Продажа готового бизнеса в Кингисеппе

Ленинградская область, Кингисепп

Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты. Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный, стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда. На огороженной территории двора промышленного здания расположены: - нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9?5.9). Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты. Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано. Градостроительная зона - П?2 (для размещения производственных и коммунально- складских объектов IV?V классов опасности). Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены. Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА). Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования. Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна. Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный. Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком. Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект). КАД Санкт–Петербурга — 105 км.

Ленинградская область, Кингисепп

Производственная база состоит из шести капитальных строений, общей площадью 4525 м2, расположенных на земельном участке площадью 13’707 м2. Территория огорожена, все инженерные коммуникации в наличии (свет, вода, тепло). Коммуникации: Электричество — 800 кВт. Водоснабжение – городская сеть. Телефон -2 номера. Все необходимые коммуникации (включая газ) по границе участка. Хостел. - на втором и третьем этажах Административно-бытового корпуса (примыкает к «цеху лесопиления, общий лит. А6) организован хостел на 30 мест различного уровня комфорта и стоимости, от койка-мест в 6-ти местных номерах до апартамента-студии с собственной мини-кухней. Арендован крупной компанией на 2022-2023 год.

Ленинградская область, Кингисепп

Ищу инвестиции для создания производства Гибкого камня и термопанелей Гибкий камень представляет собой панель на текстильной основе, к которой приклеен тонкий слой песчаника. Следующие варианты его использования: • Внешняя отделка; • Декорирование стен жилых помещений различного назначения – холл, ванная комната, коридор и т.д.; • Отделка коммерческих помещений, таких как офисы компаний, отели, банковские учреждения и др. В связи с этим формируется широкий круг потенциальных потребителей, среди которых как физические лица, осуществляющие ремонтные работы своей квартиры или дома, так и компании различных масштабов, стремящиеся сделать более интересным и привлекательным свой офис, а также строительные бригады и дизайнеры. Гибкий камень – инновационный отделочный материал с великолепными качествами! Этот материал являет собой тончайший срез песчаника, склеенный посредством полимерного состава с прочной текстильной основой. По этой причине он характеризуется тактильным и визуальным сходством с натуральным камнем. Кроме того, отделочный материал отличается аналогичной великолепной износоустойчивостью. Весьма интересно, но гибкий камень превосходит в декоративности свой изначальный природный прототип, что способствует невероятно быстрому росту его популярности. Такая идеальность достигнута благодаря устранению производителем естественных дефектов. Область применения плиток и листов гибкого камня Обозначенные выше качества вкупе с нативной естественностью и исключительными декоративными характеристиками, дают возможность расширить фронт использования этого материала. Варианты гибкого камня активно применяется: — при фасадной архитектурной облицовочной отделке зданий; — для внутридомной отделки стеновых поверхностей всяческих помещений, включая комнаты с чрезмерным уровнем влажности (сауны, бани и проч.); — в процессе декорирования арок; — с целью оформления стволов колонн, стенок декоративных каминов, лестничных ступеней и т. п. Уникальные качества и достоинства, присущие гибкому камню Отделочный материал, содержащий породу песчаник, обладает следующими плюсами: — абсолютная безвредность и ценовая относительная доступность благодаря несложной технологии изготовления, подразумевающей использование натуральных ингредиентов; — характеризуется гибкий камень низкой водонепроницаемостью и простотой монтажа; — структура с многочисленными микропорами позволяет листам или плитке быть невероятно паропроницаемыми и иметь минимальную склонность к горению; — простота в уходе из-за минимальных статических свойств и отсутствие необходимости в специализированных мероприятиях по чистке; — гибкий камень лёгкий (3,21-4,13 кг/м2) – материал легко транспортировать, перемещать, вручную наклеивать одному человеку; — высокая пластичность – гибкий камень принимает различные конфигурации, особенно при небольшом его нагреве. Это важно при отделке поверхностей со сложной конфигурацией; — длительный период эффективной эксплуатации; — высокая светопроницаемость, формирующая уникальные декоративные эффекты. Гибкий камень благодаря этому качеству находит применение в необычных проектах по созданию интерьеров с изумительным светодизайном. ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ ДОХОДЫ ОТ ГИБКОГО КАМНЯ Пример заработка с одного заказа: — Себестоимость 1м. кв. продукции — от 120 до 150 руб.\м. кв. — Оптовая рыночная стоимость — от 800 руб.\м. кв. — Средний заказ на отделку фасада дома = 120 м. кв. — Сырье необходимое для производства 120 м. кв. = 18 000 руб. — Срок производства — 3 раб. дня (бригадой из 2 человек), з/п = 8 000 руб. — Продажа 120 м. кв. по оптовой цене — от 800 до 1500 руб.\м. кв. = 96 000 руб. — Прибыль с заказа 120 м. кв. = 120 м. кв. х 800 руб.\м. кв. — 26 000руб. = 70 000 руб. Стоимость аналогов из Германии более 3000 рублей за м.кв. Из Белоруссии более 2000 руб. м.кв. Стоимость продукции из России 600 - 1 500 руб. кв.м. Малое производство - необходимая сумма 300 000 рублей. Цех будет расположен в г. Кингисепп Ленинградской области Большое производство с приобретением станков для автоматизации производства 3 000 000 руб.