Продажа арендного бизнеса в Санкт-Петербурге
К продаже предлагается давно работающий, стабильный и успешный арендный бизнес! В аренде помещение площадью 235 кв. м. Проведены все необходимые коммуникации. Рядом парковка для автомобилей. Состояние помещения хорошее, ремонт не требуется. Из-за того, что помещение имеет превосходную локацию, поиск новых субарендаторов не является сложным процессом! Продавцом бизнеса будет проведена полная передача дел. Ключевые особенности: – постоянная и стабильная прибыль; – отсутствие необходимости траты личного времени (пассивный арендный бизнес); – превосходное месторасположение (близость станции метро, остановок общественного транспорта и автомобильная парковка); – помещение сдано в субаренду 11 субарендаторам, большая часть из которых давно арендуют помещения; – бизнeс стабилен и защищён со вceх cтopoн правильно оформленными с юридической стороны договорами; – бизнес успешно функционирует более 10 лет.
Готовый бизнес. Помещение с надёжным арендатором в центральной части Санкт- Петербурга. Помещение расположено в 4-этажном здании, построенном по надежной технологии из газобетона с оштукатуренным фасадом. Площадь помещения - 88,3 кв. м. Объект предназначен под общепит, выполнена чистовая отделка, установлены стандартные открывающиеся окна, а высота потолков составляет 2,8 м. Электрическая мощность — 40 кВт. Предусмотрена общедомовая система вентиляции и разводка труб по помещению. Возможна установка вывески по согласованию с управляющей компанией. Объект расположен в Петроградском районе, в центральной части Санкт- Петербурга. В 400 метрах — станция метро Спортивная. В радиусе 5 минут пешком доступны магазины, аптеки, медицинские центры, спортивные объекты, пункты выдачи, а также знаковые городские достопримечательности: доходный дом Асташева, Успенский сквер, сквер Виктора Цоя, Князь-Владимирский собор. Станции метро Василеостровская и Адмиралтейская находятся в пределах 10 минут транспортом. Помещение сдается надежному сетевому арендатору пекарне "Хлебник", заключен долгосрочный договор аренды. Арендная ставка - 425 000 рублей в месяц. Договор заключён на пять лет. Индексация - 5 %, однсторонняя. Срок окупаемости - 11 лет и 1 месяц. Объект находится в зоне пешеходного трафикеа и хорошо просматривается со всех сторон. Предусмотрены 2 отдельных входа с фасада. На прилегающей территории организована стоянка для автомобилей. Стоимость - 55 500 000 рублей.
Апартаменты с гарантированным доходом, в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Апарт-отель в престижном Московском районе. Рядом с отелем находятся магазины, кафе, фитнес центры, школы, детские сады, салоны красоты, медицинские учреждения. Метро «Московская» находится всего в 10 минутах пешком. Проект представляет собой апарт-отель высотой в 24 этажа. Просторное лобби с отдельными зонами отдыха оборудовано элегантной дизайнерской мебелью и современной техникой. Здесь же расположен пост охраны и ресепшн. Из окон верхних этажей отеля открывается панорамный вид на город, проспекты, парки, дома в стиле сталинского ампира, популярные бизнес-центры. В номерах выполнена современная отделка на уровне отеля 4* с использованием высококачественных экологичных материалов, есть возможность приобрести апартаменты, полностью укомплектованные «под ключ». В номерах применяется комбинированная система освещения. На территории отеля открыты торговая галерея, лобби, лобби-бар, функциональные пространства для работы и отдыха, а так же офисные и коммерческие помещения. Апарт-отель оснащен современными системами на базе IP-технологий: пожарной сигнализацией, системами оповещения и управления эвакуацией, безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, кабельного телевидения, телефонии и доступа в Internet. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Срок передачи ключей - 4 квартал 2026 года. Выставлены на продажу студии и "евродвухкомнатные" квартиры, площадью от 19,9 до 58,93 кв.м. Стоимость от 5 873 450 до 14 143 200 рублей. Указана стоимость студии, площадью 19,91 кв.м., расположенной на 10 этаже двадцатичетырёхэтажного здания. Чистовая отделка, высота потолков - 2,7 метра. Договор долевого участия. Эскроу (Сбер). Имеется программа гарантированного дохода - 45 000 рублей в месяц, сроком на три года. Программа действует для апартаментов категории Standard, площадью от 26+ кв.м., стоимостью от 6 977 500 рублей, расположенных на 7-12 этажах. Обязательное оснащение от управляющей компании: мебель, техника, посуда и текстиль. Варианты оплаты при гарантированном доходе: 100 % оплата, ипотека, рассрочка, с первоначальным взносом - 50 %. Имеются также скидки при повторной покупке и для жителей района, в размере 1 % от стоимости. Также в проекте действуют рассрочки: На 1 год – при первоначальном взносе от 30%, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев; действует скидка 15% на всю стоимость на апартаменты до 28 м?; действует скидка 20% на всю стоимость на апартаменты от 28 м? и более – при первоначальном взносе от 50 %, остаток через 12 месяцев; действует скидка 20% на всю стоимость на все апартаменты. На 1,5 года – при первоначальном взносеот 30 % действует скидка 10% на всю стоимость, 20 % без промежуточных платежей через 12 месяцев, остаток 50 % через 18 месяцев. – при первоначальном взносе от 50 % действует скидка 15 % на всю стоимость, 20 % без промежуточных платежей через 12 месяцев, остаток 30 % через 18 месяцев. Никакие дополнительные скидки при рассрочке не действуют.
