Продажа арендного бизнеса в Московской области

Арендный бизнесМосковская область

Арендный бизнес
Московская область
Выбрать город
Московская область, г. Дмитров, продажа ТЦ «Внучка».
15 600 000
Московская область, г. Дмитров, продажа ТЦ «Внучка».

Дмитров

50 км от МКАД Московская область, г.Дмитров, ТЦ «Внучка». Продаются три мини-магазина 84м2, 84м2 и 96м2 срок окупаемости до 7 лет, МАП 230тыс. руб, всё в собственности. Одобрение объектов на кредитования получено. Готовый арендный бизнес, это лучше чем хранить в банке. Сегодня купили, и сразуполуча ете доход. Арендаторы: Ивановский трикотаж: Корма для животных: Теплицы и Тандыр: можно по отдельности 5млн₽, 5млн₽ и 5,6млн₽. Не знаете куда инвестировать? Аренда квартир приносит маленький доход? Валюта не надёжна? Собственный магазин с арендатором, это Ваш стабильный пассивный доход.

Продаётся торговый комплекс в г. Дмитров Московской области.
100 000 000
Продаётся торговый комплекс в г. Дмитров Московской области.

Дмитров

Торговый комплекс в г.Дмитров, это двухэтажное здание 2550 кв. м. с земельным участком 27 соток в собственности. Торговый комплекс с арендаторами которые ведут свой бизнес более 4 лет в одном месте, договора аренды подписаны на долгосрочный период с крупным ритэйлером в виде магазинов «Светофор», «Бристоль», «Планета Одежды», а также фитнес клуб «Росток» и Автомобильная Мойка «Империя», обеспечивая тем самым гарантированный денежный поток собственнику и возврат инвестиций до 8 лет.

Продаётся действующий рынок на участке в 194 сотки в городе Дубна (Лев
97 000 000
Продаётся действующий рынок на участке в 194 сотки в городе Дубна (Лев

Дубна

Продаётся действующий рынок на участке в 194 сотки в городе Дубна (Левобережье), в черте города, ул. Тверская. Продажа от собственника, без комиссии. 194 сотки (из них 23 сотки - дорога к участку). Можно использовать и для жилой застройки. На территории располагается действующий рынок с торговыми площадями (примерно 4000 м2). Удобный подъезд и хорошее окружение. Электричество - 400 КВт. К территории рынка примыкают новостройки, что даст дополнительный спрос на стройматериалы и сопутствующие товары, а также потенциальный приток арендаторов. Продаётся за 97 000 000 руб. (500 000 руб. за сотку). Рассмотрим встречные предложения по цене. Фото и документы вышлем по запросу. Тел.: 8-916-0430130; 8-916-6615727

Продам арендный бизнес с помещением в собственности
9 600 000
Продам арендный бизнес с помещением в собственности

Одинцово

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ 68 КВ.М В СОБСТВЕННОСТИ И НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ ! Современный новый жилой комплекс комфорт-класса "Западные ворота столицы", состоящий из трех жилых многоэтажных многосекционных домов(дома 50; 51 и 52). Больше 2000 квартир. Охраняемая территория.Жилой комплекс комфорт-класса. Практически полностью заселен. В подъездах консьержи. Видеонаблюдение во дворе, в лифтах, в подъездах на каждом этаже. Благоустроенный зеленый двор с фонтаном, детской и спортивными площадками. В трех минутах находится магазин Ашан. Неоспоримое достоинство ЖК транспортная доступность. Добраться из Москвы можно по Сколковскому и Можайскому шоссе, а также напрямую с МКАД. В 10-15 минутах пешком от домов находится станция МЦД (легкое метро) Немчиновка Предлагаемое на продажу помещение расположено в доме 50. У этого корпуса своя огороженная территория. Корпус весь обжитой. Сдан в 2011 году. Всего 750 квартир. Закрытая территория с охраной(но пешеходов пускают в коммерческие организации без проблем). Площадь помещения 68 кв.м. Отдельный вход со двора. В этом есть определенное преимущество,т.к. основная "тусовка" жителей и и соответственно трафик, во дворе. Заключен договор аренды помещения с надежным сетевым арендатором - студия красоты "CHERNIKA NAILS". Арендная ставка 80 000 рублей в месяц.ГАП 960 000 рублей. Коммунальные платежи по приборам учета оплачивает Арендатор. Договор аренды заключен на 11 месяцев(окончание в августе 2022 года) Предусмотрена пролонгация договора на следующий срок. Также нужно учитывать ежегодную индексацию 5%,которая принята на рынке аренды нежилых помещений и прописана в договоре аренды в случае его пролонгации. В настоящее время Арендатор делает дизайнерский ремонт. Открытие планируется 22-25 октября.На внутренних фото показан общий корпоративный дизайн студий сети. В таком же стиле будет студия красоты и у нашего Арендатора. Помещение имеет большую привлекательность и потенциал для эффективных инвестиций! ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ 10 ЛЕТ! МЫ СОБСТВЕННИКИ! Помещение оформлено на физическое лицо.

