Продажа ТЦ «Остафьево - 16111 м2, ТЦ «Алхимово» - 12 284 м2.
Россия, Москва, Остафьево, Алхимово
Цена: 2 300 000 000 ₽
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: н/п
Год основания: 2010
Персонал: не указан
Описание бизнеса
Продажа МФЦ «Остафьево» Новомосковский ао, 16111 м2 В продажу предлагается торговый центр в жилом массиве ЖК Остафьево. Жилой комплекс Остафьево расположен на Остафьевском шоссе и рассчитан на проживание 44 000 человек. ?Сдача ТЦ - декабрь 2025 года. ?Общая площадь ТЦ - 16 111 кв.м. ? Арендопригодная площадь - 9 708 кв.м.?Торговый центр состоит из трех этажей и паркинга на 214 машиномест. Информация о МФЦ: Адрес: г. Москва, поселение Рязановское, д. Остафьево Кад. номер участка: 77:20:0020441:9804 Жители ЖК: 44 000 человек Дата ввода: Май 2025 GBA: 16 111 м2 GLA: 9 708 м2 Этажность: 3 Паркинг: 214 Якорные операторы: Супермаркет, фуд-корт Стоимость: 1 300 000 000 руб. Продажа МФЦ «Алхимово», Новомосковский ао, 12 284 м2. В продажу предлагается торговый центр в жилом массиве ЖК Алхимово. Жилой комплекс Алхимово расположен на Рязановском шоссе и рассчитан на проживание 40 000 человек. ?Сдача ТЦ - июнь 2026 года. ?Общая площадь ТЦ - 12 284 кв.м. ? Арендопригодная площадь - 7 192 кв.м.?Торговый центр состоит из двух этажей и паркинга на 83 машиноместа. Информация о МФЦ: Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение Рязановское, ул. Уточкина Кад. номер участка: 77:20:0020441:12278 Жители ЖК: 40 000 человек Дата ввода: Ноябрь 2025 GBA: 12 284 м2 GLA: 7 192 м2 Паркинг: 83 м/м Этажность: 2 Якорные операторы: Супермаркет, общепии Стоимость: 1 000 000 000 руб.
Подробная информация о бизнесе
- Недвижимость:
- Включена в стоимость
- Активы:
- ТЦ «Остафьево»Адрес: г. Москва, поселение Рязановское, д. ОстафьевоКад. номер участка: 77:20:0020441:9804Жители ЖК: 44 000 человекДата ввода: Май 2025GBA: 16 111 м2GLA: 9 708 м2Этажность: 3Паркинг: 214Якорные операторы: Супермаркет, фуд-кортТЦ «Алхимово»Адрес: Российская Федерация, г. Москва,вн.тер.г. поселение Рязановское, ул. УточкинаКад. номер участка: 77:20:0020441:12278Жители ЖК: 40 000 человекДата ввода: Ноябрь 2025GBA: 12 284 м2GLA: 7 192 м2Паркинг: 83 м/мЭтажность: 2Якорные операторы: Супермаркет, общепии
- Рынок и конкуренция:
- 30 000 жителей, 15 000 квартир, вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует!
- Возможности роста:
- Заполнение арендаторами на текущий момент 50-70%По запросу готовы предоставить: 1.Планировочные решения раздела АР. 2. Планировки с арендаторами. 3. Планируемые rentroll объектов. 4. Какие арендаторы подписаны и какие есть оферы.5. Какие тех условия получены на здания.
- Поддержка и обучение:
- Сервис «Под Ключ», работа с арендаторами и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией!
- Причины продажи:
- Продажа по ДКП будущей готовой вещи
Связаться с продавцом
Продавец бизнеса
INVESTCOM
