Продажа жилой недвижимости в Московской области

Жилая недвижимостьМосковская область

Жилая недвижимость
Московская область
Выбрать город
87 Га под ПМЖ вокруг озера, рядом с лесом 73 км от Москвы.
957 500 000
87 Га под ПМЖ вокруг озера, рядом с лесом 73 км от Москвы.

Чехов

Земельные участки расположены в 73 км от МКАД по Варшавскому (Симферопольскому) шоссе в Чеховском районе Московской области (М 2) и находятся рядом с деревней Сохинки. Участки расположены на берегу озера, а также имеют границы с хвойным лесом. Удобный подъезд без светофоров и ж\д переездов. Отличный вариант для создания коттеджного поселка. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под застройку жилыми и нежилыми строениями. Коммуникации: участки граничат с линией электропередач. Окажем помощь в электрификации «под ключ». Площадь продаваемых участков 39 Га и 48 Га. Возможность межевания на участки меньшей площади. Межевание земельного участка, вынос границ земельного участка на местности - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах.

Продаю усадьбу в Подмосковье 1450 кв.м. с участком 1 га. 13 км. От МКА
265 500 000
Продаю усадьбу в Подмосковье 1450 кв.м. с участком 1 га. 13 км. От МКА

Солнечногорск

Московская область, Солнечногорский район, деревня Юрлово. Пятницкое шоссе, 13 км. От МКАД. Усадьба на участке площадью 1 га. в коттеджном посёлке Юлия-2, в 11 км от метро Пятницкое шоссе. На участке усадьбы находятся 3 дома. В основном (850 м²) есть большой бассейн, баня на дровах. 6 спален, с санузлами, (всего санузлов 8). 2 камина. Большая бильярдная. Тренажёрный зал, 2 террасы и 3 гаража. Подвала нет. Гостевой (450 м²) дом имеет 5 спален, 6 санузлов, камин, бильярдную, тренажёрный зал, террасу. С подвалом. Третий дом (150 м²) для охраны или прислуги: 4 спальни, 2 санузла, камин. У всех домов евроотделка в классическом стиле. Посёлок построен в европейском стиле, без сплошных заборов, с широкими улицами, множеством деревьев и зелени. Все дома заселены. Имеются все центральные коммуникации и круглосуточная охрана. На участке вековые деревья: сосны, дубы. Система охраны и видеонаблюдения. Из дополнительных коммуникаций большой генератор, колодец, септик, система ирригации.

4 дома 146 м2 на одном участке ижс Истра
40 000 000
4 дома 146 м2 на одном участке ижс Истра

Истра

Собственник ! Предлагаю к Покупке арендный бизнес в г.о.Истра . Аренда домов в период пандемии ,особенно пользуется спросом у жителей г.Москва и области и цены на аренду только растут. Удачное расположение : г.Истра -8 км по дороге без пробок по хорошей асф.дороге г.Москва -36 км по Новорижскому,Волоколамскому,Ленинград скому ш. Индустрия: *рестораны ,кафе ,парки,гипермаркеты,все в 5 мин на авто. *в близи река с пляжной зоной ,пруды *храм Новый Иерусалим- 6 км Материальная база : *4 каменных дома по 146 м2 с отдельными участками по 7 соток (ИЖС) *Дома находятся на одном участке -30 соток, со всеми городскими коммуникациями (ИЖС,газ,вода,канализация ) * Каждому дому присвоен адрес ИЖС, дома на кадастре : 50:08:0040153:146 50:08:0040153:147 50:08:0040153:148 50:08:0040153:149 50:08:0040153:142- дорога *у каждого дома оборудованная территория,забор, терраса ,парковка,фасад дома облицован клинкерной,дорогой плиткой. *окна в пол с ламинацией. * все коммуникации разведены по дому *Охрана *Газ. На данном этапе на Объекте ведутся завершающие работы по фасадным работам,обустройству территории. Срок сдачи под чистовую ,внутреннюю отделку -сентябрь 2020. Самое время сделать выгодное инвестирование и внести свои коррективы в дизайн . Дома Будут переданы с Полной Чистовой отделкой ,меблированы а-ля ИКЕЯ (дизайн внутренней отделки будет согласован с покупателем) . Оплата наличные или БН.по договоренности

