Продажа арендного бизнеса в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург

Продажа половины бизнес-центра по адресу ул. Седова, 13, метро Елизаровская 15 мин.пешком, ездит бесплатный автобус до соседнего ТК Эврика. Основное здание 1-4 этажи около 6000 кв.м, плюс постройки и пристройки во дворе, всего около 9000 кв.м. Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м. Земля частично в собственности, частично в аренде до 2052г. БЦ заполнен арендаторами на 90%: 1 этаж - торговля (ар.ставка 1000р/кв.м), 2-3 этажи офисы (ар.ставка 550-600 р/кв.м), 4 этаж офисы и производства (450-500 р/кв.м), здания во дворе все сданы. Состояние БЦ среднее. Фасадная часть приведена в порядок, огромные панорамные окна во всех офисах и помещениях заменены на стеклопластик. Есть пассажирский и большой грузовой (промышленный) лифты. Продажа 100% акций (Юр. лицо на УСН). Стоимость продажи 270 млн. руб. Возможна продажа второй части БЦ, она намного презентабильнее, с хорошим ремонтом, 2-4 этажи офисы по цене 600- 650 р/кв.м. Вся дополнительная информация по запросу. Не для агентств.

Санкт-Петербург

Продажа хорошего универсального помещения в Адмиралтейском районе, улица Рузовская дом 29.(6 лет использовалось под клинику). Кадастровый номер 78:32:0001687:1037 Прекрасно подойдет под - офис, представительство, магазин и т.д.м.Технологический институт и м.Пушкинская 10 мин.пешком. Хороший проездной трафик.Первый этаж, нежилой фонд; отдельный вход из арки, возможно обустройство входа с улицы,3 кабинета (возможно обустройство 5 кабинетов), кухня для сотрудников, 2 с/у.Пожарная сигнализация, приточно -вытяжная вентиляция,Интернет, сеть wi-fi.Высота потолка - 3,10.Удобное расположение офиса.Офис находится в Центре города в 10 минутах от Московского проспекта, в пешей доступности 3 станции метро (Технологический институт, Пушкинская, Звенигородская). Всегда есть место для парковки.Хороший проездной трафик.В настоящий момент в помещении арендаторы с действующей клиникой.Клиника прибыльная.Готовы к продлению аренды.Аренда 100 т.р в месяц с повышением до 120 т.р.Прямая продажа от собственника. Собственник-физическое лицо.

Санкт-Петербург

Продаём от собственника вновь реконструируимые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. пешком. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду. Апартаменты продаются в собственность (а не ДДУ). Каждый апартамент - отдельный кадастр!, а не доля. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. Управлением активов занимается профессиональная УК: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн.обслуживание, бух. и налог. отчетность, сервис 24/7, курьерская служба, центр коворкинга для гостей, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата к/у, страхование. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Разработаны две программы "Поток" (доходность около 20%) и "Инвест" (гарантированная доходность 13,45%). На 1 эт. предусмотрены ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната. Апартаменты площадью от 22 до 52 кв.м. Апартаменты 50 и 52 кв.м имеют одну комнату и отдельную кухню. Остальные - студии. Стоимость: 1) с полной чистовой отделкой: 200 000 рублей за кв.м, 2) с полной чистовой отделкой и мебелью: 224 000 рублей за кв.м. Каждый апартамент выделен в отдельный кадастр. Есть беспроцентная рассрочка по оплате. Аккредитация банка СМП. Скидка 10% на апартаменты на 1 этаже. Скидка 3,7% при единовременной полной оплате. Внимание! С 1 октября цены повысятся. Ремонтные работы сейчас идут полным ходом, окончание - декабрь 2019. Нет комиссии!

Санкт-Петербург

Предлагаю на продажу комплекс из трех отдельно стоящих зданий с собственной огороженной территорией в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Земельный участок в аренде на 49 лет. Площадь участка 0,65 га. Комплекс идеально подойдёт для открытия отеля, хостела, медицинского и реабилитационного центра, детского, дошкольного учреждения, образовательного учреждения и т. д. Парковочная зона. Энергоснабжение. Разрешенная мощность 196,51кВА. Выделенная тепловая нагрузка 0,6794 Гкал/час. Дополнительную информацию предоставлю по телефону. Реальному покупателю разумный торг. Звоните.

