Продажа арендного бизнеса в Москве

Москва

Продается имущественный комплекс 7000 м2, расположенный по адресу: г. Москва, ЮАО, 6- я Радиальная ул., вл. 30, район Бирюлёво Восточное. м. «Царицыно». Общая площадь строений: 311,7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность. Текущий профиль: склад. Общая площадь сооружений: 3 585,0 м2 . Количество сооружений: 4. Форма права: собственность. Текущий профиль объекта: стоянка, дороги, выложенные бетонными плитами. Есть несколько складских ангаров по 1 500 м2, внесенных в БТИ, но не оформленных. Земельный участок: 2,28 Га. Форма права: договор аренды на 49 лет от 11.12.2009 г. Текущее назначение: для эксплуатации производственной базы. Коммуникации: временные. Для размещения общественно- деловых, производственно-складских и жилых объектов. Развитая инфраструктура района. Рядом масштабное жилое строительство мкр. «Царицыно». Близость парковых зон «Царицыно» и «Бирюлёвский дендропарк», ул. Липецкая - 200 м. МКАД - 4,5 км. Основные характеристики и развитие участка: Участок распложен в прямой видимости с улицы Липецкой (сторона из центра). Близость основных магистралей. На участке находятся строения, сдающиеся на текущий момент в краткосрочную аренду. Имеются мастерские, складские помещения. Участок расположен в зоне реорганизации производственной территории №28. Рельеф участка имеет небольшой уклон в северо- восточной части. Территория огорожена забором. В соответствии с Законом города Москвы от 05.05.2010 г. №17 «О Генеральном плане г. Москвы», участок входит в общественно-производственную зону (индекс – 11-130) с планируемой площадью застройки 132,7 тыс. м2. Предельная плотность застройки – 10 000 м2/Га. Предельная высотность застройки – 60 метров. На участке возможно построить порядка 20 000 м2. Структура проекта. Земля: Арендатор – ООО. Строения и сооружения в собственности ООО. Также на участке имеются неоформленные в собственность строения. Коммуникации. На текущий момент ведется работа по вопросу подключения площадки к городским сетям. Арендаторы: Все текущие договоры с арендаторами краткосрочные и продолжают действовать до истечения срока и в дальнейшем могут быть пролонгированы по желанию Покупателя. Схема сделки: Продажа 100% долей ООО, являющегося собственником строений и сооружений, а также арендатором земельного участка. Цена комплекса: 70 000 000 руб. Дополнительные подробности по запросу.

Москва

Рядoм cо станцией метро Тaганская - 2 мин. пешком, продается отдeльно стoящее здaние (фактически – пристройка к нежилому 4-х этажному административному зданию), с собственной парковкой на 3 м/м. Здание - одноэтaжнoe c пoдвалом и мансaрдой. Общaя плoщадь - 130 м2, зeмля - 67 м2. Всё в cобcтвеннocти. Кoммуникaции - цeнтpaльные, oфоpмлены oтдельными дoговoрaми. Хоpоший peмонт. Кондиционер, сигнализация. Высота потолков - 3,2м. Здание свободного назначения. Сейчас сдается под салон красоты и под юристов. Мансарда пока не сдается (скат крыши имеет наклон. Высота потолка в самом высоком месте мансарды – 2,1 м. Три отдельных входа: отдельный вход в салон красоты (в подвале), с торца, к юристам (первый этаж), через общий подъезд и в мансарду, с улицы. Продает физлицо. Документы готовы к сделке. Цена продажи до 01.августа: 27 млн. руб. Далее, в связи с окончанием «Тихого сезона» продаж – повышение цены.

Москва

Продается современный 4-х этажный ТЦ (2802 м2) рядом с выходом из станции метро Багратионовская. Первая линия домов с улицы Барклая. Рядом с ТЦ находится большая платная автостоянка. Год постройки-2006. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговый центр сдан якорным арендаторам (банк, ресторан, заведения быстрого питания, магазины). Рядом развитая инфраструктура. Промтоварный и продуктовый рынок. Торговые центры электроники «Горбушкин Двор» и «Горбушка, Офисный центр «Рубин». Цена продажи – 480 000 000 руб. ГАП 60 млн. руб.

