Продажа ресторанов в Италии

Италия

Редкое предложение на рынке недвижимости Триеста! Отель под реновацию на продажу на первой линии моря. Текущее состояние: под ремонт. Номерной фонд: 48 номеров. Есть возможность расширения в целях увеличения номерного фонда и создания веллнес-зоны, спортзала и дополнительной инфраструктуры. Цена (за объект в текущем состоянии): 2.600.000 евро Презентация - по запросу. Контактное лицо: a.alessio@galleryimmobiliare.it

Италия

Исторический бар-панинотека (работает с 1956 года ), очень известный не только среди местных жителей, но и среди туристов отдыхающих в Сан-Ремо. Специализируется на приготовлении традиционных итальянских горячих бутербродов (более 60 видов) по уникальной технологии, а также салатов и горячих блюд.Лицензия позволяет перевести бар в ресторан или магазин продуктов питания. Общая площадь 86 м2 + прилегающая снаружитерритория 15 м2. 50 посадочных мест внутри бара и 30 посадочных мест на улице. Бар полностью оборудован и находится на центральной дороге, с большим трафиком, ведущей в центр города . Хороший торг, возможна рассрочка.

Италия

(Обмен не предлагать! Не интересно) В течение многих лет в этом здании располагался один из самых популярных ресторанов Триеста, место встречи и проведения частных торжеств в 1980-х, 1990- х и в начале 2000-х годов. Объект расположен в районе с отличной транспортной доступностью: в нескольких минутах езды на машине от границы со Словенией, примерно в 10 минутах от центра Триеста и в нескольких минутах от въезда на автомагистраль A4. После последней смены владельца, в последние годы целые крылья здания, ранее мало используемые, были модернизированы, чтобы объединить предложение еды и вина с размещением гостей, с номерами для краткосрочной/средне-долгосрочной аренды, которые с самого начала гарантировали заполняемость, близкую к 100%. В настоящее время ресторан состоит из 3 залов вместимостью около 70 мест, 2 полностью оборудованных профессиональных кухонь (одна из которых в настоящее время сдается в аренду профессиональной кейтеринговой компании), вспомогательных помещений, комнаты для офисного использования и еще одной комнаты (с независимым входом снаружи), которая в перспективе может быть использована в качестве бара. Большая открытая площадка ресторана вмещает около 100 человек и может быть использована для проведения культурных мероприятий или развлечений (живая музыка или шоу). На верхних этажах расположены 20 комнат (некоторые из них имеют собственные мини- кухни), которые в настоящее время сдаются в аренду блоком и гарантируют стабильный и удобный доход от аренды. Земельный участок площадью около 4000 квадратных метров, помимо территории, относящейся к ресторану, включает большой задний двор, который в настоящее время используется как парковка, но имеет интересный дополнительный потенциал, так как на нем можно построить дополнительные корпуса либо для расширения действующего бизнеса, либо, возможно, другого назначения (например, несколько жилых домиков). Среди различных вариантов, уже рассмотренных в прошлом продавцом, был также вариант расширения существующего здания на площадь около 500 м2 для увеличения номерного фонда, а также частичный снос крыла здания для строительства новой пристройки. Весь комплекс может быть переоборудован в дом престарелых и инвалидов, возможно, с реабилитационным центром и спортивными сооружениями. Благодаря действующим договорам аренды, объект заслуживает внимания не только тех, кто желает использовать его полностью в своих целях, но и как арендный бизнес, гарантирующий постоянные денежные потоки , при этом позволяя новому владельцу лично управлять ресторанным бизнесом и развивать дальнейшие перспективы строительства, которые еще не были полностью использованы. Цена: 1 500 000 евро. Общая площадь застроек: около 1500 м2 (с возможностью увеличения) Общая площадь земельного участка: около 4000 м2 Фотографии и более подробная информация - по запросу. П.С. Фотография в объявлении не относится к этому конкретному объекту, а носит чисто иллюстративный характер.