Санкт-Петербург

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание под Ясли- Сад, Начальную школу. Район: Пушкинский, Ломоносовский, Всеволожский. Общая площадь: 700 кв.м. Дополнительная информация: Помещение и земельный участок коммерческого назначения, в собственности у физ. лица. 1. 2-х этажное кирпичное здание площадью 700 кв.м с участком 24 сотки 2. Кирпичное капитальное сооружение под чистовую отделку. Чистовую отделку производит въезжающий арендатор, под свои цели и направления. Объект имеет отдельную техническую документацию и независимые коммуникации: газ, вода, канализация. Общая площадь кирпичного здания: 700 кв. м. Год постройки: 2019 Характеристика объекта. Отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание, толщина стен 51 см. (2 кирпича). Высота этажа 3 м. Все центральные коммуникации: водопровод (труба 50 мм), канализация (труба 150 мм), отопление газовое (труба 76 мм), электричество. Вид использования под Ясли-Сад, Начальную школу. Планировка свободная, ремонт под финишную отделку. При строительстве здания была предусмотрена возможность его легкого перепрофилирования под любые цели: гостиница, медицинский центр, торговый дом, ресторан, кафе и т.п. Близость коттеджных поселков позволяет обеспечить наполняемость для развития направление для бизнеса и успешного дела. Удобная локация для логистики - близость КАД, ЗСД, города, аэропорта, порта. Разрешительные документы на использование объекта в коммерческих целях для проживания людей. Юр. статус владельца - Собственность; Коммуникации - Есть. По запросам арендатора планируется, строительство 4-х зданий под Ясли- Сад. 3-х зданий под Начальную школу. Также в планах строительство детского языкового лагеря площадью 1500-1700 кв.м. на участке от 6 га, стоимостью проекта порядка 27 млн. руб. (на участке арендатора). И комплекса зданий под школу пансион площадью от 5500 кв.м. на участке от 5 Га и стоимость строительства проекта порядка 220 млн. руб. (участок подбирается).

Санкт-Петербург

Продается здание с земельным участком, для организации производства или арендного бизнеса. Сейчас сдано в аренду крупному сетевому арендатору под производство на 5 лет, арендатор готов подписать договор на 10 лет (якорный арендатор). Готовый арендный бизнес с высоким доходом, индексация каждый год. Здание востребовано среди крупных ритейлеров, имеет очень большой спрос на рынке, производств такого уровня очень мало. Окупаемость арендного бизнеса 8-10 лет. Здание и земля в собственности, все необходимые коммуникации подключены, имеет хорошее оснащение. Возможность досрочного расторжения договора аренды обсуждается отдельно, в случае размещения вашего производства! Располагается в 10 минутах от метро и КАД, удобный подъезд. 2 этажа + надстройка (офисная часть) площадь здания — 1776 кв.м. площадь земельного участка — 3461 кв.м. Оснащено: электричество, водопровод, противопожарная система, система очистки воды, лифт, система видеонаблюдения, холодильные камеры, морозильные камеры.

Санкт-Петербург

Продается здание с земельным участком, для организации производства или арендного бизнеса. Сейчас сдано в аренду крупному сетевому арендатору под производство на 5 лет, арендатор готов подписать договор на 10 лет (якорный арендатор). Готовый арендный бизнес с высоким доходом, индексация каждый год. Здание востребовано среди крупных ритейлеров, имеет очень большой спрос на рынке, производств такого уровня очень мало. Окупаемость арендного бизнеса 8-10 лет. Здание и земля в собственности, все необходимые коммуникации подключены, имеет хорошее оснащение. Возможность досрочного расторжения договора аренды обсуждается отдельно, в случае размещения вашего производства! Располагается в 10 минутах от метро и КАД, удобный подъезд. 2 этажа + надстройка (офисная часть) площадь здания — 1776 кв.м. площадь земельного участка — 3461 кв.м. Оснащено: электричество, водопровод, противопожарная система, система очистки воды, лифт, система видеонаблюдения, холодильные камеры, морозильные камеры.

