Продажа офисных помещений в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург

Бизнес-центр сдан в 2025 году. Офисы, площадью от 23 до 4 514 кв.м., расположены на 5-8 этажах тринадцатиэтажного здания. В каждом помещении предусмотрена подводка для установки кондиционера. Есть система противопожарной защиты, оборудованы системы водоснабжения, разводка отопления с приборами учёта, стальные панельные радиаторы Prado Universal и запорная арматура. В комплексе — парковка, круглосуточная охрана, современные коммуникации. Имеются так же помещения свободного назначения, площадью от 273 до 3 296 кв.м. Бизнес-центр находится на берегу Финского залива. В районе есть магазины, отделения почты и банков, кафе и рестораны, а также медицинские центры. Метро «Приморская» и выезд на ЗСД находятся в 10 минутах транспортом. Стоимость офисов от 6 069 787 до 842 636 899 рублей. Стоимость помещений свободного назначения от 101 116 945 до 997 865 000 рублей. Договор купли- продажи.

Санкт-Петербург

Стильные офисы, рестораны и видовой стрит-ритейл, в новом комплексе в Петербурге Комплекс нового формата в Петроградском районе: стильные офисы повышенной комфортности, рестораны и видовой стрит-ритейл, юниты с террасами и эксклюзивные штаб-квартиры. Сдача всего объекта — I квартал 2027 года. Готовность 1 секции — II квартал 2026 года. В комплексе предусмотрено 317 многофукциональных помещений, в том числе с антресолями и видовые с террасами — площадью от 29,5 до 270 м?. 1 секция— офисы и стрит-ритейл, 2 секция — 1 этаж: стрит-ритейл; 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес; 6 этаж: юниты с террасами; 3 секция— 2-4 этажи: представительские офисы; 5-8 этажи штаб-квартиры с эксклюзивными планировками: возможны любые форматы использования. Высокие потолки до 4,3 метра. Офисы с чистовой отделкой. Панорамное остекление. Более 65 % помещений с видовыми характеристиками. Современные инженерные решения. Возможна полная отделка помещений, включая инженерную составляющую. Для арендаторов 1 этажа предусмотрена возможность размещения вывесок. Во дворе комплекса будет располагаться коворкинг. Комплекс расположен на набережной реки Карповки. Ближайшая станция метро "Чкаловская". Выез на Запалный скоростной диаиетр - 10-15 минут на машине, до Эрмитажа - 20 минут на машине, до Московского вокзала - 25 минут на машине, до аэропорта "Пулково" - 40 минут на машине. К старту продаж запущена акция: годовой абонемент на городской паркинг в подарок на все помещения, кроме стрит-ритэйла. Объект располагается в престижной локации, что обеспечивает высокий потенциал роста стоимости и стабильный пешеходный трафик. В данной локации больше нет свободных земельных участков, что обеспечивает мгновенную капитализацию. Известная управляющая компания. Минимальные цены: от 11 140 737 рублей. Имеются варианты рассрочек, с полной оплатой до 01 февраля 2027 года и первоначальным взносом от 25 % от стоимости. Уточняйте подробности.

Санкт-Петербург

Особняк расположен на Васильевском острове и входит в состав премиального жилого комплекса. 10 минут пешком до метро "Василеостровская", 20 минут пешком до метро "Спортивная". Объект культурного наследия в центре Петербурга с новыми коммуникациями после реставрации и в новом окружении. Есть охранные обязательства по реставрации и по эксплуатации. В реконструкцию входило: - реставрация/усиление фундаментов - переборка сруба, маркировка, восстановление, повторный монтаж - монтаж новых оконных и дверных заполнений согласно проекта - реставрация кровли - реставрация фасада (будет частично сохранившаяся, отреставрированная обшивка + новая, но состаренная) - подводка всех инженерных коммуникаций (без разводки по помещениям) На 1 этаже в технических помещениях будет возможность подключиться к наружным сетям. Общая площадь 413 кв.м. Два уровня. Электричество - 22,3 кВт. Окна выходят на две стороны. Помещение подходит для различных форматов бизнеса: офис, шоу- рум, клиника, мастерская, ресторан, галерею и так далее. Объект пройдёт полную реставрацию и будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Нагрузка на пол 200 кг/м? Дом из бруса. Деревянный фасад. Высота потолков 3.05 м - 3.7 м. Возможна перепланировка. Передача ключей - второй квартал 2025 года. Стоимость - 206 500 000 рублей. Помещение свободного назначения. Беспроцентные рассрочки. Первоначальный взнос - 30 %, 35 % через 3 месяца, 35 % через 6 месяцев. Первоначальный взнос - 50 %, 25 % через 6 месяцев, 25 % через 1 год. Первоначальный взнос - 20 % (2 платежа 20/80), остаток через 2 месяца. Приобретение по договору купли-продажи. Возможное приобретение на ИП, юридическое и физическое лицо.

