Продажа арендного бизнеса в Москве

Москва

ИНВЕСТИЦИИ В CТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ. Доход 36% ПРИБЫЛЬ 36% ПАССИВНЫЙ ДОХОД. Суть предложения: * Доходность 36% годовых * Вход от 1 000 000 рублей * Залог находится у одного из резидентов. В какой сфере работает проект? Постройка домов Какую минимальную сумму может инвестировать один инвестор? 1 000 000 рублей Годовая доходность для инвестора в процентах? 36% годовых Залог / обеспечение / поручительство? Залог находится у одного из резидентов. Если предложение висит, значит оно актуально! Напишите в личные сообщения ваш номер телефона и мы отправим вам подробности по проекту. Если хотите ознакомиться со всеми проектами для инвестирования, напишите ваш телефон и «Все проекты», мы скинем вам всю информацию.

Москва

Престижный Офис в Небоскребе Башня Федерация 74 этаж - 75,2 м2 Стоимость - 46,6 млн руб. (предчистовая отделка). Есть варианты, акции. • Без отделки: свободная планировка, в каждом помещении свой с/у • Престижный этаж • Статусный панорамный вид Выше 266 метров над городом – это очевидный статус вашего бизнеса. Если вы планируете сдавать помещение в аренду – это дополнительное преимущество, т.к. офисы на высоких этажах в Сити пользуются повышенным спросом и быстро находят арендаторов. Офисы 72-75 м² на 12 мест Ультра-функциональное планировочное решение в небольшой площади: • ресепшен с зоной ожидания или витриной- шоурумом; • четыре рабочих места • кабинет руководителя с окном 3х3 метра и потрясающей панорамой Москвы • переговорная комната с окном 3х3 метра и впечатляющим видом (может использоваться как коворкинг на 6 рабочих мест) • кухня • много мест хранения Высота потолков 3,5 метра. Помещения продаются без отделки и с предчистовой отделкой (white box). Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!

Москва

Продажа особняка свободного назначения, 2400 М2, В Тверском р-не, ЦАО Москвы, Самотечный 3-й пер.11с1. Пешая доступность от метро «Достоевская» - 3 мин.пешком. Этажность – 3 этажа и подвал. В здании располагался банк. Собственная парковка на 12 м/м. Имеются клиентские зоны, депозитарий, кассовые узлы и архивная система. Зона обслуживания VIP-клиентов с отдельным входом, кухней и санузлом. Просторные залы для приема клиентов на первом этаже и в подвале. Зона для руководителя включает кабинет секретаря с кухней и санузел с душевой кабиной. Продуманные рабочие пространства, open-space и кабинеты. Собственная парковка на 12 м/м. Земля в аренде. Электрическая мощность 100 квт. Система бесперебойного энергообеспечения. Современные системы вентиляции и кондиционирования. Идеально подойдет под: банк, медицинский центр, офисный комплекс. Цена продажи: 350 млн. руб. Выставить – 360 млн. руб.

Москва

2 на нижнем этаже + 729,4 м2 на верхнем этаже год постройки: 1977г. последняя реконструкция здания: 2006г. год последнего ремонта в помещении: 2016г. высота потолков: до 5,68 метров на нижнем уровне, а 2,62 м. на верхнем уровне помещение - в отличном состоянии и оснащено самыми современными системами и техникой, высококачественной отделкой и дизайнерскими решениями в интерьере на данный момент помещение сдано в аренду одной из самых знаменитых и лидирующих на российском рынке сетей коворкингов и включает в себя просторную зону-ресепшн, профессионально оборудованную кухню, столовую, комнату отдыха для сотрудников, капсульный отель для гостей, конференц- залы и прочее условия действующего договора аренды: по запросу форма сделки: путём приобретения покупателем 100% долей в уставном капитале компании-собственника объекта Данное предложение подходит как для частных и/или институциональных инвесторов, заинтересованных в приобретении готового арендного бизнеса с ожидаемой доходностью в районе 10% годовых, так и для крупных корпораций, которые ищут качественный офис под собственные штаб-квартиры. Цена экспонирования: 360.000.000 рублей Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Москва

В ЦАО Москвы, Пресненском районе, Шмитовский проезд, 3с1. Продажа современного здания свободного назначения (607 м2). Первая линия домов 2-й Звенигородской улицы. Три этажа, отдельный вход, кабинетно- коридорная планировка, качественный ремонт, Высота потолков – 3 м. Центральные: электричество, оптоволоконная сеть, пожарная сигнализация, наземный паркинг (2 парковочных места), охраняемая территория. Юридический адрес предоставляется. Вход отдельный, с улицы. Идеально под отель, офис, представительство. Вид из окна на Москва-Сити. 10 мин. пешком от ст. метро Улица 1905 года. Стоимость: 162 млн. руб. Торг.

Москва

Арендный бизнес в ЦАО Москвы. Предлагается к продаже ПСН, 1673 м2, в БЦ «Нижегородская 32сА». Объект расположен на 3-м этаже 7-этажного офисного здания, на первой линии Нижегородской улицы, рядом с ТТК. Н = 3,3 – 7,35 м. Транспортная доступность: метро Марксистская/Таганская – 7 мин. транспортом, метро Римская – 10-12 мин. пешком. Возможное использование: фитнес, школа танцев, офис, ПСН. 2 м/м во дворе. Помещения находятся в хорошем состоянии, выполнен дизайнерский ремонт, и они длительное время сдаются в краткосрочную аренду под фитнес-клуб. Дополнительно: Фитнес-клуб арендует у другого собственника

Москва

Продаем банный комплекс (265 м2.), состоящий из 2-х саун. Москва, ул. Бакунинская, д.81/55 стр. 1. ЦАО, 7 мин. пешком до метро Электрозаводская. Полностью оборудованный комплекс с 2- мя бассейнами (в.ч. 10 метровым), финскими парилками, оборудованием, предметами мебели, интерьера, караоке, бильярдом, ТВ и аппаратурой. Плюс: прибыльный готовый бизнес под ключ с большой клиентской базой, обученным персоналом, всей разрешительной документацией, действующий более 12 лет. Быстрая окупаемость и большой потенциал (2 сауны – двойная прибыль, плюс массаж, банные, фито и СПА процедуры, солярий и другие виды дохода). 1-я линия, высокий трафик. Помещение в нежилом здании, отдельный вход, Московский телефон, 60 кВт. Недалеко от Садового и Третьего Транспортного Кольца, набережной Яузы. Помещение в нежилом здании. Стоимость продажи: 24 000 000 руб.

Москва

Москва Сити. Предлагается к продаже офис 130 м2, на 60-м этаже комплекса небоскребов «Башня Федерации» корпус «Запад». Великолепный офис с ремонтом. Вид на Москва реку и гостиницу «Украина». Планировка смешанная, включая зону ресепшн, переговорную, мини-кухню и open- space для сотрудников. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Гости могут попадать через лобби зоны апартаментов. Этажом выше расположен wellness-клуб NEBO, а на 62 этаже ресторан SIXTY с прямым доступом. «Башня Федерация» - флагманский небоскреб «Москва-Сити», самая известная башня делового центра. Состоит из двух небоскребов: «Восток» и «Запад», объединенных общественно-торговым пространством. Башня «Восток», признанная высочайшим зданием Европы и России, высотой 374 метра, имеет 97 наземных этажей и 4 этажа подземной торговой галереи. Башня «Запад» – 62-этажное здание, высотой 242 метра. В обеих башнях комплекса есть как офисы, так и апартаменты, входные группы различных функциональных зон разделены между собой, чтобы офисные сотрудники и жильцы не пересекались. Площадь апартаментов составляет от 50 кв.м, а офисов от 70 кв.м. Спектр офисных арендаторов разнообразен – от небольших компаний до гигантов отрасли, занимающих несколько этажей небоскреба. Стоимость продажи: 85 000 000 руб. СРОЧНО, цена действует в течение месяца.

Москва

Срочно. Снижение цены на 100 млн. руб. Предлагается к продаже, (под обустройство Бизнес Центра), кирпичное 7-ти этажное офисное здание (3750 м2) на первой линии Алтуфьевского шоссе. Территориальное расположение: г. Москва, СВАО, Алтуфьевское ш, 79а, строение 3. Год постройки: 1970. Функциональное назначение: административное. Общая площадь: 3 746,9 м2. Вид права: собственность. Свидетельство о гос.регистрации права от 11.06.1999. Технические характеристики: Электричество 270 квт. Отопление- центральное. Канализация- центральная. Горячее/холодное водоснабжение. Офисы класса С-В: кабинетная планировка, на этаже от 14 до 18 кабинетов. Высота потолка: 2,6 м (1 этаж – армстронг), 2,93 м (2-4 и 6 этажи) и 4,5 м (5 этаж); Приточно- вытяжная вентиляция. Система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения людей при пожаре. Санузлы на каждом этаже. Лифт пассажирский на 5 чел. Парковка перед зданием на 36 м/м. Земельный участок, 1859 м2 в долгосрочной аренде у города с автоматической пролонгацией. Нынешняя цена продажи: 220 000 000 руб.

Москва

Продается 3-х этажный особняк (+ эксплуатируемые подвал и чердак)всего: 820 м2. расположенный на оживленной улице Марксистская 18/8с1 ( фасад здания выходит на переулок Маяковского), в 5-ти минутах пешком от станции м. "Таганская", метро Марксистская – 4 мин. пешком. В 2008 году сделан капитальный ремонт. 100% здания арендует действующий бар – ресторан популярной сети «Золотая Вобла» с долгосрочным договором аренды до 2018 года (с пролонгацией). Договор аренды земельного участка 242 м2 до 2056г. Заключены договоры коммунального снабжения: теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Выделенная электрическая мощность 205 кВт. Собственность. 3 млн. $ USA по курсу ЦБ РФ.

Москва

Продается имущественный комплекс 7000 м2, расположенный по адресу: г. Москва, ЮАО, 6- я Радиальная ул., вл. 30, район Бирюлёво Восточное. м. «Царицыно». Общая площадь строений: 311,7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность. Текущий профиль: склад. Общая площадь сооружений: 3 585,0 м2 . Количество сооружений: 4. Форма права: собственность. Текущий профиль объекта: стоянка, дороги, выложенные бетонными плитами. Есть несколько складских ангаров по 1 500 м2, внесенных в БТИ, но не оформленных. Земельный участок: 2,28 Га. Форма права: договор аренды на 49 лет от 11.12.2009 г. Текущее назначение: для эксплуатации производственной базы. Коммуникации: временные. Для размещения общественно- деловых, производственно-складских и жилых объектов. Развитая инфраструктура района. Рядом масштабное жилое строительство мкр. «Царицыно». Близость парковых зон «Царицыно» и «Бирюлёвский дендропарк», ул. Липецкая - 200 м. МКАД - 4,5 км. Основные характеристики и развитие участка: Участок распложен в прямой видимости с улицы Липецкой (сторона из центра). Близость основных магистралей. На участке находятся строения, сдающиеся на текущий момент в краткосрочную аренду. Имеются мастерские, складские помещения. Участок расположен в зоне реорганизации производственной территории №28. Рельеф участка имеет небольшой уклон в северо- восточной части. Территория огорожена забором. В соответствии с Законом города Москвы от 05.05.2010 г. №17 «О Генеральном плане г. Москвы», участок входит в общественно-производственную зону (индекс – 11-130) с планируемой площадью застройки 132,7 тыс. м2. Предельная плотность застройки – 10 000 м2/Га. Предельная высотность застройки – 60 метров. На участке возможно построить порядка 20 000 м2. Структура проекта. Земля: Арендатор – ООО. Строения и сооружения в собственности ООО. Также на участке имеются неоформленные в собственность строения. Коммуникации. На текущий момент ведется работа по вопросу подключения площадки к городским сетям. Арендаторы: Все текущие договоры с арендаторами краткосрочные и продолжают действовать до истечения срока и в дальнейшем могут быть пролонгированы по желанию Покупателя. Схема сделки: Продажа 100% долей ООО, являющегося собственником строений и сооружений, а также арендатором земельного участка. Цена комплекса: 120 000 000 руб. Дополнительные подробности по запросу.

Москва

БЦ «Ефремова 10» (11 360 м2) расположен в самом престижном районе центра Москвы –Хамовники. Район обладает высокоразвитой инфраструктурой и является одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии районов столичного центра. Здесь насчитывается сразу нескольких зелёных зон вроде Нескучного сада, Лужников и парка имени Мандельштама. БЦ «Ефремова 10» –это современное, качественное 12-ти этажное офисное здание, общей площадью 11 360,2 м2. Общая площадь здания: 11 360,2 м2. Количество этажей: 12 (наземных). Средняя площадь этажа: 900 м2. Высота потолков: 4 метра. Лифтовое оборудование: kone: 5 + 1 (vip). Общая площадь земельного участка: 0,52 Га. Срок аренды земельного участка: до 2061 года. Парковка: 105 м/м наземная + 9 м/м (vip). Одной из привлекательных особенностей БЦ «Ефремова 10» является наличие огороженной обширной прилегающей территории. Здание расположено на земельном участке общей площадью 5 243кв.м, в то время как пятно застройки составляет порядка 1 500 м2. Таким образом, прилегающая территория составляет более 3 700 кв.м, что позволяет комфортно разместить 105 автомобилей и объекты собственной инфраструктуры. Дополнительным преимуществом является наличие vip- гаража на 9 автомобилей встроенного в здание. Арендатор — один из крупнейших в России производителей подвижного состава для рельсового транспорта. Входит в число 10 крупнейших в мире компаний транспортного машиностроения.Здание было полностью реконструировано в 2013 году с применением передовых строительных технологий и материалов и соответствует наивысшим требованиям, применяемым к офисным зданиям класса «А».

Москва

Продаем готовый бизнес ГРУППА КОМПАНИЙ ОСНОВАНА В 1995 ГОДУ Одним из направлений является специализированная одежда, для охранных и силовых структур. Компания состоит в федеральном совете, является официальным партнером ФКЦРОСС (введем нового собственника на заседания) Имеет специальное подразделение сервисного обслуживания на базе ФГБУ Автотранспортный комбинат Управление делами Президента Российской Федерации Действующее ООО Интернет магазин Выставочная площадка-склад-магазин 100м (в аренде) Остаток на складе 7 млн Более 120 заключенных контрактов (совершают заказы ежедневно) Необработанная база более 1000 контактов Персонал останется с новым собственником Годовой оборот 40-45 млн доходность 30% Продаем ООО НДСное, с без НДСного контракты переведем на вашу компанию .

Москва

Перспективный арендный бизнес! Арендный бизнес в Москве: помещение свободного назначения в жилом доме первой линии, два входа. Отличное местоположение - развитая инфраструктура района, соседство с банками, ресторанами, аптеками и продуктовыми магазинами. Перспективы: организация на площади в 400 кв. м. бизнеса любого направления. 1. Продаётся ППА (переуступка прав аренды) свободного назначения м. Савеловская. 2. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, первая линия домов. В помещение можно попасть через два отдельных входа. Объект оборудован бассейном и сауной. Площадь помещения составляет 400 кв. м., заключён долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет, арендная плата - 200 000 рублей в месяц. 3. Преимущества расположения в данном месте: развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены рестораны, банки, пиццерия, продуктовые магазины, аптеки. 4. Варианты использования: помещение «превратить» в хостел, офис, интернет- магазин, медицинское учреждение и многое другое.

Москва

Отличная возможность организовать самостоятельный бизнес! Права аренды могут переуступаться другому арендатору за назначенную плату. Данная позиция включает права аренды помещений отдельно стоящего здания, общей площадью 200 кв. м. Новому арендатору не понадобится согласовывать с городом условия договора - всё уже согласовано. В помещениях выполнен ремонт, предусмотрена система кондиционирования воздуха. Права аренды переуступаются до 2017 года. 1. ППА (переуступка прав аренды) от города. 2. ОСЗ (отдельно стоящее здание). Общая площадь помещений - 200 кв. м. Переуступка прав аренды сроком до 2017 года. Арендная плата городу - 15 000 рулей в месяц. Стоянка: 2 маш-мест. 3. В помещении сделан качественный ремонт. Организована система кондиционирования. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Удачная «прописка» офиса! Технология аренды, осуществляемая по схеме переуступки прав аренды, набирает популярность. На продажу выставлено право работать в помещении площадью 89 кв. м. Организованный евроремонт и охрана - отличное подспорье для будущего офиса. Арендная плата на время переуступки (ППА на 3 года) платится городу. Бизнес надёжен. 1. Переуступка прав аренды (ППА) от города. 2. Помещение площадью 89 кв. м. Переуступка прав аренды сроком на 3 года. Арендная ставка - 11 000 рулей за кв. м. в год. 3. Назначение: под офис. В помещении выполнен евроремонт, организована охрана. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Там, где будет Ваш офис! При переуступке прав аренды происходит смена арендатора - одно лицо приобретает у другого права аренды объекта. Данное предложение включает аренду у города помещения, предназначенного под офисное пространство. Срок ППА - на 3 года. Бизнесу присуща высокая надёжность. 1. ППА (переуступка прав аренды) от города. 2. Помещение площадью 95 кв. м. Переуступка прав аренды сроком на 3 года. Арендная ставка - 9 500 рулей за кв. м. в год. 3. Назначение: под размещение офиса. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Продается налаженный бизнес по сдаче квартир в посуточную аренду. У компании заключены прямые договоры с 15 квартирами в центре Москвы. Одна трехкомнатная квартира, одна однокомнатная и 13 двухкомнатных, во всех квартирах сделан хороший ремонт, есть все необходимое для проживания. Общие затраты компании в месяц (аренда, зарплата, реклама) составляет не более 850 000 рублей. Выручка 1 200 000 - 1 600 000 рублей в месяц. Компания на рынке уже 2,5 года, есть обученный персонал - 4 человека, налаженная рекламная компания, свой сайт в сети интернет. 

Москва

Половина 4х-этажного нежилого здания постройки 1909 г. В здании 2 подъезда, один из которых продается. Внутри сделан евроремонт, функционирует гостиница и интернет-магазин. Имеется парковка на 10 мест. Возможны различные варианты продажи: с арендаторами, без арендаторов, продажа юридического лица.

Москва

Продаётся торговое помещение в центре Москвы. Площадь 212,8 кв. м. Престижное место расположения, хорошая транспортная доступность. Первая линия домов, вход с набережной. В непосредственной близости ТТК, Садовое кольцо. До ближайших станций метро Лужники и Спортивная 10 минут пешком. Остановка наземного общественного транспорта находится прямо перед помещением. Высота потолков 5 м, второй этаж- антресоль. Современная внутренняя отделка, два санузла. Помещение находится в собственности более трёх лет, без обременений. Можно использовать, как для собственных целей, так и для прибыльного арендного бизнеса