Продажа арендного бизнеса

Псков

Производственно-складская-авто база 23172 м2 в Уграде, в одном из самых перспективных направлений города. 1650 м2 строений, все отапливается (магистральный газ). Много свободной земли для застройки. Есть место для развития! Парковка 7500 м2 с электрическими въездными воротами. Площадка 2500 м2 со щебневым покрытием и отдельным въездом. 500м2 - офисное здание, 210 м2 - производственное здание, 550 м2 - грузовой сервис, 400 м2 - склады, 18 м2- котельная, 24 м2 - пост охраны., быстрый интернет - отдельная линия (оптико-волокно). 30 городских телефонных номеров. (проведен отдельный кабель). Пожарная сигнализация по всей территории базы. Видеонаблюдение на всей территории базы. Все освещение базы светодиодное. Все коммуникации 2007-2024 годов постройки. Магистральный газ, ШРП. Своя электроподстанция 63 квт, (возможно увеличение до 400 квт) Дренаж и ливневая канализация по всей территории базы. Канализация автономная. Заложен фундамент и закуплены материалы для постройки здания 250 м2 со всеми коммуникациями, с высотой стен 6м и воротами 4.5 м. с полом для больших нагрузок. Удобный выезд на объездную «Северный обход», при этом до центра города 10 мин. Сверхнизкие эксплуатационные расходы базы, в сочетании с полной автономностью, открывают большие перспективы для развития любого бизнеса. Рассмотрим долгосрочную аренду с выкупом.

Санкт-Петербург

Апартаменты в бутик-отеле "четыре звезды", рядом с метро, в Московском районе Санкт-Петербурга. Бутик апарт-отель представляет собой 4-этажное кирпично-монолитное здание с фасадом из облицовочного кирпича. Проект выполнен в концепции slow-life — для тех, кто ценит спокойную и размеренную жизнь в непосредственной близости к центру города. В архитектуре использованы натуральные материалы и природные цвета: дерево, бетон, металл. В комплексе установлены пассажирский и грузовой лифты. Планировочная палитра комплекса состоит из студий и двухуровневых апартаментов с продуманными пространственными решениями. В интерьерах использованы увеличенные окна и окна второго света для максимизации естественного освещения визуального расширения пространства. Высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Апартаменты будут сданы с чистовой отделкой и готовы к меблировке и заселению. Мебельный комплект докупается отдельно. Они расположены со второго по четвёртый этажи. В проекте предусмотрена гостиничная и деловая инфраструктура: офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес-центр и зоны отдыха. Жителям доступны услуги горничной и управляющей компании, а также круглосуточный консьерж-сервис. Пространство украшают арт-инсталляции и исторические сводки о территории, на которой располагается комплекс. Апарт-отель находится в Московском районе, на территории бывшей обувной фабрики Скороход, ныне преобразованной в культурно- исторический кластер. В пределах 5–10 минут пешком расположены школы, детские сады, поликлиники, торговый центр, кафе и рестораны. До метро Московские ворота можно добраться за 10 минут пешком, а до Мариинского театра, Исаакиевской площади и Невского проспекта — за 30 минут транспортом. Апартаменты-студии, площадью от 21,4 до 55,6 кв.м. Стоимость апартаментов от 8 688 400 до 20 003 200 рублей. Предварительный договор купли-продажи. Срок передачи ключей - третий квартал 2026 года. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев скидка с первоначального взноса - 30 %, составляет 20 %. Беспроцентная рассрочка до 30.04.2026 скидка с первоначального взноса - 30 % составляет 15 %. Скидка при оплате наличными (100 % оплата) - 20 %. Скидка для иногородних и за быстрое решение - 50 000 рублей. Договор с отельным оператором подписывается первично на три года, в случае досрочного прекращения договора со стороны владельца апартамента штрафные санкции отсутствуют. Предполагаемая ADR за год - 6 000 рублей за стандартный номер в сутки. Доходность: 9-10 % годовых "Котловой метод".Уточняйте наличие актуальных спецпредложений и акций.

