Продажа арендного бизнеса

Индонезия

Отель Bondalem Beach Club на северном побережье Бали, Индонезия. 4 двухэтажных бунгало, 13 двухместных номеров различных категорий, ресторан-бар, 2 зала для йоги и фитнеса, пруд с карпами, 2 бассейна, СПА, сад тропических фруктов. Территория 4360 квм, площадь строений 2000 квм, 150 метров береговой линии. Пляж черный песок, вдоль берега коралловый риф. Бизнес с положительным денежным потоком и потенциалом дальнейшего роста стоимости. Продажа бизнеса $3.0 млн Все необходимые лицензии, разрешения. Не аренда ! Нет ограничения по срокам

Крым

Овощебаза с холодильным оборудованием, складскими и офисными помещениями. База расположена на земельном участке общей площадью 1,3Га. Назначение земли Пищевая промышленность. Земля в аренде. Оформлен договор аренды, зарегистрирован в Госкомрегистре (Росреестр), есть выписка ЕГРН. На территории находятся 7 зданий: 1. Здание склада. Площадь 1156,4кв.м. Два этажа и цоколь (каждый этаж по 426кв.м). Может использоваться под склад или производство. 2. Здание склада. Площадь 444,5кв.м, одноэтажное. С холодильным оборудованием в каждом помещении (5 помещений). К данному складу подходит ЖД-ветка. Также есть пандусы для фур и вагонов. Новое Голландское холодильное оборудование. 3. Склад общей площадью 1036,5кв.м. (из них 500кв.м с холодильным оборудованием). Одноэтажное. 4. Здание офисное. Площадь 381,5кв.м, двухэтажное. Состояние с ремонтом, интернет есть. 5. Недострой площадью 296,9кв.м. (примыкает к зданию склада, который площадью 1036,5кв.м). 6. Жилое здание площадью 426кв.м, трехэтажное. 4 комнаты, кухня, 2 санузла, прачечная, ванная, сауна. 7. Насосная 4кв.м и проходная 27,4кв.м 8. Здание магазина. Возведено, крыша есть, ремонта нет. Площадь 300кв.м На все здания выписки ЕГРН, собственность. Коммуникации: 1. Вода центральная. Также есть скважина своя и водонапорная башня на 24 куба. 2. Электричество 50кВт. Увеличение ставить свою ТП. 3. Канализация есть. 4. Газ в 6 метрах от забора, вдоль базы под землей, газовая труба. 5. На базу заходит ЖД-ветка Холодильное оборудование производства Италии и Голландии. Въезд на базу через автоматические ворота. Территория забетонирована (плиты), удобный подъезд к каждому зданию. На территорию базы проведен оптоволоконный интернет. На данный момент база сдана арендаторам. База сдается под овощи, фрукты. Также в помещениях без холодильного оборудования можно хранить другой товар. Овощебаза оформлена на юридическое лицо ООО (земля и здания) по законодательству РФ. Цена договорная, обсуждается. Видеообзор https://www.youtube.com/watch?v=ioiJ8yueXok

Астраханская область

Продаётся рыболовная база в дельте Волги в живописном месте. инфраструктура: двух этажный дом на 6 двух местных номеров и 2 комнаты для персонала, отдельно стоящий домик на 2 четырёх местных номера. Всё номера с удобствами. На территории есть кухня столовая на 16 посадочных мест. Отдельное помещение с морозильными камерами. Беседки и мангальные зоны. Прачечная. Коптильня. Площадь участка 17 соток. Два 6 ти метровых катера с моторами 60 л. с. Если Вы ищите идеальное место для отдыха и бизнеса, то это то, что нужно.