Готовый арендный бизнес: 4 студии. Собственность
9 999 500
Готовый арендный бизнес: 4 студии. Собственность

Московская область

Продам в надежные руки готовый бизнес по аренде жилья. 4 полноценные студии гостиничного типа на 16 этаже 18 этажного дома Два варианта сдачи: долгосрочная и посуточная аренда При долгосрочной сдаче в аренду: Общий доход 99.000р. в месяц Чистый доход (за вычетом коммунальных) 90.000р. в месяц При посуточной аренде Чистый доход 120.000-130.000р. в месяц Студии со вcеми удoбствaми, нeзaвиcимые дpуг от друга, имеют тoлькo общий тамбуp, во вcex cтудиях ecть вся необxoдимaя мeбель для пpоживaния aрендaторoв. Заключены дoлгоcpoчныe дoгoвоpа apенды. Один взрослый собственник. Помощь в оформлении ипотеки. Причина продажи: не интересно заниматься арендой, занимаемся другим своим бизнесом.

выгодное предложение
17 495 000
выгодное предложение

Королёв

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОЛНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ В ТЕЧЕНИЕ 3-4 лет!!! ГАРАНТИРОВАННАЯ СРЕДНЯЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ВЫРУЧКА ОКОЛО 565 тыс. руб., А ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 370 - 405 тыс. руб. Бизнес-план по аренде жилья «ГОСТЕВЫЕ КОМНАТЫ» в частном доме г. Королев 1. Характеристики помещений и цены на них: Всего 15 разных помещений (комнаты, апартаменты-студии и домик): - Комнаты (с удобствами отдельно или с частичными удобствами) - Апартаменты-студии (как минимум с двух- спальными кроватями и всеми удобствами) - Домик (двухэтажный, с кухонькой, ванной, подсобной комнатой, гостиной, и на втором этаже – спальной). Все помещения для сдачи в аренду имеют свои номера (кроме домика - он просто «домик») и свои цены. Верхняя цена – это аренда жилья в сутки, нижняя – с максимальной скидкой (от 5-ти дней). Еще есть «дневная цена» для апартаментов- студий: с 12.00 до 17.30 цена 1000 руб. Есть продление для тех, кто снял на сутки, но еще нужно несколько часов: 1 час после 12.00 – от 100 до 200 руб./час. Примечание: Суммарный оборот «дневной цены» + «продление по часам»: 20-30 тыс. руб./месяц 1 этаж Нижняя, руб. Верхняя, руб. Характеристика спальной комнаты Хар-ка ванной комнаты 1.1 1300 1500 2 комнаты с двумя двух-сп. кроватями С душем 1.2 1300 1500 Одна комната С душем 1.3 1200 1500 Одна комната С душем 1.4 1000 1500 Одна комната большая 20 м2 нет, через коридорчик на этаже 2 этаж 2.1 1300 1500 Две комнаты С душем 2.2 1300 1500 Одна комната и прихожая С ванной 2.3 800 1000 Комната 10 м2 нет, в ванную на первый этаж 2.4 1300 1500 Одна комната С ванной 2.4.2 800 1000 Малюсенькая с односпал. Кроватью С ванной 2.5 1300 1500 Одна комната С ванной 3 этаж 3.1 1300 1500 Одна мансардная комната С душевой кабиной 3.3 1300 1500 Одна мансардная комната С душевой кабиной 3.4 1300 1500 Одна мансардная комната С душевой кабиной 3.5 800 1000 Одна мансардная комната с окном на этаж Только с/у и раковина Домик 1800 2500 два этажа, общая 45 м2, кровать и диван С душем Итого: 18100 22000 В цену входит: постельное белье, 1 полотенце на человека, мыло, шампунь, гель (в больших емкостях). Тапочки, зубные щетки и зубная паста не предусмотрены, и мало кто спрашивает. 