Продажа арендного бизнеса в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург

Четыре смежных складских помещения общей площадью 2400 кв.м расположены в двух секциях одноэтажного нежилого здания 1980, 2010, 2011 года постройки на земельном участке для размещения промышленных объектов. Стены: колонны железобетонные, керамзитобетонные панели, кирпич. Текущее использование - теплый склад, потолки складских площадей - 5.80-10.80 м. Помещения оборудованы тремя воротами на пандусе для механизированной загрузки- выгрузки грузовых автомобилей с тыльной стороны здания. Состояние помещений - хорошее. Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление - центральные. Электричество - 150 кВА. Оборудованные системы пожарной сигнализации и вентиляции. Все помещения сданы в аренду. Остановка автобуса на Домостроительной улице в сторону метро Парнас - 170 м, 2 минуты пешком. КАД Санкт-Петербурга - 3 км. метро Парнас - 2.5 км, 30 минут пешком. Помещения и земельный участок - в собственности. Возможное использование: теплый склад, действующий арендный бизнес.

Санкт-Петербург

Продаём от собственника вновь реконструируемые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Санкт-Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов. Здание построено, апартаменты продаются в собственность (а не ДДУ). Каждый апартамент - отдельный кадастр!, а не доля. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. Управлением активов занимается профессиональная управляющая компания, в обязанности которой входит: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн.обслуживание, бух. и налог. отчетность, сервис 24/7, курьерская служба, центр коворкинга для гостей, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата к/у, страхование. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения. С его помощью собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Разработана программа "Инвест" (гарантированная доходность 10,5%). В управление берутся только апартаменты, приобретённые с мебелью. В наличии апартаменты площадью от 22 до 52 кв.м. Апартаменты 49, 51 и 52 кв.м - большая комната с двумя окнами, отдельная кухня с окном, большой санузел. Остальные от 22 до 40 кв.м - апартаменты-студии с двумя окнами и большим санузлом. В мансардном этаже не предусмотрена кухня в апартаментах. На 1 эт. предусмотрены ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната. Стоимость: 1) с полной чистовой отделкой: 220 000 рублей за кв.м, 2) с полной чистовой отделкой и мебелью: 250 000 рублей за кв.м. Каждый апартамент выделен в отдельный кадастр. Есть беспроцентная рассрочка по оплате (1 этаж). Пока действует скидка на все апартаменты 10%. На 2, 3 и 4 этажах почти все апартаменты проданы. Ремонтные работы сейчас идут полным ходом, передача инвесторам до 30.06.20. Нет комиссии!

Санкт-Петербург

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Расположено на 1-ом этаже дома комфорт- класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки. Продаётся с арендаторами - Мед. Клиника. Аренда - 210 000р/мес. + к/у. Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, уже при покупке! Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход. Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление. Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м.Фрунзенская 5 минут пешком, до м.Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом. Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др. Без торга. Без обременений. 1 собственник. Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!

Санкт-Петербург

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Расположено на 1-ом этаже дома комфорт- класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки. Продаётся с арендатором - Мед. Клиника. Аренда - 210 000р/мес. + к/у. Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, на старте! Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход. Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление. Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м.Фрунзенская 5 минут пешком, до м.Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом. Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др. Без торга. Без обременений. 1 собственник. Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!

Санкт-Петербург

Добавьте в избранное чтобы не потерять! Действующий бизнес с 1995г. со стабильным доходом. Годовая доходность 10% Индексация 5% Общая площадь 182м2 Уникальное, чЕстное предложение. Продаём в связи с обстоятельствами личного характера. Отличная проходимость- главный вход с проспекта Луначарского. Полностью укомплектовано арендаторами. (действующий магазин с алкогольной лицензией, Аптека "Неболейка плюс" , Страхования "РЕСО"). Также, есть очередь из желающих снять помещения в случае высвобождения площадей. Прямой договор с Петроэлектросбытом Эл. энергии -15 кВт.( есть возможность увеличить +15 кВт) Прямой дог. с водоканалом -1.43 м3/ сутки Низкая стоимость содержания. Прибыльная арендная ставка с дополнительной оплатой коммунальных платежей. Можем сделать хорошую скидку при определённых условиях. Прямая продажа. Собственность с 1994г.(ДКП) Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.

