Продажа арендного бизнеса в Москве

Москва

Недвижимость Помещение площадью 208 м2 с арендной ставкой 80 000 р./мес расположено в шаговой доступности от м. Шаболовская. Заключен долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет до 2029 г. Дополнительная информация Преимущества. В аренде помещение на цокольном этаже с высотой потолков 3м и отдельным входом со двора. Назначение помещения – свободное. Продается ООО, на которое заключен 10-ти летний договор аренды с городом. Через 2 года появляется преимущественное право выкупа помещения в собственность с рассрочкой платежа на 5 лет и льготной кредитной ставкой 2,8 %. Аренда у города гарантирует неизменность арендной ставки - она не будет повышаться вследствие ремонта и иных улучшений.

Москва

Компания собственник продает торговый центр по адресу: г. Москва, Свободный проспект, д. 33 , ст. м. «Новогиреево» Описание объекта • Восток Москвы в 1км от МКАД • Граничит с крупными микрорайонами: Новокосино, Измайлово, Реутов, Балашиха • Более 1 200 000 человек проживают в районе охвата ТЦ • Прямой доступ с Зеленого пр-та., Свободного пр-та. • Доступность к ТЦ с ш. Энтузиастов • Станция метро Новогиреево в 100м от ТЦ • Остановки общественного транспорта в непосредственной близости к ТЦ. Об объекте • Общая площадь ТЦ: 18 214,2 кв.м., 5 торговых уровней. • Высота потолков – 3,5 м • Парковка на 150 машиномест • Электрическая мощность 1500 кВт • Земельный участок в собственности Якорные арендаторы • Гипермаркет «Перекресток» – 2 295 кв.м. • Бытовая техника и электроника «М-Видео» – 2 150 кв.м. • Спортивные товары «Спортмастер» –1 640 кв.м. • Товары для детей «Детский Мир» –1 500 кв.м. • Банки «Сбербанк» и «Альфабанк» Торговая галерея и другие 75 магазинов ГАП 600 000 000 руб

Москва

Недвижимость Помещение площадью 471 м2 с арендной ставкой 338 000 р./мес расположено в шаговой доступности от м. Красные ворота. Заключен долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет до 2029 г. Дополнительная информация Дополнительная информация Преимущества. Арендуемое помещение с 3 входами занимает 231 м2 на первом этаже с потолками высотой 3 м и 240 м2 на цокольном с высотой потолков 2,8 м. Назначение помещения – свободное. Продается ООО, на которое заключен 10-ти летний договор аренды с городом. Через 2 года появляется преимущественное право выкупа помещения в собственность с рассрочкой платежа на 5 лет и льготной кредитной ставкой 2,8 %. Аренда у города гарантирует неизменность арендной ставки - она не будет повышаться вследствие ремонта и иных улучшений.

Москва

Недвижимость Помещение площадью 118,8 м2 с арендной ставкой 55 000 р./мес расположено на первой линии домов в 350м от м. Автозаводская. Заключен долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет до 2029 г. Дополнительная информация Преимущества. В аренде подвальное помещение с отдельными входами - с первой линии и со двора. Назначение помещения – свободное. Продается ООО, на которое заключен 10-ти летний договор аренды с городом. Через 2 года появляется преимущественное право выкупа помещения в собственность с рассрочкой платежа на 5 лет и льготной кредитной ставкой 2,8 %. Аренда у города гарантирует неизменность арендной ставки - она не будет повышаться вследствие ремонта и иных улучшений. В цену включен арендный депозит за 6 месяцев. Оценочная стоимость выкупа 6 000 т.р.

Москва

Видео и фото. Продажа помещения свободного назначения 120,5 кв м – подвальное помещение с отдельным входом в 5-ти этажном кирпичном офисном здании – в 5-7 минутах ходьбы от метро Площадь Ильича и Римская, в 3-ёх минутах – платформа Серп и Молот. Помещение коридорно-кабинетной планировки с зоной ресепшен оборудовано и используется арендаторами под оздоровительные процедуры, есть сауна (разрешительная документация оформлена), 6 мокрых точек (2 оборудованных санузла + постирочная), в кабинетах – маленькие пластиковые окна. Кондиционеры, вентиляция, подсобные помещения, встроенные шкафы, зона отдыха. Всё налажено и функционирует. Городское горячее и холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество, огороженная охраняемая территория, въезд по пропускам, рядом гостевая парковка.