Красноярский край, Ачинск

Двухэтажное коммерческое здание с земельными участками Коммерческая недвижимость / готовый арендный бизнес Адрес: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Гагарина, 8А и 8Г. Расположение Объект расположен в центральной части Ачинска на улице Гагарина — одной из основных транспортных и торговых магистралей города. Район отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что делает объект привлекательным для арендаторов и ведения коммерческой деятельности. Основные характеристики 1. Нежилое здание Год постройки: 2011 Кадастровый номер: 24:43:0127019:863 Общая площадь: 475,6 кв. м Этажность: 2 этажа Арендопригодная площадь: 363,1 кв. м Здание находится в хорошем состоянии. Выполнен свежий косметический ремонт, благодаря чему помещения готовы к эксплуатации и сдаче арендаторам без дополнительных вложений. 2. Земельные участки (в собственности) Продажа осуществляется вместе с земельными участками, что избавляет будущего собственника от расходов на аренду земли. Участок №1 Кадастровый номер: 24:43:0127019:401 Площадь: 163 кв. м Адрес: ул. Гагарина, 8Г Вид разрешенного использования: под торговыми объектами Участок №2 Кадастровый номер: 24:43:0127019:13 Площадь: 175 кв. м Адрес: ул. Гагарина, 8А Вид разрешенного использования: под торговыми объектами (эксплуатация части нежилого здания — магазина) Категория земель: земли населенных пунктов. Действующий арендный бизнес Объект представляет собой готовый арендный бизнес со стабильным ежемесячным доходом. На сегодняшний день из 363,1 кв. м арендопригодной площади занято арендаторами 215,2 кв. м. Потенциал роста: свободные помещения общей площадью 147,9 кв. м позволяют новому собственнику увеличить арендный поток за счет привлечения новых арендаторов либо использовать площади для собственного бизнеса. При полной заполняемости объекта потенциал увеличения прибыли составляет до 350 000 руб. в месяц. Дополнительным преимуществом является возможность расширения площади первого этажа при достижении договоренностей с владельцами второй части здания. Это позволит разместить крупного федерального арендатора (например, «Пятерочка» и др.), что может существенно увеличить арендный доход и повысить капитализацию объекта. Благодаря общей площади 475,6 кв. м и удобной двухэтажной планировке объект прост в управлении как собственником, так и профессиональной управляющей компанией. Получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и условиями продажи можно по указанному телефону в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Санкт-Петербург

К продаже предлагается давно работающий, стабильный и успешный арендный бизнес! В аренде помещение площадью 235 кв. м. Проведены все необходимые коммуникации. Рядом парковка для автомобилей. Состояние помещения хорошее, ремонт не требуется. Из-за того, что помещение имеет превосходную локацию, поиск новых субарендаторов не является сложным процессом! Продавцом бизнеса будет проведена полная передача дел. Ключевые особенности: – постоянная и стабильная прибыль; – отсутствие необходимости траты личного времени (пассивный арендный бизнес); – превосходное месторасположение (близость станции метро, остановок общественного транспорта и автомобильная парковка); – помещение сдано в субаренду 11 субарендаторам, большая часть из которых давно арендуют помещения; – бизнeс стабилен и защищён со вceх cтopoн правильно оформленными с юридической стороны договорами; – бизнес успешно функционирует более 10 лет.

Ленинградская область, Шлиссельбург

Продается ГАБ в г. Шлиссельбург, Ленинградская область, 30 км от КАД ОСЗ. Общая площадь - 1200 м2. Земельный участок – 7,5 сот. Арендаторы – 2 федеральные сети. Арендный доход – 750 тыс. руб./мес. Планируемый арендный доход – 1 млн. руб. Вода, канализация, отопление - центральное. Электричество – 100 кВт.

Башкортостан, Туймазы

Продам действующее рыбное хозяйство с системой прудов, питающихся от протекающей мимо реки. Есть пруды для платной рыбалки и для разведения товарной рыбы. Из товарной рыбы есть карп и небольшое количество белого амура с толстолобиком. Система прудов проточная и позволяет полностью осушать пруд и набирать его заново. Кроме того, это даёт возможность оставлять рыбу в зиму, а не сдавать её осенью, когда цены минимальные. Также здесь можно разводить форель и осетровых. На платную рыбалку клиенты приезжают в костюмах и туфлях (асфальт до самого берега). Ловят карпа, леща, карася и др. Есть оборудованные места для рыбалки с беседками и без. Кроме того, есть гостевой дом с баней, который сдаётся посуточно. В этом месте много дичи, поэтому клиенты могут не только порыбачить, но ещё и поохотиться. Хозяйство расположено на участке около 100 Га и работает на 30% от своих возможностей. Это уникальное место с грандиозными перспективами для развития. Более подробная информация, реальные фото и видео объекта - по запросу. Звоните.

