Продажа бизнеса в Краснодарском крае

Краснодарский край, Туапсе

Готовый Бизнес на побережье черного моря Торговый Центр в пос. Агой площадь Здания 1144 кв м в собственности, Земля - 33 сотки в аренде ДИО с возможностью выкупа. Вдоль федеральной трассы ДОН М4. Между Краснодаром и Сочи МАП около 1,2 млн-1,5 млн рублей с возможностью увеличения прибыли за счет сдачи или продажи апартаментов или за счет повышения стоимости аренды за кв. м. Не повышалась более 2-х лет. Готов предоставить все документы, выписки -компьютерный клуб Лангейм на 10 мест около 60 кв.м., -2 апартамента 2-х комнатных по 75 кв.м. каждый, -1 апартамент 3-х комнатный 140 кв.м., -1 кабинет с санузлом и комнатой для переговоров 120!кв.м., - валберис 80 кВ.м., - озон 60 кв.м., - Магазин Чижик- 420 кв.м. контракт на 10 лет с дальнейшей пролонгацией, - рестобар 170 кв.м., -школа рукопашного боя 100 кв.м. Также на территории Торгового центра размещена Автомойка самообслуживания 24 на 4 Поста. В год доход около 5 млн, конкурентов нету. В градостроительном плане указана Ж4 Фото 3, возможно строительство апартаментов до 9 этажей. Все Коммуникации с запасом были заранее проведены для строительства 8-9 этажей для Апартаментов: - Газ с подключением к магистральной трубе, своя котельная - газовое Отопление, - централизованное водоснабжение, очистные, 2 подстанции - ТНС Энерго. Оплата нал/безнал - ИП Собственник

Краснодарский край

Терминал находится на жд станции Гайдук, около Новороссийска. Площадь терминала 1,26га, повышенные пути вместимостью 7 и 15 вагонов соответственно. Расстояние до порта Новороссийск 12км по дорогам общего пользования. На терминале имеется цех по перегрузке зерно-бобовых из жд вагонов в автотранспорт навалом; цех производства металлоконструкций; бетонный завод 120м3/ч; на одном из путей установлен козловой кран для выгрузки сыпучих грузов (песок, щебень) из полувагонов; электричество 360квт; собственный тепловоз; наличие экспортного кода для приема экспортных грузов; преимущество терминала состоит в том, что на него не распространяются конвенции ст. Новороссийск. Есть возможность установки силосов для хранения зерно-бобовых. Есть возможность строительства козлового крана (подкрановые пути уже построенные) с площадкой обработки контейнеров (до 800 TEU). Возможна рассрочка до 10 лет. Более подробная информация высылается по запросу.

Краснодарский край, Сочи

Профессиональный участник рынка. Готовый бизнес. Жилой фонд 130 тыс. кв. м. Имеется в аренде офисное помещение 70 м2. Также имеется в аренде техническое и складское помещение для технического персонала. Начисление в месяц 3 500 000 р. Окупаемость 2-2,5 года. Долги собственников в размере 5 млн. Возможно сопровождение по текущим вопросам в течении 3-х месяцев. Имеется все необходимое оборудование. Работает более 7 лет. Имеется лицензия на управление МКД, что подтверждает компетентность управляющей компании, гарантируется, что управляющая компания имеет квалифицированных сотрудников (с профильным образованием и аттестацией), материально-техническую базу и опыт, тем самым обеспечивая качественное оказание услуг по управлению жилым и нежилым фондом. Преимущество этого бизнеса в стабильном количестве клиентов (собственники жилых и нежилых помещений), которые пользуются услугами управляющей компании, независимо от экономической ситуации в стране и мире. Причина продажи: смена деятельности (или переезд собственника). УК расположена в самом центре (с высоким уровнем жизни) г. Сочи, имеет в наличии 40 МКД. Платежеспособность собственников 95%. Количество клиентов (собственников жилых и нежилых помещений, 3500 собственников). Офис полностью укомплектован высококлассной оргтехникой, мебелью и прочим оборудованием, команда АУП и технический персонал готовы остаться и развивать и развивать бизнес и дальше с новым владельцем. Имеется потенциал роста УК как в количественном соотношении, так и в финансовом (увеличение тарифа и ежегодная индексация 10-15%). Кампания имеет единый АУП, бухгалтерию, экономистов, дворников, сантехников, электриков.

