Продажа бизнеса в Московской области

Дмитров

Продается имущественный комплекс в 50 км от Москвы город Дмитров, п. Горшково, состоящий из двух зданий, расположенный на территории охраняемого Производственно-складского комплекса общей площадью 7385 кв.м. на двух обособленных земельных участках 3,2 ГА. Объекты полностью прошли проверку андерайтеров Альфа банка и Сбербанка, получено предварительное одобрение по кредитованию Административно бытовой комплекс это 3-х этажное кирпичное здание общ пл 3282 кв.м. Расположен на земельном участке 2,4 ГА. Участок в собственности. Здание после капитального ремонта, капитальный забор. Возможность использования: административно бытовое, офисное, швейное производство и так далее… Ранее: был финансовый отдел аграрного холдинга, хранение тары (пластик) на 1 этаже. Возможность общежития для рабочих, но не легально, так как официально это нежилое помещение. Количество мест 100-150 человек на этаже. Есть душевые и пищеблок. Первый этаж свободной планировки с зоной погрузки и выгрузки с контрольно пропускным пунктом. Второй этаж офисно-бытовые помещения. Третий этаж свободного назначения. Коммуникации: Электроэнергия 75 кВт, центральная вода и канализация. Подъезд асфальтированный, большая стоянка для личного или грузового автотранспорта. Цех – надежное монолитное здание. Общ пл. 4113 кв.м., расположен на земельном участке 80 соток. Участок в собственности. Цокольный этаж под всю площадь. Оборудован холодильными камерами от 0 до +4. Возможность использования: пищевое производство или склад , широкий профиль. Помещение вместе с холодильниками в аренде. 10 млн. руб. в год. Здание после капитального ремонта, капитальный забор. Первый этаж удобно распланирован и состоит из: а) производственных помещений с фреш зоной. б) офисным пространством. Коммуникации: Электричество 300 кВт, вода и канализация центральные. Зона погрузки, разгрузки и хранение готовой продукции. Часть территории вымощена бетонными плитами,часть заасфальтирована. Оба объекта функционируют вне зависимости друг от друга, покупка по отдельности возможна.

Московская область

Продаю под фермерское хозяйство комплекс, состоящий из 12 Га земли и 3 строений общей площадью 3700 м2, расположенный в 70 км от Москвы по Симферопольскому шоссе и в 10 км от города Чехов. В наличии все коммуникации. Дорога асфальт, круглогодичный подъезд. Рядом - река Лопасня. Участок ровный, 3 Га огорожено металлопрофилем. Рассрочка. Ипотека. Торг

Ступино

В 80 км. МКАД по Каширскому шоссе, трасса М4-Дон, продается новый современный склад на территории складского комплекса в г. Ступино Московской области. Ул. Транспортная вл.22с2. Возможна производственная деятельность. Площадь здания 10 585,42 кв. м. Этажность здания - 1этаж, офисные помещения (293 м2) - 2 этажа. Тип кровли – мембрана. Высота до низа фермы - 8,6м. Шаг колонн 24*12. Электричество 500 кВт (с возможностью увеличения). Полы - бетон, "антипыль". Ворота в количестве 8 шт. (высота 4,2 м, ширина 4 м). Помещение имеет: отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, систему пожаротушения, пожарную сигнализацию, ip -телефонию, скоростной интернет. Комфортабельные офисные помещения. Огороженная, освещенная территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Столовая, общежитие. Рассматривается как аренда (Стоимость аренды за 1 м2 в месяц без учета НДС: - производственные (складские) помещения – 275 руб - вспомогательные (офисные) помещения – 550 руб, так и продажа объекта. Стоимость данного объекта 380 000 000 руб. + НДС (20%). В стоимость входит земельный участок 2,3 Га. (в собственности).

