Продажа арендного бизнеса
Территория 1,2га огорожена бетонным ограждением с пунктом охраны. На территории расположено производство экологически чистого огнестойкого базальтового картона и тонких плит, а так же плит типа лайт-батс, венти –батс (с текущими долгосрочными контрактами с крупными федеральными заводами). Комплекс расположен в Подольске, микрорайн Климовск, первая линия улицы Индустриальной с высоким автомобильным трафиком и шаговой доступностью от густонаселенных жилых массивов. Удаление от МКАД - 30 км, до ЦКАД – 14км. Категория земель: земли населенных пунктов. Электричество: комплектная трансформаторная подстанция наружной установки мощностью 630кВА (в собственности). Газ: газопровод высокого давления с ГРУ(в собственности). Водоснабжение и канализация. Проведены оптико-волоконные коммуникации. Большая стоянка для большегрузов и другого транспорта. Здание: 1932 кв.м. Несущие конструкции - кирпич, ж.б. перекрытия. Готовый арендный бизнес, арендаторы: склады маркетплейсов, мелкое производство (одежда, кондитерские изделия), офисы, парикмахерские и т.д., полная заполняемость. Возле здания организован паркинг. На территории расположены 2 производственно-складских здания. В одном из них - 2550кв.м организовано производство базальтового утеплителя и склады. Во втором здании - 1464кв.м склады, механический участок и теплый гараж на две легковых машины со смотровой ямой. Производство базальтового утеплителя успешно функционирует с 2000 года и прочно занимает нишу в производстве экологически-чистых огнестойких утеплителей.
ГЛЭМПИНГ "А в лесу" - продажа. 37 КМ от МКАД. Имущественный комплекс доходных домов в лесу, с дорогами и газом: 30 соток+ 4 дома+гараж. Газ 24 квт. Ээ 40 квт. Объект в Донинском заказнике. Используется для посуточной сдачи в аренду, формат глэмпинг. 37 КМ от МКАД. Станция (наземное метро) МЦД Раменское, удобный съезд с ЦКАД. Село Захарово относится к поселению Кратово Раменского района. Село окружено лесом. ---- Объект зарегистрирован в Государственном национальном реестре средств размещения. Номер реестровой записи: С502025011659. Сдача домов на договорной основе, налоги 8%. --- Глэмпинг занял третье место в конкурсе Лучшая организация туристской индустрии в Московской области» в 2025 году, по версии министерства культуры и туризма Московской области. Хорошее место 2025, 2026 по версии Янд с карт. Хорошие отзывы на Авито. ---- Подключено электричество 40 кВт, ГАЗ 24 кВт, приличные дороги, до г. Раменское 15 мин на машине. Домики со всеми коммуникациями: электричество, отопление, вода, канализация, фасадное видеонаблюдение, ПОС, ГАЗ. Расхода на коммуналку не превышают 30 000. руб ЗА ВСЕ дома зимой, летом еще дешевле. ГАЗ на каждом участке. --- ЗУ ( 3 участка по 10 соток в собственности, 3 домика под сдачу (2 А-фрейма, 1 домик на дереве). 2 чана, уличный СПА бассейн, костровая зона, беседка с костровым BBQ. +Очень теплый кирпичный дом 86 м2 для постоянного проживания или для персонала. + Мощный навес на 2 машины, гараж для 3х квадроциклов. ---- Все сети подключены. Видеонаблюдение по всей территории с выводом на пульт охраны (Росгвардия). Уличное освещение, в том числе аварийное. Сертифицированные септики (энергозависимые биостанции). --- Земля в ЗАКАЗНИКЕ – участки граничат с ООПТ и имеют собственные выходы. ООПТ >5000ГА с тропинками, прудами. Место очень тихое. Рядом Москва (37 Км). Рядом Раменское (в том числе станция наземного метро МЦД, до центра Москвы ~65 мин.). Все доставки привозят. Автобус до станции Раменское несколько раз в день. ---- Доходность на текущем фонде от 12-17% годовых. В зависимости от модели ведения бизнеса. ----- На имеющийся территории есть фундамент для бани с бассейном, а также пустой участок земли для еще одного домика. ---- Продается во всем оборудованием, инвентарем, материалами. Купил и тут же сдавай дома – никаких вложений не потребуется, кроме Вашей фантазии по улучшению. --- Глэмпинг рабочий, гости приезжаю постоянно. Более 40% гостей – постоянные гости - возвращаются по несколько раз. Близость Москвы, наличие МНОГО леса, тёплые уютные домики – гарант доходности. --- Продажа в чистую, полная стоимость в ДКП. Нотариальное оформление, аккредитив, или Ваше предложение. Возможна продажа в ипотеку, т.к. дома зарегистрированы. --- Убедительно прошу Вас обращать только ПО ТЕМЕ объявления, прошу Вас не предлагать цену СУЩЕСТВЕННО ниже указанной цены. Минимальный торг возможен. ---- КРЕДИТЫ, ПОМОЩЬ, ОБМЕН, СОТРУДНИЧЕСТВО = НЕ ТРЕБУЮТСЯ. Агентам комиссию НЕ плачу. ТОЛЬКО ПРОДАЖА. БЕЗ РАССРОЧЕК! Продается целиком.
Продаётся имущественный комплекс на Сахаровском шоссе, 9 в городе Твери. Внутри комплекса: 1. Газовая котельная с 2-мя котлами по 100 КВт тепловой энергии. 2. Электрическая мощность – до 150 кВт. 3. Система охранно-пожарной сигнализации. 4. Система видеонаблюдения. 5. Установлены кондиционеры. 6. Оформлены торговые залы образцами кровли и сайдинга. 7. Офисная мебель. 8. На зданиях сделана по проекту молниезащита. 9. Внутренние и уличные светильники и фонари. 10. Телефонные и интернет-линии. Преимущества объекта: 1. Место расположение. Комплекс расположен на территории города Твери в промышленной зоне на 1-й линии Сахаровского шоссе. Удобный выезд/заезд на трассу М-11. 2. Для сотрудников и клиентов есть достаточно много места для парковки легковых и грузовых автомобилей. 3. Автономность. Своя газовая котельная позволяет отапливать помещения в любое время года, а генератор позволит не прерывать работу предприятия. 4. С задней стороны участка есть свободная площадка около 20 соток для разгрузки и погрузки фур, складирования ТМЦ или строительства, например ангара. 5. Готовность комплекса сразу приносить доход. 6. Есть 3 арендатора (садовая техника, автомобильные масла, сантехника и электрика).
Продаётся торговый центр 2252,3 м? в центре Щекино. Здание на участке 4340 м? с удобным проездом по периметру и просторной парковкой для клиентов. Внутри — площади продуктового супермаркета, одежда и другие товары, а также складские помещения. Места с долгосрочными арендаторами, что гарантирует стабильный доход. Внутри ТЦ есть уникальные помещение для развития дополнительных активностей. На территории возможна организация под Мак Авто и аренду павильонов. Звоните — договоримся о встрече и обсудим детали.