Краснодарский край

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 6 902 кв.м с кадастровым номером 23:33:0602001:264, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н. Туапсинский, с. Дефановка (1431 км трассы М-4 «Дон», левая сторона). Цена 8 571 731,84 руб., НДС не облагается.

Краснодарский край

Тепличный комплекс на земельном участке 2 Га. Площадь первого модуля 3300 м.кв. (60х55м). Всего на участке запланирована постройка 4 таких модулей. Место расположение: Краснодарский край, Динской район. Земельный участок на котором построен модуль в собственности. Общая площадь участка 6.8 Га. Выделено и огорожено 2 Га для первой очереди. Оставшаяся часть так же будет разделена еще на 2 участка под постройку тепличного комплекса. Итого получается 3300х4х3=39600 кв.м теплиц. Коммуникации: - линия 10 кВт заведена на участок(собственность) - подстанция 125 кВт на участке (собственность) - установлены ж/б опоры освещения и эл. питания - съезд с федеральной дороги оформлен, отсыпан 2 слоя (собственность) - подъезды к участку щебень 2 слоя (отсыпаны) - проезды по участку щебень 2 слоя (отсыпаны) - забор 2 Га сетка - рабица двое ворот - пробурена скважина (анализ воды хороший) питьевой стандарт - выполнена система водоотведения дождевых вод Более подробная информация на сайте или по запросу.

Краснодарский край

Территориально хозяйство расположено от Краснодара – 81 км, до Черного моря – 160 км. Находится в 1 км от населенного пункта возле леса, есть пруд, очень живописное место, подходит для создания родового поместья или базы отдыха. Территория огорожена. КФХ создано в 1994 г. Специализация: плодоводство (яблоки, слива), птицеводство (гуси), овцеводство, растениеводство (озимая пшеница, овес, подсолнечник, люцерна). Налажены отношения с пайщиками, работают механизаторы, имеются все документы на землю и по уходу за животными, включая разрешение на реализацию мяса. Хозяйство прибыльное, без долгов. Всего земли 160 га (74 га в собственности и 86 га - аренда). Территория фазенды (скрин карты) - 52 га, ерек занимает 10 га. На территории плодовый сад, гусятник, овчарня, производственные помещения, техника, VIP – зона (зона отдыха) с баней. Сад: 1.Сад слива - 4 га (1600 деревьев) - 5 лет. Урожайность в 2017 – 60 т (сад молодой, только набирает силу, урожайность увеличится до 130 т). 2. Сад яблоки – 10 га (2700 деревьев) – 15 лет. Урожайность в 2017 – 108 т. Сорта преимущественно поздние: Джамуред, Галла Маст, Лигол, Голден Би, Джанагорец, Айдарет, Семиренка, Делишес, Криспин. Животноводство, птицеводство: Помещение для овец + загороженное пастбище – 5 га Овцы – 120 шт. Помещение для птицы + загороженная территория Гуси холмогоры и линда - 500 шт. Производственные мощности: Ангар – 540 кв.м. Мастерские. Помещение для выращивания лука. Помещения для охраны и рабочих. Вагончики офисные – 2 шт. Коптильня. Вода: качки с насосами – 6 шт. Скважина – 1 шт. Электроэнергия: 380 W с разводкой по фазенде, газ рядом в населенном пункте. Выращиваемые культуры: Люцерна – II - III года – 16 га, I года – 15 га Подсолнечник – 45 га Овес – 40 га Озимая пшеница – 10 га Техника: МТЗ – 82 – 2 шт. МТЗ – 80 (кун) – 1 шт. Косилка, грабли, пресс 2ПТС.4 – 4 шт, культиваторы, плуг. Диски БДТ-3, опрыскиватели и др.Зона отдыха: Баня (сруб) изготовлена по индивидуальному заказу и доставлена с Урала. По всей фазенде растут ивы (плакучие и змеевидные), липы, дубы, можжевельник, линкоранская акация, миндаль, беседки с виноградом. Здесь очень медоносное место: можно по традиции приглашать пасечников или ставить свою. В советское время здесь как раз и располагалась пасека и виноградники. Существует легенда, что на территории где-то есть старый погреб с бочками вина, ранее уже находили банки. Большая перспектива животноводства, рыболовства и развития туризма, развития пасечного дела. Все подробности по телефону. С реальным покупателем возможен торг. Цена 70 мил. руб. +79885258660