Лосино-Петровский

Срочно! Значительно ниже рыночной цены. В 30 км от МКАД по Горьковскому ш. в г. Лосино-Петровском, ул.Первомайская 1, продается производственно-складской комплекс, 3800 м2, с земельным участком 1,54 Га. Назначение земли – земли населенных пунктов (ЗНП). Назначение: для застройки и развития инфраструктуры. Возможное использование: любое пищевое пр-во, а также – металлообработка, деревообработка, мебельное производство, производство металлоконструкций и т.п. Транспортная доступность: 5 км от Горьковского ш. 2,6 км от ж/д платформы Монино. Основное 4- х этажное здание, 2344 м2 и с высотой потолков – 10-11 м. Надстройка над основным зданием 1000 м2 (не зарегистрирована. В бонус). Складское помещение, 583 м2 (1 этаж). Дополнительное здание цеха, 342м2. Склад ГСМ, 28 м2. Трансформаторная подстанция, 27 м2. Офисное здание, 600 м2, (состояние среднее, не зарегистрировано). Есть ж/д ветка с въездом в основное здание. Выделенная эл. Мощность: 386 кВт (резерв 200 кВт). Отопление: собственный котел на твердом топливе. Собственная лицензированная водяная скважина. Канализация с соседями по бартеру за воду. ТУ на подключение к центральной системе водоснабжения. ТУ на подключение к центральной канализации. Территория огорожена, имеется пункт охраны, системы наблюдения. Общая кадастровая стоимость строений: 19 053 000 руб. земли: 29 578 000 руб. Для компенсации затрат часть помещений, 800 м2 и з/у, 2000 м2 сданы под производство и стоянку фур, по 300 000 руб/мес. Стоимость комплекса: 70 000 000 руб.

Московская область

Продается производственно-складской комплекс, с общей площадью строений: 9150 м2, с возможностью увеличения площадей до 15 000 м2. Бывший современный хлебокомбинат. Месторасположение: Московская обл., г. Лобня, ул. Киово. 14 км от МКАД, Дмитровское шоссе. Земельный участок: 2 Га. В состав производственно- складского комплекса входят два цеха по переработке пищевых продуктов, складской комплекс и офисное здание. Всё сдано в аренду на краткосрочные договора под пищевое производство. Открытая площадка - стоянка для грузового и легкового автотранспорта. Благоустроенная территория, работающие арендаторы, в общем генплане дополнительно предусмотрен проект здания общей площадью 6000 кв.м. Технические характеристики складов: склады теплые, сухие холодильная техника, морозильные шокеры. Крытый разгрузочно-погрузочный пандус, телекоммуникации: телефонные номера, высокоскоростной интернет, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и видеозапись, система охранной и пожарной безопасности. На территории есть электрические и дизельные погрузчики. Инженерные системы: Мосэнерго 1,2 МВт. 2 категория, собственная трансформаторная подстанция, центральное водоснабжение, центральная канализация. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции. Есть возможность докупить з/у прилегающий к комбинату. Цена продажи: 315 000 000 руб. Более подробная информация, по требованию.

Щёлково

В г. Щелково, ул. Заводская 2 (на территории бывшего Щелковского химзавода). Продается производственно-складской комплекс, в составе: 1) зем. участок 0,98 Га (в собственности); 2) капитальное строение - склад (корп. 164) 1840 м2. стены- кирпич, перекрытия ж/б плиты на несущих балках, установлены стеллажи, перегородки); 3) склад (корп. 308) 288 м2. (4 секции по 72 м2., кирпич, ж/б перекрытия); 4) офисное помещение 200 м2, (состоит из 20 блок- модулей), примыкающее к корп.308, 3 с/ у, горячая вода, раздевалка, душевые. Оснащенно мебелью, компьютерами и пр.; 5) открытая площадка 700 м2. с дебаркадером и пандусом; 6) эл-во (50 кВа с возможностью докупить большие объемы), вода (артезианская + техническая), канализация, тел. линии (12 ед.), интернет. Все функционирует - заезжай и работай без доп. затрат. По договоренности продадим погрузчики (Komatsu), автотранспорт (Hundai 78). Дополнительно: При необходимости участок позволяет еще разместить складское строение до 1500 м2. Цена продажи: 48 000 000 руб. с НДС. Торг с реальным покупателем после просмотра.

