Продажа жилой недвижимости в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург

Дом предназначен для постоянного проживания. Площадь двухэтажного дома, построенного из бруса, 200 кв.м. Центральное газоснабжение, газовое отопление (котел), электричество, водопровод, телефон. На участке, площадью 33 сотки, находятся гостевой дом и беседка. Достойные соседи. Дом расположен в самом престижном месте поселка Репино, на побережье залива. Дом находится на великолепном участке с вековыми соснами и видом на залив. Стоимость дома - 149 000 000 рублей. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Санкт-Петербург

Финансовая Группа Компаний "Глобал Финанс" начала свою деятельность на рынке лизинга недвижимости с 2009 года. Ищем инвесторов в стабильный и прибыльный бизнес, лизинг недвижимости. Преимущества : Инвестиции обеспечены реальным имуществом, доходность гарантирована независимо от того, исполняет ли заемщик свои обязательства или нет. • Окупаемость инвестиций до 12 месяцев • Четко прогнозируемый доход, не подверженный кризисам • Убыток от инвестиций исключен, так как реальный актив всегда стоит дороже и быстро реализуется Описание проекта по шагам, для примера: • Предоставление финансирования частным лицам, с обеспечением в виде ликвидной недвижимости (Возвратный лизинг)- доход инвестора до 50% годовых. • По своей сути это выглядит следующим образом: • Инвестор инвестирует от 1 млн рублей по инвестиционному договору • Наш заемщик получил финансирование 1 млн рублей • Заемщик одновременно с этим передал свою квартиру стоимостью 3 млн рублей на баланс компании • Компания накладывает залог в пользу инвестора • Клиент платит ежемесячный лизинговый платеж из расчета 36% годовых, выкупая свою недвижимость • Компания платит инвестору половину с каждого платежа, т.е стабильные 18% годовых • В случае если заемщик не выкупает свою недвижимость, то эта недвижимость остается в собственности компании. По сути за 30% ее реальной стоимости • Риелторы компании реализуют квартиру по рыночной стоимости. К примеру за 3 млн рублей. • Инвестору возвращается сумма инвестиций. А все что сверху является сверх прибылью. Таким образом, прибыль в 2 млн. делится пополам с инвестором. Доход инвестора может составлять до 100% годовых. Интерес инвестора застрахован реальной недвижимостью на сумму в 3 раза, превышающую сумму первоначальных инвестиций. https://g-fin.ru/ 88006000344

Санкт-Петербург

Продажа бизнеса и ОСЗ. Действующий отель, универсальное здание в самом центре СПб, ст. метро «Лиговский проспект» - 2 мин. пешком, «Московский вокзал» – 1 км. Жилой трехэтажный кирпичный дом. Год постройки 1905. Общая площадь здания - 493кв.м. Чердачное помещение реконструировано под жилую мансарду. Перекрытия- железобетонные. Высота потолков – 3,20м. Земельный участок 187кв.м-в собственности. Парковка в большом закрытом дворе. 16 комфортабельных номеров и апартаментов, соответствующих европейским стандартам. Отель полностью укомплектованный всем необходимым, включая штат сотрудников, вся мебель и бытовая техника входит в стоимость объекта. Зоны отдыха, собственное кафе. Отель активно продвигается на известных рекламных площадках, собственный сайт, аккаунты в социальных сетях, рекомендации. В туристический сезон сдается посуточно, доход ежемесячно 1 500 000 рублей (в среднем) - с ноября по март сдается помесячно, доход ежемесячно 500 000 рублей (в среднем). Сочетание отличной локации с налаженным потоком клиентов. Собственность физического лица. Назначение – жилое.

