Продажа офисных помещений в Иркутске
Отличное предложение для инвестирования и бизнеса. Продается имущественный комплекс в одной из самых оживленных административно-торговой локации города. Адрес: улица Красных Мадьяр, 60 Местоположение: напротив рынок «Новый», МТЦ «Новый», ТЦ «Иркутский» В состав предложения входит: 1. Административное здание · площадь 864,88 кв.м., · этажность: 2 этажа и подвал · год постройки: 2008 · кадастровый номер: 38:36:000021:27390 · право собственности: 28.07.2008 2. Здание (гаражный бокс) · площадь 193,9 кв.м. · количество этажей: 1 · год постройки: 2003 · кадастровый номер: 38:36:000021:8082, · 2 въездных ворот h - 3 m · смотровые ямы · право собственности: 15.12.2003 3. Земельный участок, · категория земель: земли населенных пунктов, · виды разрешенного использования: Для эксплуатации административного и производственного зданий, гаража, · площадь 12,92 сотки · кадастровый номер: 38:36:000021:24452, · расположен в зоне: ОДЗ-201 – зоны делового, общественного и коммерческого назначения. · право собственности: 15.10.2013 · ГПЗУ получен Технические характеристики административного здания · Высота помещений: 1 этаж: 3,1 м 2 этаж: 3,1 м Цоколь: 2,4 м · Здание каркасное, выполненное в монолитных железобетонных конструкциях, по рамной схеме. · Фундамент выполнен в виде ребристой монолитной железобетонной плиты с ребрами вниз. · Колонны каркаса сплошные монолитные железобетонные. · Междуэтажные и чердачное перекрытия ребристые монолитные железобетонные. · Междуэтажные лестницы двухмаршевые, выполненные в монолитных железобетонных конструкциях. · Наружные стены многослойные: пенополистерольные блоки, кладка из блоков утеплена минераловатным утеплителем и закрыта навесным вентилируемым фасадом из металлических панелей (сайдинг). · Перегородки кирпичные и из листов ГКЛ по металлическим направляющим · Кровля - Профилированный металлический лист · Водоснабжение: центральное · Канализация: центральная · Отопление: бойлер (получены и оплачены тех условия на подключение к центральным сетям, тепловой луч проведен до стен здания) · Выделенная мощность: 250 кВт Состояние: · В 2022 году выполнен капитальный ремонт внутри здания, фасада, крыши. · Полы выровнены. · Заменены окна и двери · Все отделочные работы проведены в соответствии с требованиями СП · Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум. Технические характеристики гаражного бокса · Высота помещений: 4,18 м · Фундамент бетонный · Стены кирпичные. · Полы бетонные · Междуэтажные перекрытия железобетонные. Коммерческое окружение: В непосредственной близости рынок «Новый» и МТЦ «Новый», ТЦ «Иркутский», «Мои документы», гостиничный комплекс Европа, историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора. В шаговой доступности центральный рынок. Рядом остановки общественного транспорта автобусов, троллейбусов и маршрутных такси «Театр кукол» и «Эталон». В окружении большое количество разнопрофильных компаний, кафе и ресторанов, супермаркетов и магазинов. Факторы инвестиционной привлекательности: · Нахождение в центре Октябрьского района в локации с развитой деловой и торговой инфраструктурой · Техническое состояние объектов, проведен капитальный ремонт · Наличие собственных гаражных боксов на территории · Возможность адаптации объекта под любой вид деятельности · Удобные подъездные пути Инвестиционные показатели: · Ожидаемый доход от сдачи комплекса в аренду: 8800 т.р./год · Срок окупаемости: 9,6 лет · Доходность: 10,4% Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.
Продажа офисного помещения в центре города Иркутска, ул. Депутатская, ост. 1-я Советская (Танк). 1 этаж. Одна из главных транспортных артерий города, высокий транспортный и пешеходный трафик. Площадь: офис – 191 кв.м. по техпаспорту, 200,2 кв.м. - фактически. Большой холл, 15 оборудованных рабочих мест, 3 просторных кабинета + 2 поменьше. Все с окнами. Возможно увеличение до 24 раб. мест. Дополнительно оборудованы кухня, санузел, комната для тех.инвентаря. Помещение имеет независимый вход, шлейф охранной сигнализации, 3 телефонные линии. Описание: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, современная система доступа, охраны, видеонаблюдения за прилегающей территорией, современная система пожаротушения, выделенные линии Интернет и телефония, тепловые завесы на входе и подогрев полов на входе, санузле, кухне, освещение везде – светодиодное, качественный ремонт, имеется офисная мебель.
Продается офисное помещение в центре города. Октябрьский район. Идеальное расположение - пересечение улиц Волжская и Карла Либкнехта. Удобная транспортная развязка: остановки общественного транвпорта в шаговой доступности. Рядом крупные магазины, бизнес- центры, банк и т.д. Общая площадь помещения 420 кв.м. 9 офисных помещений. Хороший ремонт. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, интернет, телефонная линия, пожарная сигнализация, охранная сигнализация. В собственности. Сидят постоянные арендаторы. Помещение продается вместе с действующими договорами аренды.
Продается нежилое офисное помещение площадью 97,6 кв.м. в центре г. Иркутска. Более подробная информация о продаже размещена на сайте Организатора торгов.
Земельный участок под подземный паркинг(гаражи) и продовольственный магазин. Все коммуникации. Есть вся разрешительная документация. Помощь в оформлении и доп.разрешениях. Участок огорожен. Возможен торг. Детали уточняйте по телефону. Направление : Ангарск Местоположение : 84 кв-л за МФЦ , в 35 м. северо-западнее жилого дома №18. Категория земель : Земли населенных пунктов Разрешённое использование : Утвержденное - под строительство подземных гаражей и продовольственного магазина (230 кв.м.). Основные виды разрешенного использования: многоквартирные дома(до 5 этажей), общежития, школы, гостиницы, мотели, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания и другое. Вид права : Аренда (с возможностью перевода в собственность) Цена 7,5 млн руб.
Продам офисное помещение общей площадью 246,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Иркутск ул. Красноармейская, 8, 2й этаж 2х этажного здания. Центр города, остановки общественного транспорта "Филармония" и "Стратосфера"
Продается административное здание, общая площадь - 5900 кв.м. Расположено в центре г. Иркутска, на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков, первая линия у дороги. Парковка на 70 а/м, подземный гараж на 30 а/м. Земельный участок 4 699 кв.м. Имеется собственный сквер, рядом расположены остановки всех видов общественного транспорта. Все площади сданы в аренду. Здание и земля в собственности. Цена 450 млн. руб. с НДС
Как купить офисное помещение в Иркутске на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже офисных помещений в Иркутске?
- В базе BusinessesForSale 7 объявлений о продаже офисных помещений в Иркутске
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит офисное помещение в Иркутске?
| Средняя цена продажи: | 210,4 млн. руб. |
| Средняя выручка: | н/д |
| Минимальная стоимость: | 7,8 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 975,0 млн. руб. |
Какая прибыль офисных помещений в Иркутске?
- Наибольшая прибыль: н/д
- Средняя окупаемость: н/д
