Продажа арендного бизнеса в Самарской области
Самарская область, Новокуйбышевск
Продам арендный бизнес на базе производственно-складского корпуса бывшей Фабрики трикотажного полотна на въезде в г. Новокуйбышевск. 1. Арендные платежи = 6 млн. рублей в месяц. 2. Сдано в аренду 95 % площадей. 3. Корпус 1984 г. постройки, в собственности, ремонт в 2017 г. с полной заменой кровли на ПВХ мембрану, полной заменой внутренних сетей на новые, заливкой антипылевых полов, заменой остекления. 4. Спрос на аренду площадей в этой локации обусловлен более низкой арендной ставкой в сравнении с Самарой 160-200 руб./кв. м, при этом близким расположением к городу - 4 км от границы города по скоростной трассе, 20 мин. до пл. Куйбышева на машине. При этом логистика обеспечивается за счет наличия Южной обводной дороги. Площадка самой фабрики активно развивается и осваивается, не является заброшенной территорией. Среди арендаторов логистические операторы федерального уровня 3-5 тыс. кв. м, небольшие производства занимающие 1000-1500 кв.м, более мелкие производства/услуги 100-500 м2. Общее количество около 50. 5. Характер арендаторов в основном производственно-складской, пользуются спросом помещения и на 2 этаже за счет наличия подъемных прифасадных пандусов, обеспечивающих грузоподъемность 3 тонны и возможность гибкой установки на уровень борта машины или на нулевой уровень и подачей на этаж паллет рохлями или погрузчиком. 6. Здание, земельный участок в собственности. Подключения к сетям напрямую к поставщикам, подтверждены лимиты на электроснабжение 1,2 мВт, тариф СН-2, подключено центральное отопление. Имеются центральные водоснабжение и канализация, а также лицензированная скважина на воду. 7. 8 лет в собственности двух физ. лиц. Юридически чистый объект. Куплен в ходе публичной процедуры с торгов. 8. Причина продажи - приобретение другого объекта. под развитие.
Прибыльный бизнес выставлен на продажу в Кинеле, Самарская область. Цена 29 млн руб. Что входит в стоимость: 4 полностью оборудованных коттеджа для сдачи в аренду Банкетный зал на 85 мест Сауна и русская баня Земля 3800 кв.м в собственности Парковка, беседки, мангальные зоны Вся необходимая мебель и техника Преимущества: Низкие затраты Недвижимость в собственности Возможность расширения Экологически чистый район у леса и озера Всего 2 работника требуется для обслуживания Это отличная инвестиция в стабильный доходный бизнес с солидным обеспечением в виде недвижимости. Выбирайте! Получить полный список 32 активов или записаться на экскурсию и лично посмотреть бизнес и коттеджи! Позвоните собственнице сейчас! Людмила Викторовна на связи!
Самара. центр города. 11 этажей. 99 номеров. 4000кв.м. Гостиница расположена на Московском шоссе , рядом с Центральным автовокзалом. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до гостиницы из любой части города. стоимость номеров не дорогая,2000-3500руб/сутки. возможно организовать доп ресторан на верхнем этаже (на крыше). Рядом со зданием гостиницы расположены офисные центры Выгодное географическое положение позволяет быстро добраться до крупнейших в области учреждений здравоохранения: Клиник Самарского медицинского университета, Самарской областной больницы им. В.Д. Середавина, Самарской областной офтальмологической больницы им. Т.И. Ерошевского, медицинского центра "Медгард". Студентам и абитуриентам будет удобно добраться до самых известных областных ВУЗов: Самарского государственного медицинского университета, Самарского госудаственного аэрокосмического университета, Самарского экономического университета, Поволжского государственного университета телекоммуникаций и информатики. Любителей шопинга порадует близость крупных торговых центров "Космопорт", "Русь на Волге", "Парк Хаус". Гостиница предлагает светлые, просторные одно- и двухкомнатные номера с одной или двумя раздельными кроватями. Из окон номеров открывается шикарный панорамный вид на Волгу и Жигулевские горы, на город и Ботанический сад, расположенный в трех минутах ходьбы от гостиницы.