Санкт-Петербург

Схема простая и надежная: 1) Мы с вами покупаем коммерческую недвижимость в Спб, в самом проходимом, оживленном районе города; 2) Мы открываем Ип или ООО(Регистрируем на вас или ваших родственников, обговаривается заранее) ведем всю бухгалтерию, и все договора связанные с недвижимостью по юридическим вопросам; 3) Наша компания заранее подберет интересные объекты; 4) Подготовим к сдаче в аренду объект, уже готовым арендаторам(Ритейлу, уже есть своя линейка постоянных арендаторов, 10 лет сотрудничаем); 5) Наша компания на рынке недвижимости уже более 20 лет, в связи расширением и монетизацией бизнеса сейчас начинается новая эра - выхода на весь рынок РФ недвижимости; 6) Есть инвестиции?, и не знаете куда вложить, то вы попали в надежные и проверенные годами руки!!! Пишите ватсап или на почту!!!

Санкт-Петербург

Предлагаю на продажу комплекс из трех отдельно стоящих зданий с собственной огороженной территорией в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Земельный участок в аренде на 49 лет. Площадь участка 0,65 га. Подписан долгосрочный договор аренды с медицинским центром. Парковочная зона. Энергоснабжение. Разрешенная мощность 196,51кВА. Выделенная тепловая нагрузка 0,6794 Гкал/час. Дополнительную информацию предоставлю по телефону. Окупаемость 7 лет. Звоните.

Санкт-Петербург

Продается Отдельно стоящее, 4-х этажное здание с земельным участком . Санкт-Петербург, ул. Оренбургская, дом 4. Район расположения здания ограничен Пироговкой набережной на западе, Финляндским проспектом на юге, Большим Сампсониевским проспектом на востоке и Евпаторским переулком на севере. Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк. Ст. м. «Площадь Ленина», 10мин. Пешком. Здание также имеет летнюю террасу с видом на Оренбургскую улицу. Описание объекта: Общая площадь объекта - 3099,2 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 282,96 кВа Этажность - 4 (цокольный этаж ) h (высота потолков) = 3,5 м. Количество входов - 4. 2 пассажирских лифта Холодное водоснабжение - 16,27 куб.м/сут Холодное водоснабжение - 0,412 куб.м./час Тепловая нагрузка - 0,312 Гкал/час Зем. Участок (аренда) 2307 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость - 330 млн руб. Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Отопление - радиаторная система Пожарная сигнализация - пожарные датчики Современная инфраструктура и широкие возможности для собственников здании: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Датчики температуры на фасаде здании. Парковка для а/м на10-15 Машино мест. Дополнительную информацию предоставлю по телефону.Реальному покупателю разумный торг. Звоните!

Санкт-Петербург

Продается доля 50% в готовом арендном бизнесе. В управлении 36 квартир Москвы и Санкт-Петербурга. Прибыль бизнеса 7.080.000 рублей в год (590.000 рублей х 12 месяцев). Мы снимаем квартиры в помесячную аренду. Сдаем эти квартиры в посуточную аренду. На этой разнице зарабатываем. - Какая выручка у компании? Совокупный объем продаж за 5 с половиной лет составил 115.000.000 рублей - Какая средняя прибыль в месяц? Средняя прибыль 517.000 рублей в месяц за 2019 год (было 30 квартир) - Какие средние затраты у компании в месяц? 1.600.000 рублей в месяц за 2019 год - Сколько сейчас квартир? В управлении компании 36 квартир. 13 квартир в Москве и 23 квартиры в Санкт-Петербурге - Какой прогноз выручки компании на 2021 год? 30.700.000 рублей - Какой прогноз прибыли компании на 2020 год? 7.080.000 рублей - Как оценивали компанию? Оценка компании по прибыли за два года 14.160.000 рублей - Сколько стоит создать такую компанию с нуля? Оценка компании "Apartment Group" с 36 квартирами по затратному методу 6.300.000 рублей (175.000 рублей х 36 кв) --- Презентация (обзорная версия). Подробные графики, учетные программы и отчеты будут показаны по запросу с потенциальным покупателем

Санкт-Петербург

Предлагаются к покупке новые апартаменты в Петроградском районе после качественного дизайнерского ремонта в 5-ти минутах ходьбы от ст.м. Чкаловская. Об объекте: Статус - нежилой фонд. Помещение представляет из себя 4 отдельные студии общей площадью 84,8 м.кв., расположенных в цокольном этаже жилого дома. Каждая из студий оборудована всем необходимым для комфортного проживания гостей: - кухня с варочной панелью; - С/У с душем; - Стиральная машина; - Холодильник; - Телевизор. Ожидаемая доходность в 2021 году 850 000- 920 000р/год (чистой прибыли, которую будущий собственник получит на руки за минусом абсолютно всех расходов) при условии, что недвижимость будет находиться под нашим управлением (в нашем управлении находится более 250 апартаментов). При самостоятельном ведении бизнеса, владелец может рассчитывать на показатели 1 050 000 - 1 150 000р. Данные расчеты готовы подтвердить на основе заполняемости наших действующих помещений.

Санкт-Петербург

Предлагается к покупке действующая (более 5-ти лет) доходная недвижимость - апартаменты комфорт-класса (Рейтинг на сайте BOOKING – 8,1) в центральном районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в пешей доступности от станций метро Площадь Восстания и Площадь Александра Невского. На сегодняшний день это один из самых привлекательных, стабильных и консервативных видов инвестирования, т. к. даже в период самоизоляции все номера были сданы в долгосрочную аренду, что давало постоянный доход нынешним владельцам данного бизнеса (в период пандемии запрет на ведение деятельности не коснулся гостиничной отрасли) . Об объекте: Помещение представляет из себя 5 отдельных апартаментов общей площадью 105, 6 м. кв. , расположенных в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом. Каждая из студий оборудована всем необходимым для комфортного проживания гостей: - кухня с варочной панелью; - С/У с душем; - Стиральная машина; - Холодильник; - Телевизор; - Утюг, гладильная доска и сушилка для белья. Доходность: 2019: чистая прибыль составила 1 млн. р. Это та сумма, которую владелец получил на руки уже за вычетом расходов на обслуживание апартаментов, рекламы, ФОТ и пр. расходов. Все фотографии соответствуют действительности. Дополнительные фотографии предоставим по запросу Помещение в собственности и без каких-либо обременений. При желании, будущий владелец сможет перепрофилировать данное помещение под свои нужды. Наши специалисты прогнозируют рост стоимости таких активов и увеличение доходности в 2021 по нескольким причинам: 1. Из-за сложившейся ситуации с короновирусом, в России стал преобладать внутренний туризм в связи с запретами выезжать в зарубежные страны и курорты, а Санкт-Петербург занимает лидирующие позиции по посещаемости среди отечественных и зарубежных туристов; 2. В связи с резким падением доходов населения, доступная краткосрочная аренда апартаментов нашего формата становится более привлекательной с финансовой точки зрения, нежели бронирование в гостиницах со звездностью; 3. Ну и самое главное - в Санкт-Петербурге будут проходить 4 матча по футболу ЕВРО-2021, в том числе 1/4 финала, что привлечет новых зарубежных постояльцев в наши апартаменты, т. к. мы работаем с крупнейшим сайтом бронирования отелей в мире BOOKING. Мы зарекомендовали себя, как надежного партнера и имеем высокую оценку на основании отзывов наших гостей.

Санкт-Петербург

Продажа половины бизнес-центра по адресу ул. Седова, 13, метро Елизаровская 15 мин.пешком, ездит бесплатный автобус до соседнего ТК Эврика. Основное здание 1-4 этажи около 6000 кв.м, плюс постройки и пристройки во дворе, всего около 9000 кв.м. Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м. Земля частично в собственности, частично в аренде до 2052г. БЦ заполнен арендаторами на 90%: 1 этаж - торговля (ар.ставка 1000р/кв.м), 2-3 этажи офисы (ар.ставка 550-600 р/кв.м), 4 этаж офисы и производства (450-500 р/кв.м), здания во дворе все сданы. Состояние БЦ среднее. Фасадная часть приведена в порядок, огромные панорамные окна во всех офисах и помещениях заменены на стеклопластик. Есть пассажирский и большой грузовой (промышленный) лифты. Продажа 100% акций (Юр. лицо на УСН). Стоимость продажи 270 млн. руб. Возможна продажа второй части БЦ, она намного презентабильнее, с хорошим ремонтом, 2-4 этажи офисы по цене 600- 650 р/кв.м. Вся дополнительная информация по запросу. Не для агентств.

