Продажа офисных помещений в России

Москва

100 метров от Кремля! На продажу выставлено помещение свободного назначения, имеющее сверхпривлекательное местоположение: «на расстоянии протянутой руки» находится Кремль. Помещение имеет собственный вход, на второй этаж ведёт лестница. «Под боком» четыре станции метро. Высокие потолки, косметический ремонт – помещение находится в отличном состоянии. Немаловажно, что помещение можно использовать как единое целое, так и как два абсолютно отдельных помещения, имеющих свои входы. 1. Продаётся помещение площадью 140.6 кв. м. Назначение помещения: свободное. 2. Помещение распложено в особняке с видом на Кремль, имеется собственный вход и лестница на второй этаж. Доступность станций метро в радиусе 200 метров: Арбатская, Боровицкая, Библиотека им. Ленина, Кропоткинская. 3. Помещение в отличном состоянии, выполнен косметический ремонт. Помещение состоит из четырёх комнат (одна из которых 35 кв. м.), двух туалетных комнат, двух коридоров. Двойные входные двери. Высота потолков - 4.50 кв. м. 4. Помещение может быть использовано как два самостоятельных помещения с отдельными входами, т.к. имеется возможность использовать другой вход через подъезд. 5. Отдельный вход по улице Волхонка (первая линия домов) предоставляет возможность установить вывеску или рекламу. Особняк находится в 100 метрах от Боровицких ворот въезда в Кремль. 6. Бизнес надёжен.

Москва

Высоколиквидный актив: здание для СПА&Фитнес! Продаётся здание в 5 км по Симферопольскому шоссе. Здание находится в собственности. Общая площадь: 3 200 кв. м. Выполнена внешняя отделка, внутри - черновая. Участок озеленён, обустроены удобные подъездные пути. 1. На продажу выставлено здание площадью 3 200 кв. м., находящееся в собственности. Расположено в 5 км по Симферопольскому шоссе. 2. Выполнена внешняя отделка. Организовано озеленение участка, обустроены удобные подъездные пути. 3. Без внутренней отделки (сделана черновая).

Екатеринбург

Продается имущественный комплекс, состоящий из ДВУХ отдельностоящих 3- этажных зданий на едином участке 2,7 ГА: первое здание — 1600 м2 (в т.ч. подвал 370 м2), второе здание — 1 671 м2 (в т.ч. подвал 380 м2). Адрес: г. Екатеринбург, ул. Отдыха, 8. В зданиях начата реконструкция: полностью закончен только цокольный этаж (в котором открыт Спа-центр), на остальных площадях — осуществлен демонтаж внутренней отделки. В каждом здании установлены лифты. Здания обеспечены следующими коммуникациями: отопление — газовый котёл, эл./эн. — 550 кВт. (с возможностью увеличения), водоснабжение — артезианская скважина, канализация — автономный септик. Со всех сторон участок огорожен кованым забором. Асфальтированная дорога до самых ворот гостиницы, До берега озера Шарташ — 200 метров. В назначении земельного участка — указана возможность дополнительной постройки ШЕСТИ коттеджей. На участке растут ели и сосны. Отличные перспективы для развития рекреационного и корпоративного бизнеса.

Москва

Покупаем целые здания, делим на апартаменты, продаем по апартаментам. Инвестор получает долю от проекта, пассивный доход инвестора от 40% годовых. Суммы входа в проект от 450 млн. Решаем задачу надежно сохранить капитал и максимально его приумножить. Редевелопмент — это эффективное перепрофилирование (переназначение) под новое направление невостребованных объектов недвижимости или нерационально используемых территорий. Как правило, под этим подразумевается частичное или полное изменение целевого назначения сооружения или земельного участка, которое начинается с разработки концепции, экономического анализа и заканчивается активными строительными работами. В настоящее время в Москве реализуется около 50 проектов редевелопмента промышленных территорий. Тысячи гектаров занимают так называемые промышленные зоны. В большинстве из них производство остановлено много лет назад. На неиспользуемых площадях появились хаотичные склады и свалки. Они портят внешний облик столицы, неэффективно используют дорогостоящую землю, ухудшают экологическую обстановку. Мы решаем эту задачу. Звоните

Московская область

Продам здание лаборатории Московская область, Воскресенский р-он п. Виноградово ул. Виноградова д.23 площадью примерно 12 м2

Кемерово

Арендатор не оплачивает комиссию! Продам административное/производственное здание под любой вид деятельности адресу г. Кемерово, Рудничный район, ул. Институтская, 3г. Общая площадь 1492 м2. Земельный участок площадью 4500 м2. Здание состоит из производственных помещений с высотой потолков 9 метров (600 м2) и офисной части в 892 м2 (общие габариты здания 13 м на 85 м). Отличное расположение объекта рядом с федеральной трассой Р255. Подъездные пути к зданию ос ул. Институтская и Соснового бульвара. Трафикообразующие объекты: 300 м - кузбасский технопарк, 600 м - Областной кардиологический диспансер и Торговый квартал Добрый город, а также множество бизнес центров и Ледовый спортивный комплекс Сосновый. Техусловия:Электричество до 250 кВт (возможно расширение). Газ в 10 метрах. На данный момент получается ТУ на отопление, газ и водоснабжение с водоотведением. Для потенциальных инвесторов разработан объемно-планировочный проект с эскизами здания, под целевые назначения: офисный центр с логистическим отделением/ производство со складом и офисами/офисное здание под аренду со складскими помещениями, офисами и зоной коворкинга (высылается по запросу). Здание отлично подойдет: - Для производственных нужд, для которых требуется высота потолков и наличие офисных площадей для сотрудников - Административного здания с производством - Медицинский центр/клиника/оздоровительное учреждения - Спортивный комплекс со спорт залом и помещениями для занятий - Логистический центр/доставка еды/интернет магазин со своим складом/строительный магазин. Цена 25 тр/м2 или 37,3 миллиона рублей. Оформлено на юрлице, все документы без проблем. Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время! - можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес -

Томск

Арендатор не оплачивает комиссию! Сдам отапливаемые помещения в аренду по адресу г. Томск, ул. Торговая, 5 (между ул. Мичурина и ул. Березовой).
Площадь различная от 20 м2. Если взять несколько помещений, будет офис, производство, комнаты для рабочих большой площади (смотрите планы на последних фото, там обведены помещения в аренду). Сейчас в них проводится ремонт. Одно на фото сделано с современным ремонтом, остальные сделаны/будут сделаны в стиле лофт (пример с отделкой лофт фото выложили). Помещения можно использовать любой вид деятельности. 
Есть также ЗУ в аренду и помещения больших площадей 400-650 м2. Также есть с высокими воротами 4-4,5 метра. На втором фото офис с современной отделкой S-17,8 м2. Цена 350 руб/м2. 

Также есть проходная, отдельное здание. Там две комнаты на сдачу с отделкой 36 м2 и мебелью 400 руб/м2 и без отделки 50 м2 350 руб/м2. Оба с отдельными входами. Въезд на базу возможен через двое ворот. Ворота не ограничены по высоте. Возможен проезд для фурмы и другой спецтехники. Есть места для манеров/разворота. На базе есть свет 1 мВт, вода (своя скважина), водоотведение, также дизельный генератор для использования как резервный источник электроснабжения. Вся территория огорожена, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, эстакады для спецтехники/автобусов. Цена 300 руб/м2 для всех помещений (кроме тех, которые отдельно написаны в описании). Также помещения в аренду на нашей базе: 1. Пять боксов по 400 м2 с двумя въездами и пандусом. 125 руб/м2 и 250 руб/м2 с отоплением. 2. 650 м2 с высокими потолками 9 метров (с отоплением или без) 3. Два земельных участка по 25 соток и 3 небольших участка по 5 соток. 4. Проходная (отдельное здание на въезде) - 36 м2 с отделкой + 50 м2 без отделки Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время! - можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес -

Санкт-Петербург

В шести минутах ходьбы от Невского проспекта на улице Жуковского между Литейным проспектом и улицей Маяковского предлагается к продаже реконструированное в 2019 году здание особняка архитектора Эммануила Юргенса с сохраненным фасадным флигелем 1865 года постройки (в перечне объектов культурного наследия не значится) на земельном участке 850 кв.м для размещения гостиниц. Общая площадь здания 3616 кв.м, площадь нежилых помещений 3252 кв.м, два лифта. Этажность здания 5-7, в том числе один подземный этаж. Фундамент - буронабивные сваи, монолитный железобетонный ростверк. Стены - монолитный железобетон, кирпич. Перекрытия - монолитный железобетон. Кровля - металлическая, атриум укрыт светопрозрачной застекленной металлоконструкцией. Состояние помещений - под чистовую отделку. Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - центральные. Электричество 490 кВт, вода 2.5 куб.м сутки. Окна - металлопластиковые с тройным стеклопакетом, на улицу и во двор. Инфраструктура Литейного округа Центрального района Санкт-Петербурга доступна: детские сады, гимназии, школа, колледжи, кафе, рестораны, гостиницы, кинотеатры, музеи, концертный зал, театры, цирк на Фонтанке, магазины, медицинские учреждения, аптеки, отделения банков, почта. Итальянский сад, Шереметьевский сад, Некрасовский сад - в пешей доступности. Остановка автобуса на улице Жуковского - 2 минуты пешком. Остановка троллейбуса и автобуса на Литейном проспекте - 4 минуты пешком. Станция метро Маяковская - 7 минут пешком. Станция метро Площадь Восстания - 11 минут пешком. Московский железнодорожный вокзал - 15 минут пешком. Здание и земельный участок в собственности. Возможное использование: банк, представительство, офис, медицинский центр, гостиница.

