Продажа арендного бизнеса в Санкт-Петербурге
Апартаменты в отеле три звезды, с гарантированным доходом в Санкт-Петербурге. Отель представляет собой здание высотой в 13 этажей. Корпус возведен по долговечной кирпично-монолитной технологии строительства, фасад облицован штукатуркой. Всего спроектировано 670 апартаментов. В проекте будет выполнена дизайнерская отделка входных групп. Планировочные решения классического типа: уютные студии и просторные однокомнатные апартаменты. Чистовая отделка учтена в цене. Стоимость меблировки ежемесячно вычитается из арендного дохода. Сдаются апартаменты с высотой потолков 2,7 метров, бытовой техникой, панорамными и увеличенными окнами. На первом этаже размещена зона ресепшен. На территории комплекса организован ресторан. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Организован контроль доступа на территорию и в паркинг. Срок передачи ключей - 4 квартал 2027 года. Номера, площадью от 19,84 до 35,78 кв.м. Отель расположен в Невском районе, рядом парки и сады, работают школы, детские сады, отделения почты и банков, ТРК и ТРЦ. Метро «Обухово» находится в 10 минутах пешком, выезд на КАД — в 5 минутах транспортом. Рядом с будущим вокзалом новой высокоскоростной магистрали Отель под управлением известной гостиничной сети. Гарантированная доходность - 40 000 рублей в месяц, сроком на один год, начиная с декабря 2027 года. Гарантия дохода внесена в договор. В дальнейшем возможен переход на "котловой" метод. Прогнозируемая доходность - 16 % годовых. Стоимость одного номера, площадь от 19,84 кв.м., от 4 523 520 рублей. Выгодные условия для инвесторов. Скидка — 100 тыс. руб. за заявку на заключение договора долевого участия в течение 3 дней с момента фиксации Рассрочка 1: первоначальный взнос от 20 % .Равные ежемесячные или ежеквартальные платежи. Рассрочка 2: первоначальный взнос от 40 % .Ежемесячные платежи 35 000 руб. Остаток в марте 2027 года. Рассрочка 3. 50/50 – 50 % при заключении договора долевого участия – 50 % до 31 марта 2027 года. Траншевая ипотека от СберБанка – первоначальный взнос от 20,1 %. Первый транш: 30 %, при заключении договора долевого участия. Второй транш: 50 % в марте 2027 года Специальное предложение для пакетных инвесторов при покупке от 3 гостиничных номеров – первоначальный взнос 20 %. Второй взнос 30 % в марте 2026 года. Остаток 50 % в марте 2027 года. При 100 % оплате скидка 7 %.
Проект представляет собой 4 корпуса высотой в 26 этажей, возведенных по монолитной технологии строительства, с фасадами облицованными штукатуркой. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и мебелью. В состав комплекса входят конференц-центр, рестораны, спортивный зал, коворкинг, химчистка, читальные залы, кинокомнаты, игровые пространства, совместные кухни, кафе, спортзал, террасы и лаунж пространства. Также работают эвент-менеджеры, которые организуют до 5 мероприятий в день: йога, клубы по интересам, философский вечер, вечерняя пробежка, обеденный мозговой штурм, 15 минут знакомств. Пол: чистовая стяжка, чистовое напольное покрытие в соответствии с дизайн- проектом Стены: чистовая отделка стен в соответствии с дизайн-проектом Потолок: чистовая отделка потолка в соответствии с дизайн-проектом, чистовая обшивка ГКЛ инженерных систем Электрика: устройство и монтаж электрооборудования, включая розетку, выключатели и разводка под осветительные приборы Сантехника: унитаз, раковина, смеситель, душевой поддон с трапом, ограждение, смеситель для душа с лейкой Прочее: установка межкомнатной двери (при наличии) и двери в с/у с комплектом наличников и фурнитуры, дверь с электронный замком. Собственная управляющая компания. Крытый зимний сад с зелеными зонами. Весь спектр гостиничного сервиса. Более 10 000 кв. м общественных пространств. Студии, площадью от 22,7 до 35,56 кв.м. Проект расположен в Московском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности есть школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе и рестораны, отделения почты и банков, а также медицинские центры и Пулковский парк. Метро «Московская» и "Звёздная" расположены в 20 минутах пешком. Развязка КАД и ЗСД находится в 10 минутах транспортом. Возможна беспроцентная рассрочка (2 платежа 40/60) на 12 месяцев, скидка с первоначального взноса 5 % от базовой стоимости. Имеются другие программы беспроцентной рассрочки, в том числе с первоначальным взносом 10 %. на 12 месяцев. Ключи после внесения первоначального взноса и заключения договора купли-продажи. Акционное предложение действует в ЖК, Корпус №1: предоставляется гарантированный доход на 2 года. В зависимости от площади приобретаемых апартаментов доход составит от 67 000 до 85 000 рублей в месяц, при рассрочке, в зависимости от внесенных сумм, к моменту выплаты дохода. Скидка для иногородних - 30 000 рублей. Скидка за показ - 100 000 рублей. Указана стоимость студии, с мягкой мебелью, площадью 22,7 кв.м. Дополнительные сведения предоставляются по запросу.