Краснодарский край, Абинск

Продаётся действующий мельничный комплекс в г. Абинске Ключевое преимущество: Готовый зерноперерабатывающий бизнес «под ключ» с современными мощностями хранения и возможностью расширения под переработку риса. Характеристики комплекса: • Год постройки складов: 2014. • Земельный участок: 2 Га, право собственности. • Документы: Право собственности на всё имущество (включая земельный участок) подтверждено 5 свидетельствами Росреестра по Краснодарскому краю. Мощности и инфраструктура: • Хранение зерна (напольное): 30 000 тонн единовременно. • 2 ангара, общая площадь 9 000 м?, высота потолков 8 м. Действующая мельница в настоящее время работает: • Производительность по зерну — 100 тонн в сутки. • Склад готовой продукции: 3 000 тонн. Оборудование (Турция/ Швейцария): • Электронные грузовые автомобильные весы (грузоподъемность 100 тонн). Коммуникации: • Электричество — своя трансформаторная подстанция (ТП) на территории. • Вода — центральная. • Газ — не подведён. • Подъездные пути — асфальт. Перспективы развития (бонус для инвестора): Абинский район и близлежащие районы являются рисоводческими. На базе комплекса можно восстановить цех по обработке риса-сырца. Продавец может оказать содействие в поиске и покупке оборудования для переработки риса. Локация: г. Абинск, находится в 70 км от порта Новороссийск и в 70 км от г. Краснодар. Менеджер по продаже Сергей Александрович

Краснодарский край, Новороссийск

Ищем заинтересованных Партнеров в Экспорте сельхоз культур из России, на постоянной основе! Уважаемые Господа, Я Сергей Александрович, являюсь инициатором проекта по созданию открытия представительства-филиала на территории РФ в г. Новороссийске, иностранной компании с целью ведения внешнеэкономической деятельности в интересах Головного офиса Зарубежной компании, как описано ниже. Профиль деятельности иностранных компаний: 1.Владельцев Мукомольных Заводов и Комбинатов. Производство пшеничной муки. 2.Владельцев Животноводческих Комплексов и Ферм; Владельцы Комбикормовых Заводов и Комбинатов. Птицефабрики (яичное и мясное птицеводство); Молочные фермы КРС (молочное животноводство); Разведение КРС (мясное животноводство); Применяемое сырье – сельхоз товары: Зерновые культуры: Пшеница, Ячмень, Кукуруза, Подсолнечник, Бобовые… 3) Региональные (по странам) профильные отраслевые Ассоциации, Союзы, Федерации, Объединения: Отрасли животноводства: Птицеводство; Скотоводство; Свиноводство; Коневодство; Овцеводство; Козоводство; Звероводство; Основновной целью открытия представительства-филиала является, международная трейдинговая деятельность. Мы ищем зарубежных партнеров, компаний профилирующийся в сфере внешнеэкономической деятельности торговля зерном; Экспорт / Импорт/ Трейдинг. Основной номенклатура сельхоз товаров: Пшеница, Ячмень, Кукуруза, Подсолнечник. We are looking for interested Partners in Export agricultural crops from Russia, on a permanent basis! Dear Sirs, I am Sergey Alexandrovich, I am the initiator of a project to create a representative office-branch in the Russian Federation in Novorossiysk, a foreign company for the purpose of conducting foreign economic activity in the interests of the Head Office of a Foreign company, as described below. Activity profile of foreign companies: 1. Owners of flour mills and combines. Production of wheat flour. 2.Owners of Livestock Complexes and Ferm; Owners of Feed Mills and Combines. Poultry farms (egg and meat poultry farming); Dairy farms Cattle (dairy farming); Breeding of cattle (beef cattle breeding); Used raw materials - agricultural products: Cereals: Wheat, Barley, Corn, Sunflower, Legumes… 3) Regional (by country) profile industry Associations, Unions, Federations, Unions: Branches of animal husbandry: Poultry farming; Cattle breeding; Pig breeding; horse breeding; Sheep breeding; Goat breeding; Fur farming; The main purpose of opening a representative office-branch is an international trading activity. We are looking for foreign partners, companies profiling in the field of foreign economic activity grain trade; Export / Import / Trading. The main nomenclature of agricultural products: Wheat, Barley, Corn, Sunflower.

