Продажа бизнеса в Республике Крым

Республика Крым

В продажу напрямую от собственников предлагается здание гостиницы. Здание состоит из одного семиэтажного корпуса, включающего в себя жилой (номерной) фонд 4, 5, 6 (жилого) этажа, бизнес-центр (помещения, сдаваемые в аренду в качестве офисов), салон красоты, вестибюльную группу отеля, кафе на первом этаже, ресторан с частичной заменой коммуникаций, летнюю площадку мини-зала ресторана. Главный фасад отеля с видом на площадь им.адмирала Ф.Ф. Ушакова, ориентирован на восток. Введено в эксплуатацию в 1963 г. По внутренним обмерам и расчетам, площадь помещений составляет 7084 м2, по наружным обмерам с крыльцом и балконами - 9834 м2. Номерной фонд состоит из 66 номеров различных категорий, рассчитанных на 109 койко-мест, ресторан на 60, кафе "Минутка" на 30, лобби-бар на 12 посадочных мест соответственно. Размер арендных площадей составляет 1400 м2, средняя стоимость аренды 1150 руб./м2. На территории гостиницы имеется автомобильная парковка для временного нахождения автомобилей на 36 мест, площадь внутреннего двора позволяет разместить 40 парковочных мест.

Республика Крым

Продаётся действующий бизнес . Хостел в г.Севастополь . Хостел располагается в двухэтажном отдельностоящем здании. Имеет два отдельных входа на каждый этаж, располагается вдали от жилых домов, Что не противоречит законодательству. Пляж Песочный находится в трёх минутах ходьбы от хостела . Новый отреставрированный парк им Ахматовой и пляж Солнечный в пешей доступности. Музей - заповедник Херсонес Таврический в 15-20 минутах. Ремонт не требуется Номерной фонд состоит из 6 комнат - общее количество койкомест - 32. Общие комнаты на 6,8 мест, Мужская комната на 8 мест, Женская комната на 6 мест. Семейный номер на 4 места повышенной категории со своей кухней и санузлом, двухместная комната с отдельным санузлом. Деревянные кровати привлекают клиентов своей экологичностью , матрасы ортопедические , имеются индивидуальные шторки, розетки возле каждой кровати, что также немаловажно для туристов . Общая кухня оснащена всем необходимым. Хостел зарегистрирован на крупнейших ресурсах бронирования, социальных сетях и досках объявлений. Имеются текущие брони. А также долгосрочные постояльцы, желающие продолжать снимать койкоместа.

Республика Крым

Земля 9800 м "2" .От моря 400 метров.150 мест.Столовая.

Республика Крым

Продам здание, расположенное в центре города Керчь. Кадастровый номер 90:19:010106:338 Технические характеристики здания: • общая площадь – 2094,6 кв.м.; • этажность – 4 этажа; • планировка – свободная; • стены – альминский блок, перегородки ракушечник, пол бетонный; • коммуникации - водопровод, канализация, электроэнергия, газ в непосредственной близости. Здание расположено в центральной части города – в районе городской набережной. Расстояние от остановки общественного транспорта – 200 метров. Окружение – административные здания (учебное заведение, управление Федерального казначейства по РК, ЗАГС), жилой микрорайон, недействующая производственная территория. Расстояние до моря 300 метров. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Территория позволяет обустроить парковку, места для отдыха жителей, сотрудников.

