Арендный бизнесМосква

Арендный бизнес
Москва
Любой город
Продажа Административного Здания, Москва
Продажа Административного Здания, Москва

Москва

Продажа Административного Здания Москва, Ленинградское шоссе. Район: Левобережный, Северного округа (САО) г. Москвы. Площадь здания 9 321,8 м2. ?На здание оформлено право собственности. Год постройки: 1981 г., Материал стен: кирпич, Этажность: 4+подвал+тех.этаж. Перекрытия: ж/б., Высота потолков: до 4,0 м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Здание расположено в прекрасном зеленом массиве, на берегу канала имени Москвы. Великолепная транспортная доступность, близость к метро и развитая инфраструктура района дает возможность разместить в здании офис крупной организации, создать арендный бизнес, либо пойти по пути развития территории с проработкой нового строительства офисного, гостиничного, или апарт-комплекса. Удобные подъездные пути. Прямой доступ на магистраль Ленинградского шоссе, на расстоянии километра расположена транспортная развязка с улицей Беломорской (Беломорский путепровод). 8 км до МКАД, 6 км до развилки с Волоколамским шоссе. До метро «Речной Вокзал» 15 минут пешком. Остановка наземного городского транспорта «Северный речной порт» в 400 метрах от объекта. Несомненным преимуществом комплекс а является, то, что он окружен густым парком, находится вдали от городской суеты, стоит абсолютным особняком, что для Москвы является большой редкостью. В пешей доступности живописная набережная канала им. Москвы. В начале 2000-х здание пережило модернизацию. Внутреннее пространство перестроено под нужды современного офиса. Здание предполагает наличие нескольких организаций, потому в ряде строений оборудованы зоны ресепшн. В помещениях имеется соответствующее оснащение и мебель. Здание имеет необычную планировку - это не одно здание, а комплекс соединенных между собой переходами отдельных строений. Такая планировка дает возможность для удобного зонирования отделов или департаментов компании, а также для размещения разных групп арендаторов. Уникальное архитектурное решение данного комплекса может сделать это строение стильной визитной карточкой компании или банка. Только - по делу! Маркетинг и Риелтерство - Строго не приветствуются!

Продажа офисного здания
195 000 000
Продажа офисного здания

Москва

Срочно. Снижение цены на 100 млн. руб. Предлагается к продаже, (под обустройство Бизнес Центра), кирпичное 7-ти этажное офисное здание (3750 м2) на первой линии Алтуфьевского шоссе. Территориальное расположение: г. Москва, СВАО, Алтуфьевское ш, 79а, строение 3. Год постройки: 1970. Функциональное назначение: административное. Общая площадь: 3 746,9 м2. Вид права: собственность. Свидетельство о гос.регистрации права от 11.06.1999. Технические характеристики: Электричество 270 квт. Отопление- центральное. Канализация- центральная. Горячее/холодное водоснабжение. Офисы класса С-В: кабинетная планировка, на этаже от 14 до 18 кабинетов. Высота потолка: 2,6 м (1 этаж – армстронг), 2,93 м (2-4 и 6 этажи) и 4,5 м (5 этаж); Приточно- вытяжная вентиляция. Система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения людей при пожаре. Санузлы на каждом этаже. Лифт пассажирский на 5 чел. Парковка перед зданием на 36 м/м. Земельный участок, 1859 м2 в долгосрочной аренде у города с автоматической пролонгацией. Нынешняя цена продажи: 220 000 000 руб.

Продажа сауны
26 000 000
Продажа сауны

Москва

Продаем банный комплекс (265 м2.), состоящий из 2-х саун. Москва, ул. Бакунинская, д.81/55 стр. 1. ЦАО, 7 мин. пешком до метро Электрозаводская. Полностью оборудованный комплекс с 2- мя бассейнами (в.ч. 10 метровым), финскими парилками, оборудованием, предметами мебели, интерьера, караоке, бильярдом, ТВ и аппаратурой. Плюс: прибыльный готовый бизнес под ключ с большой клиентской базой, обученным персоналом, всей разрешительной документацией, действующий более 12 лет. Быстрая окупаемость и большой потенциал (2 сауны – двойная прибыль, плюс массаж, банные, фито и СПА процедуры, солярий и другие виды дохода). 1-я линия, высокий трафик. Помещение в нежилом здании, отдельный вход, Московский телефон, 60 кВт. Недалеко от Садового и Третьего Транспортного Кольца, набережной Яузы. Помещение в нежилом здании. Стоимость продажи: 24 000 000 руб.

Магазин - торговое помещение
78 000 000
Магазин - торговое помещение

Москва

Продам торговое помещение 255 м2 на первой линии домов улицы Вавилова 17. В 700 метрах от метро Ленинский пр-т. 1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома. Зальная планировка, большие витрины. Высота потолков 4 м. Высокий пешеходный поток, напротив магазина остановка общественного транспорта. Расположено на пересечении Ул. Вавилова и 60-летия Октября/ 88 000 000 руб. Готовы обсудить цену в 77 000 000 руб. Есть 2 помещения – 255 м2 и 260 м2. В первом арендатор магазин международной торговой сети «Fixprice» (https://fix-price.ru/). МАП – 670 000 руб/мес. (коммунальные услуги включены в МАП). Долгосрочный договор. Индексация – 10%. Витринные окна закрыты по условиям магазина. Во втором, магазин промтоваров и кафе. МАП – 625 000 руб/мес. Договора краткосрочные, без индексации. Окна витринные. 80 000 000 руб. Можно докупить такое же соседское торговое помещение (витрины. Арендаторы) 260 м2 за 80 000 000 руб.

Продажа ПСН, офис 355 м2 в торгово-офисном центре
35 750 000
Продажа ПСН, офис 355 м2 в торгово-офисном центре

Москва

Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая д.42Б. Продажа ПСН 355 м2. Помещение расположено на втором этаже офисно- торгового центра. Отдельный вход со двора. Есть возможность разместить рекламу на здании. Офисные помещения- заняты арендаторами на 95%. (короткие договора). В рабочем состоянии система центральная отопления, водоснабжения и канализации. Помещение в хорошем техническом состоянии. Возможна свободная планировка. Шаговая доступность от метро Беляево. Имеется парковочная зона. Объект хорошо просматривается со стороны проезжей части. Высокий трафик. Рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположены ресторан, фитнес клуб, салон красоты, торговый цент товаров для детей. Массивная жилая застройка. Цена продажи: 38 000 000 руб.

Особняк 820 м2 с якорным арендатором на Таганке
195 000 000
Особняк 820 м2 с якорным арендатором на Таганке

Москва

Продается 3-х этажный особняк (+ эксплуатируемые подвал и чердак)всего: 820 м2. расположенный на оживленной улице Марксистская 18/8с1 ( фасад здания выходит на переулок Маяковского), в 5-ти минутах пешком от станции м. "Таганская", метро Марксистская – 4 мин. пешком. В 2008 году сделан капитальный ремонт. 100% здания арендует действующий бар – ресторан популярной сети «Золотая Вобла» с долгосрочным договором аренды до 2018 года (с пролонгацией). Договор аренды земельного участка 242 м2 до 2056г. Заключены договоры коммунального снабжения: теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Выделенная электрическая мощность 205 кВт. Собственность. 3 млн. $ USA по курсу ЦБ РФ.

ПСН 877 м2 в ЖК Скай Форт
97 500 000
ПСН 877 м2 в ЖК Скай Форт

Москва

Идеальное помещение под общепит! Предлагается к продаже ПСН, общей площадью: 877,4 м2 расположенное на 1- м и 2- м этажах одного из корпусов в ЖК «Скай Форт». Адрес: г. Москва, 1- й Нагатинский проезд , д. 11, к.1. Описание по этажам: 1-ый этаж: 307,7 м2. 2-ой этаж: 569,7 м2. Стоимость: 94 000 000 рублей. Прямая продажа. На данный момент ведутся переговоры по аренде этого помещения для сети быстрого питания KFC. Стартовая арендная ставка 1 200 000 рублей в месяц. Окупаемость: 6-7 лет. Описание: Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. Электричество (90 кВт). Удобные въезд - выезд со стороны Варшавского и Каширского шоссе, проспекта Андропова; Объект располагается в 8 км от Кремля, в 3 км от ТТК, в шаговой доступности ст. м. Нагатинская и м. Коломенская. Жилой комплекс «Скай Форт» построен в 2012 году по индивидуальному проекту, на территории в 5,28 гектаров. Комплекс включает три монолитных дома, переменной этажности, от 19 до 33 этажей . Общая площадь комплекса составляет 391 000 м 2. Количество квартир разнообразных планировок в ЖК – 2118.

