Инвестиции в бизнес по строительству загородных домов

Девелоперская компания по строительству загородных домов, предлагает инвестиции в наиболее низко рискованную отрасль с высокой рентабельностью в 50% годовых. ______________________________________ Мы 8 лет на рынке занимаемся поиском ликвидной земли, строительством и последующей реализацией загородной недвижимости. Мы строим только проекты собственной разработки. За счет большого количества строительства однотипных проектов мы добились оптимальной стоимости, быстрого срока и хорошего качества! Благодаря этому наши проекты приобрели популярность во всей Ленинградской области. Мы имеем большую базу по земельным участкам и предлагаем самый оптимальный вариант для строительства дома под продажу. Сотрудничаем с большим количеством коттеджных поселков и имеем особые условия по оплате земельных участков! ______________________________________ Почему мы! - У нас собственные оптимизированные проекты с самой низкой стоимостью на рынке. - Большое количество построенных домов. - Всегда есть готовые дома для просмотра. - Мы все делаем под ключ: от выбора земельного участка до продажи готового объекта «под ключ» с благоустройством и забором. - Мы реализуем загородную недвижимость быстрее всех наших конкурентов, благодаря собственно разработанной системе продаж и комплексному подходу. - Средний цикл от покупки земельного участка до продажи готового дома - 5 месяцев. Документально можем подтвердить. - Большой выбор собственных участков. В связи с повышенным спросом на загородную недвижимость мы предлагаем инвестировать в строительство и последующую продажу загородных домов. Пример по работе с нами. Вложения: Участок От 1700 тр до 2500тр Дом 4850 тр (срок строительства 3-4мес) Планировка 200 тр Вода Колодец 50тр Электричество В среднем 70тр Доп расходы: Топливо, взносы, переоформление, уборка дома итд 30 тр Итого вложений: 6900 тр. (исходя из стоимости участка в 1700тр) После выбора участка определяется и фиксируется точная стоимость всего проекта. Финансирование строительства осуществляется в 4 (четыре) этапа. Цена в продаже: 9400 тр прямые деньги (Строим мы и продаем готовый дом). Прибыль: 2500тр 9900 тр ипотека (Строим мы и продаем готовый дом в ипотеку. 500тр на налог и регистрация). Прибыль: примерно 2500тр Проект начинает реализовываться на начальном этапе уже. Прибыль делится в пропорции 20/80 Ваша прибыль составляет 2000тр Рентабельность проекта за 5 месяцев составляет 29%. Годовой % - 69%. В случае если дом НЕ продается за время строительства, то необходимо сделать благоустройство и забор. Это 600тр. Соответственно увеличиваем цену продажи на 600тр. По статистике большинство объектов мы реализуем БЕЗ благоустройства и забора. ______________________________________ Схема работы с нами: 1. Определяем размер инвестиций. 2. Исходя из вашего бюджета мы начинаем предлагать варианты по земельным участкам и проектам. 3. Определившись с вариантом – утверждаем точные стоимости строительства и продажи. 4. Вы выкупаете земельный участок на себя или на Ваше доверенное лицо. 5. При подписании договора купли-продажи земельного участка мы с вами заключаем два договора на строительство дома (договор поставки и договор сборки). Оплата по договорам осуществляется в 4 (четыре) этапа. 6. Мы начинаем реализацию проекта на начальной стадии. 7. Находим клиента. Клиент вносит задаток. 8. Выходим на сделку. В данной схеме риски для Вас отсутствуют, так как владельцем земельного участка являетесь вы. Что включено в стоимость: Строительство дома «под ключ» на фундаменте на Ж/Б сваях (монолитная плита), с отделкой имитацией бруса, отоплением, сантехникой, сауной, камином и подключением всех необходимых для жизни коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) и заезд на участок. Более подробно смотрите в описании.