Санкт-Петербург

В пяти минутах ходьбы от набережной Большой Невы на пересечении 18-й Линии и Большого проспекта Васильевского острова в первом этаже (высокий бельэтаж) четырехэтажного кирпичного дома 1911 года постройки предлагается к продаже пятикомнатная квартира, потолки 3.09, перекрытия - металлические с деревянным и бетонным заполнением. Общая площадь квартиры 106.5 кв.м, в том числе пять смежно-изолированных комнат 12.2, 23.7, 16.2, 13.3 и 12.0 кв.м, кухня 9.7, ванная 3.6, туалет 1.3, прихожая 14.5 кв.м. Все центральные коммуникации, плита - газовая. Состояние квартиры - хорошее, полы - ламинат, плитка. Окна - на улицу и во двор, установлены стеклопакеты. Вход - с улицы, домофон, на входе в квартиру - металлическая дверь. Есть возможность парковки у дома и вдоль прилегающих улиц. Давно обжитый и благоустроенный район. Развитая инфраструктура муниципального образования Васильевский остров города Санкт-Петербург доступна: детские сады, школы, факультет стоматологии и медицинских технологий СПбГУ, Санкт-Петербургский горный университет, военно- морская академия имени Адмирала Флота Советского Союза Кузнецова Николая Герасимовича, аптеки, Покровская больница, городская поликлиника, магазины, кафе, рестораны, отделения банков, Дворец Культуры имени Кирова. Набережная Лейтенанта Шмидта и река Большая Нева, музей семьи Рерихов, музей Ледокол Красин, сад Василеостровец, Администрация Василеостровского района, Успенское подворье Введенского ставропигиального мужского монастыря Оптина пустынь - в пешей доступности. Остановка автобуса и троллейбуса на Большом проспекте В.О. - 3 минуты пешком. Остановка трамвая на Среднем проспекте В.О. - 8 минут пешком. метро Василеостровская - 18 минут пешком. Собственность, встречная покупка. Идеально подойдет для постоянного проживания, под мини отель или офис.

Москва

Продам отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание класса «В». Удобное расположение в деловом районе «Ленинградка» – у развилки Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе, между станциями метро «Сокол» и «Войковская». Пешая доступность от метро. Адрес: Москва, Ленинградский пр-т, д. 80 корпус В Основные характеристики объекта: -год постройки 1963; год реконструкции 2012-2014; -общая площадь – 771,3 кв. м; -наземная парковка на охраняемой территории; Технические характеристики: -система индивидуального кондиционирования; -автоматическая пожарная сигнализация; -несколько провайдеров услуг телефонии и интернет. Рациональная планировка, качественная техническая оснастка и качественная внутренняя отделка. Дополнительная информация по запросу.

Нижний Тагил

Отдельно стоящее здание в центре. 950 кв.м. Здание 3 этажа + подвал. у Вокзала. Октябрьской революции. расположен на огороженном участке- 0,31 га.. с кабинетной нарезкой. можно организовать внутри лифт. Ремонт будет сделан под арендатора,или арендатором в счет аренды. Цена аренды обсуждаема. На территории 4 гаражных бокса (302 кв.м.) Электроэнергия – заведено 180 кВт. (2 ввода по 89 кВт)

Москва

АГЕНТАМ/ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! НЕ СОТРУДНИЧАЕМ! ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ путём отчуждения 100% долей в уставном капитале компании, выступившей инвестором в рамках охранно-арендного договора по реконструкции объекта культурного наследия, главного дома усадьбы К.Г.Нащокиной, XVIII века. Здесь жил близкий друг Пушкина П.В.Нащокин и неоднократно побывал сам поэт. Это единственный дом, который здесь сохранился после пожара 1812 г. Здание недавно восстановлено, на боковом фасаде раскрыта отделка палат XVIII века с наличниками в стиле, переходном от барокко к классицизму. Общая площадь здания: 1079 кв.м. Общая площадь участка: 980 кв.м. Срок договора: до августа 2043 Состояние объекта: требуется косметический ремонт; здание прошло полную реконструкцию в конце 90-х - начале 2000-х годов Целевое назначение: под офисы, представительство Этажность: подвал, 1-й этаж, 2-й этаж + мансарда Здание оснащено внутренним лифтом и самыми современными системами безопасности; имеется гараж площадью 45 кв.м. Террасы. Стоимость отчуждения 100% долей в уставном капитале компании- правообладателя: 2.900.000 евро (ТОРГ!) Агентам/посредникам УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не звонить! Если не отвечаю по телефону, просьба писать личное сообщение, или на Whatsapp или по СМСке!

