Торговые помещенияМосква

Торговые помещения
Москва
Любой город
Арендный бизнес с высокой доходностью. ППА с правом выкупа
15 000 000
Арендный бизнес с высокой доходностью. ППА с правом выкупа

Москва

ППА с правом выкупа и 100% сдачей в субаренду. Недвижимость: Помещение 430 м2. - 3 входа. - Парковка напротив, бесплатная. - Мощность 30 КвТ - Помещение свободного назначения. ☎️ Звоните, чтобы получить презентацию объекта, оперативно посмотреть бизнес. Средства производства: + Чистое юрлицо ООО + 1 собственник 100% + Аренда у города 263 рубля м2 + Договора с арендаторами + 5 месяцев аренды оплачены. Преимущества: + В настоящее время 100% помещения сдано в субаренду. + В 2х минутах от метро + Высокий трафик прямо перед входом в помещение. + Парковка прямо напротив бесплатная. + Выкуп у города через 2 года по 159-ФЗ за 25 000 000 рублей + Рыночная стоимость подобного помещения составляет 80 000 000 рублей Окупаемость: 3,7 года Финансовые показатели: Аренда: 114 000 р./мес. Выручка: 450 000 р./мес. Прибыль: 336 000 р./мес. Правовая форма: ООО Причина продажи: Нужны свободные деньги для инвестиции в другой проект. ID объекта: 18339229 ☎️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником. Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!

Продажа объектов.Арендный бизнес.6998м2
517 000 000
Продажа объектов.Арендный бизнес.6998м2

Москва

Продажа готового арендного бизнеса в составе 3х объектов торгового, свободного назначения. 1. Москва, ул.Харьковская 1к6: Бирюлево Западное. ул.Харьковская 1к6. 1011.7кв.м. (1й этаж +подвал). Земельный участок 1059м2, аренда с 2011- 49лет. Заведенная электрическая мощность 90Квт. Высота потолка в подвальной части 2.6м, на 1м этаже 3.1м. Арендаторы: супермаркет Пятерочка (договор до 2017г, индексация 5%), Wildberries, салон красоты, прачечная. Арендный поток при полной наполняемости 12 165 000 рублей в год. УСН. 2. Москва, ул.Академика Павлова д50:484.1м2. 1й эт (высота потолка 3.1м).+цоколь( высота потолка 2.6м). Отдельный вход. Заведенная электрическая мощность 55кВт. Арендаторы Wildberries, ЯНДЕКС- еда,OZON, табак. Арендный поток при полной наполняемости 9 264 000 рублей в год. УСН. 3. Люберцы, ПГТ Томилино, ул.Гаршина д.11/4 ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС 5503.8 кв.м. Подвал + 1 этаж + 2 этаж + 3 этаж + 4 этаж. Высота потолков Подвал 3,43 м, 1-й этаж 4,45 м, 2-й этаж 3,30, 3-й этаж 3,30 м, 4-й этаж 3,05 м. Выделенная электрическая мощность 250 квт, 380 \ 220 v. Витражное остекление, керамогранит. Внутренняя отделка с ремонтом. Есть лифт и эскалатор. Арендаторы: якорный арендатор «Светофор» и многие другие. Арендный поток при полной наполняемости 38 448 000 рублей в год. УСН. 4. Стоимость продажи 517 млн. рублей. УСН. Продажа юридического лица. Оперативно вышлем всю необходимую информацию.

Продажа помещения 140.6 м2 в особняке с видом на кремль
49 166 650
Продажа помещения 140.6 м2 в особняке с видом на кремль

