Продажа бизнеса на BusinessesForSale.ru крупнейшая биржа готового бизнеса

Готовый арендный бизнес МАГНИТ 480 м2 на этапе строительства

Россия, Московская область, Видное, д. Коробово

1/6

Цена: 141 276 046

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: 141 276 046

Год основания: 2025

Персонал: не указан

Описание бизнеса

Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7% Месячный арендный поток - 1 540 000 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 480,57 кв.м. в новом жилом комплексе «Горки Парк» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 18 480 000 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Горки Парк» расположен в зелёном районе ближайшего Подмосковья, Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья! БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ГАБ С АРЕНДАТОРАМИ МАГНИТ И ДИКСИ (24 ПОМЕЩЕНИЯ) ЗАПРАШИВАЙТЕ ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ!


Подробная информация о бизнесе

Недвижимость:
Включена в стоимость
Активы:
Арендная площадь - 480,57 м2Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ.Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7%
Рынок и конкуренция:
Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует.
Возможности роста:
Преимущества проекта: - 26 000 жителей. - 13 000 квартир. - Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы.Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны.Заселение ЖК -3 квартал 2026 года.
Поддержка и обучение:
Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!
Причины продажи:
Продажа напрямую от застройщика!

Связаться с продавцом

Продавец бизнеса

INVESTCOM

Бизнес-брокер
Реклама
Рекламное объявление
Акционерное общество «Тинькофф Банк», лицензия №2673, ИНН 7710140679, ID 2VtzqxDr3GV
Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять