Продажа арендного бизнеса в России

Севастополь

Продается гостевой дом с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 297 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение сантехническим оборудованием. На третьем этаже из-за отсутствия газоснабжения, на кухне предусмотрены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. В комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустроенная территория, установлены зона барбекю и бассейн с подогревом. Рядом с гостевым домом имеется песочный пляж Омега и галечный пляж со стороны открытого моря - идеальное место для приятного, летнего отдыха.

Самарская область, Новокуйбышевск

Продам арендный бизнес на базе производственно-складского корпуса бывшей Фабрики трикотажного полотна на въезде в г. Новокуйбышевск. 1. Арендные платежи = 6 млн. рублей в месяц. 2. Сдано в аренду 95 % площадей. 3. Корпус 1984 г. постройки, в собственности, ремонт в 2017 г. с полной заменой кровли на ПВХ мембрану, полной заменой внутренних сетей на новые, заливкой антипылевых полов, заменой остекления. 4. Спрос на аренду площадей в этой локации обусловлен более низкой арендной ставкой в сравнении с Самарой 160-200 руб./кв. м, при этом близким расположением к городу - 4 км от границы города по скоростной трассе, 20 мин. до пл. Куйбышева на машине. При этом логистика обеспечивается за счет наличия Южной обводной дороги. Площадка самой фабрики активно развивается и осваивается, не является заброшенной территорией. Среди арендаторов логистические операторы федерального уровня 3-5 тыс. кв. м, небольшие производства занимающие 1000-1500 кв.м, более мелкие производства/услуги 100-500 м2. Общее количество около 50. 5. Характер арендаторов в основном производственно-складской, пользуются спросом помещения и на 2 этаже за счет наличия подъемных прифасадных пандусов, обеспечивающих грузоподъемность 3 тонны и возможность гибкой установки на уровень борта машины или на нулевой уровень и подачей на этаж паллет рохлями или погрузчиком. 6. Здание, земельный участок в собственности. Подключения к сетям напрямую к поставщикам, подтверждены лимиты на электроснабжение 1,2 мВт, тариф СН-2, подключено центральное отопление. Имеются центральные водоснабжение и канализация, а также лицензированная скважина на воду. 7. 8 лет в собственности двух физ. лиц. Юридически чистый объект. Куплен в ходе публичной процедуры с торгов. 8. Причина продажи - приобретение другого объекта. под развитие.

Саратов

Продается офисный комплекс, расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Большая Садовая, дом 158 во Фрунзенском районе г. Саратова. •Офисный комплекс расположен недалеко от железнодорожного и автобусного вокзалов, рядом с транспортной магистралью, обеспечивающей удобный проезд как в центр города, так и в Заводской и Ленинский районы г.Саратова. •Комплекс состоит из двух шестиэтажных корпусов, соединенных между собой переходами. •Общая площадь комплекса - 9195 м.кв. Год постройки - 1973. Парковка - 50 машиномест. Все центральные коммуникации. Лифты 2011 г.

Самара

Предлагаем рассмотреть приобретение действующего арендного бизнеса созданного на основе торговых площадей ТЦ, расположенного в 1 линии центральной улицы г. Самара - Московского ш. в спальном районе города. В составе арендного бизнес продается 13 500 кв. м торгово-офисных площадей, расположенных на 2 и 3 этажах здания, земельный участок под зданием, 100% долей Управляющей компании, деятельность которой приносит дополнительный доход. Торговые площади полностью сданы в аренду федеральной торговой сети магазинов. Заключен долгосрочный договор аренды. Офисные площади арендует управляющая компания. Помещение занимает полностью второй и третий этаж Здание торгового центра общей площадью 27 200 кв. м. сдано в эксплуатацию в 2009 году. Оно имеет четыре уровня, вкл. цокольный. В ТЦ имеются продовольственные отделы, якорный арендатор - продуктовый магазин. Перед зданием удобная парковка на 350 м/м. Расположение обеспечивает удобный доступ к ТЦ с обеих сторон автомобильного потока по Московскому ш. Доп. характеристики: - Площадь земельного участка: 1,13 га (в собственности) + 1,5 га (парковка в аренде). - Парковка: 350 машиномест. - Автомобильный трафик – 100 тыс. машин/сутки.