Краснодарский край, Новороссийск

Предлагается к продаже новый многофункциональный торговый центр, расположенный в г. Новороссийск, мкр. Южный, пр. Дзержинского, 231. ??? Район с высокой плотностью населения один из самых высоким покупательским трафиком. Инфраструктура развитая жилая застройка, хорошая транспортная доступность и отсутствие крупных торговых конкурентов в непосредственной близости. ?? Площади: Общая проектная площадь: 14 000 м? Полезная коммерческая площадь: 12 500 м? Земельный участок: 50 соток (в собственности) ?? Архитектура и функционал: 2 надземных этажа — коммерческо-торговое назначение (готовы под ТЦ, офисы, фуд-корт, развлечения). 2 подземных этажа — паркинг на 300+ машиномест. ? Коммуникации (полностью подведены): ? Электроснабжение: 500 кВт (собственная ТП). ? Централизованное отопление от городских теплосетей (подведены). ? Центральное водоснабжение и канализация (подведены и подключены). ? Лифтовое оборудование: приобретены и готовы к монтажу современные пассажирские и грузовые лифты, эскалаторы. ?? Благоустройство: ведутся работы по озеленению и обустройству прилегающей территории — создание комфортной городской среды. ?? Сдача в эксплуатацию: II квартал 2026 года. ?? Поддержка арендаторов: готовы передать контакты проверенной управляющей компании из г. Ростов-на-Дону, специализирующейся на привлечении и удержании якорных и розничных арендаторов. ?? Стоимость: 650 млн ?. ?? идеально подходит для: 1. Стратегического инвестора, ищущего стабильный cash-flow от коммерческой недвижимости. 2. Ритейлеров крупной розничной сети для размещения флагманского объекта. 3. Инвестиционного фонда или девелоперов, ищущих объект с прогнозируемым доходом.

Краснодарский край

Продам действующий завод по переработки молока масло-сыр завод.Цена 55 млн руб

Краснодарский край

Продается тепличный комплекс в Краснодарском крае, расположенный на участке 5,6 Га в 30 км от гор. Краснодара. Три отапливаемые теплицы, две теплицы по 1000 кв.м и одна 7000 кв.м Агро-Итал, высота теплиц 7,5 м, оцинкованный каркас, двойное пленочное покрытие с надувом, москитные сетки. Система отопления – водяная (собственная котельная на твердом топливе). Система полива – капельная. Система проветривания – механическая (двойное проветривание). Подъездные пути с асфальтированным покрытием. На территории расположено: пять скважин с автоматической подачей воды; отапливаемое капитальное здание офиса и оборудованного склада; отдельно стоящая котельная на твердом топливе; Инженерная инфраструктура: накопительные емкости; новая электрическая подстанция, Интернет. Более подробная информация по запросу.