Москва

100 метров от Кремля! На продажу выставлено помещение свободного назначения, имеющее сверхпривлекательное местоположение: «на расстоянии протянутой руки» находится Кремль. Помещение имеет собственный вход, на второй этаж ведёт лестница. «Под боком» четыре станции метро. Высокие потолки, косметический ремонт – помещение находится в отличном состоянии. Немаловажно, что помещение можно использовать как единое целое, так и как два абсолютно отдельных помещения, имеющих свои входы. 1. Продаётся помещение площадью 140.6 кв. м. Назначение помещения: свободное. 2. Помещение распложено в особняке с видом на Кремль, имеется собственный вход и лестница на второй этаж. Доступность станций метро в радиусе 200 метров: Арбатская, Боровицкая, Библиотека им. Ленина, Кропоткинская. 3. Помещение в отличном состоянии, выполнен косметический ремонт. Помещение состоит из четырёх комнат (одна из которых 35 кв. м.), двух туалетных комнат, двух коридоров. Двойные входные двери. Высота потолков - 4.50 кв. м. 4. Помещение может быть использовано как два самостоятельных помещения с отдельными входами, т.к. имеется возможность использовать другой вход через подъезд. 5. Отдельный вход по улице Волхонка (первая линия домов) предоставляет возможность установить вывеску или рекламу. Особняк находится в 100 метрах от Боровицких ворот въезда в Кремль. 6. Бизнес надёжен.

ППА свободного назначения м. Савеловская
2 916 680
ППА свободного назначения м. Савеловская

Москва

Перспективный арендный бизнес! Арендный бизнес в Москве: помещение свободного назначения в жилом доме первой линии, два входа. Отличное местоположение - развитая инфраструктура района, соседство с банками, ресторанами, аптеками и продуктовыми магазинами. Перспективы: организация на площади в 400 кв. м. бизнеса любого направления. 1. Продаётся ППА (переуступка прав аренды) свободного назначения м. Савеловская. 2. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, первая линия домов. В помещение можно попасть через два отдельных входа. Объект оборудован бассейном и сауной. Площадь помещения составляет 400 кв. м., заключён долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет, арендная плата - 200 000 рублей в месяц. 3. Преимущества расположения в данном месте: развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены рестораны, банки, пиццерия, продуктовые магазины, аптеки. 4. Варианты использования: помещение «превратить» в хостел, офис, интернет- магазин, медицинское учреждение и многое другое.

Кальянный торговый центр HookahMall
60 000 000
Кальянный торговый центр HookahMall

Москва

Команда, создавшая более десятка Lounge- баров и других проектов кальянной индустрии, запускает новый уникальный проект Hookah Mall. Бизнес представляет собой субарендную модель наподобие FoodMall, в которой арендаторами выступают ведущие производители кальянной продукции. HookahMall – это более 1000 кв.м. торгово- маркетингового пространства, расположенного в центре Москвы на Трехгорной Мануфактуре. Он включает в себя более 30 магазинов с ведущими производителями табака, кальянов и аксессуаров, а также дегустационную зону — лекторий. На территории ТЦ, помимо покупки необходимого товара, будет доступна возможность предварительно продегустировать весь представленный ассортимент, что невозможно ни в одном розничном магазине. А также пообщаться с амбассадорами брендов, посетить лекции, мастер-классы или поучаствовать в конкурсах. Миссия проекта – создать пространство, объединяющее представителей и фанатов кальянной культуры в одном месте. Предоставить брендам маркетинговые возможности и канал сбыта, а любителям самый широкий ассортимент продукции, низкие цены и возможность участия в мероприятиях. Проект является крайне рентабельным: Планируемый срок окупаемости – до 1, 5 лет; Объем инвестиций – 60 млн. рублей; МАП (месячный арендный поток) – 9, 6 млн. рублей. Важно уточнить, что цифры получены путем анализа рынка, проведения переговоров с ключевыми производителями и утверждения с ними коммерческих условий присутствия на площадке. Полное описание проекта и презентация: https://disk.yandex.ru/d/8WEyiQbI12DD0w

Аренда ресторана с круглосуточным режимом
Аренда ресторана с круглосуточным режимом

Москва

Помещение 650 кв.м (ресторан "Урюк") расположено на 3-м этаже в зоне фудкорта трц Клён. Круглосуточный режим работы. Фасадные окна выходят на улицу. Реклама на фасаде здания. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

производство металлоконструкций
310 000 000
производство металлоконструкций

Москва

Нахабино. Бизнес окупаемостью 10 лет. Большой потенциал развития. Практически все крупные аэропорты России, МТС, Билайн, Газпром, Роснефть, офисы продаж всех крупных строительных компаний, Московские вокзалы, Сбербанк — заказчики нашей продукции. Трансформаторные станции, автозаправки, рестораны на вокзалах, офисы продаж, павильоны ТЦ. Наработанная клиентская база. Постоянные заказчики. Стабильный доход.