Апартаменты в отеле три звезды, с гарантированным доходом в Санкт-Петербурге. Отель представляет собой здание высотой в 13 этажей. Корпус возведен по долговечной кирпично-монолитной технологии строительства, фасад облицован штукатуркой. Всего спроектировано 670 апартаментов. В проекте будет выполнена дизайнерская отделка входных групп. Планировочные решения классического типа: уютные студии и просторные однокомнатные апартаменты. Чистовая отделка учтена в цене. Стоимость меблировки ежемесячно вычитается из арендного дохода. Сдаются апартаменты с высотой потолков 2,7 метров, бытовой техникой, панорамными и увеличенными окнами. На первом этаже размещена зона ресепшен. На территории комплекса организован ресторан. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Организован контроль доступа на территорию и в паркинг. Срок передачи ключей - 4 квартал 2027 года. Номера, площадью от 19,84 до 35,78 кв.м. Отель расположен в Невском районе, рядом парки и сады, работают школы, детские сады, отделения почты и банков, ТРК и ТРЦ. Метро «Обухово» находится в 10 минутах пешком, выезд на КАД — в 5 минутах транспортом. Рядом с будущим вокзалом новой высокоскоростной магистрали Отель под управлением известной гостиничной сети. Гарантированная доходность - 40 000 рублей в месяц, сроком на один год, начиная с декабря 2027 года. Гарантия дохода внесена в договор. В дальнейшем возможен переход на "котловой" метод. Прогнозируемая доходность - 16 % годовых. Стоимость одного номера, площадь от 19,84 кв.м., от 4 523 520 рублей. Выгодные условия для инвесторов. Скидка — 100 тыс. руб. за заявку на заключение договора долевого участия в течение 3 дней с момента фиксации Рассрочка 1: первоначальный взнос от 20 % .Равные ежемесячные или ежеквартальные платежи. Рассрочка 2: первоначальный взнос от 40 % .Ежемесячные платежи 35 000 руб. Остаток в марте 2027 года. Рассрочка 3. 50/50 – 50 % при заключении договора долевого участия – 50 % до 31 марта 2027 года. Траншевая ипотека от СберБанка – первоначальный взнос от 20,1 %. Первый транш: 30 %, при заключении договора долевого участия. Второй транш: 50 % в марте 2027 года Специальное предложение для пакетных инвесторов при покупке от 3 гостиничных номеров – первоначальный взнос 20 %. Второй взнос 30 % в марте 2026 года. Остаток 50 % в марте 2027 года. При 100 % оплате скидка 7 %.
Проект представляет собой премиальный комплекс в самом сердце Приморского района. Дом возведен по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами, облицованными штукатуркой в серо-белом сочетании цветов. В проекте выполнена дизайнерская отделка лобби. Представлено множество планировочных решений. Все лоты сдаются с чистовой отделкой, высотой потолков 4,6 метров и увеличенными окнами. Имеются апартаменты с саунами. Жителям и посетителям доступен круглосуточный консьерж-сервис. На каждом этаже комплекса есть кладовые. На первом этаже находятся коворкинг и кафе, а на цокольном этаже — магазин. Комплекс расположен в пешей доступности от метро «Пионерская» и «Комендантский проспект» в экологически чистом районе. Неподалеку находится Удельный парк и ЦПКиО. Рядом работают популярные гипермаркеты и торговые центры, многочисленные магазины «у дома». Апартаменты студии и евродвухкомнатные, площадью от 23,3 до 72,2 кв.м., стоимостью от 5 941 500 до 21 660 000 рублей. Срок сдачи и передачи ключей - третий квартал 2025 года. Мебель приобретается самим владельцем. Известная управляющая компания. Гарантированный доход до 9,4 % годовых. Беспроцентная рассрочка (30/70) до 31.12.2025 скидка с базовой стоимости - 3 %. Уточняйте наличие скидок и специальных предложений.
Общая площадь - 1023 кв.м. (2 этажа, подвал и чердак). Фасад и благоустроенная территория выходят на Большой Сампсониевский проспект. Статус: нежилое здание Вид разрешённого использования — гостиничное обслуживание (возможна смена под запрос собственника). Не подходит под пищевое производство. Здание историческое, дореволюционное. С учетом его статуса к объекту применяются условия в градостроительном регламенте в зоне тд 1-1. Входная группа: фасадный вход через просторное гранд-лобби Внутреннее пространство: открытая планировка в стиле лофт — кирпичные стены, большие окна, высота потолков (2,82-3 метра). Коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 85 кВт. 1916 года постройки, прошедшее реконструкцию в 2025 году. Плюсы для бизнеса: Здание уже с обновленным фасадом и благоустроенной территорией — можно запускать бизнес без задержек Высокий автомобильный и пешеходный трафик (Большой Сампсониевский проспект) Привлекательная цена за объект такого класса: 303 млн. руб. (включая НДС). Уточняйте подробности.