Санкт-Петербург

Предлагаем купить готовый, работающий, устоявшийся бизнес напрямую от собственников. Строительная компания осуществляет проектирование и строительство загородных домов (коттеджей): - Каркасные дома (Финская технология) - Дома из газобетона - Дома из кленого бруса - Дома из кирпича - Комбинированные дома - Монолитные (Durisol) - Фахверк Официальный сайт компании: по запросу Аккаунты в соц. Сетях: Вконтакте: по запросу Instagram: по запросу YouTube: по запросу Год основания: 2010 г. Финансовые показатели Оборот компании за последние 3 года: 2016 – 55,51 млн. руб. 2017 – 56,56 млн. руб. 2018 – 56,17 млн. руб. 2019 (8 мес) – 44 242 675 р. (Прогноз до конца года 64 000 000 руб) Чистая прибыль (маржа) – 8% Продажи 2016 – 56,96 млн. руб. 2017 – 50,87 млн. руб. 2018 – 61,69 млн. руб. 2019 (8 мес) – 35,71 млн. руб. (Прогноз до конца года 53,64 млн. руб.) Рентабельность продаж – 35% Активы 1. Офисная мебель – 0,3 млн. руб. 2. Компьютеры и оргтехника – 0,2 млн. руб. 3. Строительное оборудование – 0,5 млн. руб. Запасы ТМЦ Текущий запас ТМЦ на объектах (на 25.09.19) - млн. руб. Нематериальные активы 1. Веб сайты – 0,5 млн. руб. 2. Соц сети, канал YouTube – 0,3 млн. руб. 3. CRM Система Bitrix24 – 0,2 млн. руб. 4. Система Сквозной аналитики Ройстат – 0,1 млн. руб. 5. Каталог авторских проектов 2,5 млн. руб. 6. База клиентов около 2500 контактов – 0,3 млн. руб. 7. Сформированная команда – 0,5 млн. руб. 8. Агентский договора, партнёрские устойчивые связи с 6 посёлками – 0,2 млн. руб. Текущие контракты Приход в течение 12 месяцев – 14,2 млн. руб. Краткосрочные обязательства 1. Кредит – 1,94 млн. руб. (на 25.09.19) 2. Обязательства по контрактам - млн. руб. Ежемесячные расходы 1. ФОТ – 0,5 – 0,6 млн. руб/мес (8 человек) 2. Аренда офис 90 м2 – 65 000 р/мес. 3. Маркетинг – 0,2-0,3 млн. руб/мес 4. Офисные расходы и другое – 0,3 млн. руб/ мес Предлагаем Вам приобрести действующий, устоявшийся бизнес! Стоимость бизнеса – 10 млн. руб. По всем вопросам звоните.

Санкт-Петербург

В связи с закрытием направления инвестирования, продается ЗПИФ недвижимости

Санкт-Петербург

Коттеджный поселок (ИЖС) располагается в Белоострове Курортного районе Санкт-Петербурга. Проект общей площадью 7 Га находится на Александровском шоссе, в 17 км от КАД (25 минут по ЗСД до центра) и отличается удобной транспортной доступностью. Характеристики инженерной и социальной инфраструктуры позволяют использовать это загородное жилье круглый год. Покупателям предлагаются 60 земельных участков размером от 8 до 17 соток. Общая площадь свободных участков 48432 кв.м. На территории поселка действует круглосуточная охрана, освещаются дороги. Объект юридически подготовлен на 100%. Получены все технические условия. Подведены все необходимые коммуникации: электроэнергия подземный кабель (22 кВт на каждый участок), водоснабжение от 2-х скважин, расположенных на территории поселка, газоснабжение, асфальтируемые дороги.

Санкт-Петербург

Продается земельный участок с видом разрешенного использования для строительства многоквартирного жилого дома, жилых домов. Технико-экономические показатели: - Площадь участка: 3800 м2. - Площадь застройки: 1149 м2 - Общая площадь квартир: 7398,73 м2 - Площадь коммерческих помещений: 819,9 м2 - Общая площадь комплекса: 8993,89 м2 - Количество этажей: 8 - Высота дома: 27,4 м - Количество квартир: 184 - Категория участка: земли населенных пунктов. - Зона застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 . - Инженерные коммуникации на границе земельного участка (Водоснабжение, Водоотведение, Электроснабжение, Газоснабжение, Теплоснабжение). - Получены: ТУ на подключение объекта, утвержден ГПЗУ. Открыто разрешение на строительство. Участок без обременения третих лиц, можно приступать к строительству объекта. Экономика. - Выручка за период 26 мес: 369 585 000 рублей. - Себестоимость проекта : 214 786 500 рублей. - Рентабельность инвестиций 26,7% годовых. - Период окупаемости инвестиций 18 мес. Поиск инвестора или соинвестирование в проекте обсуждается.

