Готовый арендный бизнес. Помещение, сданное в аренду компании ВинГараж

Первый этаж отдельностоящего здания. Площадь помещения занимаемого арендатором - 78,1 кв.м. Общая площадь - 87,1 кв.м. Арендная ставка – 236 250 руб./месяц (в том числе 5 % НДС). При УСН без НДС арендная ставка – 225 000 руб./месяц, при ОСНО 22 % НДС арендная ставка – 274 500 руб./месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Индексация – 5 % безусловная. Срок аренды – 10 лет. Арендатор самостоятельно производит необходимые ремонтные работы. Помещение расположено в Московском районе Санкт-Петербурга, в центре густонаселённого жилого массива.. Емкость жилья в радиусе 300 м – 4 053 квартиры. В соседних домах отсутствуют коммерческие помещения. Стоимость помещения - 28 900 000 рублей. Срок окупаемости - 10 лет и 2 месяца. Уточняйте подробности и условия приобретения.