Продаю долю в Торговом центре
Россия, Свердловская область, Нижний Тагил, Центр города
Цена: 400 000 000 ₽
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: 400 000 000 ₽
Год основания: 2017
Персонал: 15
Описание бизнеса
Продаю 1/3 долю (12 330 кв. м) из расчета 32 500 рублей за кв. м в ТРЦ в городе Нижний Тагил по адресу: ул. Космонавтов, 5, или продам весь объект за 1 000 000 000. Торговый центр "ПАРК" в центре Нижнего Тагила на берегу реки рядом с парковой зоной. Объект уникальный, - нет конкурентов. Здание - украшение города. Присвоен почтовый адрес: ул. Космонавтов, 5. Агломерация включает более 550 000 жителей. Строительство начато в 2017 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27500 кв. м, внутренняя парковка 9500 кв. м). Тип здания - монолит. Строительство закончено. Идут монтажные работы внутри здания. Остаток работ 7% от фактической полной стоимости строительства. Срок сдачи в эксплуатацию 6 месяцев. Все коммуникации подключены, электричество от своей подстанции 2,5 МВт, своя котельная. Планируемая сдача в эксплуатацию сентябрь 2026 г. Арендаторы есть на всю площадь с запасом. После сдачи в эксплуатацию (6 месяцев оставшихся монтажных работ) цена кв. м не менее 70 000 рублей, доходность вложения 115%. По запросу вышлю документы. Организую поездку и осмотр объекта. Планируемая прибыль после уплаты налогов 150 - 170 млн. р. Сайт с презентацией: http://тц-парк.рф
Подробная информация о бизнесе
- Недвижимость:
- Включена в стоимость
- Персонал:
- 15
- Рынок и конкуренция:
- Торговый центр в центре города, подобных зданий в центре нет и не планируется.
- Поддержка и обучение:
- После начала работы ТЦ покупатель на правах соинвестора получает прибыль от сдачи площадей в аренду.
- Причины продажи:
- Быстрое завершение строительства и сдача в эксплуатацию
- Вебсайт:
- http://тц-парк.рф
Связаться с продавцом
Продавец бизнеса
Цыганов Михаил