Свердловская область, Нижний Тагил
Предлагаю увеличить стоимость актива менее чем за год на 130% в форме инвестирования в завершение строительства ТРЦ (исключительно выгодные условия!). Предлагаемая инвестиция - покупка 1/3 доли 12 397 кв. м., из расчета 32 300 рублей за кв. м в ТРЦ в городе Нижний Тагил по адресу: ул. Космонавтов, 5, или продам весь объект за 1 200 000 000. Фактическая стоимость строительства такого объекта на сегодня не менее 75000 рублей за кв. м. Характеристики объекта, кратко. Торговый центр "ПАРК" в центре Нижнего Тагила на берегу реки рядом с парковой зоной. Общая площадь 37191 кв. м. Объект уникальный, - нет конкурентов. Здание - украшение города. Присвоен почтовый адрес: ул. Космонавтов, 5. Агломерация включает более 550 000 жителей. Строительство начато в 2017 году. Тип здания - монолит. Строительство закончено. Идут монтажные работы внутри здания. Остаток работ 7% от фактической полной стоимости строительства. Срок сдачи в эксплуатацию 6 - 8 месяцев. Все коммуникации подключены, электричество от своей подстанции 2,5 МВт, своя котельная. Планируемая сдача в эксплуатацию декабрь 2026 г. Арендаторы есть на всю площадь с запасом. По запросу вышлю подробное описание и документы. Организую поездку и осмотр объекта. Планируемая прибыль от сдачи в аренду после уплаты налогов около 150 млн. р. в год. Торг возможен. Сайт с презентацией: http://тц-парк.рф
Построено нашей организацией в 2024 году (РВ) Монолит, свайное поле методом давлени, монолитное здание Центр города Одинцово, в 20 метрах главная ЖД станция. Своя парковка 850 КВТ ТП, 2 категория, все центральные коммуникации. Сделана своя теплосеть, отдана городу. В 2025 году проведена реконцепция Основные Арендаторы - Вкусно и точка, Ростикс, Додо пицца, Магнит, сетевой медицинский центр Верамед, магазин табака, аптека, компьютерный клуб. Значительные инвестиции в здание за период с 3 квартала 2025 по 2 квартала 2026 года Все площади сданы, МОПов меньше 5%. ЧОД\презентация по запросу Собственники
Инвестиционный проект расположен в городе Аланьи в районе Демирташ. Демирташ один из самых тихих и умиротворенных районов, где расположится наш комплекс. Здесь замечательные пляжи, на которых немного отдыхающих, , чистая морская вода и хвойные леса, экологически чистая природа. проект расположен на территории 4 227 м? и будет состоять из одного жилого блока, 7 этажей с общей сложностью 72 квартир. На выбор есть квартиры 1 + 1 49 кв.м., 2 + 1 квартиры 68 кв.м. и 2+1 дуплексы от 68 кв.м. -138 кв.м.. Все квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой, сантехникой, кухонным гарнитуром. В инфраструктуру комплекса будет входить открытый и закрытый бассейн, аквапарк, турецкая баня, сауна, парная, комната отдыха, фитнес-центр, кинотеатр, детская игровая комната, 7/24 охрана, камеры безопасности, парковка, генератор и бесплатный интернет. Наш проект – это хорошие перспективы для инвестирования в районе Демирташ. Апартаменты можно использовать для собственного отдыха, а также это отличный вариант для долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду. Территория будет украшена декоративными зелеными насаждениями и ухоженным садом. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Демирташ / Аланья / Турция. • Расстояние до центра Аланьи: 23км • Расстояние до моря: 900 м • Расстояние до аэропорта Газипаша: 15 км • Расстояние до аэропорта Антальи: 159 км ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ? Открытый взрослый 225 m? и детский бассейны ? Беседки для отдыха и место для барбекю ? Фитнес зал 77,50 m? ? Подогреваемый крытый бассейн 40,00 m? ? Сауна 6,50 m? ? Турецкая баня (хамам) 28,00 m? ? Римская паровая (бухар одасы) 6,00 m? ? Душевые кабины и раздевалки ? Массажные комнаты 17,00 m? ? Лаундж/ Бильярд 119,50 m? ? Кинотеатр 28 m? ? Интернет в общей зоне проекта ? Детская игровая 62,50 m? ? Открытая автопарковка ? Генератор СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ • Огороженная и охраняемая территория • Круглосуточное видеонаблюдение • Квартира для портье • Смотритель ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА • Согласно проекту внутренние стены квартир отделаны гипсовой штукатуркой, декорированные подвесные потолки • Напольное покрытие керамика и мрамор • Двойные стены со звуко-тепло изоляцией • Межкомнатные двери • Бронированные входные двери • Окна с двойным остеклением, ПВХ • Интернет и центральная спутниковая система • Специальная отделка наружных стен КУХНЯ • Встроенная кухня • Гранитная столешница • Керамическое покрытие пола ВАННАЯ • Керамическая отделка стен и полов • Встроенная мебель в ванных комнатах, умывальник, подвесной унитаз, душевая кабина • Бойлер БАЛКОН • Алюминиевые перила + стекло • Керамические полы и наружное освещение Очень выгодная форма оплаты . Старт цены на планировку 1+1 внимание с видом на море и в чистовой отделке от 131. 000 евро . Из этой стоимости для нашей компании сейчас мега акция -20%!!!. То есть от 131.000 - 20%=104 800 евро , но и это еще не все. Обьект сдается в конце августа 2025 года. Есть возможность внести первоначальный ызнос 20% и потом рассрочка платежа сроком максимально до 24 месяцев. При этом можно заехать после 60% оплаты. Можно в ней уже жить и оплачивать.. Подходит под ВНЖ и в совокупности можно и гражданство ( для гражданства нужно будет добрать )
Продается торговый центр. Как основной арендатор с большим количеством операторов в Ла Вега Баха Годовая арендная плата 504 000 евро в год, ежегодное повышение аренды с учетом индекса потребительских цен Рентабельность 6,3 % Цена продажи 8 200 000 евро
Краснодарский край, Новороссийск
Предлагается к продаже новый многофункциональный торговый центр, расположенный в г. Новороссийск, мкр. Южный, пр. Дзержинского, 231. ??? Район с высокой плотностью населения один из самых высоким покупательским трафиком. Инфраструктура развитая жилая застройка, хорошая транспортная доступность и отсутствие крупных торговых конкурентов в непосредственной близости. ?? Площади: Общая проектная площадь: 14 000 м? Полезная коммерческая площадь: 12 500 м? Земельный участок: 50 соток (в собственности) ?? Архитектура и функционал: 2 надземных этажа — коммерческо-торговое назначение (готовы под ТЦ, офисы, фуд-корт, развлечения). 2 подземных этажа — паркинг на 300+ машиномест. ? Коммуникации (полностью подведены): ? Электроснабжение: 500 кВт (собственная ТП). ? Централизованное отопление от городских теплосетей (подведены). ? Центральное водоснабжение и канализация (подведены и подключены). ? Лифтовое оборудование: приобретены и готовы к монтажу современные пассажирские и грузовые лифты, эскалаторы. ?? Благоустройство: ведутся работы по озеленению и обустройству прилегающей территории — создание комфортной городской среды. ?? Сдача в эксплуатацию: II квартал 2026 года. ?? Поддержка арендаторов: готовы передать контакты проверенной управляющей компании из г. Ростов-на-Дону, специализирующейся на привлечении и удержании якорных и розничных арендаторов. ?? Стоимость: 650 млн ?. ?? идеально подходит для: 1. Стратегического инвестора, ищущего стабильный cash-flow от коммерческой недвижимости. 2. Ритейлеров крупной розничной сети для размещения флагманского объекта. 3. Инвестиционного фонда или девелоперов, ищущих объект с прогнозируемым доходом.