Москва

Описание объекта: Современный Бизнес-центр, представляет собой новый центр деловой активности. Большое преимущество объекта – роскошные виды и прямой доступ в парковую зону и на берег реки Яуза. Метро 7 минут пешком. Высокий пешеходный трафик. Среднее количество сотрудников Бизнес центра 3 500 человек и 2 500 посетителей.Ежедневный трафик 1-го этажа>6 000 человек в сутки Экономика объекта: МАП 82 500 руб. ГАП 990 000 руб. Окупаемость 7 лет. Доходность 14.2%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Окупаемость 7 лет. Описание объекта: Арендный бизнес Расположен на втором этаже современного торгового-развлекательного центра. Помещение сдано и приносит стабильный арендный поток. В районе ТРЦ проживает 87 тыс.чел. Ежедневная посещаемость ТРЦ составляет около 25 000 человек. Современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Экономика объекта: МАП 207 000 руб. ГАП 2 493 000 руб. Окупаемость 7 лет.(с учетом индексации 7%) Доходность 14.2%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Описание объекта: Современный Бизнес-центр, представляет собой новый центр деловой активности. Большое преимущество объекта – роскошные виды и прямой доступ в парковую зону и на берег реки Яуза. Метро 7 минут пешком. Высокий пешеходный трафик. Среднее количество сотрудников Бизнес центра. 3 500 человек и 2 500 посетителей.Ежедневный трафик 1-го этажа>6 000 человек в сутки Экономика объекта: Стоимость 15 000 000 руб. МАП 170 500 руб. ГАП 2 046 000 руб. Окупаемость 7.3 лет. Доходность 13.7%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Срок окупаемости – 8,7 лет. Описание объекта: В двух минутах ходьбы от станции метро. В окружении Бизнес Центров и офисов. Арендатор - Сеть магазинов цветов. Договор до 2028 г, индексация 5%. Исторический центр города, высокая востребованность от арендаторов, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 470 000 кв.м. МАП - 450 000 руб. ГАП - 5 400 000 руб. Доходность – 11,49% * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Срок окупаемости - 7.3 лет. Описание объекта: Отдельно стоящее здание с якорным арендатором «SPAR». Хорошая локация ,высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом оборудована парковка. Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 238 367 руб. МАП 800 000 руб. ГАП 9 600 000 руб. Доходность - 13.7% * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Окупаемость 8.9 лет. Описание объекта: Арендный бизнес. Арендатор(супермаркет «Вкусвилл») заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией - 5 процентов. Помещение, располагается в двух уровнях. Внутри на первом этаже высокие потолки, зальные планировки. В цоколе помещения складского, подсобного типа. Все коммуникации центральные, выполнен качественный ремонт. Объект располагается на нижнем уровне жилого дома, стоящего на первой линии. Ближайшая станция метро находится в 6 минутах пешком. Окружение — сложившийся крупный жилой массив, напротив раскинулся районный парк. Расположение выделяется высоким автомобильным трафиком. Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 226 316 руб. МАП 800 000 руб. ГАП 9 600 000 руб. Доходность 11.2%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Окупаемость 8 лет. Описание объекта: Объект расположен в г. Москва. Рядом с метро. Арендатор сетевой зоомагазин «4 лапы» БОЛЕЕ 200 МАГАЗИНОВ В 15 РЕГИОНАХ РОССИИ. Срок договора до 2025 г. Магазин открыт, план по выручке выполняется. Организован подвод воды, современные системы комфорта. Экономика объекта: Стоимость за 1 кв.м. – 273 501 руб. МАП 870 000 руб. ГАП 10 440 000 руб. Доходность 14%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Срок окупаемости 8,5 лет. Описание объекта: Долгосрочный договор аренды до 2028 года c продуктовым магазином SPAR. Расположен в крупном микрорайоне в Северо-Восточном административном округе Москвы. Застроен преимущественно в советский период. Население района — 35 196 чел. (2018) Первая линия. В окружении метро и МЦК(200 метров) Постоянный пешеходный поток через объект Расположено на 2 уровнях:1 этаж -192,2 кв.мподвал- 104 кв.м Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 344 595 руб. МАП 1 000 000 руб. ГАП 12 000 000 руб. Доходность 11.96% * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Окупаемость 7,6 лет. Описание объекта: Объект расположен в Северном округе Москвы. Население района в 2018 году превысило 79 тысяч человек. Развитая инфраструктура,сформировавшийся жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Менее 1км до станции метро Сдано в АРЕНДУ под сетевой супермаркет «SPAR» Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 318 841 руб. МАП 1 200 000 руб. ГАП 14 440 000 руб. Доходность 13.1 % * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу. Стоимость 110 000 000 руб.

