Мы запускаем новый инвестиционный проект в Ленинградской области, который идеально подойдёт как для начинающих, так и для опытных инвесторов. Основная цель проекта – благоустройство многоквартирного дома с высокой доходностью и минимальными рисками. Мы выкупили весь многоквартирный дом на свои деньги и сейчас привлекаем инвестиции на благоустройство объекта. Осталось совсем немного. Большая часть уже реализована. Проект находится на финишной прямой. Основные характеристики проекта Локация: Ленинградская область Порог входа: от 1 000 000 рублей Доходность: — От 1 млн руб: 35% годовых — От 5 млн руб: 37% годовых — От 10 млн руб: 40% годовых Периодичность выплат: тело + прибыль в конце срока. ГАРАНТИИ Надёжность активов. Проектом владеет юридическое лицо с недвижимостью общей стоимостью 300 млн рублей. Дополнительно проект обеспечен поручительством владельца ООО с активами ещё на 100 млн рублей. Юридическая прозрачность. Мы предоставляем все необходимые документы и отчёты: договора, финансовые модели, фото объекта. Реальная недвижимость. Ваши вложения защищены залогом реальных активов с устойчивым ростом стоимости. Вся недвижимость зарегистрирована на ООО с которым будет заключен договор. 100% ликвидность. Для нашего проекта одобрена СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3,5%. То есть люди могут заходить в выгодную ипотеку, покупая наши квартиры. А значит мы 100% продадим весь квартирный фонд. Почему это выгодно? Фиксированная высокая доходность — от 35% до 40% годовых в руб. Гибкие условия входа для разных категорий инвесторов. Перспективный рынок недвижимости Ленинградской области. Понятная и надёжная модель инвестиций. Хотите узнать больше? Напишите нам в ЛС, и мы поделимся всеми подробностями: фото объекта, отчёты по доходности и юридические гарантии. Давайте вместе строить ваш стабильный пассивный доход!
Доходный объект недвижимости. 10 студий на Васильевском острове. Полностью укомплектованный работающий бизнес. Понятный арендный доход. Есть возможность сопровождения бизнеса в течение 6 месяцев. Поделимся всеми тонкостями успешного построения процессов. Есть возможность оставить в управлении и получать исключительно пассивный доход. Доходность – от 6 до 13% годовых. Подтверждаем финансовыми отчетам за прошлые года. Совмещаем разные сроки аренды, за счет этого получаем максимальный финансовый результат. Отличительные особенности от конкурентов: ПРЕКРАСНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!!!!, окна на тихую улицу. Круглогодичная заполняемость. Цена на не сезон в долгосрочную аренду выше, чем в центральном районе. Жилая квартира находится на 2 этаже (внизу коммерция) общая площадь 145 кв. м. Разрешение о согласовании перепланировки на 10 Студий подписано в администрации района. Причина продажи - перераспределение средств в загородное строительство. Также, есть другие предложения доходных студий в Центральном районе. С радостью отвечу на все Ваши вопросы!
Продается готовый интернет-магазин по продаже недвижимости. Его можно перепрограммировать под любой вид бизнеса. Его возможности. 1.Быстрая настройка магазина – экспорт/импорт из Вашей базы или 1С. 2.Магазин легко встраиваются в Яндекс-Маркет 3. Гибкий механизм скидок 4. Больше 50 способов оплаты 5 Система уведомлений администратора и покупателя о покупках 6. Конструктор категорий-фильтров 7. Фасетный поиск. Он позволяет покупателям быстрее и эффективнее искать товары и соответственно повышает конверсию, увеличивая продажи. 8. Права доступа. Можно распределить между своими сотрудниками, имеющими доступ к системе управления. 9. Все необходимые инструменты для SEO-оптимизации P.S. Будут вопросы звоните или пишите.
ТРЕБУЮТСЯ ИНВЕСТИЦИИ В ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ Получайте пассивный доход до 80% годовых инвестируя в строительство загородной недвижимости от 500 000 рублей со 100% гарантией выплат по договору ( в обеспечении участки, недвижимость компании ) Наша компания "Н.И.В.А." - застройщик в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На сегодняшний день Мы привлекаем инвестиции на масштабирование действующего бизнеса Необходимая сумма инвестиций 20 000 000, на данный момент необходимо 5 участков под застройку На что пойдут инвестиции: - покупка земельного участка ( есть подобранные ликвидные участки ) - постройка жилых домов для дальнейшей их реализации Инвестируете=строим дом=продаем=делим прибыль ВСЕ ПРОСТО Никаких финансовых рисков для инвестора, все предельно прозрачно и понятно! Обеспечение гарантий - собственные объекты недвижимости Преимущества компании: - надежный застройщик. Любой контроль со стороны инвестора - фиксированная смета. У нас цены на стройматериалы не растут, свой склад для хранения стройматериалов - собственное агентство недвижимости с опытными сотрудниками и клиентской базой покупателей - полное юридическое сопровождение - договора готовы РАСЧЕТ ПРИБЫЛИ ПО ЗАПРОСУ -
Продам апартаменты на 4 изолированные студии, которые успешно работают уже 6 лет, а за последний год налажено удаленное управление. РАСПОЛОЖЕНИЕ: в 10 мин езды от Аэропорта. 3 станции метро в пешей доступности: Парк Победы, Ленинский проспект, Автово. 3 мин от КАД. Удобно добираться в Центр города (маршрутка 20 мин), так и в пригороды Петергоф и Стрельна (электричка 15-20 мин) 2 парковки напротив дома (бесплатная и платная) Постоянная годовая загрузка 80-100% (так как рядом есть Вузы и мед. клиники) Все СТУДИИ полностью оборудованы необходимой техникой и мебелью. Есть постоянные клиенты и сарафанное радио. Долгосрочный договор аренды от собственника, с пролонгацией. НИЗКАЯ арендная ставка. В стоимость входит: * все материальные активы (мебель, техника, посуда, текстиль) * аккаунты на сайтах бронирования, * рабочий телефонный номер, * группа В Контакте Фото, видео, отчетность вышлю по запросу, на электронную почту.
Девелоперская компания по строительству загородных домов, предлагает инвестиции в наиболее низко рискованную отрасль с высокой рентабельностью в 50% годовых. ______________________________________ Мы 8 лет на рынке занимаемся поиском ликвидной земли, строительством и последующей реализацией загородной недвижимости. Мы строим только проекты собственной разработки. За счет большого количества строительства однотипных проектов мы добились оптимальной стоимости, быстрого срока и хорошего качества! Благодаря этому наши проекты приобрели популярность во всей Ленинградской области. Мы имеем большую базу по земельным участкам и предлагаем самый оптимальный вариант для строительства дома под продажу. Сотрудничаем с большим количеством коттеджных поселков и имеем особые условия по оплате земельных участков! ______________________________________ Почему мы! - У нас собственные оптимизированные проекты с самой низкой стоимостью на рынке. - Большое количество построенных домов. - Всегда есть готовые дома для просмотра. - Мы все делаем под ключ: от выбора земельного участка до продажи готового объекта «под ключ» с благоустройством и забором. - Мы реализуем загородную недвижимость быстрее всех наших конкурентов, благодаря собственно разработанной системе продаж и комплексному подходу. - Средний цикл от покупки земельного участка до продажи готового дома - 5 месяцев. Документально можем подтвердить. - Большой выбор собственных участков. В связи с повышенным спросом на загородную недвижимость мы предлагаем инвестировать в строительство и последующую продажу загородных домов. Пример по работе с нами. Вложения: Участок От 1700 тр до 2500тр Дом 4850 тр (срок строительства 3-4мес) Планировка 200 тр Вода Колодец 50тр Электричество В среднем 70тр Доп расходы: Топливо, взносы, переоформление, уборка дома итд 30 тр Итого вложений: 6900 тр. (исходя из стоимости участка в 1700тр) После выбора участка определяется и фиксируется точная стоимость всего проекта. Финансирование строительства осуществляется в 4 (четыре) этапа. Цена в продаже: 9400 тр прямые деньги (Строим мы и продаем готовый дом). Прибыль: 2500тр 9900 тр ипотека (Строим мы и продаем готовый дом в ипотеку. 500тр на налог и регистрация). Прибыль: примерно 2500тр Проект начинает реализовываться на начальном этапе уже. Прибыль делится в пропорции 20/80 Ваша прибыль составляет 2000тр Рентабельность проекта за 5 месяцев составляет 29%. Годовой % - 69%. В случае если дом НЕ продается за время строительства, то необходимо сделать благоустройство и забор. Это 600тр. Соответственно увеличиваем цену продажи на 600тр. По статистике большинство объектов мы реализуем БЕЗ благоустройства и забора. ______________________________________ Схема работы с нами: 1. Определяем размер инвестиций. 2. Исходя из вашего бюджета мы начинаем предлагать варианты по земельным участкам и проектам. 3. Определившись с вариантом – утверждаем точные стоимости строительства и продажи. 4. Вы выкупаете земельный участок на себя или на Ваше доверенное лицо. 5. При подписании договора купли-продажи земельного участка мы с вами заключаем два договора на строительство дома (договор поставки и договор сборки). Оплата по договорам осуществляется в 4 (четыре) этапа. 6. Мы начинаем реализацию проекта на начальной стадии. 7. Находим клиента. Клиент вносит задаток. 8. Выходим на сделку. В данной схеме риски для Вас отсутствуют, так как владельцем земельного участка являетесь вы. Что включено в стоимость: Строительство дома «под ключ» на фундаменте на Ж/Б сваях (монолитная плита), с отделкой имитацией бруса, отоплением, сантехникой, сауной, камином и подключением всех необходимых для жизни коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) и заезд на участок. Более подробно смотрите в описании.