Москва

В ЮЗАО, р-н Коньково, продается действующий ресторан, 514 м2. Английский стиль интерьеров. Идеально под Паб или ресторан европейской кухни. Первая линия ул. Миклухо-Маклая 42Б. Вход в помещение – отдельный, с улицы Миклухо-Маклая. Витринные окна. Местное кондиционирование. Парковка автомобилей - наземная. Стоимость продажи – 82 000 000 руб.

Москва

Продам здание в центре Калининграда. 600 м2, можно частями - по этажам. Идеально подходит под бизнес-центр, банк, консульство, представительство, клинику, гостиницу и т. д. Обременение: не зарегистрировано. Собственник: юридическое лицо. Назначение: административно- производственное. Год постройки: 2006. Площадь земельного участка: 877 м², то же собственность. Категория земель: земли населённых пунктов под существующее административно-производственное здание. Коммуникации: автономное отопление, кондиционер Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Электрическая мощность: 15 кВт Остекление: пластиковые окна Количество входов: 2 Планировка: коридорно-кабинетная. Парковка: наземная Территория: огорожена Вид из окон: на улицу, парк Использование на сегодняшний день: 97% офисных помещений сдаются в аренду. Здание находится в самом центре деловой и культурной жизни города. Контакты на сайте. Собственник

Москва

Предлагается арендный бизнес с 2мя помещениями в собственности: Основным 50кв м на м.Октябрьская прямо первый дом на площади (вход сбоку), и вспомогательное 25 кв.м. на Мытной улице. Доход за счет получения арендных платежей. Помещения в собственности более 3-х лет. Отчетность за прошлые 3 года по запросу.

Москва

Продаётся торговое помещение в центре Москвы. Площадь 212,8 кв. м. Престижное место расположения, хорошая транспортная доступность. Первая линия домов, вход с набережной. В непосредственной близости ТТК, Садовое кольцо. До ближайших станций метро Лужники и Спортивная 10 минут пешком. Остановка наземного общественного транспорта находится прямо перед помещением. Высота потолков 5 м, второй этаж- антресоль. Современная внутренняя отделка, два санузла. Помещение находится в собственности более трёх лет, без обременений. Можно использовать, как для собственных целей, так и для прибыльного арендного бизнеса

Москва

Недвижимость В аренде у ДИГМ помещение площадью 118м2 на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от метро улица Скобелевская. Отдельный вход с первой линии, запасной выход. Ставка аренды 90 000 р./мес. Заключен долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 10 лет до 2030 г. Преимущества: Назначение помещения - свободное, ранее в нем находился продуктовый магазин Возможен выкуп помещения со льготной рассрочкой в 2022 г. Высокие потолки - 3,5 м, свежий косметический ремонт Стоимость бизнеса включает депозит по аренде за 3 месяца Шаговая доступность 3 станций метро (Улица Скобелевская, Бульвар адмирала Ушакова, Улица Горчакова).

Москва

Продается многофункциональное здание общей площадью 5022 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Гостиничная д. 10В. Земельный участок: 8 648 кв. м. в долгосрочной аренде с ДГИ до 2021 года. Парковка: более 120 машиномест. Планировка – свободная, с колоннами, любое назначение, потолки до 6 м. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА к 2020 году! В сентябре 2019 открытие северного вестибюля метро «Окружная» в 150 метрах от продаваемого Здания! 150 метром от ТПУ «Окружная» - одного из самых крупных транспортно-пересадочных узлов Москвы (120 000 человек/ сутки) В 2020 запуск движения по Северо-западной хорде, которая пройдёт вокруг «островка», на котором расположено Здание с заездом и разворотами в обе стороны! Отличный вариант для инвестирования! Все коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество, теплоснабжение) центральные! Объект сдан в долгосрочную аренду. Собственник! Форма сделки - прямой договор купли- продажи.