Республика Крым

СРОЧНО! В связи с переездом и продажей активов, предлагается к продаже действующий комплекс – пансионат и детский лагерь оздоровления и отдыха в с. Орловка - АТЛАНТУС. Основная сфера бизнеса – оказание туристических услуг для летнего семейного отдыха, организация детского лагеря. Период работы на сегодняшний день 90 дней (июнь- август), в перспективе расширение времени функционирования с мая по сентябрь, путем привлечения новых сегментов туристического рынка, переориентация работы с молодежи и студентов, на новых клиентов - детей и взрослых, а также расширение географии рынка сбыта туристического продукта. Общая площадь строений на территории пансионата, оформленных в частную собственность ООО «АТЛАНТУС», составляет – 5 867 м2. согласно данным органов БТИ. Земельный участок в аренде на 50 лет. Бизнес полностью настроен и рабочий, самостоятельно функционирует уже 13 лет и не требует дополнительных расходов для запуска и старта. Пансионат расположен в первой линии от моря, рассчитан на 450 мест в сутки. Для детского отдыха – полная загрузка составляет 660 человек в сутки плюс персонал, вся вместимость 725 человек. В пансионате 22 шт. одноэтажных летних домиков из камня-ракушки с отдельным входом. Каждый домик имеет собственный санузел. Номера оборудованы мебелью и инвентарем в соответствии со своей категорией. Столовая рассчитана на одновременное питание 650 человек. Оборудована и укомплектована по всем современным европейским стандартам и технологиям. Все кухонное оборудование – Италия, Германия. Система кондиционирования и вентилирования – Швейцария. На территории пансионата имеются отдельные здания администрации и магазин. Дополнительно, на территории пансионата расположены: - профессиональная сцена с собственным профессиональным звуком в 2 кВт; - огороженная площадка для пляжного волейбола с морским песком; - площадка для баскетбола, мини-футбола; - крытый игровой павильон для настольного тенниса и настольного футбола; - таксофон; - площадка со спортивными снарядами; - бар и барная стойка в здании столовой. Полностью укомплектован инвентарем и оборудован кофеваркой, ледогенератором, слайсерами и миксерами; - детская комната; - три изолятора оборудованные в соответствии стандартам; - кабинет врача (оборудован согласно лицензии-оказание доврачебной и первой врачебной помощи); -кабинет приёма и оказания первой врачебной и доврачебной помощи (оборудован в соответствии законодательства и нормативов РФ); - 20 металлических летних беседок. В наличии есть весь спортивный инвентарь для проведения спортивных и развлекательных мероприятий. Вся территория пансионата огорожена, охрана из штатных сотрудников, круглосуточная. Со стороны дороги - каменный забор из французского камня, со стороны моря – сетка-рабица, высотой более 3м. В пансионате полностью проведены все коммуникации: • электричество - собственная трансформаторная подстанция на – 1200 кВт. • центральные водоснабжение и канализация; • гелиополе - построено на территории пансионата, позволяет подавать горячую воду в номера круглосуточно, без ограничений); • совершенно новая система пожарной сигнализации с выходом на пульт МЧС; круглосуточная охранная сигнализация на пульте – кабинет директора и администраторская. Постоянный штат-20 человек; сезонный персонал – до 100 человек. Прогнозируемая чистая прибыль: при сезоне – 70 млн. руб. в год; при круглогодичном -160 млн. руб. Затраты: чистый операционный расход 75 тыс. руб. в месяц + 25% от выручки. Срок окупаемости бизнеса: при работе без вложений – за 4 года; при небольшом вложении есть возможность окупить за 2 года. Собственник предприятия – один, физическое лицо, что существенно упрощает процедуру продажи объекта и повышает его привлекательность для потенциальных инвесторов. Пакет юридических документов буду предоставлять в случае заинтересованности к покупке при личной встрече.

Республика Крым

Животноводческий комплекс расположен в Республике Крым, Джанкойский район, с.Полевое. Территория комплекса занимает 15 га (150 000 кв. м) , из них 6 га орошаемой земли пригодной для выращивания сельхозкультур. Большие бетонные площадки.Территория огорожена. На территории находятся 11 строений различного назначения: проходная, весовая , коровник, телятник, птичник, крольчатник, свинарник (из них 3 утеплены), кормоцех, помещения для хранения, силосные ямы, очистные сооружения, бетонированная яма, искусственно вырытые котлованы на 20 тыс. кубов каждый. А также другая инфраструктура, которая была на территории комплекса. На все строения имеется право собственности. Вода, свет есть. Помещения можно использовать для оборудования холодильника под хранение овощей, фруктов. Возможно переоборудовать помещения под другие виды деятельности (разведение грибов, рыбы и т. д. или под склады). На территории можно разместить теплицы. Комплекс расположен недалеко от автомобильной трассы и железнодорожных путей Керчь-Феодосия-Джанкой. Рассчитываю на серьёзные предложения.