Эксклюзивный коттедж, общей площадью 542,6 кв.м., в массиве Юкки-Порошкино. Жилой дом в стиле Хай-тек построен в октябре 2008 года по частному проекту архитектора Каплунова. На земельном участке расположены: жилой дом, гостевой дом, искусственный пруд с системой водоочистки и водопадом с обитающими круглый год рыбами декоративных пород (карпы Кои 12 окрасок, черные караси и другие рыбы) с расположенном посередине него маяком, возвышенным домом для гриля- барбекю, к которому ведет мост. Четырехэтажный дом построен из монолитного бетона, частично газобетонное заполнение. Вентилируемый фасад и панорамное остекление (витражи). Для внутренней отделки использованы высококачественные материалы. Мебель и предметы интерьера в основном производства итальянских фирм. Электроснабжение от городских сетей, мощность 35 кВт. Газоснабжение центральное, система центральной вентиляции, кондиционирование. Система центрального отопления от автоматизированной котельной с распределением теплоносителя в полах и резервным радиаторным отоплением. Система водоснабжения от скважины, система водоочистки. Канализация с автоматизированными очистными сооружениями. Цокольный этаж включает в себя, котельную, прачечную, технические помещения, кинозал с современным оборудованием площадью 50 кв.м., с камином и выходом в рекреационную зону с двухуровневым зимним садом с бассейном, площадью 104 кв.м., сауной и санузлом. В зимнем саду произрастают экзотические растения, в том числе крупномеры. Чаша бассейна 7,2 на 3,2 метра с противотоком, гидромассажем. При бассейне есть бар. Первый этаж имеет выход в пристроенный гараж, центральный холл, площадью 23,1 кв.м., санузел, гардеробную, кухню столовую гостиную площадью 50,3 кв.м., с двойным светом, панорамным остеклением и высотой потолков 6,2 метра. В столовой центром обстановки является трехсторонний камин в стиле Хай-тек. Второй этаж состоит из двух спален площадью 24 и 17,5 кв.м., большая из спален имеет выход на террасу - 37 кв.м., кабинета - 18,8 кв.м., имеющего выход на балкон в зимнем саду, санузел - 8,9 кв.м., зону для отдыха с игровым столом - 28,2 кв.м. Третий этаж представлен хозяйской спальней - 26,2 кв.м., с панорамным остеклением и выходом на террасу площадью 50 кв.м., гардеробной комнатой - 12,9 кв.м., санузлом - 8,4 кв.м. и малой террасой - 21 кв.м. Гостевой дом кирпично-монолитный с вентилируемым фасадом, включает в себя прихожую, спальню, санузел, кухню, оранжерею для тропических растений, рекреационную зону со спортзалом, баней с душевыми, купелью и зоной отдыха, санузлом, общей площадью 120 кв.м. Дом расположен в жилом массиве Юкки- Порошкино в Порошкинской усадьбе, в 4 км от станции метро Парнас, среди однородной застройки достойных соседей проживающих круглый год, в пешей доступности находятся лесные массивы, озеро, горнолыжные склоны, развлекательные парки. Земельный участок площадью 36,2 сотки (по факту 0,5 гектара), с категорийностью – земли населенных пунктов, находится на возвышенности, рельефный, видовой, большая часть участка не граничит с соседями и постройками и имеет выход на закрытую со всех сторон огороженными участками с загородными домами, природную низину с ручьем, прудами, соснами, березами, кустарниками, в связи с недоступностью для массового посещения (только для пограничных участков) изобилует грибами и ягодами. Ландшафт участка спроектирован и создан специалистами ландшафтного дизайна, имеет дренажную систему, систему наружного освещения, озеленения: плодово-фруктовый сад, декоративный сад, цветники, альпинарии, места для отдыха. Цена - 95 000 000 рублей. Документы готовы к сделке.
Дом предназначен для постоянного проживания. Площадь двухэтажного дома, построенного из бруса, 200 кв.м. Центральное газоснабжение, газовое отопление (котел), электричество, водопровод, телефон. На участке, площадью 33 сотки, находятся гостевой дом и беседка. Достойные соседи. Дом расположен в самом престижном месте поселка Репино, на побережье залива. Дом находится на великолепном участке с вековыми соснами и видом на залив. Стоимость дома - 149 000 000 рублей. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Трехэтажный кирпичный коттедж построен в 2015 году. Общая площадь - 340 кв.м. Отличное состояние! Все коммуникации, газ. Земельный участок площадью 25 соток. ИЖС. Баня, гараж, сауна. Порошкино (финское название Poroskylä — Оленья деревня) — деревня в Бугровском сельском поселении Всеволожского района Ленинградской области. Стоимость коттеджа - 39 500 000 рублей. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Финансовая Группа Компаний "Глобал Финанс" начала свою деятельность на рынке лизинга недвижимости с 2009 года. Ищем инвесторов в стабильный и прибыльный бизнес, лизинг недвижимости. Преимущества : Инвестиции обеспечены реальным имуществом, доходность гарантирована независимо от того, исполняет ли заемщик свои обязательства или нет. • Окупаемость инвестиций до 12 месяцев • Четко прогнозируемый доход, не подверженный кризисам • Убыток от инвестиций исключен, так как реальный актив всегда стоит дороже и быстро реализуется Описание проекта по шагам, для примера: • Предоставление финансирования частным лицам, с обеспечением в виде ликвидной недвижимости (Возвратный лизинг)- доход инвестора до 50% годовых. • По своей сути это выглядит следующим образом: • Инвестор инвестирует от 1 млн рублей по инвестиционному договору • Наш заемщик получил финансирование 1 млн рублей • Заемщик одновременно с этим передал свою квартиру стоимостью 3 млн рублей на баланс компании • Компания накладывает залог в пользу инвестора • Клиент платит ежемесячный лизинговый платеж из расчета 36% годовых, выкупая свою недвижимость • Компания платит инвестору половину с каждого платежа, т.е стабильные 18% годовых • В случае если заемщик не выкупает свою недвижимость, то эта недвижимость остается в собственности компании. По сути за 30% ее реальной стоимости • Риелторы компании реализуют квартиру по рыночной стоимости. К примеру за 3 млн рублей. • Инвестору возвращается сумма инвестиций. А все что сверху является сверх прибылью. Таким образом, прибыль в 2 млн. делится пополам с инвестором. Доход инвестора может составлять до 100% годовых. Интерес инвестора застрахован реальной недвижимостью на сумму в 3 раза, превышающую сумму первоначальных инвестиций. https://g-fin.ru/ 88006000344
Продажа бизнеса и ОСЗ. Действующий отель, универсальное здание в самом центре СПб, ст. метро «Лиговский проспект» - 2 мин. пешком, «Московский вокзал» – 1 км. Жилой трехэтажный кирпичный дом. Год постройки 1905. Общая площадь здания - 493кв.м. Чердачное помещение реконструировано под жилую мансарду. Перекрытия- железобетонные. Высота потолков – 3,20м. Земельный участок 187кв.м-в собственности. Парковка в большом закрытом дворе. 16 комфортабельных номеров и апартаментов, соответствующих европейским стандартам. Отель полностью укомплектованный всем необходимым, включая штат сотрудников, вся мебель и бытовая техника входит в стоимость объекта. Зоны отдыха, собственное кафе. Отель активно продвигается на известных рекламных площадках, собственный сайт, аккаунты в социальных сетях, рекомендации. В туристический сезон сдается посуточно, доход ежемесячно 1 500 000 рублей (в среднем) - с ноября по март сдается помесячно, доход ежемесячно 500 000 рублей (в среднем). Сочетание отличной локации с налаженным потоком клиентов. Собственность физического лица. Назначение – жилое.