Сервисные апартаменты от 18,8 кв.м. с гарантированной доходностью от 40 000 до 110 000 рублей в месяц. Ежегодно растущий, перспективный бизнес. Прогнозируемая доходность по некоторым проектам до 16 % годовых. Управляющая компания, выступающая налоговым агентом для физических лиц, в некоторых случаях гостиничный оператор. Индивидуальные и "котловые" программы доходности. Меблировка по отдельному договору. Продажа в соответствие с 214 ФЗ. Договор долевого участия. Эскроу счёт.. По сданным объектам - договор купли продажи или цессия ДДУ. Право собственности, Возможность дальнейшей продажи уже как готового арендного бизнеса в гостиничном комплексе. Рост стоимости самой недвижимости до 30 % от момента покупки до сдачи объекта в эксплуатацию. Выгодные программы рассрочки, с первоначальным взносом от 20 % от стоимости. Стоимость от 4 200 000 рублей. Приобретение возможно как гражданами РФ, так и иностранцами. Подробности о наличии и программах доходности высылаются по запросу.
Комплекс апартаментов расположен во Фрунзенском районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, филиалы вузов, отделения почты и банков, а также крупные торгово-развлекательные центры «РИО» и «Континент». Метро «Бухарестская» расположено в 5 минутах пешком. Апарт-комплекс включает в себя 5 монолитных домов в 1 и 4 секции. Наружные стены оформлены в белых цветах с яркими цветовыми акцентами. Отделка холлов выполнена по-авторскому дизайн-проекту. В секциях установлены бесшумные скоростные лифты «Otis» и предусмотрена лобби-зона. Управление апарт-отелем осуществляет собственная управляющая компания. Квартиры представлены просторными классическими планировками. Из окон открывается вид на зеленые зоны, а верхние этажи имеют видовые характеристики. Квартиры передаются дольщикам с чистовой отделкой в светлых тонах. Во 2 и 3 секции условие покупки квартиры — дозаказ мебели. На первых этажах находится двухэтажная торговая галерея. Закрытый двор украшен площадью с фонтаном. Придомовая территория благоустроена местами для отдыха и зелеными зонами. На территории комплекса находится собственный фитнес-клуб, в котором спроектирован бассейн длинной — 25 метров. Покупка оснащения обязательна для апартаментов с управлением. Исключение — апартаменты без управления: пул номеров в 4 корпусе. Представлены студии и "евродвухкомнатные" квартиры, площадью от 23,84 до 54,59 кв.м. Стоимость от 7 731 360 до 15 225 000 рублей. Возможно приобретение апартаментов как для личного проживания, так и для получения дохода. Указана цена за студию, площадью 23,84 кв.м., расположенной на пятом этаже восемнадцатиэтажного дома, при 100 % оплате. Цессия договора долевого участия. Имеются скидки при повторной покупке в размере 2 % от стоимости. При покупке апартаментов: клиенту предоставляется программа с гарантированным доходом от 68 000 до 110 000 рублей в месяц в зависимости от площади и корпуса, сроком на 12 месяцев. В дальнейшем возможен переход на "котловой принцип" получения дохода. Рассрочки с первоначальным взносом от 40 %. Дозаказ мебели возможен по акционному предложению. Подробности уточняйте.