ПСН/торговое помещение, 254 м² на Тверской
385 000 000
ПСН/торговое помещение, 254 м² на Тверской

Москва

Убедительная просьба агентам/посредникам НЕ БЕСПОКОИТЬ! Не сотрудничаем! Нежилое помещение общей площадью 254,2 кв.м. (1-й этаж - 186,2 кв.м. + антресоль - 68 кв.м.) Исключительная локация в нескольких минутах ходьбы от станции метро Охотный Ряд, Красной Площади, Большого театра и всех главных достопримечательностей центра Москвы. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома 1940 года постройки в сталинском монументальном архитектурном стиле. Ремонт помещений: дизайнерский. 4 больших витрин в пол; очень интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Высота потолков: 5,40 м. на 1-м этаже; 2,43 м. на антресоли. Отдельный вход с первой линии Тверской улицы + вход со двора (зона погрузки/разгрузки) Электрическая мощность: 35 kW (возможно увеличение). Возможные виды использования: бутик, шоурум, флагманский магазин. Цена: 5.500.000 евро по курсу ЦБ на день оплаты (ТОРГ! ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ!) Убедительная просьба АГЕНТАМ/ ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Если не отвечаю по телефону, просьба писать через сайт личное сообщение, или на Whatsapp или по СМСке!

Собственник продает торговое помещение
87 000 000
Собственник продает торговое помещение

Москва

Продаётся торговое помещение в центре Москвы. Площадь 212,8 кв. м. Престижное место расположения, хорошая транспортная доступность. Первая линия домов, вход с набережной. В непосредственной близости ТТК, Садовое кольцо. До ближайших станций метро Лужники и Спортивная 10 минут пешком. Остановка наземного общественного транспорта находится прямо перед помещением. Высота потолков 5 м, второй этаж- антресоль. Современная внутренняя отделка, два санузла. Помещение находится в собственности более трёх лет, без обременений. Можно использовать, как для собственных целей, так и для прибыльного арендного бизнеса

Продам универсальное помещение
85 000 000
Продам универсальное помещение

Москва

Продается помещение свободного назначения на Садовом кольце, 1 мин. пешком от метро, электричество 10 кв. Долгосрочный договор с организацией ИНВИТРО (до ноября 2024 года с пролонгацией) арендатор занимает помещение с 2010 года. МАП 486,000 руб. коммунальные расходы арендатор платит отдельно. Прямая продажа от собственника !!! Возможен обмен на жилую или нежилую собственность в Европе ( Нидерланды, Германия , Бельгия).

Действующий доходный арендный бизнес
190 000 000
Действующий доходный арендный бизнес