Италия

Продается отлично действующий и прибыльный бизнес в Италии - отель в жемчужине Тосканы - Форте дей Марми. Самое центральное расположение! Здание постройки 30-х годов прошлого столетия выполнено в характерном стиле либерти. Общая площадь отеля составляет 2000 метров, не считая 300 метров, отведенных для собственной парковки (вмещает 8 машин). Отель насчитывает 36 номеров, расположенных на разных этажах. На первом этаже площадью в 515 метров расположены: ресепшн, три зала, три комнаты с санузлами, служебный санузел и кухня. На втором этаже (470 кв.м.) находятся двенадцать номеров с санузлами и две кладовки. Третий этаж идентичен второму. Последний этаж площадью 350 кв.м.состоит из 10 номеров с балконами, из которых девять имеют вид на море. Помимо основного здания имеется дополнительное здание площадью 110 кв.м., состоящее из склада, раздевалки для первонала, санузлы с душами, постирочной и навеса на первом этаже. На втором же этаже дома имеется квартира, в которой имеется гостиная, две комнаты, санузел и террасы. Здание отеля находится в отличном состоянии и не нуждается в ремонтных работах. Существует также несколько путей развития этого бизнеса. - На стороне здания, выходящей на пешеходную зону, имеется возможность получить разрешение на открытие летней части ресторана. - Сократив количество номеров с 36 до 33 путем увеличения их площади, возможно повысить звездность отеля до ****. - Частично сохранив назначение здания как гостиничной структуры, возможно уменьшить количество номеров, оставив их только на нижних этажах. Таким образом, выполнив перепланировку последних этажей, возможно реализовать элитные квартиры, которые можно продать по цене 18-20 тысяч евро/ кв.метр. Вся документация находится в полном порядке. Согласно заключениям экспертов, и принимая во внимание расположение, контекст, лицензии и бухгалтерскую стоимость объекта, рыночная стоимость отеля составляет 16.500.000,00 евро. Хозяева согласны продать весь бизнес целиком, со всеми лицензиями и имуществом за 12.000.000 евро. Торг уместен.

Италия

Классификация : 4 звезды Год открытия : Июнь 1979 ( N° 44 номеров ) Ремонт выполнен в 2013 Работы по расширению площади : 1990 г. (дополнительные N° 35 номеров ) ИНФО: Номера : 79 номеров (76 из них - двухместные), из которых 74 с душевыми комнатами и 5 с ванными Всего спальных мест N° 162 Во всех номерах есть: спутниковое ТВ, бар-холодильник, прямой телефон, сейф,кондиционер, балкон или терраса. Рестораны : Ресторан in door на 250 мест Летний ресторан на 300/400 мест Бар : Bar Hall, бар рядом с Центром конгрессов, бар бассейна out door Парковка : Открытая парковка на 170 мест ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ КОНФЕРЕНЦИЙ: Конгресс-центр: До 450 мест, режиссерская кабина с видео и аудио оборудованием Большой центральный экран и два боковых экзана (все с электрическим управлением) 5 кабин для синхронных переводов с инфракрасной системой, усилителями, секретариатом. Зал собраний: До 120 мест, видеопроектор с большим экраном, усилители, секретариат. Зал Hall : Модулируемый зал от 1 до трех помещений от 10 до 40 человек. СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ: Бассейн : Открытый, с пресной водой ( длина 25 метров,, ширина 12,5 метров ) Теннис: 2 теннистых корта с земляным покрытием, оборудованными раздевалками, баром и ночным освещением. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНФО: Лифты: N° 3 независимых лифта + N° 1 грузоподъемная платформа Электрооборудование: Генераторная установка, независимая установка мощностью 170 Kw (автоматическая ) РАСПОЛОЖЕНИЕ: Forte dei Marmi : приблизительно в 1,5 Km.от моря и от Гольф Клуба Аэропорт г.Пизы – 39 км Лукка – 43 км Флоренция – 100 км Генуя – 120 км ПЛОЩАДИ И ОБЪЕМЫ: Общая площадь территории 12.567 кв.м. + 8.257 кв.м. = 20.824 кв.м. Vобъемы и площади помещений за исключением подвальных 9.353 куб.м., 3.205,90 кв.м. Объемы подвальных помещений 6.272 куб.м. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ: На прилегающей территории, принадлежащей отелю и насчитывающей 10.000 кв.м., имеется Разрешение на строительство, дающее право дополнительной постройки помещений отеля с ограничением по максимальной высоте строения 13,80 метров и кол- ва 4 этажей. Одобренный проект расширения площадей предполагает 48 номеров сьют (площадью 50 кв.м.каждый). Строительные работы по данному проекту пока не начинались.