Продажа БЦ класса А в Хамовниках
3 900 000 000
Продажа БЦ класса А в Хамовниках

Москва

БЦ «Ефремова 10» (11 360 м2) расположен в самом престижном районе центра Москвы –Хамовники. Район обладает высокоразвитой инфраструктурой и является одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии районов столичного центра. Здесь насчитывается сразу нескольких зелёных зон вроде Нескучного сада, Лужников и парка имени Мандельштама. БЦ «Ефремова 10» –это современное, качественное 12-ти этажное офисное здание, общей площадью 11 360,2 м2. Общая площадь здания: 11 360,2 м2. Количество этажей: 12 (наземных). Средняя площадь этажа: 900 м2. Высота потолков: 4 метра. Лифтовое оборудование: kone: 5 + 1 (vip). Общая площадь земельного участка: 0,52 Га. Срок аренды земельного участка: до 2061 года. Парковка: 105 м/м наземная + 9 м/м (vip). Одной из привлекательных особенностей БЦ «Ефремова 10» является наличие огороженной обширной прилегающей территории. Здание расположено на земельном участке общей площадью 5 243кв.м, в то время как пятно застройки составляет порядка 1 500 м2. Таким образом, прилегающая территория составляет более 3 700 кв.м, что позволяет комфортно разместить 105 автомобилей и объекты собственной инфраструктуры. Дополнительным преимуществом является наличие vip- гаража на 9 автомобилей встроенного в здание. Арендатор — один из крупнейших в России производителей подвижного состава для рельсового транспорта. Входит в число 10 крупнейших в мире компаний транспортного машиностроения.Здание было полностью реконструировано в 2013 году с применением передовых строительных технологий и материалов и соответствует наивысшим требованиям, применяемым к офисным зданиям класса «А».

Офис класса А в БЦ Атмосфера
48 750 000
Офис класса А в БЦ Атмосфера

Москва

Уникальное предложение в ЦАО Москвы. Продажа элитного офиса 130 м2 класса В+, в 3 м.п. от ст. метро Менделеевская. Сущевская 25с1. Тверской деловой р-н. Офис располагается на территории современного, охраняемого, малоэтажного Бизнес квартала «Атмосфера». 7 Больших окон «в пол», вид на внутренний ухоженный дворик, высокие-3,5 м. потолки, собственные коммуникации – вода, стояк, свет, красивые сводчатые потолки, центральные системы кондиционирования и вентиляции. Состояние – после предыдущего арендатора, требуется косметический ремонт. Бизнес квартал «Атмосфера» - это воплощение европейского стиля деловой жизни: собственная внутренняя территория с подсветкой и зелеными зонами отдыха, 5 ресторанов, банковское учреждение, медицинские заведения, салон красоты, тату-салон и др. Возможно любое использование. Стоимость продажи: 45 000 000 руб.

Бизнес по посуточной аренде квартир
1 200 000
Бизнес по посуточной аренде квартир

Москва

Бизнес процессом можно управлять удалённо и не требует присутствия собственника. Работу с клиентами ведут менеджеры, если вести самостоятельно, то показатели прибыли будут выше. Учёт по всем клиентам ведётся через программу ”Amocrm”, бронирование ведётся на платформе «channel-manager», подключена IP телефония. Настроены 6 крупных каналов продаж (в т.ч. Booking, AirBNB, Циан и другие), которые обеспечивают среднюю загрузку 95%.