Республика Крым

Продам эллинг в Крыму, на берегу моря, в лодочном кооперативе «Кварц» (Керчь). Расположен в первой линии – расстояние до моря не более 10 метров. Собственное паркоместо, нет проблем с парковкой автомобиля. Здание отдельно стоящее, новой постройки общей площадью 96 кв.м. (два этажа) и терраса площадью 18 кв.м. Материал – экологичный камень крымский ракушняк, свободная планировка помещений. Стены внутри оштукатурены, установлен навес над террасой, к моменту продажи будет закончена кровля. Есть электричество – проведена новая электролиния. Эллинг находится в курортном поселке под Керчью, на побережье Азовского моря. Песчаный берег, широкий пляж, теплое и мелкое море определяют продолжительный курортный сезон – с мая по октябрь. Расстояние до города – 14 км по новой строящейся дороге. В наличии три эллинга. Цена указана за один. Рассмотрю продажу и варианты обмена: на коммерческую недвижимость в Керчи, автомобиль или земельный участок.

Республика Крым

Продается действующая сеть АЗС в городе Севастополе. В сеть включены 7 объектов расположенных во всех районах города в т.ч. и Балаклаве.

Республика Крым

Предлагается к продаже частный двух этажный Мини пансионат ( европейского класса) и земельный участок , в пгт. Николаевка , ул. Морская, Симферопольского района в 32 км от Симферополя (аэропорт, автовокзал, железнодорожный вокзал), 52 км от Севастополя на Западном берегу Крыма. Расположенный рядом с санаторием « Авангард», 50 метров от моря, 20 метров от набережной. Земельный участок площадью 0.3 га принадлежит физ.лицу на основании государственного акта на право частной собственности . Площадь гостиницы-2000 кв.м; площадь находящегося на территории магазина - 63,9 кв.м. Целевое назначение: земли под строительство и обслуживание жилого дома 2- и гос. акта по 15 соток каждый . Форма собственности: на здание- Свидетельство о праве собственности на физ.лицо. К гостинице ведет удобная асфальтовая дорога. Комплекс оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими горячее и холодное водоснабжение круглосуточно, отопление в жилых и общественных помещениях, вентиляцию ,обеспечивающую нормальную циркуляцию воздуха. Предусмотрена система кондиционирования. Пансионат отвечает требованиям современного туристического и оздоровительного комплекса. Цена: 1700000$

Республика Крым

Продается комплекс зданий и сооружений общей площадью 9349 м2, расположенного на земельном участке 1,6634 Га., в Севастопольской бухте на берегу Черного моря по адресу: г.Севастополь, ул.Старосеверная набережная/Якорная, №11/15. Главный вид комплекса выходит на: • «Графскую пристань», • Памятник затопленным кораблям • площадь «Нахимова», • «Артиллерийская бухту» В Севастопольской бухте курсируют рейсовые судна и паром, по следующим маршрутам: • Артиллерийская бухта- бухта Северная • Графская пристань – бухта Северная Передача комплекса возможна путем заключения договора купли-продажи. Цена договора составляет 5 500 000 долларов США.

Республика Крым

Продается Центр, подвальное помещение ул. Ленина 21, Теплое, сухое, высокие потолки, под капитальный ремонт. Два выхода, общ. пл.140кв.м., 3 изолированных помещения+1 проходное, комната под сан.узел, коммуникации все. Пол стяжка, стены штукатурка черновая, высота потолка 4, 2м. Возможен ремонт 50%, в счет арендной платы. Цена: 160000долларов.