Апартаменты с гарантированным доходом, в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Апарт-отель в престижном Московском районе. Рядом с отелем находятся магазины, кафе, фитнес центры, школы, детские сады, салоны красоты, медицинские учреждения. Метро «Московская» находится всего в 10 минутах пешком. Проект представляет собой апарт-отель высотой в 24 этажа. Просторное лобби с отдельными зонами отдыха оборудовано элегантной дизайнерской мебелью и современной техникой. Здесь же расположен пост охраны и ресепшн. Из окон верхних этажей отеля открывается панорамный вид на город, проспекты, парки, дома в стиле сталинского ампира, популярные бизнес-центры. В номерах выполнена современная отделка на уровне отеля 4* с использованием высококачественных экологичных материалов, есть возможность приобрести апартаменты, полностью укомплектованные «под ключ». В номерах применяется комбинированная система освещения. На территории отеля открыты торговая галерея, лобби, лобби-бар, функциональные пространства для работы и отдыха, а так же офисные и коммерческие помещения. Апарт-отель оснащен современными системами на базе IP-технологий: пожарной сигнализацией, системами оповещения и управления эвакуацией, безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, кабельного телевидения, телефонии и доступа в Internet. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Срок передачи ключей - 4 квартал 2026 года. Выставлены на продажу студии и "евродвухкомнатные" квартиры, площадью от 19,9 до 58,93 кв.м. Стоимость от 5 873 450 до 14 143 200 рублей. Указана стоимость студии, площадью 19,91 кв.м., расположенной на 10 этаже двадцатичетырёхэтажного здания. Чистовая отделка, высота потолков - 2,7 метра. Договор долевого участия. Эскроу (Сбер). Имеется программа гарантированного дохода - 45 000 рублей в месяц, сроком на три года. Программа действует для апартаментов категории Standard, площадью от 26+ кв.м., стоимостью от 6 977 500 рублей, расположенных на 7-12 этажах. Обязательное оснащение от управляющей компании: мебель, техника, посуда и текстиль. Варианты оплаты при гарантированном доходе: 100 % оплата, ипотека, рассрочка, с первоначальным взносом - 50 %. Имеются также скидки при повторной покупке и для жителей района, в размере 1 % от стоимости. Также в проекте действуют рассрочки: На 1 год – при первоначальном взносе от 30%, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев; действует скидка 15% на всю стоимость на апартаменты до 28 м?; действует скидка 20% на всю стоимость на апартаменты от 28 м? и более – при первоначальном взносе от 50 %, остаток через 12 месяцев; действует скидка 20% на всю стоимость на все апартаменты. На 1,5 года – при первоначальном взносеот 30 % действует скидка 10% на всю стоимость, 20 % без промежуточных платежей через 12 месяцев, остаток 50 % через 18 месяцев. – при первоначальном взносе от 50 % действует скидка 15 % на всю стоимость, 20 % без промежуточных платежей через 12 месяцев, остаток 30 % через 18 месяцев. Никакие дополнительные скидки при рассрочке не действуют.
Изящный мини-отель «Паллада» 3* нa 9 номeрoв в цeнтрe Caнкт-Петеpбуpгa. С 2024 года отель Паллада входит в сеть отелей Шантар Возможна покупка всей сети из двух отелей- Паллада и Шантар на Есенина) Звоните за доп информацией) Гoтoвый бизнес-пpoект в виде мини-oтеля нa 9 номерoв, рacпoлoжeнногo в историческом центре Санкт-Петербурга, в районе знаменитых Красноармейских улиц, в 7 минутакх ходьбы от м. Технологический институт. Благодаря удобной транспортной развязке, наши клиенты могут легко добраться до любого уголка города и достопримечательностей. В наших стильных номерах, площадью 15-18-20м, с комфортом могут разместиться до 3-х гостей, включая детей. Мини-отель расположен на первом этаже жилого дома с уютным сквером напротив. Круглосуточный ресепшн и удобная система бронирования и заселения. Мини-отель полностью оборудован: - Двух и одноместные кровати, постельное белье, посуда, полотенца, приборы, мебель и прочее. - Элегантный дизайн, лаконичный современный стиль. - Каждый номер с отдельной, современной, просторной ванной комнатой и туалетом. В номерах: холодильник, чайник, сейф, фен и индивидуальный кондиционер. - Есть постирочная для клиентов со всем необходимым оборудованием, утюг, бойлер - Мини отель имеет свою гостиную-столовую, завтраки по системе шведский стол включены с стоимость проживания (омлет,сосиски,сырники, каша, блины, йогурты и т.д.). - Беспроводной бесплатный интернет - В отеле чисто и безопасно. Постоянное видеонаблюдение, электронный ключ, грамотный и приятный персонал Ваши гости смогут воспользоваться полностью оборудованной гостиной-столовой с кофеваркой и СВЧ. Отлаженные бизнес-процессы: - Учет ведется в специализированной системе учета для отелей- Контур отель. - Бизнесу 7 лет и многие гости стали постоянными клиентами. - Адекватные арендодатели (договор аренды будет перезаключен на длительный срок на нового собственника). - Мини-отель подключен к основным сайтам бронирования и отражается на сервисах геолокации. Есть группа в социальных сетях, сайт. Основные характеристики: — Общая площадь отеля — 280 кв. м., стоимость — 9 комфортных номеров, большая гостиная-кухня, хозяйственные помещения, кухня, постирочная для клиентов — Возможность размещения с детьми. — Круглосуточное видеонаблюдение. — Бесплатный высокоскоростной интернет. — 2 сотрудника ресепшен — Чистая прибыль в сезон: 500 000 рублей в месяц, среднегодовая чистая прибыль 300 000-400 000 в месяц. - Есть бронирования на предстоящий летний сезон - Ежемесячные расходы: - Аренда помещения: 500 000 рублей. - Коммунальные платежи: 50 000 рублей. - Зарплатный фонд: 100 000–120 000 рублей. Благодаря удачному расположению, постоянной базе клиентов и налаженным бизнес-процессам, отель обладает высоким потенциалом для дальнейшего роста и развития. Все финансы готовы подтверждать. Отель отлично подойдет для начинающих отельеров, за счет небольшого номерного фонда и хорошей арендной ставки. Готовый бизнес с минимальными вложениями. Недавно проведено обновление канализации и усилена шумоизоляция. У отеля высокая оценка (4,8*) на основных площадках бронирования и множество положительных отзывов. Продажа в связи с приобретением нового объекта. Продажа бизнеса будет произведена путем передачи юридического лица Звоните за дополнительной информацией и для просмотров)