Предлагаем купить готовый, работающий, устоявшийся бизнес напрямую от собственников. Строительная компания осуществляет проектирование и строительство загородных домов (коттеджей): - Каркасные дома (Финская технология) - Дома из газобетона - Дома из кленого бруса - Дома из кирпича - Комбинированные дома - Монолитные (Durisol) - Фахверк Официальный сайт компании: по запросу Аккаунты в соц. Сетях: Вконтакте: по запросу Instagram: по запросу YouTube: по запросу Год основания: 2010 г. Финансовые показатели Оборот компании за последние 3 года: 2016 – 55,51 млн. руб. 2017 – 56,56 млн. руб. 2018 – 56,17 млн. руб. 2019 (8 мес) – 44 242 675 р. (Прогноз до конца года 64 000 000 руб) Чистая прибыль (маржа) – 8% Продажи 2016 – 56,96 млн. руб. 2017 – 50,87 млн. руб. 2018 – 61,69 млн. руб. 2019 (8 мес) – 35,71 млн. руб. (Прогноз до конца года 53,64 млн. руб.) Рентабельность продаж – 35% Активы 1. Офисная мебель – 0,3 млн. руб. 2. Компьютеры и оргтехника – 0,2 млн. руб. 3. Строительное оборудование – 0,5 млн. руб. Запасы ТМЦ Текущий запас ТМЦ на объектах (на 25.09.19) - млн. руб. Нематериальные активы 1. Веб сайты – 0,5 млн. руб. 2. Соц сети, канал YouTube – 0,3 млн. руб. 3. CRM Система Bitrix24 – 0,2 млн. руб. 4. Система Сквозной аналитики Ройстат – 0,1 млн. руб. 5. Каталог авторских проектов 2,5 млн. руб. 6. База клиентов около 2500 контактов – 0,3 млн. руб. 7. Сформированная команда – 0,5 млн. руб. 8. Агентский договора, партнёрские устойчивые связи с 6 посёлками – 0,2 млн. руб. Текущие контракты Приход в течение 12 месяцев – 14,2 млн. руб. Краткосрочные обязательства 1. Кредит – 1,94 млн. руб. (на 25.09.19) 2. Обязательства по контрактам - млн. руб. Ежемесячные расходы 1. ФОТ – 0,5 – 0,6 млн. руб/мес (8 человек) 2. Аренда офис 90 м2 – 65 000 р/мес. 3. Маркетинг – 0,2-0,3 млн. руб/мес 4. Офисные расходы и другое – 0,3 млн. руб/ мес Предлагаем Вам приобрести действующий, устоявшийся бизнес! Стоимость бизнеса – 10 млн. руб. По всем вопросам звоните.
Коттеджный поселок (ИЖС) располагается в Белоострове Курортного районе Санкт-Петербурга. Проект общей площадью 7 Га находится на Александровском шоссе, в 17 км от КАД (25 минут по ЗСД до центра) и отличается удобной транспортной доступностью. Характеристики инженерной и социальной инфраструктуры позволяют использовать это загородное жилье круглый год. Покупателям предлагаются 60 земельных участков размером от 8 до 17 соток. Общая площадь свободных участков 48432 кв.м. На территории поселка действует круглосуточная охрана, освещаются дороги. Объект юридически подготовлен на 100%. Получены все технические условия. Подведены все необходимые коммуникации: электроэнергия подземный кабель (22 кВт на каждый участок), водоснабжение от 2-х скважин, расположенных на территории поселка, газоснабжение, асфальтируемые дороги.
Участок 1 гектар под застройку рядом с Черной речкой. Всеволожский район. Газ заведен, электричество 15 кВт Участки нарезаны. Документы готовы.
Продается земельный участок с видом разрешенного использования для строительства многоквартирного жилого дома, жилых домов. Технико-экономические показатели: - Площадь участка: 3800 м2. - Площадь застройки: 1149 м2 - Общая площадь квартир: 7398,73 м2 - Площадь коммерческих помещений: 819,9 м2 - Общая площадь комплекса: 8993,89 м2 - Количество этажей: 8 - Высота дома: 27,4 м - Количество квартир: 184 - Категория участка: земли населенных пунктов. - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 . - Инженерные коммуникации на границе земельного участка (Водоснабжение, Водоотведение, Электроснабжение, Газоснабжение, Теплоснабжение). - Получены: ТУ на подключение объекта, утвержден ГПЗУ. Открыто разрешение на строительство. Участок без обременения третих лиц, можно приступать к строительству объекта. Экономика. - Выручка за период 26 мес: 369 585 000 рублей. - Себестоимость проекта : 214 786 500 рублей. - Рентабельность инвестиций 26,7% годовых. - Период окупаемости инвестиций 18 мес. Поиск инвестора или соинвестирование в проекте обсуждается.
