огороженная автомобильная стоянка на 200 автомобилей и автобусов в 50 м от гостиницы через дорогу отель обслуживает в первую очередь туристов с небольшим контингентом постоянных деловых клиентов. 40% гостей - немцы, 40% - чехи, остальные 20% - русские, китайцы и представители других национальностей. основной туристический сезон в Марианске- Лазне проходит с марта по середину ноября. Низкий сезон приходится на середину ноября - конец февраля, за исключением периодов - Рождества и Нового года, когда отели обычно переполнены. Заполняемость отелей в городе и окрестностях составляет 72% в год, а некоторые хорошо управляемые отели работают более чем на 80%. отель уже полностью забронирован на рождественские и новогодние сезоны как 2019-2020гг., так и 2020-2021гг. По состоянию на январь 2019 года отель имеет контракты на предоставление номеров с более чем 40 туроператорами, онлайн туроператорами и другими оптовыми компаниями. в зависимости от сезона в отеле работает от 12 до 16 сотрудников оценка объекта: банком была проведена независимая оценка имущества после реконструкции. Оценочная стоимость составляет 56 млн. чешских крон (2,2 млн. евро). имеется потенциал для расширения некоторых функций гостиницы (в том числе спа-зоны) за счёт не используемых на сегодняшний день площадей Цена экспонирования: 1.900.000 евро Дополнительная информация будет предоставлена по запросу, после предоставления инвестором письма о намерениях. Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Чехия

Лицензия была выдана Чешским центральным банком; Год основания компании: 2022; Компания не вела никакой деятельности, чистая компания, никаких долгов; Уставный капитал полностью сформирован; Лимит для приема депозитов в евро: 500 000 000; Дополнительно могут быть предложены службы местных каталогов; Подключение к SWIFT может быть предложено дополнительно; Открытие банковского счета в местном Райффайзенбанке или любом другом банке может быть предоставлено дополнительно; Удаленный трансфер компании; Передача права собственности – 2 дня, не требует одобрения со стороны регулятора.

Чехия

Лицензия была получена в конце 2017 года, компания может предоставить: 1. Открытие платежных счетов для физических и юридических лиц; 2. Предоставление платежного шлюза; 3. Выпуск платежных инструментов (платежных карт); Включено в продажу: - Корпоративный, гарантийный, платежный счет (операционный счет клиента) в Литве. - Решение для выпуска прямых счетов IBAN для клиентов - платежи SEPA. - Решение для интернет-эквайринга (предоставление платежного шлюза для продавцов). - Соглашение с провайдером о предоставлении прямого IBAN для клиентов (платежи SWIFT / SEPA + USD и возможность платежей в Америку) и конверсии для клиентов с низким уровнем риска. Примечание: после продажи компании мы сможем продолжить общение с этим поставщиком, если покупающая сторона заинтересована в этом. - Платежное программное обеспечение + программное обеспечение для эквайринга.

Чехия

Новый Ритейл-парк. Стабильный бизнес. Дата открытия проекта, февраль 2023 Арендуемая площадь - 1830 м2 Аренда платится в Евро Арендаторы: TESCO - договор аренды на 7 лет + опция 3х5 лет SUPER ZOO- договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет TETA drogerie- договор аренды на 5 лет + опция 3х5 лет ТАБАК - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет АВТОМОЙКА - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет Наша компания Kaizen Invest специализируется на покупке и управлении, Ритейл -Парков. Мы работаем с недвижимостью в Чехии уже 15 лет, но 7 лет назад перешли работу с ретейл-парками. Из нашего опыта, это самый стабильный и безопасный вид инвестиций в настоящее время и наиболее безопасный. На сегодняшний момент у нас в управлении 7 Ритейл-парков и 2 Торговых центра, общей площадью более 80 000 м2. Все наши проекты, заполнены на 100%. Основные преимущества данных проектов: 1. Долгосрочные контракты, от 5 до 15 лет. По контракту, арендатор не может в одностороннем порядке разорвать контракт до окончания срока действия договора 2. 90% арендаторов это сетевые группы, что дает максимальную гарантию стабильных отношений и гарантию своевременных платежей. 3. Стабильная оплата, даже в Ковид и при закрытии магазинов они платят аренду. Мы в ковидные период вышли без потерь 4. Прогнозируемые расходы на 90% 5. Хорошо финансируются банками. У нас за 7 лет не было ни одного отказа по кредитованию проектов. Финансирование до 60%. 6. При банковском финансировании, доходность от 6,5 до 9 % ( гарантированная )

Чехия

Предлагаем Вам купить торговый центр в Чехии. Отличная инвестиционная возможность. Стабильный бизнес в Чехии, с гарантией на 10 лет. Общая площадь участка на котором расположен торговый центр, составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Торговый центр находится в центральной Чехии и был построен в конце 2017 г. Рядом заправочная станция. Помещения сданы на 100 %. Выгодой этого проекта является то ,что договора аренды заключены на 10-15 лет с крупнейшими компаниями Чехии. гарантированная доходность на 10 лет 7,8%. Возможность финансирования проекта банком. Рядом расположен участок, на котором можно расширить площадь торгового центра. Покупка данного торгового центра в Чехии, обеспечит Вам стабильный доход. Для более подробной информации о торговом центре, пришлите заявку. Наша компания Kaizen Invest, поможет Вам не только купить данный торговый центр в Чехии, но и в дальнейшем управлять бизнесом в Чехии. У нас есть и другие варианты коммерческой недвижимости в Чехии , от 1 000 000 евро. Поможем с финансированием проектов.

Чехия

Предлагаем купить Торговый центр в Праге. Новый объект, сдан в эксплуатацию 04.2018. Площадь участка 9 500 м2, в собственности. Чистая арендуемая площадь 4 000 м2. 100% сданы площади. Только крупные сетевые, международные арендаторы. Договора аренды от 10 лет. В арендаторах McDonalds, с которым подписан контракт на 15 лет + опция 2х10 лет. Гарантия на строительную часть от крупной австрийской строительной компании. Расположен объект возле магм=истрали в Праге. Выгодное финансирование от банка. Наша компания поможет Вам не только купить, но и в дальнейшем управлять вашими активами. Более подробная информация по запросу.