Италия

Общая площадь отеля составляет 2000 метров, не считая 300 метров, отведенных для собственной парковки (вмещает 8 машин). Отель насчитывает 36 номеров, расположенных на разных этажах. На первом этаже площадью в 515 метров расположены: ресепшн, три зала, три комнаты с санузлами, служебный санузел и кухня. На втором этаже (470 кв.м.) находятся двенадцать номеров с санузлами и две кладовки. Третий этаж идентичен второму. Последний этаж площадью 350 кв.м.состоит из 10 номеров с балконами, из которых девять имеют вид на море. Помимо основного здания имеется дополнительный дом площадью в 110 кв.м., состоящий из склада, раздевалки для первонала, санузлы с душами, постирочной и навеса на первом этаже. На втором же этаже дома имеется квартира, в которой имеется гостиная, две комнаты, санузел и террасы. Здание отеля находится в отличном состоянии и не нуждается в ремонтных работах. На стороне здания, выходящей на пешеходную зону, имеется возможность получить разрешение на открытие летней части ресторана. Сократив количество номеров с 36 до 33 путем увеличения их площади, возможно повысить звездность отеля до ****. Вся документация находится в полном порядке. Согласно заключениям экспертов, и принимая во внимание расположение, контекст, лицензии и бухгалтерскую стоимость объекта, рыночная стоимость отеля составляет 16.500.000,00 евро.

Италия

Пожалуй, самый приятный вид бизнеса, это приобрести пляж! В центре Виареджио продается пляжный бизнес с кафе-рестораном, квартирой и сотней зонтов. Абсолютно готовый бизнес! Отличное вложение средств!

Италия

Отличный большой высокодоходный ресторан + ВНЖ, так как этот бизнес позволяет обеспечить сразу, причем до 2 семей с детьми, все отлично работает много лет,прекрасно и дорого оборудованно, налажено,есть аппартаменты для проживания хозяев ресторана! Весь персонал желает остаться при новых владельцах. Форте дей Марми самый известный мировой курорт, где более 5 мил. круглогодичных гастро и винных туристов, более 35% недвижимости принадлежит русскоязычным со всего мира.Ресторан всегда в 5 лучших побережья , от 60 мест внутри и от 80 на красивейшей площади, исторический центр ! У нас в ресторане действуют 300 золотых карт и 600 серебрянных постоянных клиентов итальянцев и иностранцев, кроме туристов. Весенний карнавал нашей Версилии собирает более 7 мил чел., в этом году юбилей, 150 лет карнавалу, проходит с февраля по апрель, далее бурный летний сезон и до Рождества и Нового года.У нас всегда высокий сезон.Прямая продажа ппа от собственников, уходим на пассивный арендный доход всвязи с возрастом.Передадим в пользование так же конечно лицензии, они одни стоят от 500 евро и не выдаются более 37 лет в Италии, оборудование застраховано на 260000 евро, своя винотека, все прекрасно! Вся информация, фото и видео по запросу, так как замучили агенты и посредники, а так же много людей стремится приехать и приезжают, не имея средств на покупку. Просьба не обращаться с пустым интересом, в целях разнообразия поездок, без подтверждения наличия средств.Спасибо за понимание. Мы ищем надежных покупателей.Можем принять деньги даже в РФ рубли, и вообще во всем поможем порядочным людям. Просьба, если только нужно одно ВНЖ, которое сейчас от 30000 евро, и конечно очень трудно получить, скажите прямо, чтобы время не терять, и пожалуйста, звоните, не пишите, начало высокого сезона и очень много безличных писем, нет времени читать. И ничто не заменит прямой диалог. Спасибо за понимание.+39331806142 5 Елена и Дмитрий, собственники.

