Продажа готового бизнеса в Санкт-Петербурге

Ленинградская область

Заводские производственные и складские площади на земельном участке 74903м2. Есть свободная от построек территория. Имеется вся инфраструктура. Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования (http://www.mayak.sbor.net/node/22437) на (c) морской причал. Два независимых автомобильных подъезда. Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище. Железобетонное ограждение территории; Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м; Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 2 ед.. Подкрановые балки во всех 8 пролётах рассчитаны на установку кранов мостового типа г/п 30,0 тн. Земельный участок находится в собственности юридического лица. Производственный корпус №3, 1985 года постройки, общая площадь всех помещений здания – 56258,50 м2, в том числе производственные пролеты в количестве 8, с полезной площадью 162х24 м каждый, что в сумме составляет 31104 м2 Санитарно-защитная зона – 100 метров от границы предприятия. Энергообеспечение, сети и коммуникации электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВа (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение. Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети. Также имеются: • Сети водопроводные. • Охранная сигнализация. • Пожарная сигнализация. • Пожарный водопровод внутри здания (корпус №3). • По периметру здания (корпус №3) имеются четыре действующие пожарные гидранты. • Газопровод. (по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год) . • Телефонная связь. • Интернет. • Сети ПЛ канализации. • Сети ХФ канализации. Стоимость объекта дана при условии выкупа юридического лица. Возможна продажа частями! Подробная информация о цене и об объекте предоставляется по запросу.

Санкт-Петербург

Продажа/ Консультативно-диагностическая система восстановительной медицины-это профессиональный комплекс для диагностики, просмотра состояния и восстановления здоровья человека. Система основана на цифровой обработке индивидуальных процессов цветовосприятия, цветозапоминания и цветовоспроизведения. Это диагностика на клеточном уровне - комплексная оценка особенностей цветовосприятия головным мозгом. Система показывает направление новой концепции ранней диагностики, единственной в мире определяющая заболевание на клеточном уровне, отклонения в восприятии окружающей действительности и рассчитывает индивидуальные физические, психологические и социальные особенности человека и рассчитывающая математическим путем курс лечения пациента. Опираясь на функции головного мозга, системный продукт обладает самым совершенным источником информации о человеке, обращая это знание в пользу для жизни, в виде диагностических и лечебных процедур. Уникальной особенностью данной диагностики является установление основной причины развития болезни. Безмедикаментозная технология, позволяющая быстро, с недоступной ранее широтой и точностью, определить состояние всего организма, обеспечивая в результате принципиально новые, эффективные возможности лечения заболеваний, восстанавливать или активизировать процессы выздоровления. Лечебная цветотерапия по данной системе основана на принципе «Signal Therapy»-это индивидуально вычисляемая информация, подающаяся с экрана компьютера, в виде изменяющихся цветовых оттенков и формирующая адекватную реакцию организма на объективную реальность. Суть ее во влиянии непосредственно на программу управления организмом–после определения индивидуальных особенностей рассчитывается блок лечебной терапии, запуская который, вы формируете конструкцию программы управления своего организма. Уникальной особенностью данной диагностики является установление основной причины развития болезни. Лечение по данной программе снимает проблемы, находящие в начальной стадии, возникает повышение устойчивости организма к инфекциям, физическим, химическим и иным повреждающим факторам внешней среды. Появляется устойчивость к психоэмоциональным стрессам. Исчезает синдром хронической усталости; утомляемость. Улучшается сон. Повышаются внимание, концентрация и работоспособность. Системный продукт успешно применяется для контроля за сердечно-сосудистыми, неврологическими заболеваниями, реабилитации после инсультов, инфарктов и травм. Противопоказаний данная технология не имеет и до настоящего времени признана лучшей европейской технологией. Системный продукт можно отнести к категории «Эксклюзив» так как на рынок медицинских услуг системный продукт поступил в ограниченном количестве, всего несколько единиц по всему миру.