Санкт-Петербург

+7 921 741 93 81 Продажа универсального здания 581м2 в Невском районе Адрес : Санкт-Петербург , ул.Кибальчича , д.4 , к.3 Площадь : 580,9 м2 Цена : 66 667р/м2 , 40000000 руб/за все *Находится на первой линии домов *Шаговая доступность от метро *Подведены все коммуникации( газ, злектричество , водопровод , канализация ) *Земельный участок под зданием и прилегающая - 858 м2.-в собственности. *Хорошее техническое состояние *Имеется техническая возможность обустройства 3-го этажа и мансарды *Эксплуатируемое *Здание имеет универсальное назначение

Санкт-Петербург

+7 921 741 93 81 Продажа универсального здания в центре Петербурга Адрес : Санкт-Петербург , наб.р.Фонтанки , д.97А Площадь : 210 м2 Цена : 214285 руб/м2 , 45000000 руб/за все *Универсальное назначение *5 минут пешком от метро *Находится на охраняемой территории *Фасад здания обращен на набережную р.Фонтанки *Оснащено всеми коммуникациями Универсальное.Категория - Н .Реконструкция 2009 г.Все коммуникации ( электомощность 30 кВт ) . Полная отделка.Особый режим охраны . Целевое назначение:клиника,вет/ клиника,образовательное учреждение,офис,гостиничный бизнес,тихое производство,студия,галерея.

Санкт-Петербург

+7 921 741 93 81 Продажа универсального помещения в центре Петербурга Адрес : Санкт-Петербург , наб.р.Мойки , д.104 Площадь : 108 м2 Этаж/этажность : б/этаж( Н 3,50 ) / 5 эт Выссота помещения : 3,20 м Цена :166 667 руб/м2 , 18000000 руб/за все *Фасадное *Расположено в 300 м от Мариинского театра *Окна и вход главного зала на набережную Мойки *Второй вход и окна второго зала - в закрытый благоустроенный двор *Имеет универсальное назначение *Оснащено всеми коммуникациями Универсальное ( ПСН ) . Фасадное . Возможное назначение (Офис, Общепит, Магазин, Выставка, Салон, Банк), Юр.статус владельца -Собственность . Коммуникации( Еcть - водоснабжение , электроснабжение - 16 кВт , теплоснабжение , канализация ) . Евроремонт .Телефон . Интернет . Сигнализация . Видеонаблюдение . 2 отдельных входа( с набережной и с закрыторго двора ) .Находится в непосредственной близости от Мариинского театра .

Санкт-Петербург

Продажа универсального здания в центре Петербурга Адрес :Санкт-Петербург,Василеостровский р- н ,16линия ВО,д.83 Площадь : 2080м2 Этаж/этажность : 1/1 Цена : 600000000 руб/за все *Расположено в историческом центре Васильевского острова *Полностью отреставрировано в 2015 году *Имеет охранный статус *Непосредственно прилегает фасадом к пешеходной зоне 16-й линии *Зарегистрировано право собственности Универсальное .Фасадное .Витрины . Евроремонт ( полный кап ремонт ) 2014 г. Имеются коммуникации : электроснабжение , теплоснабжение , вода , канализация . Предположительное использование ; салон ( автосалон ) Ночной клуб, маркет , спорт/фит- клуб , торговый центр , и т.д. Один этаж . Высота помещения - 12 м .( от пола до конька ) Здание оборудовано встроенной трансформаторной подстанцией (электрическая мощность 250 кВА по 1ой категории надежности, так же --- разработана и согласована вся необходимая документация для перехода на 2ую категорию надежности ) . Тепловая нагрузка 0,74 Гкал; - имеется . Водоснабжение 7.17 куб.м./сутки; Общая площадь торгового зала 1180 м2 . Площадь подсобных помещений 906 м2 . Фасад здания находится под охраной КГИОП . Здание имеет планировку, которая идеально для розничной торговли продуктовыми товарами , и состоит из двух частей: основного помещения с металлическими , арочными пилонами и встроенных помещений располагающихся вдоль основного здания. Здание оборудовано зоной разгрузки с заездом со стороны фасада здания . Основное помещение и пристройки - класса В + - наличие офисов (домофон, электронная контрольно- пропускная система), есть зона разгрузки с заездом, встроенная трансформаторная подстанция , система кондиционирования и вентиляции воздуха

Санкт-Петербург

Продаётся действующий ТК 950 м.кв. в Красносельском р-не. Андреевский пер.(м.»Проспект Ветеранов»). Здание 5-ти этажное включая цоколь,2001г.п.,всё в собственности юр.лица(здание,земля),все коммуникации,112кВт,городской телефон-10 номеров,интернет,можно с арендаторами можно без. Арендаторы:сеть продовольственных магазинов,автозапчасти,канцтовары,салон красоты,страховая компания,общепит. Цоколь-182м.кв.,1-й этаж-200м.кв.,2-й этаж-200м.кв.,3-й этаж-200м.кв.,4-й этаж-180м.кв. Все документы готовы,без обременений. Стоимость объекта-90000000 руб. Без комиссии. 89118470211 Алексей. 89110800668@mail.ru