Республика Крым

Продается переуступка права аренды 49лет, участок с озером район п. Голубинка, село Аромат. Аренда земли до 2056-го года, документы РФ, зеркало озера 1 га, прилегающая земля 3 га. Назначение земли: рекреация. До электричества 250 метров, до дороги 500 метров. Собственник ООО, юр.лицо. Возможна приватизация. Цена: 1500000руб.

Республика Крым

Продается имущественный комплекс (далее по тексту – объект недвижимости), расположенный в одном из районов современного Севастополя – Балаклаве. Объект недвижимости находится в собственности общества с ограниченной ответственностью на основании договора « о разделе недвижимого имущества» В состав объекта недвижимости входят: – здание клуба, – здание столовой, – заборы-ограждения, – мощения и газоны. Площадь под застройкой объекта недвижимости в соответствии с техническим паспортом БТИ (общая площадь зданий, строений и сооружений по наружным обмерам) составляет – 1 675,0 кв. метров; площадь мощения составляет – 545,0 кв. метров; площадь газонов составляет – 372,0 кв. метров. Общая площадь помещений зданий и строений объекта недвижимости составляет – 1892,8 кв. м. Общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом составляет – 1026,5 кв. м. Общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками составляет – 866,3 кв. м. 17.09.2015 года Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя проведена государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества (здание клуба и здание столовой). Здания клуба и столовой были построены в Советское время. Здание клуба использовалось для проведения различных культурных мероприятий, а так же как кинотеатр для просмотра кинофильмов населением Балаклавы. Здание столовой использовалось под своё целевое назначение – для осуществления питания работников завода строительных материалов и населения Балаклавы. На сегодняшний день состояние объектов: требуется ремонт и реконструкция. Объектынедвижимого имущества расположены на земельном участке: с кадастровым номером: 91:01:001009:205; номер кадастрового квартала: 91:01:001009; площадью 3866 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6.КВРИЗУ); вид права на земельный участок: аренда. Земельный участок расположен в 1800 метрах от Балаклавской бухты. Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств). В настоящее время, возможен вариант изменения вида разрешенного использования земельного участка и реконструкция существующего объекта недвижимого имущества с учетом возрождения Балаклавского региона, например: под административно -гостиничный комплекс или под многоквартирные жилые дома (с охраняемой территорией, автопарковкой и пр.). Стоимость продажи объекта: 26 млн. руб. (эквивалент 400 тыс.у.е.). Наиболее предпочтителен способ продажи: продажа корпоративных прав , в собственности которого находится объект недвижимого имущества.

Республика Крым

ПРОДАМ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОТЕЛЬ В КРЫМУ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КУРОРТА АЛУПКА, НА ВТОРОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ. НОМЕРНОЙ ФОНД – 46 НОМЕРОВ. ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА МОРЕ ИЗ НОМЕРОВ ОТЕЛЯ И С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЫ. 2 корпуса (5 этажей и 3 этажа) – 1600 кв.м. и 400 кв.м. Большой бассейн, ресторан, летний бар, детская площадка, тренажерный зал. Есть собственная система электро и водоснабжения. Конференц - зал рассчитан на 60 мест. Здания в собственности, участок 43 сотки в аренде (10 лет с пролонгацией, арендодатель администрация г. Ялты). Все документы РФ с 2016 года. Возможно строительство 3-го корпуса, на участке есть свободное место (см. карту со спутника). Отель часто сдается в полную аренду. С ноября по апрель номера сдаются помесячно. Постоянный спрос у арендаторов и отдыхающих. Отель зарегистрирован на многих сайтах по бронированию. Отель, расположенный всего в 20 минутах езды от Ялты, он как будто бы застыл в объятиях Черного моря, которое вместе с Воронцовским парком разлеглось у его ног. Всего 200 метров отделяют отель от пляжа, до которого ведет живописная парковая аллея. Отель представляет собой современное 5- этажное здание. Здесь все создано с душой и для души. Все отели Алупки порадуют вас хорошим сервисом, но сервис, который предлагают здесь, – выше всяких похвал. Здесь каждый восход и каждый закат достойны вечности, ведь их вы сможете проживать снова и снова, лаская взглядом линию горизонта с террасы, расположенной на последнем этаже отеля. Отель готов предложить полный спектр услуг своим гостям. Здесь вы сможете насладиться отдыхом у бассейна с пресной водой, который спрятан в укромном уголочке парковой зоны. ПРИБЫЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ : Прибыль за лето – 15 млн руб. - 16 млн руб (2016 - 2019 года). При работе отеля круглый год окупаемость составит 6 лет, отель востребован у арендаторов и туристов (в том числе из Европы) из-за его локации, поэтому окупаемость дольше не будет. Если построить 3-й корпус, тогда окупаемость составит – до 5 лет. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА НА 75 МЛН РУБ. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКОВ - ЮР. ЛИЦО (ПРОДАЖА БЕЗ ЮР. ЛИЦА). РИЕЛТОРАМ И АРЕНДАТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !

Республика Крым

Продаем Земельные участки по адресу: Республика Крым, р-н Раздольненский, Чернышевский сельский совет, (за границами населенного пункта). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Площадь участков - по 800 кв.м. Участки граничат друг с другом - возможна продажа крупных нарезов. Только - по делу! Маркетинг и Риелтерство - Строго не приветствуются!

Республика Крым

Предложение от собственника (без комиссии). Представляем курортный объект: база отдыха «Киммерик» многоцелевого назначения в Восточном Крыму на берегу Чёрного моря. Входит в 20-ку крупнейших курортных комплексов Крыма (по рейтингу РБК) с территорией 7 га, в первой линии от собственного пляжа. База граничит (10 метров) с самым крупным в Крыму инвестиционным проектом «Город Киммерик», который подписан Президентом в июле 2017 года − http://www.fimip.ru/shared/projects/2477/PRJ002 477_p.pdf Территория площадью 7 га. .Кадастровый номер участка - 90:07:110401:45 Находится в черте населённого пункта. Курортные объекты такой площади редко представлены в продаже в Крыму. Участок взят в аренду с правом выкупа, сроком на 49 лет (до 2064 года). Имеется возможность выкупить землю в собственность сразу после заключения предварительного договора, ещё до основной сделки Собственный песчаный пляж шириной 100 метров неограниченной длины. Выгодная стоимость. В неё входит стоимость земельного участка площадью 7 га, недвижимость на территории общей площадью 4000 кв. метров, объекты инфраструктуры и благоустройства - всё в частной собственности физ. лица. Стоимость предложения уникальна на рынке, особенно в сравнении с представленными к продаже курортными объектами на ЮБК. Возможен небольшой торг. Комплекс готов к использованию. Под застройкой находится не более четверти площади его территории, что обеспечивает возможность строительства новых зданий и расширения туристического потенциала.

Республика Крым

Продается птицефабрика в селе Чистеньком, 3 км от Симферополя, 2 км от новой объездной дороги. Специализация: производство яиц, инкубация и выращивание бройлеров. Общая площадь 10 га. Есть 7 готовых корпусов для выращивания птицы, а также есть забойный цех, крематорий, две дизельные подстанции, морозильная камера (-18С). На территории все коммуникации, кроме газа.Возможна газификация объекта - газовая труба в 10 м от фабрики.Также имеется 8 машин для инкубации птицы, мощностью около 5 млн голов в год (бройлер).Имеется собственная скважина. Последняя дата работы - 31.07.2019 г. Территории фабрики имеет южный уклон, что выгодно для выращивания винограда и персиков. Также имеется комбикормный завод и оборудованное двухкомнатное офисное помещение, с санузлом. Торг уместен. Рабочая клиентская база и частный дом на 6 человек в подарок.