Московская область

В 5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в дер. Грибки, предлагается на продажу складской комплекс, общей площадью строений 4300 кв.м. 1) 1590м2-высота 11 метров. 2) 840м2- высота 8 метров. 3) 700м2- двухэтажное высота 7 метров. 4) 450м2- высота 4 метра. 5) 60м2 - высота 4 метра. 6) Подвальное помещение 600 кв.м. 7) Административное 2-х этажное здание 200 м2 отапливается. Материал стен и крыши всех помещений-профильный лист. Материал пола бетон. Административные и складское помещение 450 кв.м. кирпичные. Электричество – 17 кВт. Земельный участок площадью 5776м2 в собственности. Проведены все центральные коммуникации. В настоящее время площади на 70% сданы в аренду. Годовой доход при полной занятости площадей составит 13 000 000 рублей. Цена продажи: 90 000 000 руб. Торг.

Московская область

В ТСК «Ленинский горки» (34 000 м2), Зеленое ш. 4с3. в 10 км от МКАД, продается складское помещение класса А, 2000 м2. Высота потолков – 12 м. Полы – антипыль, Нагрузка – 6 тонн/м2. 2-е ворот с докшелтерами. Возможна покупка большего склада. Также можно купить с арендаторами. Цена продажи: 100 000 000 руб. Торг.

Московская область

Продается административно-торговое здание, общей площадью 1360,9 м2, (по факту - 1500), расположенное по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58, условный номер 50-50-50/032/2011- 095. На данный момент здание является объектом незавершенного строительства. Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Кроме торговых и офисных помещений, предполагается обустройство помещение общепита (кафе, или ресторан). Возможно обустройство автосервиса. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 2056 г.), общей площадью 9500 м2, кадастровый номер 50:50:040905:0020, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: – По классификатору: 142002000000– По классификатору: Для объектов общественно-делового назначения – По документу: под общественно-деловую зону. Получаются технические условия на присоединение к городским системам водоснабжения и водоотведения. Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. Цена продажи: 33 млн. руб.

Московская область

Предлагается на продажу в складском комплексе «Ленинские Горки», класс А, (Ленинский р-н, Зеленое ш. 4с2. 14 км от МКАД по Каширскому шоссе), часть секции №2 общей площадью 2442,60 кв.м. сдана в долгосрочную аренду иностранной компании на 5 лет. Арендные платежи оплачиваются ежегодно, предоплата за год вперед. Годовая индексация - 12%. Коммерческие условия по запросу. Общая площадь - 2442,60 кв.м. из них: складская 2016 м2, доковых ворот – 4, офисная 426,60 кв.м. (выполнена качественная отделка, в соответствии с классом В+). Высота потолков – 12 м. Полы – антипыль. Нагрузка 8 т/м2. Земельный участок оформляется в собственность покупателя под складом и перед складом (конфигурации з/у перед складом - 24х20 метра). Технические характеристики: Огороженная территория. Круглосуточная охрана. КПП. Паркинг для автотранспорта. Коммуникации: Электроснабжение. Теплоснабжение. Водоснабжение. Газоснабжение. Цена продажи: 55 000 руб/м2. ( 134 343 000 руб/ за объект). А также, готовы рассмотреть вариант продажи всей секции №2 общей площадью 4290,8 кв.м. из них: складская 3570 м2, доковых ворот - 5, нулевой уровень – 1, мезонин/офисная 720,80 кв.м. Вторая часть склада находится под кратковременной арендой (до 11 мес). Цена продажи всего склада: 50 000 руб/м2 ( 214 540 000 руб. за весь объект )