Апартаменты в бутик-отеле "четыре звезды", рядом с метро, в Московском районе Санкт-Петербурга. Бутик апарт-отель представляет собой 4-этажное кирпично-монолитное здание с фасадом из облицовочного кирпича. Проект выполнен в концепции slow-life — для тех, кто ценит спокойную и размеренную жизнь в непосредственной близости к центру города. В архитектуре использованы натуральные материалы и природные цвета: дерево, бетон, металл. В комплексе установлены пассажирский и грузовой лифты. Планировочная палитра комплекса состоит из студий и двухуровневых апартаментов с продуманными пространственными решениями. В интерьерах использованы увеличенные окна и окна второго света для максимизации естественного освещения визуального расширения пространства. Высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Апартаменты будут сданы с чистовой отделкой и готовы к меблировке и заселению. Мебельный комплект докупается отдельно. Они расположены со второго по четвёртый этажи. В проекте предусмотрена гостиничная и деловая инфраструктура: офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес-центр и зоны отдыха. Жителям доступны услуги горничной и управляющей компании, а также круглосуточный консьерж-сервис. Пространство украшают арт-инсталляции и исторические сводки о территории, на которой располагается комплекс. Апарт-отель находится в Московском районе, на территории бывшей обувной фабрики Скороход, ныне преобразованной в культурно- исторический кластер. В пределах 5–10 минут пешком расположены школы, детские сады, поликлиники, торговый центр, кафе и рестораны. До метро Московские ворота можно добраться за 10 минут пешком, а до Мариинского театра, Исаакиевской площади и Невского проспекта — за 30 минут транспортом. Апартаменты-студии, площадью от 21,4 до 55,6 кв.м. Стоимость апартаментов от 8 688 400 до 20 003 200 рублей. Предварительный договор купли-продажи. Срок передачи ключей - третий квартал 2026 года. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев скидка с первоначального взноса - 30 %, составляет 20 %. Беспроцентная рассрочка до 30.04.2026 скидка с первоначального взноса - 30 % составляет 15 %. Скидка при оплате наличными (100 % оплата) - 20 %. Скидка для иногородних и за быстрое решение - 50 000 рублей. Договор с отельным оператором подписывается первично на три года, в случае досрочного прекращения договора со стороны владельца апартамента штрафные санкции отсутствуют. Предполагаемая ADR за год - 6 000 рублей за стандартный номер в сутки. Доходность: 9-10 % годовых "Котловой метод".Уточняйте наличие актуальных спецпредложений и акций.
Готовый бизнес. Апартаменты в действующем отеле 4 звезды, в центре Санкт- Петербурга. Отель работает с 2021 года. В комплексе объединены общественно-деловое пространство, апарт-отель и резиденции для проживания. Здание высотой 8 этажей с подземным уровнем выполнено в современном стиле по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Входные группы оформлены с использованием дизайнерских решений, установлены грузовые лифты. В проекте представлены различные форматы жилья — от компактных студий, одно и двухкомнатных апартаментов, до просторных двухуровневых пентхаусов с террасами и живописными видами на Неву. Все апартаменты сданы с чистовой отделкой с применением антивандальных материалов. В помещениях установлены панорамные окна, а высота потолков составляет 2,6 метра. Сервисные апартаменты расположены со 2 по 7 этаж. В пентхаусах на восьмом этаже будет закончен ремонт в конце 2025 года. В части пентхаусов предусмотрен выход на индивидуальную террасу, высота потолков - 5 метров. Централизорованное кондиционирование, доступ в помещение - индивидуальный электронный замок. На первом этаже комплекса размещена зона ресепшн, гастромаркет, рестораны, бары и коммерческие помещения. Также предусмотрены фитнес-клуб и коворкинг с конференц-залом и трансформируемым кинотеатром. Во внутреннем дворе спроектированы 2 благоустроенных атриума. Для владельцев авто оборудован подземный паркинг. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. В пределах 5–15 минут пешком доступны школы, детские сады, поликлиники, торговые галереи, парки и культурные объекты — Александро-Невская лавра и Феодоровский собор. До станции метро Площадь Александра Невского можно добраться за 5 минут пешком. Имеются как апартаменты с долгосрочными бизнес-арендаторами (юридическими лицами), так и свободные апартаменты. Имеется возможность как для личного проживания, так и для арендного бизнеса, в том чмсле с помощью управляющей компании. Апартаменты, площадью от 21,7 до 83,5 кв.м. Стоимость от 8 463 000 до 35 955 000 рублей. Предполагаемый срок окупаемости - 6,5-8 лет (арендный доход и капитализация). Доходность от аренды, после выплаты налогов до 12 % годовых, при условии сдачи апартаментов как ИП. Свободные апартаменты обставляются мебелью и бытовой техникой за счёт нового владельца. Беспроцентная рассрочка (2 платежа 50/50) на 6 месяцев от базовой цены. Договоры цессии и купли-продажи. Уточняйте наличие специальных предложений и акций.