Краснодарский край, Сочи

Гостиничный комплекс представляет собой 4-этажное здание, возведенное по кирпично-монолитной технологии строительства. В облицовке фасадов использованы панели. В комплексе предусмотрена круглосуточная служба reception. В проекте представлено 140 номеров-студий и свободной планировки, площадью от 22,2 до 100,1 кв.м. Сдаются они с премиальной отделкой "под ключ", полной меблировкой и техникой, высотой потолков 2.73 метра и панорамными окнами. Благодаря грамотному архитектурному решению из всех номеров открывается потрясающий обзорный вид на море и центр курорта. Пол: паркетная доска/керамогранит/ламинат/ковролин; летние помещения (при наличии) и санузел — керамогранит. Стены: комната — обои/покраска/ декоративные панели/мрамор; кухня — обои/покраска/акриловый камень; прихожая и летние помещения (при наличии) — обои/покраска/декоративные панели; санузел — керамогранит/обои/покраска/шпонированные панели МДФ. Потолок: окраска. Электрика: точечный свет, розетки, выключатели. Сантехника: унитаз, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель, душевая зона Прочее: металлическая или с отделкой шпоном натурального дерева. Меблировка: в соответствии с дизайн- проектом. Кухня: встраиваемый кухонный гарнитур с электроплитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником, духовым шкафом; прихожая — встраиваемый шкаф (при наличии в проекте). На территории проекта расположен самый просторный в центре Сочи SPA- комплекс со спортивным залом, тренажерами и занятиями с персональными тренерами, кафе-кондитерская, лобби-бар и деловой лаунж. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной территории, видеонаблюдением и въездом через КПП. На пляжном комплексе «Маяк» расположена собственная лаунж-зона. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Гостиничный комплекс расположен в центре города Сочи, в окружении знаковых мест: Собор Архангела Михаила, фонтанный комплекс, арт-пространство Форт и других. В 5 минутах пешком расположен пляж и Морской вокзал. Комплекс введён в эксплуатацию. Стоимость апартаментов от 46 620 000 до 268 800 000 рублей. Договор купли-продажи. Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев по базовой цене, с первоначальным взносом от 50 %. Уточняйте наличие спецпредложений, акций и скидок.

Тульская область, Ясногорск

Станьте ВЛАДЕЛЬЦЕМ доходной коммерческой недвижимости с федеральным арендатором OZON И получайте пассивный доход 450 000 р.; в год с юридической гарантией окупаемости от продавца ППОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА: Площадь объекта 44,15 м2 Арендный поток 450 324 ₽/год Цена объекта 2,95 млн ₽, доходность 15,26% годовых Объект является частью “Торговых рядов”, их общая площадь составляет 800 м2 В них находятся такие источники трафика как: FIX Price, Бристоль, Твой Доктор, Фортуна, Халяль, Чешский Старовар МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК: Объект находится в Тульской области, г. Ясногорск, ул. Советская, д.6а Это 130 км от МКАД, большая часть населения города ежедневно ездит в Москву на работу “Торговые ряды” расположены рядом с вокзалом и шоссе, что обеспечивает высокую посещаемость 🚂 Находящиеся в том же здании фирменные бренды создают постоянный приток людей 👫 Возле здания расположена зеленая зона отдыха, у входа предусмотрена парковка На прилегающей территории есть бесплатный открытый Wi-Fi ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Мы хотим запустить новые проекты, и для этого нам необходимо ≈ 3 млн ₽. После продажи точки OZON обе стороны останутся в плюсе, мы получим средства на развитие, а ВЫ стабильный фиксированный пассивный доход ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ✅ Вы получаете недвижимость с доходностью 15,26% годовых, с окупаемостью 6,5 лет и арендным потоком 450 324 ₽ в год. ✅ Земельный участок и помещение площадью 44,15 м2 переходят в ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ. Хотите узнать детали? Пишите/звоните прямо сейчас и мы с радостью направим все документы и всё расскажем 5 ГАРАНТИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 💯 (Юридическая гарантия) В договоре купли-продажи прописан пункт, согласно которому мы гарантируем арендный поток и юридически отвечаем за каждую цифру. (Официальное юридическое оформление 📝) Всё делается "в белую". Заключается договор купли-продажи, согласно которому бизнес и участок переходят в вашу собственность. (100% прозрачность) Мы готовы предоставить все отчётности, контракты с клиентами и требуемые документы. Приглашаем потенциальных инвесторов приехать в гости и убедиться во всём лично. Мы прошли проверку от Серяков | Инвестиции seryakovinvest. ру. Наши реквизиты: ООО "ЕвроШик Регион" (ИНН 7704835190) адрес г. Москва, ул. Ефремова д. 20 пом.1 ком.3 О ПРОДАВЦЕ “Перспектива Плюс” - строим и сдаем в аренду коммерческую недвижимость 🏠 Мы реализовали > 10 торговых объектов Среди наших арендаторов: Ozon (с БЕССРОЧНЫМ договором аренды), FixPrice, Пятерочка Магнит и другие крупные ритейлеры Бизнес работает > 5 лет