ДНП в Симагино 19 участков ( 12 свободных ) Общая площадь свободных участков 260 соток. Описание объекта. В ДНП есть дороги и бетонированные подъезды ко всем участкам. Участки ровные, сухие, песчаная почва. Есть электричество – 10 кВт, входит в стоимость. (Договор с ЛенЭнерго) Газ по границе ДНП, получены ТУ. Есть сторож, ДНП огорожено забором. Все готово для строительства. Всего 19 участков из которых 7 проданы под строительство частных домов. Участки расположен в Выборгском районе Ленинградской области, в 10 км. от ЗСД в 35 км от Кольцевой дороги по трассе А122, в километре от поселка Симагино. Вокруг поселка находится лес, озера Малое (в 700 м) и Большое Симагинское (в 2 км). Красивое, живописное место. Документы готовы к сделке. Собственность более 3 лет. На каждый участок есть свидетельство о регистрации и кадастровый паспорт. Земли сельскохозназначения для ведения дачного хозяйства. Цена за ДНП 12 участков общей площадью 260 соток 31.200.000
_1.jpg)
Апарт-отель с земельным участком Санкт-Петербург, набережная р. Малой Невки , 35. АПАРТ-ОТЕЛЬ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК наб. реки Малой Невки, 35 • Земельный участок, находящийся в собственности ПАО «Балтинвестбанк», площадью 2551 м2, с расположенным на нем двухэтажным кирпичным зданием площадью 1009,7 м2 (2005 г. постройки) • Разрешённое использование: для размещения гостиниц. • Земельный участок относится к зоне Р3
-l.jpg)
Стоимость договорная. Апарт-отель с земельным участком Санкт-Петербург, 1-я Березовая аллея, 24 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА • Стоимость 1 млрд.руб. • Земельный участок, находящийся в собственности ПАО «Балтинвестбанк», площадью 6475 м2, с расположенным на нем трехэтажным кирпичным зданием площадью 2083,6 м2 (2005 г. постройки), находится на Каменном острове на территории парка «Тихий отдых» - территории элитной усадебной застройки с низкой плотностью застройки и преобладанием в планировочной структуре парково-рекреационных территорий. • Ближайшая окружающая застройка представлена представительскими особняками и правительственными дачами. • Земельный участок характеризуется хорошей транспортной доступностью. На участке перед зданием имеется благоустроенная площадка для парковки. Дорожки и площадки, вымощены тротуарной плиткой. • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешённое использование (назначение): Размещение гостиниц
В 2016 году был заключен контракт со шведской мэрией стокгольма через посредническую шведскую фирму. Летом 2017 года проект был начат, но оплата производилась не согласно контракту. К декабрю 2017 года компания посредник объявила себя банкротом и расторгла контракты. На данный момент в стадии подписания находятся более 5 контрактов на общую сумму свыше 1 млрд рублей. Коэффициент продажи чуть больше 2-х. Необходимо финансовая подпитка для оплаты дебиторских задолженностей с января месяца ( зарплаты, налоги, аренда , поставщики)
Продается Мини-отель с помещением в собственность. Общая площадь помещения 282,4 кв.м. Расположен в Петроградском районе недалеко от метро. Вход с улицы. Собственный сайт, группа в контакте. Размещен на букинге, оценка 8.7. Классификация пройдена. Оборудовано под мини-отель на 9 номеров, площадь которых составляет от 22 до 25 кв.м. Все номера класса комфорт с ванной комнатой (из них три 3-х местных, два 2-х местных с большой кроватью, четыре 2-х местных с раздельными кроватями). В каждом номере прихожая с гардеробом, стол с зеркалом, мягкие стулья, одна большая кровать или две раздельных, прикроватные тумбочки, DVD двойка с жк-монитором, телефон, на полу ковровое покрытие. В ванной комнате: сан.узел, душевая кабинка, индивидуальные одноразовые туалетные принадлежности (шампунь, мыло, гель для душа), комплект полотенец, фен. Общая кухня. Wi-Fi на территории всего отеля — бесплатно. Для туристов, путешествующих на автомобиле, имеется бесплатная парковка. Персонал 4 человека (три портье, одна горничная). Срок существования 8 лет. Оборот – 750 000 руб/мес. Чистая прибыль – 400 000 руб/мес. Фонд з/п – 100 000 руб/мес. Остальные расходы 250 000 руб/мес. Оборудование входит в стоимость продажи.
Продаётся отель 3 й этаж здания СФ с ж/б перекрытиями на Владимирском пр. Угол Колокольной и Владимирского пр. 11 готовых номеров, есть несколько номером евро. Общая площадь 250 кв м Двухсторонняя все окна выходят на 2 стороны во двор и на Владимирский проспект. Можно сделать отдельный вход. Стоимость 35 млн торг уместен
Продаётся ОСЗ набережная Фонтанки дом 76 на 4 х этажах 36 комнат Общая площадь 750 кв.м. общей площади, на 1 — 4 этаже, отдельный вход , в центре Санкт Петербурга, рядом с Фонтанкой, метро Звенигородская, Садовая, Пушкинская. Квартира отлично подходит под любой вид коммерции, в частности отель, подходит под реконструкцию. Цена договорная от 65000000. Для инвесторов дополнительная информация
Продается особняк в историческом центре Санкт-Петербурга. Здание представляет архитектурный ансамбль 1826 -1887 годов постройки. Представляет собой 3-х этажное здание с парадным входом, залом приемов с элементами архитектуры 19-го века и отдельным двором перед фасадом здания. Общая площадь 2558,2 кв.м. Имеются все коммуникации. Эл. мощность - 61 кВт. После реконструкции возможно увеличение на 250- 300 кв.м. Здание находится в охранной зоне Центрального района, вблизи ст.м. Садовая. Есть возможность пользоваться наземной парковкой около 25 машино-мест. Отличное местоположение. Различные варианты использования. Для Вас бесплатное юридическое сопровождение сделки. Не подходит объект - обращайтесь к нам, мы подберем для Вас лучший бизнес. Компания Next Point Investment
Стоимость бизнеса: 2 900 000 рублей. Срок окупаемости: 14 мес. Для безопасности и прозрачности, сделку проведёт компания Альтера Инвест. Сбор сведений о юр.лице и сайте включен бесплатно. В продаже общежитие и банный комплекс, расположенные на пересечении двух оживлённых шоссе в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Бизнес расположен в отдельно стоящем здании площадью 350 кв.метров на арендованном участке земли 10 соток по ставке 90 тыс.рублей/месяц. Имеется 2 отдельных входа-в банный комплекс и общежитие, в котором так же имеется отдельная сауна с бассейном. Общежитие подразумевает комфортное размещение 58 постояльцев. Имеется вся необходимая мебель, техника. Произведен ремонт, закуплено новое оборудование для работы. Общежитие имеет круглогодичную заполняемость благодаря своей эксклюзивной концепции. Имеется стабильный поток клиентов из различных источников рекламы, так же ведет успешную работу своя система бронирования. Заключены договора на размещение командировочных сотрудников для ряда строительных компаний. Банный комплекс имеет согласованную яркую вывеску возле проезжей части с загруженным трафиком. Систематически размещаются рекламные баннеры-растяжки. За время работы комплекса накопилась значительная клиентская база, комплекс широко известен жителям Юго-запада. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов остаться для работы с новым собственником. Звоните, чтобы узнать обо всех преимуществах ! Чистая прибыль: 215 400 руб. / мес Среднемесячные обороты: 380 000 руб. Количество работников: 2 Список персонала: По запросу Фонд з/п: 45 000 руб. /мес. Нематериальные активы: По запросу Средства производства: По запросу Возраст бизнеса: 9 Документы и лицензии: По запросу
К продаже предлагается участок в поселке им. Свердлова, под строительство 2-х 16 этажных домов с ФОК (бассейн). Участок очень удобно расположен, рядом все необходимые магазины, полиция, администрация. Хорошая транспортная доступность, до города Санкт-Петербурга (Вантового моста) всего 6 км., а так же разнообразные маршруты общественного транспорта. Участок находится недалеко от Невы, возможно строительство причала, для доставки жителей комплекса по Неве, что существенно выделяет проект от подобных комплексов (кто-то стоит в пробках, а жильцы нашего комплекса выпив кофе, могут добраться до центра Санкт-Петербурга за 30 минут по Неве на комфортных катерах). Квартирография домов очень актуальна сегодняшнему времени - в основном это студии и евро-студии (2 окна). Проект полностью выполнен, в случае согласия с наполнением и конструктивом - можно подаваться в экспертизу. Участок приобретался на аукционе. Договор аренды действующий. Социальных обременений нет ( садик, школа, поликлиника). Цена продажи ( уступки прав ) 100 млн.руб. С уважением, Роман Олегович +79990412425
На продажу выставлена просторная квартира в респектабельном 7-этажном доме (старый фонд) с готовым бизнесом. Площадь составляет 264 м2. Недавно сделан полный ремонт. Мини-отель расположен в центре города Санкт-Петербурга, рядом с Некрасовским садом, в 1 км от Московского железнодорожного вокзала и в 21 км от аэропорта Пулково. Станция метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы от мини-отеля. В распоряжении гостей 8 номеров различной ценовой категории. В отеле предоставляются бесплатный Wi-Fi и номера с кондиционером, 4 из которых класса «комфорт» с душевой кабиной и санузлом и 4 номера класса «эконом». Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания постояльцев. Оформление в классическом стиле, в каждом номере есть холодильник, стол и телевизор с плоским экраном. При необходимости предоставляется дополнительная кровать. Мебель, оборудование, все в отличном рабочем состоянии, включены в стоимость, в том числе интернет-сайт. За 3 года качественного обслуживания и благодаря продуманному месторасположению наработана большая база постоянных клиентов. Персонал: 3 сотрудника – горничная, администраторы. Причина продажи: собственник занят развитием другого бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Контактное лицо: Хади - 8 (981) 154 78 35.