Санкт-Петербург

Дом расположен в Центральном районе. В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские учреждения. ТРЦ «Галерея», Александро-Невская Лавра, метро «Площадь восстания» и «Площадь Ал. Невского» расположены в 10 минутах пешком. Композиционно комплекс состоит из двух корпусов: разновысотного 6-7-8-9 этажей и небольшого 6-этажного. Они объединены между собой парадной аркой и формируют закрытый контур внутреннего двора. Архитектура дома торжественная, с яркими акцентами в неорусском стиле. Дизайн холлов выполнен архитектурным бюро Oleg Klodt. Лобби и холлы украшены произведениями искусств от именитых мастеров. В каждой парадной предусмотрена просторная зона для временного хранения колясок. А для велосипедов продуманы велопарковки на территории. При проектировании дома использована концепция «безбарьерной среды» — количество бордюров и ступенек сведено к минимуму. Подземный паркинг. Кирпично-монолитный дом. В жилом комплексе всего 263 квартиры площадью от 26 до 146 кв. метров. Большинство квартир имеет европланировку с просторной кухней-гостиной, есть классические планировки, а также квартиры с террасами. Из квартир открываются живописные виды на Федоровский собор, знаменитую «петербургскую кремлёвскую стену», исторический центр и новый квартал бизнес-класса. Внутренний двор проекта утопает в зелени, а для отдыха на свежем воздухе предусмотрены уличные деревянные шезлонги, пространство для встреч под воздушным навесом. Источником вдохновения при создании детской игровой зоны стали природные формы. Все игровые элементы выполнены из экологичных материалов – дерева и металла. В южной части двора располагается амфитеатр из натурального дерева. На территории двора действует свободный WI-FI. А в зоне отдыха установлены уличные обогреватели и дополнительные розетки. В проекте предусмотрен свой фитнес-зал с панорамными окнами и современными тренажерами. Прямо в доме спроектирован детский сад. В проекте выполнена диджитализация всех ключевых процессов: бесконтактный проход/проезд на территорию, заказ гостевых пропусков в виде QR-кодов, видеоконтроль и стриминг- видео жильцам, онлайн-сбор показаний приборов учёта. Срок передачи ключей - первый квартал 2026 года. Без отделки. Представлены квартиры от студий до еврочетырёхкомнатных, площадью от 33,9 до 121,8 кв.м. Стоимость квартир от 20 156 132 до 67 704 392 рублей, при 100 % оплате. Указана стоимость студии, площадью 37,6 кв.м. при 100 % оплате. Квартира расположена на четвертом этаже восьмиэтажного дома. Окна во двор. Есть лоджия. Высота потолка - 2,85 м. Беспроцентная рассрочка (2 платежа 50/50) на 6 месяцев по 100 % цене. Беспроцентная рассрочка (2 платежа 30/70) до 30.09.2025 года плюс 6 % от базовой стоимости. Семейная и стандартная ипотека, с первоначальным взносом от 20 %. Уточняйте наличие других вариантов квартир и варианты рассрочки, в том числе рассматриваемой индивидуально. Скидка для иногородних - 100 000 рублей.

Ленинградская область

Аренда земельных участков промышленного назначения, площадью от 15 до 60 соток, расположенных рядом со станцией "Гатчина-Товарная-Балтийская". Участки различной формы, имеют ограждение, часть их отсыпана бетонным боем и грунтом, а другая - щебнем и отсевом, обустроены проезды. Ранее участки использовались как база временного хранения труб большого диаметра. Участки имеют 2 хороших подъезда, пригодных как для легковых автомобилей (асфальт), так и для тяжелых грузовиков. Электричество - 200 кВт, с возможностью увеличения мощности. Имеется возможность использования водопровода. Газопровод проходит по границе участков. Освещение имеется на части площадки, на остальной территории установлены столбы, для подводки кабеля и осветительных приборов. Также рядом с участками находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и приспособленная для перевалки всех типов грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участками. На участках возможно размещение производства IV-V класса опасности. Участки расположены в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". Указана стоимость аренды участка площадью 15 соток. Стоимость участка 30 соток - 80 000 рублей. Охрана и электричество оплачиваются отдельно.Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП).Возможно приобретение соседнего участка, площадью 0,7 га, с боксами для ремонта грузовых авто и спецтехники, которые представляют собой кирпичное здание площадью 395 кв.м., стоимостью 35 000 000 рублей. Документы готовы к сделке.

Ленинградская область, Гатчина

Здание, на земельном участке промышленного назначения, площадью 0,7 га, в Гатчине. Объект расположен в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". На участке находятся боксы для ремонта грузовых авто и спецтехники, которые представляют собой кирпичное здание площадью 395 кв.м. с роллетными воротами, смотровыми ямами и помещениями для персонала. Пригодно для использования под склад. Также на участке имеются: модульное административно-жилое строение, места для стоянки техники, бытовок, выкладки оборудования или материалов. На крыше здания находится вышка сотовой связи, оператор которой ежемесячно оплачивает аренду в размере 40 000 рублей Участок имеет 2 въезда, в том числе для большегрузных автомобилей. Вода, газ, электричество - 150 кВт.. Стоимость - 34 000 000 рублей. Документы готовы к сделке.

Санкт-Петербург

Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом расположен в 5 минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны. Метро "Выборгская" - 5 минут пешком, метро "Петроградская" - 10 минут транспортом. В пешей доступности сразу несколько набережных, Гренадерский и Сампсониевский мосты, метро Выборгская, Финляндский вокзал. Гарантированная легкость маршрутов в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле: удобный выезд на ЗСД всего за 14 минут. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Сампсониевский и Выборгский сады. Рядом – знаменитый Ботанический сад Петра Великого. Пейзажный ансамбль обрамляют мосты (Гренадерский, Сампсониевский, Аптекарский) и променады на набережных вдоль Невы и реки Карповки. Помещение полностью соответствует современным требованиям ресторанного бизнеса и готово стать основой для успешного гастрономического проекта в одном из самых перспективных районов города. Прямой выход на пешеходный трафик от/ до м. Выборгская, ближайших БЦ и жилых кластеров. Отличная видимость с основной магистрали района. Видовые характеристики. Площадь помещения - 167,84 кв.м. Потолки - 4,35 кв.м. Подчистовая отделка. Кирпично-монолитный дом. Срок передачи ключей - второй квартал 2027 года. Стоимость - 95 956 550 рублей. Возможны 100 % оплата, ипотека и рассрочка. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Санкт-Петербург