Московская область

Высоколиквидный актив, помещение для бизнеса! Продаётся помещение в ближайшем Подмосковье. Ключевые характеристики: 127,7 кв. м., первый этаж жилого дома, близость большого жилого массива. Помещение можно использовать для арендного, торгового или другого бизнеса. Бизнес высоконадёжен.

Москва

Перспективный арендный бизнес! Арендный бизнес в Москве: помещение свободного назначения в жилом доме первой линии, два входа. Отличное местоположение - развитая инфраструктура района, соседство с банками, ресторанами, аптеками и продуктовыми магазинами. Перспективы: организация на площади в 400 кв. м. бизнеса любого направления. 1. Продаётся ППА (переуступка прав аренды) свободного назначения м. Савеловская. 2. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, первая линия домов. В помещение можно попасть через два отдельных входа. Объект оборудован бассейном и сауной. Площадь помещения составляет 400 кв. м., заключён долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет, арендная плата - 200 000 рублей в месяц. 3. Преимущества расположения в данном месте: развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены рестораны, банки, пиццерия, продуктовые магазины, аптеки. 4. Варианты использования: помещение «превратить» в хостел, офис, интернет- магазин, медицинское учреждение и многое другое.

Москва

Отличная возможность организовать самостоятельный бизнес! Права аренды могут переуступаться другому арендатору за назначенную плату. Данная позиция включает права аренды помещений отдельно стоящего здания, общей площадью 200 кв. м. Новому арендатору не понадобится согласовывать с городом условия договора - всё уже согласовано. В помещениях выполнен ремонт, предусмотрена система кондиционирования воздуха. Права аренды переуступаются до 2017 года. 1. ППА (переуступка прав аренды) от города. 2. ОСЗ (отдельно стоящее здание). Общая площадь помещений - 200 кв. м. Переуступка прав аренды сроком до 2017 года. Арендная плата городу - 15 000 рулей в месяц. Стоянка: 2 маш-мест. 3. В помещении сделан качественный ремонт. Организована система кондиционирования. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Удачная «прописка» офиса! Технология аренды, осуществляемая по схеме переуступки прав аренды, набирает популярность. На продажу выставлено право работать в помещении площадью 89 кв. м. Организованный евроремонт и охрана - отличное подспорье для будущего офиса. Арендная плата на время переуступки (ППА на 3 года) платится городу. Бизнес надёжен. 1. Переуступка прав аренды (ППА) от города. 2. Помещение площадью 89 кв. м. Переуступка прав аренды сроком на 3 года. Арендная ставка - 11 000 рулей за кв. м. в год. 3. Назначение: под офис. В помещении выполнен евроремонт, организована охрана. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Там, где будет Ваш офис! При переуступке прав аренды происходит смена арендатора - одно лицо приобретает у другого права аренды объекта. Данное предложение включает аренду у города помещения, предназначенного под офисное пространство. Срок ППА - на 3 года. Бизнесу присуща высокая надёжность. 1. ППА (переуступка прав аренды) от города. 2. Помещение площадью 95 кв. м. Переуступка прав аренды сроком на 3 года. Арендная ставка - 9 500 рулей за кв. м. в год. 3. Назначение: под размещение офиса. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Краснодарский край, Туапсе