Санкт-Петербург

Коммерческие помещения свободного назначения, в Московском районе Санкт- Петербурга. Проект построен по долговечной кирпично-монолитной технологии строительства. Навесные фасады выполнены из плит керамогранита по навесной вентилируемой системе со скрытым креплением и фасонными элементами металлических кассет. В декоративном оформлении фасадов использовано сочетание различных цветов: темно- и светло-серый, белый, терракотовый и цвет светлой охры. Основной фон украшен пересекающимися цветными полосами. В домах выполнена дизайнерская отделка светопрозрачных входных групп и установлены современные лифты KONE. Вход осуществляется с уровня земли. Все помещения расположены на 1 этаже и сдаются без отделки. Потолки - 4,48 метра. Благоустройство двора выполнено московсковским бюро по концепции «Двор без машин». В проекте предусмотрены разновозрастные детские площадки, зоны отдыха, зоны workout, бесплатный детский клуб, свой детский сад и школа. Территория комплекса огорожена по периметру, за охрану комплекса отвечают множество видеокамер и круглосуточная охрана. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный паркинг и стоянка. В подвальном этаже жилых корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые (сити-боксы). Жилой комплекс с коммерческими помещениями находится в Московском районе. В пешей доступности находятся детские сады,школы, фитнес центры, кафе, магазины, сквер Раисы Штрейс, сад Дубовая Роща. До Пулковского парка и до метро «Звездная» — 15 минут пешком. Помещения свободного назначения, площадью от 8,7 до 475 кв.м., стоимостью от 5 182 691 до 264 614 885 рублей. Два корпуса уже сданы, последний корпус сдается в четвёртом квартале 2025 года. Беспроцентные рассрочки: 1) Первоначальный взнос - 30 % на 12 месяцев, скидка - 10% от базовой стоимости. 2) Первоначальный взнос - 50 % на 12 месяцев, скидка 17 % от базовой стоимости. 3) Первоначальный взнос - 5 % на 12 месяцев, скидка 15 % от базовой стоимости. Возможны индивидуальные согласования, уточняйте наличие специальных акций и скидок.

Санкт-Петербург

Продается юр.лицо, собственник помещения площадью 714 кв.м. Помещение сдано в аренду, МАП - 600 000 + рублей. Помещение находится в БЦ "Благодатная, 6" (Московский район Санкт- Петербурга), занимает весь этаж, панорамные виды во все стороны, обеспечено всеми инженерными коммуникациями, до метро 15 минут пешком, рядом съезд с ЗСД и проектируемая станция метро "Броневая" (2029-2030). Оборудовано современной системой принудительного пожаротушения. Юр.лицо: ЗАО - более простой порядок перехода акций (по сравнению с переходом долей в ООО), что в дальнейшем упростит привлечение/выход инвесторов. 2013 год регистрации. МИФНС № 23 по Санкт-Петербургу Микропредприятие. Уставной капитал 10000 рублей. ОКВЭД (основной) - 68.20 (Аренда или управление собственным или арендованным имуществом). Адрес регистрации совпадает с адресом фактического место нахождения и местом нахождения помещения - Благодатная улица, дом 6. Весь денежный поток подтверждается отчетными документами. Все предписания выполнены.

