Продажа офисных помещений в России

Россия

Этот Диагностический Медицинский центр продается недалеко от столицы Российской Федерации, Москвы. Открытая в 1988 году, эта известная "небольшая частная клиника" стала одной из самых известных в регионе, предоставляющей услуги в области: доврачебной помощи в лабораторной диагностике, радиологии, сестринского дела, функциональной диагностики, анестезиологии и реанимации, амбулаторной и поликлинической медицинской помощи, дерматовенерологии, радиологии, функциональной диагностики, оказания специализированной медицинской помощи в терапевтической косметологии, трансфузиологии, предлагая также услуги дневного стационара. Медицинский центр располагает профессиональной командой, состоящей из ведущих специалистов, прошедших дополнительное обучение в Германии, Бельгии и США, а также современным медицинским оборудованием, обеспечивающим европейский уровень обслуживания по доступной цене. Владелец нужен только для решения глобальных вопросов. Расходы: Коммунальные расходы 1 300$ Фонд заработной платы 60 000$ Операционные расходы 35 000$ Налоговая система 6% EBITDA: 520 000$ Преимущества и конкурентные преимущества: Это 30-летняя клиника, у них клиентская база около 140 000 пациентов, в то время как население города составляет 165 000 человек.

Санкт-Петербург

Особняк расположен на Васильевском острове и входит в состав премиального жилого комплекса. 10 минут пешком до метро "Василеостровская", 20 минут пешком до метро "Спортивная". Объект культурного наследия в центре Петербурга с новыми коммуникациями после реставрации и в новом окружении. Есть охранные обязательства по реставрации и по эксплуатации. В реконструкцию входило: - реставрация/усиление фундаментов - переборка сруба, маркировка, восстановление, повторный монтаж - монтаж новых оконных и дверных заполнений согласно проекта - реставрация кровли - реставрация фасада (будет частично сохранившаяся, отреставрированная обшивка + новая, но состаренная) - подводка всех инженерных коммуникаций (без разводки по помещениям) На 1 этаже в технических помещениях будет возможность подключиться к наружным сетям. Общая площадь 413 кв.м. Два уровня. Электричество - 22,3 кВт. Окна выходят на две стороны. Помещение подходит для различных форматов бизнеса: офис, шоу- рум, клиника, мастерская, ресторан, галерею и так далее. Объект пройдёт полную реставрацию и будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Нагрузка на пол 200 кг/м? Дом из бруса. Деревянный фасад. Высота потолков 3.05 м - 3.7 м. Возможна перепланировка. Передача ключей - второй квартал 2025 года. Стоимость - 206 500 000 рублей. Помещение свободного назначения. Беспроцентные рассрочки. Первоначальный взнос - 30 %, 35 % через 3 месяца, 35 % через 6 месяцев. Первоначальный взнос - 50 %, 25 % через 6 месяцев, 25 % через 1 год. Первоначальный взнос - 20 % (2 платежа 20/80), остаток через 2 месяца. Приобретение по договору купли-продажи. Возможное приобретение на ИП, юридическое и физическое лицо.

Москва

Коммерческое помещение свободного назначения, на одной из главных улиц Москвы. Помещение находится в элитном доме, не являющимся объектом культурного наследия. Площадь - 3 784 кв.м. Два этажа и подвал. Высота потолков 4,4 метра. Электрическая мощность: 243 кВт. Отдельные входные группы. Свободная планировка, что позволяет создать собственный дизайн внутреннего пространства. Помещение полностью готово к косметическому ремонту и эксплуатации. Заключены договоры на обслуживание со всеми городскими службами, продуманы варианты внутренней организации пространства. Машиноместо включено в стоимость. Помещение расположено на первой линии Тверской улицы. Всего 2,67 км отделяют помещение от Красной площади. Оно почти примыкает к станции метро "Маяковкая", одной из самых впечатляющих станций столичного метро. В минутах шаговой доступности расположены практически все знаковые объекты центра столицы. Высокий пешеходный трафик, благодаря близости расположения большого количества достопримечательностей. Удобная транспортная доступность. Стоимость помещения - 1 700 000 000 рублей. Возможно использовать для организации офиса и торговли. Подробности предоставляются по запросу.