Продается жилое помещение , располагающееся недалеко от м.Василеостровская. Приносит стабильный доход , без дополнительных вложений. Это квартира с официальной перепланировкой под комнаты-студии в количестве 7шт. Каждая студия оборудована всем необходимым: имеет кухню, мебель, душевую кабину и с\узел. Занимаемая площадь 140м2. Рядом с домом, во дворе, находится стоянка для автомобилей. Все студии стабильно сдаются на длительный срок. Чистая прибыль 180 т.р\ в месяц. Помощь потенциальному покупателю с ипотекой. Оплата производится по безналу. Имеется вся разрешительная документация. Стоимость помещения: 16 899 000 рублей (разумный торг) +7 (812) 923-924-9 Офис (помощь в покупке/ продаже коммерческой недвижимости и др.)
Продаётся ОНС по адресу: Санкт-Петербург, 13 линия В.О., д.50, лит. А. Васильевский остров, центр, рядом с Невским проспектом. Функциональное назначение здания: гостиница. Возможна перепланировка в жилой дом бизнес-класса. Этажность здания: 3-7 этажей. Общая площадь: 7 600 кв. м. Площадь земельного участка: 3 058 кв.м. Стадия строительства: 4 496 кв.м., два корпуса возведены под крышу. Осуществлен снос старого здания. Воссоздан корпус охраняемого здания (без кровли). Пристроен 5-ти этажный корпус (4 из 5-ти этажей). Начато строительство 7-ми этажного корпуса (колонны первого этажа). Общий объем выполненных строительных работ – 4 496 кв.м. Продается право собственности на объект незавершенного строительства.
Продается стабильный бизнес, полностью налаженный и не требующий никаких вложений - сдача комнат- студий в долгосрочную аренду в жилом помещении . Располагаются студии в Василеостровском р-не, недалеко от м. Василеостровская. Общая площадь 140м2 ,всего 7 студий (площадь каждой в среднем 18м2, высота 3,2м). Это официально-перепланированная квартира на первом этаже, переделанная в комнаты-студии. Каждая оборудована всем необходимым. В каждой имеется кухня, с/узел с душевой кабиной, мебелью. Во дворе находится стоянка. Комнаты в бесперебойной аренде, клиентов поставляют агенты. Этот бизнес приносит стабильно 180т.р/мес., практически не имея затрат (налоги), работает легально). Успешно существует на протяжении 3 лет. Бизнес гарантированно окупаем, продается вместе с помещением. Есть возможность помочь потенциальному покупателю с ипотекой. Собственник готов подтвердить цифры договорами и переводом денег (счета). Есть вся необходимая документация. Оплата производится по безналу. Стоимость: 16 899 000 рублей (разумный торг) +7 (812) 923-924-9 Офис (помощь в покупке/ продаже готового бизнеса и др.)
Стоимость готового бизнеса: 10 900 000 руб. Срок окупаемости: 92 мес. Отлаженная система привлечения новых клиентов, отличный рейтинг на бронирующих сервисах. Надежный и полностью автономный бизнес с недвижимостью в собственности. Подробная информация по телефону. Звоните! Чистая прибыль: 250 000 / мес Среднемесячные обороты: 300 000 Среднемесячные расходы: 20 000 Площадь помещений: 100 м2 Информация об арендодателе: Собственность Дополнительная информация о помещениях: Все помещения в собственности. Нематериальные активы: клиентская баз Средства производства: полностью оборудованные аппартаменты Возраст бизнеса: 4
продаеться дейсующий хостел (койко место) 2 минуты от метро Чкаловская роботает уже 4 года наработаны постоянные жильцы, квартира в аренде + ку хорошая доходность, быстрая окупаемость, продаеться в связи со сменой место жительства, Арендная плата 65 + к/у 5 Хостеле 3 комнаты обшая плошадь 105м2 Этаж 1-й В каждый комнате есть умывальник В одном комнате стоит душевая кабина можно сдовать как номер по суточно в
Продается элитная 4-х комнатная квартира на Петроградской стороне г.Санкт-Петербург. В одном из старейших районов по адресу Кронверкский пр. 67 располагается 7-ми этажный кирпичный Доходный дом А. Г. Дальберга и К. К. Кохендельфера 1912г. постройки в стиле модерн, где в 1917г. жил философ Георгий Валентинович Плеханов. Кро́нверкский проспект проходит в Петроградском районе Санкт-Петербурга от Троицкой площади и улицы Куйбышева до Мытнинской набережной, полукругом огибая Кронверк Петропавловской крепости и Александровский парк. На Петроградской стороне всегда интенсивное движение, но Кронверкский проспект — приятное исключение. В 2011 году была реконструирована местная трамвайная линия, рельсы заменены, и теперь трамваи ходят практически бесшумно. Здесь чувствуется дух настоящего Петербурга: неспешная прогулка до станций метро «Спортивной», «Горьковская» или стрелки Васильевского острова занимает всего 10 минут. Здесь же располагаются театры «Балтийский дом» и «Мюзик-холл», многозальный кинотеатр, планетарий, ТРК, зоопарк — виден из окон квартиры. Вход в центральную парадную с улицы.Квартира в идеальном состоянии на 4 этаже 167/92/45 м2. В квартире очень удобная двусторонняя планировка: из прихожей можно попасть сразу в библиотеку, столовую, гостиную и две спальни. Также есть гардеробная и два санузла. Столовая и гостиная разделены с помощью декоративных колонн и арочных сводов. Большинство моментов интерьера, лепнина на потолках и вазы из оникса не без участия мастеров Русского Музея. На кухне предусмотрительно установлена барная стойка. В квартире хороший дорогой дизайнерский ремонт. Окна выходят на улицу и во двор, есть 2 балкона и вид на зоопарк. Ванна отдельная с джакузи. Высота потолков 341 см. Имеется камин в гостиной и вся необходимая мебель. Система вентиляции вытяжная с очисткой. Половое покрытие - паркет. Торг уместен. Звоните
Продам крестьянско-фермерское хозяйство, 4,5 Га, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, рядом с д. Никитилово. Хороший подъезд, есть возможность подключить электричество и получить разрешение на строительство. 2,99 млн рублей. Торг!
Продажа от собственника.Мини - Отеля и площадей, на которых он расположен. В стоимость продажи также входит вся меблировка и оборудование отеля, бренд и работающий фирменный интернет-сайт. Продается действующий бизнес! Возможна ипотека! Мини-отель в Центре Санкт-Петербурга, на 8 Советской улице. До станции метро – площадь Восстания 12 мин. пешком или две остановки на транспорте. Отель расположен на третьем этаже, окна на улицу, солнечная сторона. Территория двора обустроена зеленым сквером с детской площадкой. У отеля парковочное место на закрытой стоянке. Общая площадь - 74 кв. м. Высота потолков - 2,8 м. Дизайнерский евроремонт сделан в 2012 году с полной перепланировкой. Были смонтированы новые системы водоснабжения, отопления, канализации и вентиляции, проведена новая электропроводка, интернет. Установлены металлопластиковые окна.. Все перепланировки заверены в ПИБ, имеются соответствующие кадастровые паспорта (2014 г.) Номера и общие зоны оформлены в классическом петербургском стиле. В номерах и холле –лепнина ручной работы, в холле-полы с подогревом, в одном из номеров установлен электрокамин, оформленный с элементами лепнины. Все санузлы и кухонная зона оснащены принудительной вытяжкой. В отеле центральное горячее водоснабжение. Имеется электрический водонагреватель (незаменим на плановый период отключения горячей воды) Номерной фонд: -двухместные апартаменты с кухней -два двухместных номера с удобствами -два трехместных номера с общей душевой и тремя раздельными санузлами (туалет, раковина, тумба, зеркало) -кухонная зона оснащена кухонной мебелью с раковиной, двухкамерным холодильником, стиральной машиной, микроволновой печью и другой бытовой техникой, посудой. Вместимость отеля - 12 человек одновременно. Все номера качественно обустроены: меблированы кроватями, шкафами, журнальными столиками, оснащены LED TV. Среднегодовой коэффициент загрузки – 80-90 %. В подъезде и холле отеля установлена система видеонаблюдения. Во всех номерах и общих зонах беспроводной доступ в интернет (Wi-Fi). Среднемесячная чистая прибыль: высокий сезон: от 250 000 р. низкий сезон: от 130 000 р. За 2 года работы отлажены и усовершенствованы все процессы, отель не требует постоянного присутствия или дополнительных вложений. Спокойный, стабильный семейный бизнес.
