Готовый арендный бизнес ДИКСИ 435,81 м2

Продажа Готового Арендного Бизнеса от застройщика. Окупаемость всего 8 лет. Арендатор: Федеральная продуктовая сеть ДИКСИ. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией - 5%, РТО - 7% Месячный арендный поток – 1 236 315 руб. Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение с арендатором площадью 435,81 кв.м. в новом жилом комплексе «Богдановский Лес» Оно расположено на первом этаже комплекса, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Арендатором данного помещения является известная и надежная федеральная продуктовая сеть ДИКСИ. Это гарантирует стабильный ежегодный доход в размере 14 835 781 рублей. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Жилой комплекс «Богдановский Лес» расположен в 17 км до МКАД, время в дороге до станции метро Домодедовская 25 минут автотранспортом. Преимущества проекта: - 20 000 жителей. - 10 000 квартир. - Быстрое заселение, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы. - Плотная застройка обеспечит высокий трафик. - Сервис «Под ключ», работа с арендатором и управление соглашениями, связанными с технической эксплуатацией. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные дворы, детские площадки, спортивные и релакс-зоны. Заселение ЖК - 2 квартал 2026 года. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в одном из самых перспективных районов ближайшего Подмосковья! Гарантируем бесплатное индивидуальное сопровождение на всех этапах сделки, проверку документов, лоббирование интересов инвестора при общении с застройщиком!