Санкт-Петербург

99,2м2. План на последнем фото. Сделал ремонт под офис для себя, но в данный момент продаю. Итак: ЖК 2012 года постройки, потолки 3 метра, вода, электричество 15 квт (такой мощности, кстати, здесь больше ни у кого нет и не будет), заглубление около метра. Договора на воду и электричество заключены. Вход отдельный, свое большое крыльцо с козырьком, облицовано керамогранитом. Новая входная дверь. Освещение светодиодное везде, света естественного достаточно, но я люблю, чтобы было прям светло, и сделал ну очень много света, хотя фото не передаёт. На полу дорогая офисная ковровая плитка Forbo, она гипоаллергенная и антистатичная. Срок её службы - много много лет. Стены покрашены + декоративная отделка ламинатом, деревянными панелями и декоративным кирпичем. В принципе довольно хороший ремонт. Всё новое. Сделаны отверстия 132мм под установку рекуператоров 125мм, либо просто как приток воздуха. Розетки уже стоят, просто в момент фотографирования их еще не было. Окна 1,5*1.метр. От метро Московская 15 минут на авто или 25 на автобусах. Они ходят часто. Это очень близко. При желании можно легко жить. 100 метров за такие деньги. Помещение коммерческого назначения. Собственность менее 5 лет. Ипотека - могу подумать. Расположение хорошее, оживленное - смотрите карту или приезжайте на место. По вопросам звоните мне на указанный номер телефона. Агентов прошу не беспокоить меня попусту.

Санкт-Петербург

Продается действующий арендный бизнес за 14.160.000 рублей. Годовая прибыль 7.080.041 рублей. Выручка за 5 лет 105.271.844 рубля. Прибыль по годам. 2015г: 3,7 млн руб; 2016: 4,6 млн руб; 2017 год 4 млн руб; 2018 год 4,8 млн руб; 2019 год 5,9 млн руб; 2020 год прогноз 7 млн руб. Причина продажи: нет капитала для развития проекта. Нужны деньги в другие действующие проекты. Рассмотрю инвестиции за долю. Рассмотрю обмен на ликвидный актив (квартира, дом, машина...) Пишите в личку, обсудим! 36 квартир собственников на доверительном управлении компании. Квартиры сдаются туристам и командировочным в посуточную аренду. Прибыль с недвижимости. Без больших вложений капиталов в саму недвижимость. Инвестирование в недвижимость - надежное направление бизнеса. Квартиры Москвы и Санкт-Петербурга. Проект надежный. Компания работает с 2015 года. Собственники квартир сотрудничают с компанией 3-5 лет и рекомендуют знакомым. Общество с Ограниченной Ответственностью. Счета в банках и онлайн касса. Компания платит налоги. Проект не требует вовлечения собственников о слова "совсем". Работает управляющий и персонал. Процессы прописали в инструкциях и чек-листах. Легко заменяется каждый сотрудник. Даже студент справится с руководством компанией. Цифры доходов и расходов подтвердим в CRM и движением по счетам. Пишите! Познакомимся, предоставлю подробные цифры и презентацию.