Санкт-Петербург

Продается Отдельно стоящее здание (не памятник) - 375 м2 в Санкт-Петербурге на Суворовском проспекте. В настоящий момент - действующий отель 3* Отель расположен в 10 мин. от метро пл. Восстания или м. Чернышевская, в тихом месте в самом центре города. 2 этажа + полноценный цокольный этаж с окнами (спа-зона). SPA-зона с финской сауной, джакузи и комнатой отдыха. Количество номеров – 10. Бесплатная охраняемая парковка. Возможно использование ОСЗ под другие виды деятельности: медицина, индустрия красоты, офис и пр.

Севастополь

Продается гостевой дом с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 297 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение сантехническим оборудованием. На третьем этаже из-за отсутствия газоснабжения, на кухне предусмотрены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. В комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустроенная территория, установлены зона барбекю и бассейн с подогревом. Рядом с гостевым домом имеется песочный пляж Омега и галечный пляж со стороны открытого моря - идеальное место для приятного, летнего отдыха.

Греция

Проект 500ΚW Земельный участок в аренде 25 000 кв.м. Цена аренды €5000 в год. Подсоединен к линии электропередач в сентябре 2012 года, тариф €0.372. Панели Santeck, тип Pluto 235 Inverter SMA На алюминиевых основах exalco Доход €280.000 в год Цена продажи €1.200.000

Санкт-Петербург

Пpодaетcя коммерческое пoмeщениe cвoбoднoгo нaзнaчeния в иcтopическoм цeнтре Сaнкт-Пeтербуpгa пo адpеcу: Вяземский пер.,4. Помещение хорошо просматривается с ул. проф. Попова, рядом БЦ Сенатор, напротив общежитие ИТМО, метро Петроградская – 1 км. Площадь помещения - 68 кв.м. Отдельный вход, окна на улицу. В настоящее время помещение сдано в аpенду – ОЗОН, Вайлдбериз. Доход от аренды – 145 тыс. руб. Подходит для любого коммерческого проекта: медицина, индустрия красоты, розница, общепит, офис.

Севастополь

Пpoдaется доходное торговое пoмещения 734 м2 в ТЦ «Мoскoвский» по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, 64. Помещение расположен на втором этаже ТЦ, для удобства сдачи в аренду разделено гипсокартонными стенами на три помещения, но при необходимости можно все объединить в одно помещение, входа для покупателей непосредственно с самого торгового центра. Помещение большое, светлое, с высокими потолками и окнами выходит на первую линию дороги. Внутри помещения установлена новая пожарная сигнализацией, установлена сплит система отопления/вентиляции и кондиционирования. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит высокий фиксированный доход! Торговый центр имеет цокольный и два наземных этажа, на которых расположены бутики одежды и обуви, детских товаров и спортивной одежды, и многое другое. Имеется несколько крупных торговых сетей: магазин детских товаров В цокольном этаже расположен большой продуктовый супермаркет «Яблоко», овощной и мясной рынок. На первом этаже расположен детский супермаркет, аптека, банк, магазин бытовой техники Alternative Technologies, магазины косметики Ева и Just, кафе, парикмахерская, химчистки, магазины товаров для животных и многое другое. Помещение подойдет как для собственного бизнеса так инвестиций в качестве аренды. На втором этаже (для подъёма и спуска установлены эскалаторы) расположен огромный магазины бытовой техники DNS, магазины хозяйственных и канцелярских товаров, бутики одежды. Торговый центр имеет удачное расположение, на первой линии одной из основных автомагистрали города Севастополя – на проспекте Генерала Острякова: вокруг густонаселенный жилой район, достаточно интенсивный пешеходный трафик, непосредственно напротив ТЦ находится остановка общественного транспорта. Вокруг всего торгового центра расположены парковочные места, особенно большая парковка перед центральным входом.

