Продажа гостиниц в Липецке

Липецк

Продается готовый бизнес- гостиница эконом- класса в городе Липецке. Описание имущественного комплекса: Площадь здания: 2013 кв м на земельном участке 1931 кв м (в собственности). Объект функционирует, заключены договоры с организациями на проживание, часть площади (кафе) сдается в аренду. Тип здания – нежилое здание. Разрешенный вид использование размещение гостиницы и офисов. Номерной фонд 42 ед. Номера 2,3,4 местные (полулюкс, стандарт, хостельного типа). На каждом этаже сан узлы, душевые мужские/женские. Гладильные, постирочные комнаты. Комнаты приема пищи. На 1 этаже располагается кафе - на правах аренды. Максимально - возможное размещение до 140 чел. единовременно (одноуровневые койко-места) возможно увеличение до 250 чел (двухуровневые койко-места) с соблюдением требований ГОСТ 56184-2014. Материал стен – кирпич; огнестойкость степени II; этажей – 3 + подвал; световые проемы выполнены двойными стеклопакетами; количество функционирующих входов/выходов – 4 (два основной и два эвакуационных); площадь гостиницы 2013 м2 . Территория ограждена. Отопление объекта осуществляется от локальной котельной (Воронежская таможня по Липецкой области) Электроснабжение производится по II категории (150кВт-0,4кВ) Водоснабжение и водоотведение осуществляется от централизованной системы. Система уличного и внутреннего освещения работает в режиме дежурного освещения, На территории имеется парковка для автотранспорта до 30 машиномест. Объект оборудован системой видеонаблюдения Имеется паспорт безопасности Категорийность - 2* Пожарная сигнализация исполнена на базе ППКОП «Сигнал-20». Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре Имеется тревожно-вызывная сигнализация (КТС) Здание подключено к телефонной и Wi-Fi связи. Выручка в 2024 году - 20 млн руб. (факт). В 2025 - 30 млн руб. + 10% ежегодно (прогноз, рост в связи с увеличением кол-ва номеров. 3 этаж переориентирован с аренды на оказание гостиничных услуг).

Липецкая область, Задонск

Продается земельный участок рекреационного назначения площадью 1 га расположенный в угодьях Донского лесхоза, Задонского района Липецкой области, в границах Особой Экономической Зоны регионального уровня туристско- рекреационного типа «Задонщина». В 25 км от участка федеральная автострада М4 "Дон" и в 9 км федеральная дорога Р-119 Орел- Тамбов, в пределах 25-30 км будет проходить новая платная трансконтинентальная трасса "Меридиан" (Шанхай-Гамбург). Земля находится в собственности. Город Задонск– крупный центр православной культуры. Святыни – четыре монастыря и десятки храмов – на протяжении двух с лишним веков привлекают сюда ежегодно тысячи туристов и паломников со всей страны и зарубежья. Слава этих мест связана с именем чудотворца Тихона Задонского. В 20 км от участка располагается парк семейного отдыха «Кудыкина гора», в 10 км заповедник «Галичья гора». На участке имеется объект незавершенного строительства «Гостиница с рестораном» на 24 двухместных номера, общей площадью 1548 кв.м. Кроме номеров, в здании предусмотрено размещение ресторана на 100 посадочных мест, конференц-зала на 80 чел, медицинского отделения. Возможные варианты использования: загородный отель, пансионат с лечением, гериатрический центр. Все варианты имеют потенциально высокий спрос в указанном регионе. Здание спроектировано по прогрессивной технологии ЛСТК каркасов, обеспечивающей низкие теплопотери при эксплуатации, стабильность конструкции, разумную стоимость квадратного метра. Выполнен проект, получено разрешение на строительство, получены техусловия подключения к газовым (120 м) и электросетям (на участке). Имеется скважина и водопровод, внутренние электросети 0,4 Кв. До объекта проложена дорога с твердым покрытием. В настоящее время по этому объекту завершены следующие работы: выполнены фундаменты, смонтирован каркас здания с межэтажным перекрытием и кровлей, устроены черновые полы на 1-м этаже, смонтирована канализация .