Краснодарский край

Продается фермерское хозяйство с землей 1271 Га, с хорошей сельхоз техникой, зданиями и коммуникациями. Краснодарский край. Перечень продаваемой техники: 1.Комбайн KlAAS MEGA-2 ед. 2.Комбайн ДОН-1500-1ед. 3.Трактор МТЗ 80.1- 1ед. 4.МТЗ 80-1 ед. 5.Трактор МТЗ 80А -2ед. 6.Трактор Т-150 -1 ед. 7.ТракторТ-16 МГ -1 шт. 8.Т-25 АЗ-1шт. 9.Эскаватор ЭО-2621-1шт. 10.Автомобиль КАМАЗ-35320-1шт. 11.Автомобиль ЗИЛ( самосвал)-1шт. 12.Автомобиль ГАЗ 5204-1шт. 13.Автомобиль ГАЗ 351166-1шт. 14.Прицеп СЗАП-1шт. Перечень помещений: 1.Цех переработки с пристройкой-175.3 кв.м. 2.Склад-эллинг-567 кв.м. 3.Птичник-276.7 кв.м. 4.Свинарник с пристройкой-446.1 кв.м. 5.Свинарник с пристройкой-1175.8 кв.м. 6.Гараж с мастерской-158.3 кв.м. Общая площадь:2799.5 кв.м. Плюс ко всему этому множество агротехники ( сеялки, приспособления для уборки подсолнухов, борона пружинная, зернометатели, опрыскиватели, очестители ворохов, катки.) И многое другое ... Стоимость: 150 млн. рублей +79885258660

Краснодарский край

Хозяйство расположено на 1200 Га, 600 Га из которых в собственности КФХ, остальное в аренде сенокосных и пастбищных площадей. Хозяйство действующее, специализируется на разведении и выращивании крупного рогатого скота мясных пород вольного содержания. В настоящее время в КФХ находится 1200 голов КРС, в том числе 800 маточное поголовье. Породы, выращиваются методом выгонного экологически чистого скотоводства: Герефордская, казахско – белоголовая, калмыкская - 80 % Абердин - ангусская - 15 % Симментальская - 5 % Возможно увеличить земельный участок. Более подробная информация по телефону.

Краснодарский край

Продается предприятие расположенное в 15 км от гор. Краснодара в Северском районе. Земельный участок сельхозназначения площадью 85 Га. Массив состоит из трех участков, в аренде на 49 лет (аренда с 2008 года). На участке расположено семь объектов недвижимости (собственность). Производственный цех выпускает компоты и соки под своей торговой маркой. Продукция по ГОСТу. Реализация продукции налажена, договора на поставку продукции в торговые сети - Табрис, Магнит. По границе участка проходит ж/д ветка. Место под загрузку и выгрузку ж/д вагонов. Коммуникации: электричество, водопровод, кабельные телефоны, кабельный скоростной Интернет. По одному из земельных участков проходит газ. На территории так же расположены две каркасные теплицы (300 кв.м. 100 % готовности, 360 кв.м. круглогодичная - 60 % готовности), пруд 3,2 Га, сад – 0,7 Га, виноградник - 1 га. Открытый грунт - выращивали томаты, капусту, бахча.- 5 га. Подробности - по телефону.

Краснодарский край

Продается тепличное хозяйство 6 Га. Новое. В 15 километрах от Краснодара, земельный массив в собственности. На участке построены 2 теплицы по 600 кв.м полностью оснащенные и готовые к эксплуатации в данный момент растут огурцы. Так же на участке имеется скважина глубиной 70 метров с огромной пропускной способностью с запасом на десятки теплиц, электричество мощностью 40 кВт. Вагончик бытовка, навес, контейнер, японский мини трактор, практически без наработки. Фасадная часть отсыпана щебнем, сделаны дренажные каналы. Внутри теплицы полностью оборудованы светом, капельным поливом, отоплением. Фото прилагаются. Все подробности по телефону. Цена 6 мил. руб. +79885258660

Краснодарский край, Туапсе

Дом для постоянного проживания и действующий бизнес на Черном море по адресу: Туапсинский район, п.Новомихайловский, ул.Садовая 13. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Собственник! Дом для постоянного проживания S-85 м2., со всеми удобствами и коммуникациями на побережье Черного моря в Туапсинском районе, в курортном поселке Новомихайловский в непотопляемой зоне в 2 км от моря, площадь участка 17 сот.(возможность/разрешение на строительство многоквартирного дома в 3-и этажа+) Так же на территории находится действующие торговый павильон, автомобильная мойка, гараж. Рядом Всероссийский детский лагерь «Орленок». Хорошее вложение средств в перспективу жизни отдыха и развития на побережье Черного моря Торг уместен! Дополнительная информация по номеру телефона