Италия

Салон, оборудованная кухня, 2 комнаты с двуспальными кроватями, ванная, постирочная, wi-fi, tv, кондиционеры, автономное отопление.Квартира оснащена всеми удобствами, расположена в нескольких шагах от площади Лавиниа, в районе с развитой инфраструктурой, в 100 м от моря. Отличное вложение для туристического бизнеса

Италия

Площадь 180 / 230 кв.м, 4/4 этаж, без лифта, салон, кухня/столовая с камином и выходом на террасу, 3 спальные комнаты, гардеробная, 2 ванные, климат - контроль, автономное отопление, охранная система, панорамная терраса 145 кв.м на крыше с великолепным видом на море. Эксклюзивный пентхаус полностью меблирован, расположен в 50 м от моря, в 100 м от исторического центра Анцио, в 55 км от Рима и аэропорта Фьюмичино.

Италия

Площадь 90 кв.м, 2 этажа, салон с камином, кухня, 2 спальные комнаты, 2 ванные, балкон, патио, автономное отопление, охранная система, сад, барбекю, парковка. Вилла рассчитана на 4 семьи с отдельными входами, расположена в 1,5 км от моря в районе Lavinio с развитой инфраструктурой. Расстояние до Рима 60 км, до аэропорта Фьюмичино 50 км

Италия

Площадь 300 кв.м, 2 этажа, салон, хобби-зал с камином и тренажерами, кухня, 4 двухместных спальных комнаты, 3 ванных, балконы, крытая меблированная терраса, wi-fi, кондиционеры, автономное отопление, оборудованные зоны для релакса и барбекю, бассейн, парковка, охранная система. Вилла меблирована, кухня полностью оборудована, расположена в 300 м от моря в районе Lido delle Sirene с развитой инфраструктурой, вблизи регионального заповедника Тор Кальдара, целебных источников и грязей. Расстояние до Рима 60 км, до аэропорта Фьюмичино 50 км, до папской резиденции Кастель - Гандольфо 25 км

Италия

Площадь 300 кв.м, 2 этажа, салон, хобби-зал с камином и тренажерами, кухня, 4 двухместных спальных комнаты, 3 ванных, балконы, крытая меблированная терраса, 3 тв, wi-fi, кондиционеры, автономное отопление, оборудованные зоны для релакса и барбекю, бассейн, парковка, охранная система. Вилла меблирована, кухня полностью оборудована, расположена в 300 м от моря в районе Lido delle Sirene с развитой инфраструктурой, вблизи регионального заповедника Тор Кальдара, целебных источников и грязей. Расстояние до Рима 60 км, до аэропорта Фьюмичино 50 км, до папской резиденции Кастель - Гандольфо 25 км. По запросу предоставляются: трансфер из аэропорта, аренда автомобиля и яхты, услуги персонального шеф-повара, организация гастрономических туров и экскурсий по Риму и окрестностях, экскурсии на яхте. Аренда: макс. 8 гостей, мин. 7 дней, цена изменяется в зависимости от сезона.

Италия

Площадь 70 кв.м, 2 этажа, салон с угловой кухней, 3 спальные комнаты, 2 ванные, автономное отопление, патио, сад, парковка. Вилла расположена в 1 км от моря в районе Marina di Ardea - Lido dei Pini с развитой инфраструктурой. Расстояние до Рима 50 км.

Москва

Предлагается арендный бизнес с 2мя помещениями в собственности (оба с парковками под шлагбаум): Основным 50кв м (состоит из 4-х комнат) на м.Октябрьская прямо первый дом на площади (вход сбоку), и вспомогательное 24 кв.м. на Мытной улице из 2х комнат (перед помещением еще с холл 20кв м). Доход за счет получения арендных платежей. Помещения в собственности более 5ти лет. Отчетность за прошлые 3 года по запросу.

