Арендный бизнесРоссия

Арендный бизнес
Россия
Любой город
10Действующий арендный бизнес с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ»!ТОП-предложение
157 000 000 Прибыль: 16 500 000
Действующий арендный бизнес с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ»!ТОП-предложение

Москва

Собственник! Готовый, действующий арендный бизнес с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ»! МАП - 1 377 000 р; ГАП – 16 524 000 р; Окупаемость 9,5 лет; Ежегодная индексация 7%; Рентабельность от 12%; Ежедневный трафик покупателей через магазин более 1000 чел.! Ликвидность! Востребованность! Продажа уникального торгового помещения 164,4 м2 с премиальным арендатором «ВКУСВИЛЛ» в 100 м от м. Молодежная! Инвестиционный подарок себе, родным и близким на 2022 НГ! Выгодная цена 157 млн.р./955 000 р. за м2. Стрит ритейл 164,4м2, 1 мин. от м. Молодежная! 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа (1-й вход с ул. Ярцевской, 2-й вход с жилого массива и парковки), высокий пешеходный трафик. Торговое помещение для вашего бизнеса, готовый арендный бизнес, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного назначения. В помещении выполнен высококачественный ремонт. 1.Выгодное расположение: Ритейл с арендатором «ВКУСВИЛЛ» находится в 100 м и 1-й мин. пешком от м. Молодежная в самом центре района Кунцево (ЗАО) с большим жилым массивом вдоль Рублевского шоссе, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении Рублевского шоссе и Северо-Западной хорды. В окружении торгового помещения, находятся ЖК "Достояние", ЖК "Рублевские огни", ЖК "Вандер Парк", ЖК "Ярцевская 24". В шаговой доступности ТЦ "Кунцево Плаза", ТЦ "Трамплин", на 1-й этаже дома, располагаются престижные соседи-арендаторы («Мясницкий Ряд», «Rest Market»). 2.Премиальные характеристики помещения: 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа (сквозной проход, 2 кассы), высокие потолки 4 м, 5 витринных окон в пол (большая рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 164,4 м2. Электрическая мощность 35 кВт. Открытая, бесплатная, парковка. 3.Инвестиционная привлекательность: Премиальное расположение. Премиальный арендатор «ВКУСВИЛЛ». Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина (постоянный покупатель от 1000 чел. в день). Высокая арендная ставка 8 400р. за м2/месяц (1 377 000 р. месяц/16 524 000 р.год, индексация 7%), ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 9,5 лет, высокая рентабельность от 12% годовых, универсальность ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные инвестиции. Выгодная покупка! Собственник физ. лицо, все документы готовы к сделке. Дом не входит в программу реновации! В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение, хорошая цена! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр! АН и Партнерам платим комиссию!

Московская область, г. Дмитров, продажа ТЦ «Внучка».
15 600 000
Московская область, г. Дмитров, продажа ТЦ «Внучка».

Дмитров

50 км от МКАД Московская область, г.Дмитров, ТЦ «Внучка». Продаются три мини-магазина 84м2, 84м2 и 96м2 срок окупаемости до 7 лет, МАП 230тыс. руб, всё в собственности. Одобрение объектов на кредитования получено. Готовый арендный бизнес, это лучше чем хранить в банке. Сегодня купили, и сразуполуча ете доход. Арендаторы: Ивановский трикотаж: Корма для животных: Теплицы и Тандыр: можно по отдельности 5млн₽, 5млн₽ и 5,6млн₽. Не знаете куда инвестировать? Аренда квартир приносит маленький доход? Валюта не надёжна? Собственный магазин с арендатором, это Ваш стабильный пассивный доход.

Продаётся торговый комплекс в г. Дмитров Московской области.
100 000 000
Продаётся торговый комплекс в г. Дмитров Московской области.