Комплекс апартаментов расположен во Фрунзенском районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, филиалы вузов, отделения почты и банков, а также крупные торгово-развлекательные центры «РИО» и «Континент». Метро «Бухарестская» расположено в 5 минутах пешком. Апарт-комплекс включает в себя 5 монолитных домов в 1 и 4 секции. Наружные стены оформлены в белых цветах с яркими цветовыми акцентами. Отделка холлов выполнена по-авторскому дизайн-проекту. В секциях установлены бесшумные скоростные лифты «Otis» и предусмотрена лобби-зона. Управление апарт-отелем осуществляет собственная управляющая компания. Квартиры представлены просторными классическими планировками. Из окон открывается вид на зеленые зоны, а верхние этажи имеют видовые характеристики. Квартиры передаются дольщикам с чистовой отделкой в светлых тонах. Во 2 и 3 секции условие покупки квартиры — дозаказ мебели. На первых этажах находится двухэтажная торговая галерея. Закрытый двор украшен площадью с фонтаном. Придомовая территория благоустроена местами для отдыха и зелеными зонами. На территории комплекса находится собственный фитнес-клуб, в котором спроектирован бассейн длинной — 25 метров. Покупка оснащения обязательна для апартаментов с управлением. Исключение — апартаменты без управления: пул номеров в 4 корпусе. Представлены студии и "евродвухкомнатные" квартиры, площадью от 23,84 до 54,59 кв.м. Стоимость от 7 731 360 до 15 225 000 рублей. Возможно приобретение апартаментов как для личного проживания, так и для получения дохода. Указана цена за студию, площадью 23,84 кв.м., расположенной на пятом этаже восемнадцатиэтажного дома, при 100 % оплате. Цессия договора долевого участия. Имеются скидки при повторной покупке в размере 2 % от стоимости. При покупке апартаментов: клиенту предоставляется программа с гарантированным доходом от 68 000 до 110 000 рублей в месяц в зависимости от площади и корпуса, сроком на 12 месяцев. В дальнейшем возможен переход на "котловой принцип" получения дохода. Рассрочки с первоначальным взносом от 40 %. Дозаказ мебели возможен по акционному предложению. Подробности уточняйте.
Проект представляет собой 4 корпуса высотой в 26 этажей, возведенных по монолитной технологии строительства, с фасадами облицованными штукатуркой. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой и мебелью. В состав комплекса входят конференц-центр, рестораны, спортивный зал, коворкинг, химчистка, читальные залы, кинокомнаты, игровые пространства, совместные кухни, кафе, спортзал, террасы и лаунж пространства. Также работают эвент-менеджеры, которые организуют до 5 мероприятий в день: йога, клубы по интересам, философский вечер, вечерняя пробежка, обеденный мозговой штурм, 15 минут знакомств. Пол: чистовая стяжка, чистовое напольное покрытие в соответствии с дизайн- проектом Стены: чистовая отделка стен в соответствии с дизайн-проектом Потолок: чистовая отделка потолка в соответствии с дизайн-проектом, чистовая обшивка ГКЛ инженерных систем Электрика: устройство и монтаж электрооборудования, включая розетку, выключатели и разводка под осветительные приборы Сантехника: унитаз, раковина, смеситель, душевой поддон с трапом, ограждение, смеситель для душа с лейкой Прочее: установка межкомнатной двери (при наличии) и двери в с/у с комплектом наличников и фурнитуры, дверь с электронный замком. Собственная управляющая компания. Крытый зимний сад с зелеными зонами. Весь спектр гостиничного сервиса. Более 10 000 кв. м общественных пространств. Студии, площадью от 22,7 до 35,56 кв.м. Проект расположен в Московском районе с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта. В пешей доступности есть школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе и рестораны, отделения почты и банков, а также медицинские центры и Пулковский парк. Метро «Московская» и "Звёздная" расположены в 20 минутах пешком. Развязка КАД и ЗСД находится в 10 минутах транспортом. Возможна беспроцентная рассрочка (2 платежа 40/60) на 12 месяцев, скидка с первоначального взноса 5 % от базовой стоимости. Имеются другие программы беспроцентной рассрочки, в том числе с первоначальным взносом 10 %. на 12 месяцев. Ключи после внесения первоначального взноса и заключения договора купли-продажи. Акционное предложение действует в ЖК, Корпус №1: предоставляется гарантированный доход на 2 года. В зависимости от площади приобретаемых апартаментов доход составит от 67 000 до 85 000 рублей в месяц, при рассрочке, в зависимости от внесенных сумм, к моменту выплаты дохода. Скидка для иногородних - 30 000 рублей. Скидка за показ - 100 000 рублей. Указана стоимость студии, с мягкой мебелью, площадью 22,7 кв.м. Дополнительные сведения предоставляются по запросу.
Бизнес-центр класса А представлен 5-этажными зданиями, выполненными по монолитной технологии с использованием премиального клинкерного кирпича в отделке фасадов. Внутри установлены пассажирский и грузовой лифты. Покупателям предлагается здание второго корпуса целиком. Объект имеет площадь около 6 000 кв. м с торговым назначением. Помещения реализуются без отделки: установлены стандартные и панорамные окна, высота потолков составляет 3,75 м на типовых этажах и 5,25 м в зоне лобби. Предусмотрены общедомовая вентиляция и подведение труб до помещений. Доступна установка вывески по согласованию с управляющей компанией. Для владельцев авто организована гостевая стоянка и подземный паркинг на 54 машиноместа, также оборудован подъезд для погрузки и выгрузки. Закрытый внутренний двор включает благоустроенную территорию с ресторанами и просторными террасами, а на верхних этажах зданий расположены видовые террасы. Срок сдачи - первый квартал 2028 года. Бизнес-центр расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга. В 5–20 минутах пешком находятся детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, парки, скверы, а также Вяземский и Лопухинский сады. Станция метро Петроградская находится в 15 минутах пешком. Дорога до центра города занимает 10 минут транспортом, до выезда на КАД — 20 минут, до аэропорта Пулково — 30 минут. Стоимость объекта - 2 454 409 000 рублей. Уточняйте подробности и условия приобретения. Имеются также другие бизнес и торговые центры в закрытой продаже, с высокой доходностью, в Москве и Санкт-Петербурге. Дополнительная информация предоставляется только прямому покупателю. Посредникам просьба не обращаться.