Россия

Продается действующий швейный бизнес - давальческая схема работы ( работа под заказчика, с материалами заказчика). Бизнес 7 лет , построен с нуля. Простая и удобная схема работы, выстроенные процессы и база клиентов ( клиенты - не только торговцы вб , но и тендерные организации, промышленные и производственные организации. Бизнес построен с нуля, мною собственником со швейным образованием, все процессы выстроены с учетом проходной себестоимости при работе даже с давальческим сырьем. Процессы выстроены по типу бережливого производства, которое я преподаю. Сокращены большинство потерь на производстве.Минимальные риски - нет складских остатков, нет закупки сырья, все сотрудники на сдельной оплате. Есть возможность расширения, в том числе при привлечении иностранной силы. Сопровождение нового собственника Активы для продажи: 1. Здание 460кв.м в собственности ( используется для производства часть здания , остальное сдается в аренду ( дополнительный заработок). Также рассматривается вариант продажи отдельно здания, отдельно швейного бизнеса. Здание с автономным газовым отоплением, вода, центральная канализация, интернет. 2. Оборудование швейное ( 25 шт. Швейных машин, в том числе специальные машины ) , раскройное оборудование ( в том числе ленточный нож), утюжильное оборудование. 3. Оборудование для печати лекал , ноутбук, принтеры для печати этикеток. 4. Система видеонаблюдения 5. Интеллектуальные активы ( программа для планирования, учета на производстве), клиентская база. Канал в ТГ. Опытные сотрудники готовые остаться на производстве.

ОАЭ

Апартаменты с гарантированным доходом, во флагманском курортном отеле "пять звёзд", в Дубае. Отель расположен в Дубае и вдохновлён атмосферой Лазурного берега и Монако — безупречные панорамные виды на открытое море в сочетании с иконическим силуэтом Бурдж-Халифа. Средиземноморская жемчужина в Дубае! Виды на море — угловые панорамные номера с видом на закат и открытое море. Сады Портюфино — частные сады в стиле Портюфино, джакузи в номерах, зелёные террасы. Виды на Бурдж-Халифа — из ряда номеров открывается прямой вид на самое высокое здание мира. Застройщик — работает в Дубае с 2003 года — крупнейший европейский девелопер в регионе. Инвестиционные условия: Цена: от AED 4 850 / кв.фут (1 321 долларов США /м2) до AED 5 347 / кв.фут (1 456 долларов США/ м2) — премиальный ценовой сегмент. Вход от 848 800 долларов США (AED 3,12 млн) — делюкс-номер • King-сьюты: от 1 231 000долларов США (AED 4,52 млн) до 2 241 000 долларов США (AED 8,23 млн). Варианты юнитов: - Twin Deluxe / King Deluxe — от 849 600 долларов США (AED 3,12 млн) - King Suite — от 1 231 000 долларов США (AED 4,52 млн) - King Bedroom Suite — до 2 241 000 долларов США (AED 8,23 млн) — угловой, F3, вид на море + закат + джакузи. Площадь от 54,2 до 150,1 кв.м. Сдача в эксплуатацию - 2026–2027 года. Управление и доход: арендный пул под профессиональным управлением отеля. Полностью пассивный инструмент для инвестора. Уточняйте подробности, уровень доходности и условия приобретения.

Турция

Аксарай — жилой микрорайон района Фатих в европейской части Стамбула, рядом с Лалели и в историческом центре города. Это заметный транспортно-торговый узел с метро, трамваем, автобусными связями и активной торговлей одеждой, обувью и текстилем. В отеле 13 апартаментов. 9 апартаментов 2+1. 4 апартамента 1+1. 1 лобби. 3 кладовые. 1 комната для обслуживающего персонала. 1 комната для охраны. 1 ванная комната для обслуживающего персонала. 1 WC. Сад площадью 40 кв.м.; генератор 45 кВА; резервуар для воды на 500 литров; огнетушители (2 на этаж); система пожарной сигнализации; система видеонаблюдения; здание построено как апарт-отель; каждый номер полностью оснащён кондиционером, телевизором, кухней, мебелью, стиральной машиной, холодильником, духовкой и плитой; готов к немедленной сдаче в аренду. Цена: 3 300 000 долларов США. Уточняйте подробности. Видео объекта Вы можете увидеть на нашем канале в Max - "Зарубежная недвижимость для жизни и инвестиций".