10Действующий арендный бизнес с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ»!ТОП-предложение157 000 000 Прибыль: 16 500 000 месяц назад
Действующий арендный бизнес с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ»!ТОП-предложениеМосква
Собственник! Готовый, действующий арендный бизнес с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ»! МАП - 1 377 000 р; ГАП – 16 524 000 р; Окупаемость 9,5 лет; Ежегодная индексация 7%; Рентабельность от 12%; Ежедневный трафик покупателей через магазин более 1000 чел.! Ликвидность! Востребованность! Продажа уникального торгового помещения 164,4 м2 с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ» в 100 м от м. Молодежная! Инвестиционный подарок себе, родным и близким на 2022 НГ! Выгодная цена 157 млн.р./955 000 р. за м2. Стрит ритейл 164,4м2, 1 мин. от м. Молодежная! 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа (1-й вход с ул. Ярцевской, 2-й вход с жилого массива и парковки), высокий пешеходный трафик. Торговое помещение для вашего бизнеса, готовый арендный бизнес, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного назначения. В помещении выполнен высококачественный ремонт. 1.Выгодное расположение: Ритейл с арендатором «ВКУСВИЛЛ» находится в 100 м и 1-й мин. пешком от м. Молодежная в самом центре района Кунцево (ЗАО) с большим жилым массивом вдоль Рублевского шоссе, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении Рублевского шоссе и Северо-Западной хорды. В окружении торгового помещения, находятся ЖК "Достояние", ЖК "Рублевские огни", ЖК "Вандер Парк", ЖК "Ярцевская 24". В шаговой доступности ТЦ "Кунцево Плаза", ТЦ "Трамплин", на 1-й этаже дома, располагаются престижные соседи-арендаторы («Мясницкий Ряд», «Rest Market»). 2.Премиальные характеристики помещения: 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа (сквозной проход, 2 кассы), высокие потолки 4 м, 5 витринных окон в пол (большая рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 164,4 м2. Электрическая мощность 35 кВт. Открытая, бесплатная, парковка. 3.Инвестиционная привлекательность: Премиальное расположение. Премиальный арендатор «ВКУСВИЛЛ». Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина (постоянный покупатель от 1000 чел. в день). Высокая арендная ставка 8 400р. за м2/месяц (1 377 000 р. месяц/16 524 000 р.год, индексация 7%), ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 9,5 лет, высокая рентабельность от 12% годовых, универсальность ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные инвестиции. Выгодная покупка! Собственник физ. лицо, все документы готовы к сделке. Дом не входит в программу реновации! В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение, хорошая цена! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр! АН и Партнерам платим комиссию!
Московская область, г. Дмитров, продажа ТЦ «Внучка».Московская область, г. Дмитров, продажа ТЦ «Внучка».Дмитров
50 км от МКАД Московская область, г.Дмитров, ТЦ «Внучка». Продаются три мини-магазина 84м2, 84м2 и 96м2 срок окупаемости до 7 лет, МАП 230тыс. руб, всё в собственности. Одобрение объектов на кредитования получено. Готовый арендный бизнес, это лучше чем хранить в банке. Сегодня купили, и сразуполуча ете доход. Арендаторы: Ивановский трикотаж: Корма для животных: Теплицы и Тандыр: можно по отдельности 5млн₽, 5млн₽ и 5,6млн₽. Не знаете куда инвестировать? Аренда квартир приносит маленький доход? Валюта не надёжна? Собственный магазин с арендатором, это Ваш стабильный пассивный доход.
Продаётся торговый комплекс в г. Дмитров Московской области.100 000 000 1 час назад
Продаётся торговый комплекс в г. Дмитров Московской области.Дмитров
Торговый комплекс в г.Дмитров, это двухэтажное здание 2550 кв. м. с земельным участком 27 соток в собственности. Торговый комплекс с арендаторами которые ведут свой бизнес более 4 лет в одном месте, договора аренды подписаны на долгосрочный период с крупным ритэйлером в виде магазинов «Светофор», «Бристоль», «Планета Одежды», а также фитнес клуб «Росток» и Автомобильная Мойка «Империя», обеспечивая тем самым гарантированный денежный поток собственнику и возврат инвестиций до 8 лет.
Продам бизнес-центр Стройпроект в Саратове160 000 000 5 часов назад
Продам бизнес-центр Стройпроект в СаратовеСаратов
Местоположение: г. Саратов, Проспект 50 Лет Октября, 118а, здание Газпром/Стройпроект, кольцо 3 Дачной. Краткая характеристика Объекта: - этаж/этажность 1-9 - общая площадь, кв. м. 5012, 7 Стоимость составляет - 32 тыс. рублей за кв. м Здание на 95 %сдано в аренду. Стоимость арендной ставки на данный момент 550-600 рублей за кв. м включая коммунальные платежи. На первом этаже, проходная, столовая, салон красоты, буфет, спортивный, банкетные залы и т. д. Вид права собственность. Готовы к конструктивному диалогу.