“Стоимость бизнеса: 2 650 000” "Средства производства Средства производства: В отеле 3 номера трехместных, 5 двухместных, две раскладушки обеспечивают доп. места, всего при полной загрузке 21 человек. Отель полностью меблирован- кровати шкафы, комоды, стулья и. пр. ЖК ТВ в каждом номере. Оборудованная стойка ресепшн- компьютер, принтер, сканер. Wi-Fi раздается по всей территории. Полностью укомплектован постельным бельем и полотенцами. Оборудованная кухня- мойка, холодильник, СВЧ, чайник, тостер, мультиварка, посуда и пр. Уголок стирки- стиральная машина, сушилка, гладильная доска, утюг. Имеется подсобка и отдельный туалет для персонала. Дата открытия 01.05.14 г. т.е. все новое. Кроме помещения все имущество и оборудование переходит в собственность покупателя. Работают посменно два администратора обеспечивающих весь цикл работ- уборка, размещение, контроль бронирований. Нематериальные активы: Для привлечения туристов подключены к крупнейшим системам бронирования (booking.com, Островок и пр.) Платное размещение на 2GIS, nachas.ru сделан web сайт. Прямая аренда от собственника на 3 года с пролонгацией. Помещение коммерческое, т.е. если будет введен запрет на эксплуатацию гостиниц в квартирах данный отель это не затронет.
Стоимость готового бизнеса: 38 160 000 руб. Отдельно стоящее здание 400 кв.м, земля под зданием в собственности, мощьность 150 КВ
Стоимость бизнеса: 600 000 рублей Продается действующее агентство аренды и продажи, жилой и коммерческой недвижимости. Площадь помещения 50 квадратных метров. Офис компании находится на первом этаже и разделен на три кабинета, кабинет руководителя, два рабочих помещения. В наличии вся необходимая мебель и оргтехника. В данный момент в штате компании 4 человека, три агента и руководитель. У агентства есть свой раскрученный интернет сайт, группы в социальных сетях. Бизнес работает более двух лет. Сформирована большая клиентская база. Чистая прибыль компании составляет 100 000 рублей. Бизнес обладает большими перспективами развития. Чистая прибыль в месяц: 100 000 руб. Среднемесячные обороты: 400 000 руб. Среднемесячные расходы: 200 000 руб.
Стоимость бизнеса: 25 200 000 рублей Инвестиции в девелоперский проект ─ малоэтажный жилой дом во Всеволожском районе. Девелопер осуществляет реконструкцию существующего трехэтажного здания площадью 1066 кв.м. на земельном участке в 8 соток. После реализации проекта это будет 5-этажное кирпично-монолитное жилой здание, состоящее из: •Технический этаж (полуподвал) – 300 кв.м. •Первый этаж – коммерческий 350 кв.м •2-5 этажи – 32 жилые квартиры обшей площадью 1400 кв.м. •Общая площадь здания более 2000 кв.м. По проекту возводится еще два этажа (получено положительное заключение экспертов по обследованию здания с расчетом всех возможных нагрузок). Под квартиры отводится 4 верхних этажа (уже разработана квартирография), первый этаж и подвальные помещения планируется оставить под коммерцию. На данный момент получены ТУ на все коммуникации, сделаны обследования здания, геология, экология, топография. Сделано предпроектное проектирование и утверждена квартирография. В данный момент ведется проектирование для экспертизы К концу 2015 года дом будет сдан. (физических работ по проекту немного) Девелопер предлагает инвестиционный договор на продажу инвестору 1000 кв.м. готовых квартир по 42 000 руб./кв.м. Цена квартир для конечного потребителя составит 64 000 - 68 000 руб./кв.м. при начале продаж (При этом цены на вторичное жилье в данной районе составляет 70-80 тыс.руб/кв.м.). Поэтому последние квартиры могут быть проданы по 70 - 75 тысяч рублей за кв.м. Получены экспертные заключения от двух ведущих агентств недвижимости об оптимальной квартирографии и оптимальной цене одного квадратного метра для будущих продаж. В данном районе Лен.области (всего 5 км от Санкт-Петербурга) жилье крайне востребовано. Прекрасная существующая инфраструктура: 2 детских сада и школа, магазины, стадион, огромный парк развлечений. Финансовый результат проекта составит чистую прибыль для инвестора от 13 800 000 рублей (и от 20 000 000 рублей в случае инвестиции в 1000 кв.м.). И все это при минимальном участии инвестора. Возможно поэтапное вложение средств, примерно по 10 млн. руб. в месяц. Так же застройщик готов рассмотреть вариант продажи в собственность инвестору отдельно коммерческого этажа. Проектная и техническая документация будет предоставлена по запросу. Чистая прибыль в месяц: ПО ЗАПРОСУ Среднемесячные обороты: ПО ЗАПРОСУ Среднемесячные расходы: ПО ЗАПРОСУ
Продам в собственность рабочий отель в самом центе Петербурга, работаем болие 3-х лет. 100% заполняемость.