Санкт-Петербург

 Апарт-отель с земельным участком Санкт-Петербург, набережная р. Малой Невки , 35.  АПАРТ-ОТЕЛЬ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК наб. реки Малой Невки, 35 • Земельный участок, находящийся в собственности ПАО «Балтинвестбанк», площадью 2551 м2, с расположенным на нем двухэтажным кирпичным зданием площадью 1009,7 м2 (2005 г. постройки) • Разрешённое использование: для размещения гостиниц. • Земельный участок относится к зоне Р3

Санкт-Петербург

Стоимость договорная. Апарт-отель с земельным участком Санкт-Петербург, 1-я Березовая аллея, 24  ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА • Стоимость 1 млрд.руб. • Земельный участок, находящийся в собственности ПАО «Балтинвестбанк», площадью 6475 м2, с расположенным на нем трехэтажным кирпичным зданием площадью 2083,6 м2 (2005 г. постройки), находится на Каменном острове на территории парка «Тихий отдых» - территории элитной усадебной застройки с низкой плотностью застройки и преобладанием в планировочной структуре парково-рекреационных территорий. • Ближайшая окружающая застройка представлена представительскими особняками и правительственными дачами. • Земельный участок характеризуется хорошей транспортной доступностью. На участке перед зданием имеется благоустроенная площадка для парковки. Дорожки и площадки, вымощены тротуарной плиткой. • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешённое использование (назначение): Размещение гостиниц

Санкт-Петербург

В 2016 году был заключен контракт со шведской мэрией стокгольма через посредническую шведскую фирму. Летом 2017 года проект был начат, но оплата производилась не согласно контракту. К декабрю 2017 года компания посредник объявила себя банкротом и расторгла контракты. На данный момент в стадии подписания находятся более 5 контрактов на общую сумму свыше 1 млрд рублей. Коэффициент продажи чуть больше 2-х. Необходимо финансовая подпитка для оплаты дебиторских задолженностей с января месяца ( зарплаты, налоги, аренда , поставщики)

Санкт-Петербург

Продается Мини-отель с помещением в собственность. Общая площадь помещения 282,4 кв.м. Расположен в Петроградском районе недалеко от метро. Вход с улицы. Собственный сайт, группа в контакте. Размещен на букинге, оценка 8.7. Классификация пройдена. Оборудовано под мини-отель на 9 номеров, площадь которых составляет от 22 до 25 кв.м. Все номера класса комфорт с ванной комнатой (из них три 3-х местных, два 2-х местных с большой кроватью, четыре 2-х местных с раздельными кроватями). В каждом номере прихожая с гардеробом, стол с зеркалом, мягкие стулья, одна большая кровать или две раздельных, прикроватные тумбочки, DVD двойка с жк-монитором, телефон, на полу ковровое покрытие. В ванной комнате: сан.узел, душевая кабинка, индивидуальные одноразовые туалетные принадлежности (шампунь, мыло, гель для душа), комплект полотенец, фен. Общая кухня. Wi-Fi на территории всего отеля — бесплатно. Для туристов, путешествующих на автомобиле, имеется бесплатная парковка. Персонал 4 человека (три портье, одна горничная). Срок существования 8 лет. Оборот – 750 000 руб/мес. Чистая прибыль – 400 000 руб/мес. Фонд з/п – 100 000 руб/мес. Остальные расходы 250 000 руб/мес. Оборудование входит в стоимость продажи.