?? Уникальное предложение: Продается действующий загородный комплекс у Нахимовского озера п.Цвелодубово! Представляем вам современный загородный комплекс, расположенный в живописном направлении «Скандинавия», всего в 60 км от Петербурга с невероятным ландшафтом и разной архитектурой. ? ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: 1. Площадь земли: 3,07 Га в собственности, плюс 15 Га в аренде для расширения развлекательных возможностей (веревочный парк, зоопарк - выбирайте на любой вкус!). 2. Энергетическая мощность: Своя КТП на 150 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт! Энергия здесь не заканчивается. 3. Чистота и комфорт: Скважина с артезианской водой глубиной 146 метров – наслаждайтесь качественным питьевой водой и отличной атмосферой. 4. Быстрая связь: Современный интернет и сотовая связь на всей территории – работайте и отдыхайте, не выходя за пределы комплекса! 5. Комфортное проживание: 23 полностью оборудованных апартамента под любой запрос, с общей вместимостью до 120 человек. Отдыхайте в комфортной мангальной зоне с шезлонгами. 6. Общие удобства: Большая баня с купелью и открывающийся SPA комплекс – это не просто отдых, это истинное расслабление! 7. Активный досуг: площадка для пляжного волейбола, йога зала, прокат велосипедов и рыбалка – для активных и спортивных! 8. Романтика на воде: Собственный пруд с зонами отдыха и непревзойденными сфера шарами для незабываемых вечеров. 9. Банкетный ресторан на 150 человек: Идеально подходит для корпоративов и праздников с отдельной стоянкой – создайте незабываемые моменты для своих гостей! 10. Информационная поддержка: Наработанная клиентская база и активные соцсети – легко привлечь новых посетителей! ? ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Стабильный доход: Работая более 5 лет, бизнес приносит доход 2,5 млн рублей в месяц! Окупаемость не более 6 лет - Развитая инфраструктура: База активно развивается с перспективами увеличения прибыли. - Команда остаётся: Управляющий и администратор готовы остаться с вами для безупречного управления! ? ВАШ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС ЖДЕТ ВАС! В 2024 году зафиксирован рост внутреннего туризма и доля прибыли увеличилась на 43% в целом по стране ??, хороший задел на будущую интенсивно растущую сферу Это не просто инвестиция, а возможность получить проверенный временем доходный бизнес в привлекательной локации. Звоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и организовать просмотр! 0% комиссия – только честный и открытый подход!
Продается прибыльная эко-ферма "Ecobelovo"! В Тосненском районе Продается готовая база отдыха с развитой инфраструктурой и живописной природой. База отдыха является любимым местом наших клиентов, что подтверждается большим количеством постоянных гостей (база клиентов составляет около 8200 человек) и положительными отзывами на профильных площадках. Основные характеристики: • Земля 9Га • электричество 150 кВт • Гостевые дома : 10 шт • ресторан и кухня для переработки молока 230квм • домик для сотрудников, прачка, прочие хоз помещения •Гостевые дома -«Радужный» домик: 140кв. м -«Русская сказка» : 62кв. м -«Изумруд»: 48кв. м -«A-frame с купелью»: 48кв. м -«A-frame Рубин»: 48кв. м -Домик «Прованс»: 48кв. м -«Солнечный домик»: 58кв. м -Домик «Васильковый»: 25кв. м -«Облачный» домик: 36кв. м -Домик «Рассвет»: 40кв. м •А так же: - Scandi баня: 10кв. м - Автодомик: 8кв. м - Закрытая стеклянная беседка : 36кв. м -Домик для персонала: 48кв. м -Ресторан: 230 кв. м с дорогим интерьером и уютными каминами Общая площадь зданий: 811кв. м А так же: • Конюшня: 350 кв. м • Ферма: 60 кв. м • Земля: 2 участка (9 га в собственности + 10 га в аренде) • Электричество: 150 кВт Животные на ферме: • 1 верблюд • 6 лошадей • 1 корова • 10 овец • 30 кур Финансовые показатели: • Средний годовой оборот: 40 млн. рублей • Прибыль: 1,5 млн. рублей в месяц Команда: Дружная и замотивированная команда, которая любит это место и готова продолжать развивать бизнес. Данное предложение является прекрасной инвестицией в готовый и стабильно приносящий прибыль проект. •Приемущества бизнеса: - Удобная въездная группа - участок находится у дороги. - Имеются все необходимые коммуникации: отопление, канализация, электричество - Подключены все популярные агрегаторы и сервисы бронирования. - Имеется функциональный сайт, активно развиты соц. сети. -Сработанная команда, работающая продолжительное время в Усадьбе - Более 3000 постоянных клиентов, которые выбирают нашу Эко-Усадьбу для отдыха -Сайт: https: www.ecobelovo.ru -ВК: 33,3 тыс подписчиков https://vk.com/fermabelovo -Inst :35,5 тыс подписчиков Звоните +7 952 382-20-99 чтобы узнать подробности и стать собственником прибыльной базы отдыха!