2. Доходы и расходы Доходы: 1. Оборот (получено от клиентов на кассу сбера и наличными) Июль – 564 000 руб. 2. Оборот август – 577 000 руб. 3. Оборот сентябрь (планируемый, по итогам 26.09) – 552 000 руб. 4. Средний за 3 месяца: 565 000 руб. Средний процент заселения: 88-95% в месяц (в выходные и пятницу обычно 95-100% и приходится много отказывать – мест нет), что говорит о правильном выборе цены и даже возможности некоторого его повышения. Расходы: 1. Зарплата охранник-администратор (за полные сутки, смена, 3 через 3) – 2000 руб./ сут. 2. Уборщица (с 9 до 18, с «подхватом» в вечернее время, живет в комнате 3.2) - 1000 руб./сут. 3. Хозяйственные – 4-10 тыс. руб./мес. (шампуни, гели, туалетная бумага, мусорные пакеты, скатерти, средства для чистки, перчатки и т.п., включая по необходимости замену кранов, замков, гофр, шлангов и т.п.) 4. Реклама: 15-25 тыс. руб./месяц в зависимости от заселяемости и активности конкурентов, через 3 основных платных ресурса) 5. Мусор: 3000 руб./месяц 6. Интернет и wi-fi: 1500 руб./мес. 7. Канализация (откачка) – 2200 руб. / месяц, включая средства для бактерий 8. Электричество, включая отопление эл. котлом (15 квт=6квт+9 квт): от 12 тысяч/ месяц летом до 43 тысяч/месяц зимой. 9. Охрана внешняя (Дельта и Росгвардия, суммарно): 2900 руб./месяц 10. Постельное белье, полотенца – 6-10 т.р. / год. 11. Налоги на недвижимость (земля + дом): 44 тыс. руб./год 12. Обслуживание фильтров от железа и примесей – 16 т.р./год Итого расходы в сутки: 3000 руб. на персонал или 90-93 тыс. руб./мес. Итого в месяц все расходы: 39600-86600 без оплаты персонала, а с персоналом и учетом п.п.10-12: 135-185 т.р./месяц в зависимости от сезона, времени года, кол-ва дней в месяце, или средний 160 000 руб./месяц (мелкий ремонт осуществляют сами охранники- администраторы) Итого доход-расход: 565 000 – 160 000 = 405 000 руб./мес. – в среднем за месяц (за последние три месяца) Если платить налог 6% со всей выручки – 34 000 руб., то чистый ежемесячный доход составляет около 370 000 руб. 3. Дополнительный возможный доход (чего пока нет): - продажа и готовка еды, напитков (чай, кофе, минеральной воды), тапочек (100 -150 руб. пара при себестоимости 30-40 руб.), зубных щеток и пасты, - аренда велосипеда, скутера, самоката, нард, плавательных средств в летнее время (пляж – 150 метров), - аренда павильона для посиделок на улице, - использование бытового помещения в домике под сауну (вложения около 90 т.р.) и сдача сауны с домиком по часам, -платный трансфер до станций «Болшево» или «Фабрики 1 мая», в «Глобус», Москву и т.д., - постепенное повышение цен на апартаменты на пятницу-воскресенье до 1700-2000 руб./сут.