Москва

Престижный Офис в Небоскребе Башня Федерация 74 этаж - 75,2 м2 Стоимость - 46,6 млн руб. (предчистовая отделка). Есть варианты, акции. • Без отделки: свободная планировка, в каждом помещении свой с/у • Престижный этаж • Статусный панорамный вид Выше 266 метров над городом – это очевидный статус вашего бизнеса. Если вы планируете сдавать помещение в аренду – это дополнительное преимущество, т.к. офисы на высоких этажах в Сити пользуются повышенным спросом и быстро находят арендаторов. Офисы 72-75 м² на 12 мест Ультра-функциональное планировочное решение в небольшой площади: • ресепшен с зоной ожидания или витриной- шоурумом; • четыре рабочих места • кабинет руководителя с окном 3х3 метра и потрясающей панорамой Москвы • переговорная комната с окном 3х3 метра и впечатляющим видом (может использоваться как коворкинг на 6 рабочих мест) • кухня • много мест хранения Высота потолков 3,5 метра. Помещения продаются без отделки и с предчистовой отделкой (white box). Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!

Москва

Продажа отдельно-стоящего здания 1100 кв м в собственности. 3-х этажное все коммуникации, проект под гостиницу готов. Земельный участок находится в аренде. В шаговой доступности метро Киевская.Первая линия домов.

Москва

Продается отдельно стоящее здание в собственности 2000 кв.м. 1- этажное с ремонтом, в данное время все сдано в аренду можно рассматривать предложение как продажа готового бизнеса. Земля в аренде 20 соток (получено разрешение перевода в собственность)

Москва

Инвестиции в строительство ресторана мировой сети фастфуда в Москве. Долгосрочный договор на 30 лет. Площадь: 743 м2 Окупаемость 6,5 лет Доходность 18,6% Расположение: федеральная трасса МКАД 1,5 км Арендатор мировой сети фастфуда оферта на 30 лет МАП 2 200 000 руб. в месяц % планового оборота ОСЗ 743 метров + 45 соток земли, с площадкой для отдыха, транспортной развязкой и парковкой на 25 авто под сдачу в аренду объекта компании. Проект в программе развития мировой сети фастфуда и приоритет для арендатора. Вид использования: общественное питание. "Коллективные инвестиции" Покупка долей: стоимость 450 000 рублей На земельном участке площадью 45 соток предлагается строительство отдельностоящего здания 743 м.кв. с площадкой для отдыха, транспортной развязкой и парковкой на 25 авто под сдачу в аренду объекта компании. Земельный участок на федеральной трассе МКАД 1,5 км Подключение центральных коммуникаций. Автомобильный трафик в этом месте составляет 90 тыс. автомобилей в сутки. Конкурирующие рестораны по пути следования по трассе отсутствуют. Строительство мировой сети фастфуда входящего в топ-10 ресторанов мировой сети фастфуда Москвы и Подмосковья по выручке. Цена проекта "под ключ", включает земельный участок, проектную и разрешительную документацию, строительные работы и благоустройство, ввод в эксплуатацию и передачу арендатору. Стоимость 135 млн. рублей Можно войти с суммой от 3 млн.рублей Звоните, ограничено по времени презентацию отправим заинтересованным инвесторам ответим на вопросы.

Москва

Недвижимость В аренде помещение площадью 177м2 на первом этаже жилого дома в районе Ховрино с 2мя отдельными входами. Ставка аренды 74 000 р./мес. (включая НДС). Заключен долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 10 лет до 2029 г. Преимущества: Назначение помещения - свободное, планировка - кабинетная. В 2021 г. возможен выкуп помещения со льготной рассрочкой. Доступ из помещения на прилегающую террасу площадью 70м2.