Санкт-Петербург

Стильные офисы, рестораны и видовой стрит-ритейл, в новом комплексе в Петербурге Комплекс нового формата в Петроградском районе: стильные офисы повышенной комфортности, рестораны и видовой стрит-ритейл, юниты с террасами и эксклюзивные штаб-квартиры. Сдача всего объекта — I квартал 2027 года. Готовность 1 секции — II квартал 2026 года. В комплексе предусмотрено 317 многофукциональных помещений, в том числе с антресолями и видовые с террасами — площадью от 29,5 до 270 м?. 1 секция— офисы и стрит-ритейл, 2 секция — 1 этаж: стрит-ритейл; 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес; 6 этаж: юниты с террасами; 3 секция— 2-4 этажи: представительские офисы; 5-8 этажи штаб-квартиры с эксклюзивными планировками: возможны любые форматы использования. Высокие потолки до 4,3 метра. Офисы с чистовой отделкой. Панорамное остекление. Более 65 % помещений с видовыми характеристиками. Современные инженерные решения. Возможна полная отделка помещений, включая инженерную составляющую. Для арендаторов 1 этажа предусмотрена возможность размещения вывесок. Во дворе комплекса будет располагаться коворкинг. Комплекс расположен на набережной реки Карповки. Ближайшая станция метро "Чкаловская". Выез на Запалный скоростной диаиетр - 10-15 минут на машине, до Эрмитажа - 20 минут на машине, до Московского вокзала - 25 минут на машине, до аэропорта "Пулково" - 40 минут на машине. К старту продаж запущена акция: годовой абонемент на городской паркинг в подарок на все помещения, кроме стрит-ритэйла. Объект располагается в престижной локации, что обеспечивает высокий потенциал роста стоимости и стабильный пешеходный трафик. В данной локации больше нет свободных земельных участков, что обеспечивает мгновенную капитализацию. Известная управляющая компания. Минимальные цены: от 11 140 737 рублей. Имеются варианты рассрочек, с полной оплатой до 01 февраля 2027 года и первоначальным взносом от 25 % от стоимости. Уточняйте подробности.

Санкт-Петербург

Коммерческие помещения свободного назначения, в Московском районе Санкт- Петербурга. Проект построен по долговечной кирпично-монолитной технологии строительства. Навесные фасады выполнены из плит керамогранита по навесной вентилируемой системе со скрытым креплением и фасонными элементами металлических кассет. В декоративном оформлении фасадов использовано сочетание различных цветов: темно- и светло-серый, белый, терракотовый и цвет светлой охры. Основной фон украшен пересекающимися цветными полосами. В домах выполнена дизайнерская отделка светопрозрачных входных групп и установлены современные лифты KONE. Вход осуществляется с уровня земли. Все помещения расположены на 1 этаже и сдаются без отделки. Потолки - 4,48 метра. Благоустройство двора выполнено московсковским бюро по концепции «Двор без машин». В проекте предусмотрены разновозрастные детские площадки, зоны отдыха, зоны workout, бесплатный детский клуб, свой детский сад и школа. Территория комплекса огорожена по периметру, за охрану комплекса отвечают множество видеокамер и круглосуточная охрана. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземный паркинг и стоянка. В подвальном этаже жилых корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые (сити-боксы). Жилой комплекс с коммерческими помещениями находится в Московском районе. В пешей доступности находятся детские сады,школы, фитнес центры, кафе, магазины, сквер Раисы Штрейс, сад Дубовая Роща. До Пулковского парка и до метро «Звездная» — 15 минут пешком. Помещения свободного назначения, площадью от 8,7 до 475 кв.м., стоимостью от 5 182 691 до 264 614 885 рублей. Два корпуса уже сданы, последний корпус сдается в четвёртом квартале 2025 года. Беспроцентные рассрочки: 1) Первоначальный взнос - 30 % на 12 месяцев, скидка - 10% от базовой стоимости. 2) Первоначальный взнос - 50 % на 12 месяцев, скидка 17 % от базовой стоимости. 3) Первоначальный взнос - 5 % на 12 месяцев, скидка 15 % от базовой стоимости. Возможны индивидуальные согласования, уточняйте наличие специальных акций и скидок.