Проект представляет собой 4 корпуса высотой в 26 этажей, возведенных по монолитной технологии строительства, с фасадами облицованными штукатуркой. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и мебелью. В состав комплекса входят конференц-центр, рестораны, спортивный зал, коворкинг, химчистка, читальные залы, кинокомнаты, игровые пространства, совместные кухни, кафе, спортзал, террасы и лаунж пространства. Также работают эвент-менеджеры, которые организуют до 5 мероприятий в день: йога, клубы по интересам, философский вечер, вечерняя пробежка, обеденный мозговой штурм, 15 минут знакомств. Пол: чистовая стяжка, чистовое напольное покрытие в соответствии с дизайн- проектом Стены: чистовая отделка стен в соответствии с дизайн-проектом Потолок: чистовая отделка потолка в соответствии с дизайн-проектом, чистовая обшивка ГКЛ инженерных систем Электрика: устройство и монтаж электрооборудования, включая розетку, выключатели и разводка под осветительные приборы Сантехника: унитаз, раковина, смеситель, душевой поддон с трапом, ограждение, смеситель для душа с лейкой Прочее: установка межкомнатной двери (при наличии) и двери в с/у с комплектом наличников и фурнитуры, дверь с электронный замком. Собственная управляющая компания. Крытый зимний сад с зелеными зонами. Весь спектр гостиничного сервиса. Более 10 000 кв. м общественных пространств. Студии, площадью от 22,7 до 35,56 кв.м. Проект расположен в Московском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности есть школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе и рестораны, отделения почты и банков, а также медицинские центры и Пулковский парк. Метро «Московская» и "Звёздная" расположены в 20 минутах пешком. Развязка КАД и ЗСД находится в 10 минутах транспортом. Возможна беспроцентная рассрочка (2 платежа 40/60) на 12 месяцев, скидка с первоначального взноса 5 % от базовой стоимости. Имеются другие программы беспроцентной рассрочки, в том числе с первоначальным взносом 10 %. на 12 месяцев. Ключи после внесения первоначального взноса и заключения договора купли-продажи. Акционное предложение действует в ЖК, Корпус №1: предоставляется гарантированный доход на 2 года. В зависимости от площади приобретаемых апартаментов доход составит от 67 000 до 85 000 рублей в месяц, при рассрочке, в зависимости от внесенных сумм, к моменту выплаты дохода. Скидка для иногородних - 30 000 рублей. Скидка за показ - 100 000 рублей. Указана стоимость студии, с мягкой мебелью, площадью 22,7 кв.м. Дополнительные сведения предоставляются по запросу.

Санкт-Петербург

Апартаменты с гарантированным доходом, в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Апарт-отель в престижном Московском районе. Рядом с отелем находятся магазины, кафе, фитнес центры, школы, детские сады, салоны красоты, медицинские учреждения. Метро «Московская» находится всего в 10 минутах пешком. Проект представляет собой апарт-отель высотой в 24 этажа. Просторное лобби с отдельными зонами отдыха оборудовано элегантной дизайнерской мебелью и современной техникой. Здесь же расположен пост охраны и ресепшн. Из окон верхних этажей отеля открывается панорамный вид на город, проспекты, парки, дома в стиле сталинского ампира, популярные бизнес-центры. В номерах выполнена современная отделка на уровне отеля 4* с использованием высококачественных экологичных материалов, есть возможность приобрести апартаменты, полностью укомплектованные «под ключ». В номерах применяется комбинированная система освещения. На территории отеля открыты торговая галерея, лобби, лобби-бар, функциональные пространства для работы и отдыха, а так же офисные и коммерческие помещения. Апарт-отель оснащен современными системами на базе IP-технологий: пожарной сигнализацией, системами оповещения и управления эвакуацией, безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, кабельного телевидения, телефонии и доступа в Internet. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Срок передачи ключей - 4 квартал 2026 года. Выставлены на продажу студии и "евродвухкомнатные" квартиры, площадью от 19,9 до 58,93 кв.м. Стоимость от 5 873 450 до 14 143 200 рублей. Указана стоимость студии, площадью 19,91 кв.м., расположенной на 10 этаже двадцатичетырёхэтажного здания. Чистовая отделка, высота потолков - 2,7 метра. Договор долевого участия. Эскроу (Сбер). Имеется программа гарантированного дохода - 45 000 рублей в месяц, сроком на три года. Программа действует для апартаментов категории Standard, площадью от 26+ кв.м., стоимостью от 6 977 500 рублей, расположенных на 7-12 этажах. Обязательное оснащение от управляющей компании: мебель, техника, посуда и текстиль. Варианты оплаты при гарантированном доходе: 100 % оплата, ипотека, рассрочка, с первоначальным взносом - 50 %. Имеются также скидки при повторной покупке и для жителей района, в размере 1 % от стоимости. Также в проекте действуют рассрочки: На 1 год – при первоначальном взносе от 30%, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев; действует скидка 15% на всю стоимость на апартаменты до 28 м?; действует скидка 20% на всю стоимость на апартаменты от 28 м? и более – при первоначальном взносе от 50 %, остаток через 12 месяцев; действует скидка 20% на всю стоимость на все апартаменты. На 1,5 года – при первоначальном взносеот 30 % действует скидка 10% на всю стоимость, 20 % без промежуточных платежей через 12 месяцев, остаток 50 % через 18 месяцев. – при первоначальном взносе от 50 % действует скидка 15 % на всю стоимость, 20 % без промежуточных платежей через 12 месяцев, остаток 30 % через 18 месяцев. Никакие дополнительные скидки при рассрочке не действуют.