Санкт-Петербург

ИНВЕСТИРУЙТЕ В ОТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ ОТ 2 ЛЕТ ОТКРЫТИЕ САМОГО КРУПНОГО КАПСУЛЬНОГО ОТЕЛЯ В САНКТ- ПЕТЕРБУРГЕ 12 июня 2020 года. Станьте соучредителем уникального проекта в самом сердце города и получайте ежемесячные дивиденды от арендного бизнеса ОСТАЛОСЬ 27/100 КАПСУЛ Получите подробную информацию о проекте: финансовая модель, инвестиционная презентация и шаблоны договоров, обратившись по указанному телефону. Капсульный Отель является уникальным проектом на рынке Санкт-Петербурга. Проект сочетает в себе прекрасное месторасположение, современный формат и лучший сервис для гостей. Капсульная система отеля позволяет получить ряд преимуществ, которые положительно сказываются на потенциальной доходности проекта. Проект включает в себя 100 спальных мест (капсул).  РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ            Отель расположен по адресу Невский пр-т 87/2 - это самый центр Северной столицы. Из окон открывается потрясающий вид на площадь Восстания и Невский проспект.           Через дорогу от Отеля находится Московский Вокзал, который является эпицентром прибытия туристов в город. Также рядом есть вся инфраструктура для комфортного проживания, а самое главное - вы уже находитесь в историческом центре... Самый важный и ответственный этап, который уже подходит к концу (выполнено 80% работ). Ключевые работы на объекте уже выполнены, осталась чистовая отделка и сборка мебели. На объекте заменены абсолютно все коммуникации, а также проведены работы по укреплению проемов и перекрытий. Получена вся разрешительная документация на работу Отеля. ФАКТОРЫ УСПЕХА РОСТ РЫНКА Ежегодно мы наблюдали рост туристического потока в Санкт-Петербурге, это позволяет делать выводы, что спрос на гостиничный сервис будет расти, несмотря на текущее положение с эпидемией. СТОИМОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ Капсульный отель занимает позицию между хостелами и полноценными гостиничными номерами. По качеству и комфорту проживания мы ориентируемся на 3-4* отели, а средняя стоимость размещения будет около 1 тыс. руб. КОНЦЕПЦИЯ И ФОРМАТ Формат капсульного отеля - это новый тренд на рынке отельного бизнеса, а в сочетании с современным дизайном в стиле "Лофт" мы получаем тот продукт, который задаст новые стандарты комфорта и удобства.  ОПЫТНАЯ КОМАНДА Созданием и запуском данного проекта занимается профессиональная команда, которая имеет богатый опыт в отельном бизнесе. Более того, проект создается при поддержке и консультировании от лидеров гостиничного сектора. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ 25 млн. руб СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА В стоимость проекта входит полноценный запуск Отеля и дальнейшее управление им. Управляющая компания берет на себя все обязательства по размещению гостей и взаимодействию с инвесторами 30-50% ДОХОДНОСТЬ Доходность проекта рассчитана по нескольким сценариям развития событий, выплата дивидендов будет происходить ежемесячно. Также будет доступ к информации о загрузке и выручки отеля  в режиме реального времени ВХОД ОТ 250 тыс. руб В данном проекте реализован подход коллективного инвестирования, что дает возможность диверсификации рисков и входа в проект с небольшим капиталом С 1 ИЮНЯ 2020 ГОДА СТОИМОСТЬ ДОЛИ В ПРОЕКТЕ БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА ДО: 300 тыс. рублей. КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ Важным моментом является то, что инвестор приобретает долю в Обществе и становится равноправным соучредителем и собственником бизнеса. Весь процесс инвестирования крайне прост и доступен каждому, ниже описаны основные шаги: ШАГ 1. ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ Оставьте заявку на сайте и получите подробности о проекте. С вами лично свяжется наш специалист или основатель компании, ответит на вопросы, и у вас сложится цельная картина по нашему предложению. ШАГ 2. КОНСУЛЬТАЦИЯ После первого контакта - мы отправим Вам шаблоны договоров и дополнительную информацию по юридической части. Наши юристы ответят на все возникшие вопросы и расскажут о всех деталях. ШАГ 3. ЭКСКУРСИЯ НА ОБЪЕКТ Для того, чтобы почувствовать наш проект и ощутить его атмосферу - мы предлагаем нашим инвесторам приехать на экскурсию и своими глазами посмотреть на будущий Отель. Также возможно проведение экскурсии в режиме онлайн. ШАГ 4. СДЕЛКА Мы подготавливаем договор на то количество долей, которые вы планируете приобрести. После подписания, мы подаем заявление на регистрацию Вас в качестве соучредителя ООО . Добавляем в чат инвесторов проекта. Для получения более подробной информации , финансовой модели, презентации и шаблонов договоров – позвоните или напишите на вотсап по указанному номеру

Санкт-Петербург

В центре Санкт-Петребурга продается готовый действующий бизнес. Продажа права аренды у города с возможностью выкупа помещения . Апарт-Отель на 10 номеров. Собственная управляющая компания Звоните, приходите на просмотр Есть возможность построить отель для вас. Приватизация помещений ниже рыночной стоимости на 30%

Санкт-Петербург

Продажа хорошего универсального помещения в Адмиралтейском районе, улица Рузовская дом 29.(6 лет использовалось под клинику). Кадастровый номер 78:32:0001687:1037 Прекрасно подойдет под - офис, представительство, магазин и т.д.м.Технологический институт и м.Пушкинская 10 мин.пешком. Хороший проездной трафик.Первый этаж, нежилой фонд; отдельный вход из арки, возможно обустройство входа с улицы,3 кабинета (возможно обустройство 5 кабинетов), кухня для сотрудников, 2 с/у.Пожарная сигнализация, приточно -вытяжная вентиляция,Интернет, сеть wi-fi.Высота потолка - 3,10.Удобное расположение офиса.Офис находится в Центре города в 10 минутах от Московского проспекта, в пешей доступности 3 станции метро (Технологический институт, Пушкинская, Звенигородская). Всегда есть место для парковки.Хороший проездной трафик.В настоящий момент в помещении арендаторы с действующей клиникой.Клиника прибыльная.Готовы к продлению аренды.Аренда 100 т.р в месяц с повышением до 120 т.р.Прямая продажа от собственника. Собственник-физическое лицо.