Екатеринбург

Продается весь 7-йэтаж в Бизнес-центре (класс "С"). Площадь - 950 м2. Планировка - кабинетно- коридорная. Современная и надежная инфраструктура и телефония. Контроль доступа. Насыщенное бизнес- и деловое окружение. Близость общественного транспорта.

Выборг

Продам коммерческое помещение 35.5 кв. м в новом доме в историческом центре г. Выборг (рядом Рыночная площадь и Выборгский замок). Расположено на 1 этаже жилого комплекса. Помещение с отделкой и своим СУ. Вход с ул. Краснофлотская. Выгодное расположение, хорошая проходимость. Цена: 6 000 000 руб.

Выборг

Продам коммерческое помещение 44.6 кв. м в новом доме в историческом центре г. Выборг (рядом Рыночная площадь и Выборгский замок). Расположено на 1 этаже жилого комплекса. Помещение с отделкой и своим СУ. Вход с ул. Краснофлотская. Выгодное расположение, хорошая проходимость. Цена: 8 300 000 руб.

Выборг

Продам коммерческое помещение 29.8 кв. м в новом доме в историческом центре г. Выборг (рядом Рыночная площадь и Выборгский замок). Расположено на 1 этаже жилого комплекса. Помещение с отделкой и своим СУ. Вход с ул. Краснофлотская. Выгодное расположение, хорошая проходимость. Цена: 4 470 000 руб.

Москва

Предлагаем приобрести отдельно-стоящее здание, бизнес центр класса А в Костомаровском переулке, м. Курская/м. Чкаловская. Первая линия домов, престижная локация. В здании 10 наземных этажей и 2 подземных. Удобная транспортная доступность, всего 700 м от Садового кольца. Общая площадь БЦ 15 600 кв.м. Это может быть штаб-квартира крупной компании. Либо есть возможность сдавать в аренду помещения или этажи. Это выгодно, так как предложение офисов класса А на рынке очень востребовано. И срок окупаемости невелик, если сравнивать с жилой недвижимостью. По проекту предусмотрено понорамное остекление, энергоэффективные стеклопакеты. Наличие вентиляции, пожарной сигнализации и всех современных инженерных систем. Стадия готовности - начало строительства. Срок сдачи - 3 квартал 2024. Надежный застройшик, ТОП-3, более 15 лет на рынке. 12 построенных объектов. Строгое выполнение обязательств и сроков строительства. Высокий класс качественного строительства. Красивая архитектура, разработанная известным архитектурным бюро. Презентабельная входная группа. Предусмотрен подземный паркинг на 59 машиномест. Комфортные условия приобретения: рассрочка без %, первоначальный взнос всего 10%. На данный момент стоимость метра 340 000 руб., очень привлекательна для будущего владельца. Наше агентство является официальным брокером проекта. Мы можем вам предложить очень выгодное индивидуальное предложение. Позвоните, все расскажем.

Москва

Продается офис 70 кв.м. м. Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина, 4 минуты пешком. Бизнес центр класса А , начало строительства в 4 квартале 2022.. Срок сдачи в 4 квартале 2025 года. На стадии строительства, стоимость офиса гораздо ниже. Поэтому это предложение интересно как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса. Надежный застройщик, ТОП-10 по Москве. Офис располагается на 6 эт./23 эт.здания. Существует беспроцентная рассрочка, первоначальный взнос 20%. Вложите деньги выгодно! Позвоните нам и мы с радостью ответим на все вопросы!

Орёл

Продам помещение свободного назначения на первой линии. В помещении 2 зала, вспомогательное помещение, санузел. Отдельный вход. Отличный пешеходный трафик, хорошие возможности для размещения рекламы. Подходит под различные виды деятельности (офис, салон красоты, магазин и другие виды деятельности)

Москва

Нежилое здание с земельным участком в премиальной локации. Объект расположен в ЦАО, район Замоскворечье, в 700 м от станций метро Третьяковская и Полянка. Адрес: г. Москва, ул. Малая Ордынка, вл. 26, стр. 1 Здание общей площадью 667 кв. м. 1 этаж и цоколь. Земельный участок площадью 578 кв. м. Недвижимость в собственности у юридического лица. Виды разрешенного использования (ВРИ): Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)) На ул. Малая Ордынка построены масштабные комплексы клубных домов премиум-класса: «Малая Ордынка 19» от SMINEX и Собрание клубных домов ORDYNKA от INSIGMA, что способствует развитию инфраструктуры и оформлению улицы. Дополнительная информация по запросу. На фото расположен концепт проекта.