Санкт-Петербург

Продаётся отель 3 й этаж здания СФ с ж/б перекрытиями на Владимирском пр. Угол Колокольной и Владимирского пр. 11 готовых номеров, есть несколько номером евро. Общая площадь 250 кв м Двухсторонняя все окна выходят на 2 стороны во двор и на Владимирский проспект. Можно сделать отдельный вход. Стоимость 35 млн торг уместен

Санкт-Петербург

Продаётся ОСЗ набережная Фонтанки дом 76 на 4 х этажах 36 комнат Общая площадь 750 кв.м. общей площади, на 1 — 4 этаже, отдельный вход , в центре Санкт Петербурга, рядом с Фонтанкой, метро Звенигородская, Садовая, Пушкинская. Квартира отлично подходит под любой вид коммерции, в частности отель, подходит под реконструкцию. Цена договорная от 65000000. Для инвесторов дополнительная информация

Санкт-Петербург

Продается особняк в историческом центре Санкт-Петербурга. Здание представляет архитектурный ансамбль 1826 -1887 годов постройки. Представляет собой 3-х этажное здание с парадным входом, залом приемов с элементами архитектуры 19-го века и отдельным двором перед фасадом здания. Общая площадь 2558,2 кв.м. Имеются все коммуникации. Эл. мощность - 61 кВт. После реконструкции возможно увеличение на 250- 300 кв.м. Здание находится в охранной зоне Центрального района, вблизи ст.м. Садовая. Есть возможность пользоваться наземной парковкой около 25 машино-мест. Отличное местоположение. Различные варианты использования. Для Вас бесплатное юридическое сопровождение сделки. Не подходит объект - обращайтесь к нам, мы подберем для Вас лучший бизнес. Компания Next Point Investment

Санкт-Петербург

Стоимость бизнеса: 2 900 000 рублей. Срок окупаемости: 14 мес. Для безопасности и прозрачности, сделку проведёт компания Альтера Инвест. Сбор сведений о юр.лице и сайте включен бесплатно. В продаже общежитие и банный комплекс, расположенные на пересечении двух оживлённых шоссе в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Бизнес расположен в отдельно стоящем здании площадью 350 кв.метров на арендованном участке земли 10 соток по ставке 90 тыс.рублей/месяц. Имеется 2 отдельных входа-в банный комплекс и общежитие, в котором так же имеется отдельная сауна с бассейном. Общежитие подразумевает комфортное размещение 58 постояльцев. Имеется вся необходимая мебель, техника. Произведен ремонт, закуплено новое оборудование для работы. Общежитие имеет круглогодичную заполняемость благодаря своей эксклюзивной концепции. Имеется стабильный поток клиентов из различных источников рекламы, так же ведет успешную работу своя система бронирования. Заключены договора на размещение командировочных сотрудников для ряда строительных компаний. Банный комплекс имеет согласованную яркую вывеску возле проезжей части с загруженным трафиком. Систематически размещаются рекламные баннеры-растяжки. За время работы комплекса накопилась значительная клиентская база, комплекс широко известен жителям Юго-запада. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов остаться для работы с новым собственником. Звоните, чтобы узнать обо всех преимуществах ! Чистая прибыль: 215 400 руб. / мес Среднемесячные обороты: 380 000 руб. Количество работников: 2 Список персонала: По запросу Фонд з/п: 45 000 руб. /мес. Нематериальные активы: По запросу Средства производства: По запросу Возраст бизнеса: 9 Документы и лицензии: По запросу

Санкт-Петербург

На продажу выставлена просторная квартира в респектабельном 7-этажном доме (старый фонд) с готовым бизнесом. Площадь составляет 264 м2. Недавно сделан полный ремонт. Мини-отель расположен в центре города Санкт-Петербурга, рядом с Некрасовским садом, в 1 км от Московского железнодорожного вокзала и в 21 км от аэропорта Пулково. Станция метро «Чернышевская» находится в 10 минутах ходьбы от мини-отеля. В распоряжении гостей 8 номеров различной ценовой категории. В отеле предоставляются бесплатный Wi-Fi и номера с кондиционером, 4 из которых класса «комфорт» с душевой кабиной и санузлом и 4 номера класса «эконом». Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания постояльцев. Оформление в классическом стиле, в каждом номере есть холодильник, стол и телевизор с плоским экраном. При необходимости предоставляется дополнительная кровать. Мебель, оборудование, все в отличном рабочем состоянии, включены в стоимость, в том числе интернет-сайт. За 3 года качественного обслуживания и благодаря продуманному месторасположению наработана большая база постоянных клиентов. Персонал: 3 сотрудника – горничная, администраторы. Причина продажи: собственник занят развитием другого бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Контактное лицо: Хади - 8 (981) 154 78 35.