Санкт-Петербург

В продажу предлагается фасадное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже ЖК Корона, рассчитанном на 400 квартир, активно развивающейся часть Гор. Тосно, На против находиться гипермаркет Магнит, в (100 метрах) так же в соседнем доме открылась пятерочка и строительный большой магазин. Общая площадь помещения 615м2 с удобной зоной разгрузки, арендаторы; Мед. Центр (договор долгосрочный), автозапчасти, оптика, пекарня, салон красоты. Назначение свободное, максимально открытая планировка, 4 отдельных входа, выделенные эл.мощности 70 кВт.(ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ) Отличный вариант под инвестиции.Возможен торг. Звоните!

Санкт-Петербург

Этаж: 4-7-8/9 ,лифт: есть Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки офисных помещений в новом Бизнес- Центре на Лиговском проспекте возле станции метро Обводный Канал . Адрес объекта: г. СПб, Лиговский проспект, дом 140, литера А. 50 Метров от метро! Общая площадь здания 6 125 м2; Этажность 9 этажей; Атриум со 2 по 7 этаж; Терраса на 7 и 8 этажах, плюс подземный и технический этажи. Здание запроектировано современным, с применением энергоэффективных и экологических решений, в том числе: система сбора и использования дождевой воды, рекуперация, солнечные батареи, ветрогенератор, энергоэффективное остекление (защита от солнца, сохранение тепла, защита от шума), накопительный; бойлер в ИТП, система холодоснабжения. Помещения продаются с полной отделкой и инженерными коммуникациями, слаботочными сетями и системой контроля доступа. Объект построен в декабре 2014 года. Бизнес-центре класса А Продажа этажей : 4,7,8 так-же к каждому этажу прикреплены места в паркинге В здании на 2 этаже расположен комфортабельный Ресторан на 70 человек для сотрудников. Продажа возможна по этажная, от 500 м2 Цена указана с НДС Цена не окончательная. В зависимости от параметров сделки может быть уменьшена на 15-25млн р

Санкт-Петербург

В комплексное решение входит: - Двухкомнатная квартира в собственности. - Рабочий персонал, подготовленный для работы на этих объектах. - Сайт с возможностью бронирования объектов. - Настроенные аккаунты на ведущих букингах в посуточной аренде. - Три рекламных номера телефонов (Мегафон, МТС, Билайн) - Channel manager. - База постоянных клиентов и брони до конца 2018 года. - Консультирование. - Мебель, техника, мелкие принадлежности, оборудование и т.д. В состав входят 3 раздельных номера. При этом есть возможность компоновки под разные форматы групп арендаторов: • Три студии под размещение 4-х, 3-х и 2-х человек. Есть возможность расширения.

Санкт-Петербург

Здание дендроцентра с зимним садом и выставочным залом для продажи цветов, декоративных растений и сопутствующих товаров, назначение: нежилое, 3-4-5-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 4 016,1 м2. Здание дендроцентра - Право собственности. Земельный участок площадью 5 955 кв.м, категория земель: «земли населенных пунктов». Земельный участок – Право аренды. Два первых этажа здания планировали разместить оранжерею, где расположится выставка-продажа растений (в том числе экзотических) и магазины сопутствующих товаров, кафе, студия ландшафтного дизайна. Остальные площади отведены под офисы. К индивидуальным особенностям здания Дендроцентра можно отнести архитектурные формы в виде наклонных витражей, органично сочетающихся по геометрии и цветовым решениям с облицовочными панелями вентилируемого фасада здания. Для облицовки цоколя и парадной лестницы использован натуральный гранит. При реализации данного проекта были применены такие технические решения, как наличие встроенной газовой котельной, электронной системы контроля допуска и управления дверьми, эксплуатируемой мембранной кровли, специальных подъемников для инвалидов. Также осуществлен монтаж мощной автоматизированной системы вентиляции, поскольку в одном здании располагаются совершенно разные по функциональному назначению помещения - офисы и ресторан. Цена 413 343 000р.