Готовый Бизнес 161.8м2 Готовый Бизнес 161.8м2 Санкт-Петербург
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Распложено на 1-ом этаже дома комфорт- класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки. Продаётся с арендаторами - Мед. Клиника. Аренда - 210 000р/мес. + к/у. Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, пока открываете свой Бизнес! Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход. Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление. Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м.Фрунзенская 5 минут пешком, до м.Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом. Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др. Без торга. Без обременений. 1 собственник. Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!
Арендный бизнес 8 лет окупаемость в самом центре городаАрендный бизнес 8 лет окупаемость в самом центре городаНовосибирск
Продам Универсальное помещение: Красный проспект, 50 (первая линия, самый центр города Новосибирск) Готовый арендный бизнес с окупаемостью по МАП = 8 лет Самый центр города Новосибирск. Расстояние до Площади Ленина = 7 мин пешком, до Метро Красный проспект 9 мин пешком, Метро Сибирская 9 мин пешком. Любой арендатор будет рад получить помещение в данной локации Параметры: • Тип здания: бизнес-центр • Общая площадь = 695 м2 • Этаж: 2 • Высота потолков: 5 м • Мощность электросети: 100 кВт • Отдельный вход • Интернет В данном месте арендные ставки за аренду сопоставимых помещений = 800...1500 руб./ месяц в зависимости от типа арендатора, экономической ситуации и др. факторов. Но, в любом случае, это первая линия Красного проспекта, известное и очень проходимое место в городе! Цена = 68 млн без торга
Шикарные апартаменты класса А с управлением.Шикарные апартаменты класса А с управлением.Санкт-Петербург
Продаём от собственника вновь реконструируемые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Санкт-Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов. Здание построено, апартаменты продаются в собственность (а не ДДУ). Каждый апартамент - отдельный кадастр!, а не доля. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. Управлением активов занимается профессиональная управляющая компания, в обязанности которой входит: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн.обслуживание, бух. и налог. отчетность, сервис 24/7, курьерская служба, центр коворкинга для гостей, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата к/у, страхование. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения. С его помощью собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Разработана программа "Инвест" (гарантированная доходность 10,5%). В управление берутся только апартаменты, приобретённые с мебелью. В наличии апартаменты площадью от 22 до 52 кв.м. Апартаменты 49, 51 и 52 кв.м - большая комната с двумя окнами, отдельная кухня с окном, большой санузел. Остальные от 22 до 40 кв.м - апартаменты-студии с двумя окнами и большим санузлом. В мансардном этаже не предусмотрена кухня в апартаментах. На 1 эт. предусмотрены ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната. Стоимость: 1) с полной чистовой отделкой: 220 000 рублей за кв.м, 2) с полной чистовой отделкой и мебелью: 250 000 рублей за кв.м. Каждый апартамент выделен в отдельный кадастр. Есть беспроцентная рассрочка по оплате (1 этаж). Пока действует скидка на все апартаменты 10%. На 2, 3 и 4 этажах почти все апартаменты проданы. Ремонтные работы сейчас идут полным ходом, передача инвесторам до 30.06.20. Нет комиссии!
Имущественный комплекс (промплощадка) в Нижнем Новгороде2 000 000 000 4 дня назад
Имущественный комплекс (промплощадка) в Нижнем НовгородеНижний Новгород
Имущественный комплекс (промплощадка) в Нижнем Новгороде. В составе комплекса: - Складской комплекс ответственного хранения металлопродукции на бетонных площадках с козловыми кранами и железнодорожными путями, на площади более 5 га. Единственный в регионе закрытый пролёт с мостовыми кранами, для ПРР и хранения деликатных грузов. - Железнодорожный цех. Мощность переработки - до 1500 вагонов в месяц. Действующие контракты на подачу-уборку вагонов с десятками контрагентов. - Контейнерный терминал для приёма и обработки всех типов контейнеров. Пути и терминал открыты по всем параграфам, вплоть до тяжеловесных. Сухие и опасные грузы. Два ричстакера. - 20 000 м2 терминал, уложенных ПАГами. Дополнительные бетонные складские участки с железнодорожными путями. Единовременное хранение до 8000 TEU. - Таможенный терминал для грузов, поступающих автомобильным и железнодорожным транспортом. Отдел таможенного оформления и таможенного контроля ФТС РФ на территории. - Универсальный складской комплекс, с сеткой колонн 12х24 м, 2 рампами длиной по 300 метров каждая. Площадь более 40 000 м2 - Специализированные складские здания и ангары от 400 до 2000 м2. Все имеют по 2 рампы - автомобильную и железнодорожную. - Своя независимая инфраструктура. Асфальтированные дороги и проезды. Площадки для маневрирования и отстоя автотранспорта. Закрытая охраняемая территория. Профессиональная ЧОО. Автомобильные и железнодорожные КПП. Пропускной режим. Коммуникации: ∙ Электроснабжение 3,2 мВт ∙ Отопление от проектируемой котельной. ∙ Газ среднего давления на участке. ∙ Водоснабжение без лимита ∙ Собственная система водоотведения. Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!