Дмитров

Торговый комплекс в г.Дмитров, это двухэтажное здание 2550 кв. м. с земельным участком 27 соток в собственности. Торговый комплекс с арендаторами которые ведут свой бизнес более 4 лет в одном месте, договора аренды подписаны на долгосрочный период с крупным ритэйлером в виде магазинов «Светофор», «Бристоль», «Планета Одежды», а также фитнес клуб «Росток» и Автомобильная Мойка «Империя», обеспечивая тем самым гарантированный денежный поток собственнику и возврат инвестиций до 8 лет.

Продам бизнес-центр Стройпроект в Саратове
160 000 000
Продам бизнес-центр Стройпроект в Саратове

Саратов

Местоположение: г. Саратов, Проспект 50 Лет Октября, 118а, здание Газпром/Стройпроект, кольцо 3 Дачной. Краткая характеристика Объекта: - этаж/этажность 1-9 - общая площадь, кв. м. 5012, 7 Стоимость составляет - 32 тыс. рублей за кв. м Здание на 95 %сдано в аренду. Стоимость арендной ставки на данный момент 550-600 рублей за кв. м включая коммунальные платежи. На первом этаже, проходная, столовая, салон красоты, буфет, спортивный, банкетные залы и т. д. Вид права собственность. Готовы к конструктивному диалогу.

Продам магазин в г.Тюмени
16 000 000
Продам магазин в г.Тюмени

Тюменская область

Продам действующий магазин 287 кв.м. г.Тюмень ул.Московский тракт 143. Первый этаж 9-ти этажного жилого дома. В помещении ранее работал продуктовый супермаркет, затем торговой центр с разными промышленными отделами. Есть все мощности Офисные помещения. Телефон Дебаркадер. Два основных входа. Удобная транспортная развязка. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Спальный район. фасад здания выходит на проходную, проезжую часть улицы, удобен для размещения рекламы, отлично просматривается с транспортных перекрестков Большая парковка. Собственник.

Готовый Бизнес 161.8м2
31 500 000
Готовый Бизнес 161.8м2

Санкт-Петербург

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Распложено на 1-ом этаже дома комфорт- класса в ЖК "Богемия" 2018 года постройки. Продаётся с арендаторами - Мед. Клиника. Аренда - 210 000р/мес. + к/у. Хорошие ИНВЕСТИЦИИ, пока открываете свой Бизнес! Помещение фасадное, светлое, отличной планировки, подходящей под бизнес различного рода, с хорошей шумоизоляцией и вентиляцией. Включает в себя 5 витринных окон в пол, 2 санузла, 5 радиаторов отопления, подключённое водоснабжение, возможность сделать второй вход. Общая площадь – 161,8 кв.м. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 41,7 кВт. Центральное отопление. Развитый район, закрытая территория, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Московский пр., до м.Фрунзенская 5 минут пешком, до м.Нарвская, Технологический институт, Московские ворота 5-10 мин. транспортом. Возможные варианты использования помещения: медицинская клиника, представительский офис, детский сад, ресторан/кафе, салон красоты, стоматология, пункт выдачи товаров и др. Без торга. Без обременений. 1 собственник. Объект свежий и уже пользуется популярностью. Спешите!

Арендный бизнес 8 лет окупаемость в самом центре города
68 000 000
Арендный бизнес 8 лет окупаемость в самом центре города

Новосибирск

Продам Универсальное помещение: Красный проспект, 50 (первая линия, самый центр города Новосибирск) Готовый арендный бизнес с окупаемостью по МАП = 8 лет Самый центр города Новосибирск. Расстояние до Площади Ленина = 7 мин пешком, до Метро Красный проспект 9 мин пешком, Метро Сибирская 9 мин пешком. Любой арендатор будет рад получить помещение в данной локации Параметры: • Тип здания: бизнес-центр • Общая площадь = 695 м2 • Этаж: 2 • Высота потолков: 5 м • Мощность электросети: 100 кВт • Отдельный вход • Интернет В данном месте арендные ставки за аренду сопоставимых помещений = 800...1500 руб./ месяц в зависимости от типа арендатора, экономической ситуации и др. факторов. Но, в любом случае, это первая линия Красного проспекта, известное и очень проходимое место в городе! Цена = 68 млн без торга

Шикарные апартаменты класса А с управлением.
9 100 000
Шикарные апартаменты класса А с управлением.