Санкт-Петербург

Продается жилое помещение , располагающееся недалеко от м.Василеостровская. Приносит стабильный доход , без дополнительных вложений. Это квартира с официальной перепланировкой под комнаты-студии в количестве 7шт. Каждая студия оборудована всем необходимым: имеет кухню, мебель, душевую кабину и с\узел. Занимаемая площадь 140м2. Рядом с домом, во дворе, находится стоянка для автомобилей. Все студии стабильно сдаются на длительный срок. Чистая прибыль 180 т.р\ в месяц. Помощь потенциальному покупателю с ипотекой. Оплата производится по безналу. Имеется вся разрешительная документация. Стоимость помещения: 16 899 000 рублей (разумный торг) +7 (812) 923-924-9 Офис (помощь в покупке/ продаже коммерческой недвижимости и др.)

Санкт-Петербург

Продаётся ОНС по адресу: Санкт-Петербург, 13 линия В.О., д.50, лит. А. Васильевский остров, центр, рядом с Невским проспектом. Функциональное назначение здания: гостиница. Возможна перепланировка в жилой дом бизнес-класса. Этажность здания: 3-7 этажей. Общая площадь: 7 600 кв. м. Площадь земельного участка: 3 058 кв.м. Стадия строительства: 4 496 кв.м., два корпуса возведены под крышу. Осуществлен снос старого здания. Воссоздан корпус охраняемого здания (без кровли). Пристроен 5-ти этажный корпус (4 из 5-ти этажей). Начато строительство 7-ми этажного корпуса (колонны первого этажа). Общий объем выполненных строительных работ – 4 496 кв.м. Продается право собственности на объект незавершенного строительства.

Санкт-Петербург

Продается стабильный бизнес, полностью налаженный и не требующий никаких вложений - сдача комнат- студий в долгосрочную аренду в жилом помещении . Располагаются студии в Василеостровском р-не, недалеко от м. Василеостровская. Общая площадь 140м2 ,всего 7 студий (площадь каждой в среднем 18м2, высота 3,2м). Это официально-перепланированная квартира на первом этаже, переделанная в комнаты-студии. Каждая оборудована всем необходимым. В каждой имеется кухня, с/узел с душевой кабиной, мебелью. Во дворе находится стоянка. Комнаты в бесперебойной аренде, клиентов поставляют агенты. Этот бизнес приносит стабильно 180т.р/мес., практически не имея затрат (налоги), работает легально). Успешно существует на протяжении 3 лет. Бизнес гарантированно окупаем, продается вместе с помещением. Есть возможность помочь потенциальному покупателю с ипотекой. Собственник готов подтвердить цифры договорами и переводом денег (счета). Есть вся необходимая документация. Оплата производится по безналу. Стоимость: 16 899 000 рублей (разумный торг) +7 (812) 923-924-9 Офис (помощь в покупке/ продаже готового бизнеса и др.)

Санкт-Петербург

Стоимость готового бизнеса: 10 900 000 руб. Срок окупаемости: 92 мес. Отлаженная система привлечения новых клиентов, отличный рейтинг на бронирующих сервисах. Надежный и полностью автономный бизнес с недвижимостью в собственности. Подробная информация по телефону. Звоните! Чистая прибыль: 250 000 / мес Среднемесячные обороты: 300 000 Среднемесячные расходы: 20 000 Площадь помещений: 100 м2 Информация об арендодателе: Собственность Дополнительная информация о помещениях: Все помещения в собственности. Нематериальные активы: клиентская баз Средства производства: полностью оборудованные аппартаменты Возраст бизнеса: 4