Коттеджный посёлок в экологически чистом месте, рядом с морем, недалеко от Туапсе. Коттеджный поселок включает в себя 13 домовладений, расположенных на разных уровнях, объединенных общей территорией и инфраструктурой. Коттеджи возведены по технологии монолитного строительства, с использованием комбинируемых фасадов. Вид на горы. В проекте предложена типовая планировка площадью 101 кв. м. Сдаются двухуровневые коттеджи с системой умный дом, чистовой отделкой, панорамными окнами с видом на горы и высотой потолков 2,7 метра. 4 комнаты. Кухня - 30 кв.м. Первый этаж - тёплые полы.Участок - 3 сотки. Скважина. Электричество - 15 кВт. Электрический котёл - перспектива бесплатного подключения газоснабжения по госпрограмме - год-полтора. Место под навесом для автомобиля на участке. Пол: Ламинат с плинтусами, теплый пол; санузел — керамическая плитка. Стены: шпаклевка, готовы под обои; санузел — керамическая плитка. Потолок: натяжной потолок. Электрика: розетки, выключатели, люстры и светильники. Сантехника: двухконтурный котел, радиаторы. Прочее: металлическая входная дверь. Кухонный гарнитур. На территории поселка обустроены общественные пространства с обновленными зелеными зонами, спортивными и детскими площадками, скамейками и беседками. Здесь можно найти бассейн с шезлонгами, банный комплекс, гриль-зону. На территории также есть своя управляющая компания, проложена асфальтированная дорога, установлено освещение. Коттеджный поселок на границе реликтового леса, расположен в селе Тенгинка, в экологически чистом и тихом месте. В пяти минутах езды находится село Лермонтово и море. Полчаса пешком до Тенгинских водопадов. До центра Туапсе можно добраться за час и 10 минут транспортом. Стоимость коттеджей от 14 140 000 до 20 200 000 рублей. Полная приватность от соседей. Коттеджи подходят как для личного проживания, так и для инвестиций и арендного бизнеса. Своя управляющая компания, готовая заключить договор на сдачу в аренду и управление Вашей недвижимостью. Средний показатель сдачи в аренду - 20 000 рублей в низкий сезон и 30 000 рублей в высокий сезон за сутки. Окупаемость: 5- 8 лет. Договор купли-продажи. ИЖС. Документы готовы к сделке.

Индонезия

Отель Bondalem Beach Club на северном побережье Бали, Индонезия. 4 двухэтажных бунгало, 13 двухместных номеров различных категорий, ресторан-бар, 2 зала для йоги и фитнеса, пруд с карпами, 2 бассейна, СПА, сад тропических фруктов. Территория 4360 квм, площадь строений 2000 квм, 150 метров береговой линии. Пляж черный песок, вдоль берега коралловый риф. Бизнес с положительным денежным потоком и потенциалом дальнейшего роста стоимости. Продажа бизнеса целиком ($3.0 млн) либо 50% доли с опционом на полный выкуп ($1.5 млн) Все необходимые лицензии, разрешения. Не арена ! Владение бессрочное Возможна частичная оплата в рублях PS: Есть участки на северном побережье Бали в деревнях Tembok, Bondalem напрямую от собственников площадью от 15 соток до 2 гектар по цене от $15 тыс