Тула

ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ состоящий из 2-х зданий отдельно стоящих на одной площадке, с непревзойденными возможностями по ряду направлений эксплуатации. Собственность. Объект расположен в 4 км от центра Тулы. Объект подходит под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, БАЗУ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ, ПРОМБАЗУ, МАГАЗИН (оптовый, розничный), производство в сфере легкой промышленности, фасовочные производства, сборочные производства, коллцентр и др.виды бизнеса. На площадке имеются фундаменты, на которых можно смонтировать ангары. Готовность объекта 97%. Свидетельства в наличии. Прямой подъезд с ул. Рязанской. Огромный грузопассажирский трафик, в центре развитой инфраструктуры По соседству расположены: автосалоны, ремонтные комплексы, магазины, авторынок, и многое другое. Объект расположен на участке площадью 6278 кв.м., в Центральном районе г. Тулы, непосредственно на улице Рязанская, д.44-А, граничит с Автоцентром «КИА», пожарной частью. На участке расположены 2 здания: - 3-х этажное здание с цокольным этажом. Площадь здания 1567 кв.м. - 3-х этажное здание общей площадью 648 кв.м. с большим гаражом, один этаж свободной планировки. Подключена вода, водоотведение, электроэнергия, центральное отопление, телефон, интернет. Подведен газ в ноябре 2023 года. Ближайший выезд на окружную дорогу с последующим выездом на федеральные трассы М2 и М4. Кад № участка 71:30:050415:16 Цена как ориентир. Возможно продажа одного и аренда другого с выкупом. Возможна аренда.

Севастополь

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1010 м2 в центре г. Севастополя. Земля в собственности! Здание расположено в центре города, в районе площади Восставших и гостиницы «Крым». Краткое описание: Здание 2-х этажное (без лифта), общей площадью 1010 м2. Назначение – нежилое, находится в частной собственности. Строилось здание под собственные нужды, поэтому на первом этаже расположены частично офисные кабинеты с отдельными входами с фасадной стороны и большим складским помещением. На втором этаже расположена офисная часть кабинетного типа: два отдельные кабинета для руководства, которые соединены между собой комнатой отдыха (переговорной комнатой); кабинеты для менеджеров, бухгалтерии, юридического отдела, серверная и т.д. Имеется отдельное помещение для хранения ценных вещей и документов за бронированной дверью. Большой конференц-зал. За счет встроенных больших окон, все помещения имеют хорошее природное освещение. По всему зданию имеются несколько помещений с мокрыми точками (санузлы), что дает возможность сделать перепланировку под собственные нужды, например – переоборудование здания под медицинский центр. Помещения в здании оснащены всей необходимой офисной мебелью; по всему зданию разведена сплит системы, сделано хорошее освещение, установлены камеры видеонаблюдения. В здании собственное газовое отопление от двух газовых котлов, которые контурно работают отдельно на первый и второй этаж. Земельный участок 13 соток – в собственности! Здание занимает примерно 5,5 соток, остальная часть участка ограждена забором с автоматическими воротами и отдельным входом. Свободный земельный участок можно использовать как для личной парковки, складирования материалов/вещей, так и для застройки дополнительных зданий и сооружений. К зданию хороший подъезд, рядом очень развитая инфраструктура: рынок «Чайка», стадион, множество различных магазинов, продуктовый супермаркет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. До центральной улицы города (Большая морская) – 5 минут на автомобиле или не более 15 минут пешим шагом. Рядом со зданием строится большой жилой комплекс. Предложение своего рода уникальное! Имеется возможность расширения. Идеально подойдет под медицинский центр; большой офис для крупной компании, производство и т.д. Подобных предложений в городе очень мало. Лучше один раз увидеть, чем много раз услышать! Форма расчета – любая (обсуждает индивидуально при встрече). Все подробности по телефону или при личной встрече.