Станьте ВЛАДЕЛЬЦЕМ доходной коммерческой недвижимости с федеральным арендатором OZON И получайте пассивный доход 450 000 р.; в год с юридической гарантией окупаемости от продавца ППОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА: Площадь объекта 44,15 м2 Арендный поток 450 324 ₽/год Цена объекта 2,95 млн ₽, доходность 15,26% годовых Объект является частью “Торговых рядов”, их общая площадь составляет 800 м2 В них находятся такие источники трафика как: FIX Price, Бристоль, Твой Доктор, Фортуна, Халяль, Чешский Старовар МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК: Объект находится в Тульской области, г. Ясногорск, ул. Советская, д.6а Это 130 км от МКАД, большая часть населения города ежедневно ездит в Москву на работу “Торговые ряды” расположены рядом с вокзалом и шоссе, что обеспечивает высокую посещаемость 🚂 Находящиеся в том же здании фирменные бренды создают постоянный приток людей 👫 Возле здания расположена зеленая зона отдыха, у входа предусмотрена парковка На прилегающей территории есть бесплатный открытый Wi-Fi ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Мы хотим запустить новые проекты, и для этого нам необходимо ≈ 3 млн ₽. После продажи точки OZON обе стороны останутся в плюсе, мы получим средства на развитие, а ВЫ стабильный фиксированный пассивный доход ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ✅ Вы получаете недвижимость с доходностью 15,26% годовых, с окупаемостью 6,5 лет и арендным потоком 450 324 ₽ в год. ✅ Земельный участок и помещение площадью 44,15 м2 переходят в ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ. Хотите узнать детали? Пишите/звоните прямо сейчас и мы с радостью направим все документы и всё расскажем 5 ГАРАНТИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 💯 (Юридическая гарантия) В договоре купли-продажи прописан пункт, согласно которому мы гарантируем арендный поток и юридически отвечаем за каждую цифру. (Официальное юридическое оформление 📝) Всё делается "в белую". Заключается договор купли-продажи, согласно которому бизнес и участок переходят в вашу собственность. (100% прозрачность) Мы готовы предоставить все отчётности, контракты с клиентами и требуемые документы. Приглашаем потенциальных инвесторов приехать в гости и убедиться во всём лично. Мы прошли проверку от Серяков | Инвестиции seryakovinvest. ру. Наши реквизиты: ООО "ЕвроШик Регион" (ИНН 7704835190) адрес г. Москва, ул. Ефремова д. 20 пом.1 ком.3 О ПРОДАВЦЕ “Перспектива Плюс” - строим и сдаем в аренду коммерческую недвижимость 🏠 Мы реализовали > 10 торговых объектов Среди наших арендаторов: Ozon (с БЕССРОЧНЫМ договором аренды), FixPrice, Пятерочка Магнит и другие крупные ритейлеры Бизнес работает > 5 лет
Инвестиционные гостиничные апартаменты, с профессиональным управлением, в Панаме. Современный инвестиционный проект, который объединяет премиальный гостиничный сервис от бренда Pullman, международный lifestyle-формат и стратегически выгодное расположение. Комплекс ориентирован на инвесторов, которые ценят высокую ликвидность, стабильный арендный доход и развитую инфраструктуру одного из самых динамично развивающихся городов Латинской Америки. Все резиденции находятся под профессиональным гостиничным управлением. Апартаменты представлены с чистовой отделкой, встроенной техникой, полной меблировкой, панорамными окнами. Резидентам доступны: фитнес-зал, Spa, бассейн на крыше, ресторан, бар, бизнес-центр, казино, круглосуточные услуги консьержа и так далее. Площадь апртаментов с одной спальней, площадью от 53 до 85 кв.м. Ввод в эксплуатацию - четвёртый квартал - 2027 года. Застройщик - группа компаний, основанная в Канаде в 1989 году, специализируется на инвестиционных проектах для иммиграционных программ в Панаме, Португалии и Греции. Проект расположен в районе Panama City Downtown с отличной транспортной доступностью. За 2 минуты можно выехать на крупную дорогу Avenue Central Espana, дойти до остановки общественного транспорта и станции метро El Carmen. Дорога до главной набережной города Cinta Costera займет 11 минут, до одного из крупнейших торговых центров города Multiplaza Pacific Mall – 13 минут, до ведущих частных медицинских центров Панамы The Panama Clinic и Pacifica Salud – 15 минут. Tocumen International Airport находится в 25 минутах пути. Panama City Downtown расположен в центральной части Панама-Сити – столицы Панамы и крупнейшего города страны. Район простирается вдоль побережья Тихого океана и включает ряд ключевых деловых и жилых кварталов, среди которых Avenida Balboa, Marbella, Obarrio и Bella Vista. Здесь сосредоточена