В собственность СЕТЬ действующих СТОЛОВЫХ с сетевыми арендаторами
183 600 000
В собственность СЕТЬ действующих СТОЛОВЫХ с сетевыми арендаторами

Москва

Продается в собственность сеть СТОЛОВЫХ с сетевыми арендаторами федерального и регионального значения в БЦ класса «B+» ЧЕТЫРЕ СТОЛОВЫЕ с сетевыми арендаторами федерального и регионального значения. Стабильный арендный бизнес в собственность с пассивным доходом и быстрой окупаемостью. Каждая столовая – это единственный объект общественного питания полного цикла в каждом из четырех Бизнес-Центров, что обеспечивает высокий спрос как сетевых арендаторов, так и высокий арендный поток. Заселенность бизнес-центров всегда не менее, чем на 95 % Общий арендный поток – 1 700 000 руб./мес. Окупаемость до 9 лет; Доходность – 11,11% годовых; Стоимость – 183 600 000 руб.

СТОЛОВАЯ в собственность с сетевым арендатором регионального значения.
48 600 000
СТОЛОВАЯ в собственность с сетевым арендатором регионального значения.

Москва

Продается в собственность СТАБИЛЬНЫЙ действующий бизнес СТОЛОВАЯ с сетевым арендатором регионального значения. Расположена м.Павелецкая, в бизнес-центре класса «B+» Стабильный арендный бизнес. Единственная столовая полного цикла в БЦ, что обеспечивает высокий спрос сетевых арендаторов и высокий арендный поток. Площадь бизнес-центра – 28 000 кв.м. Заселен всегда не мене чем на 99 % Площадь столовой – 344 кв.м. Площадь кухни – 80 кв.м. Площадь зала – 264 кв.м. Арендный поток – 450 000 руб./мес.; Окупаемость – 9 лет; Доходность – 11,11% годовых; Стоимость – 48 600 000 руб.

Посуточная аренда квартир, 5 объектов
1 100 000
Посуточная аренда квартир, 5 объектов

Москва

Средства производства 5 однокомнатных квартир площадью от 32 до 45 м2 Дополнительная информация Компания работает на данном рынке 3 года. Предоставляет в посуточную аренду 5 однокомнатных квартир метражом от 32 до 45 м2. Ремонт в квартирах выполнен в евростиле. За аренду всех квартир компания отдает 202 000 р/мес. Уборкой квартир занимается горничная, её ФОТ 40 000 р/мес. На мелкие бытовые расходы и ремонт уходит 10 000 р/мес. За все квартиры внесен залог за первый месяц, его общая сумма 202 000 рублей. Также внесен залог за сохранность имущества в сумме 177 000 рублей. В день от потенциальных арендаторов поступает от 5 до 15 звонков, от 15 писем о бронировании. Заселяется от 2-х до 5-ти новых постояльцев ежедневно. Средняя загруженность квартир 85%. Все объекты расположены в пешей доступности от метро: Аэропорт, Белорусская, Отрадное, Сходненская, Филевский парк. Средняя цена аренды составляет 2 900 р/сутки. Клиентов компания ищет через собственные аккаунты на Авито, ЦИАН и Юле. Также представлены на Booking.com, AirBnB.com, Ostrovok.ru и других сервисах. За услуги этих площадок компания платит 20 000 р/ мес.

Торговое помещение, 5022 м
280 000 000
Торговое помещение, 5022 м

Москва

Продается многофункциональное здание общей площадью 5022 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Гостиничная д. 10В. Земельный участок: 8 648 кв. м. в долгосрочной аренде с ДГИ до 2021 года. Парковка: более 120 машиномест. Планировка – свободная, с колоннами, любое назначение, потолки до 6 м. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА к 2020 году! В сентябре 2019 открытие северного вестибюля метро «Окружная» в 150 метрах от продаваемого Здания! 150 метром от ТПУ «Окружная» - одного из самых крупных транспортно-пересадочных узлов Москвы (120 000 человек/ сутки) В 2020 запуск движения по Северо-западной хорде, которая пройдёт вокруг «островка», на котором расположено Здание с заездом и разворотами в обе стороны! Отличный вариант для инвестирования! Все коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество, теплоснабжение) центральные! Объект сдан в долгосрочную аренду. Собственник! Форма сделки - прямой договор купли- продажи.