Санкт-Петербург

Продается салон красоты в Выборгском районе с помещением в собственность. Расположен в густо заселенном районе среди высотных жилых зданий, на территории крупного жилого комплекса. Находится недалеко от метро Озерки. Первый этаж. Отдельный вход. Общая площадь 85 кв.м. Группа в контакте. Наружная реклама, вывеска, удобная парковка для клиентов. Заключены договора с Ленэнерго, ГУП «ТЭК», Водоканалом. Мощность 15 кВт. Пожарная сигнализация, кондиционеры, вентиляция. Холл, зона ожидания, ресепшен, витрины для косметики, парикмахерский зал на 4 рабочих места, мойка. Кабинет косметологии. Два кабинета маникюра/педикюра. Кухня, лаборатория, подсобное помещение. Срок существования 9 лет. Оборудование входит в стоимость. База постоянных клиентов. Фотографии по запросу.

Санкт-Петербург

Продается современная База Отдыха премиум класса, расположенная на холмистом берегу чистейшего озера в окружении зеленого хвойного леса Выборгского района Ленинградской области. На земельных просторах общей площадью в 1,2 Га расположены 10 современных элитных коттеджей. В шаговой доступности находится Чистейшее озеро со специально оборудованным песчаным пляжем и пирсом, лодками и катамаранами. Две великолепные бани с русской парной и купелью. Шесть коттеджей оснащены просторными саунами. Все коттеджи премиум класса, полностью подготовлены к аренде на любой срок и располагают к комфортному отдыху на природе. Абсолютно все коттеджи оснащены необходимой мебелью, кухней и бытовой техникой. Также в каждом доме имеется терраса, а рядом оборудованная площадка с мангалом.Для маленьких гостей на территории отдыха обустроена детская площадка. Въезд на территорию базы отдыха возможен только через контрольно-пропускной пункт, также по всей территории установлена система видеонаблюдения. Земля и коттеджи находятся в собственности физ. лица. Активы: - Основные земельные участки: площадью 0,72 Га (6 коттеджей) и 0,48 Га (4 коттеджа, 2 бани и 2 гриль домика), - 10 коттеджей - Банный комплекс: 2 бани на 6 человек каждая, с русской парной и купелью. - 2 оборудованных гриль домика - Хоз. Блоки (дровяник, прокат, хранение инвентаря) - Детская площадка - Оборудованный пляж с пирсом - Водный инвентарь: лодки, катамараны, др. - Веб-сайт, - Договоры с турфирмами Водоснабжение: собственные скважины; Отопление: на твердом топливе (пеллеты) или газ (газголдер), Камины и конвекторы в коттеджах; Канализация: локальная; Выделенная мощность электроэнергии-150кВт собственность с подстанциями. Мощность потребляемая всей базой при макс. нагрузке- 80-90 кВа. Два дизельгенератора по 50 кВа. Спутниковое телевидение; WI-FI; Система видеонаблюдения. Реклама на всех порталах об отдыхе. Заключены договора с туристическими фирмами по привлечению клиентов. Комплекс присутствует в более чем 15ти службах резервирования. Наработана большая база постоянных частных и корпоративных клиентов. В стоимость бизнеса входит раскрученный сайт с возможностью бронирования в режиме реального времени, а также работающие группы в соц.сетях. Рост и развитие: Имеется существенный потенциал дальнейшего развития объекта за счет постройки дополнительных коттеджей или других объектов (ресторан,магазин и др.) на свободных дополнительных участках (в стоимость не входят). Срок деятельности:10 лет. На базе отдыха имеется весь необходимый персонал для ее круглогодичного успешного функционирования. Сотрудники остаются при смене собственника. Уникальное предложение, а главное есть где развернуться!

Санкт-Петербург

Продается нежилое помещение в Приморском районе под медцентр. Расположено в спальном районе среди жилых зданий и домов. Площадь помещения 169 кв.м. Первый этаж, два входа. Мощность 15 кВт. Сделан качественный ремонт. На данный момент используется под медицинский центр. Оборудование входит в стоимость. Фотографии по запросу.

Санкт-Петербург

Продается Бизнес-центра "Морская Столица" (В+) Современный, яркий дизайн. Полезная площадь 32 000 м2. Расположен в 5-ти минутах от ст. м. Новочеркасская, моста Александра Невского и набережной Невы, в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга и проектируемого участка скоростной автомагистрали (ВСД). Состоит из трех корпусов, с отдельными входными группами, подземным паркингом и встроенными помещениями. Продажа от собственника! Рассрочка! ТОРГ!