Санкт-Петербург

Бизнес-центр класса А представлен 5-этажными зданиями, выполненными по монолитной технологии с использованием премиального клинкерного кирпича в отделке фасадов. Внутри установлены пассажирский и грузовой лифты. Покупателям предлагается здание второго корпуса целиком. Объект имеет площадь около 6 000 кв. м с торговым назначением. Помещения реализуются без отделки: установлены стандартные и панорамные окна, высота потолков составляет 3,75 м на типовых этажах и 5,25 м в зоне лобби. Предусмотрены общедомовая вентиляция и подведение труб до помещений. Доступна установка вывески по согласованию с управляющей компанией. Для владельцев авто организована гостевая стоянка и подземный паркинг на 54 машиноместа, также оборудован подъезд для погрузки и выгрузки. Закрытый внутренний двор включает благоустроенную территорию с ресторанами и просторными террасами, а на верхних этажах зданий расположены видовые террасы. Срок сдачи - первый квартал 2028 года. Бизнес-центр расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга. В 5–20 минутах пешком находятся детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, парки, скверы, а также Вяземский и Лопухинский сады. Станция метро Петроградская находится в 15 минутах пешком. Дорога до центра города занимает 10 минут транспортом, до выезда на КАД — 20 минут, до аэропорта Пулково — 30 минут. Стоимость объекта - 2 454 409 000 рублей. Уточняйте подробности и условия приобретения. Имеются также другие бизнес и торговые центры в закрытой продаже, с высокой доходностью, в Москве и Санкт-Петербурге. Дополнительная информация предоставляется только прямому покупателю. Посредникам просьба не обращаться.

Санкт-Петербург

Бизнес-центр сдан в 2025 году. Офисы, площадью от 23 до 4 514 кв.м., расположены на 5-8 этажах тринадцатиэтажного здания. В каждом помещении предусмотрена подводка для установки кондиционера. Есть система противопожарной защиты, оборудованы системы водоснабжения, разводка отопления с приборами учёта, стальные панельные радиаторы Prado Universal и запорная арматура. В комплексе — парковка, круглосуточная охрана, современные коммуникации. Имеются так же помещения свободного назначения, площадью от 273 до 3 296 кв.м. Бизнес-центр находится на берегу Финского залива. В районе есть магазины, отделения почты и банков, кафе и рестораны, а также медицинские центры. Метро «Приморская» и выезд на ЗСД находятся в 10 минутах транспортом. Стоимость офисов от 6 069 787 до 842 636 899 рублей. Стоимость помещений свободного назначения от 101 116 945 до 997 865 000 рублей. Договор купли- продажи.

Санкт-Петербург

Помещение в рассрочку в жилом комплексе у метро Московские ворота. Площадь: 140,9 м2 – оптимальный размер для реализации разнообразных бизнес- идей Витринные окна: 3 витринных окна, обеспечивающих отличную видимость и привлечение клиентов Входы: 2 отдельных входа с тамбуром – удобство для посетителей и персонала, а также возможность разделения потоков Высота потолков: 3.34 м – позволяет использовать помещение для различных целей. Отличная локация: Гарантированный поток потенциальных клиентов. Пешая доступность до метро Развитая деловая зона: окружение офисов и бизнес-центров. Стоимость при 100 % оплате - 37 647 623 рубля. Уточняйте подробности.

Москва

В 5–10 минутах пешком от комплекса находятся детский сад, школа, медицинский центр, кафе, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов, в 20 минутах — Парк Изварино. В радиусе 5 км находятся парки Рассказовка и Боровский. В 5 минутах транспортом доступны аэропорт и станция метро, в 10 минутах — спорткомплекс, в 15 минутах — дом творчества и МКАД, дорога до центра Москвы занимает около 35 минут. Площадь - более 50 000 кв.м. Офисный комплекс переменной этажности от 6 до 8 этажей. Объект реализован по монолитной технологии с фасадным остеклением. Предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Дизайн общественных пространств выполнен бюро Кононенко. В комплексе спроектировано 4 независимых дизайнерских лобби с просторными зонами ожидания и потолками высотой 11,6 метра. В проекте представлены помещения свободного назначения для размещения офисов и ритейла. Высота потолков в офисных пространствах составляет от 3,9 до 5,8 метров, в помещениях ритейла — 5,6 м. Панорамные окна с солнцезащитными стеклопакетами с селективным покрытием обеспечивают комфортный уровень естественного освещения. Электрическая мощность предусмотрена из расчета 0,2 кВт на кв. м для первого и второго этажей и 0,06 кВт на кв. м для этажей 3–8. Инженерные решения включают общедомовую вентиляцию с возможностью настройки микроклимата в каждом помещении и разводку труб до границы помещения. Срок сдачи в эксплуатацию - третий квартал 2026 года. Стоимость объекта - 7 500 000 000 рублей. Имеются в закрытой продаже другие действующие торговые и офисные комплексы с высокой доходностью в Москве и Санкт-Петербурге. Уточняйте подробности.