значительная часть финансовой, коммерческой и административной активности страны, расположены офисы международных компаний, банки, государственные учреждения и основные объекты городской инфраструктуры. Стоимость апартаментов от 303 653 до 492 319 долларов США. Уникальная возможность: ВНЖ Панамы через инвестиции с правом на гражданство через 5 лет. Государственная программа. ВНЖ предоставляется сразу после приобретения недвижимости. Гибкие требования к проживанию: Вам не нужно постоянно находиться в стране. Чтобы поддерживать статус, достаточно всего 1 визита каждые 2 года. Вместе с главным инвестором статус получают супруг(а), дети (включая совершеннолетних иждивенцев и студентов), а также финансово зависимые от детей родители. Минимальная инвестиция: от 300 000 долларов США (в недвижимость или одобренные инвестиционные объекты). Критерии: Возраст от 18 лет, отсутствие судимости. Инвестиционные средства должны поступить из-за рубежа. Панамский паспорт входит в топ-30 мира и открывает безвизовый доступ в 140+ стран (включая всю Шенгенскую зону и страны Латинской Америки). Ваше личное присутствие при подаче документов не является обязательным. Полное сопровождение:от подбора инвестиционного юнита и проверки прав собственности до юридического начала иммиграционного процесса и получения Вами ВНЖ. Уточняйте условия программы и детали приобретения.
Продам действующее рыбное хозяйство с системой прудов, питающихся от протекающей мимо реки. Есть пруды для платной рыбалки и для разведения товарной рыбы. Из товарной рыбы есть карп и небольшое количество белого амура с толстолобиком. Система прудов проточная и позволяет полностью осушать пруд и набирать его заново. Кроме того, это даёт возможность оставлять рыбу в зиму, а не сдавать её осенью, когда цены минимальные. Также здесь можно разводить форель и осетровых. На платную рыбалку клиенты приезжают в костюмах и туфлях (асфальт до самого берега). Ловят карпа, леща, карася и др. Есть оборудованные места для рыбалки с беседками и без. Кроме того, есть гостевой дом с баней, который сдаётся посуточно. В этом месте много дичи, поэтому клиенты могут не только порыбачить, но ещё и поохотиться. Хозяйство расположено на участке около 100 Га и работает на 30% от своих возможностей. Это уникальное место с грандиозными перспективами для развития. Более подробная информация, реальные фото и видео объекта - по запросу. Звоните.
Отель Bondalem Beach Club на северном побережье Бали, Индонезия. 4 двухэтажных бунгало, 13 двухместных номеров различных категорий, ресторан-бар, 2 зала для йоги и фитнеса, пруд с карпами, 2 бассейна, СПА, сад тропических фруктов. Территория 4360 квм, площадь строений 2000 квм, 150 метров береговой линии. Пляж черный песок, вдоль берега коралловый риф. Бизнес с положительным денежным потоком и потенциалом дальнейшего роста стоимости. Продажа бизнеса $3.0 млн Все необходимые лицензии, разрешения. Не аренда ! Нет ограничения по срокам
К 2038 году мы построим частный город на острове Боа-Виста, Кабо-Верде. Город расположится на 1000 гектарах, вместит 20,000 жилых объектов, 50,000 человек и инфраструктуру для комфортной жизни на уровне современных городов. Привлекаем инвестиции для реализации этапа согласования инвестицинного проекта государством. Статус согласованного инвестиционного проекта даст возможность привлечь слеующий раунд инвестиций и купить участок земли. Привлекаем $50,000 в упралвяющую компанию как кредит с возвратом $150,000 через 18 месяцев, плюс за вами отсанется 3% в управляющей компании. Чеки от $10,000
Продажа премиального Бизнес-центра класса А “Обсидиан” в Москве на Ходынском поле площадью 9 839 м2. с Арендатором. Договор Аренды на 10 лет, окупаемость 9 лет 8 месяцев. 13 минут пешком от станции метро ЦСКА. Рядом Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо, Звенигородское шоссе и др. Сложившееся деловое окружение. 5 наземных этажей и 1 подземный. Открытая планировка. Высококачественная отделка. Панорамное остекление фасада. Площадь типового этажа - 1 688 кв. м., 1 426 рабочих мест. 10 переговорных комнат и конференц-зал на 105 человек. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральная система кондиционирования. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. Пропускная система. 10 мокрых точек. Подземная парковка в здании. Рядом остановки общественного транспорта, парк Ходынское поле. Соответствие международным экологическим стандартам. Ввод в эксплуатацию: III кв. 2025 г. Электрическая мощность: 1 800 кВт. Высота потолков: 7.5 м (1 этаж). Презентацию и финансовую модель предоставим по запросу!!!