Действующий торговый центр
Действующий торговый центр

Москва

Продается в г.Москве, ул.Ратная д.16 новый действующий прибыльный торговый центр 2150 кв.метров, 3 этажа наземных (монолит), один подземный (кафе), с возможностью увеличения еще на 400 кв.метров, лифт. Объект расположен среди жилого сектора, что способствует большой проходимости. ТЦ расположен в прямой видимости от МКАД и имеет высокую транспортную доступность. Ближайшая станция метро Лесопарковая 650м, Бульвар Дмитрия Донского 1,3км. Все сдано в аренду, 1 этаж сетевик «Дикси», парковка, первая линия, жилой массив. В торговом зале на 1-ом этаже имеется зона разгрузки товара, высота потолков 3,20м, на 2-ом и 3-ем этажах 2,80м. Имеется цокольный этаж, лифты погрузочные в количестве 3 шт., наземная парковка на 50 машиномест. В ТЦ установлена система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, сплинкерная система пожаротушения и система оповещения. Существует возможность эксплуатации кровельного этажа. Предложение от собственника. Цена 185 млн.рублей. Дополнительно при заинтересованности.

Продажа здания свободного назначения
364 000 000
Продажа здания свободного назначения

Москва

Продажа отдельно-стоящего здания 1100 кв м в собственности. 3-х этажное все коммуникации, проект под гостиницу готов. Земельный участок находится в аренде. В шаговой доступности метро Киевская.Первая линия домов.

Продажа отдельно-стоящего здания в Москве
325 000 000
Продажа отдельно-стоящего здания в Москве

Москва

Продается отдельно стоящее здание в собственности 2000 кв.м. 1- этажное с ремонтом, в данное время все сдано в аренду можно рассматривать предложение как продажа готового бизнеса. Земля в аренде 20 соток (получено разрешение перевода в собственность)

ПСН 120 кв м - Римская
9 800 000
ПСН 120 кв м - Римская

Москва

Видео и фото. Продажа помещения свободного назначения 120,5 кв м – подвальное помещение с отдельным входом в 5-ти этажном кирпичном офисном здании – в 5-7 минутах ходьбы от метро Площадь Ильича и Римская, в 3-ёх минутах – платформа Серп и Молот. Помещение коридорно-кабинетной планировки с зоной ресепшен оборудовано и используется арендаторами под оздоровительные процедуры, есть сауна (разрешительная документация оформлена), 6 мокрых точек (2 оборудованных санузла + постирочная), в кабинетах – маленькие пластиковые окна. Кондиционеры, вентиляция, подсобные помещения, встроенные шкафы, зона отдыха. Всё налажено и функционирует. Городское горячее и холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество, огороженная охраняемая территория, въезд по пропускам, рядом гостевая парковка.

Продажа торгового помещения 20 кв.м. с арендатором в Бизнес Центре.
6 990 000
Продажа торгового помещения 20 кв.м. с арендатором в Бизнес Центре.

Москва

Описание объекта: Современный Бизнес-центр, представляет собой новый центр деловой активности. Большое преимущество объекта – роскошные виды и прямой доступ в парковую зону и на берег реки Яуза. Метро 7 минут пешком. Высокий пешеходный трафик. Среднее количество сотрудников Бизнес центра 3 500 человек и 2 500 посетителей.Ежедневный трафик 1-го этажа>6 000 человек в сутки Экономика объекта: МАП 82 500 руб. ГАП 990 000 руб. Окупаемость 7 лет. Доходность 14.2%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

Продажа помещения 65 кв.м. в ТРЦ с арендатором г. Москва.
17 455 000
Продажа помещения 65 кв.м. в ТРЦ с арендатором г. Москва.

Москва

Окупаемость 7 лет. Описание объекта: Арендный бизнес Расположен на втором этаже современного торгового-развлекательного центра. Помещение сдано и приносит стабильный арендный поток. В районе ТРЦ проживает 87 тыс.чел. Ежедневная посещаемость ТРЦ составляет около 25 000 человек. Современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Экономика объекта: МАП 207 000 руб. ГАП 2 493 000 руб. Окупаемость 7 лет.(с учетом индексации 7%) Доходность 14.2%. * Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту. Более подробную информацию отправлю по запросу.

еще франшизыРекомендуемые франшизы