Чехия

Предлагаем купить, многофункциональное коммерческое здание в самом центре Корловых Вар. В здании раньше располагался банк. Здание имеет 5 этажей, общей площадью 2 300 м2. Имеется 2 лифта, грузовой и пассажирский. Идеальное расположение в самом центре Карловых Вар и наличие полной инфраструктуры рядом, дает широкий спектр использования здания в разных направлениях, клиника, офисный центр, банк, учебное заведение и т.д. Поможем с оформлением всех документов, в случае реконструкции поможем с поиском строительной компании,сопровождением строительства и оформлением всех строительных разрешений. Планы и более подробная информация по запросу.

Чехия

Описание Производитель Одноразовых Масок для лица и Респираторов FFP2 FFP3 для продажи (доля минимум 50,00%). Производственные линии для масок 7x (машины имеют актуальную маркировку CE), производственные линии для респираторов 22x (машины имеют актуальную маркировку CE), автоматические упаковочные линии 35x (машины имеют актуальную маркировку CE), электрические ручные сварщики на основе термосваривания мешков 20x, ультразвуковые ручные сварщики 30x, набор новых компрессоров 5x и распределение кондиционеров, а также все подвижное оборудование, расположенное в здании A, B, C1, C2, D в производственных помещениях. Производственные помещения бывшего фарфорового завода составляют около 11 000 м2 полезной площади, из которых все 5 основных зданий полностью отапливаются с помощью новых газовых котельных. Сертификаты Отчеты об испытаниях Hygcen Austria — BFE 99,97% Zlín — IIR, Декларация соответствия от производителя Респираторы FFP2 и FFP3 сертификат от VUBP, номер нотифицированного органа 1024 Employees Директор 1x, Заместитель директора 1x, Руководитель производства 4x, Контролер производства 15x, Менеджер склада 2x + Работники Склада 8x, Руководители механиков 2x + Основные механики 4x + Механики и Регулировщики 20x, Руководитель экспедиции 1x + Работники экспедиции 4x (Идентификационный номер, HPP = основное место работы, DPP= соглашение о завершении работы), Представители бизнеса и Администраторы интернет-магазина 3x, отдел кадров 4x, поставщик 2x *Валовая / EBITDA при оценке производства на полную мощность

Чехия

Уникальное эксклюзивное предложение на покупку действующего семейного мини-отеля с рестораном и кафе. Отель-ресторан находится напротив средневекового замка, исторического памятника чешской архитектуры 13-го века, и некогда был его частью. Полная реконструкция в 2018 году сохранила оригинальные детали интерьера, напоминающие о богатой истории замка. Общая площадь отеля составляет 600м2. Площадь участка 416 м2. В отеле 9 номеров: 6 двух и трехместных, 2 семейных апартамента и одни апартаменты с собственной кухней. Итого 25 мест. В каждой комнате собственный санузел и ванная. В ресторане подают блюда итальянской и чешской кухни. Ресторан – кафе на 35 посадочных мест и 50 мест на крытой террасе с грилем.

Чехия

Продается действующий, постоянно развивающийся бизнес в центре Праги. Две чешских компании с регистрацией в 2005 году плательщик НДС и в 2014 году, 5 рабочих веб сайтов в доменных зонах .cz, .sk, .pl, с рекламой в Гугле, на Фейсбуке и в Инстаграм, производственное оборудование, магазин, склад, канцелярия, выгодный договор аренды с правом продления каждые пять лет, база поставщиков и постоянных покупателей, обучение. Есть патенты. Бизнес работает по Чехии, Словакии и Польше. Возможность получения ПМЖ и гражданства. Дорого! Окупаемость 3-4 года. Обращаться только заинересованным людям в телеграмм t.me/BurNikolay

Чехия

Историческая усадьба с отреставрированным замком XVI века, просторным парком и живописным прудом Местоположение: в Чехии, примерно в 1 час езды от г.Брно и примерно в 2 часа езды как от Праги, так и от Вены Комплекс включает в себя несколько строений, построенных в разные эпохи, а также крытый бассейн, ресторанную зону, апартаменты и номера Площадь застроек: 3774 м2 Площадь земли: порядка 20.000 м2 Цена экспонирования: 3.900.000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Чехия

Предлагаем к продаже лицензированную Чешскую платёжную систему (Small PSP 2018). Полностью чистая (без токсичной истории). Работает с 2019 (отлажена и проверена). Собственный софт (сертифицирован. AML и другие модули. Защита от дураков). Без долгов. Без замечаний пройдены аудиты FAU (фин. Полиция) и СNB (национальный банк). Отчётность и документация в полном порядке. Действующий директор и AML офицер (возможен постепенный переход и обучение). 250 000 EUR. We offer for sale a licensed Czech payment system (Small PSP 2018). Completely clean (no toxic history) and ready to go (debugged and tested). Own software (Certified. AML and other modules. Error protection). No debt. FAU (fin. Police) and СNB (National bank) audits were passed without any problem. The reports and documentation are in perfect order. Acting director and AML officer (gradual transition and training are possible). 250 000 EUR.

Чехия

Европейская компания привлекает инвестиции для открытия филиала в Португалии. Окупаемость за 6 месяцев. Телеграм (собачка) DealGateEU

Чехия

Динамический портал недвижимости Чехии. Более 100 000 объектов. Пополнение объектов автоматически.

