Продажа жилой недвижимости в Германии
Инвестиции в германии в недвижимость, жилая и/или коммерческая недвижимость. От 5.000.000 €. Возможность увеличения суммы инвестиций. Регистрация Вашей новой немецкой компании с управляющим (GmbH & Co. KG - в немецком праве особая форма коммандитного товарищества). Контрольный пакет у инвестора (100 % - Инвестор является собственником немецкой фирмы. В качестве инвестора может выступить любое физическое и юридическое лицо.) Возможность финансирования до 100% от стоимости объектов. При этом выборе капитал инвестора может применяться для погашения дополнительных расходов по покупке (нотариус, налоги, комиссии, земельный кадастр ... - около 7-12% от стоимости объекта). По такой стратегии имеется возможность покупки объектов на общую сумму до 50 миллионов евро (при инвестициях размером в 5 млн. €). Цель проекта: долгосрочный пассивный доход
Недвижимость с землей под бизнес рвзрешено строительство любого бизнеса или жилья, 1100 м2 в центре Германии,рядом завод Volkswagen, получение вида на жительство, продается в связи с возрастом владельца и сменой места жительства.
Продаётся Вилла - хостел / общежитие в Дрездене (Германия) с высокой и стабильной доходностью в размере около 85 000 - 95 000 в год. Бизнес хорошо организован и успешно действует в настоящий момент. Продаётся в связи с переездом в другую страну. Вилла расположена в центре столицы Федеральной Земли Саксония городе Дрезден, была построена в 1920 году, в 2008 г. была капитально отреставрирована, а в 2018 году в ней был проведён косметический ремонт и сегодня она представляет собой великолепный особняк в центре города. В среднем в месяц в вилле проживает около 40 арендаторов. Управлением домом и заселением арендаторов занимается хаусмастер. Сдачей в аренду занимаюсь сам лично (научу!). Средняя годовая заселенность составляет 96%. Вила имеет общую площадь 541м2, жилую площадь 450 м2, расположена на благоустроенном земельном участке площадью 1 546 м2 с парковочной зоной на 6 легковых автомобилей и деревянным летним павильоном площадью 20 кв.м. Стоимость виллы по оценке специализированной экспертной компании составляет 2,1 млн. евро. Продаётся в связи с переездом в другую страну.
Участок расположен в районе Марцан, округ Марцан-Хеллерсдорф. Район с юго-востока граничит с районами Бисдорф и Хеллерсдорф, на западе — с округом Лихтенберг и на северо- востоке — с Бранденбургом. Имеется разрешение на строительство жилого комплекса с общей площадью около 50.000 м2 Площадь земельного участка – 2.1 гектар Цена: 38.500.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Комплекс состоит из двух жилых домов расположенных в престижном районе Берлина, Целендорф. Дома включают 13 квартир. Площадь земельного участка — 1 050 кв.м. Общая площадь объекта — 1 200 кв.м. Жилая площадь — 990 кв.м. Стоимость — 3.800.000 € Стоимость «под ключ» — 5.500.000 € Имеются все необходимые разрешения для начала санации дома. В пешей доступности школа, детский сад, клиники, магазины, кафе и рестораны, станция метро, остановка автобусов. Доход инвестора: Сдача в аренду квартир в данном районе от 20 € за 1.кв.м. Продажа от 6.000 € (нижний этаж) за 1 кв.м. и выше. Целендорф — район в шестом (после реформы 2001 года) административном округе Берлина Штеглиц-Целендорф. В настоящее время считается одним из самых престижных районов Берлина, с наименьшим процентом безработицы и невысоким процентом мигрантов. Уникальность Целендорфу придает сочетание богатых особняков и вилл с парками, лесами и водоемами. Наше агентство оказывает полное сопровождение сделки купли-продажи, а также может взять на себя услуги по ремонту домов с дальнейшей сдачи в аренду квартир или их продаж. Участие инвестора в процессе необязательно. Также имеются и другие инвест проекты в Германии, пишите нам на е-mail обсудим детали.
Продается от собственника доходный дом , расположенный в Германии, в центре старинного города Мёкмюль, имеющего статус туристического. Предлагаемый дом управляется и поддерживается в хорошем техническом состоянии нанятым управлюющим. Год постройки 1961, площадь участка 528кв.м, Площадь здания 493кв.м,Модернизировано 2003г, Кухонное оборудование 2008г, Отопление – природный газ, Автостоянка. Особенность объекта в том, что он обладает: Ресторан 236кв.м. на 100 посадочных мест. Отель 170кв.м, - 5 двухместных и 2 одноместных номеров. Пять квартир общей площадью 411 кв.м, + для каждой квартиры хоз.помещение в подвале. Все квартиры сданы в долгосрочную аренду. Объект является идеальным для получения ВНЖ.
Отель **** Германия, Нюрберг Площадь помещения: 5.776m² Стоимость бизнеса: 4 500 000 € Чистая прибыль в год: 320 000 € Рентабельность 8,2% Срок окупаемости: 13 лет Затраты на аренду: - Дополнительные данные: Год cтроительства 2003 Участок 25.815m² Номера 108 Конференцзал 5 ресторан бар, Парков.мест 226
Кляйнмахноу, Бранденбург Сданные в аренду квартиры в ухоженном ЖК на южной границе Берлина! Очень зеленая местность! Год постройки 1996-1998, на каждую квартиру есть парковочное место в подземном паркинге. 2-х и 3-х комнатные квартиры Площади от 66 м² до 80 м² Цены от 166.000 € до 200.000 € (2.495 €/м²) [Налог на недвижимость и нотариально-судебные издержки в цену включены!] Список квартир, которые есть в наличие, предоставим по запросу.
Риелторская фирма в Ганновере (юридическое лицо), специализация - краткосрочная и долгосрочная сдача недвижимости в проживание. На рынке с 2012 года. В активе небольшой отель и 9 квартир общей площадью более 850 м2. Все цены указанные в обяалении в USD являются лишь отображением биржевого курса на день подачи объявления. Оплата производится лишь в евро. Цена 2,5 млн. евро.
Инвестиции в доходный дом в Германии!!! Предлагаемый жилой комплекс представляет собой 4-этажный дом на 3 парадные с 28 квартирами: 11-двукомнатных; 11-трехкомнатных; 6-четырехкомнатных; За каждой квартирой закреплена подвальная секция. Все квартиры с балконами. Квартиры первого этажа снабжены террасами,с которых имеется выход на приквартирный участок земли. Все квартиры сданы в аренду. Ежегодная прибыль - 147.486 евро. Общая площадь обьекта - 2.134.04 кв.м. Стоимость: 3 млн. 200тыс.евро. Жилой объект расположен на западной границе г.Берлина в 5-ти км от международного аэропорта Шонефельд. Район очень зеленый. Пруд, детские и спортивные площадки. Автостоянки. Полная инфраструктура. В 2012 году предполагается открытие новых авиалиний, расширение площадей аэропорта, что повлечет прилив большого количества работников инженерного, технического и летного состава. Это повысит востребованность жилья в данном районе.
Как купить жилую недвижимость в Германии на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже жилой недвижимости в Германии?
- В базе BusinessesForSale 11 объявлений о продаже жилой недвижимости в Германии
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит жилая недвижимость в Германии?
| Средняя цена продажи: | 477,9 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 7,1 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 290,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,8 млрд. руб. |
Какая прибыль жилой недвижимости в Германии?
- Наибольшая прибыль: 20,8 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 22 месяцев