Краснодарский край, Сочи

Проект комфорт класса включает в себя 7 жилых корпусов высотой 12 этажей. Готовность проекта более 80 %. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме с яркими акцентами, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Из окон открываются виды на реку и горы. Квартиры сдаются без отделки. Возможна продажа с отделкой от застройщика. В состав комплекса входит школа на 2 000 мест, детский сад на 550 мест и фитнес-центр. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Дом монолитный, газобетон-монолит. В стандартный вариант входит следующий перечень работ: cтяжка пола, гидроизоляция в санузле, разводка отопления под стяжкой, разводка электрики до внутриквартирного щитка. Дозаказ чистовой отделки, стоимостью от 31 500 рублей за кв.м. Пол: ламинат; санузел и балкон — керамогранит. Стены: обои; санузел — керамическая плитка; балкон —штукатурка. Потолок: натяжной. Электрика: розетки, выключатели, вывод кабеля для сплит-системы. Сантехника: раковина с тумбой, унитаз, ванна, смесители. Межкомнатные двери. Во дворах установлены детские площадки, спортивные комплексы и деревянные беседки для отдыха. По периметру ЖК ведется видеонаблюдение, к которому можно подключится online при помощи специального приложения для мобильных устройств. Рядом с комплексом располагается благоустроенная набережная реки Кудепста. Квартиры от студий до евро-четырёхкомнатных квартир, в том числе с видом на реку Кудепста и горы, площадью от 20,9 до 71,5 кв.м. Комплекс расположен в микрорайоне Кудепста города Сочи. В окрестностях района находится большая плантация пробкового дуба. В пешей доступности есть школы, детские сады, магазины, медучреждения, салоны красоты и места для отдыха. Комплекс расположен в 1,9 км от моря, и 7 км до Сочи. Закрытая территория, вход по чип-ключу. 100 % оплата, ипотека, военная ипотека, субcидия.Рассрочка: первоначальный взнос от 30 % возможно и больше?. Ежемесячные платежи всего 50 000 рублей в месяц на период строительства объекта. Срок низких ежемесячных платежей до 30.03.2026 года в корпусе 3. Остаточный платеж (апрель 2026 года, корпус 3), либо закрывается собственными средствами, либо оформляется в ипотеку на условиях, действующих на тот момент времени. Стоимость квартир от 9 559 660 до 23 937 440 рублей. Хорошая перспектива роста стоимости недвижимости, высокий доход от сдачи в аренду. В сданных корпусах стоимость услуг управляющей компании - 69 рублей за кв.м. + оплата по счётчику. Уточняйтее подробности и актуальные предложения и скидки.

Краснодарский край, Приморско-Ахтарск

Готовый арендный бизнес. Апартаменты в действующем СПА-отеле на набережной. Современный трёхэтажный гостиничный комплекс на 36 номеров. В проекте предложены апартаменты с чистовой отделкой, полной меблировкой и бытовой техникой. Из панорамных окон открывается вид на море. Апартаменты подходят для сдачи в аренду, в том числе и через оператора отеля. Отель открыт круглый год, а собственная управляющая компания полностью закрывает вопросы жизнеобеспечения отеля и апартаментов. В проекте предложен широкий спектр сервисов и услуг, на территории комплекса работают: медицинский и косметологический центры, залы для фитнеса и йоги, места для проведения мероприятий и встреч, детская игровая комната, ресторан и кинотеатр. Для гостей отеля открыт благоустроенный пляж, а также подогреваемый бассейн и баня. СПА-отель находится в городе Приморско-Ахтарск, на первой береговой линии Азовского моря. Предлагаются апартаменты площадью от 15,1 до 50,9 кв.м.. Стоимость от 5 929 000 до 10 434 500 рублей. Доходность от сдачи в аренду самого маленького по площади апартамента составляет от 800 000 рублей в год. Заполняемость отеля за год - 70 %. Владелец апартамента имеет возможность бесплатного отдыха в своей собственности 28 дней в году. Имеются рассрочки: на полгода, при условии внесения 50 % от стоимости и на год, при внесении 70 % от стоимости. Возможны отсрочки и индивидуальные условия согласования платежей. Уточняйте расчёты доходности, актуальные акции и предложения.

