Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять
Базы отдыхаВолодарск

Базы отдыха
Нижегородская область
Володарск
снято
с публикации
Курортный комплекс в сафари эко-парке у слияния Клязьмы с Окой
71 000 000
Курортный комплекс в сафари эко-парке у слияния Клязьмы с Окой

Володарск

Проект - сафари эко-парк на лесных озерах в районе впадения Клязьмы в Оку на границе Владимирской и Нижегородской обл. Земля - до 4.5 га. В частной собственности. Категория - земли особо охраняемых территорий. Назначение - зона отдыха, под строительство курорта, дома отдыха. Электричество по краю участка. Ограничений нет. 350 м вдоль лесного озера длиной 2 км. Никаких построек вокруг, кроме лесной турбазы - эко-проект благотворительного фонда. Еще 4 озера рядом и Клязьма в 15 минутах ходьбы. Идеальное расположение - и дикая природа, и удобная логистика: Трасса М7 Москва- ННовгород 8 км, ж/д станция и ближайшие супермаркеты/банки 3.5 км, Дзержинск (ниже по течению Оки!) 35 км, Нижний и аэропорт 55 км, Москва 350 км. Формат и место уникальны для этого богатого региона центра России. Варианты: - Вы инвестируете - мы строим. Доли от 0% к 100% до 15% к 85%. - Вы инвестируете и строите сами (= покупаете землю и возводите комплекс/ закрытую корпоративную базу отдыха сами). МИНИ-ПРОЕКТ (пример) по созданию нового курортного комплекса эко-парка «Русландия» ● Рабочее название комплекса «Застава» (отражает пограничное расположение комплекса между природой и людьми, пограничный пункт по охране природы.) Категория Курортный комплекс 3*+ Номерной гостевой фонд (32 номера, на 68/98 мест) 15 коттеджей (2 спальни TWN, зал с диваном, кухонный уголок, камин, туалет/душ, терраса) 4 номера TWN на втором этаже ресторанного комплекса +3 номера TWN/TRPL для персонала на первом этаже ресторанного комплекса Собственная территория 2.1 га ● Основные расходы Коттеджи круглогодичные с барбекю станциями (15*42 м кВ + терраса) Ресторан, бар-бильярд и диско-зал/игровая, терраса, номера (1*560 м кв) Бани с комнатой отдыха и барбекю полянами (5* 20 м кв) Дом охраны и склад Освещение по территории, столбы, громоотвод, видеонаблюдение Вода (скважина, разводка), Септик (очистной комплекс, разводка) Ворота/ КПП, забор Дорога подъезд + объезд Ландшафт, пруд/мостики/дорожки, новый пляж Спорт – силовой work-out, мини-футбол и волейбол, н/теннис и бильярд, детский городок, спорт инвентарь, велосипеды, лодки пластиковые и ПВХ Проект, разрешения, экспертизы… ● Ключевые финансовые показатели - Общий объем инвестиций – 71,000,000 руб. (~1 млн. $): Партнер(ы) №1 – Инвестиции в строительство и оснащение– 48,000,000 руб. (70%); Партнер(ы) №2 – Участок 2.1 га. Помощь/ контроль строительства– 23,000,000 руб. (30%). *Полный выкуп инвестором Участка возможен на любом этапе строительства - Сроки строительства – 6-8 месяцев - Сроки выхода на окупаемость – 1.5 года с начала строительства/ до 1 года с даты открытия - Ежегодный оборот с момента выхода на окупаемость – 29,000,000 руб. - Ежегодная доходность с момента выхода на окупаемость – 15,000,000 руб. - Срок полной окупаемости проекта/ возврата инвестиций – ~4.5 года с момента открытия - Перспективы развития на прилегающей территории без ущерба идее – дополнительные 10 коттеджей, ресторан и отель на 12-20 номеров, спортивный комплекс, SPA с бассейном. - Рыночная стоимость объекта после сдачи в эксплуатацию – от 110,000,000 руб. ● Текущие исполнители (возможна замена по желанию инвестора) - Управляющая компания – на рынке с 2007 года - Руководитель проекта – специалист в области международного туризма с 1992 г: эксклюзивные отели мира, экзотические курорты мира, системы бронирования отелей, организация мероприятий. Посетил с проф целями тысячи отелей в 50 странах и 350 городах по всему миру.