Продается действующая Придорожная Мини- Гостиница. Отличный выгодный бизнес! Все процессы налажены, большая база постоянных клиентов. Существует 11 лет. Площадь дома 275,1 кв м., площадь земельного участка 7 соток. Все в собственности. В доме 11 изолированных комнат (5 евро комнат и 6 студий) для сдачи в аренду физическим и юридическим лицам. Все комнаты полностью оборудованы для комфортного проживания. В каждой есть туалет, душ, мини-кухня, WIFI, двуспальный диван, комод и пр. На участке - небольшой сад и лужайка для отдыха. Перед домом - своя парковка на 7 автомобилей. Удачное месторасположение гарантирует круглогодичную загрузку дома. В районе - развитая инфраструктура, рядом расположены гипермаркеты. Ежегодный доход – от 1 500 000 млн. руб.(при сдаче в долгосрочную аренду), от 4 000 000 млн. р.(при сдаче в посуточную аренду). Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и гарантирует доход вашим детям и внукам. ФИНАНСОВАЯ КАРТИНА Выручка: 150 000 руб. Месячные расходы: 63 000 руб. Чистая прибыль: 87 000 руб. Срок окупаемости: 7 лет
Продаётся ТРК Капитал в г.Тольятти в качестве действующего арендного бизнеса со сроком окупаемости до 7,5 лет. Уникальность и выгодность данного предложения составляют минимальные сроки окупаемости для арендосдаваемых площадей. Прямая продажа от собственника без посредников. Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет. Характеристики. В здании 5 этажей полностью сдаются под аренду + незадействованный цоколь. Год постройки 2008, сдача в эксплуатацию 25.12.2008, начало работы ТРК 30.03.2009. Общая площадь 48613 м2, из них 44102 м2 аренда сдаваемой площади, 4511 м2 выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения). К продаже предоставляется 81,59% от общей площади, что составляет 35983 м2 с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком. Стоимость м2 составляет 39900 рублей. Итоговая стоимость 35983 м2 составляет 1 435 721 700 рублей. ТРК заполнен арендаторами на 100%. Список якорных арендаторов: • Супермаркет Перекресток • Гипермаркет Эльдорадо • Супермаркет компьютеров DNS • Универмаг распродаж Фамилия • Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ • Фитнес-клуб ALEXFITNESS • Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль • Книготорговая фирма ЧАКОНА • Гипермаркет верхней одежды Мехамания • Магазин постоянных распродаж Галамарт • Кафе CoffeeHallПанорама • Кофейня CoffeeHall • Грузинский ресторан Дом Хинкали • Банк Авангард • Семейны развлекательный центр Сказочный город • Дисконт-центр O`STIN • Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY Размер парковки 600 мест. Для получения более подробной информации обращайтесь по указанным контактам.
Ha зeмeльнoм yчacткe 23041 кв.м. pacпoлoжeны: - тpи cклaдcкиx пoмeщeния плoщaдью 1857.8 кв.м; 1024 кв.м.;,1832 кв.м. (чacтичнo oтaпливaeмыx), - двyx этaжнoe oфиcнoe здaниe плoщaдью 310,8кв.м. , -тpaнcфopмaтopнaя пoдcтaнция пpиcoeдинённaя мoщнocть 250 кBA. - гaзopacпpeдeлитeльный шкaф - 4 кoтeльныe - oфopмлeны тex.ycлoвия нa пoдключeниe к cиcтeмaм кoммyнaльнoй инфpacтpyктypы - имeeтcя вoдocнaбжeниe , - cиcтeмa видeoнaблюдeния c peгиcтpaтopoм, - 12 тeлeфoнныx нoмepoв и выдeлeннaя интepнeт – линия (oптoвoлoкнo), - cтpoитeльныe вaгoнчики 2 шт., - кoнтeйнepa 3 шт., Bce cклaдcкиe и oфиcныe пoмeщeния cдaны в apeндy кoммepчecким пpeдпpиятиям.