Москва

Пpодaётcя ДОXОДHЫЙ Арендный бизнеc! Дейcтвующий крытый pынoк. Зeмeльный учаcток и поcтpoйки нaxодятся в сoбcтвeнноcти с 2001 гoдa, один собственник! Рacсматривaeм возможнocть пpoдажи пoловины бизнeса. Есть вapиант инвестирoвaния в новые cтроящиеcя павильоны. Еcть ужe желающие ceтевыe якорные арендаторы. Данный бизнес находится в центре крупного города ближайшего Подмосковья! Приносит стабильную прибыль, с коротким сроком окупаемости! Финансовые показатели и подробную информацию предоставим по запросу. Продовольственный рынок первой категории, состоящий из комплекса торговых помещений. Общая площадь земельного участка, на котором расположен рыночный комплекс составляет 4 936 кв.м. В состав торгового комплекса входят: - Здание универсального розничного рынка ( строение 2), общей площадью- 1250 кв.м.   Здание оснащено  системой кондиционирования. Горячая вода подается через водонагреватели. Имеется  санузел  и санитарная комната для удобства сотрудников рынка. Ветеринарная лаборатория расположена в здании розничного рынка; -Торговый павильон  ( строение 9 б), общей площадью -164,5 кв.м. Подключен к водопроводу и электричеству( выделенный счетчик). -Торговый павильон ( строение  9 а), общей площадью -34,5 кв.м. Подключен к водопроводу и электричеству (выделенный счетчик). -Торговый павильон ( строение 4), общей площадью -95 кв.м. Подключен к электричеству ( выделенный счетчик). -Торговый павильон ( строение 3), общей площадью 23 кв.м - Административное здание 9 строение 8) , общей площадью- 58,9 кв.м. Общая площадь  помещений   торгового комплекса -1 567 кв.м. Ведется строительство нового здания   универсального розничного рынка №5, общая площадь которого составляет 720 кв.м. Проведены фундаментные работы и возведён каркас здания. Выполнен монтаж панелей стен, монтаж панелей кровли.

Помещение свободного назначения
69 000 000
Помещение свободного назначения

Москва

Продaётcя пoмещениe свободногo назнaчения pазмером 46 кв.м. в 5-ти этaжном дoмe нa цoкoльнoм этаже. Локaция объeкта гoвoрит cамa зa себя-oбъект рaсполoжeн на пeрвoй линии Ленингpадcкoго шоcсе, в 30 метрах вход в MЦK БАЛТИЙCКОЕ в 5-ти минутах хoдьбы от мeтро ВOЙKОBСKАЯ. Данное помещение приносит постоянный доход в виде аренды и является "Готовым бизнесом"! В стоимость входят доли в помещениях общего пользования (коридор, туалет). Все коммуникации подключены и утверждены, ремонт сделан в современном стиле "Лофт"! так же по этому адресу и в том же доме имеются в продаже помещения 28 кв.м., 47 кв.м., 48 кв.м. 91 кв.м. Продажа от собственника, Рассматриваем рассрочку на определённых условиях, По всем вопросам звоните по телефону!

Арендный бизнес и розничный магазин
50 000 000
Арендный бизнес и розничный магазин

Москва

Продается розничный магазин международного бренда в топ ТЦ , где доходную часть составляет : - выручка от offline продаж магазина - плата от бренда за новых клиентов - платёж федерального суб арендатора Так же на этом юр лице есть другие арендные договора (5 объектов на вокзалах Москвы), где есть суб арендаторы и доход от разницы арендных платежей. Продажа осуществляется с командой, настроенными бизнес процессами CRM, где есть вся история жизни компании в деталях. Возможен обмен на коммерческую недвижимость, только 1й этаж, около метро, ГАБ или пустое. Цена 50 млн , можно 50% компании за 30 млн. Окупаемость 3 года. Торг. Более подробная информация по запросу.

Высокодоходный арендный бизнес
67 563 600
Высокодоходный арендный бизнес

Москва

Готовый арендный бизнес. Ритейл. Стабильный арендатор. Срок аренды - 5 лет. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Площадь — 184,6 м2 Доходность — 12,1% Окупаемость — 8,2 года

Продаётся проект строительства Многофункционального центра
250 000 000
Продаётся проект строительства Многофункционального центра