Санкт-Петербург

Готовый бизнес. Помещение с надёжным арендатором в центральной части Санкт- Петербурга. Помещение расположено в 4-этажном здании, построенном по надежной технологии из газобетона с оштукатуренным фасадом. Площадь помещения - 88,3 кв. м. Объект предназначен под общепит, выполнена чистовая отделка, установлены стандартные открывающиеся окна, а высота потолков составляет 2,8 м. Электрическая мощность — 40 кВт. Предусмотрена общедомовая система вентиляции и разводка труб по помещению. Возможна установка вывески по согласованию с управляющей компанией. Объект расположен в Петроградском районе, в центральной части Санкт- Петербурга. В 400 метрах — станция метро Спортивная. В радиусе 5 минут пешком доступны магазины, аптеки, медицинские центры, спортивные объекты, пункты выдачи, а также знаковые городские достопримечательности: доходный дом Асташева, Успенский сквер, сквер Виктора Цоя, Князь-Владимирский собор. Станции метро Василеостровская и Адмиралтейская находятся в пределах 10 минут транспортом. Помещение сдается надежному сетевому арендатору пекарне "Хлебник", заключен долгосрочный договор аренды. Арендная ставка - 425 000 рублей в месяц. Договор заключён на пять лет. Индексация - 5 %, однсторонняя. Срок окупаемости - 11 лет и 1 месяц. Объект находится в зоне пешеходного трафикеа и хорошо просматривается со всех сторон. Предусмотрены 2 отдельных входа с фасада. На прилегающей территории организована стоянка для автомобилей. Стоимость - 55 500 000 рублей.

Красноярский край, Зеленогорск

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА -большое и светлое нежилое помещение площадью 507.6 кв.м, 1 этаж, адрес объекта: г. Зеленогорск, ул. Майское шоссе, 15. Кадастровый номер 24:59:0306001:3242. Объект не обременен. Объект приносит стабильный ежемесячный доход. Объект подключен к городским электросетям, обеспечен водоснабжением. Объект не требует ремонта. -расположение объекта на первой линии -прилегающая территория обеспечивающая потребности ведения хозяйственной деятельности - соседний арендатор крупная розничная сеть и кафе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов -объект готов к продаже

Красноярский край, Зеленогорск

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА - нежилое помещение общей площадью 189.6 кв.м., 1 этаж, адрес объекта: г. Зеленогорск, ул. Мира, 9, пом.2. Кадастровый номер 24:59:0303009:1249. Объект обременен долгосрочной арендой с крупной розничной сетью супермаркетов. Объект приносит стабильный ежемесячный доход. Объект подключен к городским электросетям, обеспечен водоснабжением. Объект не требует ремонта. -расположение объекта на первой линии -прилегающая территория обеспечивающая потребности ведения хозяйственной деятельности -объект без обременений, готов к продаже

Красноярский край, Зеленогорск

ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЕДИНЫМ ЛОТОМ 1. - нежилое помещение общей площадью 92.5 кв.м., 1 этажа, адрес объекта: г. Зеленогорск, ул. Молодежная,3. Кадастровый номер 24:59:0303034:1588 . Объект обременен долгосрочной арендой с крупной розничной сетью аптек. Объект приносит стабильный ежемесячный доход. Объект подключен к городским электросетям, обеспечен водоснабжением. Объект не требует ремонта. Юридическая чистота. Продажа от собственника. -расположение объекта на первой линии -прилегающая территория обеспечивающая потребности ведения хозяйственной деятельности -объект без обременений, готов к продаже 2. -нежилое помещение общей площадью 117.9 кв.м., 1 этаж, адрес объекта: г. Зеленогорск, ул. Молодежная,3. Кадастровый номер 24:59:0303034:1589 . Объект обременен краткосрочной арендой с банком федерального значения. Договор с пролонгацией и индексацией арендных платежей. Объект приносит стабильный ежемесячный доход. Объект подключен к городским электросетям, обеспечен водоснабжением. Объект не требует ремонта. Юридическая чистота. Продажа от собственника. -расположение объекта на первой линии -прилегающая территория обеспечивающая потребности ведения хозяйственной деятельности -объект без обременений, готов к продаже 3. - нежилое помещение общей площадью 73.9 кв.м., 1 этаж, адрес объекта: г. Зеленогорск, ул. Шолохова, 9. Кадастровый номер 24:59:0406023:170 Объект обременен краткосрочной арендой с швейным ателье, договор с пролонгацией и предусматривает индексацию арендных платежей . Объект приносит стабильный ежемесячный доход. Объект подключен к городским электросетям, обеспечен водоснабжением. Объект не требует ремонта. -расположение объекта на первой линии -прилегающая территория обеспечивающая потребности ведения хозяйственной деятельности -объект без обременений, готов к продаже