Москва

Недвижимость В собственности нежилое помещение площадью 92,4 м2 на первом этаже многоквартирного дома у м.Печатники. Отдельный вход, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Средства производства Холл, 3 комнаты, 2 санузла, балкон, оборудованная зона погрузки/разгрузки. Преимущества: В помещении находится арендатор - складская компания, с которой заключен краткосрочный договор аренды. Назначение помещения - свободное. Проведен интернет, телефон и все центральные коммуникации. Высота потолков 2,8 м, электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Установлена система кондиционирования воздуха, пожарная и охранная сигнализации. Круглосуточный доступ, бесплатная парковка на 15 машиномест. МАП 124 800 р./мес.

Москва

Перспективный арендный бизнес! Арендный бизнес в Москве: помещение свободного назначения в жилом доме первой линии, два входа. Отличное местоположение - развитая инфраструктура района, соседство с банками, ресторанами, аптеками и продуктовыми магазинами. Перспективы: организация на площади в 400 кв. м. бизнеса любого направления. 1. Продаётся ППА (переуступка прав аренды) свободного назначения м. Савеловская. 2. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, первая линия домов. В помещение можно попасть через два отдельных входа. Объект оборудован бассейном и сауной. Площадь помещения составляет 400 кв. м., заключён долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет, арендная плата - 200 000 рублей в месяц. 3. Преимущества расположения в данном месте: развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены рестораны, банки, пиццерия, продуктовые магазины, аптеки. 4. Варианты использования: помещение «превратить» в хостел, офис, интернет- магазин, медицинское учреждение и многое другое.

Москва

Отличная возможность организовать самостоятельный бизнес! Права аренды могут переуступаться другому арендатору за назначенную плату. Данная позиция включает права аренды помещений отдельно стоящего здания, общей площадью 200 кв. м. Новому арендатору не понадобится согласовывать с городом условия договора - всё уже согласовано. В помещениях выполнен ремонт, предусмотрена система кондиционирования воздуха. Права аренды переуступаются до 2017 года. 1. ППА (переуступка прав аренды) от города. 2. ОСЗ (отдельно стоящее здание). Общая площадь помещений - 200 кв. м. Переуступка прав аренды сроком до 2017 года. Арендная плата городу - 15 000 рулей в месяц. Стоянка: 2 маш-мест. 3. В помещении сделан качественный ремонт. Организована система кондиционирования. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Удачная «прописка» офиса! Технология аренды, осуществляемая по схеме переуступки прав аренды, набирает популярность. На продажу выставлено право работать в помещении площадью 89 кв. м. Организованный евроремонт и охрана - отличное подспорье для будущего офиса. Арендная плата на время переуступки (ППА на 3 года) платится городу. Бизнес надёжен. 1. Переуступка прав аренды (ППА) от города. 2. Помещение площадью 89 кв. м. Переуступка прав аренды сроком на 3 года. Арендная ставка - 11 000 рулей за кв. м. в год. 3. Назначение: под офис. В помещении выполнен евроремонт, организована охрана. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Там, где будет Ваш офис! При переуступке прав аренды происходит смена арендатора - одно лицо приобретает у другого права аренды объекта. Данное предложение включает аренду у города помещения, предназначенного под офисное пространство. Срок ППА - на 3 года. Бизнесу присуща высокая надёжность. 1. ППА (переуступка прав аренды) от города. 2. Помещение площадью 95 кв. м. Переуступка прав аренды сроком на 3 года. Арендная ставка - 9 500 рулей за кв. м. в год. 3. Назначение: под размещение офиса. 4. Высокая надёжность. 5. 100% доля площадей, предлагаемых к переуступке.

Москва

Продается налаженный бизнес по сдаче квартир в посуточную аренду. У компании заключены прямые договоры с 15 квартирами в центре Москвы. Одна трехкомнатная квартира, одна однокомнатная и 13 двухкомнатных, во всех квартирах сделан хороший ремонт, есть все необходимое для проживания. Общие затраты компании в месяц (аренда, зарплата, реклама) составляет не более 850 000 рублей. Выручка 1 200 000 - 1 600 000 рублей в месяц. Компания на рынке уже 2,5 года, есть обученный персонал - 4 человека, налаженная рекламная компания, свой сайт в сети интернет.