Инвестиции в недвижимость
38 500 000
Инвестиции в недвижимость

Климовск

Инвестиции в строительство: приобретение от 3 до 35 - однокомнатных квартир в построенном многоэтажном доме в г. Звенигород Московской области по стоимости до 50 % ниже рыночной Цель проекта – инвестирование средств на приобретение до 35 - однокомнатных квартир в построенном многоэтажном доме в г. Звенигород Московской области по стоимости до 50 % ниже рыночной! Группа инвесторов выкупила на аукционе по банкротству, весь портфель однокомнатных квартир в многоэтажном доме ЖК Восточный (новый микрорайон г. Звенигород) у разорившегося застройщика АО "СУ - 155" . В целях пополнения оборотных средств, инвесторы заинтересованы в кротчайшие сроки реализовать эти квартиры по цене существенно ниже рыночной. На данный момент строительство микрорайона возобновлено компанией АО "Стройпромавтоматика" под контролем гос. фонда "ДОМ.РФ". Всего в микрорайоне запроектировано 16 корпусов, 6 корпусов из них уже сданы в эксплуатацию и заселены, остальные на этапе строительства. Реализуемые квартиры расположены в корпусе 3, срок сдачи, окончание строительства 2-й квартал 2020 года, ввод в эксплуатацию 3-й квартал! Корпус возведен полностью, коммуникации подключены, идет внутренняя отделка лестничных клеток и активное благоустройство территории. Квартиры общей площадью 38 кв.м., на нескольких этажах. Жилой комплекс находится в одной из наиболее экологически чистых частей Подмосковья, в 30 км к западу от МКАД по Новорижскому, Можайскому или Минскому шоссе. Микрорайон расположен в пойме реки Москва (300 метрах от микрорайона протекает река Москва). Согласно анализа текущей рыночной конъюнктуры, средняя рыночная стоимость однокомнатных квартир, аналогичной площадью 38 м.кв. и без внутренней отделки, в заселенных и сданных в эксплуатацию соседних корпусах составляет 2 200 000 руб. Согласно анализа текущей рыночной конъюнктуры, средняя рыночная стоимость однокомнатных квартир, аналогичной площадью 38 м.кв. и без внутренней отделки, в соседних строящихся корпусах находящихся на таком же уровне готовности, составляет 1 750 000руб. Цена выкупа одной квартиры зависит от объемов выкупа, так из расчета покупки всего количества квартир (35 шт) цена составит 1 100 000 руб. шт. Затраты на покупку всех квартир составят 1 100 000 * 35=38 500 000руб. Выручка от продажи всех квартир после сдачи дома составит 2 200 000 х 35=77 000 000 руб. Выручка от продажи всех квартир на этапе строительства дома составит 1 750 000 х 35=61 250 000 руб. Максимальный срок реализации всех квартир, не более 2 лет Минимальная валовая прибыль составит 61 250 000- 38 500 000 = 22 750 000 руб. Прибыльность вложений за 24 месяца до завершения реализации всех квартир : 159 % Строительство 3 секции дома находится на стадии готовности 90 % Рассмотрю иные варианты по софинансированию и дальнейшему сотрудничеству.

Продаю инвестпроект под строительство многоэтажного ЖК
300 000 000
Продаю инвестпроект под строительство многоэтажного ЖК

Московская область

Выкуп стоимость инвестпроекта проекта Многофункционального Жилого Комплекса "Звездный" составляет 16 млн.$ Предполагаемая стоимость продажи кв.м жилья составляет 100 000 рублей за кв.м. Многофункциональный жилой комплекс «Звездный» располагается в центральном планировочном районе городского округа Жуковский, на пересечении улиц Маяковского и Советская в самом красивом зеленом месте, где бульвар завершается перекрестком с улицей Пушкина и обозначающим южное окончание этой центральной городской планировочной оси, всего в 3-х минутах ходьбы от городского парка. Центральный район города традиционно считается одним из самых уважаемых и престижных в Жуковском и характеризуется сегодня как место проживания интеллигенции, предпринимателей и среднего класса. Эта характеристика складывалась годами, ее корни восходят к строительной программе и жилищной политике города в советские годы, когда строились передовые авиационные научно- исследовательские предприятия и высшие учебные заведения, а квартиры в строящихся по соседству домах предоставлялись руководящему и преподавательскому составу, профессуре, академикам и госслужащим. Во мно¬гом, именно жители того или иного района создают ему репутацию. Все это сделало район центральной части города Жуковский самыми популярными с исключительно положительной репутацией и характеристикой самого престижного района. «Звездный» находится в самом престижном месте района города- наукограда. Здесь сконцентрирован практически весь цвет российской авиационной науки: более 60 научных учреждений и организаций, самые крупные и престижные - это и ЦАГИ им Н. Е. Жуковского, ЛИИ им. М. М. Громова, ЭМЗ им. В. М. Мясищева, НИИП им. В.В. Тихомирова, НИИ АО, филиалы МАИ, МФТИ и многие другие авторитетные учебные заведения. При выборе места для строительства многофункционального жилого ком­ плекса «Звездный» большое внимание уделялось простоте и удобству под­хода и подъезда. Владельцы личного транспорта, бесспорно, оценят удобство этого расположения: улица Горького ведет прямо на станцию «Отдых», а противоположное направление этой же улицы связывает Туполевское шоссе и новый хайвэй по которому можно легко добраться до центра столицы. Учитывалось все: близость станции, количество маршрутов обществен­ ного транспорта, наличие автомобильных магистралей. В любую точку столицы Вы сможете легко добраться на метро, ближайшая станция которого расположена всего в 30-ти минутах езды на общественном наземном транспорте, а также наземным транспортом. Все это позволит жителям в любое время суток тратить на дорогу до центра города не более 50 минут.