Москва

Продаётся инвестиционный проект строительства Многофункционального торгово-офисного комплекса общей пл. 35540 кв. м, на участке 7815 кв. м. В комплексе может бытьторговля, офисы, гостиница, рестораны, магазины, торговые и выставочные залы, и. т. д. Он будет на 1-й линии, так как здание перед нами сносят, там будет проезд и парковки. Дог. аренды земельного участка на 25 лет. Доли города в общей площади нет. Наземная пл. 19940 кв. м, подземная пл. 15600 кв. м, 403 машиноместа. Оформлен "гпзу"Градостроительный план земельного участка 06. 12.2012 г. Получено 1700 квт, мощность заведена и оплачена, построена трансформаторная подстанция (2 бктп). Нет ограничений на тех. условия либо право на подключение к городским инженерным сетям. На земельном участке расположены три бывших производственных здания, находящиеся в собственности: одноэтажное, пл. 220 кв. м, одноэтажное, пл. 22, 8 кв. м, одноэтажное с подвалом и цокольным этажом, пл. 177, 5 кв. м. Инвестиционный проект готов к проектированию и получению разрешения на строительство! Представленные предпроектные предложения одобрены Москомархитектурой. Проект может быть любой, на ваше усмотрение. Организация Собственники Предложения по цене обсуждаются. (Разумный торг)

Продажа имущественного комплекса ТЦ Электроника на Пресне
3 000 000 000
Продажа имущественного комплекса ТЦ Электроника на Пресне

Москва

Уникальное предложение в ЦАО Москвы. Продажа торгово-имущественного комплекса на земельном участке 19 018 м2 (собственность). Разрешенное использование земельного участка: эксплуатация существующих административных зданий, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Имеются 11 капитальных строений площадью, по свидетельствам и паспорту БТИ, 15427,7 м2. В данный момент, основа комплекса Торговый центр «Электроника на Пресне». 11 капитальных строений площадью по свидетельствам и паспорту БТИ 15427,7 м2, расположенных на этом участке и находящихся в собственности. Общая площадь комплекса с неучтенными площадями составляет 19400 м2. Парковочных мест – 168. Около 3300 кв.м. в аренду не сдаются (используются холдингом продавца). Комплекс подключен к городским сетям водоснабжения и канализации. Выделенная электрическая мощность: 1200 кВт (940 кВт единовременно). Согласованная величина электроэнергии 1200 кВ/ч. Цена продажи: 3 млрд. рублей (уже значительно снижена). Идеальное использование в дальнейшем: строительство Делового, торгового или жилого комплекса в центре Москвы.

Офисное помещение шоу рум и склад
250 000
Офисное помещение шоу рум и склад

Москва

В аренде. Оборудованный шоу рум для одежды и обуви с кондиционером на 4 рабочих места с качественной офисной мебелью с возможностью расширения, емкое складское помещение с потолком 4 метра с 27 высокими стеллажами, выдерживающими большой вес. Многоканальный телефон, интернет, разводка по офису. Рядом метро Павелецкая. Стоянка на закрытой территории. Прямая аренда 120 кв. метров по комфортной ставке. Второй этаж офисно-производственного здания. Рядом с грузовым лифтом. Мебель, торговое оборудование, кондиционер и стеллажи предаются в собственность. Содействие в перезаключении договора аренды, на телефон и интернет. Дополнительно могут быть проданы товары на складе, сайт интернет магазина и работающее с 2001 года ООО без долгов.

Предлагаем инвестировать в бизнес-проекты компании от 100 млн. р.
Предлагаем инвестировать в бизнес-проекты компании от 100 млн. р.

Москва

Компания недвижимости Инвест- Недвижимость предлагает инвестировать денежные средства на развитие своих бизнес-проектов, под покупку арендного бизнеса, а именно объект коммерческой недвижимости с действующими арендаторами. Инвестирование в виде инвестиционного займа за процент от ежемесячной выручки - Под залог объекта, покупаемой недвижимости. Рассмотрим инвестиции от 100 млн. рублей. Наша компания работает в сфере коммерческой недвижимости более 15 лет. Сегодня наш бизнес это 7 объектов недвижимости - 2 ТЦ, Офисный Центр и отдельные Стрит-Ритейлы располагающиеся в разных районах Москвы и Московской области. Рассмотрим инвестиции на условиях: Ставка 8,5% годовых. Срок выплаты от 10 лет. Выплата ежемесячно, с первого месяца инвестирования - официально по договору. Инвестору в 100 млн. - гарантированный ежегодный доход 5 млн. рублей.