Помещение расположено в Московском районе, на улице Костюшко. Площадь - 55,8 кв.и. Сетевой арендатор «Wildberries» Долгосрочный договор аренды Помещение в центре густонаселенного жилого массива. Емкость жилья в радиусе 300 метров – 4 053 квартиры. Отсутствуют коммерческие помещения в соседних домах. Помещение находится в отдельно-стоящем здании. Арендная ставка: 130 000 рублей в месяц + коммунальные услуги. Индексация (по соглашению сторон) - 5 %. Срок аренды - 9 лет. Окупаемость - 10 лет и восемь месяцев. Стоимость - 16 900 000 рублей. Уточняйте подробности.
Сервисные апартаменты от 18,8 кв.м. с гарантированной доходностью от 40 000 до 110 000 рублей в месяц. Ежегодно растущий, перспективный бизнес. Прогнозируемая доходность по некоторым проектам до 16 % годовых. Управляющая компания, выступающая налоговым агентом для физических лиц, в некоторых случаях гостиничный оператор. Индивидуальные и "котловые" программы доходности. Меблировка по отдельному договору. Продажа в соответствие с 214 ФЗ. Договор долевого участия. Эскроу счёт.. По сданным объектам - договор купли продажи или цессия ДДУ. Право собственности, Возможность дальнейшей продажи уже как готового арендного бизнеса в гостиничном комплексе. Рост стоимости самой недвижимости до 30 % от момента покупки до сдачи объекта в эксплуатацию. Выгодные программы рассрочки, с первоначальным взносом от 20 % от стоимости. Стоимость от 4 200 000 рублей. Приобретение возможно как гражданами РФ, так и иностранцами. Подробности о наличии и программах доходности высылаются по запросу.
Общая площадь - 190 кв.м. Экономика проекта: Помещение занимаемое «Магнитом» - 137,4 м2 • Арендная ставка – 325 000 руб./мес. (1-2 мес. – 260 000 руб./мес., 3-5 мес. – 185 000 руб./мес., 6-8 мес. – 200 000 руб./мес., 9-12 мес. – 235 000 руб./мес.) • Привязка к товарообороту – 1-12 мес. – 3 %, со 2-го года – 3,8 5% • Срок аренды – 7 лет • Помещение занимаемое «Пивточкой» - 40,2 м2 • Арендная ставка – 150 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 5 % ежегодная односторонняя • Срок аренды – 11 месяцев • Помещение занимаемое «Сто лото» – 8,6 м2 • Арендная ставка – 37 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 7 % ежегодная односторонняя.Срок аренды – 11 месяцев. Электрическая мощность - 25 кВт. Первый этаж. Три отдельных входа. Широкая входная группа. Витринное остекление. Электрическая мощность - 25 кВт. Первый этаж. Три отдельных входа. Широкая входная группа. Витринное остекление. Помещения расположены в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 -25 минутах пешком от метро "Чёрная речка" и "Пионерская". Активный пешеходный трафик. Общая стоимость объекта - 51 500 000 рублей. Общий срок окупаемости -9 лет и 8 месяцев.
Готовый арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга: ГАБы с уже работающими арендаторами Премиальное жилье и апарт-отели.Уже сданы в аренду под различные виды бизнеса Премиальная локация: Центр Санкт-Петербурга, улица Херсонская, близость к Невскому проспекту и метро. Доступные варианты готового бизнеса включают помещения под: • Салоны красоты • Спа- и массажные кабинеты • Тату-студии • Офисы (в том числе для типографий) • Кафе и точки питания (на первом этаже). Преимущества: • Низкий старт: доступен Первоначальный взнос от 20,1 %. • Быстрая доходность: Объект начинает приносить деньги сразу после покупки (от 55 000 до 132 000 руб. в месяц в зависимости от помещения). • Срок окупаемости в 2 раза ниже по сравнению со стандартными инвестициями в «пустую» недвижимость под аренду, благодаря уже налаженному cash flow • Управляющая компания: профессиональное управление. В прилагаемой карточке расчет доходности помещения, площадью 24,2 кв.м., занимаемого салоном красоты. Подробности уточняйте.
Помещение в рассрочку в жилом комплексе у метро Московские ворота. Площадь: 140,9 м2 – оптимальный размер для реализации разнообразных бизнес- идей Витринные окна: 3 витринных окна, обеспечивающих отличную видимость и привлечение клиентов Входы: 2 отдельных входа с тамбуром – удобство для посетителей и персонала, а также возможность разделения потоков Высота потолков: 3.34 м – позволяет использовать помещение для различных целей. Отличная локация: Гарантированный поток потенциальных клиентов. Пешая доступность до метро Развитая деловая зона: окружение офисов и бизнес-центров. Стоимость при 100 % оплате - 37 647 623 рубля. Уточняйте подробности.