Санкт-Петербург

Бизнес-центр расположен в историческом, центральном районе Санкт-Петербурга. Рядом расположены кафе, супермаркеты, аптеки, медицинские центры. В пешей доступности находятся две станции метро. Бизнес-центр класса А+ представляет собой 8-этажное здание, возведенное по монолитной технологии строительства с фасадным остеклением. Общая площадь здания около 7 000 кв.м. 28 офисоф с панорамными и витринными окнами, высотой потолков от 3.3 до 4.2 метров. Помещения сдаются без отделки. В проекте предусмотрена возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон. На всей территории комплекса предусмотрен бесшовный Wi-Fi и сквер для отдыха. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте. Срок сдачи - четвёртый квартал - 2026 года. Базовая стоимость - 2 448 351 432 рублей. Цена при 100 % оплате - 1 570 005 355 рублей. Имеются также другие бизнес и торговые центры в закрытой продаже, с высокой доходностью, в Москве и Санкт-Петербурге. Уточняйте подробности. Дополнительная информация предоставляется только прямому покупателю. Посредникам просьба не обращаться.

Краснодарский край, Сочи

Бизнес-центр находится в микрорайоне Центральный в "золотом треугольнике" Сочи, в 10 минутах пешком от центра города. В пределах 5–20 минут пешком доступны рестораны, кафе, магазины, морской порт, гостиница Жемчужина, Зимний театр, парк имени М.В. Фрунзе, Приморский парк, набережная и художественный музей имени Д.Д. Жилинского. Аэропорт Сочи расположен в 35 минутах транспортом, федеральная территория Сириус — в 45 минутах. Объект представляет собой административное здание бизнес-класса высотой 5 этажей. Здание полностью готово к использованию. Объект обладает уникальным форматом — это единственное современное офисное здание у Морпорта, где действуют градостроительные ограничения. Здание продается целиком и имеет площадь более 1 000 кв. м. Помещения офисного назначения выполнены в чистовой отделке, высота потолков составляет 2,92–3,54 метра. Установлены панорамные открывающиеся окна, начиная со второго этажа открываются виды на море. Возможна перепланировка помещений. Предусмотрена индивидуальная вентиляция и разводка труб по помещению. Объект представляет собой готовый бизнес-актив для сдачи в аренду. На территории расположена собственная парковка, предусмотрена эксплуатируемая кровля с панорамным обзором на 360 градусов. Организован подъезд для погрузки и выгрузки. Здание оснащено видеонаблюдением и контролем доступа. Стоимость объекта - 1 000 000 000 рублей. Возможна рассрочка. Имеются также другие бизнес и торговые центры в закрытой продаже, с высокой доходностью, в Москве и Санкт-Петербурге. Дополнительная информация предоставляется только прямому покупателю. Посредникам просьба не обращаться.

Москва

Предлагается арендный бизнес с 2мя помещениями в собственности (оба с парковками под шлагбаум): Основным 50кв м (состоит из 4-х комнат) на м.Октябрьская прямо первый дом на площади (вход сбоку), и вспомогательное 24 кв.м. на Мытной улице из 2х комнат (перед помещением еще с холл 20кв м). Доход за счет получения арендных платежей. Помещения в собственности более 5ти лет. Отчетность за прошлые 3 года по запросу.

Крым

Предлагаю купить помещение в центральной части Керчи под офис. На 1- ом этаже 5-ти этажного дома новой постройки. Удобное расположение: район КУОР, рядом с гостиницей «Меридиан», большим жилым микрорайоном, автобусными остановками, недалеко от Набережной. Особенности: • площадь 147 кв.м.; • 2 входа; • парковка 80 кв.м.. вымощена камнем. • качественный ремонт (керамогранит, венецианская штукатурка, натяжные потолки); • 2 санузла с сантехникой и душевыми кабинами; • кухня с мебелью и техникой; • бойлерная (дополнительная площадь 29 кв.м.). Подключены вода и электричество, автономное отопление, теплые полы, пожарная сигнализация, кнопка быстрого реагирования на пульт охраны. Установлены кондиционеры, система видеонаблюдения.