Краснодарский край, Сочи

Бизнес-класс. Жилой комплекс состоит из 7 домов переменной этажности от 11 до 20 этажей. В холлах и вестибюлях выполнена дизайнерская отделка, установлены скоростные лифты. На 1 этажах расположены зоны ожидания и колясочные. Федеральный застройщик ТОП уровня. В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры классического типа. Сдаются они с подчистовой отделкой ("White box"), панорамными окнами и высотой потолков в 3 метра. Некоторые квартиры имеют вид на воду, водопады, лесной массив и горы. Вентилируемый фасад (панели). Панорамное остекление на лоджиях и в квартире. На закрытой территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, установлены безопасные детские площадки для детей всех возрастов, места для отдыха, зоны барбекю с беседками, спортивные площадки, установлен открытый бассейн. На территории также оборудована своя набережная протяженностью 1,2 км. Для владельцев автомобилей предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг. Жилой комплекс располагается в активно развивающемся Хостинском районе, возле национального парка. В нескольких минутах ходьбы находятся поликлиники, школы, детские сады, кинотеатр, магазины и кафе. До центра Сочи можно добраться за 25 минут транспортом. Предлагаются квартиры от однокомнатных до трёхкомнатных, площадью от 26,34 до 84,97 кв.м. Стоимость квартир от 13 994 400 до 38 999 550 рублей. Срок передачи ключей по последнему корпусу - 4 квартал 2028 года. Имеются рассрочки с ежемесячными и ежеквартальными платежами от базовой цены, без удорожания. Первоначальный взнос от 20 % от стоимости, последняя оплата до 31 декабря 2027 года. Рассрочка с первоначальным взносом 10 миллионов рублей и платежом один раз в год. Семейная ипотека от 3,5 %, с первоначальным взносом 20 %, IT-ипотека, от 5,99 %, без удорожания, с первоначальным взносом от 20 % от стоимости недвижимости. Уточняйте наличие актуальных акций и скидок.

Краснодарский край, Сочи

Жилой комплекс элитного класса расположен на первой береговой линии и состоит из нескольких корпусов, построенных по монолитной технологии. В основе архитектурной концепции — лаконичные геометрические формы, обращенные к морю, элементы античной архитектуры и средиземноморские мотивы. Каннелюры переходят с плоскости стен на колонны, придавая легкость объему, а ступенчатая структура корпусов взаимодействует с линией прибрежных гор. Панорамные окна с терморазрывом и зеркальным напылением подчеркивают видовые линии. Высота потолков составляет 3,7 метра на первом этаже и 3,1 метра — на остальных. Для автомобилей предусмотрена охраняемая наземная стоянка. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 49,6 до 231,3 кв. м. Все помещения передаются с чистовой отделкой: паркет из техномассива, мрамор в санузлах, окрашенные стены и потолки, межкомнатные двери со шпоном натурального дерева. Установлена сантехника, светильники, розетки, электрические полотенцесушители. Предусмотрена усиленная шумоизоляция перекрытий, стояков и межквартирных стен. Территория проекта занимает более 6 гектаров, из которых 5 гектаров отведены под парковые зоны, прогулочные маршруты и рекреационные пространства. В составе инфраструктуры — 11 бассейнов с морской и пресной водой, оздоровительный комплекс площадью с хаммамом, сауной, соляной комнатой, спортивным залом и кабинетом косметологии. Для отдыха предусмотрены ресторан с открытой террасой, бар, кинозал, амфитеатр, зал для мероприятий и клуб для детей. Работает служба размещения, персональный менеджер, помощник по дому, няня, охрана и служба доставки. Территория закрыта, организован пропускной режим, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Комплекс расположен в Адлере, в 10 минутах транспортом от аэропорта и вблизи Олимпийского парка. До Красной Поляны — 40 минут транспортом. Рядом находятся морской порт, Сириус, парк, аквапарк и объекты городской курортной инфраструктуры. Комплекс сдан. Оформление сделки по договору купли-продажи. Возможно как личное проживание, так и сдача в аренду. Стоимость апартаментов от 157 125 696 до 897 410 462 рублей. Прекрасный арендный потенциал. Ипотека. Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев, с первоначальным взносом от 40 %. Уточняйте подробности по имеющимся вариантам актуальных акций и скидок.