Продаю доходный дом в г. Самара ежемесячная выручка 120-140 тыс. руб, на Зубчаниновском шоссе. Дом разделен на несколько небольших квартир-студий, они полностью оборудованы всем необходимым, сдаваемых в долгосрочную аренду. Риск потери дохода низкий из-за диверсификации жильцов. Живет приличный народ, все чисто, тихо и аккуратно. С юридической точки зрения все чисто, это не многоквартирный дом на ижс, это частный дом, в котором сдаются комнаты с санузлами, также как если бы сдавалась большая квартира по комнатам. Прибыль создается по двум направления - 1. От сдачи в аренду жилья 2. От подорожания объекта недвижимости. Операционные расходы минимальны, рентабельность более 90% при отсутствии какого-либо геморроя, управляющий все разруливает, живет за скидку - Коттедж в черте города Самара площадью 275 кв. м разделен на 14 полноценных полностью оборудованных квартир-студий. - Каждая квартира сдается по 8-11 тыс. руб. (+ ежегодное индексирование) - Дом новый, только закончили ремонт, все коммуникации центральные, рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная доступность - Стоимость объекта 8 млн. руб., ежегодная прибыль 1,44-1,56 млн. руб., окупаемость с учетом индексации арендной платы составляет 5-6 лет. Доход почти пассивный. Причина продажи – переезд.
7-ми этажное здание. Общая площадь 48613 кв.м. Арендуемая площадь 32550 кв.м. Паркинг - 600 мест ТРК введен в эксплуатацию в 2009 году. Расположен в географическом центре Автозаводского района г.Тольятти, в пешеходной доступности для жителей густонаселенных жилых кварталов. Общая численность жителей близлежащих кварталов - более 150 000 человек, из которых до 80% являются потенциальными посетителями комплекса. Крупные якорные арендаторы. Более 600 отделов.
Торговый центр расположен в Самарской области пгт. Безенчук, ул. Советская, 160 (на пересечении улиц Советская и Чапаева). На первом этаже уже располагаются: магазин «Пятерочка» («Х5 Ритейл-групп»), аптечная сеть «Вита», магазин детской одежды. Предложенная площадь для продажи составляет 497,4 м2, находится на втором этаже в левом крыле здания (относительно центрального входа со стороны ул. Советская) и имеет два входа и выхода. Стоимость продажи данного объекта составляет - 14 424 600 р. Вся площадь разделена на несколько секций, которые сдаются в аренду на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией договоров, некоторые арендаторы стоят на этом месте более 3-х лет (все площади сданы арендаторам и данный объект можно рассматривать как готовый бизнес). В правом крыле на втором этаже находится сеть магазинов электронной и бытовой техники «Эльдорадо». Инфраструктура Рядом с ТЦ находится автобусная остановка, салоны сотовой связи (такие как «Евросеть»), административные здания, магазины, из сферы услуг агентство недвижимости и т.д. Технические характеристики В помещении сделан чистовой ремонт: покрашены стены, выложена плитка, смонтирован потолок «Армстронг», смонтирована вся необходимая сантехника. Внутри установлена охранно-пожарная сигнализация. Высота потолков составляет 3,90 м. На данную площадь выделено 17 кВт электроэнергии. Причина продажи: не профильный вид деятельности.
Продаю готовый арендный бизнес на первой линии по проспекту КИРОВА, 34 к18 на остановке Кировский рынок. Павильон площадью 48м2 с двумя арендаторами Мегафон и Рыболовные товары,у каждого отдельный вход. Доход от двух арендаторов 42000р/ месяц. с дальнейшим увеличением раз в год на 10 %, электричество оплачивается арендаторами отдельно по счетчику.Есть ещё желающие арендовать в случае смены арендатора. Можно разбить на 3х арендаторов, тогда аренда будет 50000р. В помещении сделан ремонт, стоят 2 кондиционера, 3 счётчика, мощность 15 кВт. Парковка разрешена только возле этого павильона!!! Павильон в собственности, земля в собственности рынка.Город не влияет! Договора с арендаторами заключены на 11 месяцев с пролонгацией. Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом находятся 2 ломбарда, кафе, Теле-2, Билайн, МТС, десять точек шаурма и огромный вещевой рынок! Продаю срочно в связи с покупкой крупного объекта. Я собственник.