Италия

Уникальнейший в жизни шанс купить по суперцене недвижимость на самом знаменитом в мире, практически русскоязычном курорте -Форте дей Марми, получить сразу ВНЖ и готовый бизнес в подарок и жить безпроблемно и обеспечено, можнно на несколько стран. И несколько семей! Здание аппартотеля продается в собственность, здание ресторана в пожизненную аренду, оно как и все исторические здания в мире на главных городских площадях, в собственность продаже не подлежит, идет в аренду по минимальной ставке с 1932 года! Под лицензию 45+ лет договорами 9+9 лет,продление которых гарантируется государством.Одни только такие лицензии стоят в Италии от 300000 евро до 700000 евро и не выдаются более 37 лет.Мы, как пожилые собственники, просто переходим на пассивный арендный доход от этого нашего ресторана.Мы давно и дорого покупаем такие лицензии и помещения в ЕС, с целью пассивного арендного дохода. 1.АППАРТОТЕЛЬ в собственность- это прекрасное и практически главное четырехэтажное здание на одной из центральных исторических площадей Тосканы, 10 минут от пляжей Форте дей Марми, на главном турмаршруте! Версилии с центральной так же! Конечной остановкой напротив наших отеля и ресторана.Правительство м запущены даже бесплатные туравтобусы из соседних городов Версилии до нашей остановки , их несколько раз в сутки, тк поток только гастро и винных туристов более 5 миллионов в год на наших площадях! В результате мы не делили аппартотель на мелкие аппартаменты, а это фактически 3 аппартамента на все здание, что приносит большой доход с наименьшими трудозатратами, фактически здание сдано на периуды от1-2 недель, например, в Рождество, до 3-4 мес. летнего сезона, всегда и дорого, и практически одним и тем же клиентам из года в год.Аппартотель есть во всех мехжународных системах конечно. Самый маленький аппартамент в эдании , с 2 отдельными входами ,позволяет так же проживать там руководству ресторана в высокий сезон или хозяевам отеля. Главный вход в здание отеля с парадной лестницей и заллом с камином и балконом на эту же площадь и ресторан, с кухней и санузлом, второй этаж, содержащий фактически только люкс аппартамент как отдельную большую спальню, помещение сервиса или миникухни, и помещение большой ванны, может в итоге сдаваться вместе или отдельно, на третьем этаже так же две большие раздельные спальни как номера, на четвертом этаже так же два больших мансардных номера,по местным меркам, один оборудован под 4 местную спальню,с двумя двухспальными диванами, второй мог бы так же содержать кухню и санузел, кроме техпомещения, но сейчас используется под багаж и гардероб постояльцев. Зал у камина так же оборудован двухспальным диваном, все это позволяет проживать нескольким семьям или как правило, одной обеспеченной семье с прислугой. С учетом тго, что аппартотель очень красиво и антикварно обставлен в Тосканском стиле, а стоимость маленького полулюкса в Форте от 1000 евро в сутки в сезон как минимум, наш аппартотель всегда долгосрочно загружен и приносит прекрасную прибыль. Наш РЕСТОРАН находится на этой же площади, в самом большом историческом здании, и имеет так же неограниченное количество столиков на площади, а так же слева и справа здания, вплоть до входа в аппартотель, и исторический храм слева.Вход в ресторан так же с трех сторон, имеется два бара, своя винотека, Тосканское вино имени ресторана красное и белое, РАСШИРЕННАЯ ЛИЦЕНЗИЯ НЕ ТОЛЬКО РЕСТОРАННАЯ, ТОРГОВАЯ , ГОСТИННИЧНАЯ, ТУРИСТИЧЕСКАЯ И ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, но и многое другое! Ресторан великолепно декорирован в стиле антик Тосканы, оборудован более чем на 260000 евро только по оценке страховой компании! Имеет высочайший рейтинг, всегда в 5 лучших ресторанов побережья!