Чехия

Действующее предприятие по производству сертифицированных, одноразовых, 3-х слойных, медицинских масок в Чехии, в Праге (с фирмой ООО). Очень хороший бизнес. Примерная прибыль: 5.000 €/мес. Новое на гарантии, надёжное оборудование. Низкие эксплуатационные расходы. Аккредитованный сертификат EN14683:2019 + AC:2019, BFE 99,92%, CE. Производительность линии: маски — 150 шт/ мин, ушные петли — 80 шт/мин. Это предложение также включает в себя: — производственные материалы для изготовления 800.000 масок, находящиеся на складе в качестве резерва. — оборудование для печати этикеток. — уникальная, привлекательная упаковка и транспортные картонные коробки. — домен с вэб сайтом (www.eumedmask.com). — контакты на поставщиков и каналы сбыта (ЕС, Украина). — обучение и 3 месяца ассистенции. Цена: 40.000 €

Чехия

Новые условия партнерства! Новое производство по обжарке кофе в городе Остров, Карловарский край, Чехия. No Name Coffee Roaster 100% Arabica, оптимальная обжарка и насыщенный вкус свежего кофе, вот с чем мы работаем) Открыто 1.1.2020 Для расширения производства приглашаем финансового партнера или возьмем заем на взаимовыгодных условиях. ПРОИЗВОДСТВО: г. Остров ( 15 км от Карловых Вар и 20 км от Германии ) В центре города на туристической Старой площади. Оборудование по обжарке кофе, фасовка, склад зеленого кофе и магазин по продаже обжаренного кофе в пачках. СБЫТ ПРОДУКЦИИ: Розница - интернет магазин, продажи через свой магазин. Опт - кафе, работающие на нашем зерне, в Карловых Варах, Хебе, Праге, Берлине. Продажа кофе в магазине в Карловых Варах. ОПЫТ РАБОТЫ: С 2016 года в Чехии мы развивали сеть кофеен Republica Coffee. Своя обжарка кофе, современные интерьеры и приветливые баристы. Карловы Вары, Плзень и Прага. В конце 2019 года сеть прибыльных кофеен продали, что бы сосредоточиться на бизнесе по обжарке кофе. Мы хорошо знаем рынок кофе, много лет успешно управляли кофейнями, знаем вкусы покупателей и можем предложить отличный продукт за самую лучшую цену. С самого начала, мы были ориентированы на оптовую продажу кофе в кафе, но пандемия вмешалась в наши планы) В 2020 году мы быстро открыли интернет магазин , что бы компенсировать падение спроса в пострадавшем от локдауна гастросегменте. Летом 2021 открыли розничные продажи в своем магазине в г. Остров. Сейчас, несмотря на два локдауна, мы понимаем, что бизнес по обжарке кофе устойчивый и знаем, что нужно сделать для мощного увеличения оборота. ПЛАН: Увеличение выручки, минимум в 3 раза в течении года. Через увеличение продаж на сайте, в магазине и выход на новых покупателей в сегменте гастро. Для это нам нужно: 1. Закупка большого запаса зеленого кофе для снижения его стоимости и увеличения ассортимента. 2. Глубокая переработка действующего сайта. Добавление на сайт раздела для оптовых клиентов. 3. Расходы на маркетинг. Вложения в упаковку, рекламу, продвижение в соцсетях. 4. Дополнительный менеджер в отдел продаж. 5. Дополнительное оборудование на производство, позволяющее увеличить производительность и улучшить качество продукции. 6.Открытие в мае 2022 года кофейни при обжарочном производстве, в Острове, с верандой на Старой площади. Для всего этого нам нужны дополнительные инвестиции. После пандемии Чешские банки не дают кредиты, поэтому, мы приглашаем в свой бизнес финансового партнера или готовы взять, частным образом, заем. НЕОБХОДИМАЯ СУММА - 30 000 евро. Эта сумма может быть внесена или единовременно или частями в течении полугода. Все вложения оформляются официально, с личным поручительством собственников, оформленным нотариально. Условия для партнера-инвестора - продажа доли в 30%. Через год, при желании, возможна ежемесячная выплата 30% от чистой прибыли. Условия для частного займа - 10% годовых в евро. Срок 5 лет, ежемесячные платежи, по графику. Личное поручительство собственников , оформленное нотариально. При заинтересованности, готовы предоставить все необходимые документы лично в Москве, Санкт-Петербурге или в Чехии.

Чехия

Продаётся действующий салон красоты в Праге 148 м2, который находится в самом центре города. Имеется постоянная клиентская база, сотрудники, некоторые кабинеты находятся в аренде. Аренда помещения достаточно низкая. Система онлайн записи оплачена до конца года, подключен терминал. Имеется сайт и соц.сети. За более подробной информацией обращайтесь по телефону +420778031000.

Чехия

Двухэтажная современная кофейня с базой клиентов и поставщиков, кухней и полным оборудованием в центре Карловых Вар. Персонал. Посадочные места на обоих этажах + две террасы. Гриль. С апреля по октябрь можно на внутренней террасе продавать кальян. Любимое место отдыха для местной молодежи и приезжих туристов из Германии. Работает 8 лет. Есть такое же кафе в Праге. Логотип. Раскрученность. Смотрите нас на на Инстаграм republicacoffeecz кафе в Карловых Варах, republica_coffee кафе в Праге, republica_hookah_lounge

Чехия

Строительство деревянных домов в Европе. в данный момент в Чешской республике острая нехватка доступного жилья. Спрос на жилье в чешской республике превышает предложение в несколько раз. Ипотеки в Европе одни из лучших в мире, в среднем 3 % годовых, что дает стабильность для покупателя. Самым доступным жильём в Чешской республике, на сегодня остаются квартиры. В средним цена по регионам, 2500 евро за метр квадратный. Суть проекта : Строительство жилья из дерева, позволяет снизить цену до 1300 евро за метр квадратный, и это уже с земельным участком и с ремонтом. Статистика показывает большой спрос на деревянные экологические дома. Чешские Строительные компании, которых очень мало, именно тех которые строят из дерева, выставляют цену за метр деревянного дома, в среднем 2200 евро за метр квадратный. Учитывая что поставки уже готовых домов в разборном виде и материалов, у нас производится на Украине и В России, наша цена в два раза ниже чем у Чешских строительных компаний, что позволяет работать вне конкуренции. Рентабельность проекта 45 %. Количество необходимых инвестиций от 400 000 евро и выше в зависимости от масштабов. Доля инвестора 60 % Спасибо.