Санкт-Петербург

Особняк расположен на Васильевском острове и входит в состав премиального жилого комплекса. 10 минут пешком до метро "Василеостровская", 20 минут пешком до метро "Спортивная". Объект культурного наследия в центре Петербурга с новыми коммуникациями после реставрации и в новом окружении. Есть охранные обязательства по реставрации и по эксплуатации. В реконструкцию входило: - реставрация/усиление фундаментов - переборка сруба, маркировка, восстановление, повторный монтаж - монтаж новых оконных и дверных заполнений согласно проекта - реставрация кровли - реставрация фасада (будет частично сохранившаяся, отреставрированная обшивка + новая, но состаренная) - подводка всех инженерных коммуникаций (без разводки по помещениям) На 1 этаже в технических помещениях будет возможность подключиться к наружным сетям. Общая площадь 413 кв.м. Два уровня. Электричество - 22,3 кВт. Окна выходят на две стороны. Помещение подходит для различных форматов бизнеса: офис, шоу- рум, клиника, мастерская, ресторан, галерею и так далее. Объект пройдёт полную реставрацию и будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Нагрузка на пол 200 кг/м? Дом из бруса. Деревянный фасад. Высота потолков 3.05 м - 3.7 м. Возможна перепланировка. Передача ключей - второй квартал 2025 года. Стоимость - 206 500 000 рублей. Помещение свободного назначения. Беспроцентные рассрочки. Первоначальный взнос - 30 %, 35 % через 3 месяца, 35 % через 6 месяцев. Первоначальный взнос - 50 %, 25 % через 6 месяцев, 25 % через 1 год. Первоначальный взнос - 20 % (2 платежа 20/80), остаток через 2 месяца. Приобретение по договору купли-продажи. Возможное приобретение на ИП, юридическое и физическое лицо.

Санкт-Петербург

Жилой комплекс находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Уютный клубный квартал расположен в прекрасных экологических условиях на берегу Нижнего Большого Суздальского озера. Рядом — зеленые массивы Новоорловского природного заказника и исторического Шуваловского парка. Благодаря удобному местоположению квартала вблизи Суздальского и Выборгского шоссе, добраться до КАД и ЗСД можно на автомобиле за 5-10 минут, за 10 минут — до станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки». До центра города (Финляндский вокзал) электропоезд от железнодорожной станции «Шувалово» идет всего 20 минут. До крупных ТРЦ «МЕГА-Парнас», «Гранд Каньон», «Норд» — 10-15 минут на автомобиле. Детские сады и школы находятся в 5-10 минутах на машине или 20-25 минутах пешей прогулки вдоль озера. Площадь квартир от 34,35 до 114,97 кв.м. Стоимость от 9 390 000 до 30 058 000 рублей. Предлагается студия, площадью 34,35 кв.м. Кухня - 8,5 кв.м. Потолок - 2.74.Второй этаж семиэтажного, кирпично-монолитного дома. Окна выходят во двор. Лоджия. Подчистовая отделка. Дом сдан и поставлен на кадастровый учет. Скидка для иногородних - 50 000 рублей. Скидка для многодетной семьи (три и более детей) - 1 % от стоимости квартиры. Семейная ипотека для семьи с ребенком возрастом до 6 лет - 6 % (первоначальный взнос - 20 % от стоимости).Продажа без комиссии, по цене застройщика. Договоримся о выгодных условиях приобретения.

Санкт-Петербург

Комплекс апартаментов расположен во Фрунзенском районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, филиалы вузов, отделения почты и банков, а также крупные торгово-развлекательные центры «РИО» и «Континент». Метро «Бухарестская» расположено в 5 минутах пешком. Апарт-комплекс включает в себя 5 монолитных домов в 1 и 4 секции. Наружные стены оформлены в белых цветах с яркими цветовыми акцентами. Отделка холлов выполнена по-авторскому дизайн-проекту. В секциях установлены бесшумные скоростные лифты «Otis» и предусмотрена лобби-зона. Управление апарт-отелем осуществляет собственная управляющая компания. Квартиры представлены просторными классическими планировками. Из окон открывается вид на зеленые зоны, а верхние этажи имеют видовые характеристики. Квартиры передаются дольщикам с чистовой отделкой в светлых тонах. Во 2 и 3 секции условие покупки квартиры — дозаказ мебели. На первых этажах находится двухэтажная торговая галерея. Закрытый двор украшен площадью с фонтаном. Придомовая территория благоустроена местами для отдыха и зелеными зонами. На территории комплекса находится собственный фитнес-клуб, в котором спроектирован бассейн длинной — 25 метров. Покупка оснащения обязательна для апартаментов с управлением. Исключение — апартаменты без управления: пул номеров в 4 корпусе. Представлены студии и "евродвухкомнатные" квартиры, площадью от 23,84 до 54,59 кв.м. Стоимость от 7 731 360 до 15 225 000 рублей. Возможно приобретение апартаментов как для личного проживания, так и для получения дохода. Указана цена за студию, площадью 23,84 кв.м., расположенной на пятом этаже восемнадцатиэтажного дома, при 100 % оплате. Цессия договора долевого участия. Имеются скидки при повторной покупке в размере 2 % от стоимости. При покупке апартаментов: клиенту предоставляется программа с гарантированным доходом от 68 000 до 110 000 рублей в месяц в зависимости от площади и корпуса, сроком на 12 месяцев. В дальнейшем возможен переход на "котловой принцип" получения дохода. Рассрочки с первоначальным взносом от 40 %. Дозаказ мебели возможен по акционному предложению. Подробности уточняйте.