В этом году и в 2017 году стал многократным победителем! Ресторан имеет большую по местным меркам кухню и подсобные помещения, 2 вип залла до 60 мест внутри и более 120 мест снаружи, множество свадеб и банкетов, 300 вип постоянных семей клиентов по золотым картам и 600 серебрянных. ВЕСЬ ПЕРСОНАЛ желает остаться при новых хозяевах, все и везде наработано и не твебуется ни опыта, ни вложений, но ЭТО НЕ ЗНАЧИТ что можно рассматривать это все только как бизнес для всяких сомнительных схем рассрочек и ипотек, часто приезжают такие желающие! а наоборот мы, как старые рестораторы из СНГ, давно скупающие помещения для ресторанного бизнеса в ЕС, и отдающие их в аренду и субаренду, как и свои ЛИЦЕНЗИИ, мы специально выставили минимальную цену за ресторан, в целях найти достойного, желательно русскоязычного арендатора, надежного, или несколько, с семьями и детьми, которые будут честно вести здесь свою жизнь и свой бизнес, растить детей , а не устраивать из нашего ресторана компании по переводу- отмыванию денег в ЕС , продажи ВНЖ своим сотрудникам и иные на гране уголовных схемы.К сожалению, последнее время, с учетом обстановки, приезжают и звонят разные люди, и практически все вызывают недоверие.У нас уже были подобные нечестные ареедаторы в другом городе, к сожалению. По закону, это арендатор должен доказать арендодателю свою порядочность, а так как у иностранцев нет положенной страховки или банковской гарантии, что необходимо при сдаче в такую более чем пожизненную аренду ,и платежеспособность! УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, ОБРАЩАТЬСЯ ТОЛЬКО С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ НАЛИЧИЯ СРЕДСТВ И ПРЯМЫМИ НАМЕРЕНИЯМИ. И звоните, не пишите, нет смысла в этих заявках, у нас всегда высокий сезон, цена в ИТОГЕ НИЖЕ, ЧЕМ ЦЕНА только одного ЗДАНИЯ отеля, посмотрите цены нашего побережья, НА ОБА ОБЬЕКТА даем скидку, и будет 650000 евро! Здание отеля в собственность, его как прекрасный небольшой палаццо- так здесь называют эти здания, может купить себе для проживания и только одна семья, и будет заниматься рестораном или нет- ее право. Тогда цены - 490000 евро здание аппартотеля, 240000 евро ППА оборудованного ресторана, конечно передадим и бизнес и лицензии порядочным людям и во всем поможем, или арендатор может привезти сюда свою концепцию бизнеса, не сеть! Запросы сетевиков мы всегда откдоняем, Внешность наших помещений должна сохранить свою уникальность и прелесть времен! И если что, нужно согласовать с нами, собственниками,все изменения.Все как в любой стране мира.Я бы ничего не стала менять, все и так ПРЕКРАСНО ! РАССРОЧКА, ИПОТЕКА ВОЗМОЖНЫ, имеем свой фонд и небольшой банк, но просьба не обращаться мечтателям без денег, и туристам, с целью разнообразия поездки, и тд. Только СЕРЬЕЗНЫЕ ЗВОНКИ+393318061425 Елена и Дмитрий, собственники.Звоните, ничто не заменит живой диалог. У нас тут уже 17 арендаторов в ближайших городках Версилии, и все очень давольны, с начала 2000 годов!Со многими мы работали еще в СНГ с начала 90, здесь все очень стабильно! Если Вам нужно только ВНЖ скажите прямо, чтобы время не терять, во всем поможем хорошим людям, НО ТАК КАК ВОЗМОЖНО ПРИНЯТЬ ДЕНЬГИ В РФ ИЛИ В ИНОЙ СТРАНЕ И ДАЖЕ рубли, и у большинства таких покупателей изначально нет подтверждения средств, тк могут быть наличные, ПОКУПАТЕЛЬ И ПРОДАВЕЦ должны быть максимально честны и открыты друг с другом! Так же просим не обращаться посредников и агентов, это прямая продажа, спасибо за понимание!Звоните, не стесняйтесь, с любыми вопросами!