Липецкая область

Продается единым объектом действующий бизнес. ЗАГОРОДНЫЙ РЕСТОРАННО- ГОСТИНИЧНЫЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС Комплекс расположен в центре крупного населенного пункта общей численностью 3200 человек (с. Казинка, Грязинского района), в непосредственной близости от свободно-экономической зоны «Липецк» и п.г.т. «Матырский» расположенного на берегу Матырского водохранилища. Удаленность от г. Грязи (население — 46 492 человек) – 10 км. Удаленность от г. Липецк (население – 509 420 человек) – 15 км. Комплекс состоит из трех крупных объектов. Ресторанно-гостиничный комплекс «Чернышевой». Первый этаж здания: • Продуктовый супермаркет с собственной пекарней и кулинарией. • Ресторан с печным комплексом для приготовления пищи на огне. Второй этаж здания: • Гостиница на 17 номеров. 3 звезды по системе классификации объектов туристической индустрии. • Современный банкетный, конференц - зал на 80 персон. • Профессиональный бильярд турнирного уровня (стол 12 футов). Отдельно расположенный сруб бани. Общая площадь двухэтажного здания комплекса 1802 кв.м., из которых 213 кв.м. площадь продуктового магазина и 200 кв.м. – площадь складских и подсобных помещений магазина; 413 кв.м. общая площадь двух залов ресторана, 204 кв.м. – площадь кухонных и подсобных помещений, общая площадь гостиницы 653 кв.м. Во всем комплексе свежий дизайнерский ремонт, имеется действующая система видеонаблюдения, кондиционирования, кухонное оборудование, мебель. Гостиничные номера со свежим ремонтом и мебелью, в каждом номере собственная ванная комната (с душем/ванной), плоский телевизор с кабельными каналами, кондиционер. В гостинице есть биллиард (большой стол и вместительный зал). В ресторане и банкетом зале проводятся корпоративные вечера, свадебные и концертные программы. Земля в собственности, на прилегающем участке расположены закрытые отапливаемые беседки с элементами благоустройства (детская площадка, ландшафтный дизайн). У магазина имеется разрешительная документация на розничную продажу алкогольной продукции. В непосредственной близости от РГК расположен сруб бани с комплексом услуг- русская баня на дровах, турецкий хамам, бочка фурако, бильярд, комнаты отдыха. Возле комплекса имеется большая парковка с видеонаблюдением. Ресторан-пивоварня «МюнХель». • Основное здание ресторана. • Беседки (отапливаемые) на прилегающей территории. • Караоке веранда с профессиональным оборудованием. • Славянская подземная печь. • Оборудованная печью тандыр и большим мангалом зона для готовки пиши на открытом огне. • Сад с ландшафтный дизайном, большими верандами, возможностью трансляции видео на большой экран. Здание ресторана-пивоварни, общей площадью 669,3 кв.м., из которых основной зал и кухня площадью 234,97 кв.м., площадь пивоварни 184,5 кв.м., в здании свежий дизайнерский ремонт, в наличии действующая система видеонаблюдения, кондиционирования, кухонное оборудование, мебель. В ресторане есть вся необходимая аппаратура для проведения кооперативов, свадебных и концертных программ. Земля в собственности, на прилегающем участке расположены закрытые отапливаемые беседки с элементами благоустройства (детская площадка, ландшафтный дизайн, автопарковка). Пивоваренное оборудование - производство «Caspary» (Германия). Варочный порядок пивоварни – 2000 литров за одну варку. Наличие разрешительной документации на производство пива и розничную продажу алкогольной продукции. Возле ресторана имеется большая парковка с видеонаблюдением. Водно-развлекательный комплекс «Чернышевой». • Три открытых бассейна. • Водные горки для взрослых и детей. • Джакузи. • VIP зона с комфортабельными шезлонгами. • Волейбольная площадка. • Пляжная зона с шезлонгами и зонтиками. • Кафе со столиками и зонтиками. Площадь земельного участка, на котором располагается комплекс, ровна 2998 кв.м., из которых 480 кв.м. площадь четырех бассейнов (бассейн для взрослых, детский бассейн, бассейн для горок и джакузи бассейн), и 93 кв.м. занимает здание проходной с раздевалками, душевыми кабинами и туалетами. На территории комплекса расположено летнее кафе с барной стойкой, площадка для игры в волейбол и стационарные водные горки высотой около 6 м. и длинной около 12 м. Вода в бассейнах проходит принудительную фильтрацию в наличии действующая система видеонаблюдения, кухонное оборудование, мебель (столики, стулья, шезлонги, зонтики и т.д.). Земельный участок находится в собственности. Возле комплекса имеется большая парковка с видеонаблюдением.

Липецкая область

К продаже предлагается действующий гостиничный комплекс при выезде на федеральную трассу. В стоимость бизнеса входит: здание гостиницы, помещение хостела, досуговый комплекс (сауна+бильярд+конференц-зал), полностью оборудованные гостиничные номера и помещения для отдыха, сайт, группы в соц.сетях, договоры сотрудничества с тур.агентствами, электронная база постоянных клиентов. Все три помещения имеют изолированный вход. Общая площадь помещений 280 кв.м Бизнес существует более 10 лет, штат сотрудников опытный, ответственный, в помещениях произведен комплексный капитальный и дизайнерский ремонт в 2016 году. Финансовые показатели предоставляются при встрече. При необходимости предоставляется обучение и сопровождение бизнеса. Звоните в любое удобное для вас время.

Липецкая область

Хостел расположен на первом этаже элитного дома в центральном районе города. Собственный вход, недавно сделан ремонт, уникальное оборудование, сделавшее наш хостел лучшим среди региона. Опытные сотрудники, наработанная клиентская база и высокие рейтинги на основных букинговых площадках.

Липецкая область

Продаётся гостиничный комплекс, отдельностоящее здание. Действующий рентабельный бизнес. Четырёхэтажное здание +цокольный и технический этажи. Цоколь: сауна с бассейном, техн. помещения. Первый этаж: ресепшн, кафе, комната охраны. Второй-четвёртый: гостиничные номера, администрация, вспомогательные помещения. Техн. этаж: крышная котельная и венткамера. Собственная закрытая парковка. Земельный участок - 290 м2, в собственности. сайт гостиницы www.luxotel-lipetsk.ru