Чехия

Девелоперский проект представляет собой строительство жилого дома с подвалом и автостоянкой. Расходы: земельный участок + проект с разрешением на строительство - 24 000 000 чешских крон (925 000 евро) + комиссия 2,5 % от стоимости; строительные материалы - около 26 000 000 чешских крон (1 000 000 евро); инжиниринг, юридические услуги, затраты на реализацию, маркетинг. Итого: 52 101 000 чешских крон (2 003 000 евро). Прага 6 — самый большой административный район Праги. Прага 6 считается одним из самых престижных районов чешской столицы. Он находится в северо-западной части города и захватывает его центральную часть. В Праге 6 находятся особняки самых богатых людей Чехии, посольства разных стран, лучшие школы и высшие учебные заведения, множество старинных зданий. На территории Праги 6 находятся такие микрорайоны как Ruzyne, Dejvice, Liboc, Veleslavín и другие территории, где живет около 137 000 человек. Площадь района – 60 квадратных километров, он граничит с районами Прага 1 и Прага 2. В районе находятся несколько станций метро: Borislavka, Nadrazi Veleslavín, Petriny, Dejvicka, Nemocnice Motol, но в большинство микрорайонов Праги 6 можно добраться только на трамвае или автобусе. Стоимость проекта - 2 003 000 евро (52 101 000 чешских крон). После постройки дома возможна его продажа по цене 3 270 за кв.м. 790 кв.м. (включая подвал и автостоянку) x 3 270 евро = 2 583 300 евро (67 165 800 чешских крон). Доход: 2 583 300 евро - 2 003 000 евро = 580 300 евро или 15 087 800 чешских крон. ROI: 28,9 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Доходный дом в центре Праги (Прага 1). В доме четыре этажа. Общая площадь помещений – 1 441 кв.м., жилая площадь – 868 кв.м., коммерческие помещения - 573 кв.м. Земельный участок – 653 кв.м. Здание нуждается в реконструкции. Доходный дом расположен на улице Opletalova. Рядом находятся: Вацлавская и Староместская площади, Национальный музей, станция метро. Стоимость объекта - 3 900 000 евро. В настоящий момент в аренду сданы коммерческое помещение на первом этаже (под магазин) и три квартиры. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Один из лучших европейских отелей "пять звезд", в Праге. Отель управляется известной отельной группой. В отеле 206 номеров. Бесплатный Wi-Fi. Все номера отеля оборудованы телевизором с большим плоским экраном. В ванной комнате подогревается пол. Два ресторана, с чешской и интернациональной кухней, один из них имеет звезду Мишлен. Фитнес-центр, сауна. Прага 01. Отель расположен в самом центре Праги, всего в 100 метрах от Вацлавской площади. Прогулка до Староместской площади занимает 10 минут, а до Карлова моста — всего 15 минут. Стоимость отеля - 123 000 000 евро. Высокие оценки на bookihg. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA и LOI потенциальным приобретателем.

Чехия

540 номеров прекрасно оборудованы и отделаны роскошными тканями. В номерах телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами. На верхнем этаже имеется Spa- центр и бассейн. Три ресторана с чешской, средиземноморской и азиатской кухнями. Бесплатный Wi-Fi. Прага 4 — один из административных районов города Прага, Чехия. Примыкает к правому берегу реки Влтава, непосредственно к югу от района Прага 2. Крупнейший муниципалитет столицы, население — 130 287 человек (по состоянию на 2006 год). Образован в 1960 году, когда в его состав также вошла коммуна Кунратице. В районе имеется довольно престижный округ Нусле, примыкающий к району Нове-Место. В районе также расположено несколько лесопарков, поэтому он справедливо считается одним из самых зелёных и экологически чистых мест чешской столицы. Современный отель расположен на вершине одного из пражских холмов, в 2 остановках метро от центра города. Из окон открывается панорамный вид на город. Поблизости расположены станция метро Vysehrad, Пражский конгресс-центр и крепость XI века Вышеград. Стоимость отеля - 160 000 000 евро. Доходность около 8 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Бизнес-центр, сданный в аренду, в Праге 8. Семиэтажный бизнес-центр был построен в 1996 году. Ремонт был произведен в 2004 году. В 2014-2015 годах были отремонтированы подземный этаж и помещения, находящиеся на 2-5 этажах. Здание было возведено по классу строительства А-, с усиленной бетонной конструкцией, алюминиевыми окнами с двойным остеклением, фасадом, облицованным керамической плиткой. К основному зданию прилегает шестиэтажный корпус, соединенный с первым зданием крытыми переходами на 3 и 5 этажах. Бизнес- центру принадлежит трансформаторная подстанция, площадью 12 кв.м. В здании два пассажирских лифта фирмы Kone и два грузовых лифта. Площадь (брутто) составляет 7 247 кв.м. Чистая площадь - 5 468 кв.м. Площадь земельного участка - 4 387 кв.м. Имеется подземный гараж с 19 местами для парковки автомобилей. На улице имеется дополнительная стоянка для 21 автомобиля. Район Прага 8 – это исторический район Праги, столицы Чехии, растянувшийся от центра на север. Это важный туристический и культурный центр столицы Чехии, а также деловой и образовательный, экономический и транспортный район. Прага 8, в свою очередь, делится на несколько кварталов. Бизнес-центр расположен в квартале Liben, на юге Праги 8. Эта территория вошла в состав Праги в 1901 году. Соседние районы - Прага 7 и Прага 9. Здание находится в деловой зоне, рядом с больницей Bulovka (150 метров) и недалеко (1,4 километра) от двух станций метро. Хорошая транспортная доступность. Стоимость бизнес-центра - 260 000 000 чешских крон (примерно 9 630 000 евро). Комиссионное вознаграждение - 2 % от цены объекта. Бизнес-центр полностью сдан в аренду. Имеются восемь ключевых арендаторов. Арендные договоры с ними действуют до конца 2018 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Чистый доход от аренды в 2016 году составил 633 347 евро + 40 000 евро было получено от меньших, чем ожидалось расходов по коммунальным услугам. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Гостиница четыре звезды, в центре Праги. К услугам гостей отеля 27 современных номеров, лобби-бар, бесплатный Wi-Fi, круглосуточная стойка регистрации и бесплатная камера хранения багажа. Номера отеля располагают мини-баром, сейфом, телевизором с плоским экраном, а также собственной ванной комнатой с феном и душем или ванной. Каждое утро гостям подают континентальный завтрак. Прага 01. Отель расположен в 100 метрах от Вацлавской площади и в 700 метрах от станции метро. Рядом с отелем работают магазины, пабы и рестораны. Прогулка до Староместской площади займет 10 минут, а расстояние до Карлова моста составляет 1,5 километра. Стоимость отеля - 4 600 000 евро. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость отеля. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Чехия