ITALY Находится в Санкт-Петербурге. Катер класса люкс, в классическом итальянском стиле?? Новый катер 2024 года выпуска. Морской регистр. ?удобная зона на открытой части с кожаными диванами и столиком; ?панорамный салон; ?винный шкаф; ?генератор; ?камера заднего вида; ?стационарный туалет; ? 2 двигателя; ?очень устойчивый на волнах Пассажировместимость по документам-12 человек?? Мы берем под управление, инвестору 40% годовых, катер у вас в собственности.
Продам участок со строениями, в п. Озерки, граничит с Приморским шоссе, 400 метров море. В настоящее время используется как небольшая база отдыха. 2 участка по 10 соток ИЖС. Фактически общий участок 30 соток. элк-во 30 квт ( 2 по 15 квт), скважина 80 м., газ подведен, в процессе подключения. Объекты перспективны под: расширение гостиничного бизнеса; перепрофилирования под сетевой магазин; ресторан, иное. Общая площадь построек - примерно 600 м. кв. Перспектива смены ВРИ участков - после готовности ПЗЗ в поселке. ПЗЗ никогда не было, Выборгская администрация обещает подготовить к апрелю 2025 г. Можно рассмотреть вариант продажи половины активов - участок и корпус в индивидуальную собственность покупателю.
Продается юр.лицо, собственник помещения площадью 714 кв.м. Помещение сдано в аренду, МАП - 600 000 + рублей. Помещение находится в БЦ "Благодатная, 6" (Московский район Санкт- Петербурга), занимает весь этаж, панорамные виды во все стороны, обеспечено всеми инженерными коммуникациями, до метро 15 минут пешком, рядом съезд с ЗСД и проектируемая станция метро "Броневая" (2029-2030). Оборудовано современной системой принудительного пожаротушения. Юр.лицо: ЗАО - более простой порядок перехода акций (по сравнению с переходом долей в ООО), что в дальнейшем упростит привлечение/выход инвесторов. 2013 год регистрации. МИФНС № 23 по Санкт-Петербургу Микропредприятие. Уставной капитал 10000 рублей. ОКВЭД (основной) - 68.20 (Аренда или управление собственным или арендованным имуществом). Адрес регистрации совпадает с адресом фактического место нахождения и местом нахождения помещения - Благодатная улица, дом 6. Весь денежный поток подтверждается отчетными документами. Все предписания выполнены.
Доходный объект недвижимости. 10 студий на Васильевском острове. Полностью укомплектованный работающий бизнес. Понятный арендный доход. Есть возможность сопровождения бизнеса в течение 6 месяцев. Поделимся всеми тонкостями успешного построения процессов. Есть возможность оставить в управлении и получать исключительно пассивный доход. Доходность – от 6 до 13% годовых. Подтверждаем финансовыми отчетам за прошлые года. Совмещаем разные сроки аренды, за счет этого получаем максимальный финансовый результат. Отличительные особенности от конкурентов: ПРЕКРАСНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!!!, окна на тихую улицу. Круглогодичная заполняемость. Цена на не сезон в долгосрочную аренду выше, чем в центральном районе. Жилая квартира находится на 2 этаже (внизу коммерция) общая площадь 145 кв. м. Разрешение о согласовании перепланировки на 10 Студий подписано в администрации района. Причина продажи - перераспределение средств в загородное строительство. Также, есть другие предложения доходных студий в Центральном районе. С радостью отвечу на все Ваши вопросы!