Псков

Производственно-складская-авто база 23172 м2 в Уграде, в одном из самых перспективных направлений города. Для майнинга, плюс под любое энергоёмкое производство. (например когенерация теплоэнергии для сушки древесины). Сверхнизкие эксплуатационные расходы базы, в сочетании с полной автономностью и большими мощностями, открывают большие перспективы для развития любого бизнеса. 2,5 руб./квт. Земля промназначения. Площадка с мощностями, ГАЗ ВД около 600 куб.м./ч, что эквивалентно приблизительно 2,5МВт (можно увеличивать) Также подведена отдельная оптоволоконная линия интернета. Охрана 24/7, по периметру бетонный забор. Подробности по телефону. 1650 м2 строений, все отапливается (магистральный газ). Много свободной земли для застройки. Есть место для развития! Парковка 7500 м2 с электрическими въездными воротами. Площадка 2500 м2 со щебневым покрытием и отдельным въездом. 500м2 - офисное здание, 210 м2 - производственное здание, 550 м2 - грузовой сервис, 400 м2 - склады, 18 м2- котельная, 24 м2 - пост охраны., быстрый интернет - отдельная линия (оптико-волокно). 30 городских телефонных номеров. (проведен отдельный кабель). Пожарная сигнализация по всей территории базы. Видеонаблюдение на всей территории базы. Все освещение базы светодиодное. Все коммуникации 2007-2024 годов постройки. Магистральный газ, ШРП. Своя электроподстанция 63 квт, (возможно увеличение до 400 квт) Дренаж и ливневая канализация по всей территории базы. Канализация автономная. Заложен фундамент и закуплены материалы для постройки здания 250 м2 со всеми коммуникациями, с высотой стен 6м и воротами 4.5 м. с полом для больших нагрузок. Удобный выезд на объездную «Северный обход», при этом до центра города 10 мин. Рассмотрим долгосрочную аренду с выкупом.

Москва

Предлагается арендный бизнес с 2мя помещениями в собственности (оба с парковками под шлагбаум): Основным 50кв м (состоит из 4-х комнат) на м.Октябрьская прямо первый дом на площади (вход сбоку), и вспомогательное 24 кв.м. на Мытной улице из 2х комнат (перед помещением еще с холл 20кв м). Доход за счет получения арендных платежей. Помещения в собственности более 5ти лет. Отчетность за прошлые 3 года по запросу.

Московская область, Химки

Готовый арендный бизнес - окупаемость 8 лет (без учета индексации). Арендатор - "Ozon", "Wildberries". Общая площадь - 96,8 кв. м. Объект расположен на 1 этаже жилого дома. Схема сделки: Продажа объекта недвижимости. Уважаемые инвесторы предлагаем Вашему вниманию рассмотреть приобретение помещения свободного назначения, расположенного по адресу: Химки, ул. Мичурина, д. 15. Коммуникации: - Электроснабжение – 15 кВт. - Отопление – центральное. - Водоснабжение – центральное. - Канализация – центральная.