Продается готовый бизнес - салон красоты в самом центре Праги. - Площадь 110 м2 - Зоны : - 6 маникюрных мест; - отдельная зона для педикюра (2 места) - зона бровиста; - отдельный кабинет с кушеткой( Массаж, лашмейкер, косметолог и тд); - кухня - 2 санузла. - Материальные активы : помещение с новым ремонтом, со всей мебелью ( зеркала, мойки, маникюрные и педикюрные столы, диван в зоне ожидание клиентов , рецепшн, сигнализация помещение, холодильник, микроволновка, бойлер, отопление, хорошое освещение в какой зоне, есть личный бак для мусора). - Есть все документы для работы в салоне официально ( гигиена, пожарная колаудаце, разрешение на вывеску в историческом месте ( где находится сам салон ) . -Расходы : аренда 27 500 крон (вместе с коммунальными платежами), охрана 1000 крон в месяц . - Причина продажи : Отсутвие возможности уделять данному бизнесу досрочно времени из-за отъезда в другу страну. Первый месяц помогу войти в курс дела. По всем вопросам звоните или пишите на номер +420777417695 ( есть ватсап, Вайбер, телеграм)

Чехия

Отель "пять звезд", в Праге 1. Гостиница входит в международную отельную сеть. Каждый из 121 элегантных номера оснащен кондиционером, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также рабочим столом. Бесплатный Wi-Fi. Бар, ресторан со средиземноморской кухней. Фитнес-центр. От отеля до остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Карлов мост и Вацлавская площадь также расположены в нескольких минутах ходьбы. До реки Влтавы и Национального театра – 200 метров. Прямо у отеля начинается главная торговая улица Праги. Стоимость отеля - 47 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Чехия

Продается готовый жилищный бизнес по соседству с Namesti Míru, остановка Krymská. - 2 крыла - в сумме 7 апартаментов; - производственное помещение с собственным выходом на улицу и небольшой витриной; - техническое помещение во внутреннем дворе. Суммарная площадь 220м2 Реконструкция проведена в конце ноября 2020 года. Каждый апартамент имеет собственную ванную и кухню и оформлен в цветах loft. Месячная аренда 70000,- + 5000,- службы за воду. Адекватный арендодатель и приветливые соседи. Оставляем весь ремонт, мебель и жильцов. Колаудация на nebytovy prostor с собственным выходом на улицу, это помещение уже сдано в аренду. Колаудация будет подана в течение недели во все значимые инстанции(гигиена, пожарные, тд.). Апартаменты сколаудированы на bytovy prostor как для кратко-, так и для долгосрочной аренды. Половина уже сдана, всех жильцов мы готовы передать новому владельцу. Договора аренды составлены на год. Хозяин помещения дает доверенность на прописку. Часть мебели идет от хозяина, часть мебели мы оставляем. Апартаменты полностью мебелированы. Отступные 90000,- (оплата работы ремонта и полы).

Чехия

ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: - продажа автобусных, железнодорожных и авиабилетов, - денежные переводы, - обмен валюты - перевод документов на иностранные языки и с иностранных языков, - отправка посылок, - пересылка и хранение багажа - продажа продуктов страховых компаний - продажа экскурсий и туристических услуг по Чехии, Европе и всему миру - а также другие сопутствующие услуги - Начало ведения бизнеса: 2005 год

Чехия

Мы предлагаем к продаже представительский 4-звездочный спа-отель в самом сердце Карловых Вар, рядом с колоннадой горячих источников и костелом Марии Магдалины. Комплекс зданий (в которых была произведена полная реконструкция в 2001 году) предлагает 30 современно оборудованных номеров и апартаментов общей вместимостью 55 спальных мест ( с возможностью расширения), фойе со стойкой регистрации, ресторан с кухней и террасой, спа-комплекс с соляной пещерой и небольшим баром, небольшой бассейн, сауну, конференц-зал с собственной кухней, где готовят завтраки и проводят более крупные мероприятия, офисы, технические помещения. У отеля собственная телефонная станция, подключение к интернету-WI-FI и спутниковому телевидению, в том числе российским каналам. Отель будет передан новому владельцу в работающем состоянии (с текущими контрактами с турагентствами и прочими поставщиками, с сотрудниками). Отзывы об отеле от Booking: 8,1 (местоположение-9,0) Количество парковочных мест: 10, Площадь застройки: 592 м2, Полезная площадь: 1587 м2, Площадь земельного участка: 1188 м2, Отопление: собственный котел, водоснабжение,

Чехия

Курорт Марианске Лазне (Мариенбад), Чехия. Апартаменты в доме апартаментов «Kolonada», который находится в самом центре курорта, в 50 метрах от главной Колонады, на 4 этаже во 2 блоке здания, что обеспечивает тишину. Дом и апартаменты в очень хорошем состоянии, лифт, удобное местоположение для отдыха, лечения. Апартаменты прадставляют собой студию площадью 29 м2, с выходом на террасу . Кухня полностью оборудована, 2 больших раскладывающихся дивана, комод для белья, тумба с ТV, в прихожей большой шкаф, В санузле душевая кабина, большой умывальник с тумбой, стиральная машина. Также есть все для проживания, посуда и кухонные принадлежности, постельное белье, полотенца, чайник, утюг, фен, пылесос и пр. мелочи. Апартаменты используются для круглогодичного проживания и курортного лечения, при сдаче в посуточную аренду. В радиусе 200-300 метров находится все , что необходимо для этого, лечебницы, рестораны, кафе,парк и т. д. Стоимость - 120 000 евро + налог на недвижимость 4%. Месячные коммунальные платежи (вода, отопление, электрика, лифт ,интернет и пр. )в среднем около 100 евро. Объект продается в связи с пенсионныим возрастом владельца