Мы занимаемся переоборудованием комнат в студии и дальнейшим их доверительным управлением. Инвесторы могут вложить любую сумму от 100 тыс.р., и получать пропорциональный ей доход, что невозможно во многих других подобных компаниях, где суммы начинаются от нескольких миллионов! Почему это возможно? Поскольку нет продаж студий на первоначальном этапе, а есть вложения в ремонт, которые себя окупают и уже приносят прибыль сразу после летнего сезона. Далее прибыль делится пропорционально вложениям. Инвестор получает свои вложения и свой доход с июня 2026 года, после первого месяца туристического сезона. Далее получает доход ежемесячно во все время существования объекта, который представляет собой большую квартиру, разделенную на несколько студий. Данные вложения гораздо выгоднее банковских вкладов. Согласно статистике, на ноябрь 2025 года, средний процент по банковскому вкладу 13,4 годовых. Мы же предлагаем до 48 % годовых! Субарендный бизнес в Санкт-Петербурге один из самых выгодных. После СВО и закрытия границ туристический поток увеличился во много раз и только продолжает расти. Вкладывая 100 тыс.р, вы получаете 11 250 р. с июня 2026 года каждый месяц (тело инвестиций плюс проценты) 200 т.р- 22500 р. 300 т.р.- 33750 р. 400 т.р. – 45000 р. и т.д. Можно инвестировать любую сумму от 100 тыс.р. Потенциальных объектов для работы по городу достаточно, и вы можете посетить любой из них по желанию. Также если появилась необходимость, деньги можно вывести в том числе и полностью, но не ранее конца летнего сезона. Вся оплата инвестиций происходит на расчётный счет компании и закрепляется соответствующим договором. До 1 млн доходность - 35 % годовых От 1 млн доходность - 48 % годовых Такая разница обусловлена тем, что бOльшие суммы требуют меньше усилий для увеличения прибыли и предоставляют больше возможностей. ВАЖНО! Доходность фиксирована и не меняется от рисков, которые несет организация. Если тот или иной объект не будет иметь прибыль (на практике практически невозможно и если бывает, то только при критических ситуациях), оплата процентов идет с прибыли другого объекта. По факту вы получаете гарантированный доход. Окупаемость одного объекта как правило 10 месяцев работы. Опыт работы более 6 лет.
Изящный мини-отель «Паллада» 3* нa 9 номeрoв в цeнтрe Caнкт-Петеpбуpгa. С 2024 года отель Паллада входит в сеть отелей Шантар Возможна покупка всей сети из двух отелей- Паллада и Шантар на Есенина) Звоните за доп информацией) Гoтoвый бизнес-пpoект в виде мини-oтеля нa 9 номерoв, рacпoлoжeнногo в историческом центре Санкт-Петербурга, в районе знаменитых Красноармейских улиц, в 7 минутакх ходьбы от м. Технологический институт. Благодаря удобной транспортной развязке, наши клиенты могут легко добраться до любого уголка города и достопримечательностей. В наших стильных номерах, площадью 15-18-20м, с комфортом могут разместиться до 3-х гостей, включая детей. Мини-отель расположен на первом этаже жилого дома с уютным сквером напротив. Круглосуточный ресепшн и удобная система бронирования и заселения. Мини-отель полностью оборудован: - Двух и одноместные кровати, постельное белье, посуда, полотенца, приборы, мебель и прочее. - Элегантный дизайн, лаконичный современный стиль. - Каждый номер с отдельной, современной, просторной ванной комнатой и туалетом. В номерах: холодильник, чайник, сейф, фен и индивидуальный кондиционер. - Есть постирочная для клиентов со всем необходимым оборудованием, утюг, бойлер - Мини отель имеет свою гостиную-столовую, завтраки по системе шведский стол включены с стоимость проживания (омлет,сосиски,сырники, каша, блины, йогурты и т.д.). - Беспроводной бесплатный интернет - В отеле чисто и безопасно. Постоянное видеонаблюдение, электронный ключ, грамотный и приятный персонал Ваши гости смогут воспользоваться полностью оборудованной гостиной-столовой с кофеваркой и СВЧ. Отлаженные бизнес-процессы: - Учет ведется в специализированной системе учета для отелей- Контур отель. - Бизнесу 7 лет и многие гости стали постоянными клиентами. - Адекватные арендодатели (договор аренды будет перезаключен на длительный срок на нового собственника). - Мини-отель подключен к основным сайтам бронирования и отражается на сервисах геолокации. Есть группа в социальных сетях, сайт. Основные характеристики: — Общая площадь отеля — 280 кв. м., стоимость — 9 комфортных номеров, большая гостиная-кухня, хозяйственные помещения, кухня, постирочная для клиентов — Возможность размещения с детьми. — Круглосуточное видеонаблюдение. — Бесплатный высокоскоростной интернет. — 2 сотрудника ресепшен — Чистая прибыль в сезон: 500 000 рублей в месяц, среднегодовая чистая прибыль 300 000-400 000 в месяц. - Есть бронирования на предстоящий летний сезон - Ежемесячные расходы: - Аренда помещения: 500 000 рублей. - Коммунальные платежи: 50 000 рублей. - Зарплатный фонд: 100 000–120 000 рублей. Благодаря удачному расположению, постоянной базе клиентов и налаженным бизнес-процессам, отель обладает высоким потенциалом для дальнейшего роста и развития. Все финансы готовы подтверждать. Отель отлично подойдет для начинающих отельеров, за счет небольшого номерного фонда и хорошей арендной ставки. Готовый бизнес с минимальными вложениями. Недавно проведено обновление канализации и усилена шумоизоляция. У отеля высокая оценка (4,8*) на основных площадках бронирования и множество положительных отзывов. Продажа в связи с приобретением нового объекта. Продажа бизнеса будет произведена путем передачи юридического лица Звоните за дополнительной информацией и для просмотров)