Краснодарский край

Апартаменты в гостиничном комплексе, рядом с пляжем, в станице Голубицкая. Гостиничный комплекс представляет собой одноэтажное здание. Дом возведен по долговечной кирпичной технологии, фасады облицованы кирпичом. В проекте представлены апартаменты площадью от 16,6 до 19,7 кв. м. Сдаются они с чистовой отделкой, высотой потолков до 2,7 метров и стандартными окнами. Пол: ламинат; санузел — керамическая плитка. Стены: шпаклевка, готовы под обои; санузел — керамическая плитка. Потолок: натяжной потолок. Электрика: розетки, выключатели, телевизор Кровать в каждом апартаменте. На территории расположены бассейн, SPA центр, летняя кухня, детская зона, кинотеатр под открытым небом, баня, прогулочная терраса у номеров и лаундж- зоны. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка. Проект расположен в станице Голубицкая, в экологически чистом и тихом месте. В шаговой доступности расположены смотровые площадки, парк обезьян, крокодиловая ферма, мир бабочек. Пляж расположен в 50 метров от комплекса. До центра Темрюка можно добраться за 15 минут транспортом. Стоимость апартаментов от 4 399 000 до 5 023 500 рублей. Собственный гостиничный оператор. Высокая доходность от сдачи в аренду: 14-15 % годовых. Отель будет работать с мая по октябрь.Владелец апартамента имеет возможность бесплатного отдыха в своей собственности 14 дней в году. Имеются рассрочки: на полгода, при условии внесения 50 % от стоимости и на год, при внесении 70 % от стоимости. Договор купли-продажи. Срок передачи ключей - третий квартал 2025 года. Возможны отсрочки и индивидуальные условия согласования платежей. Уточняйте расчёты доходности, актуальные акции и предложения.

Краснодарский край, Приморско-Ахтарск

Готовый арендный бизнес. Апартаменты в действующем СПА-отеле на набережной. Современный трёхэтажный гостиничный комплекс на 36 номеров. В проекте предложены апартаменты с чистовой отделкой, полной меблировкой и бытовой техникой. Из панорамных окон открывается вид на море. Апартаменты подходят для сдачи в аренду, в том числе и через оператора отеля. Отель открыт круглый год, а собственная управляющая компания полностью закрывает вопросы жизнеобеспечения отеля и апартаментов. В проекте предложен широкий спектр сервисов и услуг, на территории комплекса работают: медицинский и косметологический центры, залы для фитнеса и йоги, места для проведения мероприятий и встреч, детская игровая комната, ресторан и кинотеатр. Для гостей отеля открыт благоустроенный пляж, а также подогреваемый бассейн и баня. СПА-отель находится в городе Приморско-Ахтарск, на первой береговой линии Азовского моря. Предлагаются апартаменты площадью от 15,1 до 50,9 кв.м.. Стоимость от 5 929 000 до 10 434 500 рублей. Доходность от сдачи в аренду самого маленького по площади апартамента составляет от 800 000 рублей в год. Заполняемость отеля за год - 70 %. Владелец апартамента имеет возможность бесплатного отдыха в своей собственности 28 дней в году. Имеются рассрочки: на полгода, при условии внесения 50 % от стоимости и на год, при внесении 70 % от стоимости. Возможны отсрочки и индивидуальные условия согласования платежей. Уточняйте расчёты доходности, актуальные акции и предложения.

Москва

Продаем помещение с сетевым арендатором . (ВкусВил) на 1-ом этаже. 118,9 м2 Арендатор платит 150 т.р в мес. Индексация 5 процентов. 15 млн за ООО НАЛ ( + ) 2 млн в рассрочку до октября 2026

Греция

Проект 500ΚW Земельный участок в аренде 25 000 кв.м. Цена аренды €5000 в год. Подсоединен к линии электропередач в сентябре 2012 года, тариф €0.372. Панели Santeck, тип Pluto 235 Inverter SMA На алюминиевых основах exalco Доход €280.000 в год Цена продажи €1.200.000

Италия

Площадь 300 кв.м, 2 этажа, салон, хобби-зал с камином и тренажерами, кухня, 4 двухместных спальных комнаты, 3 ванных, балконы, крытая меблированная терраса, wi-fi, кондиционеры, автономное отопление, оборудованные зоны для релакса и барбекю, бассейн, парковка, охранная система. Вилла меблирована, кухня полностью оборудована, расположена в 300 м от моря в районе Lido delle Sirene с развитой инфраструктурой, вблизи регионального заповедника Тор Кальдара, целебных источников и грязей. Расстояние до Рима 60 км, до аэропорта Фьюмичино 50 км, до папской резиденции Кастель - Гандольфо 25 км

Италия

Площадь 35 кв.м, помещение с туалетом и душевой кабиной, приватная парковка, евроремонт. Расположено в районе Casalotti di Boccea с развитой инфраструктурой. Также возможна аренда.