Участок в историческом месте 20 Га
63 756 940
Участок в историческом месте 20 Га

Московская область

Земельный участок расположен в Клинском районе, Московской области. Площадь участка составляет 21,06 га. Характеристика участка : ровная с небольшими кустарниками. Расположен участок в реликтовом лесном массиве, что подтверждает собой нахождение хвойных, сосновых, дубовых пород леса. Лес смешанный первой категории. На территории земельного участка, по слухам «сторожил», было расположено графское имение Княгини Ольги. Со всех сторон участка лесной массив, тем самым идеальное место для отдыха и восстановления сил. Очень гармонично с краем участка протекает река. Спуск к реке покладистый и составляет приблизительно около 100-200 метров до водной глади. Данный участок можно обыграть под катание на санках, ледянках и лыжах. Так же на расстоянии около 500-900 метров расположен новый, строящийся дачный поселок, с площадью застройки 40 га. Наш земельный участок расположен вблизи деревни Матвеево. Неподалеку от земельного участка (~ 7,5 км) будет проходить скоростная дорога на Санкт-Петербург. Там же готовится развязка съезда и заезда транспортного средства. Готовится строительство дороги между городом Высоковск и городом Клин, которая будет проходить неподалеку от нашего земельного участка (~ 3-4 км). Таким образом данные дороги и развязки улучшают привлекательность данной местности, а в частности и участка в целом. Конфигурация участка выполнена таким образом, что есть возможность взять лесной массив в аренду для создания парковой зоны, зоны пеших прогулок и велосипедных дорожек. Схема подключений электрического питания и газификации подразумевает получение ТУ на 1 год. Возможность врезки газа с магистральной трубы имеется !!! Подвязка электрических сетей возможна через лесной массив между кварталами гослесфонда. Предварительное устное согласование — получено!!! Земельный участок : - находится в частной собственности Категория : - земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования : - для дачного строительства Все налоги за земельный участок оплачены.

Коттедж в Мытищенском районе
17 409 665
Коттедж в Мытищенском районе

Московская область

Продаем Замечательный 3-х этажный загородный коттедж, на участке 15 соток на огороженной территории. На участке достаточно места для оборудования стоянки, сада, детской площадки и т.п. Экологически чистое место, рядом с лесной зоной, солидные соседи.Отличная транспортная доступность. Коттедж с панорамной крышей, бассейном на цокольном этаже. Материал стен – кирпич, пластиковые окна ПВХ. Коммуникации: электричество; собственная скважина (100 м); канализация (септик); газ по границе.