?? Уникальное предложение: Продается действующий загородный комплекс у Нахимовского озера п.Цвелодубово! Представляем вам современный загородный комплекс, расположенный в живописном направлении «Скандинавия», всего в 60 км от Петербурга с невероятным ландшафтом и разной архитектурой. ? ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: 1. Площадь земли: 3,07 Га в собственности, плюс 15 Га в аренде для расширения развлекательных возможностей (веревочный парк, зоопарк - выбирайте на любой вкус!). 2. Энергетическая мощность: Своя КТП на 150 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт! Энергия здесь не заканчивается. 3. Чистота и комфорт: Скважина с артезианской водой глубиной 146 метров – наслаждайтесь качественным питьевой водой и отличной атмосферой. 4. Быстрая связь: Современный интернет и сотовая связь на всей территории – работайте и отдыхайте, не выходя за пределы комплекса! 5. Комфортное проживание: 23 полностью оборудованных апартамента под любой запрос, с общей вместимостью до 120 человек. Отдыхайте в комфортной мангальной зоне с шезлонгами. 6. Общие удобства: Большая баня с купелью и открывающийся SPA комплекс – это не просто отдых, это истинное расслабление! 7. Активный досуг: площадка для пляжного волейбола, йога зала, прокат велосипедов и рыбалка – для активных и спортивных! 8. Романтика на воде: Собственный пруд с зонами отдыха и непревзойденными сфера шарами для незабываемых вечеров. 9. Банкетный ресторан на 150 человек: Идеально подходит для корпоративов и праздников с отдельной стоянкой – создайте незабываемые моменты для своих гостей! 10. Информационная поддержка: Наработанная клиентская база и активные соцсети – легко привлечь новых посетителей! ? ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Стабильный доход: Работая более 5 лет, бизнес приносит доход 2,5 млн рублей в месяц! Окупаемость не более 6 лет - Развитая инфраструктура: База активно развивается с перспективами увеличения прибыли. - Команда остаётся: Управляющий и администратор готовы остаться с вами для безупречного управления! ? ВАШ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС ЖДЕТ ВАС! В 2024 году зафиксирован рост внутреннего туризма и доля прибыли увеличилась на 43% в целом по стране ??, хороший задел на будущую интенсивно растущую сферу Это не просто инвестиция, а возможность получить проверенный временем доходный бизнес в привлекательной локации. Звоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и организовать просмотр! 0% комиссия – только честный и открытый подход!
Продается прибыльная эко-ферма "Ecobelovo"! В Тосненском районе Продается готовая база отдыха с развитой инфраструктурой и живописной природой. База отдыха является любимым местом наших клиентов, что подтверждается большим количеством постоянных гостей (база клиентов составляет около 8200 человек) и положительными отзывами на профильных площадках. Основные характеристики: • Земля 9Га • электричество 150 кВт • Гостевые дома : 10 шт • ресторан и кухня для переработки молока 230квм • домик для сотрудников, прачка, прочие хоз помещения •Гостевые дома -«Радужный» домик: 140кв. м -«Русская сказка» : 62кв. м -«Изумруд»: 48кв. м -«A-frame с купелью»: 48кв. м -«A-frame Рубин»: 48кв. м -Домик «Прованс»: 48кв. м -«Солнечный домик»: 58кв. м -Домик «Васильковый»: 25кв. м -«Облачный» домик: 36кв. м -Домик «Рассвет»: 40кв. м •А так же: - Scandi баня: 10кв. м - Автодомик: 8кв. м - Закрытая стеклянная беседка : 36кв. м -Домик для персонала: 48кв. м -Ресторан: 230 кв. м с дорогим интерьером и уютными каминами Общая площадь зданий: 811кв. м А так же: • Конюшня: 350 кв. м • Ферма: 60 кв. м • Земля: 2 участка (9 га в собственности + 10 га в аренде) • Электричество: 150 кВт Животные на ферме: • 1 верблюд • 6 лошадей • 1 корова • 10 овец • 30 кур Финансовые показатели: • Средний годовой оборот: 40 млн. рублей • Прибыль: 1,5 млн. рублей в месяц Команда: Дружная и замотивированная команда, которая любит это место и готова продолжать развивать бизнес. Данное предложение является прекрасной инвестицией в готовый и стабильно приносящий прибыль проект. •Приемущества бизнеса: - Удобная въездная группа - участок находится у дороги. - Имеются все необходимые коммуникации: отопление, канализация, электричество - Подключены все популярные агрегаторы и сервисы бронирования. - Имеется функциональный сайт, активно развиты соц. сети. -Сработанная команда, работающая продолжительное время в Усадьбе - Более 3000 постоянных клиентов, которые выбирают нашу Эко-Усадьбу для отдыха -Сайт: https: www.ecobelovo.ru -ВК: 33,3 тыс подписчиков https://vk.com/fermabelovo -Inst :35,5 тыс подписчиков Звоните +7 952 382-20-99 чтобы узнать подробности и стать собственником прибыльной базы отдыха!
ITALY Находится в Санкт-Петербурге. Катер класса люкс, в классическом итальянском стиле?? Новый катер 2024 года выпуска. Морской регистр. ?удобная зона на открытой части с кожаными диванами и столиком; ?панорамный салон; ?винный шкаф; ?генератор; ?камера заднего вида; ?стационарный туалет; ? 2 двигателя; ?очень устойчивый на волнах Пассажировместимость по документам-12 человек?? Мы берем под управление, инвестору 40% годовых, катер у вас в собственности.