Продажа в Самарской области торгово- офисных и складских помещений в составе Торгово-офисного центра в село Приволжье - непосредственная продажа готового арендного бизнеса с пулом арендаторов и прилегающими территориями. Продаётся готовый прибыльный арендный бизнес – «Торгово-офисный комплекс» Расположен по адресу: Самарская область, Приволжский район, с. Приволжье, ул. Волжская, 4 В комплекс входит здание (3 этажа, цокольный этаж), 2 склада-гаража Общая площадь здания — 2515 м², полезная площадь — 2314,3 м² 1 этаж: общая площадь — 628 м², полезная площадь — 517 м² 2 этаж: общая площадь — 631, 8 м², полезная площадь — 599 м² 3 этаж: общая площадь — 626, 4 м², полезная площадь — 572 м² цокольный этаж: общая и полезная площадь — 626, 3 м² Общая площадь складов-гаражей — 380 м² Общая стоимость — 55 000 000 рублей (22 000 рублей/1м²) Средняя ставка аренды — 350 рублей/м²: 1 этаж — 260 000 рублей (500 рублей/м²) 2 этаж — 240 000 рублей (400 рублей/м²) 3 этаж — 172 000 рублей (300 рублей/м²) коридоры (терминалы, банкоматы и т. д.) — 20 000 рублей цокольный этаж — 95 000 рублей (150 рублей/ м²) склады-гаражи — 19 000 рублей (50 рублей/ м²) Потенциал ежемесячной выручки при загрузке 100% составляет 850 000 рублей. При средней загрузке (70%) выручка от аренды составляет 600 000 рублей. Окупаемость торгово-офисного комплекса — 5-7 лет. Список арендаторов и занятых площадей предоставляется по запросу. На данный момент продающийся торгово-офисный центр загружен арендаторами на 75%, на стадии подписания договора аренды с салоном связи МТС. Презентация доступна в разделе сайта иНФО.
Готовый бизнес+дом +земля.Доходный дом, можно переделать в хостел, добавив кровати. Все удобства, кроме газа. Газопровод проходит по границе участка в 2.5м. Отопление электрическое, 1000 руб в месяц за все электропотребление, независимо от сезона. На данный момент четыре комнаты предполагают размещение до 10 чел. Приносит доход от любого типа аренды. При долгосрочной 40000 руб/мес. При посуточной больше, в среднем на 20% больше. На Новый год-25000 рублей. Есть возможность увеличение дохода за счет бани. Помещение под баню с коммуникациями готово, требуется внутренняя отделка. Разводка коммуникаций новая, в 2015г. обновлена крыша и фасад, внутри требует косметического ремонта. Есть парковочные места рядом с домом на асфальте. На рынке недвижимости с 2010 года, работает без простоев. Размещение в интернете на досках объявлений. Продаю по семейным обстоятельствам
Продажа действующего бизнеса: спортивно-оздоровительный клуб Шейп в г. Тольятти. Продажа 100% доли в ООО. Срок существования более 10-ти лет. Выгодное месторасположение, высокопрофессиональный коллектив, стабильный финансовый доход, огромная клиентская база свыше 5000 человек, стабильный финансовый доход, многочисленные грамоты, положительные отзывы благодарных клиентов. Полное оснащение оборудованием: тренажерный зал, два зала аэробики; зал бокса; бассейн с гидромассажем; инфракрасная и турецкая сауны; фитнес- бар; салон красоты. Количество сотрудников: 35. Управляющий персонал: 1. Двухуровневое помещение 1-й и цокольный этажи. S= 905,8 кв.м в собственности. Технические характеристики объекта: Отдельное водоснабжение и электроснабжение, cвой кабель от подстанции и отдельная врезка в водяную трубу. Налоговый режим: упрощенная система налогообложения. Долговые обязательства: отсутствуют. Необходимость инвестиций: отсутствуют. Месячный оборот: 800 000 руб.
Продается студия танца и аэробики. Дипломированные, профессиональные хореографы, хорошая клиентская база и весь необходимый спорт-инвентарь.
Как купить арендный бизнес в Самарской области на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса в Самарской области?
- В базе BusinessesForSale 14 объявлений о продаже арендного бизнеса в Самарской области
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес в Самарской области?
| Средняя цена продажи: | 155,4 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 2,7 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 270,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,4 млрд. руб. |
Какая прибыль арендного бизнеса в Самарской области?
- Наибольшая прибыль: 50,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 24 месяцев