Краснодарский край

Апартаменты в гостиничном комплексе, рядом с пляжем, в станице Голубицкая. Гостиничный комплекс представляет собой одноэтажное здание. Дом возведен по долговечной кирпичной технологии, фасады облицованы кирпичом. В проекте представлены апартаменты площадью от 16,6 до 19,7 кв. м. Сдаются они с чистовой отделкой, высотой потолков до 2,7 метров и стандартными окнами. Пол: ламинат; санузел — керамическая плитка. Стены: шпаклевка, готовы под обои; санузел — керамическая плитка. Потолок: натяжной потолок. Электрика: розетки, выключатели, телевизор Кровать в каждом апартаменте. На территории расположены бассейн, SPA центр, летняя кухня, детская зона, кинотеатр под открытым небом, баня, прогулочная терраса у номеров и лаундж- зоны. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка. Проект расположен в станице Голубицкая, в экологически чистом и тихом месте. В шаговой доступности расположены смотровые площадки, парк обезьян, крокодиловая ферма, мир бабочек. Пляж расположен в 50 метров от комплекса. До центра Темрюка можно добраться за 15 минут транспортом. Стоимость апартаментов от 4 399 000 до 5 023 500 рублей. Собственный гостиничный оператор. Высокая доходность от сдачи в аренду: 14-15 % годовых. Отель будет работать с мая по октябрь.Владелец апартамента имеет возможность бесплатного отдыха в своей собственности 14 дней в году. Имеются рассрочки: на полгода, при условии внесения 50 % от стоимости и на год, при внесении 70 % от стоимости. Договор купли-продажи. Срок передачи ключей - третий квартал 2025 года. Возможны отсрочки и индивидуальные условия согласования платежей. Уточняйте расчёты доходности, актуальные акции и предложения.

Краснодарский край, Сочи

Бизнес-центр находится в микрорайоне Центральный в "золотом треугольнике" Сочи, в 10 минутах пешком от центра города. В пределах 5–20 минут пешком доступны рестораны, кафе, магазины, морской порт, гостиница Жемчужина, Зимний театр, парк имени М.В. Фрунзе, Приморский парк, набережная и художественный музей имени Д.Д. Жилинского. Аэропорт Сочи расположен в 35 минутах транспортом, федеральная территория Сириус — в 45 минутах. Объект представляет собой административное здание бизнес-класса высотой 5 этажей. Здание полностью готово к использованию. Объект обладает уникальным форматом — это единственное современное офисное здание у Морпорта, где действуют градостроительные ограничения. Здание продается целиком и имеет площадь более 1 000 кв. м. Помещения офисного назначения выполнены в чистовой отделке, высота потолков составляет 2,92–3,54 метра. Установлены панорамные открывающиеся окна, начиная со второго этажа открываются виды на море. Возможна перепланировка помещений. Предусмотрена индивидуальная вентиляция и разводка труб по помещению. Объект представляет собой готовый бизнес-актив для сдачи в аренду. На территории расположена собственная парковка, предусмотрена эксплуатируемая кровля с панорамным обзором на 360 градусов. Организован подъезд для погрузки и выгрузки. Здание оснащено видеонаблюдением и контролем доступа. Стоимость объекта - 1 000 000 000 рублей. Возможна рассрочка. Имеются также другие бизнес и торговые центры в закрытой продаже, с высокой доходностью, в Москве и Санкт-Петербурге. Дополнительная информация предоставляется только прямому покупателю. Посредникам просьба не обращаться.