Чехия

Дом на курорте Марианске Лазне, построен в 2012 году по индивидуальному проекту, участок с садом, гаражом и баней(финская сауна) с террасой. Цокольный этаж : тех.помещение для отопления , водоснабжения, центральный пылесос; прачечная с душем и WC; помещение под фитнес или кинозал; кладовая. На 1 этаже : прихожая с гардеробом; туалет; кухня-столовая; гостиная с большим камином; эркер с выходом на большую террасу; кабинет. Высота потолка 3,3 м. На 2 этаже : большая спальня с балконом, гардеробной комнатой, большой ванной комнатой с ванной, душем, WC, биде; малая спальня с ванной комнатой и WC; детская спальня. Отопление- тепловой насос. Вода, канализация- городская. Техническая скважина для сада.

Чехия

Продается малый бизнес, мастерская по изготовлению рам для картин (багетная мастерская) , с большим запасом картин выполненных маслом на холсте, различных стилей и направлений ( более 200 шт), в рамах и без рам, багет разный (около 300 м.погонных). Сама мастерская включает : 2 станка для резки и скрепления багета, принадлежности к ним, принадлежности для оформления картин в раме и пр. Все в хорошем состоянии, практически новое. Картины написаны профессиональными мастерами из деревни художников Дайфин , Китай. К бизнесу передаются все контакты на покупку картин, багета и пр. Стоимость бизнеса 25 000 евро. Бизнес хорошо работает большом городе, окупится менее чем за 1,5 года. Картины как элемент дизайна хорошо реализовать не только как дорогой подарок для квартиры, дома, но и для интеръеров офиса, гостиниц и пр.

Чехия

О НАС Проект основан в 2002 году в самом центре Праги рядом с главным автовокзалом Florence. Целевая аудитория - русскоязычные люди проживающие в Праге. Сфера деятельности - посреднические услуги в отправке денежных переводов, обмен валют, оформлении проездных документов на автобус, поезд, самолет, оформление страховых полисов, текстовые переводы на разные языки с судебным заверением, отправка несопровождаемого багажа и прочие услуги востребованные постоянными клиентами.

Чехия

Предлагаем многофункциональный коммерческий объект общей площадью 31.747 м2, в Карловых Варах, который подходит для штаб-квартиры компании, производства, логистики, коммерции, объектов проживания. Объект находится в тихой, зелёной части города, на расстоянии трех километров от центра курорта в северной части. Объект состоит из: Участок 2.186 м2 с главным зданием (в кадастре недвижимости здание отмечено как жилой дом). Участки со строениями 236 м2 и 185 м2 (в кадастре недвижимости строения отмечены как гаражи и склады). Участки земли 6.556 м2, 1.795 м2, 103 м2. Два озера с акваторией 12.806 м2, 7.876 м2. Главное здание в стиле барокко имеет 3 надземных этажа, просторную мансарду пригодную для перепланировки под помещения (жилые или коммерческие), требуется капитальный ремонт. Другое здание предназначено под снос. Раньше на этой территории располагалось управление каолиновых заводов. Местный каолин имеет настолько высокое качество, что до сегодняшних дней его добыча не прекращается, а добытый каолин идет на переработку в такие знаменитые фарфоровые заводы как Thun, который производит один из лучших фарфоров в мире по сегодняшний день. Как следствие после работ по добыче каолина, здесь сохранились два озера. После купания в местных озерах, как говорят местные жители, кожа становится нежной и упругой за счет высокого содержания каолина в воде.

Чехия

Новый монолитный апарт-хаус находится на тихой улице в «зеленом» районе Карловых Вар, знаменитом своими виллами. Концепция дома подразумевает спокойствие и уют, поэтому в доме всего 8 светлых и просторных квартиры. Описание объекта: — 4 этажа. На каждом этаже по две квартиры. В каждой квартире подготовка под дровяной камин, французские балконы. — Дом оборудован бесшумным лифтом. — На лестницах и в местах общего пользования установлены датчики света. — Паркинг на 6 мест на цокольном этаже здания и два дополнительных места на придомовой территории. — Огороженная территория с видеонаблюдением и службой консьержа. — Автономное газовое отопление с возможностью регулировки температуры и система теплого пола. Внешние стены: Керамический поризованный кирпич «POROTHERM» (Germany) Утепление: Изоляционные материалы «ISOVER SAINT GOBAIN, ORSIL» (Germany) Внутренние стены: Газобетонные блоки «YTONG» (Germany) Общая площадь: 1500м2 Жилая площадь: 900м2 Коммерческая привлекательность объекта: Расположение комплекса рядом с Карловарской краевой больницей и Медицинским центром репродуктивных наук, который предоставляет лучшую клинику по лечению бесплодия в Карловых Варах предлагает новому владельцу коммерческое использование здания. Покупатель объекта имеет право перевода недвижимости из жилой в нежилую (для коммерческих целей), например под медицинские ординации, стоматологию, косметологию, пластическую хирургию и т.д.

Чехия

Здание имеет шесть надземных этажей, лифт, 26 номеров (55 спальных мест), ресторан на 50 посадочных мест с зимним садом, полностью оборудованную ресторанную кухню с бытовой техникой, включая климатическое оборудование, складские помещения, помещения для персонала, холодильное оборудование, продовольственный лифт, помещения для собственного реабилитационного центра, сауну, собственный дизель-генератор на случай аварийного отключения электричества, пульт пожарной сигнализации, телефонный коммутатор, 2 парковочных места перед гостиницей на собственной территории. Здание подключено к общественному водоснабжению и канализации, центральному отоплению, электричеству напряжением 230В и 380В. Реконструкция здания проводилась на протяжении 2002-2004 годов, сдача в эксплуатацию прошла в 2004 году. По соседству расположены лучшие спа-отели, частные виллы, парки, лесопарк, природные пруды, колоннады с минеральными источниками. Расстояние до международного аэропорта Карловых Вар составляет примерно 7 км. Владелец предоставил проектную документацию здания — все можно изучить при встрече в офисе нашей компании.