Продажа МФЦ «Остафьево» Новомосковский ао, 16111 м2 В продажу предлагается торговый центр в жилом массиве ЖК Остафьево. Жилой комплекс Остафьево расположен на Остафьевском шоссе и рассчитан на проживание 44 000 человек. ?Сдача ТЦ - декабрь 2025 года. ?Общая площадь ТЦ - 16 111 кв.м. ? Арендопригодная площадь - 9 708 кв.м.?Торговый центр состоит из трех этажей и паркинга на 214 машиномест. Информация о МФЦ: Адрес: г. Москва, поселение Рязановское, д. Остафьево Кад. номер участка: 77:20:0020441:9804 Жители ЖК: 44 000 человек Дата ввода: Май 2025 GBA: 16 111 м2 GLA: 9 708 м2 Этажность: 3 Паркинг: 214 Якорные операторы: Супермаркет, фуд-корт Стоимость: 1 300 000 000 руб. Продажа МФЦ «Алхимово», Новомосковский ао, 12 284 м2. В продажу предлагается торговый центр в жилом массиве ЖК Алхимово. Жилой комплекс Алхимово расположен на Рязановском шоссе и рассчитан на проживание 40 000 человек. ?Сдача ТЦ - июнь 2026 года. ?Общая площадь ТЦ - 12 284 кв.м. ? Арендопригодная площадь - 7 192 кв.м.?Торговый центр состоит из двух этажей и паркинга на 83 машиноместа. Информация о МФЦ: Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. поселение Рязановское, ул. Уточкина Кад. номер участка: 77:20:0020441:12278 Жители ЖК: 40 000 человек Дата ввода: Ноябрь 2025 GBA: 12 284 м2 GLA: 7 192 м2 Паркинг: 83 м/м Этажность: 2 Якорные операторы: Супермаркет, общепии Стоимость: 1 000 000 000 руб.
Продажа торгового центра, Новомосковский ао, 16111 м2 В продажу предлагается торговый центр в жилом массиве ЖК Остафьево. Жилой комплекс Остафьево расположен на Остафьевском шоссе и рассчитан на проживание 44 000 человек. ?Сдача ТЦ - декабрь 2025 года. ?Общая площадь ТЦ - 16 111 кв.м. ? Арендопригодная площадь - 9 708 кв.м.?Торговый центр состоит из трех этажей и паркинга на 214 машиномест.
Продажа Торгового центра, Новомосковский ао, 12 284 м2. В продажу предлагается торговый центр в жилом массиве ЖК Алхимово. Жилой комплекс Алхимово расположен на Рязановском шоссе и рассчитан на проживание 40 000 человек. ?Сдача ТЦ - июнь 2026 года. ?Общая площадь ТЦ - 12 284 кв.м. ? Арендопригодная площадь - 7 192 кв.м.?Торговый центр состоит из двух этажей и паркинга на 83 машиноместа.
Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7% Месячный арендный поток - 1 540 000 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 480,57 кв.м. в новом жилом комплексе «Горки Парк» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 18 480 000 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Горки Парк» расположен в зелёном районе ближайшего Подмосковья, Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья! БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ГАБ С АРЕНДАТОРАМИ МАГНИТ И ДИКСИ (24 ПОМЕЩЕНИЯ) ЗАПРАШИВАЙТЕ ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ», ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ». КОРПУС СДАН, КЛЮЧИ – СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА. ЛОТ ПОД ОБЪЕДИНЕНИЕ ИЗ 4 ПОМЕЩЕНИЙ: МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА 75 КВТ, 4 МОКРЫХ ТОЧКИ, 4 ВЫХОДА, ВЫСОТА ПОТОЛКА 4 МЕТРА
Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость всего 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7% Месячный арендный поток - 1 470 000 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 384,35 кв.м. в новом жилом комплексе «Новое Внуково» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 17 640 000 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Новое Внуково» расположен в зелёном районе Новой Москвы, Зайцевское ш. Пос. Кокошкино, до центра Москвы можно добраться всего за 30 минут на автомобиле, 20 минут понадобится, чтобы дойти от квартала «Новое Внуково» до Ж/Д станции «Кокошкино». Преимущества проекта: - 16 000 жителей. - 8 000 квартир. - Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы. - Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует. - Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны. Заселение ЖК -2 квартал 2026 года. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов Новой Москвы! Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!
Московская область, Красногорск
Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость всего 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7% Месячный арендный поток - 1 750 000 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 513,49 кв.м. в новом жилом комплексе «Большое Путилково» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 21 000 000 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Большое Путилково» расположен в 500 м от МКАД и в 10 минутах на автомобиле до станций метро Сходненская, Митино и Планерная, до центра Москвы можно добраться всего за 30 минут на автомобиле. Преимущества проекта: - 19 600 жителей на данный момент. - 50 000 жителей будут проживать на конец строительства квартала. - Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы. - Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует. - Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны. Заселение ЖК -2 квартал 2027 года. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья! Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!
Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость всего 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7% Месячный арендный поток - 1 400 000 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 560,21 кв.м. в новом жилом комплексе «Квартал Марьино» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 16 800 000 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Квартал Марьино» расположен в 22 км от МКАД и в 16 км от Аэропорта Внуково в 20 минутах на автобусе до станции метро Филатов Луг, до центра Москвы можно добраться всего за 30-35 минут на автомобиле. Преимущества проекта: - 7 000 жителей. - 3 500 квартир. - Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы. - Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует. - Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны. Заселение ЖК -2 квартал 2026 года. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов Новой Москвы! Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!
Московская область, Домодедово
Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость всего 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7% Месячный арендный поток - 1 610 000 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 620,46 кв.м. в новом жилом комплексе «Прибрежный Парк» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 19 320 000 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Прибрежный Парк» расположен в 10 км от МКАД и в пешей доступности до Ж/Д станции Ленинская, удобный выезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. Преимущества проекта: - 15 500 жителей. - 7 750 квартир. - Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы. - Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует. - Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны. Заселение ЖК -2 квартал 2026 года. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья! Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!
Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость всего 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 4%, РТО - 7% Месячный арендный поток - 1 190 000 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 470,85 кв.м. в новом жилом комплексе «Пригород Лесное» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть МАГНИТ. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 14 280 000 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Пригород Лесное» расположен в 15 минутах езды на автобусе или автомобиле до станции метро Домодедовская и 25 минутах езды до аэропорта Домодедово. Преимущества проекта: - 140 000 жителей. - 70 000 квартир. - Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы. - Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует. - Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны. Заселение ЖК - 3 квартал 2026 года. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья! Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!
Как купить арендный бизнес на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса?
- В базе BusinessesForSale 2538 объявлений о продаже арендного бизнеса
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес?
| Средняя цена продажи: | 179,8 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 20,8 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 11,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,9 млрд. руб. |
Какая прибыль арендного бизнеса?
- Наибольшая прибыль: 468,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 25 месяцев