Доброго дня уважаемый покупатель! Предлагаем вашему вниманию стильные и уютные апартаменты в 5 минутах ходьбы от метро Международная. Преимущества нашего предложу том, что вы получаете в собственность и актуальный бизнес и перспективную недвижимость. Информацию как вести данный бизнес предоставим, опыт в данной сфере более 3х лет. О апартаментах: ??общая площадь составляет 42,7 кв.м., кухня 10.9 кВ.м., комната 18.6 кВ.м. ??квартира светлая и просторная ??выполнен дизайнерский ремонт в современных оттенках ??дизайн продуман до мелочей для комфортного проживания ??установлена новая мебель и техника ??батареи оснащены счетчиками и регуляторами ??установлены теплые полы в коридоре и ванной комнате О доме: ??современный кирпично-монолитный дом комфорт класса ЖК Бригантина ??чистые парадные ??видео наблюдение ??консьерж ??приятные соседи ??два бесшумных лифта пассажирский и грузовой фирмы OTIS ??зона отдыха во дворе ??зеленый парк для прогулок в 2-х минутах пешком ??в доме расположены Медцентр, детский сад, салон красоты; ??в доме по соседству магазин Магнит и аптека ??в 3х минутах пешком расположена крытая 5- этажная автомобильная парковка, а также есть возможность парковки во дворе ( закрытая территория). ??В 5-10 минутах имеется большой выбор спортзалов, развлекательных центров, магазинов, ресторанов. ТЦ Международный, ТРК РИО и Континент, ГМ Окей, МаzаРаrk, ??Для любителей активности клуб тенниса и пляжного волейбола, бассейн Атлантика, SроrtLifе и другие в 10 мнутах пешком ??Хорошая транспортная доступность! 20 минут до центра города 15 минут на автомобиле до аэропорта "Пулково" В 10 минутах езды выезд на КАД 10 ??Удобно добираться в пригороды Пушкин, Павловск, Петергоф, Авиагородок, Гатчина. По сделке: ??1 взрослый собственник ??прямая продажа ??ГОТОВЫ К БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ Для записи на просмотр пишите/звоните Согласуем удобное время
Эксклюзивный объект коммерческой недвижимости. Санкт-Петербург, г. Пушкин Лицейский пер. д. 1 «Дом Директора Лицея» 1752-1753 арх. Чевакинский С.И 1784 надстройка 1811 арх. Стасов В.П перестройка 1960 год капитального ремонта Площадь дома: 930 кв.м Возможно увеличение площади до 1260 кв. м Электричество: 120 кВт Здание (Лицейский пер. 1) находится в 25 метрах от входа в Екатерининский дворец. Туристическая, пешеходная зона и зона высадки туристов из автобуса находятся у фасада здания. Это единственный объект с землей в собственности(очень важно) коммерческого назначения в данной локации(максимальная близость к Екатерининскому дворцу, самый центр туристической активности).
От собственника! Не агентство! Золотой треугольник!! Помещение находится в историческом центре, в проходном месте. В 50 метрах находится храм Спаса на Крови, рядом Казанский собор, Михайловский театр, Русский музей , до Невский проспекта -100 метров. Первый этаж, 175 м2, двустороннее, отдельный вход. Высота потолка 3.2 м.Собственность. Арендный поток: 600 000р
Продаём от собственника вновь реконструируемые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Санкт-Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов. Здание построено, апартаменты продаются в собственность (а не ДДУ). Каждый апартамент - отдельный кадастр!, а не доля. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. Управлением активов занимается профессиональная управляющая компания, в обязанности которой входит: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн.обслуживание, бух. и налог. отчетность, сервис 24/7, курьерская служба, центр коворкинга для гостей, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата к/у, страхование. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения. С его помощью собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Разработана программа "Инвест" (гарантированная доходность 10,5%). В управление берутся только апартаменты, приобретённые с мебелью. В наличии апартаменты площадью от 22 до 52 кв.м. Апартаменты 49, 51 и 52 кв.м - большая комната с двумя окнами, отдельная кухня с окном, большой санузел. Остальные от 22 до 40 кв.м - апартаменты-студии с двумя окнами и большим санузлом. В мансардном этаже не предусмотрена кухня в апартаментах. На 1 эт. предусмотрены ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната. Стоимость: 1) с полной чистовой отделкой: 220 000 рублей за кв.м, 2) с полной чистовой отделкой и мебелью: 250 000 рублей за кв.м. Каждый апартамент выделен в отдельный кадастр. Есть беспроцентная рассрочка по оплате (1 этаж). Пока действует скидка на все апартаменты 10%. На 2, 3 и 4 этажах почти все апартаменты проданы. Ремонтные работы сейчас идут полным ходом, передача инвесторам до 30.06.20. Нет комиссии!