Привлекаем инвестиции в строительство в центре Сочи спорт-комплекса
319 996 280
Привлекаем инвестиции в строительство в центре Сочи спорт-комплекса

Москва

Реализация проекта при поддержке Администрации Краснодарского края и г.Сочи позволит создать спортивно-оздоровительный комплекс в центральном районе г. Сочи с фитнес залом и плавательным бассейном на 5 дорожек, предназначенных для спортивного и оздоровительного плавания, а также аквапарк с термальной и игровой детской зоной, хоккейная площадка, залы борьбы и гимнастики, сеть магазинов и офисных помещений. По проекту к зданию будет примыкать сборно- разборная 4-х уровневая парковка на 54 машино-места для посетителей комплекса, общей площадью 2772 м. кв. Общая площадь комплекса – 4765 м2 Общая стоимость проекта с парковкой: 389996280 руб. Финансирование проекта предполагается осуществить за счет собственных средств в размере 70000000 руб. (18 % от общей стоимости проекта), привлечения заемных средств в размере 319996280 руб. (82 % от общей стоимости проекта). Инициатор проекта планирует построить спорткомплекс и за 2 года довести его загрузку до проектных значений, что обеспечит выручку инвестору от продажи площадей – 576000000 руб. и чистую прибыль – 256003720 руб. (40 % годовых) Срок сдачи объекта в соответствии с условиями проекта – май 2023 г. По планам организаторов проекта, объект будет завершен и сдан, с момента получения разрешения на строительство через 2 года. Длительность инвестиционной фазы проекта – 1 год. Финансирование проекта предполагается осуществить за счет собственных средств инициатора проекта и привлеченных заемных средств от инвестора. Более подробную информацию и условия, готовы предоставить заинтересованным инвесторам.

Торговое помещение, 5022 м
273 000 000
Торговое помещение, 5022 м

Москва

Продается многофункциональное здание общей площадью 5022 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Гостиничная д. 10В. Земельный участок: 8 648 кв. м. в долгосрочной аренде с ДГИ до 2021 года. Парковка: более 120 машиномест. Планировка – свободная, с колоннами, любое назначение, потолки до 6 м. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА к 2020 году! В сентябре 2019 открытие северного вестибюля метро «Окружная» в 150 метрах от продаваемого Здания! 150 метром от ТПУ «Окружная» - одного из самых крупных транспортно-пересадочных узлов Москвы (120 000 человек/ сутки) В 2020 запуск движения по Северо-западной хорде, которая пройдёт вокруг «островка», на котором расположено Здание с заездом и разворотами в обе стороны! Отличный вариант для инвестирования! Все коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество, теплоснабжение) центральные! Объект сдан в долгосрочную аренду. Собственник! Форма сделки - прямой договор купли- продажи.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
Экспедиция1 300 000

Магазины «Экспедиция» - это сеть унифицированных магазинов с постоянно обновляемым ассортиментом и единой ценовой политикой. «Экспедиция» - это история про любовь к дороге и открытиям, история про настоящие отношения между людьми. «Экспедиция» - это выбор целеустремленных, бросающих себе вызов людей, готовых к самым сложным испытаниям, ценящих над

Youngfaces19 500

Сущность предлагаемого бизнеса заключается в организации фитнес-клуба для лица под зарегистрированным торговым знаком Youngfaces. Рынок спортивно-оздоровительных услуг находится в начальном периоде роста и его потенциал оценивается как очень емкий. Однако, наряду с активно развивающейся индустрией фитнеса для тела, совершенно отсутствует индустри

Сеть ресторанов быстрого обслуживания «Ростикс-KFC» 22 750 000

Хостелы Рус (сеть хостелов в России)2 600 000

Сколько зарабатывают наши франчайзи? Минимальная цена койко-места 500 рублей в сутки. Средняя загрузка 80 % в месяц. Представим маленький хостел с номерным фондом в 26 койко-мест. Оборот месяца в таком хостеле составляет 312 000 рублей. Затраты на аренду, зарплату, жизнеобеспечение хостела составляют не более 200 000 рублей. Выходит, при миним