Доходный дом в собственности 650 кв.м. в собственности
27 292 525
Доходный дом в собственности 650 кв.м. в собственности

Московская область

Дом с постоянными жильцами (рабочие). Большая перспектива развития. От Метро одна остановка на транспорте (основной поток маршруток проходит рядом). От остановки 50 метров. Дом и земля в собственности. Финансовая картина Цена:25 000 000 руб. Выручка/мес.:420 000 руб. Прибыль/мес.:350 000 руб. Прогнозируемая прибыль/мес.:600 000 руб. Структура затрат ФОТ - 40.000 рублей Прочие затраты - 30.000 рублей Недвижимость Дом общей площадью - 650 кв.м. в собственности из которых: Подвал - 150 кв.м. 1 этаж - 150 кв.м. 2 этаж - 150 кв.м. 3 этаж - 150 кв.м. Мансарда - 50 кв.м. Участок 6.5 соток Подвал сдается в аренду за 150.000 рублей в месяц Средства производства Дом располагается в хорошей доступности. На придомовой территории находится столовая, котельная, душевые. Подвал без отделки. На 1-м этаже находится 7 комнат без удобств (общее количество мест - 46) На 2-м этаже заканчивается отделка и будет 5 комнат с удобствами (общее количество мест - 28 мест) На 3-м этаже возможно сделать 5 комнат на 28 мест На мансарде планируется 7 комнат В данный момент первый этаж полностью заселен. На втором этаже доделывается отделка и заселяются 28 человек. Установлена тревожная кнопка, домофон. Сертификаты, лицензии, разрешения Хостел официально оформлен 2 раза в год проходят проверки (претензий нет) Персонал 1 комендант/администратор/ уборщица (живет в одной из комнат) 1 повар Дополнительная информация Переделывается на Земли поселений.

Инвест проект на многоэтажную жилую застройку в Ногинском районе
Инвест проект на многоэтажную жилую застройку в Ногинском районе

Московская область

Продажа инвест проекта на строительство жилых многоэтажных домов в 27 км от МКАД, Горьковское шоссе, рядом г. Балашиха, Старая Купавна, Ногинский район, между Обухово и Балобаново. Земельный участок с ордером на строительство 3 ГА. В проекте дома Терра - 4 шт., Яххонт - 8 шт., по согласию предельных показателей заказчик может получить в местной Администрации право на строительство еще 3 домов Яххонт. Имеются два двухуровневых подземных гаража, пристроенный к жилому дому детсад (подключен к инженерии жилого дома для экономии в прокладке коммуникаций, двухуровневый гараж для автомобилей). Первый уровень (вровень с прилегающей территорией), стилобат и дома Терра. Второй уровень - дома Яхонт. Всего 34000 кв. м., цена за кв. м. - 100 долларов (торг), строительство можно начинать в любое время. Так же имеются еще два участка под жилую застройку в поселке Зеленый, 2,54 ГА под жилую застройку, в 14 этажей (городское поселение, аренда на 49 лет, возможен перевод в ЖС) и 3,16 ГА под 4 этажа (сельское поселение, аренда на 49 лет, возможен перевод в ЖС) цена за сотку земли - 5000 долларов, подробности по телефону, есть презентация, Наталия Викторовна

Участки под многоэтажную жилую застройку в Ногинском районе
325 000
Участки под многоэтажную жилую застройку в Ногинском районе

Московская область

Продажа двух участков в Ногинском районе Московской области, 20 км от МКАД, под жилую многоэтажную застройку, Горьковское шоссе, п. Зеленый. Первый участок - 3, 16 ГА, право аренды участка на 49 лет, возможен перевод в ЖС, с жилым строительством, с ограничением до 4 этажей (сельское поселение). Второй участок рядом - 2, 54 ГА, право аренды участка на 49 лет, возможен перевод в ЖС с многоэтажным жилым строительством до 14 этажей (городское поселение) Земля в собственности, цена за сотку - 5000 долларов (300000 рублей за сотку). Так же имеется готовый инвест проект на многоэтажную жилую застройку в городском поселении Обухово, в 27 км от МКАД, жилые многоэтажные дома Терра - 4 шт (первый уровень). и дома Яхонт (второй уровень) - 8 штук. В инвест проекте имеется пристроенный к жилому дому детский сад (экономия для прокладки коммуникаций), двухуровневый подземный гараж для автомобилей. По согласованию с местной Администрацией заказчик может получить разрешение на строительство еще 3 домов, площадь - 34000 кв. м., цена - 100 долларов за метр (торг), строительство уже можно начинать, имеется презентация, удобное транспортное сообщение, экологически чистое место, Олег, подробности по телефону 89295623009