Санкт-Петербург

Продаём от собственника вновь реконструируемые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Санкт-Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов. Здание построено, апартаменты продаются в собственность (а не ДДУ). Каждый апартамент - отдельный кадастр!, а не доля. По желанию инвестора возможна комплектация мебелью и сантехникой, покупка посуды и текстиля. Управлением активов занимается профессиональная управляющая компания, в обязанности которой входит: реклама, заключение договоров с системами бронирования, заключение договоров аренды с гостями и контроль исполнения, прием и размещение гостей, клининг, техн.обслуживание, бух. и налог. отчетность, сервис 24/7, курьерская служба, центр коворкинга для гостей, бесплатный паркинг для гостей, безопасность, оплата к/у, страхование. Полный контроль за управлением клиент осуществляет с помощью специально созданного приложения. С его помощью собственники смогут: просматривать статистику заполнения апартамента и текущей доходности; формировать финансовые выписки за любой период; просматривать денежные начисления на свой счет. Разработана программа "Инвест" (гарантированная доходность 10,5%). В управление берутся только апартаменты, приобретённые с мебелью. В наличии апартаменты площадью от 22 до 52 кв.м. Апартаменты 49, 51 и 52 кв.м - большая комната с двумя окнами, отдельная кухня с окном, большой санузел. Остальные от 22 до 40 кв.м - апартаменты-студии с двумя окнами и большим санузлом. В мансардном этаже не предусмотрена кухня в апартаментах. На 1 эт. предусмотрены ресторан, мультимедиа кинотеатр, фитнес зал, сигарная комната. Стоимость: 1) с полной чистовой отделкой: 220 000 рублей за кв.м, 2) с полной чистовой отделкой и мебелью: 250 000 рублей за кв.м. Каждый апартамент выделен в отдельный кадастр. Есть беспроцентная рассрочка по оплате (1 этаж). Пока действует скидка на все апартаменты 10%. На 2, 3 и 4 этажах почти все апартаменты проданы. Ремонтные работы сейчас идут полным ходом, передача инвесторам до 30.06.20. Нет комиссии!

Промышленная площадка с ангаром и железнодорожными путями в г. Ревда.
55 000 000
Промышленная площадка с ангаром и железнодорожными путями в г. Ревда.

Ревда

Продается Промышленная площадка с ангаром и железнодорожными путями в г. Ревда. От Екатеринбурга- 45 км. по федеральной трассе Екатеринбург-Пермь, съезд с трассы по асфальту- 450 м. Земельный участок- 42 927 м2., Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под промышленный объект. Железнодорожный путь (три ветки- в Собственности), примыкающий к станции "Ревда", длиной- 1893 м. Встают более 100 вагонов. Возможно как инвестиционный объект - площадка сдана в аренду. Только - по делу! Маркетинг и Риелтерство - Строго не приветствуются!

Имущественный комплекс (промплощадка) в Нижнем Новгороде
2 000 000 000
Имущественный комплекс (промплощадка) в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород

Имущественный комплекс (промплощадка) в Нижнем Новгороде. В составе комплекса: - Складской комплекс ответственного хранения металлопродукции на бетонных площадках с козловыми кранами и железнодорожными путями, на площади более 5 га. Единственный в регионе закрытый пролёт с мостовыми кранами, для ПРР и хранения деликатных грузов. - Железнодорожный цех. Мощность переработки - до 1500 вагонов в месяц. Действующие контракты на подачу-уборку вагонов с десятками контрагентов. - Контейнерный терминал для приёма и обработки всех типов контейнеров. Пути и терминал открыты по всем параграфам, вплоть до тяжеловесных. Сухие и опасные грузы. Два ричстакера. - 20 000 м2 терминал, уложенных ПАГами. Дополнительные бетонные складские участки с железнодорожными путями. Единовременное хранение до 8000 TEU. - Таможенный терминал для грузов, поступающих автомобильным и железнодорожным транспортом. Отдел таможенного оформления и таможенного контроля ФТС РФ на территории. - Универсальный складской комплекс, с сеткой колонн 12х24 м, 2 рампами длиной по 300 метров каждая. Площадь более 40 000 м2 - Специализированные складские здания и ангары от 400 до 2000 м2. Все имеют по 2 рампы - автомобильную и железнодорожную. - Своя независимая инфраструктура. Асфальтированные дороги и проезды. Площадки для маневрирования и отстоя автотранспорта. Закрытая охраняемая территория. Профессиональная ЧОО. Автомобильные и железнодорожные КПП. Пропускной режим. Коммуникации: ∙ Электроснабжение 3,2 мВт ∙ Отопление от проектируемой котельной. ∙ Газ среднего давления на участке. ∙ Водоснабжение без лимита ∙ Собственная система водоотведения. Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!

Готовый бизнес, 1 039,6 м²
6 900 000
Готовый бизнес, 1 039,6 м²

Краснознаменск

Срочно! Центр города, собственная огороженная и охраняемая территория, есть все необходимые коммуникации, на территории есть большой гараж, котельная на газу, в здании 3 этажа и полноценный подвал. По аренде, сейчас сданы 7 помещений и составлен долгосрочный договор на сдачу всего первого этажа, свободные офисы остались 2- на 2 этаже и 5- на 3 этаже, подвал из 8 комнат и гараж. Здание, территория с гаражом и котельной собственность ООО, Все документы и договора в порядке, долгов и штрафов нет.

Отдельно стоящее здание, Зооцентр (возможно как Ветклиника)
15 000 000
Отдельно стоящее здание, Зооцентр (возможно как Ветклиника)

Челябинск

Зооцентр в отдельно стоящем здании с большой прилегающей территорией. Возможно использовать под размещение ветеринарной клиники. Описание здания: отдельно стоящее одноэтажное здание 263 кв. м., участок 10 соток - закрытая асфальтированная парковка, эл-во 15 кВт, водоснабжение, отопление, выгребная яма 16 куб. м. Торговый зал (или склад) = 123 кв. м., остальное кабинеты. Возможна надстройка второго этажа. Описание зооцентра: магазин зоотоваров, хендлинг зал, передержка, груминг, дрессура.

Арендный бизнес с якорным арендатором Магнит
85 000 000
Арендный бизнес с якорным арендатором Магнит

Кемерово

Продаем арендный бизнес в г. Кемерово бульвар Строителей, 28. Помещение два этажа. Общей площадью 980 м2 (каждый этаж по 490 м2). На 1ом этаже якорный арендатор Магнит, занимает 390 м2 по 600 рублей (351 тр). На 2ом этаже мелкие арендаторы (см фото, там есть список заселенных). Они платят по 600 рублей м2 - 299 тр. Площади заняты не все.
Общая прибыль на два этажа 650 тр. Возможно заселение на второй этаж арендатора НОВЭКС (проведены переговоры) с увеличение арендной ставки. Помещение расположено в отличном месте, рядом с пешеходным трафиком рядом с парком. А пристройка к дому с различными якорными арендаторами (лента, мир вкуса, Альфабанк и тд) будут всегда генерировать и притягивать проходящий трафик. Цена 85 миллионов рублей (86,7 тр/м2)