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Расположено на 1-ом этаже дома комфорт- класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки. Продаётся с арендаторами - Мед. Клиника. Аренда - 210 000р/мес. + к/у. Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, уже при покупке! Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход. Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление. Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м.Фрунзенская 5 минут пешком, до м.Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом. Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др. Без торга. Без обременений. 1 собственник. Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Расположено на 1-ом этаже дома комфорт- класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки. Продаётся с арендатором - Мед. Клиника. Аренда - 210 000р/мес. + к/у. Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, на старте! Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход. Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление. Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м.Фрунзенская 5 минут пешком, до м.Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом. Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др. Без торга. Без обременений. 1 собственник. Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!
Умный Смарт Дом Для Жизни и Инвестирования! ПОРТХАУСЫ- инвестиционный проект с гарантированным пассивным доходом 30% годовых. Данный вариант будет интересен тем, что: • Данный ПОРТХАУС Ваша собственность и полностью автономен. С точки зрения инвестиций, такие предложения наиболее удобны, • Высокая ставка, которая к тому же фиксируется в инвестиционном договоре, выплаты осуществляются ежемесячно! • Вы не погружаетесь в бизнес / Вы не тратите свое время / Вы не рискуете, а ежемесячно получаете пассивный доход, • На данный момент объект застрахован, есть вся необходимая документация ,чистая история, безопасная сделка, • Возможно приобретение нескольких Портхаусов . Что мы предлагаем инвестору: • Инвестировать деньги в Ликвидный актив ,который даст не только высокую загрузку и доход, но и обернется Ему 2- ой выгодой! • Гарантированная доходность — 30% годовых, • Ежемесячные выплаты согласно графику, • Инвестор может выйти из проекта и получить 150% своих инвестиций ПЛЮС к той прибыли которую он уже получил (т.е. удвоить свой капитал), либо перепродать как бизнес или остаться в проекте дальше и продолжать получать, Минимальные инвестиции 9 000 000 рублей. Портхаусы планируется сдавать в аренду посуточно. Строение представляют собой коттедж - дуплекс 200 квадратных метров, соответственно отдельно сдаваемым объектом будет являться часть; коттеджа - 100 квадратных метров. У каждого сдаваемого пространства отдельный вход. Финансовая модель просчитывалась с учетом организационно-правовой формы бизнеса – ИП. Система налогообложения – Доходы минус расходы. . По плану строительства обьект начнет свою работу в декабре 2021 года. ПОРТХАУС - 9 млн. - 200м2 с годовой пассивной доходностью – 1,8 млн(30%) ПОРТХАУСЫ- 17 млн. - 400м2 с годовой пассивной доходностью – 3,6 млн (35%) Акция до 09 мая 2021 - ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ВХОДА СЕЙЧАС(на первом этапе строительства) Все подробности о программе доходности, приобретении объектов и обслуживании с удовольствием расскажу и предоставлю С Уважением, Елена С видео-презентацией можете ознакомиться по ссылке: https://youtu.be/3fQ-eUrQWvA
Добавьте в избранное чтобы не потерять! Действующий бизнес с 1995г. со стабильным доходом. Годовая доходность 10% Индексация 5% Общая площадь 182м2 Уникальное, чЕстное предложение. Продаём в связи с обстоятельствами личного характера. Отличная проходимость- главный вход с проспекта Луначарского. Полностью укомплектовано арендаторами. (действующий магазин с алкогольной лицензией, Аптека "Неболейка плюс" , Страхования "РЕСО"). Также, есть очередь из желающих снять помещения в случае высвобождения площадей. Прямой договор с Петроэлектросбытом Эл. энергии -15 кВт.( есть возможность увеличить +15 кВт) Прямой дог. с водоканалом -1.43 м3/ сутки Низкая стоимость содержания. Прибыльная арендная ставка с дополнительной оплатой коммунальных платежей. Можем сделать хорошую скидку при определённых условиях. Прямая продажа. Собственность с 1994г.(ДКП) Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.
Схема простая и надежная: 1) Мы с вами покупаем коммерческую недвижимость в Спб, в самом проходимом, оживленном районе города; 2) Мы открываем Ип или ООО(Регистрируем на вас или ваших родственников, обговаривается заранее) ведем всю бухгалтерию, и все договора связанные с недвижимостью по юридическим вопросам; 3) Наша компания заранее подберет интересные объекты; 4) Подготовим к сдаче в аренду объект, уже готовым арендаторам(Ритейлу, уже есть своя линейка постоянных арендаторов, 10 лет сотрудничаем); 5) Наша компания на рынке недвижимости уже более 20 лет, в связи расширением и монетизацией бизнеса сейчас начинается новая эра - выхода на весь рынок РФ недвижимости; 6) Есть инвестиции?, и не знаете куда вложить, то вы попали в надежные и проверенные годами руки!!! Пишите ватсап или на почту!!!