Участок 3 ГА под малоэтажную жилую застройку, Домодедово
130 000 000
Участок 3 ГА под малоэтажную жилую застройку, Домодедово

Московская область

Продажа участка под малоэтажную жилую застройку 3 ГА (300 соток, имеется пакет документов на строительство таунхаузов) , в Домодедовском районе Московской области (до 333000 тысяч рублей, до 6000 тысяч долларов за сотку земли ИЖС) , в 35 км от МКАД, Новокаширское и Каширское шоссе, М 4 ДОН, к участку примыкают еще 4 участка по 3 ГА того же назначения. Участок расположен в 700 метрах от ж/д станции Павелецкого направление Белые Столбы (20 минут в пути от Павелецкого вокзала) . Рядом международный аэропорт "Домодедово", Авиагородок, Барыбино, Белые Столбы, федеральные трассы ММК, А 107, ЦКАД (участок на внешней стороне трассы Подольск-Домодедово-Бронницы) . К участку ведет двухполосная асфальтовая дорога, рядом газовая подстанция, водопроводные коммуникации. Прямая продажа, собственник окажет содействие в получении документов на малоэтажную жилую застройку до 6 этажей, плюс мансарда, разрешения на строительство, увеличение и модернизирование коммуникаций, создание инвест проекта, возможна продажа 5 участков по 3 ГА (15 ГА под малоэтажную жилую застройку) , так же имеется участок 10 ГА рядом в д. Заборье под 16 этажную жилую застройку, Олег

Продажа инвестиционного проекта строительства посёлка
48 750 000
Продажа инвестиционного проекта строительства посёлка

Московская область

Продажа инвестиционного проект строительства и эксплуатации посёлка “Ольявидово” с объектами инфраструктуры. Стоимость 42млн.руб. Утверждено СПОЗУ, разработана проектная документация, получены ТУ на центральные коммуникации, получены разрешения на строительство. Чистая приведенная стоимость (NPV) – 45,322 млн. рублей Внутренняя норма доходности (IRR), % годовых - 32,25 Расположение: 65 км от МКАД, МО, Дмитровский район, пос. Ольявидово Общая площадь участка: 5,0 га Вид права: Аренда на 49 лет с правом выкупа Характеристики строений: 1. 1. Многоквартирные малоэтажные дома в количестве 14шт Площадь квартир – 36/54/72 м2. Количество квартир в блоке – 22- 28шт. Общая площадь жилого фонда - 20658 кв.м. 2. Досуговый центр (аптека, торговые павильоны) - 213 кв.м. 3. Торговый комплекс: магазин, аптека, отделение банка, кафе, предприятия бытового обслуживания, административные помещения - 1341 кв.м. 4. Спортивно-развлекательный комплекс на базе бассейна: водно-развлекательный комплекс, банный комплекс, фитнес, Спа, тренажерные залы, ресторанный блок, гостиничный комплекс, предприятия бытового обслуживания, административные помещения. Общая площадь - 5428 кв.м. 5. Хозяйственно-бытовой корпус - 1190 кв.м. Ответственное лицо: Румянцев Артём моб. +7-925-517-06-70 e-mail: ra@bdminfo.com

мало- и средне-этажное жилищное строительство
8 450 000 000
мало- и средне-этажное жилищное строительство