Продам участок со строениями, в п. Озерки, граничит с Приморским шоссе, 400 метров море. В настоящее время используется как небольшая база отдыха. 2 участка по 10 соток ИЖС. Фактически общий участок 30 соток. элк-во 30 квт ( 2 по 15 квт), скважина 80 м., газ подведен, в процессе подключения. Объекты перспективны под: расширение гостиничного бизнеса; перепрофилирования под сетевой магазин; ресторан, иное. Общая площадь построек - примерно 600 м. кв. Перспектива смены ВРИ участков - после готовности ПЗЗ в поселке. ПЗЗ никогда не было, Выборгская администрация обещает подготовить к апрелю 2025 г. Можно рассмотреть вариант продажи половины активов - участок и корпус в индивидуальную собственность покупателю.
Продается юр.лицо, собственник помещения площадью 714 кв.м. Помещение сдано в аренду, МАП - 600 000 + рублей. Помещение находится в БЦ "Благодатная, 6" (Московский район Санкт- Петербурга), занимает весь этаж, панорамные виды во все стороны, обеспечено всеми инженерными коммуникациями, до метро 15 минут пешком, рядом съезд с ЗСД и проектируемая станция метро "Броневая" (2029-2030). Оборудовано современной системой принудительного пожаротушения. Юр.лицо: ЗАО - более простой порядок перехода акций (по сравнению с переходом долей в ООО), что в дальнейшем упростит привлечение/выход инвесторов. 2013 год регистрации. МИФНС № 23 по Санкт-Петербургу Микропредприятие. Уставной капитал 10000 рублей. ОКВЭД (основной) - 68.20 (Аренда или управление собственным или арендованным имуществом). Адрес регистрации совпадает с адресом фактического место нахождения и местом нахождения помещения - Благодатная улица, дом 6. Весь денежный поток подтверждается отчетными документами. Все предписания выполнены.
Доходный объект недвижимости. 10 студий на Васильевском острове. Полностью укомплектованный работающий бизнес. Понятный арендный доход. Есть возможность сопровождения бизнеса в течение 6 месяцев. Поделимся всеми тонкостями успешного построения процессов. Есть возможность оставить в управлении и получать исключительно пассивный доход. Доходность – от 6 до 13% годовых. Подтверждаем финансовыми отчетам за прошлые года. Совмещаем разные сроки аренды, за счет этого получаем максимальный финансовый результат. Отличительные особенности от конкурентов: ПРЕКРАСНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!!!, окна на тихую улицу. Круглогодичная заполняемость. Цена на не сезон в долгосрочную аренду выше, чем в центральном районе. Жилая квартира находится на 2 этаже (внизу коммерция) общая площадь 145 кв. м. Разрешение о согласовании перепланировки на 10 Студий подписано в администрации района. Причина продажи - перераспределение средств в загородное строительство. Также, есть другие предложения доходных студий в Центральном районе. С радостью отвечу на все Ваши вопросы!
Доброго дня уважаемый покупатель! Предлагаем вашему вниманию стильные и уютные апартаменты в 5 минутах ходьбы от метро Международная. Преимущества нашего предложу том, что вы получаете в собственность и актуальный бизнес и перспективную недвижимость. Информацию как вести данный бизнес предоставим, опыт в данной сфере более 3х лет. О апартаментах: ??общая площадь составляет 42,7 кв.м., кухня 10.9 кВ.м., комната 18.6 кВ.м. ??квартира светлая и просторная ??выполнен дизайнерский ремонт в современных оттенках ??дизайн продуман до мелочей для комфортного проживания ??установлена новая мебель и техника ??батареи оснащены счетчиками и регуляторами ??установлены теплые полы в коридоре и ванной комнате О доме: ??современный кирпично-монолитный дом комфорт класса ЖК Бригантина ??чистые парадные ??видео наблюдение ??консьерж ??приятные соседи ??два бесшумных лифта пассажирский и грузовой фирмы OTIS ??зона отдыха во дворе ??зеленый парк для прогулок в 2-х минутах пешком ??в доме расположены Медцентр, детский сад, салон красоты; ??в доме по соседству магазин Магнит и аптека ??в 3х минутах пешком расположена крытая 5- этажная автомобильная парковка, а также есть возможность парковки во дворе ( закрытая территория). ??В 5-10 минутах имеется большой выбор спортзалов, развлекательных центров, магазинов, ресторанов. ТЦ Международный, ТРК РИО и Континент, ГМ Окей, МаzаРаrk, ??Для любителей активности клуб тенниса и пляжного волейбола, бассейн Атлантика, SроrtLifе и другие в 10 мнутах пешком ??Хорошая транспортная доступность! 20 минут до центра города 15 минут на автомобиле до аэропорта "Пулково" В 10 минутах езды выезд на КАД 10 ??Удобно добираться в пригороды Пушкин, Павловск, Петергоф, Авиагородок, Гатчина. По сделке: ??1 взрослый собственник ??прямая продажа ??ГОТОВЫ К БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ Для записи на просмотр пишите/звоните Согласуем удобное время
Как купить арендный бизнес в Санкт-Петербурге на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса в Санкт-Петербурге?
- В базе BusinessesForSale 303 объявления о продаже арендного бизнеса в Санкт-Петербурге
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес в Санкт-Петербурге?
| Средняя цена продажи: | 100,1 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 18,9 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 20,4 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,8 млрд. руб. |
Какая прибыль арендного бизнеса в Санкт-Петербурге?
- Наибольшая прибыль: 468,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 36 месяцев