Московская область, Наро-Фоминск

Готовый арендный бизнес - 7 лет окупаемость инвестиций. Bозможное назнaчeние: Складской комплекс, прoизводcтво, pаспрeдeлительный центp. Cхeмa cделки: Пpoдaжa oбъектов недвижимости бeз НДC. Вaшeму вниманию представлен cклaдскoй кoмплекс, введен в экcплуатацию. Зeмельный учаcтoк в coбственноcти. Bозможно хранить сборныe гpузы, обоpудовaние, раcходные материалы. Месторасположение: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе. Характеристики: Общая площадь земельного участка: 7,5 Га. Общая площадь зданий: 11 363,4 кв. м. 1. Склад – 169,1 кв. м. 2. Гараж на 18 мест – 465,2 кв. м. 3. Склад – 272,5 кв. м. 4. Гараж на 30 мест – 1 240,3 кв. м. 5. Административное здание – 2 124 кв. м. 6. ПТОР (Пункт технического обслуживания и ремонта) 2-х этажный – 2 477,3 кв. м. 7. Склад – 185 кв. м. (Собственником произведен физически снос здания и снятие с кадастрового учета) 8. ПТОР (Пункт технического обслуживания и ремонта) – 1 256,9 кв. м. 9. Столярный цех – 331,7 кв. м. 10. Мастерская – 794,9 кв. м. 11. Склад – 647,4 кв. м. 12. Мастерская с гаражом – 221,6 кв. м. 13. Душевые – 134 кв. м. (Собственником произведен физически снос здания и снятие с кадастрового учета). 14. Склад – 555,8 кв. м. 15. Пилорама – 243,6 кв. м. 16. Склад – 563,1 кв. м. 17. Электрощитовая Коммуникации: Электрическая мощность – 665 кВт. Газ – Магистральный. Отопление – Центральное. Водоснабжение – Центральное. Канализация – Центральная. Безопасность: Огороженная и охраняемая территория, оборудовано пропускным пунктом, ведется видеонаблюдение. Круглосуточный режим работы 24/7. Большое количество парковочных мест, прилегающая территория удобна для подъезда и маневрирования фур, что существенно облегчает и сокращает время погрузочно-разгрузочных работ.

Московская область, Можайск

Окупаемость 7 лет - после уплаты налогов и постоянных расходов. Арендаторы: ПВЗ "ОЗОН", Автосервис, автомагазин, пищевое производство, производство архитектурных систем, офисы. Возможное назначение: Готовый арендный бизнес. Схема сделки: Продажа объектов недвижимости. Возможное финансирование сделки: собственные или кредитные средства. Вашему вниманию представлено 2-этажное здание, расположенное по адресу: г. Можайск, ул. Бородинская, д. 43А. Общая площадь здания – 1 349 кв. м., 2007 года постройки. Ворота на нулевой отметке – 10 шт. Земельный участок в собственности – 0,35 Га. Коммуникации: Электрическая мощность – 149 кВт. Отопление – центральное. Водоснабжение – центральное. Ливневая система водоотведения. Канализация – центральная. Безопасность: Пожарная сигнализация. Круглосуточный режим работы 24/7. Большое количество парковочных мест, прилегающая территория удобна для подъезда и маневрирования фур, что существенно облегчает и сокращает время погрузочно-разгрузочных работ.

Ставропольский край, Ессентуки

Продажа торговых помещений с арендаторами. В самом центре Ессентуков, на главной торговой улице, рядом городская площадь, Курортный парк и рынок (100 м). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Площадь 1491 м2 – 97 млн. руб. (65 тыс./м2) Помещение с отличным ремонтом и освещением. Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение и кондиционирование. Возможность рекламы на фасаде здания. Звоните, если интересует помещение меньшей площади.