Московская область

На въезде в Москву с восточного направления продается складской комплекс класса А, 17 800 м2, рядом с Горьковским шоссе, в Балашихе. Расстояние от МКАД – 1 км в область. Шоссе Энтузиастов 1А, 1 км от МКАД. Земельный участок - 2 Га, в собственности. Класс А. Объект сдан полностью. В основном – арендаторы якорные. Налоговый сбор (патент). Все расходы обслуживания ТСК оплачиваются арендаторами. Окупаемость – 7 лет. Высота потолков: 12 м. Ворота с докшелтерами и доклевеллерами. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 6 т/ кв.м. Шаг колон: 12х24. Приточно-вытяжная система вентиляции. Спринклерная система пожаротушения. Электричество - 1,3 мвт. Система видеонаблюдения внутренняя и наружная. Парковка для грузового и легкового автотранспорта. Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. Объект сдан полностью. Налоговый сбор (патент). Все расходы обслуживания ТСК оплачиваются арендаторами. Окупаемость – (7 лет). Цена: 53 370 руб/м2. (900 000 000 руб). Возможна покупка части комплекса.

Бронницы

1 км от МКАД. На первой линии Шоссе Энтузиастов (Балашиха) предлагается на продажу 2-х этажное торговое здание, 500 м2. Объект сдан полностью федеральной сети «YAMAHA». Рядом с ТЦ «Меб Рлаза» . 2 этаж - 250 кв.м 1 этаж - 250 кв.м 2 этаж, общая площадь: 500 кв.м., высота потолков: 3,5 м., отдельный вход, система видеонаблюдения, парковка на 300 м.м легкового автотранспорта, охраняемая территория. Цена продажи: 50 млн. руб. Индексация – 5%. Окупаемость – 6.6 лет. Презентация по требованию покупателя.

Московская область

Предлагается на продажу в складском комплексе «Ленинские Горки», класс А, (Ленинский р-н, Зеленое ш. 4с2. 14 км от МКАД по Каширскому шоссе), секция №1, общей площадью: 3167 м2, из них: складская 2672 м2, доковых ворот - 7, нулевой уровень – 1, мезонин/офисная 495,20 м2. (выполнена качественная отделка, в соответствии с классом В+). Высота потолков – 12 м. Полы – антипыль. Нагрузка 8 т/м2. Технические характеристики: Огороженная территория. Круглосуточная охрана. КПП. Паркинг для автотранспорта. Коммуникации: Электроснабжение. Теплоснабжение. Водоснабжение. Газоснабжение. Земельный участок оформляется в собственность покупателя под складом и перед складом. Склад сдан в аренду под краткосрочные договора (11 мес.) Цена продажи: 35 000 руб/ м2 ( 110 845 000 руб. за весь объект )

Раменское

Предлагаем недорого купить земельный участок (1 Га). Категория: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, включая пищевое), от 0,4 до 20 га в Раменском районе Московской области, рядом с городом Раменское и деревней Клишева. Мы предлагаем участки со всеми необходимыми коммуникациями, рядом проходят крупные автомагистрали Подмосковья – трасса М5 (Новорязанское ш.) – 15 км. и Егорьевское шоссе – 14 км, до МКАД – 34 км, в пешей доступности находится жд платформа «47 км». Все это обеспечивает высокую транспортную доступность объектов, построенных на участках в Раменском районе, в том числе - для большегрузного транспорта. Это особо важно для успешного функционирования любого крупного производства, так как позволяет сократить транспортные издержки на подвоз сырья и вывоз готовой продукции. Коммуникации: дер. Клишева - идеальное место для приобретения земли под производственные нужды. На территории промышленного округа имеется комплекс инженерных коммуникаций с возможностью дальнейшего расширения: Водонапорная насосная скважина (артезианская) - на расстоянии 500 м от границы участка; Трансформаторная подстанция мощностью до 1,5 МВт; Котельная – на расстоянии 500 м от границы участка; Газопровод – по границе участка. Поблизости расположены поселок Совхоза “Раменское”, тепличный комплекс, завод «Доширак Коя» и другие промышленные объекты. На территории района расположены лесные массивы (в том числе - хвойные), протекает река Черновка, имеется ряд прудов и озер.Цена: 40 000 руб/ сот. 4 000 000 руб/Га.