Готовый бизнес, 1 039,6 м²Готовый бизнес, 1 039,6 м²Краснознаменск
Срочно! Центр города, собственная огороженная и охраняемая территория, есть все необходимые коммуникации, на территории есть большой гараж, котельная на газу, в здании 3 этажа и полноценный подвал. По аренде, сейчас сданы 7 помещений и составлен долгосрочный договор на сдачу всего первого этажа, свободные офисы остались 2- на 2 этаже и 5- на 3 этаже, подвал из 8 комнат и гараж. Здание, территория с гаражом и котельной собственность ООО, Все документы и договора в порядке, долгов и штрафов нет.
Отдельно стоящее здание, Зооцентр (возможно как Ветклиника)Отдельно стоящее здание, Зооцентр (возможно как Ветклиника)Челябинск
Зооцентр в отдельно стоящем здании с большой прилегающей территорией. Возможно использовать под размещение ветеринарной клиники. Описание здания: отдельно стоящее одноэтажное здание 263 кв. м., участок 10 соток - закрытая асфальтированная парковка, эл-во 15 кВт, водоснабжение, отопление, выгребная яма 16 куб. м. Торговый зал (или склад) = 123 кв. м., остальное кабинеты. Возможна надстройка второго этажа. Описание зооцентра: магазин зоотоваров, хендлинг зал, передержка, груминг, дрессура.
Арендный бизнес с якорным арендатором МагнитАрендный бизнес с якорным арендатором МагнитКемерово
Продаем арендный бизнес в г. Кемерово бульвар Строителей, 28. Помещение два этажа. Общей площадью 980 м2 (каждый этаж по 490 м2). На 1ом этаже якорный арендатор Магнит, занимает 390 м2 по 600 рублей (351 тр). На 2ом этаже мелкие арендаторы (см фото, там есть список заселенных). Они платят по 600 рублей м2 - 299 тр. Площади заняты не все.
Общая прибыль на два этажа 650 тр. Возможно заселение на второй этаж арендатора НОВЭКС (проведены переговоры) с увеличение арендной ставки. Помещение расположено в отличном месте, рядом с пешеходным трафиком рядом с парком. А пристройка к дому с различными якорными арендаторами (лента, мир вкуса, Альфабанк и тд) будут всегда генерировать и притягивать проходящий трафик. Цена 85 миллионов рублей (86,7 тр/м2)
Помещение свободного назначения, 232 м²Помещение свободного назначения, 232 м²Свердловская область
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1999 года постройки общей площадью 232 кв.м. со зданием «Теплового пункта» общей площадью 52 кв.м (здания в собственности) с земельным участком 1800 кв.м. (долгосрочная аренда на 49 лет, категория земель – земли поселений). Основное здание: полный демонтаж всех перегородок с реконструкцией под проект, внутренняя отделка, заменены электрика, трубы, проводка, шумо- и тепло изоляция по периметру, заменена кровля, полы. 2х этажное здание теплового пункта: цоколь - зарегистрированная газовая котельная с основным котлом Висман и резервным котлом, установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды Висман, 1 этаж – мастерская, 2ой этаж - два офисных помещения с отделкой, офисные столы, пластик, новые межкомнатные двери. Коммуникации: холодное водоснабжение и канализация централизованные (новые трубы); отопление и горячая вода – собственные, электроснабжение 380 В, 50 Квт (возможно увеличение нагрузки). Отдельная парковка, собственный въезд. Есть место под гостиничный комплекс, гаражные боксы. В шаговой доступности все маршруты общественного транспорта, недалеко от вокзала, 5 минут до озера. Возможное использование: 1.Оздоровительный центр (есть согласованный проект) - в данном районе отсутствует такой вид услуг 2. Стоматология 3.Косметический салон 4.Офис 5. Можно под коттедж (Эксклюзивная форма здания, большой участок, центр города). Возможна продажа готового арендного бизнеса, в настоящее время помещения сданы в аренду надежному стабильному арендатору. Обмен на жилую, коммерческую недвижимость. Хороший торг реальному покупателю при осмотре. Начальная стоимость 9,9 млн. руб.
Продаются апартаменты в Стамбуле ТурцияПродаются апартаменты в Стамбуле ТурцияМосква
Продаются апартаменты в Стамбуле для инвестиций. Недвижимость в Стамбуле Турция постоянно растет в цене, что выгодно для владельцев. Можно перепродать дороже через некоторое время или сдавать в аренду и получать ежегодную прибыль. Также, сейчас выгодный курс лиры для покупателей. Через несколько месяцев курс лиры выростет, что скажется на стоимости данной недвижимости - ожидаемый рост цен. При покупке недвижимости на 250 000 или более можно оформить гражданство Турции. Данный новый инвестиционный проект расположен в Европейской части Стамбула. Имеет широкую инфраструктуру - бассейны, тренажерные залы, бизнес-центр, сауны, спа- центры, детские площадки. Квартиры разной площади на различный бюджет. С 1, 2 , 3 спальнями. 1+1 98- 172 м2 2+1 144-247 м2 3+1 191-311 м2 4+1 311-369 м2 Whatsapp +380979154547 +7977 551 37 86
Магазин ИнвестицийМосква
Серяков | ИнвестицииМосква
Биржа БизнесаМосква