Санкт-Петербург

Продажа апарт-отеля с отличным расположением в историческом центре Санкт-Петербурга. До Исаакиевской площади –250 м; Невского проспекта –1 км; Отель находится в 3-х этажном кирпичном доме общей площадью 2841кв.м. Памятник архитектуры. Особняк В. Н. Карамзина - Л. Н. Коровиной. Общая площадь используемых помещений составляет 434 м.: 254 м. - апартаменты, 180 м - вспомогательные технологические помещения, включая гараж 73 м на 4 м/м. Статус помещений - «нежилые помещения». 254 м - собственность. 106 м -аренда. Вход в апарт-отель с Почтамтского переулка. Выполнена полная реконструкция всех помещений, включая чердак здания, с заменой конструкционных элементов и инженерных систем. Перекрытия с бетонным заполнением по металлическим и деревянным балкам. Водоснабжение, отопление – центральное, при необходимости применяется централизованный бойлер. Используется система водоподготовки с очисткой воды. Установлены системы принудительной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, система видео наблюдения внутри и снаружи отеля. Общая электрическая мощность 80 кВт. В отеле 7 апартаментов площадью от 18.4 до 30.7кв. м. Потолки – 3.1м. Окна (стеклопакеты с деревянными дубовыми рамами) выходят в закрытый отреставрированный двор. Апартаменты с высококачественной дизайнерской отделкой оборудованы мебелью (Италия на заказ) и кухонной техникой, включая холодильники, посудомоечные машины, варочные поверхности и пр. Санузлы с качественным сантехническим оснащением, включая душевые кабины, стиральные машины. Отель функционирует с 2023 г. и за это время получил отличные отзывы клиентов. Заполняемость в сезон – 95%, не сезон – 65%. Отдельно продается за 25 млн. р. офисное помещение 84.6 кв. м с высококачественным ремонтом и офисной мебелью. Вход в офис с Большой Морской улице, второй отдельный вход со двора, где расположен вход в отель. Помещения в данном здании не облагаются налогом на недвижимость! Больше фото и другой информации – по запросу. Продажа без обременений от собственника.

Санкт-Петербург

К продаже представлен имущественный комплекс в составе недвижимого и движимого имущества. Состав комплекса: 1. Земельный участок. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1.Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения военных объектов. Площадь: 4855 +/- 24 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А. 2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Административное здание с гостиницей. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1005. Площадь: 3559,3 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А. Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: Является выявленным объектом культурного наследия, 782011329150105, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Солдатская казарма (госпитальный корпус), 2022-10-27, 425-об/22 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости*: Вид: аренда; Дата государственной регистрации: 12.10.2017 15:15:17; Номер государственной регистрации: 78:32:0001674:1005-78/030/2017-2; Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 12.10.2017 по 31.08.2023; Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью «РестоГрупп», ИНН: 7714970857; Год постройки - 1804. Год реконструкции/год капитального ремонта - 2007 г. 3. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: КПП-мастерская.Кадастровый номер: 78:32:0001674:1004. Площадь: 117,9 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17. 4. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: хранилище. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1006. Площадь: 335,5 кв.м. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17. Наличие инженерного обеспечения - водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение. Текущее использование имущества: Здание с кадастровым №78:32:0001674:1005: цокольный этаж – ресторан, первый этаж – офисные помещения, второй этаж и мансарда - гостиница; Здание КПП-мастерская: используется частично в качестве бытового помещения охраны; Здание Хранилище: не используется, возможное использование - склад. Ближайшее окружение объекта представлено объектами многоквартирной жилой застройки, общественно-деловыми и социальными объектами. В пешеходной доступности от объекта – магазины, объекты образования, объекты развлекательного характера, театр. Степень развития социальной инфраструктуры в районе можно охарактеризовать как высокую. Подъезд к объекту осуществляется по Измайловскому проспекту. В непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта " Сад Валентина Пикуля". Объект расположен в близости от крупных городских магистралей – Московский проспект, наб. Обводного канала. Учитывая расположение объекта в центральной части города, транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. Обеспеченность автомобильными парковками- на территории объекта имеется достаточно места для осуществления парковки легкового транспорта.