Чехия

Предлагается к продаже уникальный объект — курортная вилла постройки конца 19 века в Карловых Варах. Вилла Находится в южной части курортной зоны на правом берегу реки Тепла. Вилла была построена в стиле романтической формы французского неоренессанса. Вилла окружена большим огороженным парком площадью 8000 м2 на территории которого есть небольшой пруд. В интерьере сохранилась часть оригинальной цельной мебели и богатая лепнина, каменные печи, межкомнатные двери в стиле модерн и деревянные полы. Вилла предлагает новым владельцам несколько вариантов ее использования: от эксклюзивного жилья до деловых целей – резиденция или представительство фирмы, бутик-отель, клиника, оздоровительный центр и т.д. Вилла очаровывает своей архитектурой и оригинальными чертами с самого первого взгляда. Это одна из самых красивых курортных вилл Карловых Вар. С 1991 года вилла охраняется как памятник культуры. Продавец предоставил актуальную проектную Документацию и студию-проект реконструкции виллы — все мы можем предоставить при встрече в офисе нашей компании.

Чехия

Продажа роскошной виллы общей площадью 725 м2, на участке площадью 2 052 м2, полностью огороженным забором. На территории есть просторный гараж площадью 85 м2, позволяющий припарковать до трех автомобилей. Парковка для других автомобилей возможна перед гаражом. Планировка. 1 этаж: прихожая, гардеробная, большой холл с лестницей из массивного дуба, спальня с собственной ванной комнатой и туалетом. Гостиная зона разделена на зону с камином, зону отдыха, столовую с полностью оборудованной кухней. Кроме того, на первом этаже находится просторный тренажерный зал площадью 120 м2, который включает в себя финскую сауну, душ и туалет. Так же на этаже имеются — кладовая, подсобное помещение и прачечная. 2 этаж: 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной и выходом на балкон, большой холл, 2 кабинета. мансарда: помещения можно использовать как жилые, высота потолков до 3 м. Вилла кирпичная (Porotherm), фасад утеплен минеральной ватой. Окна с тройным стеклопакетом, рамы массивные из лиственницы, двери — массив, полы деревянные дуб / клен, итальянская и испанская плитка и кафель, итальянские обои. Отопление газовым котлом, подогрев горячей воды солнечными батареями. Очень тихое место с прекрасным видом и отличным сообщением с центром города.Все удобства в пределах легкой досягаемости (автобусные остановки, супермаркеты, школа, почта).

Чехия

Мы предлагаем необыкновенную возможность купить целый дом в историческом центре Праги. Первоначально дом возник в эпоху Возрождения в 16 столетии, позже был значительно изменен поверхностной перепланировкой в стиле Барокко, что сохранилось до сегодняшних дней в элементах фасада. Подвалы в стиле барокко, кирпичные, 3 надземных этажа + мансарда. Очень хорошее состояние. Мала Страна несомненно принадлежит к числу представительских мест Праги, дома здесь с более богатым декором, чем на других улицах. Это неудивительно — ведь через Малу Страну проходит Королевская дорога. Общая площадь 582 м2. Дополнительная информация по запросу.

Чехия

Предлагается к продаже участок земли в престижном районе Карловых Вар, который расположен в южной части курортной зоны на правом берегу реки Тепла. Участок площадью 3 343 м2 со всеми коммуникациями (на границе участка) пригоден для строительства курортной виллы или жилого комплекса. Количество зелени вокруг обеспечивает гораздо большую приватность, чем в других подобных местах в Карловых Варах. По соседству расположены лучшие спа-отели, частные виллы, лесопарк, природные пруды, велосипедные дорожки и поле для гольфа. Расстояние до международного аэропорта Карловых Вар составляет примерно 6 км. Имеется предварительное согласование на строительство жилого комплекса. Продавец предоставил проектную документацию на строительство элитного жилого комплекса — все можно изучить при встрече в офисе нашей компании.

Чехия

Предлагается к продаже участок земли в престижном районе Карловых Вар, который расположен в центральной части курортной зоны. Участок площадью 814 м2 со всеми коммуникациями (на границе участка) пригоден для строительства курортной виллы или жилого комплекса. Количество зелени вокруг обеспечивает гораздо большую приватность, чем в других подобных местах в Карловых Варах. По соседству расположены лучшие спа-отели, частные виллы, лесопарк, природные пруды, велосипедные дорожки. Расстояние до международного аэропорта Карловых Вар составляет примерно 7 км. Имеется предварительное согласование на строительство курортной виллы. Продавец предоставил проектную документацию на строительство — все можно изучить при встрече в офисе нашей компании.

Чехия

Предлагаются к продаже 3 смежных участка земли в престижном районе Карловых Вар, которые расположены в центральной части курортной зоны, вблизи Гейзерной Колоннады. Участок общей площадью 352 м2 находится на улице Luční vrch, пригоден для строительства курортной виллы/бутик-отеля или пенсиона. Рядом все удобства: исторический центр с курортной набережной и горячими источниками, магазины, общественный транспорт. Расстояние до ближайшего аэропорта — 7 км. Продавец предоставил проектную документацию на строительство пенсиона — все можно изучить при встрече в офисе нашей компании.

Чехия

Оптовая распродажа декораций. Большая Чешская фирма распродает оптом декорации со своих проектов. На фотографиях примеры реализованных проектов. Все декорации уникальные. Состояние разное, могут быть в разной степени повреждённые. Есть возможность переделки и ремонта декорации на свое усмотрение. Потенциальные клиенты это в ресторанном бизнесе, развлекательные центра а парки. Детские сады а школы, общественные мероприятия. Условие, продажа оптом. Минимальная цена продаж со склада от 100 000 чешских крон. Склад находиться в г.Прага Чешская республика. Каталоги пошлем эмайлом на индивидуальный запрос. Есть возможность индивидуального осмотра и выбора декораций. Доставку поможем организовать. Прямая связь с менеджером в Праге по Whatsapp .