Санкт-Петербург

Сервисные апартаменты от 18,8 кв.м. с гарантированной доходностью от 40 000 до 110 000 рублей в месяц. Ежегодно растущий, перспективный бизнес. Прогнозируемая доходность по некоторым проектам до 16 % годовых. Управляющая компания, выступающая налоговым агентом для физических лиц, в некоторых случаях гостиничный оператор. Индивидуальные и "котловые" программы доходности. Меблировка по отдельному договору. Продажа в соответствие с 214 ФЗ. Договор долевого участия. Эскроу счёт.. По сданным объектам - договор купли продажи или цессия ДДУ. Право собственности, Возможность дальнейшей продажи уже как готового арендного бизнеса в гостиничном комплексе. Рост стоимости самой недвижимости до 30 % от момента покупки до сдачи объекта в эксплуатацию. Выгодные программы рассрочки, с первоначальным взносом от 20 % от стоимости. Стоимость от 4 200 000 рублей. Приобретение возможно как гражданами РФ, так и иностранцами. Подробности о наличии и программах доходности высылаются по запросу.

Ленинградская область

Проект представляет собой производственный комплекс из 3 зданий общей площадью около 50 000 кв. метров. Здания выполнены по стандартам Light industrial и отвечают требованиям класса А. В корпусе А представлено 16 секций- юнитов площадью от 849 до 1 031 кв. метров. Высота потолков 9 метров, шаг колон 12*24 метра, нагрузка на пол – 7 тонн. Эти характеристики позволяют разместить любое производство. В части юнитов предусмотрены прилегающие офисные помещения с отдельным входом. Сдаются они с подчистовой отделкой, с потолками высотой 3 метра и панорамными окнами. На территории комплекса предусмотрено большое количество парковочных мест для легковых и грузовых автомобилей, столовая для сотрудников, зоны отдыха, спортивные площадки и душевые. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и круглосуточным контролем доступа. Схемой планировочной организации участка IP предусмотрена остановка шаттл басов в количестве 3 единиц. Развозка сотрудников планируется от двух станций метро; интервал движения – по согласованию с резидентами индустриального парка. Профессиональная управляющая компания. Проект находится во Всеволожском районе, на территории коммунально-складской зоны. Менее чем в 10 минутах транспортом расположен асфальтированный въезд на Мурманское шоссе, а в 11 км расположен въезд на КАД. До метро «Улица Дыбенко» и «Ломоносовская» можно добраться за 25 минут транспортом. Срок сдачи первой очереди - третий квартал 2025 года. Договор купли-продажи будущей вещи. ЭСКРОУ счёт. Проектное финансирование от Сбера. Указана стоимость производственного помещения, площадью 848 кв.м. Стоимость помещений свободного назначения площадью от 1015 кв.м. от 126 912 500 рублей. Предполагаемая окупаемость - 7,5 лет.