Италия

Уникальнейший в жизни шанс купить по суперцене недвижимость на самом знаменитом в мире, практически русскоязычном курорте -Форте дей Марми, получить сразу ВНЖ и готовый бизнес в подарок и жить безпроблемно и обеспечено, можнно на несколько стран. И несколько семей! Здание аппартотеля продается в собственность, здание ресторана в пожизненную аренду, оно как и все исторические здания в мире на главных городских площадях, в собственность продаже не подлежит, идет в аренду по минимальной ставке с 1932 года! Под лицензию 45+ лет договорами 9+9 лет,продление которых гарантируется государством.Одни только такие лицензии стоят в Италии от 300000 евро до 700000 евро и не выдаются более 37 лет.Мы, как пожилые собственники, просто переходим на пассивный арендный доход от этого нашего ресторана.Мы давно и дорого покупаем такие лицензии и помещения в ЕС, с целью пассивного арендного дохода. 1.АППАРТОТЕЛЬ в собственность- это прекрасное и практически главное четырехэтажное здание на одной из центральных исторических площадей Тосканы, 10 минут от пляжей Форте дей Марми, на главном турмаршруте! Версилии с центральной так же! Конечной остановкой напротив наших отеля и ресторана.Правительство м запущены даже бесплатные туравтобусы из соседних городов Версилии до нашей остановки , их несколько раз в сутки, тк поток только гастро и винных туристов более 5 миллионов в год на наших площадях! В результате мы не делили аппартотель на мелкие аппартаменты, а это фактически 3 аппартамента на все здание, что приносит большой доход с наименьшими трудозатратами, фактически здание сдано на периуды от1-2 недель, например, в Рождество, до 3-4 мес. летнего сезона, всегда и дорого, и практически одним и тем же клиентам из года в год.Аппартотель есть во всех мехжународных системах конечно. Самый маленький аппартамент в эдании , с 2 отдельными входами ,позволяет так же проживать там руководству ресторана в высокий сезон или хозяевам отеля. Главный вход в здание отеля с парадной лестницей и заллом с камином и балконом на эту же площадь и ресторан, с кухней и санузлом, второй этаж, содержащий фактически только люкс аппартамент как отдельную большую спальню, помещение сервиса или миникухни, и помещение большой ванны, может в итоге сдаваться вместе или отдельно, на третьем этаже так же две большие раздельные спальни как номера, на четвертом этаже так же два больших мансардных номера,по местным меркам, один оборудован под 4 местную спальню,с двумя двухспальными диванами, второй мог бы так же содержать кухню и санузел, кроме техпомещения, но сейчас используется под багаж и гардероб постояльцев. Зал у камина так же оборудован двухспальным диваном, все это позволяет проживать нескольким семьям или как правило, одной обеспеченной семье с прислугой. С учетом тго, что аппартотель очень красиво и антикварно обставлен в Тосканском стиле, а стоимость маленького полулюкса в Форте от 1000 евро в сутки в сезон как минимум, наш аппартотель всегда долгосрочно загружен и приносит прекрасную прибыль. Наш РЕСТОРАН находится на этой же площади, в самом большом историческом здании, и имеет так же неограниченное количество столиков на площади, а так же слева и справа здания, вплоть до входа в аппартотель, и исторический храм слева.Вход в ресторан так же с трех сторон, имеется два бара, своя винотека, Тосканское вино имени ресторана красное и белое, РАСШИРЕННАЯ ЛИЦЕНЗИЯ НЕ ТОЛЬКО РЕСТОРАННАЯ, ТОРГОВАЯ , ГОСТИННИЧНАЯ, ТУРИСТИЧЕСКАЯ И ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, но и многое другое! Ресторан великолепно декорирован в стиле антик Тосканы, оборудован более чем на 260000 евро только по оценке страховой компании! Имеет высочайший рейтинг, всегда в 5 лучших ресторанов побережья!