Мытищи

Продаю Ателье вместе с отделом швейной фурнитуры на выгодных условиях. Занимаем хорошее cвeтлoe пoмeщeниe с ремонтом, входная группа, 2 комнаты ~ 40 м2. Аренда очень приемлемая. Работаем 6-й год. Ремонт одежды, пошив штор, заказы на массовку. В наличии образцы тканей для штор нескольких фирм+ образцы карнизов. В остатке много тканей для продажи, карнизы, вся фурнитура и многое др. Обopyдoвaниe промышленное, прямострочки 3 шт, оверлок и распошивальная фирмы Typical для разных видов тканей в том числе по тяжёлым и коже, pacкpoeчный cтoл, пapoгeнepaтop, и всё остальное вcпoмoгaтeльнoe oбopyдoвaниe... Станок для установки металлофурнитуры+ фурнитура. Идeaльнoe пpeдлoжeниe как для нaчинaющиx дизaйнepoв, так и для пpoфeccиoнaлoв c oпытoм – вapиaнт Ателье -мини пpoизвoдcтво. Всего в объявлении не напишешь, звоните. Цeнa дoгoвopнaя

Люберцы

Пpoдaeтcя дeйcтвyющaя aвтoзaпpaвoчнaя cтaнция в 10 килoмeтpax oт MKAД пo Hoвopязaнcкoмy шocce (пpaвaя cтopoнa в oблacть). Здaниe AЗC плoщaдью 99,2 кв.м, нaвec 191 кв.м, двe тpexпpoдyктoвыe TPK пo 6 пиcтoлeтoв для зaпpaвки бeнзинaми, oднa двyxcтopoнняя TPK нa 2 пиcтoлeтa для зaпpaвки дизeльным тoпливoм. Peзepвyapы для xpaнeния тoпливa oбщeй eмкocтью 92,5 кyб.м. Элeктpocнaбжeниe – дo 25 кBт, aвapийнoe элeктpocнaбжeниe oт гeнepaтopa 13 кBт. Ha тeppитopии AЗC фyнкциoниpyeт кaфe (oбщaя плoщaдь 51 кв.м, тopгoвый зaл 35 кв.м. . Пpинимaютcя к oплaтe тoпливныe кapты. Aвтoзaпpaвoчнaя cтaнция в coбcтвeннocти, зeмeльный yчacтoк плoщaдью 2600 кв.м. нaxoдитcя в apeндe.

Московская область

Продается законсервированный мясокомбинат в Московской области, Клинский район. 7 км от трассы М10 (Москва - Санкт-Петербург) Удаленность от Москвы (78 км), Удаленность от Санкт-Петербурга (680 км), Удаленность от Твери (150 км) Комбинат выпускал вареную, полукопченую, варено-копченую, копченую продукцию: сосиски, сардельки, колбасы, деликатесы и полуфабрикаты Производительная мощность: 5-7т в смену. Оборудование в рабочем состоянии. Земля 0,8 Га в собственности (Земли поселений) В непосредственной близости от комбината пустое поле. Производственные площади 2 212 кв.м Есть свободные площади для организации производства сырокопченой продукции. Мясокомбинат был остановлен в сентябре 2017г. Перечень оборудования и план помещений можем выслать по запросу. Коммунальные услуги: Электричество 1230 кВа Вода поселковая, Газ магистральный. Отопление - Газовый котел. Продаются доли в ООО. Задолженности перед госорганами нет, задолженности по зарплате нет и кредитов на предприятии нет. Оборудование и разрешительные документы на ООО Здания и сооружения в собственности ООО и физического лица. Причина продажи: Усталость и возраст собственника. Перспективы: Площади комбината позволяют поставить дополнительное оборудование и увеличить мощность в 3 раза. Продукция сбывалась в 2-х розничных сетях. Остались контракты и договоренности с данными сетями. Есть перспектива выйти на производство продукции для Детского комбината питания г. Москвы. Полный перечень оборудования и ситуационный план предоставляется по запросу. Цена 600 млн. рублей. торг возможен Все документы и чистоту сделки обеспечит наша компания.