Санкт-Петербург

Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе – в г. Зеленогорске. Рядом расположены магазины, аптеки, спортзалы, кафе. В транспортной доступности расположены заповедные зоны, такие как Озеро Щучье, Болото Ламмин-Суо, природный ландшафт Хаапала, Линдуловская роща, Комаровский берег. До Финского залива можно добраться на автомобиле за 10 минут, до ЗСД – 20 минут, до метро «Беговая» – 50 минут. Проект состоит из 14 четырехэтажных корпусов, возведённых по кирпично- монолитной технологии строительства. Фасады домов выполнены в едином архитектурном стиле с использованием природных материалов и декоративных панелей, различных по цвету и фактуре. В парадных группах и холлах выполнена дизайнерская отделка в природных оттенках с использованием натуральных материалов. Для жителей предусмотрены колясочные в каждой парадной, место для хранения велосипедов на 1 этаже и кладовые. Бизнес-класс. В проекте представлены авторские функциональные планировки от 1-комнатных до 3-комнатных квартир с просторными кухнями и ванными комнатами с окнами, гардеробными. Имеются двухуровневые квартиры с 5-метровыми окнами и квартиры со вторым светом, а на 1-м этаже расположены сити-виллы с отдельным входом, патио и палисадником. Сдаются квартиры с отделкой White box (возможен отказ от отделки застройщика, в пользу квартиры без отделки), высотой потолков от 3 метров и увеличенными окнами. Пол: стяжка, санузел — гидроизоляция. Стены: простая штукатурка (кроме санузла). Потолок: без отделки. Электрика: розетки, выключатели. Сантехника: радиаторы. Прочее: счетчики, автономные дымовые пожарные извещатели, металлическая входная дверь. На закрытой от автомобилей территории расположены 3 прогулочные аллеи, амфитеатр, коворкинг под открытым небом, места отдыха, детские площадками, зона очага, сады скульптур и пряных трав, павильон барбекю, водный арт-объект. Для занятий спортом спроектированы стритбол, воркаут-площадка, тренажеры, а также теннисный корт на крыше паркинга. Во дворе комплекса ведется круглосуточная система видеонаблюдения, доступ осуществляется через лобби. В жилом комплексе спроектирован собственный детский сад и начальная школа. Для автовладельцев автомобилей предусмотрен отдельный отапливаемый многоуровневый паркинг с круглосуточным видеонаблюдением с возможностью установить персональную зарядную станцию для электромобилей. Квартиры площадью от 35,27 до 98,78 кв.м. Стоимость квартир от 15 300 100 до 41 025 600 рублей. Двухкомнатная квартира, площадью 53,28 кв.м., кухня - 18,77 кв.м.Вид на хвойный лес. Срок передачи ключей - второй квартал 2027 года. Договор долевого участия. ЭСКРОУ. Имеются различные программы рассрочки, с первоначальным взносом от 20 %, сроком на один год. Согласуем для Вас наиболее выгодные условия рассрочки и приобретения. Скидки при 100 % оплате и ипотеке. Уточняйте актуальные условия.

Санкт-Петербург

Апартаменты в отеле три звезды, с гарантированным доходом в Санкт-Петербурге. Отель представляет собой здание высотой в 13 этажей. Корпус возведен по долговечной кирпично-монолитной технологии строительства, фасад облицован штукатуркой. Всего спроектировано 670 апартаментов. В проекте будет выполнена дизайнерская отделка входных групп. Планировочные решения классического типа: уютные студии и просторные однокомнатные апартаменты. Чистовая отделка учтена в цене. Стоимость меблировки ежемесячно вычитается из арендного дохода. Сдаются апартаменты с высотой потолков 2,7 метров, бытовой техникой, панорамными и увеличенными окнами. На первом этаже размещена зона ресепшен. На территории комплекса организован ресторан. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Организован контроль доступа на территорию и в паркинг. Срок передачи ключей - 4 квартал 2027 года. Номера, площадью от 19,84 до 35,78 кв.м. Отель расположен в Невском районе, рядом парки и сады, работают школы, детские сады, отделения почты и банков, ТРК и ТРЦ. Метро «Обухово» находится в 10 минутах пешком, выезд на КАД — в 5 минутах транспортом. Рядом с будущим вокзалом новой высокоскоростной магистрали Отель под управлением известной гостиничной сети. Гарантированная доходность - 40 000 рублей в месяц, сроком на один год, начиная с декабря 2027 года. Гарантия дохода внесена в договор. В дальнейшем возможен переход на "котловой" метод. Прогнозируемая доходность - 16 % годовых. Стоимость одного номера, площадь от 19,84 кв.м., от 4 523 520 рублей. Выгодные условия для инвесторов. Скидка — 100 тыс. руб. за заявку на заключение договора долевого участия в течение 3 дней с момента фиксации Рассрочка 1: первоначальный взнос от 20 % .Равные ежемесячные или ежеквартальные платежи. Рассрочка 2: первоначальный взнос от 40 % .Ежемесячные платежи 35 000 руб. Остаток в марте 2027 года. Рассрочка 3. 50/50 – 50 % при заключении договора долевого участия – 50 % до 31 марта 2027 года. Траншевая ипотека от СберБанка – первоначальный взнос от 20,1 %. Первый транш: 30 %, при заключении договора долевого участия. Второй транш: 50 % в марте 2027 года Специальное предложение для пакетных инвесторов при покупке от 3 гостиничных номеров – первоначальный взнос 20 %. Второй взнос 30 % в марте 2026 года. Остаток 50 % в марте 2027 года. При 100 % оплате скидка 7 %.