Московская область

Расстояние от МКАД: 7 км. Площадь земельного участка 53,5 га. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под мало- и средне-этажное жилищное строительство ТЭПы жилого микрорайона: Общая площадь инвестиционного проекта : 400 000 кв. м Продаваемая площадь ориентировочно 320 000 кв.м Количество этажей: 5-8 Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 25% Правоустанавливающие документы по инвестиционному проекту: 1. Постановление Администрации об утверждении проекта планировки с включенным в его состав проекта межевания вблизи р.п. Нахабино Красногорского района Московской области. 2. ГПЗУ. 3. Постановление Администрации об утверждении ГПЗУ. 4. Проект планировки. 5. Рабочий проект сдан на экспертизу. 6. Получены ТУ на инвест.проект. 7. Частично приобретены мощности: Электричество - 3.5 мгвт (получено и выполнено) Водоотведение (ливневка) - выполнена 100% ВЗУ - необходимо строить (ту получены, оплачены) Ориентировочные затраты на строительство внеплощадочных инженерных сетей для подключения жилого комплекса в Нахабино: Электроснабжение в объеме 14500кВт – 2,5 млн.$. Хозбытовая канализация в объеме 3500куб.м./сутки – 150тыс.$. Газопровод высокого и среднего давления – 600тыс.$. Объекты водоснабжения (ВЗУ) строятся на основном земельном участке согласно проекту планировки. Водоотведение (ливневка) внутри участка. 8. Экспертиза пройдена и Получен Ордер на строительство 9. Получение разрешения на строительство октябрь 2013 Обременения: Строительство школы и двух детских садиков. 1. Школа - 7120м2 (2000 мест) 2. Детский сад - 1500м2 (отдельно стоящий) 3. Детский сад - 1500м2 (1этаж жилого дома) Текущее состояние Разрешение на строительство открыто с октября 2013 г. Строительные работы начаты, продано > 500 квартир. Выкопано 7 котлованов. На четырех ведется работа выше нулевого уровня. Строительная площадка огорожена. Выстроен городок для строителей.

строительство коттеджного поселка
182 325 000
строительство коттеджного поселка

Московская область

Московская обл., Одинцовский р-он, Волковский с.о., д. Рязань Продается участок под строительства коттеджного поселка. Категория земель ИЖС. Земля продается оптом.1-я береговая линия,20 м от воды, входит в территорию д. Рязань на реке Москва. Подключение газа и электричества по гос.расценкам, как для жителей села. Стоимость 6 600 $/сотка, площадь 4,25 Га (425 соток) Общая стоимость 2.805 000 $ Возможна продажа частями. Площадь отдельного участка 2 500 кв.м (25 соток) Стоимость 6 600 $/сотка Общая стоимость 165 000 $

еще франшизыРекомендуемые франшизы
TopShop1 300 000

Мы предлагаем открыть розничный магазин TopShop, используя многолетний международный опыт, и обращаемся с предложением взаимовыгодного сотрудничества:Ко всем желающим создать стабильный очаг благополучия и процветания в виде семейного бизнеса, предпринимателям, делающим первые шаги, для обеспечения гарантий и стабильности развития. К инвесторам,

TIMEOUT5 850 000

Компания TIME OUT развивает международную систему Франчайзинга основанную на специальном соглашении, в основу которого входит стратегическое планирование развития бизнеса для успешной интеграции на территории нового рынка. Концепция магазина TIME OUT: — Главной концепцией магазинов TIME OUT является полное соответствие Философии марки TIME OUT

Cеть ювелирных салонов "Ювелюкс"16 900 000

В интерьере магазинов преобладают пастельные оттенки коричневого и бежевого цветов, создающие атмосферу покоя и уюта, темно-коричневые гардины придают салону изысканность, подчеркивают его неповторимость. Стены декорированы черно-белыми холстами и большими зеркалами, усиливающими яркость света, позволяющего украшениям раскрываться во всей красе

Kaffe Cream3 250 000

Франчайзинговый проект Kaffe Cream – это формирование успешной модели бизнеса в розничной торговле. Дизайн фирменного магазина был разработан специально в уникальном стиле, что полностью характеризует концепцию брендов, и гарантирует узнаваемость магазинов. Наши продукты завоевали успех в 14 странах Европы, в России и странах Азии. С франш