Стоимость готового бизнеса: 900 000 руб. Продается агентство недвижимости Агентство успешно работает более 2двух лет. Агентство занимается жилой и коммерческой недвижимостью, как продажей, так и арендой. Просторный офис агентства расположен на первом этаже, общая площадь 50 кв. метров, арендная плата 40 000 рублей. Офис оборудован всем необходимым для работы: мебель, оргтехника и делится на 3 кабинета: кабинет руководителя, 2 рабочих помещения. В общем количестве 11 рабочих мест. В настоящий момент в агентстве на постоянной основе работают 3 агента и руководитель отдела продаж. Есть свой раскрученный сайт, группа в социальной сети, яркая наружная вывеска. За более подробной информацией звоните по указанным телефонам. Информация о штате компании Количество работников: 4 Фонд з/п: 200000 Информация о помещениях Площадь помещений: 50 м2 Информация об арендодателе: Физическое лицо Стоимость аренды: 40000 Дополнительная информация Возраст бизнеса: 2 года Организационно-правовая форма: ООО
Город: Санкт-Петербург Стоимость: 1 100 000 руб. Чистая прибыль (в месяц): 100 000 руб. Среднемесячные обороты: 1 400 000 руб. Среднемесячные расходы: По запросу ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Организационно-правовая форма ООО ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА Средства производства Проект представляет собой покупку недорогих земельных участков, находящихся в собственности, пригодных по назначению под строительство, расположенных в садоводствах с развитой инфраструктурой, стоимостью от 150.000 рублей до 300.000 рублей, строительство на них домов из клееного бруса, стоимостью от 800.000 рублей до 1.000.000 рублей и дальнейшая продажа такого участка с домом за 1.500.000 – 1.800.000 рублей. В стоимость входит участок, постройка со стеклопакетами и фундаментом. Данные участки будут реализованы в течение 3-4 месяцев с помощью агентств недвижимости, с которыми подписаны соответствующие бумаги, и собственными силами через сайты недвижимости на платной основе. Мы имеем достаточный опыт продажи недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, что бы утверждать о быстрой продаже таких участков, так как изначально берется недорогая себестоимость и цена продажи участка, являющаяся серьезным конкурентным преимуществом при текущей финансовой ситуации у населения. Если же объект не будет продаваться, то мы его заложим в ломбард. Финансовых потерь не будет, так как закладывается объект по цене выше себестоимости. Минимальная сумма участия 100.000 рублей. При такой сумме вложений, по истечению срока в 4 месяца вы получаете 140.000 рублей, где 100.000 рублей ваши вложения и 40.000 чистая прибыль. При большей сумме вложений, ваш доход увеличивается пропорционально: 100.000 рублей + 4 месяца = 140.000 рублей 200.000 рублей + 4 месяца = 280.000 рублей 300.000 рублей + 4 месяца = 420.000 рублей 400.000 рублей + 4 месяца = 560.000 рублей 500.000 рублей + 4 месяца = 700.000 рублей 600.000 рублей + 4 месяца = 840.000 рублей 700.000 рублей + 4 месяца = 980.000 рублей 800.000 рублей + 4 месяца = 1.120.000.000 рублей 900.000 рублей + 4 месяца = 1.260.000 рублей 1.000.000 рублей + 4 месяца = 1.400.000 рублей Возможны следующие гарантии с нашей стороны на выбор: 1. Подписание договора займа, заверенного нотариально, в рамках которого вы предоставляете нам сумму, предположим 100.000 рублей, а мы в свою очередь обязуемся, по истечении срока в 4 месяца вернуть вам 140.000 рублей. Договор возможен, с нашей стороны, как на физическое лицо, так и на юридическое лицо. Такой договор вы всегда сможете продать в любое коллекторское агентство вернув тут же сумму причитающаяся вам по договору. 2. Передача, на основании договора дарения, доли земельного участка, по стоимости соответствующей вашей сумме. Стоимость доли высчитывается на основании отчета «Агентства по оценки недвижимости». Так же, с договором дарения, вы подписываете договор, на основании которого вы обязуетесь по истечении 4 месяцев продать свою долю по фиксированной сумме. Так же мы гарантируем: 1. Сохранность объекта – мы страхуем все наши дома от гибели в страховой компании «РосГосСтрах». 2. Возврат вам вложенной суммы – нотариально заверенный договор займа всегда можно продать коллекторскому агентству и вернуть свои вложенные деньги. 3. Низкую себестоимость объектов – наша организация участвует во всех проектах в размере от 20 до 50% необходимых первоначальных вложений. 4. Быструю продажу объекта – порядка 20 агентств и более 5 платных ресурсов будут продавать наш с вами объект 24/7. Подобных предложений на рынке практически нет. За эти деньги можно купить полуразрушенный бревенчатый дом. Так же у нас есть партнеры предоставляющие покупателям кредит на выгодных условиях.
Стоимость бизнеса 1100000 рублей Финансовая информация Чистая прибыль в месяц: 100 000 рублей Среднемесячные обороты: 1 400 000 рублей Средства производства: Проект представляет собой покупку недорогих земельных участков, находящихся в собственности, пригодных по назначению под строительство, расположенных в садоводствах с развитой инфраструктурой, стоимостью от 150.000 рублей до 300.000 рублей, строительство на них домов из клееного бруса, стоимостью от 800.000 рублей до 1.000.000 рублей и дальнейшая продажа такого участка с домом за 1.500.000 – 1.800.000 рублей. В стоимость входит участок, постройка со стеклопакетами и фундаментом. Данные участки будут реализованы в течение 3-4 месяцев с помощью агентств недвижимости, с которыми подписаны соответствующие бумаги, и собственными силами через сайты недвижимости на платной основе. Мы имеем достаточный опыт продажи недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, что бы утверждать о быстрой продаже таких участков, так как изначально берется недорогая себестоимость и цена продажи участка, являющаяся серьезным конкурентным преимуществом при текущей финансовой ситуации у населения. Если же объект не будет продаваться, то мы его заложим в ломбард. Финансовых потерь не будет, так как закладывается объект по цене выше себестоимости. Минимальная сумма участия 100.000 рублей. При такой сумме вложений, по истечению срока в 4 месяца вы получаете 140.000 рублей, где 100.000 рублей ваши вложения и 40.000 чистая прибыль. При большей сумме вложений, ваш доход увеличивается пропорционально: 100.000 рублей + 4 месяца = 140.000 рублей 200.000 рублей + 4 месяца = 280.000 рублей 300.000 рублей + 4 месяца = 420.000 рублей 400.000 рублей + 4 месяца = 560.000 рублей 500.000 рублей + 4 месяца = 700.000 рублей 600.000 рублей + 4 месяца = 840.000 рублей 700.000 рублей + 4 месяца = 980.000 рублей 800.000 рублей + 4 месяца = 1.120.000.000 рублей 900.000 рублей + 4 месяца = 1.260.000 рублей 1.000.000 рублей + 4 месяца = 1.400.000 рублей Возможны следующие гарантии с нашей стороны на выбор: 1. Подписание договора займа, заверенного нотариально, в рамках которого вы предоставляете нам сумму, предположим 100.000 рублей, а мы в свою очередь обязуемся, по истечении срока в 4 месяца вернуть вам 140.000 рублей. Договор возможен, с нашей стороны, как на физическое лицо, так и на юридическое лицо. Такой договор вы всегда сможете продать в любое коллекторское агентство вернув тут же сумму причитающаяся вам по договору. 2. Передача, на основании договора дарения, доли земельного участка, по стоимости соответствующей вашей сумме. Стоимость доли высчитывается на основании отчета «Агентства по оценки недвижимости». Так же, с договором дарения, вы подписываете договор, на основании которого вы обязуетесь по истечении 4 месяцев продать свою долю по фиксированной сумме. Так же мы гарантируем: 1. Сохранность объекта – мы страхуем все наши дома от гибели в страховой компании «РосГосСтрах». 2. Возврат вам вложенной суммы – нотариально заверенный договор займа всегда можно продать коллекторскому агентству и вернуть свои вложенные деньги. 3. Низкую себестоимость объектов – наша организация участвует во всех проектах в размере от 20 до 50% необходимых первоначальных вложений. 4. Быструю продажу объекта – порядка 20 агентств и более 5 платных ресурсов будут продавать наш с вами объект 24/7. Подобных предложений на рынке практически нет. За эти деньги можно купить полуразрушенный бревенчатый дом. Так же у нас есть партнеры предоставляющие покупателям кредит на выгодных условиях. Федеральная компания "Капитал Инвест" предлагает Вам ознакомиться с другими предложениями о продаже готового бизнеса на нашем сайте: kapitalbiz.ru Мы работаем без комиссии для покупателя!
Стоимость бизнеса 1650000 рублей Финансовая информация Чистая прибыль в месяц: 170 000 рублей Среднемесячные обороты: 550 000 рублей Среднемесячные расходы: 350 000 рублей Организационно-правовая форма: ИП Место расположения: г.Санкт-Петербург, ст.м.Садовая Возраст бизнеса: 2 года Информация о помещении: Общежитие расположено в шаговой доступности от самых известных достопримечательностей Петербурга, что привлечет большое количество туристов. Есть два входа. Общая площадь общежития 300 кв.м. Арендная плата 260 000 руб. в месяц + коммунальные услуги. Договор аренды заключен на 11 месяцев с правом пролонгации. Общежитие рассчитано на 80 мест . Номера оформлены в светлых тонах и оснащены всеми удобствами и санузлами. Общежитие- хостел предлагает гостям проживание в уютных номерах с приятной обстановкой и отличным дизайном. Стойка регистрации в отеле работает круглосуточно, также для гостей обустроена общая кухня. Среди прочих удобств: билетная касса, заказ экскурсий по городу, сейфовые ячейки, прачечная и химчистка. Нематериальные активы: Отличное местоположение обеспечивает постоянный поток клиентов Есть группы в социальных сетях Общежитие-хостел зарегистрировано на ведущих сайтах бронирования Большое количество постоянных клиентов Персонал: 2 сотрудника Документы, лицензии: Вся документация в наличии. Готова к проверке. Срочно! Причина продажи бизнеса - переезд . Собственник готов на первых этапах помогать новому владельцу. Федеральная компания "Капитал Инвест" предлагает Вам ознакомиться с другими предложениями о продаже готового бизнеса на нашем сайте: kapitalbiz.ru Мы работаем без комиссии для покупателя!