Помещение в собственность в ближайшем Подмосковье
20 098 650
Помещение в собственность в ближайшем Подмосковье

Московская область

Высоколиквидный актив, помещение для бизнеса! Продаётся помещение в ближайшем Подмосковье. Ключевые характеристики: 127,7 кв. м., первый этаж жилого дома, близость большого жилого массива. Помещение можно использовать для арендного, торгового или другого бизнеса. Бизнес высоконадёжен.

Продаю Готовый бизнес, торговые павильоны, 120 кв м
8 200 000
Продаю Готовый бизнес, торговые павильоны, 120 кв м

Солнечногорск

Продаю готовый бизнес, торговые павильоны 120 кв м, участок 4 сотки, первая линия , все в собственности. д. Кривцово Московская обл. павильоны заняты арендаторами. Любые вопросы по телефону.

1713 кв м. Полностью сданы в аренду.
108 000 000
1713 кв м. Полностью сданы в аренду.

Коломна

В г.Коломна, Московской обл. Три здания коммерческого назначения рядом со строительным рынком. Общей площадью 1713 кв.м. Земля 5744 кв.м. Все помещения сданы в аренду под магазины и офисы. Ежемесячный чистый доход 1 млн рублей. Причина продажи- перепрофилирование бизнеса собственника. Здания 841.8+293.4+577.8 =1713

Продажа торгового здания 1500 м2 в Железнодорожном
38 000 000
Продажа торгового здания 1500 м2 в Железнодорожном

Балашиха

Продается административно-торговое здание, общей площадью 1360,9 м2, (по факту - 1500), расположенное по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58, условный номер 50-50- 50/032/2011- 095. На данный момент здание является объектом незавершенного строительства. Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Кроме торговых и офисных помещений, предполагается обустройство помещение общепита (кафе, или ресторан). Возможно обустройство автосервиса. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 2056 г.), общей площадью 9500 м2, кадастровый номер 50:50:040905:0020, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: – По классификатору: 142002000000– По классификатору: Для объектов общественно-делового назначения – По документу: под общественно- деловую зону. Получаются технические условия на присоединение к городским системам водоснабжения и водоотведения. Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. Цена продажи: 38 млн. руб.

Продажа складского бизнеса класса А
900 000 000
Продажа складского бизнеса класса А

Московская область

На въезде в Москву с восточного направления продается складской комплекс класса А, 17 800 м2, рядом с Горьковским шоссе, в Балашихе. Расстояние от МКАД – 1 км в область. Шоссе Энтузиастов 1А, 1 км от МКАД. Земельный участок - 2 Га, в собственности. Класс А. Объект сдан полностью. В основном – арендаторы якорные. Налоговый сбор (патент). Все расходы обслуживания ТСК оплачиваются арендаторами. Окупаемость – 7 лет. Высота потолков: 12 м. Ворота с докшелтерами и доклевеллерами. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 6 т/ кв.м. Шаг колон: 12х24. Приточно-вытяжная система вентиляции. Спринклерная система пожаротушения. Электричество - 1,3 мвт. Система видеонаблюдения внутренняя и наружная. Парковка для грузового и легкового автотранспорта. Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. Объект сдан полностью. Налоговый сбор (патент). Все расходы обслуживания ТСК оплачиваются арендаторами. Окупаемость – (7 лет). Цена: 53 370 руб/м2. (900 000 000 руб). Возможна покупка части комплекса.