Италия

Продажа коммерческого помещения в Риме Площадь 35 кв.м, помещение с туалетом и душевой кабиной, приватная парковка, евроремонт. Расположено в районе Casalotti di Boccea с развитой инфраструктурой. Также возможна аренда.

Московская область, Дубна

Продаётся действующий рынок на участке в 194 сотки в городе Дубна (Левобережье), в черте города, ул. Тверская. Продажа от собственника, без комиссии. 194 сотки (из них 23 сотки - дорога к участку). Можно использовать и для жилой застройки. На территории располагается действующий рынок с торговыми площадями (примерно 4000 м2). Удобный подъезд и хорошее окружение. Электричество - 400 КВт. К территории рынка примыкают новостройки, что даст дополнительный спрос на стройматериалы и сопутствующие товары, а также потенциальный приток арендаторов. Цена по запросу. Фото и документы вышлем. Тел.: 8-916-0430130; 8-916-6615727

Турция

Инвестиционный проект расположен в городе Аланьи в районе Демирташ. Демирташ один из самых тихих и умиротворенных районов, где расположится наш комплекс. Здесь замечательные пляжи, на которых немного отдыхающих, , чистая морская вода и хвойные леса, экологически чистая природа. проект расположен на территории 4 227 м? и будет состоять из одного жилого блока, 7 этажей с общей сложностью 72 квартир. На выбор есть квартиры 1 + 1 49 кв.м., 2 + 1 квартиры 68 кв.м. и 2+1 дуплексы от 68 кв.м. -138 кв.м.. Все квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой, сантехникой, кухонным гарнитуром. В инфраструктуру комплекса будет входить открытый и закрытый бассейн, аквапарк, турецкая баня, сауна, парная, комната отдыха, фитнес-центр, кинотеатр, детская игровая комната, 7/24 охрана, камеры безопасности, парковка, генератор и бесплатный интернет. Наш проект – это хорошие перспективы для инвестирования в районе Демирташ. Апартаменты можно использовать для собственного отдыха, а также это отличный вариант для долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду. Территория будет украшена декоративными зелеными насаждениями и ухоженным садом. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Демирташ / Аланья / Турция. • Расстояние до центра Аланьи: 23км • Расстояние до моря: 900 м • Расстояние до аэропорта Газипаша: 15 км • Расстояние до аэропорта Антальи: 159 км ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ? Открытый взрослый 225 m? и детский бассейны ? Беседки для отдыха и место для барбекю ? Фитнес зал 77,50 m? ? Подогреваемый крытый бассейн 40,00 m? ? Сауна 6,50 m? ? Турецкая баня (хамам) 28,00 m? ? Римская паровая (бухар одасы) 6,00 m? ? Душевые кабины и раздевалки ? Массажные комнаты 17,00 m? ? Лаундж/ Бильярд 119,50 m? ? Кинотеатр 28 m? ? Интернет в общей зоне проекта ? Детская игровая 62,50 m? ? Открытая автопарковка ? Генератор СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ • Огороженная и охраняемая территория • Круглосуточное видеонаблюдение • Квартира для портье • Смотритель ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА • Согласно проекту внутренние стены квартир отделаны гипсовой штукатуркой, декорированные подвесные потолки • Напольное покрытие керамика и мрамор • Двойные стены со звуко-тепло изоляцией • Межкомнатные двери • Бронированные входные двери • Окна с двойным остеклением, ПВХ • Интернет и центральная спутниковая система • Специальная отделка наружных стен КУХНЯ • Встроенная кухня • Гранитная столешница • Керамическое покрытие пола ВАННАЯ • Керамическая отделка стен и полов • Встроенная мебель в ванных комнатах, умывальник, подвесной унитаз, душевая кабина • Бойлер БАЛКОН • Алюминиевые перила + стекло • Керамические полы и наружное освещение Очень выгодная форма оплаты . Старт цены на планировку 1+1 внимание с видом на море и в чистовой отделке от 131. 000 евро . Из этой стоимости для нашей компании сейчас мега акция -20%!!!. То есть от 131.000 - 20%=104 800 евро , но и это еще не все. Обьект сдается в конце августа 2025 года. Есть возможность внести первоначальный ызнос 20% и потом рассрочка платежа сроком максимально до 24 месяцев. При этом можно заехать после 60% оплаты. Можно в ней уже жить и оплачивать.. Подходит под ВНЖ и в совокупности можно и гражданство ( для гражданства нужно будет добрать )