Республика Крым

Продам бизнес – единственное в Восточном Крыму предприятие по сбору и утилизации автомобильных покрышек и шин. Расположено в Керчи, в промзоне при въезде в город, на территории 0,5 га. Предприятие действующее. Установлена новая собственная ТП на 450 кВт с новой силовой линией. В 2017 году получена бессрочная лицензия на профильный вид деятельности. Конечный этап переработки – резиновая крошка, которую можно использовать для производства резиновых покрытий или продавать, как есть (сбыт налажен, партнерское предприятие забирает 100% произведенной продукции). Есть постоянные поставщики (городские предприятия с автопарком), которые в соответствии с законодательством, обязаны заключать договора на утилизацию автомобильных шин с лицензированным предприятием и оплачивать переработку опасных отходов. Существует большой потенциал наращивания базы поставщиков, так как в Восточном Крыму конкурентов у предприятия нет, ближайшие находятся в Севастополе и Сакском районе. На территории предприятия – здания и сооружения площадью 863 кв.м., в том числе слесарные мастерские, автобоксы, бытовые помещения для сотрудников (кухня, душевая, комната отдыха). Есть фундамент площадью 42 на 13 под установку ангара для производственной линии. В наличии фермы для установки ангара. Территория ограждена, забетонирована. Хорошие подъездные пути, рядом проходит ж/д ветка.

Республика Крым

Планируете купить в Крыму пансионат, санаторий, базу отдыха? Предлагаем объект для развития рекреационного комплекса на берегу Азовского моря. На примыкающих участках общей площадью 2,8825 га расположены детский оздоровительный лагерь и база отдыха. Объект находится в Ленинском районе, пос.Нижнезаморское, в Казантипской бухте. Окружен сосновым лесом, расстояние до песчаного пляжа – 200 м. Земельные участки не имеют ограничений и сервитутов, отнесены к землям рекреационного назначения. Характеристики лагеря: • площадь участка - 2,1725 га; • площадь строений – 5281 кв.м.; • 6 спальных корпусов, 11 домиков для отдыха, 2 административных здания; • вместимость – 500-700 чел.; • медпункт; • столовая (2 входа для гостей лагеря и базы отдыха); • благоустроенная территория с футбольным полем, волейбольной площадкой, беговой дорожкой, эстрадой; • объекты для отдыха и развлечений – клуб, библиотека, кинотеатр, бильярдная; • на территории - уличные умывальники с теплой водой, туалеты, 2 санблока с душевыми, прачечная, сушилка. Характеристики базы отдыха: • площадь участка – 0,71 га • площадь строений – 2604 кв.м.; • 12 одноэтажных каменных домиков с верандами; • вместимость – 200-300 чел.; • на территории – кухня, летний душ, туалет, умывальники. Коммуникации: водопровод (центральный), 2 скважины (введены в тех.план), канализация (коллектор), 2 ТП (основная и резервная). Здания в собственности физлица. Объекты могут быть выкуплены вместе или по отдельности. Стоимость лагеря – 1 млн. 700 тыс. долл., базы отдыха - 600 тыс. дол.

Республика Крым

Продам часть здания («крыло») площадью 620 кв.м. в центральной части Керчи. Расположено на улице Свердлова (ост. «Военкомат»), фасадное. В непосредственной близости находится городская набережная, ведется строительство жилого комплекса «Жемчужина Боспора». Здание новой постройки, двухэтажное. Строилось под банк: первый этаж – просторный зал, второй – офисные помещения. Центральную часть здания занимает Государственное казначейство, другое «крыло» - ЗАГС и офис управляющей компании. Предлагаемые помещения расположены на двух этажах, каждый – с отдельным входом. Выходят на благоустроенную парковку. Есть свой внутренний дворик площадью 13 соток с отдельным въездом, вымощен плитами, оборудованным воротами. Первый этаж с ремонтом, сдан в аренду (под продуктовый магазин). Второй требует косметического ремонта. Помещения в частной собственности (оформлены на физлицо). Рассматривается только продажа. Стоимость – 1100 дол. за кв.м.