Склад класса А 3167 м2 в Горках Ленинских МО
130 000 000
Склад класса А 3167 м2 в Горках Ленинских МО

Московская область

Предлагается на продажу в складском комплексе «Ленинские Горки», класс А, (Ленинский р-н, Зеленое ш. 4с2. 14 км от МКАД по Каширскому шоссе), секция №1, общей площадью: 3167 м2, из них: складская 2672 м2, доковых ворот - 7, нулевой уровень – 1, мезонин/офисная 495,20 м2. (выполнена качественная отделка, в соответствии с классом В+). Высота потолков – 12 м. Полы – антипыль. Нагрузка 8 т/м2. Технические характеристики: Огороженная территория. Круглосуточная охрана. КПП. Паркинг для автотранспорта. Коммуникации: Электроснабжение. Теплоснабжение. Водоснабжение. Газоснабжение. Земельный участок оформляется в собственность покупателя под складом и перед складом. Склад сдан в аренду под краткосрочные договора (11 мес.) Цена продажи: 35 000 руб/ м2 ( 110 845 000 руб. за весь объект )

складской комплекс 8100 м2 в 1,3 км от МКАД по Каширке
133 000 000
складской комплекс 8100 м2 в 1,3 км от МКАД по Каширке

Видное

Московская область, Ленинский г.о., Каширское шоссе, 23-й километр, вл1с3. В 1,3 км от МКАД по Каширскому шоссе, как арендный бизнес, продается складской комплекс 7000 м2 + 4-х этажное офисное здание, 1100 м2. Земельный участок 12 600 м2, в собственности. МАП от 1,8 до 2 млн. рублей. Операционные расходы на содержание комплекса, расходы на коммуналку, налогам на имущество и аренду земли. - примерно 300.000 рублей + 6% налог (примерно 100 000 рублей). Договора водоснабжения и водоотведения. Электричество по договору: 150 кВт. Своя подстанция. Отопление: офисное здание – свой газгольдер, заправляется пропан-бутан (СПБТ). Заправка на 3-4 месяца. В складских помещениях, у некоторых арендаторов, (в основном у автосервисов), есть автономное отопление. Остальные склады не отапливаемые. Продаваемый складской комплекс является частью (70%) большого комплекса. Есть договор совместного пользования внутрикомплексными дорогами. Стоимость комплекса снижена до 133 млн. руб. (16.420 руб/м2)

Жилая недвижимость - 3 студии (пассивный доход)
9 700 000
Жилая недвижимость - 3 студии (пассивный доход)

Люберцы

Продается инвестиционный объект - квартира, поделенная на 3 полноценных студии. Квартира находится в новом жилом комплексе, в 10 минутах езды от метро Некрасовка. В студиях выполнен качественный ремонт, установлена новая мебель, техника и все необходимое для проживания. В каждой студии железная металлическая дверь. Никаких дополнительных вложений не требуется. В настоящее время, все три студии приносят доход 87 000 руб, Коммунальные платежи в районе 7 тыс. Чистый доход 80 000. рублей при сдаче помесячно или порядка одного миллиона рублей в год. Студии сдаются как правило в первый же день после выселения предыдущих арендаторов. Если сдавать посуточно, то доход может быть значительно больше, но это уже скорее бизнес. На данный момент все студии заселены порядочными арендаторами. Заселяю сам. Можете продолжать сдавать им же, подписав новый договор и не терять ни дня на поиск новых. И самое важное: есть возможность указать полную стоимость в договоре, а следовательно ипотека возможна. Без обременения, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Получение дохода уже с первого дня владения недвижимостью. Звоните, готов ответить на вопросы.

склад 1700 кв.м, на территории 6082 кв.м
20 000 000
склад 1700 кв.м, на территории 6082 кв.м

Сергиев Посад

Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, . Сергиев Посад, ул. Симоненкова, д. 1 (Общая площадь 1700кв.м. на территории 6082 кв.м.) Всё в собственности! Продаётся производственно складская база, с действующими договорами аренды. Водопровод, канализация, эл. подстанция на 180кВт. Рядом Газ. Территория асфальтирована, огорожена и под охраной. Земельный участок 50:5:70603:1 и 50:5:70601:207 (5 042 + 1 040 кв. мкв. м "Земли населённых пунктов", по документу: "Для размещения производственной базы") Производственное здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 689 кв.м. + Здание склада, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 281,4 кв.м. + Ремонтный бокс на 2 автобуса, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 206,5 кв.м. + Административно-складское здание, назначение: Нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 380,9 кв.м., + Здание КПП, назначение: нежилое здание, 2- этажный, общая площадь 30,8 кв.м., + Здание производственного назначения (контора, цех), назначение: нежилое,общая площадь 105,5 кв.м.