Санкт-Петербург

Продаем отличный офис от собственника, расположенный в бизнес-центре "Биржа" класса В+, адрес г. Санкт-Петербург, 26-я линия Васильевского острова, дом 15, корпус 2, литер А. Офис расположен на 3 этаже БЦ, площадь 92,5 кв.м - просторное светлое помещение с офисными выгородками на 3 кабинета. Имеются большие панорамные окна, выполytна качественная отделка, есть приточно- вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Возле БЦ большая бесплатная парковка на 500 машин примерно, так же есть подземный паркинг (платно). Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи 21990000 руб., НДС не облагается (собственник — физическое лицо индивидуальный предприниматель). Нет никаких нюансов и особых условий, простая продажа, всё официально.

Санкт-Петербург

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Расположено на 1-ом этаже дома комфорт- класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки. Продаётся с арендаторами - Мед. Клиника. Аренда - 210 000р/мес. + к/у. Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, уже при покупке! Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход. Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление. Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м.Фрунзенская 5 минут пешком, до м.Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом. Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др. Без торга. Без обременений. 1 собственник. Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!

Санкт-Петербург

Продажа отдельного помещения в Выборгском районе Санкт-Петербурга, пр. Энгельса 72 В, рядом с метро Удельная (5 мин. пешком). Помещение - это половина одноэтажного отдельно стоящего здания, нежилой фонд, стены кирпичные, перекрытия деревянные, подвала нет. Общая площадь 63,7 кв.м, 1 этаж ОСЗ, первая линия, окна выходят прямо на проспект, здание не в углублении, а прямо у тротуара. отдельный вход с обратной стороны здания, высота потолка 3,47м. В помещении имеется свой санузел, ХВС, бойлер, электричество (10 кВт). Планировка: небольшой коридор, 4 кабинета, все с окнами, хорошее состояние внутри, окна деревянные, есть решётки на окнах. Пустое. Вторая часть здания и земля под всем зданием - в собственности у города. В соседнем помещение - участковый полицейский. Подойдёт для торговли, сферы услуг, офиса, медицинского центра, учебного центра, нотариуса, и др. Во дворе бесплатная парковка. Стоимость продажи 13800000 рублей. Также продаем отличный офис в БЦ "Биржа" класса В+, 26-я линия ВО, 15-2, 3 эт., площадь 92,5 кв.м - просторное светлое помещение с офисными выгородками на 3 кабинета. Имеются большие панорамные окна, выполнена качественная отделка, есть приточно- вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Возле БЦ большая бесплатная парковка на 500 машин примерно, так же есть подземный паркинг (платно). Помещение сдано в аренду. Стоимость продажи 21990000 руб., НДС не облагается (собственник — физическое лицо индивидуальный предприниматель). Нет никаких нюансов и особых условий, простая продажа, всё официально. И ещё есть продажа магазина в Сосновом Бору, ул. Героев, 58, 132м, пока нет арендатора, есть претенденты, 9,5 млн. руб.

Санкт-Петербург

Продается Отдельно стоящее, 4-х этажное здание с земельным участком . Санкт-Петербург, ул. Оренбургская, дом 4. Район расположения здания ограничен Пироговкой набережной на западе, Финляндским проспектом на юге, Большим Сампсониевским проспектом на востоке и Евпаторским переулком на севере. Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк. Ст. м. «Площадь Ленина», 10мин. Пешком. Здание также имеет летнюю террасу с видом на Оренбургскую улицу. Описание объекта: Общая площадь объекта - 3099,2 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 282,96 кВа Этажность - 4 (цокольный этаж ) h (высота потолков) = 3,5 м. Количество входов - 4. 2 пассажирских лифта Холодное водоснабжение - 16,27 куб.м/сут Холодное водоснабжение - 0,412 куб.м./час Тепловая нагрузка - 0,312 Гкал/час Зем. Участок (аренда) 2307 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость - 330 млн руб. Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Отопление - радиаторная система Пожарная сигнализация - пожарные датчики Современная инфраструктура и широкие возможности для собственников здании: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Датчики температуры на фасаде здании. Парковка для а/м на10-15 Машино мест. Дополнительную информацию предоставлю по телефону.Реальному покупателю разумный торг. Звоните!