Москва

Подберём готовый арендный бизнес с окупаемостью от 2 лет. Инвестиции от 2 500 000 ?. Доходность от 8% до 50%. Своя наработанная потом и кровью база объектов по Москве и области. Поможем создать и реализовать арендный бизнес. Заведём сетевого арендатора.

Краснодарский край, Сочи

Жилой комплекс элитного класса расположен на первой береговой линии и состоит из нескольких корпусов, построенных по монолитной технологии. В основе архитектурной концепции — лаконичные геометрические формы, обращенные к морю, элементы античной архитектуры и средиземноморские мотивы. Каннелюры переходят с плоскости стен на колонны, придавая легкость объему, а ступенчатая структура корпусов взаимодействует с линией прибрежных гор. Панорамные окна с терморазрывом и зеркальным напылением подчеркивают видовые линии. Высота потолков составляет 3,7 метра на первом этаже и 3,1 метра — на остальных. Для автомобилей предусмотрена охраняемая наземная стоянка. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 49,6 до 231,3 кв. м. Все помещения передаются с чистовой отделкой: паркет из техномассива, мрамор в санузлах, окрашенные стены и потолки, межкомнатные двери со шпоном натурального дерева. Установлена сантехника, светильники, розетки, электрические полотенцесушители. Предусмотрена усиленная шумоизоляция перекрытий, стояков и межквартирных стен. Территория проекта занимает более 6 гектаров, из которых 5 гектаров отведены под парковые зоны, прогулочные маршруты и рекреационные пространства. В составе инфраструктуры — 11 бассейнов с морской и пресной водой, оздоровительный комплекс площадью с хаммамом, сауной, соляной комнатой, спортивным залом и кабинетом косметологии. Для отдыха предусмотрены ресторан с открытой террасой, бар, кинозал, амфитеатр, зал для мероприятий и клуб для детей. Работает служба размещения, персональный менеджер, помощник по дому, няня, охрана и служба доставки. Территория закрыта, организован пропускной режим, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Комплекс расположен в Адлере, в 10 минутах транспортом от аэропорта и вблизи Олимпийского парка. До Красной Поляны — 40 минут транспортом. Рядом находятся морской порт, Сириус, парк, аквапарк и объекты городской курортной инфраструктуры. Комплекс сдан. Оформление сделки по договору купли-продажи. Возможно как личное проживание, так и сдача в аренду. Стоимость апартаментов от 157 125 696 до 897 410 462 рублей. Прекрасный арендный потенциал. Ипотека. Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев, с первоначальным взносом от 40 %. Уточняйте подробности по имеющимся вариантам актуальных акций и скидок.

Крым

Продается гостевой дом с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 297 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение сантехническим оборудованием. На третьем этаже из-за отсутствия газоснабжения, на кухне предусмотрены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. В комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустроенная территория, установлены зона барбекю и бассейн с подогревом. Рядом с гостевым домом имеется песочный пляж Омега и галечный пляж со стороны открытого моря - идеальное место для приятного, летнего отдыха.