Санкт-Петербург

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание под Ясли- Сад, Начальную школу. Район: Пушкинский, Ломоносовский, Всеволожский. Общая площадь: 700 кв.м. Дополнительная информация: Помещение и земельный участок коммерческого назначения, в собственности у физ. лица. 1. 2-х этажное кирпичное здание площадью 700 кв.м с участком 24 сотки 2. Кирпичное капитальное сооружение под чистовую отделку. Чистовую отделку производит въезжающий арендатор, под свои цели и направления. Объект имеет отдельную техническую документацию и независимые коммуникации: газ, вода, канализация. Общая площадь кирпичного здания: 700 кв. м. Год постройки: 2019 Характеристика объекта. Отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание, толщина стен 51 см. (2 кирпича). Высота этажа 3 м. Все центральные коммуникации: водопровод (труба 50 мм), канализация (труба 150 мм), отопление газовое (труба 76 мм), электричество. Вид использования под Ясли-Сад, Начальную школу. Планировка свободная, ремонт под финишную отделку. При строительстве здания была предусмотрена возможность его легкого перепрофилирования под любые цели: гостиница, медицинский центр, торговый дом, ресторан, кафе и т.п. Близость коттеджных поселков позволяет обеспечить наполняемость для развития направление для бизнеса и успешного дела. Удобная локация для логистики - близость КАД, ЗСД, города, аэропорта, порта. Разрешительные документы на использование объекта в коммерческих целях для проживания людей. Юр. статус владельца - Собственность; Коммуникации - Есть. По запросам арендатора планируется, строительство 4-х зданий под Ясли- Сад. 3-х зданий под Начальную школу. Также в планах строительство детского языкового лагеря площадью 1500-1700 кв.м. на участке от 6 га, стоимостью проекта порядка 27 млн. руб. (на участке арендатора). И комплекса зданий под школу пансион площадью от 5500 кв.м. на участке от 5 Га и стоимость строительства проекта порядка 220 млн. руб. (участок подбирается).

Санкт-Петербург

Продается здание с земельным участком, для организации производства или арендного бизнеса. Сейчас сдано в аренду крупному сетевому арендатору под производство на 5 лет, арендатор готов подписать договор на 10 лет (якорный арендатор). Готовый арендный бизнес с высоким доходом, индексация каждый год. Здание востребовано среди крупных ритейлеров, имеет очень большой спрос на рынке, производств такого уровня очень мало. Окупаемость арендного бизнеса 8-10 лет. Здание и земля в собственности, все необходимые коммуникации подключены, имеет хорошее оснащение. Возможность досрочного расторжения договора аренды обсуждается отдельно, в случае размещения вашего производства! Располагается в 10 минутах от метро и КАД, удобный подъезд. 2 этажа + надстройка (офисная часть) площадь здания — 1776 кв.м. площадь земельного участка — 3461 кв.м. Оснащено: электричество, водопровод, противопожарная система, система очистки воды, лифт, система видеонаблюдения, холодильные камеры, морозильные камеры.

Санкт-Петербург

Продается здание с земельным участком, для организации производства или арендного бизнеса. Сейчас сдано в аренду крупному сетевому арендатору под производство на 5 лет, арендатор готов подписать договор на 10 лет (якорный арендатор). Готовый арендный бизнес с высоким доходом, индексация каждый год. Здание востребовано среди крупных ритейлеров, имеет очень большой спрос на рынке, производств такого уровня очень мало. Окупаемость арендного бизнеса 8-10 лет. Здание и земля в собственности, все необходимые коммуникации подключены, имеет хорошее оснащение. Возможность досрочного расторжения договора аренды обсуждается отдельно, в случае размещения вашего производства! Располагается в 10 минутах от метро и КАД, удобный подъезд. 2 этажа + надстройка (офисная часть) площадь здания — 1776 кв.м. площадь земельного участка — 3461 кв.м. Оснащено: электричество, водопровод, противопожарная система, система очистки воды, лифт, система видеонаблюдения, холодильные камеры, морозильные камеры.