Помещение под производство и склад 1700 кв.м, высота потолков: 15 м, п
20 000 000
Помещение под производство и склад 1700 кв.м, высота потолков: 15 м, п

Сергиев Посад

Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, . Сергиев Посад, ул. Симоненкова, д. 1 (Общая площадь 1700кв.м. на территории 6082 кв.м.) Всё в собственности! Продаётся производственно складская база, с действующими договорами аренды. Водопровод, канализация, эл. подстанция на 180кВт. Рядом Газ. Территория асфальтирована, огорожена и под охраной. Земельный участок 50:5:70603:1 и 50:5:70601:207 (5 042 + 1 040 кв. мкв. м "Земли населённых пунктов", по документу: "Для размещения производственной базы") Производственное здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 689 кв.м. + Здание склада, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 281,4 кв.м. + Ремонтный бокс на 2 автобуса, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 206,5 кв.м. + Административно-складское здание, назначение: Нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 380,9 кв.м., + Здание КПП, назначение: нежилое здание, 2- этажный, общая площадь 30,8 кв.м., + Здание производственного назначения (контора, цех), назначение: нежилое,общая площадь 105,5 кв.м.

Готовый бизнес, 400 м²
38 000 000
Готовый бизнес, 400 м²

Химки

Арендный готовый бизнес. Сейчас есть два арендатора: компьютерный клуб 180м/115000 и покер клуб 220м/245000 Окупаемость 8,5лет!!! Отдельно стоящее 3-х этажное здание. Помещение общей площадью 400м,2 этажа. 1 линия. Подходит под любой вид Бизнеса: Отель, хостел, бар, мед.центр, фитнес, Школа, клуб. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка мкр.2Б, подземный переход, магазин Дикси и Перекресток, кафе, ресторан, аптека

Продажа доли в арендном бизнесе
35 000 000
Продажа доли в арендном бизнесе

Чехов

Предлагаю долю в Торговом Центре в обмен на инвестиции. Проект вышел на стадию, когда осталось поставить «коробку». Есть ЗУ правильно категории в отличном месте, сделан и введён в эксплуатацию съезд с федеральной трассы, оплачены ТУ на все коммуникации. Есть договорённости с федеральными арендаторами. Ищем соинвесторов на 35-40 миллионов в обмен на долю 35-40%. Окупаемость 2-3 года! Подробности при личном общении.

4 дома 146 м2 на одном участке ижс Истра
40 000 000
4 дома 146 м2 на одном участке ижс Истра

Истра

Собственник ! Предлагаю к Покупке арендный бизнес в г.о.Истра . Аренда домов в период пандемии ,особенно пользуется спросом у жителей г.Москва и области и цены на аренду только растут. Удачное расположение : г.Истра -8 км по дороге без пробок по хорошей асф.дороге г.Москва -36 км по Новорижскому,Волоколамскому,Ленинград скому ш. Индустрия: *рестораны ,кафе ,парки,гипермаркеты,все в 5 мин на авто. *в близи река с пляжной зоной ,пруды *храм Новый Иерусалим- 6 км Материальная база : *4 каменных дома по 146 м2 с отдельными участками по 7 соток (ИЖС) *Дома находятся на одном участке -30 соток, со всеми городскими коммуникациями (ИЖС,газ,вода,канализация ) * Каждому дому присвоен адрес ИЖС, дома на кадастре : 50:08:0040153:146 50:08:0040153:147 50:08:0040153:148 50:08:0040153:149 50:08:0040153:142- дорога *у каждого дома оборудованная территория,забор, терраса ,парковка,фасад дома облицован клинкерной,дорогой плиткой. *окна в пол с ламинацией. * все коммуникации разведены по дому *Охрана *Газ. На данном этапе на Объекте ведутся завершающие работы по фасадным работам,обустройству территории. Срок сдачи под чистовую ,внутреннюю отделку -сентябрь 2020. Самое время сделать выгодное инвестирование и внести свои коррективы в дизайн . Дома Будут переданы с Полной Чистовой отделкой ,меблированы а-ля ИКЕЯ (дизайн внутренней отделки будет согласован с покупателем) . Оплата наличные или БН.по договоренности

