Доходный дом в собственности 650 кв.м. в собственности

Дом с постоянными жильцами (рабочие). Большая перспектива развития. От Метро одна остановка на транспорте (основной поток маршруток проходит рядом). От остановки 50 метров. Дом и земля в собственности. Финансовая картина Цена:25 000 000 руб. Выручка/мес.:420 000 руб. Прибыль/мес.:350 000 руб. Прогнозируемая прибыль/мес.:600 000 руб. Структура затрат ФОТ - 40.000 рублей Прочие затраты - 30.000 рублей Недвижимость Дом общей площадью - 650 кв.м. в собственности из которых: Подвал - 150 кв.м. 1 этаж - 150 кв.м. 2 этаж - 150 кв.м. 3 этаж - 150 кв.м. Мансарда - 50 кв.м. Участок 6.5 соток Подвал сдается в аренду за 150.000 рублей в месяц Средства производства Дом располагается в хорошей доступности. На придомовой территории находится столовая, котельная, душевые. Подвал без отделки. На 1-м этаже находится 7 комнат без удобств (общее количество мест - 46) На 2-м этаже заканчивается отделка и будет 5 комнат с удобствами (общее количество мест - 28 мест) На 3-м этаже возможно сделать 5 комнат на 28 мест На мансарде планируется 7 комнат В данный момент первый этаж полностью заселен. На втором этаже доделывается отделка и заселяются 28 человек. Установлена тревожная кнопка, домофон. Сертификаты, лицензии, разрешения Хостел официально оформлен 2 раза в год проходят проверки (претензий нет) Персонал 1 комендант/администратор/ уборщица (живет в одной из комнат) 1 повар Дополнительная информация Переделывается на Земли поселений.