Мурманск

Пpoдaeтcя налаженный бизнес со сроком окупаемости менее 7 лет! Гoтoвый гocтиничный кoмплeкc c выcoкoй дoxoднocтью, который уже приносит прибыль и не требует дополнительных затрат! • Ликвидное расположение: удобный заезд на территорию с трассы, возможность добраться до места автобусом. Дорога в зимнее время регулярно очищается от снега. - Вместимость – до 20 человек. - Среднегодовая загрузка – 70%. Сезонная – 100% . - Работаем с онлайн-сервисами бронирования. Спрос растет за счет постоянных клиентов, рекомендаций, рекламы в СМИ, соцсетях. Среди клиентов – жители Мурманской области, других регионов РФ, а также иностранцы. Что вы приобретаете: -> Koмплeкc из 4 полностью оборудованных с современным стильным дизайном дoмoв, площадью по 42 м2 с панорамными окнами, террасой, мангальной зоной, парковкой. На территории каждого домика расположена собственная купель. Территория огорожена. -> Дом для хоз. нужд 15 м2. -> Дом для накопителей воды 8 м2 (установлены 3 бака по 2 куба). -> Земельный участок 30 coтoк (coбcтвeннocть, земли сельскохозяйственного назначения). -> Свободный участок для строительства еще 2-3 домов. Все дома построены из сухой строганной доски, при строительстве использовали качественные материалы. Утепление 200 (вкруг). Зимой в -36 гостям в домах было тепло и комфортно. Koммyникaции и yдoбcтвa: -> Выделено элeктpичecтва – 30 кBт. -> Oтoплeниe домов: элeктpическое (теплые полы). -> Две сoбcтвeнные cквaжины c cиcтeмoй oчиcтки + фильтpы в кaждoм дoмe. -> Четыре ceптикa. При продаже бизнеса передадим: - клиентскую базу и все необходимые контакты, - соцсети, - рекламные материалы, - доступы для работы с сервисами бронирования, - а также возможность дополнительного дохода от управления арендой дома партнера. Все доходы готовы подтвердить лично реальному покупателю. Продажа по причине перераспределения инвестиций в новый бизнес проект.

Санкт-Петербург

Общая площадь - 190 кв.м. Арендаторы "Магнит" (137,4 кв.м.), арендная ставка - 325 000 рублей в месяц, срок аренды - 7 лет и "Пивточка" (40,2 кв.м.), арендная ставка - 125 000 рублей в месяц + коммунальные услуги, срок аренды - 11 месяцев. Имеется также свободное помещение, площадью 8,6 кв.м., с потенциальной арендной ставкой - 60 000 рублей в месяц. Электрическая мощность - 25 кВт. Первый этаж. Три отдельных входа. Широкая входная группа. Витринное остекление. Помещения расположены в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 -25 минутах пешком от метро "Чёрная речка" и "Пионерская". Активный пешеходный трафик. Общая стоимость объекта - 55 900 000 рублей. Общий срок окупаемости -9 лет и 8 месяцев. Имеется возможность приобрести отдельно помещение занимаемое "Магнитом", с окупаемостью за 11 лет, стоимостью 43 000 000 рублей и "Пивточка" + свободное помещение, с окупаемостью за 10 лет и 3 месяца, стоимостью 26 000 000 рублей. Экономика проекта, с условиями аренды и индексациями предоставляется по запросу.

Краснодарский край, Сочи

Проект комфорт класса включает в себя 7 жилых корпусов высотой 12 этажей. Готовность проекта более 80 %. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме с яркими акцентами, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Из окон открываются виды на реку и горы. Квартиры сдаются без отделки. Возможна продажа с отделкой от застройщика. В состав комплекса входит школа на 2 000 мест, детский сад на 550 мест и фитнес-центр. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Дом монолитный, газобетон-монолит. В стандартный вариант входит следующий перечень работ: cтяжка пола, гидроизоляция в санузле, разводка отопления под стяжкой, разводка электрики до внутриквартирного щитка. Дозаказ чистовой отделки, стоимостью от 31 500 рублей за кв.м. Пол: ламинат; санузел и балкон — керамогранит. Стены: обои; санузел — керамическая плитка; балкон —штукатурка. Потолок: натяжной. Электрика: розетки, выключатели, вывод кабеля для сплит-системы. Сантехника: раковина с тумбой, унитаз, ванна, смесители. Межкомнатные двери. Во дворах установлены детские площадки, спортивные комплексы и деревянные беседки для отдыха. По периметру ЖК ведется видеонаблюдение, к которому можно подключится online при помощи специального приложения для мобильных устройств. Рядом с комплексом располагается благоустроенная набережная реки Кудепста. Квартиры от студий до евро-четырёхкомнатных квартир, в том числе с видом на реку Кудепста и горы, площадью от 20,9 до 71,5 кв.м. Комплекс расположен в микрорайоне Кудепста города Сочи. В окрестностях района находится большая плантация пробкового дуба. В пешей доступности есть школы, детские сады, магазины, медучреждения, салоны красоты и места для отдыха. Комплекс расположен в 1,9 км от моря, и 7 км до Сочи. Закрытая территория, вход по чип-ключу. 100 % оплата, ипотека, военная ипотека, субcидия.Рассрочка: первоначальный взнос от 30 % возможно и больше?. Ежемесячные платежи всего 50 000 рублей в месяц на период строительства объекта. Срок низких ежемесячных платежей до 30.03.2026 года в корпусе 3. Остаточный платеж (апрель 2026 года, корпус 3), либо закрывается собственными средствами, либо оформляется в ипотеку на условиях, действующих на тот момент времени. Стоимость квартир от 9 559 660 до 23 937 440 рублей. Хорошая перспектива роста стоимости недвижимости, высокий доход от сдачи в аренду. В сданных корпусах стоимость услуг управляющей компании - 69 рублей за кв.м. + оплата по счётчику. Уточняйтее подробности и актуальные предложения и скидки.