Санкт-Петербург

Продажа/ Технология рассматривает организм человека как единое целое во взаимосвязи всех органов и систем, устанавливает причинно-следственные связи возникновения заболеваний и позволяет их не только диагностировать, но еще и лечить приводя организм к эволюционной норме. Данная Система–это профессиональный комплекс для диагностики, просмотра состояния и восстановления здоровья человека. Система основана на цифровой обработке индивидуальных процессов цветовосприятия, цветозапоминания и цветовоспроизведения. Это диагностика на клеточном уровне - комплексная оценка особенностей цветовосприятия головным мозгом. Технология показывает направление новой концепции ранней диагностики, единственной в мире определяющая заболевание на клеточном уровне и рассчитывающая математическим путем курс лечения пациента. Система определяет отклонения в восприятии окружающей действительности и рассчитывает индивидуальные физические, психологические и социальные особенности человека; Опираясь на функции головного мозга, системный продукт обладает самым совершенным источником информации о человеке, обращая это знание в пользу для жизни, в виде диагностических и лечебных процедур. На основе индивидуальной биоинформационной модели система позволяет проводить неинвазивную методику. Безмедикаментозная технология, позволяющая быстро, с недоступной ранее широтой и точностью, определить состояние всего организма, обеспечивая в результате принципиально новые, эффективные возможности лечения заболеваний, восстанавливать или активизировать процессы выздоровления. Лечебная терапия по данной системе основана на принципе «Signal Therapy»-это индивидуально вычисляемая информация, подающаяся с экрана компьютера, в виде изменяющихся цветовых оттенков и формирующая адекватную реакцию организма на объективную реальность. Суть ее во влиянии непосредственно на программу управления организмом–после определения индивидуальных особенностей рассчитывается блок лечебной терапии, запуская который, вы формируете конструкцию программы управления своего организма. Уникальной особенностью данной диагностики является установление основной причины развития болезни. Лечение по данной программе снимает проблемы, находящие в начальной стадии, возникает повышение устойчивости организма к инфекциям, физическим, химическим и иным повреждающим факторам внешней среды. Появляется устойчивость к психоэмоциональным стрессам. Исчезает синдром хронической усталости; утомляемость. Улучшается сон. Повышаются внимание, концентрация и работоспособность. Системный продукт успешно применяется для контроля за сердечно-сосудистыми, неврологическими заболеваниями, реабилитации после инсультов, инфарктов и травм. Противопоказаний система не имеет! Системный продукт относится к категории «Эксклюзив» поступивший на рынок медицинских услуг в ограниченном количестве, всего несколько единиц по всему миру.

Санкт-Петербург

К покупке представлен известный косметологический центр класса люкс вместе с помещением! В собственности нежилое помещение общей площадью 117,2 (фактически 120) кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в первой линии в самом центре города. Отдельный вход с улицы. Косметологический центр включает в себя: — холл с входной лестницей, стойкой ресепшн, зоной отдыха для клиентов и гардеробом; — кабинет парикмахера; — кабинет с рабочими местами для выполнения маникюра и педикюра; — кабинет для принятия солнечных ванн с солярием; — 2 отдельных косметологических кабинета; — кабинет массажа с душевой; — рабочий кабинет руководителя; — комнату для персонала; — санузел для клиентов; — бойлерную и санузел для персонала; — кладовую. Сделан высококачественный и капитальный дизайнерский ремонт. Центр полностью укомплектован всем необходимым оборудованием, техникой и мебелью. Договор на оказание услуг по охране центра Управлением вневедомственной охраны, имеется система видеонаблюдения с дистанционным контролем. В наличии лицензия на осуществление медицинской деятельности. Дополнительно существует возможность приобрести квартиру в собственность на втором этаже, над предлагаемым помещением. Площадь квартиры 72,1 кв. м. В стоимость предложения входит имеющийся запас медицинских препаратов и косметики. Ликвидная недвижимость в самом центре Санкт-Петербурга, дополненная налаженным и высокодоходным бизнесом, обеспечивает надежность инвестиций. Ключевые особенности предложения: — ликвидная недвижимость по выгодной цене; — прибыльный и налаженный бизнес; — превосходное местоположение! Можете прямо сейчас ознакомиться с другими объектами готового бизнеса на сайте нашей компании Агентство Бизнеса «ВАША ФИРМА». Наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут наиболее подходящие Вам варианты и проконсультируют Вас по всем аспектам заинтересовавших предложений.

Санкт-Петербург

Продаётся прибыльный пивной бар, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Московские ворота». В меню заведения представлены как разливное, так и бутылочное пиво, а также широкий выбор крепких алкогольных напитков. Специально для посетителей разработано разнообразное меню, включающее закуски к пиву, приготовленные во фритюре, и блюда на гриле. Заведение пользуется популярностью среди местных жителей и имеет высокий рейтинг в Яндексе — 4,7, что способствует привлечению новых клиентов. Бар работает уже более 15 лет и представляет собой полностью готовый бизнес под ключ. Чистая прибыль в среднем составляет 200 000 рублей. Помещение, которое вы можете арендовать, имеет площадь 44,4 квадратных метра и оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. В помещении есть два зала, барная стойка, кухня и туалет. Также предусмотрены два выхода. Арендная плата за это помещение составляет всего 55 тысяч рублей в месяц. Расходы на коммунальные услуги варьируются от 10 до 20 тысяч рублей. В помещении был проведён качественный ремонт. Договор аренды заключается на длительный срок. В заведении есть всё, что нужно для работы: техника для кухни, мебель, касса и терминал для оплаты. Меню составлено с учётом потребностей посетителей. На здании видна яркая реклама. Полностью налаженный бизнес! Бар удобно расположен в шаговой доступности от станции метро, имеется постоянная возможность для парковки. Собственник окажет всю необходимую помощь покупателю! Особенности бизнеса: — замечательное месторасположение (большое количество пешеходов и автомобилей); — стабильный и высокий доход; — хорошая репутация заведения; — отсутствие прямых конкурентов; — бар с потенциалом для развития; — высокий рейтинг, клиенты довольны обслуживанием и вкусной едой; — не требуется вложений в бизнес!