Стоимость бизнеса 1000000 рублей Финансовая информация Чистая прибыль в месяц: 200 000 рублей Среднемесячные обороты: 370 000 рублей Среднемесячные расходы: 170 000 рублей Организационно-правовая форма: ИП Место расположения: Санкт-Петербург (ст.м. Чернышевская) Возраст бизнеса: 2 года Информация о помещении: Общежитие находится в пяти минутах ходьбы от ст.м. Чернышевская. Отдельный вход, нежилой фонд, цокольный этаж. Площадь помещения составляет 250 м2. Арендная плата 100000 руб. в месяц + КУ 10000 руб. Договор аренды заключен на 11 месяцев с правом пролонгации. Продается готовый и действующий бизнес - общежитие в районе ст.м. Чернышевская. Максимальная вместимость - 70 мест. Общежитие рассчитано на 8 номеров с размещением от 2 до 14 человек. На этаже находятся санузлы с душевыми кабинами. Из материальных активов 65 новых двухъярусных кроватей, полностью оборудованная кухня, 2 санузла (душевые кабины, унитазы, умывальники), 2 стиральные машины, телевизор, компьютеры. Нематериальные активы: Имеется городской номер телефона. Провайдер Ростелеком. Отличное месторасположение с хорошими перспективами развития. Персонал: 4 сотрудника Документы, лицензии: Вся документация у собственника в наличии. Причина продажи будет озвучена собственником при встрече. Федеральная компания "Капитал Инвест" предлагает Вам ознакомиться с другими предложениями о продаже готового бизнеса на нашем сайте: kapitalbiz.ru Мы работаем без комиссии для покупателя!
Стоимость бизнеса 3300000 рублей Финансовая информация Чистая прибыль в месяц: 252 000 рублей Среднемесячные обороты: 823 500 рублей Среднемесячные расходы: 571 500 рублей Организационно-правовая форма: ООО Место расположения: г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. Информация о помещении: Общая площадь помещения составляет 600 м2. Арендная плата 424 000 рублей в месяц включая КУ. Договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Отдельно стоящее здание. Продается готовый, действующий бизнес - благоустроенное Общежитие на 150 койко- мест, которое располагается в отдельно стоящем здании на Лиговском пр. Общежитие оборудовано всем необходимым для полноценной работы. Кухни обустроены новой бытовой техникой, установлены стиральные машины, оборудованы душевые комнаты, проход в общежитие по пропускам, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, проведены телефония и телевидение. Так же имеется Видеонаблюдение. Центральная система вентиляции, кондиционеры, радиаторы. Нематериальные активы: За время работы накоплена большая клиентская база. Есть договоры с бронирующими организациями. имеются вывески. Работает различная реклама. Персонал: В общежитии работает специально обученный персонал (администратор, охранник, уборщики, сантехник). Документы, лицензии: Все необходимые документы и лицензии имеются и готовы к проверке. Собственник готов консультировать нового владельца по договоренности и поделиться своей стратегией развития. Федеральная компания "Капитал Инвест" предлагает Вам ознакомиться с другими предложениями о продаже готового бизнеса на нашем сайте: kapitalbiz.ru Мы работаем без комиссии для покупателя!
Продажа земельного участка от собственника. Удобное местоположение: Санкт-Петербург, Выборгский р-н, п. Парголово, Подгорная ул., д.2. Площадь 17 соток. В пределах КАД. Имеет два въезда. Подходит для использования в коммерческих целях. Участок сухой, ровный, правильной формы. На участке выведен газ, подключено электричество. На участке есть новый вагон-бытовка. Со всех сторон огорожен забором. Цена 9 500 000 руб. Торг возможен. Телефон 8- 931-286-4343 Евгений Владимирович.
Хостел находится в историческом центре Санкт-Петербурга, напротив Новой Голландии - культурной пешеходной зоны. 2 км. до Эрмитажа, 10 мин. пешком до метро. Занимает весь бельэтаж элегантного здания 1850 года постройки. Общая площадь 200 м2. 7 номеров. Евроремонт 2013 г. Все номера оборудованы согласно европейским требованиям к хостелам. Установлены пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, есть парковка в дворе. Окна на набережную и во двор. Вход с набережной. Потолок 3.6 м. Есть возможность расширения. Возможен выкуп отремонтированного цоколя 170 м2. Возможно расселение всего дома. Возможна рассрочка.
Земля и строения в собственности. Высокий уровень загрузки гарантирован большим количеством строителей и сотрудников развивающегося порта Усть-Луга, в районе порта дефицит мест для жилья. Основное здание 500 кв. м: 2 этажа, 16 номеров, рассчитанных на размещение до 100 человек; отопление, вода, канализация, электричество. Гостевой дом 126 кв. м; баня 50 кв. м на берегу реки. ИЖС, 45 кВт, все документы оформлены. Собственный участок 14 соток. На текущий момент гостиница сдана в аренду двум крупным компаниям порта, сдается 104 места по ставке 300 руб. за место в сутки, договор на 1 год.
Одна из перспективнейших компаний в Санкт-Петербурге по продаже недвижимости в Европе(Финляндия, Прибалтика, Греция, Испания). В активах фирмы полностью оборудованный офис в бизнес центре , клиентская база, отлично раскрученный функционирующий сайт( всегда топовые позиции по ключевым запросам), представители в Финляндии, Прибалтике, Греции. Бизнес существует 3 года, в наличии сертификаты на работу и вся необходимая документация. Относительно ежемесячных вложений в аренду помещения, налогооблажение, рекламу, з/п сотрудникам и прочих расходов (всё зависит от Вас) чистая прибыль составляет порядка 250.000руб. в месяц. Для всех кто умеет считать, несложно понять насколько быстро- окупаем данный продукт. Никаких посредников, только прямые сделки. Кредиторских и прочих задолженностей нет. Помощь в получении кредита, доступность предложений для населения, возможность быстрой сдачи купленной недвижимости в аренду. Как бонус покупателю и без того бонусного дела, при наличии вопросов связанных с фирмой, предоставим бесплатные консультации в течении 2-х месяцев. Причиной продажи бизнеса является отъезд из страны. Господа бизнес-мены, налетай :)
Продается 3 комнатная квартира , общая площадь 160 кв.м., 2 санузла ,3 большие комнаты , просторная кухня гостинная , большая прихожия , дизайнерский ремонт . Все подготовлено под мини отель , расположение идеально подходит под эти нужды , напротив Московский вокзал и Галерея . До нового года был действующий мини отель , заселен был практически постоянно . Продается в связи с переездом в другой город и отсутствием времени заниматься . Эксклюзивное предложение , не упустите шанс купить готовый бизнес в уникальном месте !Продается срочно ! Возможен торг.
Как купить жилую недвижимость в Санкт-Петербурге на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже жилой недвижимости в Санкт-Петербурге?
- В базе BusinessesForSale 56 объявлений о продаже жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит жилая недвижимость в Санкт-Петербурге?
| Средняя цена продажи: | 94,8 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 34,1 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 200,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
Какая прибыль жилой недвижимости в Санкт-Петербурге?
- Наибольшая прибыль: 65,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 18 месяцев