Москва

Окупаемость 9 лет. Описание объекта: Арендный бизнес Арендатор «Пятерочка» заключен долгий договор с ежегодной индексацией - 5 процентов. Помещение, располагается в здании общей площадью 8000кв.м. Внутри на первом этаже высокие потолки 4.5 м. Все коммуникации центральные, выполнен качественный ремонт. Электричество 100 КВа. Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 130 814 руб. МАП 1 041 861 руб. ГАП 12 502 321 руб. Доходность 11.1%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Окупаемость 8,6 лет. Описание: Предлагается объект доходной недвижимости в Москве. Заключен долгосрочный договор с крупным торговым ритейлером ТОП-5. Индексация 5% в год. Помещение с отдельным входом и большими витринами. Благодаря расположению на первой линии, вывески и витрины будут хорошо видны с проезжей части. Парковочные места перед входом, развитая инфраструктура, хорошее состояние помещения, типовой ремонт. Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 187 087 руб. МАП 1 150 000 руб. ГАП 13 800 000 руб. Доходность 11,61 % * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Окупаемость 6.9 лет. Доходность 14.2 %. Описание объекта: Предлагается к продаже Торговая площадь с магазином "ВкусВилл" в ТЦ г. Москва общая площадь 180 кв.м. Объект расположен в Москве в 100 метрах от ближайшей станции метро. Якорный арендатор, "ВкусВилл" на долгосрочном договоре. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На территории оборудована парковка. Документы готовы к продаже. Звоните! Экономика объекта: МАП 1 607 000 руб. ГАП 19 290 000 руб. Доходность 14.2 %. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Окупаемость 9.7 лет. Описание: Предлагается к продаже объект доходной недвижимости в самом центре столицы. Первый этаж 5-и этажного здания. Первая линия. Большой пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Стабильный арендный поток. Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 357 143 руб. МАП 1 200 000 руб. ГАП 14 400 000 руб. Доходность 10.3 %. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Предлагается к продаже Торговая площадь 180 кв.м. с кафе "Шоколадница" в ТЦ г. Москва. Окупаемость 6.9 лет. Описание объекта: Объект расположен в Москве в 100 метрах от ближайшей станции метро. Якорный арендатор, "Шоколадница" на долгосрочном договоре. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На территории оборудована парковка. Документы готовы к продаже. Звоните! Экономика объекта: Стоимость за 1 кв.м. – 877 777 руб. МАП 1 884 000 руб. ГАП 22 608 000 руб. Доходность 14.3%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Москва

Срок окупаемости – 9 лет. Описание объекта: Торговое помещение на западе Москвы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор - сеть аптек Электрическая мощность – 60 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Станция метро находится в 250 метрах. Экономика объекта: Стоимость 1 кв.м. – 348 387 руб. Общая площадь - 620 кв.м МАП - 2 000 000 руб. ГАП - 24 000 000 руб. Доходность – 11,1% * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.