Крым

Ул. Свердлова, остановка «Военкомат». Отдельное «крыло» здания современной постройки (бывший банк «Украина»). Характеристики: • площадь 620 кв.м.; • 2 этажа, планировки торгово- офисные; • свежий ремонт; • 13 соток свой закрытый дворик площадью с отдельным въездом и воротами; • парковка; • удобное расположение (центральная часть города, рядом с набережной, автобусными остановками, центральной дорогой). Помещение под офис (магазин) в Керчи находится в одном здании с Госказначейством, ЗАГСом. Рядом – жилой комплекс «Жемчужина Боспора».

Крым

Продам здание, расположенное в центре города Керчь. Кадастровый номер 90:19:010106:338 Технические характеристики здания: • общая площадь – 2094,6 кв.м.; • этажность – 4 этажа; • планировка – свободная; • стены – альминский блок, перегородки ракушечник, пол бетонный; • коммуникации - водопровод, канализация, электроэнергия, газ в непосредственной близости. Здание расположено в центральной части города – в районе городской набережной. Расстояние от остановки общественного транспорта – 200 метров. Окружение – административные здания (учебное заведение, управление Федерального казначейства по РК, ЗАГС), жилой микрорайон, недействующая производственная территория. Расстояние до моря 300 метров. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Территория позволяет обустроить парковку, места для отдыха жителей, сотрудников.

Россия

Продается отдельно стоящее здание на первой линии улицы Люсиновская, по адресу: Москва, Замоскворечье, ул. Люсиновская, д. 29, строение 7. На карте указано стр 1? Внутри здания требуется капитальный ремонт. Имеет 2 этажа общей площадью 399,1 м.кв, площадь застройки 290,5 кв.м. Участок площадью 571 м2., имеет 2 въезда и находится в аренде у города Москвы. Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения . Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. На здание получено: Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г; Согласование Департамента культурного наследия города Москвы от 31.05.2023. Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Проведено: обследование здания; инженерно-геодезические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания

Россия

Собственник продает офисно-торговый центр класса «В+» на Можайском шоссе, 1-я линия домов. Здание расположено на внешней стороне МКАД на пересечении с Можайским шоссе, в непосредственной близости к инновационному центру «Сколково». От метро Славянский бульвар – 10 минут транспортом. Площадь всех строений составляет 11888 кв.м, площадь земельного участка 1,55 га, парковка на 180 машиномест (все строения и земельный участок оформлены в собственность). Наличие избыточных электрических мощностей, систем коммуникаций и собственного земельного участка позволяют строительство дополнительного гостинично-офисного центра площадью 30000 кв.м. с подземным паркингом на 296 машиномест. Продажа здания от собственника. Цена по запросу. Дополнительные характеристики  Объект готов к работе  Кабинетная планировка  Наземная парковка на 180 м/м (бесплатная, охраняемая)  Освобождение объекта через 1 - 3 месяца  2010 год реконструкции  Высота потолков — 2,7 метров  Система кондиционирования — центральная  Система вентиляции — приточно-вытяжная  Пожаротушение — пожарная сигнализация  Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам  3 лифта марки KONE  Электроснабжение — нагрузка 2300 кВА  Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)  Доступ на объект только в рабочее время c 08 до 21час Возможные варианты использования деловой центр здание с земельным участком многофункциональное здание офисный центр торгово офисный центр