Санкт-Петербург

Продажа половины бизнес-центра по адресу ул. Седова, 13, метро Елизаровская 15 мин.пешком, ездит бесплатный автобус до соседнего ТК Эврика. Основное здание 1-4 этажи около 6000 кв.м, плюс постройки и пристройки во дворе, всего около 9000 кв.м. Площадь зарегистрированных строений – 8087 кв.м. Земля частично в собственности, частично в аренде до 2052г. БЦ заполнен арендаторами на 90%: 1 этаж - торговля (ар.ставка 1000р/кв.м), 2-3 этажи офисы (ар.ставка 550-600 р/кв.м), 4 этаж офисы и производства (450-500 р/кв.м), здания во дворе все сданы. Состояние БЦ среднее. Фасадная часть приведена в порядок, огромные панорамные окна во всех офисах и помещениях заменены на стеклопластик. Есть пассажирский и большой грузовой (промышленный) лифты. Продажа 100% акций (Юр. лицо на УСН). Стоимость продажи 270 млн. руб. Возможна продажа второй части БЦ, она намного презентабильнее, с хорошим ремонтом, 2-4 этажи офисы по цене 600- 650 р/кв.м. Вся дополнительная информация по запросу. Не для агентств.

Санкт-Петербург

99,2м2. План на последнем фото. Сделал ремонт под офис для себя, но в данный момент продаю. Итак: ЖК 2012 года постройки, потолки 3 метра, вода, электричество 15 квт (такой мощности, кстати, здесь больше ни у кого нет и не будет), заглубление около метра. Договора на воду и электричество заключены. Вход отдельный, свое большое крыльцо с козырьком, облицовано керамогранитом. Новая входная дверь. Освещение светодиодное везде, света естественного достаточно, но я люблю, чтобы было прям светло, и сделал ну очень много света, хотя фото не передаёт. На полу дорогая офисная ковровая плитка Forbo, она гипоаллергенная и антистатичная. Срок её службы - много много лет. Стены покрашены + декоративная отделка ламинатом, деревянными панелями и декоративным кирпичем. В принципе довольно хороший ремонт. Всё новое. Сделаны отверстия 132мм под установку рекуператоров 125мм, либо просто как приток воздуха. Розетки уже стоят, просто в момент фотографирования их еще не было. Окна 1,5*1.метр. От метро Московская 15 минут на авто или 25 на автобусах. Они ходят часто. Это очень близко. При желании можно легко жить. 100 метров за такие деньги. Помещение коммерческого назначения. Собственность менее 5 лет. Ипотека - могу подумать. Расположение хорошее, оживленное - смотрите карту или приезжайте на место. По вопросам звоните мне на указанный номер телефона. Агентов прошу не беспокоить меня попусту.