Санкт-Петербург

К покупке предлагается давно работающая багетная мастерская, лавка гобеленов, также работают со стеклом и зеркалами. Чистая ПОДТВЕРЖДАЕМАЯ прибыль, за вычетом всех расходов, составляет 150 000 рублей в месяц. Арендованное помещение общей площадью 40 кв. м. (фактически больше), расположенное в торговом центре с хорошей проходимостью — рядом находится продуктовый супермаркет. Договор аренды заключён на 11 месяцев с правом продления. Арендная плата составляет 25000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (летом 700 рублей, зимой до 2000 рублей). Дополнительно имеются пункты приема заказов и магазины, где выставлен товар на реализацию. Мастерская оборудована всем необходимым для ведения бизнеса — мебель, оргтехника, витрины, стеллажи, образцы продукции. Продажа гобеленов, художественное оформление картин, репродукций, фотографий, вышивок, батиков, дипломов, объемных предметов и прочих вещей, требующих обрамления. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку. Ключевые особенности бизнеса: — давно работающий бизнес с наработанной клиентской базой; — перспективы развития; — постоянная прибыль; — в стоимость бизнеса входит товарный остаток.

Санкт-Петербург

Продается студия красоты в отличном месте района! Оказываемые услуги в студии: мaссaж, аппaрaтная кoppeкция фигуpы, лaзерная эпиляция, маникюр и педикюр. В аренде просторное и светлое помещение площадью 50 кв.м. Стоимость аренды всего 55 тыс. рублей. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи в размере от 3 до 10 тыс. рублей. Срок заключения договора 11 месяцев с пролонгацией. Сделан новый и стильный ремонт. Проведены все необходимые коммуникации, имеется вентиляция. Помещение: ресепшн, уютная зона ожидания, 2 кабинета. В субаренду сдается место маникюрного мастера и кабинет для косметолога. В наличии все необходимое: мебель, современное оборудование (лазер KeyLaser K800T, аппарат Geneo+, инфракрасное одеяло, аппарат для вибромассажа, аппарат SPIDER и т.д.), инструменты. Нематериальные активы: онлайн-запись через сайт, Яндекс Карты и ВКонтакте. Высокие рейтинги на картах города (4,9 *). Знак "Хорошее место" на 2 ГИС Картах. Штат полностью укомплектован проверенными специалистами: 2 мaссажиcта, 1 специалиcт по лазeрной эпиляции, 1 aдминистpатop и 1 SMM- специалист. Собственник бизнеса окажет необходимую помощь в передаче дел! Возможно предоставление дополнительных видов услуг! Ключевые особенности бизнеса: - отличное местоположение (известный БЦ); - наработанная клиентская база - 2000 человек; - на Яндекс Картах и 2ГИС большое количество только положительных отзывов; - перспективы развития!

Санкт-Петербург

Восстановительная IT-медицина методом лечебной цветотерапии, зарегистрирован Агентством Медицинской и Здравоохранительной Продукции Великобритании как система 1-го европейского класса для использования пациентами и специалистами (MHRA UK, Medical devices regulations 2002: regulation 19.13 July 2006) Системный продукт относится к категории «Эксклюзив», поступивший на рынок медицинских услуг в ограниченном количестве, всего несколько единиц по всему миру. Продажа/ Система показывает направление новой концепции ранней диагностики, единственной в мире определяющая заболевание на клеточном уровне, определяет отклонения в восприятии окружающей действительности и рассчитывает курс лечения пациента - индивидуальные физические, психологические и социальные особенности человека;(цветотерапия) В зависимости от степени отклонения результатов диагностики от эталона, система определяет какой цветовой сигнал и степень восприятия квантов цвета и света не воспринимается органом зрения и соответственно головным мозгом пациента диагностируется то или иное заболевание, а также какой орган первично запустил развитие заболевания. Диагностика на данной системе определяет точные, новые методы определения ранних заболеваний. Система позволяет проводить неинвазивную методику. Безмедикаментозная технология, позволяющая быстро определить состояние всего организма, обеспечивая в результате принципиально новые, эффективные возможности лечения заболеваний, а уникальной особенностью данной диагностики является установление основной причины развития болезни. Системный продукт успешно применяется для реабилитации после инсультов, инфарктов и травм. Противопоказаний данная технология не имеет и до настоящего времени признана лучшей европейской технологией.

Санкт-Петербург

Бизнес предложение: 2 в 1+(полный цикл) Предлагается к реализации перспективный и с высокой степенью ликвидности бизнес- проект "Промышленный низкотемпературный комплекс" на основе газопаровых генераторов в составе: *Складской низкотемпературный комплекс/промышленный холод; (строительство, ввод в эксплуатацию, сопровождение, развитие) Основное направление–температурные камеры (холодильные склады, морозильные склады) *Тепличный Комплекс; (строительство, ввод в эксплуатацию, сопровождение, развитие) Потенциальные ключевые клиенты: ритейлеры, сетевики, малый и средний бизнес. Предложение можно рассматривать в формате как «полный цикл» так и по отдельным направлениям! Для реализации проекта нужен надежный Инвестор (бизнес партнер) с серьезными намерениями и необходимый организационный ресурс. Заинтересованных в предложении во встречном письме обязательно указывайте свой электронный адрес