Чехия

Смысл предлагаемого проекта - аккумулирование информации по ведению бизнеса (возможности заработка и подработки) всех участников экономической деятельности – государства, частного бизнеса, и домохозяйств в сфере производства, закупок и продаж товаров, работ и услуг. То есть, создание общеевропейского ресурса (Портала) по агрегации информации по проводимым тендерам и госзакупкам, с привлечением на эти мероприятия большого числа участников, обеспечение возможности проведения закупок товаров, работ, услуг, поиска соисполнителей и субподрядчиков, организации перевозок и логистики, выставления и оплаты счетов, автоматического формирования документации и отчётности, обеспечения оперативного взаимодействия всех участников системы. Создаваемый ресурс позволит обеспечить решение полного комплекса вопросов в процессе торгово- закупочной деятельности. Полный срок реализации проекта до выхода на стабильную прибыль – до 2-х лет (этапы реализации могут осуществляться параллельно). Требуемый объем инвестиций по всем этапам: до 10 000 000 евро для разработки полностью функционального решения, включая кампанию по привлечению заказчиков (разбивка вложений по этапам будет сформирована после утверждения облика Портала, очередности реализации модулей).

Чехия

Продам работающую стоматологию в городе Прага. Все вопросы на почту.

Чехия

Отель три звезды, в Праге 2. В отеле 21 номер с возможностью постройки в пустом чердачном помещении двух мезонетовых апартаментов, а со двора можно надстроить еще 2 номера. 5 номеров с кухонным оборудованием, которые считаются семейными апартаментами. Во всех номерах имеется ванна, в 15 номерах - угловая ванна. Во внутреннем дворике на первом этаже находится лобби-бар, а полуподвале ресторан и небольшой конференц-зал. Бесплатный Wi- Fi. В отеле есть большой лифт на 6 человек, который спускается и на полуподвальный этаж. На первом этаже внутреннего крыла имеется терраса для отдыха гостей отеля. В отеле есть спа-зона с гидромассажной ванной и сауной. На первом этаже работает отдельно арендованный массажный салон – 2 помещения и отдельное коммерческое помещение, в котором расположен косметический салон с ресепшн, а также 1 отдельная комната с ванной и туалетом. Отель отапливается газовым котлом, с резервуаром на каждом этаже. Новая крыша. Отель расположен в историческом центре Праги, рядом с несколькими станциями метро. Стоимость отеля - 85 000 000 чешских крон (примерно 3 139 000 евро). Объект не обременен кредитами, а на случай использования в качестве жилого дома разделен на отдельные квартиры. Нынешний владелец – инкаминговая компания, которая хочет остаться в качестве арендатора. Отель в настоящее время сдан в аренду за 210 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги. Договор аренды заканчивается в феврале 2016 года, но его можно расторгнуть и в настоящий момент. В случае, если отель будет эксплуатировать сам владелец, примерный оборот (по опыту эксплуатации отеля и исторически) составляет 14-18 миллионов чешских крон в год. Сданные в аренду помещения (все находятся на первом этаже отеля): косметический салон - сдается в аренду отдельно, в настоящий момент сдан в аренду за 16 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; массажный салон - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдан в аренду за 42 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; кафе - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдано в аренду за 15 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Отель четыре звезды в центре Праги. Отель находится в красивом здании возведенном в стиле модерн. В отеле 92 номера. В номере: ванная комната с феном; мини-бар; спутниковое телевидение; телефон; радио. Отель расположен на знаменитой Вацлавской площади, в непосредственной близости от многих исторических памятников, ресторанов, баров, ночных клубов и магазинов. Стоимость отеля - 33 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Отель представляет собой два самостоятельных, не зависящих друг от друга здания, в обоих зданиях отдельные электросчетчики и собственные газовые котельные. Общая полезная площадь составляет 5 000 кв.м., площадь земельных участков - 1 670 кв.м., продается пакет 100 % именных акций, возможна продажа только недвижимости. Над обоими зданиями можно надстроить еще один этаж, полезной площадью 1 500 кв.м. В отеле 140 мест + 16 дополнительных кроватей, 72 номера (8 одноместных, 44 двухместных, 4 трехместных, 8 двухместных с дополнительной кроватью, 8 апартаментов). В номерах: туалет, ванная, телевизор, радио, телефон, WI-FI. Ресторан на 54 места, банкетный зал (около ресторана) на 30 мест, снэк-бар на 40 мест, летняя терраса на 30 мест, банкетный зал (около конференц-зала). Возможно проведение различных мероприятий: семейные торжества, общественные мероприятия, корпоративы, фуршеты. Конференц-зал на 90 посетителей, 60 мест при размещении за столами, оборудован аудиовизуальной техникой. Услуги: 2 стойки ресепшн, интернет-салон, фитнес, спортивный зал, массаж шиацу, лечебная физкультура. Парковка на 20 мест перед отелем, возможно размещение 3 автобусов, 20 мест на подземной стоянке. Имеются свободные коммерческие помещения, площадью 180 кв.м. – в них ранее распологался филиал самого крупного банка Чешской Республики (собственный вход, кондиционер, хорошее оборудование). Отель расположен в спокойном районе, с коттеджной застройкой. 200 метров от магистрали «Jižní spojka», 200 метров от остановки трамвая, 200 метров от остановки автобуса, 5 минут пешком от станции метро «Skalka», 12 минут на метро до центра Праги. Стоимость отеля - 2 885 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Офисное здание, сданное в аренду, в Праге 1. Шесть этажей. 36 офисов. 6 мест для парковки автомобилей. Здание в хорошем состоянии. Здание расположено в самом центре Праги, на улице Senovážné náměstí. Стоимость здания - 175 000 000 чешских крон. Договор аренды заключен на пять лет. Актуальный доход - 10 000 000 чешских крон в год. Годовые расходы на коммунальные платежи составляют 621 000 чешских крон. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляются по запросу.