Санкт-Петербург

🔹 Коворкинг в коммерческом фонде — всё законно 🔹 Управлением займется наша компания — получайте стабильный доход без участия в процессе 🔹 На фото представлен один из примеров оформления коворкингов 🔹 Объект запустится в августе, после окончания карантина и кризиса 📌 ЧТО ТАКОЕ КОВОРКИНГ Это офисное пространство, разделённое на мини-офисы и общие рабочие зоны с доступом в интернет, общими переговорками и офисной техникой. Такой формат офисов пользуется большим спросом у фрилансеров, стартапов, небольших компаний из IT-сферы, ecommerce, сферы услуг и предпринимателей 📌 РЫНОК КОВОРКИНГОВ ПЕТЕРБУРГА ➡ В Петербурге построено 69 коворкингов ➡ В 2019 году тарифы на аренду выросли в 3 раза ➡ При этом средний уровень заполняемости коворкингов составляет 79% ➡ Потенциальный спрос превышает количество уже готовых мест в 90 раз 📌 РАСПОЛОЖЕНИЕ ➡ В 370 метрах станции метро Владимирская/Достоевская ➡ Инфраструктура: множество кафе и ресторанов, два огромных торговых центра на Сенной 📌 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 4 года 2. Мы уже привлекли 1,5 млрд руб инвестиций 3. Построили 42 объекта 4. Стоимость квадратного метра в наших объектах выросла за 2 последних года на 15% 5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. От 11 до 16,5% годовых, после вычета всех расходов 📌 ДОХОД Благодаря нашему управлению, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 330 000 - 495 000 руб. в год на руки + Рост стоимости недвижимости в центре 5-9% в год = Капитал, который растёт на 438 000 - 689 400 руб в год 📌 ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В КАРАНТИН? Объект будет введен в эксплуатацию в конце августа 2020 года. Даже по самым пессимистичным прогнозам в августе карантинные меры будут завершены и начнётся восстановление экономики. После карантина ряд компаний в целях экономии переедет из бизнес-центров в мини- офисы и оставив часть сотрудников работать на удаленке. Многие из специалистов переберутся из дома в коворкинги. Ждём увеличения спроса на наш продукт. Вложив деньги сейчас, вы благополучно минуете все карантинные ограничения и, открывшись в сезон, сразу начнёте получать высокий доход ❗ Каждый объект в историческом центре города — уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ❗ Планировка по запросу ✅ Мы работаем в обычном режиме - звоните и узнавайте все, что вас интересует❗

Санкт-Петербург

+7 921 741 93 81 Возм.назначение (Офис, Общепит, Магазин, Выставка, Салон, Банк), Юр.статус владельца -Собственность; Коммуникации-( Еcть- тел.лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ); ФасаднПЕРВАЯ ЛИНИЯ ,Евроремонт .Тел.Сигнал.2 входа.Находится в непосредственной близости от Мариинского театра .

Санкт-Петербург

+7 921 741 93 81 Продажа универсального помещения 120м2в центре СПб Продажа видового офиса в центре Петербурга Адрес : Захарьевская ул. д.16 Площадь : 120 м2 Этаж : 1 Этажей в доме : 6 Цена : 25000000 руб. Эксклюзивное представительское нежилое помещение под офис, магазин,салон, бутик, закрытый клуб, гостиницу и тд. Угловое здание с проспектом Чернышевского, построенное в 1910 г. в формах северного модерна с элементами классицизма. Доходный дом Н. М. Нельговской. Архитектор Баранкеев. Шикарная парадная, круглосуточная охрана, видео наблюдение по всему периметру здания, состоятельные соседи, домофоны, 2 входа (через парадную и отдельный из арки), 2 с/у, душ, кухня, охрана, видеонаблюдение, 4 окна с видом на пр. Чернышевского и местом под рекламную вывеску, 1 окно во двор, 2 с/у, душ, кухня, 2 сейфа, пожарная сигнализация, вентиляция, оригинальная лепнина,3Квт. высота потолков 3,2 м. 34+27+16+8+8 м2 (стены не являются несущей конструкцией, можно демонтировать) 3 мин. от метро Чернышевская.