Россия

обственник. Продаётся коммерческое помещение на 1-й линии города Тула, по адресу ул. Хворостухина, д. 25. Площадь помещения составляет 180 кв.м. и оно представляет собой кабинетную систему, готовую для отделки по вашему вкусу. Первый высокий этаж обеспечивает удобный доступ, а индивидуальный вход с центральной улицы и близость парковки делают его особенно привлекательным для потенциальных клиентов. В помещении также есть 2 мокрые точки, электричество 380В и 30 кВт, а все коммуникации централизованы. Юридический адрес также имеется. Это место находится на 1-й линии одной из главных магистралей города и расположено в очень оживленном и развивающемся районе. Удобный подъезд с улицы Кирова и Вильямса обеспечивает удобство для потенциальных клиентов. Предлагаемое помещение идеально подходит для различных видов деятельности, таких как хостел, центр диагностики, стоматология, салон красоты, торговое помещение, офисы, магазин, аптека/оптика, ветеринарный кабинет, ветеринарная аптека и грумер салон (парикмахерская для животных). Возможно размещение сопряженного бизнеса. Помещение имеет одного собственника - физическое лицо. Это лучшее предложение в данной локации! Наши условия продажи гибкие, и мы готовы обсудить возможный торг. Дополнительная информация и планировка доступны по запросу. Продажа осуществляется в связи с переездом. Для связи с нами можно использовать Telegram по номеру +79065377063. Если вы не смогли дозвониться, напишите мне на WhatsApp по номеру +79065377063. Я обязательно свяжусь с вами в ближайшее время. Возможное назначение Офис Ещё: свободное назначение, кофейня, парикмахерская, аптека, оптика, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, цветы, хостел, гостиница, медицинский центр, ломбард, продукты, общепит, школа, сервис, магазин, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, автозапчасти, алкомаркет, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, бытовая техника, гостевой дом, готовый бизнес, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, займы, зоотовары, зоомагазин, зубная поликлиника, йога, квест, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, маникюр, массажный салон, мини-отель, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочие место, рабочий кабинет, салон, салон связи, спортивный зал, стройматериалы, сумки, сувениры, студия танцев, суши, тату салон, товары для дома, торговля, турагентство, услуги, учебный центр, фото студия, химчистка, частная практика, швейный цех, электронные сигареты, ювелирный Остались вопросы по объявлению

Иркутск

Отличное предложение для инвестирования и бизнеса. Продается имущественный комплекс в одной из самых оживленных административно-торговой локации города. Адрес: улица Красных Мадьяр, 60 Местоположение: напротив рынок «Новый», МТЦ «Новый», ТЦ «Иркутский» В состав предложения входит: 1. Административное здание · площадь 864,88 кв.м., · этажность: 2 этажа и подвал · год постройки: 2008 · кадастровый номер: 38:36:000021:27390 · право собственности: 28.07.2008 2. Здание (гаражный бокс) · площадь 193,9 кв.м. · количество этажей: 1 · год постройки: 2003 · кадастровый номер: 38:36:000021:8082, · 2 въездных ворот h - 3 m · смотровые ямы · право собственности: 15.12.2003 3. Земельный участок, · категория земель: земли населенных пунктов, · виды разрешенного использования: Для эксплуатации административного и производственного зданий, гаража, · площадь 12,92 сотки · кадастровый номер: 38:36:000021:24452, · расположен в зоне: ОДЗ-201 – зоны делового, общественного и коммерческого назначения. · право собственности: 15.10.2013 · ГПЗУ получен Технические характеристики административного здания · Высота помещений: 1 этаж: 3,1 м 2 этаж: 3,1 м Цоколь: 2,4 м · Здание каркасное, выполненное в монолитных железобетонных конструкциях, по рамной схеме. · Фундамент выполнен в виде ребристой монолитной железобетонной плиты с ребрами вниз. · Колонны каркаса сплошные монолитные железобетонные. · Междуэтажные и чердачное перекрытия ребристые монолитные железобетонные. · Междуэтажные лестницы двухмаршевые, выполненные в монолитных железобетонных конструкциях. · Наружные стены многослойные: пенополистерольные блоки, кладка из блоков утеплена минераловатным утеплителем и закрыта навесным вентилируемым фасадом из металлических панелей (сайдинг). · Перегородки кирпичные и из листов ГКЛ по металлическим направляющим · Кровля - Профилированный металлический лист · Водоснабжение: центральное · Канализация: центральная · Отопление: бойлер (получены и оплачены тех условия на подключение к центральным сетям, тепловой луч проведен до стен здания) · Выделенная мощность: 250 кВт Состояние: · В 2022 году выполнен капитальный ремонт внутри здания, фасада, крыши. · Полы выровнены. · Заменены окна и двери · Все отделочные работы проведены в соответствии с требованиями СП · Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум. Технические характеристики гаражного бокса · Высота помещений: 4,18 м · Фундамент бетонный · Стены кирпичные. · Полы бетонные · Междуэтажные перекрытия железобетонные. Коммерческое окружение: В непосредственной близости рынок «Новый» и МТЦ «Новый», ТЦ «Иркутский», «Мои документы», гостиничный комплекс Европа, историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора. В шаговой доступности центральный рынок. Рядом остановки общественного транспорта автобусов, троллейбусов и маршрутных такси «Театр кукол» и «Эталон». В окружении большое количество разнопрофильных компаний, кафе и ресторанов, супермаркетов и магазинов. Факторы инвестиционной привлекательности: · Нахождение в центре Октябрьского района в локации с развитой деловой и торговой инфраструктурой · Техническое состояние объектов, проведен капитальный ремонт · Наличие собственных гаражных боксов на территории · Возможность адаптации объекта под любой вид деятельности · Удобные подъездные пути Инвестиционные показатели: · Ожидаемый доход от сдачи комплекса в аренду: 8800 т.р./год · Срок окупаемости: 9,6 лет · Доходность: 10,4% Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.