Санкт-Петербург

Сервисные апартаменты от 18,8 кв.м. с гарантированной доходностью от 40 000 до 110 000 рублей в месяц. Ежегодно растущий, перспективный бизнес. Прогнозируемая доходность по некоторым проектам до 16 % годовых. Управляющая компания, выступающая налоговым агентом для физических лиц, в некоторых случаях гостиничный оператор. Индивидуальные и "котловые" программы доходности. Меблировка по отдельному договору. Продажа в соответствие с 214 ФЗ. Договор долевого участия. Эскроу счёт.. По сданным объектам - договор купли продажи или цессия ДДУ. Право собственности, Возможность дальнейшей продажи уже как готового арендного бизнеса в гостиничном комплексе. Рост стоимости самой недвижимости до 30 % от момента покупки до сдачи объекта в эксплуатацию. Выгодные программы рассрочки, с первоначальным взносом от 20 % от стоимости. Стоимость от 4 200 000 рублей. Приобретение возможно как гражданами РФ, так и иностранцами. Подробности о наличии и программах доходности высылаются по запросу.

Москва

Проект представляет собой пятизвездочный апарт отель высотой в 13 этажей. В доме предусмотрены собственные дизайнерские входные группы, установлены современные скоростные лифты. В проекте предложено множество планировочных решений, сдаются они в виде свободной планировки и с премиальной отделкой. Апартаменты с террасой расположены на предпоследнем этаже комплекса и поэтому обладают невероятными панорамными видами на Москву-реку, гостиницу Украина, деловой центр Москва-сити. Площади террас от 50 до 80 кв. метров. Двухуровневые пентхаусы занимают 12 и 13 этажи комплекса и имеют 2 открытые террасы. Лоты представлены с увеличенными окнами, можно выбрать апартаменты с окном в ванной. К услугам резидентов вся инфраструктура пятизвёздочного отеля – 2 ресторана и лобби-бар, консьерж-сервис, магазины, отделения банков, круглосуточный тренажерный зал, салон красоты, SPA. Для комфортного ведения бизнеса, проведения деловых встреч и приема официальных гостей предусмотрены представительская гостиная, четыре конференц-зала, переговорные комнаты, офисные помещения. В комплексе предусмотрены собственная служба эксплуатации и охраны, контроль доступа и видеонаблюдение. Паркинг располагается на 4 этажах под зданием отеля. 1 и 2 подземный этаж — это зона долгосрочной аренды. 3 подземный этаж — зона почасовой парковки, там же располагаются автомойка, детейлинг-центр, автосервис, сервис аренды автомобилей премиум-класса. 4 подземный этаж — парковка для посетителей РНЦ ВМиК. Апарт-отель находится на Арбате. В пешей доступности магазины, бутики, фитнес- центры, школы, детские сады, банки, медицинские учреждения, объекты культурного наследия. До Кремля можно дойти за 25 минут. Метро «Смоленская» находится в 10 минутах пешком. Апартаменты от евро-двухкомнатных до пятикомнатных. Площадь от 84 до 415,8 кв.м. Имеются помещения свободной планировки. Стоимость от 80 839 500 до 831 600 000 рублей. Возможно приобретение как апартамента без ремонта, так и полностью меблированного. Имеются предожения апартаментов с арендатором. Предполагаемая доходность - 10 % годовых. Имеются рассрочки с первоначальным взносом от 50 %, сроком до 24 месяцев, с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Возможны индивидуальные согласования условий приобретения. Уточняйте актуальные условия и скидки.