Помещение свободного назначения, 232 м²
Помещение свободного назначения, 232 м²

Свердловская область

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1999 года постройки общей площадью 232 кв.м. со зданием «Теплового пункта» общей площадью 52 кв.м (здания в собственности) с земельным участком 1800 кв.м. (долгосрочная аренда на 49 лет, категория земель – земли поселений). Основное здание: полный демонтаж всех перегородок с реконструкцией под проект, внутренняя отделка, заменены электрика, трубы, проводка, шумо- и тепло изоляция по периметру, заменена кровля, полы. 2х этажное здание теплового пункта: цоколь - зарегистрированная газовая котельная с основным котлом Висман и резервным котлом, установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды Висман, 1 этаж – мастерская, 2ой этаж - два офисных помещения с отделкой, офисные столы, пластик, новые межкомнатные двери. Коммуникации: холодное водоснабжение и канализация централизованные (новые трубы); отопление и горячая вода – собственные, электроснабжение 380 В, 50 Квт (возможно увеличение нагрузки). Отдельная парковка, собственный въезд. Есть место под гостиничный комплекс, гаражные боксы. В шаговой доступности все маршруты общественного транспорта, недалеко от вокзала, 5 минут до озера. Возможное использование: 1.Оздоровительный центр (есть согласованный проект) - в данном районе отсутствует такой вид услуг 2. Стоматология 3.Косметический салон 4.Офис 5. Можно под коттедж (Эксклюзивная форма здания, большой участок, центр города). Возможна продажа готового арендного бизнеса, в настоящее время помещения сданы в аренду надежному стабильному арендатору. Обмен на жилую, коммерческую недвижимость. Хороший торг реальному покупателю при осмотре. Начальная стоимость 9,9 млн. руб.

продаются офис
975 000
продаются офис

Астрахань

в центре города , парковка , проходное место , идеальное место для офиса , капитальный ремонт 2016 год Охрана . В данный момент в аренде

Арендный бизнес с высокой доходностью. ППА с правом выкупа
15 000 000
Арендный бизнес с высокой доходностью. ППА с правом выкупа

Москва

ППА с правом выкупа и 100% сдачей в субаренду. Недвижимость: Помещение 430 м2. - 3 входа. - Парковка напротив, бесплатная. - Мощность 30 КвТ - Помещение свободного назначения. ☎️ Звоните, чтобы получить презентацию объекта, оперативно посмотреть бизнес. Средства производства: + Чистое юрлицо ООО + 1 собственник 100% + Аренда у города 263 рубля м2 + Договора с арендаторами + 5 месяцев аренды оплачены. Преимущества: + В настоящее время 100% помещения сдано в субаренду. + В 2х минутах от метро + Высокий трафик прямо перед входом в помещение. + Парковка прямо напротив бесплатная. + Выкуп у города через 2 года по 159-ФЗ за 25 000 000 рублей + Рыночная стоимость подобного помещения составляет 80 000 000 рублей Окупаемость: 3,7 года Финансовые показатели: Аренда: 114 000 р./мес. Выручка: 450 000 р./мес. Прибыль: 336 000 р./мес. Правовая форма: ООО Причина продажи: Нужны свободные деньги для инвестиции в другой проект. ID объекта: 18339229 ☎️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником. Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!

Торговое здание
80 000 000
Торговое здание

Екатеринбург

Продается отдельностоящее 2-этажное здание в стиле классицизма. Год постройки - 2011 г. Текущий вид использования - Банкетный Холл «Эрмитаж». Установлены системы кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков - от 3,5 метра, витражное остекление фасада. Выделенная мощность по эл./эн. — 150 кВт. Автономная газовая котельная. Полностью укомплектован кухонным оборудованием (для приготовления европейской и азиатской кухни). Парковка вокруг здания на 80 м/мест. Земельный участок 18 соток - в собственности.