-l.jpg)
Предлагаю на продажу комплекс из трех отдельно стоящих зданий с собственной огороженной территорией в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Земельный участок в аренде на 49 лет. Площадь участка 0,65 га. Подписан долгосрочный договор аренды с медицинским центром. Парковочная зона. Энергоснабжение. Разрешенная мощность 196,51кВА. Выделенная тепловая нагрузка 0,6794 Гкал/час. Дополнительную информацию предоставлю по телефону. Окупаемость 7 лет. Звоните.
Продается Отдельно стоящее, 4-х этажное здание с земельным участком . Санкт-Петербург, ул. Оренбургская, дом 4. Район расположения здания ограничен Пироговкой набережной на западе, Финляндским проспектом на юге, Большим Сампсониевским проспектом на востоке и Евпаторским переулком на севере. Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк. Ст. м. «Площадь Ленина», 10мин. Пешком. Здание также имеет летнюю террасу с видом на Оренбургскую улицу. Описание объекта: Общая площадь объекта - 3099,2 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 282,96 кВа Этажность - 4 (цокольный этаж ) h (высота потолков) = 3,5 м. Количество входов - 4. 2 пассажирских лифта Холодное водоснабжение - 16,27 куб.м/сут Холодное водоснабжение - 0,412 куб.м./час Тепловая нагрузка - 0,312 Гкал/час Зем. Участок (аренда) 2307 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость - 330 млн руб. Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Отопление - радиаторная система Пожарная сигнализация - пожарные датчики Современная инфраструктура и широкие возможности для собственников здании: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Датчики температуры на фасаде здании. Парковка для а/м на10-15 Машино мест. Дополнительную информацию предоставлю по телефону.Реальному покупателю разумный торг. Звоните!
Продается доля 50% в готовом арендном бизнесе. В управлении 36 квартир Москвы и Санкт-Петербурга. Прибыль бизнеса 7.080.000 рублей в год (590.000 рублей х 12 месяцев). Мы снимаем квартиры в помесячную аренду. Сдаем эти квартиры в посуточную аренду. На этой разнице зарабатываем. - Какая выручка у компании? Совокупный объем продаж за 5 с половиной лет составил 115.000.000 рублей - Какая средняя прибыль в месяц? Средняя прибыль 517.000 рублей в месяц за 2019 год (было 30 квартир) - Какие средние затраты у компании в месяц? 1.600.000 рублей в месяц за 2019 год - Сколько сейчас квартир? В управлении компании 36 квартир. 13 квартир в Москве и 23 квартиры в Санкт-Петербурге - Какой прогноз выручки компании на 2021 год? 30.700.000 рублей - Какой прогноз прибыли компании на 2020 год? 7.080.000 рублей - Как оценивали компанию? Оценка компании по прибыли за два года 14.160.000 рублей - Сколько стоит создать такую компанию с нуля? Оценка компании "Apartment Group" с 36 квартирами по затратному методу 6.300.000 рублей (175.000 рублей х 36 кв) --- Презентация (обзорная версия). Подробные графики, учетные программы и отчеты будут показаны по запросу с потенциальным покупателем
Предлагаются к покупке новые апартаменты в Петроградском районе после качественного дизайнерского ремонта в 5-ти минутах ходьбы от ст.м. Чкаловская. Об объекте: Статус - нежилой фонд. Помещение представляет из себя 4 отдельные студии общей площадью 84,8 м.кв., расположенных в цокольном этаже жилого дома. Каждая из студий оборудована всем необходимым для комфортного проживания гостей: - кухня с варочной панелью; - С/У с душем; - Стиральная машина; - Холодильник; - Телевизор. Ожидаемая доходность в 2021 году 850 000- 920 000р/год (чистой прибыли, которую будущий собственник получит на руки за минусом абсолютно всех расходов) при условии, что недвижимость будет находиться под нашим управлением (в нашем управлении находится более 250 апартаментов). При самостоятельном ведении бизнеса, владелец может рассчитывать на показатели 1 050 000 - 1 150 000р. Данные расчеты готовы подтвердить на основе заполняемости наших действующих помещений.
Как купить арендный бизнес в Санкт-Петербурге на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса в Санкт-Петербурге?
- В базе BusinessesForSale 291 объявление о продаже арендного бизнеса в Санкт-Петербурге
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес в Санкт-Петербурге?
| Средняя цена продажи: | 100,1 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 18,9 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 20,4 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,8 млрд. руб. |
Какая прибыль арендного бизнеса в Санкт-Петербурге?
- Наибольшая прибыль: 468,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 36 месяцев