Готовый арендный бизнес: 4 студии. Собственность
9 999 500
Готовый арендный бизнес: 4 студии. Собственность

Московская область

Продам в надежные руки готовый бизнес по аренде жилья. 4 полноценные студии гостиничного типа на 16 этаже 18 этажного дома Два варианта сдачи: долгосрочная и посуточная аренда При долгосрочной сдаче в аренду: Общий доход 99.000р. в месяц Чистый доход (за вычетом коммунальных) 90.000р. в месяц При посуточной аренде Чистый доход 120.000-130.000р. в месяц Студии со вcеми удoбствaми, нeзaвиcимые дpуг от друга, имеют тoлькo общий тамбуp, во вcex cтудиях ecть вся необxoдимaя мeбель для пpоживaния aрендaторoв. Заключены дoлгоcpoчныe дoгoвоpа apенды. Один взрослый собственник. Помощь в оформлении ипотеки. Причина продажи: не интересно заниматься арендой, занимаемся другим своим бизнесом.

Уютный загородный клуб под Москвой
130 000 000
Уютный загородный клуб под Москвой

Солнечногорск

Закрытая частная территория 2,72 Га с трёх сторон окружена лесом, заезд через коттеджный посёлок. Асвальтированый подъездной путь в собственности. На территории множество капитальных строений круглогодичного проживания( домов) с дизайнерским ремонтом, имеется конюшня (6 просторных денников), мойка, кухня, седельная, комната отдыха, тёплый конный манеж ( высота по своду 12 м). Отдельно стоящее здание с сауной и бассейном, душевыми и комнатой отдыха. На улице множество оборудованных площадок для барбекю. За более детальной информацией обращайтесь по телефону.

Продаю, готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью
19 950 000
Продаю, готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью

Электросталь

Вашему вниманию, предлагается на продажу 8 этаж, в бизнес центре "Дельта". Данное предложение, можно рассматривать, как покупку коммерческого помещения для своего бизнеса, а также, как приобретение готового арендного бизнеса. На этаже выполнен, качественный ремонт, в отделку вложения не требуются. На данный момент этаж заполнен арендаторами. Срок окупаемости 5 лет!!! Необычайно маленький срок окупаемости. Более подробная информация по телефону.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
Букмекерская контора ZENIT1 300 000

Наши преимущества:Вписание в букмекерскую лицензию. Более 200 аналитиков-букмекеров ежедневно разрабатывают собственную линию. Самый низкий роялти на рынке. Индивидуальный подход к каждому партнеру.

ЭКОНИКА1 950 000

Почему именно это предложение? Быстрое приобретение положительной репутации среди потребителей за счет ведения бизнеса под признанным товарным знаком. Владение уникальной розничной торговой точкой – каскет. Получение готового бизнеса. Быстрое обучение всей специфике розничной обувной торговли. Минимизация рисков при осуществлении коммерческ

Gelateria "PLOMBIR"325 000

1) Разветвленная партнерская сеть производителей качественного мороженого по лучшим ценам по всей России. И в связи с этим отсутствие транспортных проблем. Доставим в любой город. Закупочная цена мороженого в среднем по России от 12 до 24 рублей за 100 гр. 2) У нас богатейший опыт и о продаже мороженого мы знаем ВСЕ. И мы поделимся с вами всеми эт

Фирменный бутик одежды PERSONAGE2 600 000

В магазине PERSONAGE представлены две марки дизайнерской одежды: PERSONAGE и FELIBELLA. Каждый сезон дизайн-бюро PERSONAGE выпускает более 220 моделей стильной женской одежды, по две коллекции ежемесячно. Лариса Калистратова, креативный директор бренда, создала характерный узнаваемый стиль, в котором удачно сочетаются творческое начало автора и наи