Красивый хостел на 210 человек (2 варианта покупки)
135 000 000
Красивый хостел на 210 человек (2 варианта покупки)

Москва

Если продолжить бизнесом самому заниматься окупаемость ( 5 — 5,5 ) Лет. Если продолжать сдавать арендатору окупаемость 9 лет. Продаем Здание (800 м² + 100 м²) со своей огороженной территорией (Земля 558 м²) + 2 въезда + 1 КПП. Есть арендатор!!! (Красивый хостел на 210 человек) До (м.Ленинский проспект и м.Площадь Гагарина) пешком 8 минут. Здание расположено на 1-й линии домов. Водоснабжение – центральное, отопление- центральное, электрическая мощность — 120 кВт PS: Смотрите видео презентацию. https://youtu.be/jR9Vfvo4LoQ Ремонт в завершающей стадии

Продаются апартаменты в Стамбуле Турция
16 250 000
Продаются апартаменты в Стамбуле Турция

Москва

Продаются апартаменты в Стамбуле для инвестиций. Недвижимость в Стамбуле Турция постоянно растет в цене, что выгодно для владельцев. Можно перепродать дороже через некоторое время или сдавать в аренду и получать ежегодную прибыль. Также, сейчас выгодный курс лиры для покупателей. Через несколько месяцев курс лиры выростет, что скажется на стоимости данной недвижимости - ожидаемый рост цен. При покупке недвижимости на 250 000 или более можно оформить гражданство Турции. Данный новый инвестиционный проект расположен в Европейской части Стамбула. Имеет широкую инфраструктуру - бассейны, тренажерные залы, бизнес-центр, сауны, спа- центры, детские площадки. Квартиры разной площади на различный бюджет. С 1, 2 , 3 спальнями. 1+1 98- 172 м2 2+1 144-247 м2 3+1 191-311 м2 4+1 311-369 м2 Whatsapp +380979154547 +7977 551 37 86

продам помещение 170кв.м .и цоколь
6 300 000
продам помещение 170кв.м .и цоколь

Нижний Тагил

Н Тагил. Фрунзе 30. 1ый этаж 170 кв.м. и цокольное помещение 173 кв.м. Общая площадь 350 кв.м. на первом этаже есть окна. На первом этаже Арендатор- мебельный салон. можно организовать оконные проемы. в данный момент они заложены кирпичной кладкой. (1ый этаж и цокольное помещение ранее были с окнами) на отопление,воду и свет установлены счетчики. подвальное помещение имеет 2 отд входа. ранее был ремонт. на полу керамогранит 600*600 в отл состоянии. только почистить. нужен ремонт. сменить гипсокартон на стенах. под алкоголь можно

еще франшизыРекомендуемые франшизы
Картридж Мастер2 600 000

Эффективность бизнеса: — Открытие филиала вместе с поиском, ремонтом, оформлением торговой точки составляет: 1,5 – 2 месяца. — Срок возврата инвестиций в одну торговую точку, в зависимости месторасположения составляет: 8-14 месяцев. Магазины "КАРТРИДЖ МАСТЕР" соответствуют фирменным стандартам по оформлению, стилю и качеству обслуживания: —

Genetic-test: тестирование способностей человека65 000

Genetic-test – это бизнес по тестированию способностей человека, в основе которого лежит научный метод анализа отпечатков пальцев. Комплект Genetic-test – это инструмент для получения прибыли!Преимущество данного инструмента в том, что для оказания услуги необходимо только наличие Интернета. Нет товара, который вам надо закупать и хранить на складе

Couverture975 000

Сеть отделов по реализации шоколадных конфет и фигур ручной работы, собственного производства из бельгийского сырья. На данный момент в сеть входит один бутик и пять отделов в торговых центрах города Перми.

Интернет-Магазин Обуви + офлайн130 000

Ищем представителей нашего бизнеса в регионах (франшиза). Есть уже франшизы в Санкт-Петербурге, Москве. Нужны представители в других городах миллионниках. Бизнес окупается за 1 месяц. Мы предоставляем Вам сайт, нагоняем на него клиентов (продвигаем в поисковиках), передаем весь опыт и поставщиков продукции (обувь).