Санкт-Петербург

Элитный комплекс апартаментов «Royal Park» расположился в одном из самых живописных мест центральной части города – на Петровском острове, в 5 мин. от Дворцовой площади. Проект со всех сторон окружен водой , 90% апартаментов имеют панорамный вид на м. Неву, Петровский парк, Исаакиевский собор и другие исторические доминанты города. Комплекс соответствует современным требованиям к премиальной недвижимости: уникальная локация, видовые характеристики, связь с историей города, современность архитектуры и инженерии - все компоненты дополняют друг друга. К продаже предлагается 3-х этажное ОСЗ. Полезная площадь -750 м2; Общая продаваемая площадь: 599,03 м2. Высота потолков: 1,2 этаж – 3,27м., 3 этаж – 3,3м.; Здание имеет монолитный несущий каркас, наружные стены – самонесущие из полнотелого кирпича, опираются на балки монолитных перекрытий. Снаружи использованы вентилируемые фасады с облицовкой натуральным камнем (гранит, юрский мрамор) на высоту фасада. Стены, перегородки выполняются из силикатных пазогребневых блоков, все стены обладают отличными звукоизоляционными свойствами. В здании корпуса размещены: кафе, помещение яхт-клуба, трансформаторная станция. Подвал: расположены помещения для прокладки инженерных коммуникаций, водомерный узел, ИТП. 1 Этаж: Помещения кафе, служебные помещения кафе с обособленным выходом . 2 Этаж: Яхт-клуб, служебные помещения кафе. 3 Этаж: Холл, обеденный зал на 25 мест, служебные помещения кафе. Ввод в эксплуатацию - III кв. 2018 г.

Санкт-Петербург

+7 921 741 93 81 Наша компания предлагает рассмотреть возможность приобретения в долгосрочную аренду/продажу особняка в историческом центре Санкт-Петербурга. Данное здание представляет собой архитектурный ансамбль 1826-1887 годов постройки, расположенный по адресу: переулок Пирогова, дом 18, лит А. Особняк представляет собой трехэтажное здание с парадным входом, залом приемов с элементами архитектуры 19 века и отдельным двором перед фасадом здания. Общая площадь составляет 2558,2 м2, после реконструкции возможное увеличение на 250-300 м2. Здание находится в охранной зоне Центрального района в зоне пешеходной доступности станций метро Сенная и Садовая. На Театральной площади пересекаются потоки наземного транспорта, что обеспечивает возможность подъезда с любого конца города. Также данный особняк предоставляет возможность пользоваться наземной парковкой около 25 машино-мест , как в индивидуальном дворе так и на прилегающих к объекту территориях. Перспективное использование данного особняка, позволяет обеспечить удобную возможность посещения клиентов со всех районов города с одной стороны, так и имиджевую составляющую серьезной коммерческой структуры с другой. Возможны варианты взаимодействия как в части аренды Объекта, так и его продажи. Стоимость аренды 1000 рублей за кв.м/мес + КУ. Неотделимые улучшения принимаются в зачет, возможны варианты снижения арендной ставки на период ремонта, а также ее дифференциация по годам. Стоимость выкупа всего объекта с земельным участком 350 000 000 рублей .Все коммуникации . Вода.Газ.Канализация.Телефон.Интернет.Эле ктричество(61кВт(возможно увеличение мощности)

Санкт-Петербург

Этаж: 4-7-8/9 ,лифт: есть Предлагаем Вам рассмотреть возможность покупки офисных помещений в новом Бизнес- Центре на Лиговском проспекте возле станции метро Обводный Канал . Адрес объекта: г. СПб, Лиговский проспект, дом 140, литера А. 50 Метров от метро! Общая площадь здания 6 125 м2; Этажность 9 этажей; Атриум со 2 по 7 этаж; Терраса на 7 и 8 этажах, плюс подземный и технический этажи. Здание запроектировано современным, с применением энергоэффективных и экологических решений, в том числе: система сбора и использования дождевой воды, рекуперация, солнечные батареи, ветрогенератор, энергоэффективное остекление (защита от солнца, сохранение тепла, защита от шума), накопительный; бойлер в ИТП, система холодоснабжения. Помещения продаются с полной отделкой и инженерными коммуникациями, слаботочными сетями и системой контроля доступа. Объект построен в декабре 2014 года. Бизнес-центре класса А Продажа этажей : 4,7,8 так-же к каждому этажу прикреплены места в паркинге В здании на 2 этаже расположен комфортабельный Ресторан на 70 человек для сотрудников. Продажа возможна по этажная, от 500 м2 Цена указана с НДС Цена не окончательная. В зависимости от параметров сделки может быть уменьшена на 15-25млн р