Екатеринбург

Продается земельный участок коммерческого назначения. Общая площадь участка - 2,7 ГА. Вид права: собственность. Согласно текущей редакции «Правил землепользования Екатеринбурга» - земельный участок имеет следующее назначение: Категория земли : земли населенных пунктов. Зона : Р-4 (земли для обслуживания рекреационных территорий). На текущий момент участок обеспечен следующими коммуникациями: отопление — газовое, эл./эн. — 550 кВт. (с возможностью увеличения), водоснабжение — артезианская скважина, канализация — автономный септик. Со всех сторон участок огорожен кованым забором. Асфальтированная дорога до самых ворот участка. До берега озера Шарташ — 200 метров. Текущим Собственником проведены изыскания (с привлечением специализированной организации), которые подтверждают отсутствие Объектов Культурного Наследия на участке. Доп.информация: на участке расположены два отдельностоящих 3-этажных здания, по 1600 м2 каждое здание. Состояние отделки зданий — черновое. В назначении земельного участка — указана возможность дополнительной постройки ШЕСТИ коттеджей. На участке растут ели и сосны. Отличные перспективы для развития рекреационного и корпоративного бизнеса, включая жилищное строительство.

Москва

Предлагаем к продаже нежилое здание-офис, 792,9 кв.м с движимым и недвижимым имуществом, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5. 273 585 000,00 руб. в т.ч. НДС.

Саратов

Продается офисный комплекс, расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Большая Садовая, дом 158 во Фрунзенском районе г. Саратова. •Офисный комплекс расположен недалеко от железнодорожного и автобусного вокзалов, рядом с транспортной магистралью, обеспечивающей удобный проезд как в центр города, так и в Заводской и Ленинский районы г.Саратова. •Комплекс состоит из двух шестиэтажных корпусов, соединенных между собой переходами. •Общая площадь комплекса - 9195 м.кв. Год постройки - 1973. Парковка - 50 машиномест. Все центральные коммуникации. Лифты 2011 г.

Москва

АГЕНТАМ/ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! НЕ СОТРУДНИЧАЕМ! ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ АРЕНДЫ путём отчуждения 100% долей в уставном капитале компании, выступившей инвестором в рамках охранно-арендного договора по реконструкции объекта культурного наследия, главного дома усадьбы К.Г.Нащокиной, XVIII века. Здесь жил близкий друг Пушкина П.В.Нащокин и неоднократно побывал сам поэт. Это единственный дом, который здесь сохранился после пожара 1812 г. Здание недавно восстановлено, на боковом фасаде раскрыта отделка палат XVIII века с наличниками в стиле, переходном от барокко к классицизму. Общая площадь здания: 1079 кв.м. Общая площадь участка: 980 кв.м. Срок договора: до августа 2043 Состояние объекта: требуется косметический ремонт; здание прошло полную реконструкцию в конце 90-х - начале 2000-х годов Целевое назначение: под офисы, представительство Этажность: подвал, 1-й этаж, 2-й этаж + мансарда Здание оснащено внутренним лифтом и самыми современными системами безопасности; имеется гараж площадью 45 кв.м. Террасы. Стоимость отчуждения 100% долей в уставном капитале компании- правообладателя: 2.000.000 евро (ТОРГ!) Агентам/посредникам УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не звонить! Если не отвечаю по телефону, просьба писать личное сообщение, или на Whatsapp или по СМСке!