снято
с публикации
Уникальная земля на лесных озерах у впадения Клязьмы в Оку. 1.5-4.5га
18 700 000
Уникальная земля на лесных озерах у впадения Клязьмы в Оку. 1.5-4.5га

Володарск

По-настоящему эксклюзивное предложение с огромной скидкой! УЧАСТОК 2.1 га (всего ~4.6 га на озерах в районе слияния Клязьмы с Окой. В продаже от 2.1 до 2.5 га). Идеальное место для эко курорта или корпоративной/ приватной резиденции. Оазис озер и рек в удобной доступности от Москвы и Н. Новгорода. Оптимальное удаление от крупных городов, малых населенных пунктов и трасс/ идеальное соотношение дикой природы и безопасности – и дичь и рядом. Расположение Нижегородская область, на границе с Владимирской. Москва – 350 км (поезд 3.5 часа + 40 минут такси; авто по трассе М7 – 3.5-5 часов). Трасса М7 «Волга» - 8 км; ж/д вокзал «Дзержинск» – 40 км; Н. Новгород, аэропорт – 55 км; Электричка/ автобус, супермаркеты, банк, больница – 3 км. Река Клязьма – 1.5 км. Ока, место впадения Клязьмы – 4 км. Еще 4 озера в 5- 20 минутах ходьбы. На карте: 56.195844, 42.955137. Участок растянулся на 350м вдоль берега прекрасного лесного озера Борщачье длиной около 2 км. Это единственный такой участок на озерах у слияния двух крупных рек, а примыкание к сотням гектар особо охраняемых земель лесного фонда и озерам (естественные границы) гарантирует эксклюзивное расположение и уединенность – новых строек рядом не будет. На озерах нет других построек и поселков, нарушающих гармонию (лишь летняя турбаза – часть благотворительного проекта эко- парка, объект для охраны и развития местной эко-системы). Категория и назначение земель - Особо охраняемые территории (примыкание к водоохранной зоне и землям лесного фонда). - Для организации зоны отдыха (размещение объектов рекреации и курортного назначения). Обременений нет. Требуется лишь бережность по отношению к природному ландшафту и экологии. Коммуникации Электричество – ЛЭП 10кВт по краю участков 113, 120. ТП. Газ – 1 км. Подъезд – 1.5 км грунтовой дороги. Этот район Нижегородской области - зона опережающего экономического развития. Только до конца июня возможно приобретение земли по супер специальной цене. от 87,500 рублей/ сотка (*Цена базового предложения от 115,000 до 175,000 руб!). * Возможно совместное участие в проекте по созданию эко-курорта с поэтапным инвестированием строительства под залог земли. Пример минимального проекта: Круглогодичный курортный комплекс 3*+, вписанный в лесной ландшафт - ~71 млн. рублей (~2.1 га, главный корпус: ресторан, кухня, бар, терраса, номера и офис; 15 3х комнатных коттеджей до 6 мест, 5-7 бань, охрана, склады, инженерные коммуникации, декорирование и ландшафтные работы, полное оснащение и инвентарь)... Подробности по запросу. Супер красивый и актуальный бизнес, гарантированно надежное вложение. ЛУЧШЕЕ место для создания актуального туристического эко-курорта или ВИП резиденции.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
Indagate Госзаказ600 000

Компания Indagate является уникальным игроком на рынке, предоставляя комплекс услуг. Мы значительно выгоднее, чем собственный тендерный отдел, даже включая первоначальные затраты. Мы не просто скидываем клиентам конкурсы, мы их анализируем, читаем каждую закупочную документацию, в то время как остальные собирают информацию через поисковики. Мы дае

Другие подарки600 000

Два проверенных формата на выбор:Формат "Maxi" - Площадь: от 60 кв. м. - Инвестиции: от 2 400 000 тыс. руб. - Срок окупаемости: менее 1 года. Формат "Mini" (для городов численностью жителей от 100 до 500 тыс. чел. ) - Площадь: от 10 кв. м. - Инвестиции: от 600 000 тыс. руб. - Срок окупаемости: менее 1 года. Период подготовки магазина

ComfortBaby700 000

Мы предлагаем открыть фирменный магазин в крупном городе. Вы становитесь нашим эксклюзивный партнером и принимаете заказы. Мы в свою очередь будем продвигать Ваш бизнес и отправлять заказы Вашим клиентам. Почему выбирают нас:-Без паушального взноса -Каникулы 1 год без роялти -Быстрая окупаемость. 1. 5-2 года. -Популярный бренд -Постоянно обновляема

Оптимист Оптика1 800 000

В настоящее время более 60% салонов компании работают по договору франшизы. 70% наших франчайзи открыли более 1-го салона. Наша федеральная сеть представлена салонами в 11 регионах России.    Мы гарантируем:  Налаженные бизнес процессы.   Быстрое открытие салона (за 1 месяц).   Адаптивность к региональным рынкам.   Поддержка и сопровождение на