Санкт-Петербург

Продажа здания в центре Санкт-Петербурга! Окупаемость под отель лет! Окупаемость под БЦ лет! Уникальное отдельно стоящее здание 1960 ГП (реконструкция 2003) с землей 0,02 ГА в собственности и парковкой в центре города 5 мин. ходьбы от м. Садовая/Спасска/ Сенная площадь. Функционирует как БЦ, есть возможность провести полную перепланировку и надстроить 1 этаж! Несущие стены только по периметру. Подойдет под отель на 20 номеров или под сдачу офисных помещений, производство. Документы к продаже готовы, одни собственники более 10 лет. Все согласования, тех. паспорт здания. Все проведенные улучшения узаконены. Центральное отопление, отличное состояние (ухоженная кровля, фасад, теплоизоляция, элпроводка). 3 этаж - мансарда. Высота 1 этажа - 5 метров! Здание находится в уютном жилом дворе в сердце исторической части города среди старого фонда, в 5 минутах от здания - Заксобрание. Реальному покупателю - торг «у двери». Фото могу выслать по запросу.

Санкт-Петербург

Продается Бизнес-центра "Морская Столица" (В+) Современный, яркий дизайн. Полезная площадь 32 000 м2. Расположен в 5-ти минутах от ст. м. Новочеркасская, моста Александра Невского и набережной Невы, в непосредственной близости от центра Санкт-Петербурга и проектируемого участка скоростной автомагистрали (ВСД). Состоит из трех корпусов, с отдельными входными группами, подземным паркингом и встроенными помещениями. Продажа от собственника! Рассрочка! ТОРГ!

Санкт-Петербург

ул. Академика Павлова, д.14 Полуподвальное помещение с окнами 163,9 кв. м, отдельный вход, 4 кабинета, душевая, 2 сан.узла. Пол углублен до 2,5м

Санкт-Петербург

Комплекс недвижимого имущества состоит из административного здания и здания незавершенного строительством. 1.Отдельно стоящее, капитальное здание, нежилое. Место расположения -г. Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Петродворцовский район, ул. Санкт-Петербургское шоссе, дом 47, литера А Год постройки -1947 год. Общая площадь здания 3361,6 кв.м. 3 этажа, подвал, мезонин-надстройкаю Отопление - от ТЭЦ. Водопровод - от городской центральной сети. Канализация- сброс в городскую сеть. Горячее водоснабжение - централизованное. Земельный участок, на котором находится здание, относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Площадь 10347 кв.метров. Свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-АЖ 292497 от 12 сентября 2011 года. 2. Незавершенное строительство; готовность объекта – 54%,строительство заморожено. Отдельно стоящее, капитальное здание, общежитие квартирного типа (по проекту). Место расположения- г. Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Петродворцовский район, ул. Санкт-Петербургское шоссе, дом 45, литера А. Общая площадь здания 3220,0 кв.м, 3-4 этажа, подвал Отопление -центральное. Водопровод - от городской центральной сети. Канализация- сброс в городскую сеть. Земельный участок, на котором находится здание, относится к категории земель населенных пунктов. Разрешенное использование для размещения гостиниц. Площадь 4551,0 кв.метров. Свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-АГ 109407 от 06.12.2007 года.

Санкт-Петербург

Продается здание на набережной р. Фонтанки. Площадь помещения - 210 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. 3 этажа. Реконструкция проведена в 2009 году. Эл. мощность - 30 кВт. Сделан хороший ремонт. Все коммуникации, интернет, тел. линия, парковка, система охраны. Возможное целевое назначения: образовательное учереждение, офис, клиника, гостиничный бизнес, студия, галерея. Нематериальные активы: - Для Вас бесплатное юридическое сопровождение сделки. Не подходит объект - обращайтесь к нам, мы подберем для Вас лучший бизнес. Компания Next Point Investment.

Санкт-Петербург

Ваши клиенты это оценят!! Прекрасное двустороннее помещение на 1 этаже в ЖК Город Солнца. 15 кВт мощности, функциональная планировка, витрина, 2 отдельных входа. Готова показать в любое время, звоните