В этом году и в 2017 году стал многократным победителем! Ресторан имеет большую по местным меркам кухню и подсобные помещения, 2 вип залла до 60 мест внутри и более 120 мест снаружи, множество свадеб и банкетов, 300 вип постоянных семей клиентов по золотым картам и 600 серебрянных. ВЕСЬ ПЕРСОНАЛ желает остаться при новых хозяевах, все и везде наработано и не твебуется ни опыта, ни вложений, но ЭТО НЕ ЗНАЧИТ что можно рассматривать это все только как бизнес для всяких сомнительных схем рассрочек и ипотек, часто приезжают такие желающие! а наоборот мы, как старые рестораторы из СНГ, давно скупающие помещения для ресторанного бизнеса в ЕС, и отдающие их в аренду и субаренду, как и свои ЛИЦЕНЗИИ, мы специально выставили минимальную цену за ресторан, в целях найти достойного, желательно русскоязычного арендатора, надежного, или несколько, с семьями и детьми, которые будут честно вести здесь свою жизнь и свой бизнес, растить детей , а не устраивать из нашего ресторана компании по переводу- отмыванию денег в ЕС , продажи ВНЖ своим сотрудникам и иные на гране уголовных схемы.К сожалению, последнее время, с учетом обстановки, приезжают и звонят разные люди, и практически все вызывают недоверие.У нас уже были подобные нечестные ареедаторы в другом городе, к сожалению. По закону, это арендатор должен доказать арендодателю свою порядочность, а так как у иностранцев нет положенной страховки или банковской гарантии, что необходимо при сдаче в такую более чем пожизненную аренду ,и платежеспособность! УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, ОБРАЩАТЬСЯ ТОЛЬКО С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ НАЛИЧИЯ СРЕДСТВ И ПРЯМЫМИ НАМЕРЕНИЯМИ. И звоните, не пишите, нет смысла в этих заявках, у нас всегда высокий сезон, цена в ИТОГЕ НИЖЕ, ЧЕМ ЦЕНА только одного ЗДАНИЯ отеля, посмотрите цены нашего побережья, НА ОБА ОБЬЕКТА даем скидку, и будет 650000 евро! Здание отеля в собственность, его как прекрасный небольшой палаццо- так здесь называют эти здания, может купить себе для проживания и только одна семья, и будет заниматься рестораном или нет- ее право. Тогда цены - 490000 евро здание аппартотеля, 240000 евро ППА оборудованного ресторана, конечно передадим и бизнес и лицензии порядочным людям и во всем поможем, или арендатор может привезти сюда свою концепцию бизнеса, не сеть! Запросы сетевиков мы всегда откдоняем, Внешность наших помещений должна сохранить свою уникальность и прелесть времен! И если что, нужно согласовать с нами, собственниками,все изменения.Все как в любой стране мира.Я бы ничего не стала менять, все и так ПРЕКРАСНО ! РАССРОЧКА, ИПОТЕКА ВОЗМОЖНЫ, имеем свой фонд и небольшой банк, но просьба не обращаться мечтателям без денег, и туристам, с целью разнообразия поездки, и тд. Только СЕРЬЕЗНЫЕ ЗВОНКИ+393318061425 Елена и Дмитрий, собственники.Звоните, ничто не заменит живой диалог. У нас тут уже 17 арендаторов в ближайших городках Версилии, и все очень давольны, с начала 2000 годов!Со многими мы работали еще в СНГ с начала 90, здесь все очень стабильно! Если Вам нужно только ВНЖ скажите прямо, чтобы время не терять, во всем поможем хорошим людям, НО ТАК КАК ВОЗМОЖНО ПРИНЯТЬ ДЕНЬГИ В РФ ИЛИ В ИНОЙ СТРАНЕ И ДАЖЕ рубли, и у большинства таких покупателей изначально нет подтверждения средств, тк могут быть наличные, ПОКУПАТЕЛЬ И ПРОДАВЕЦ должны быть максимально честны и открыты друг с другом! Так же просим не обращаться посредников и агентов, это прямая продажа, спасибо за понимание!Звоните, не стесняйтесь, с любыми вопросами!

Италия, Сан Рэио

Продается лицензия на управление клубом. Клуб расположен в центре Сан Рэмо в 50 метрах от моря. Кроме бара и постановки спектаклей есть разрешение на подачу горячих блюд. Внутреннее помещение бара состоит из 2 этажей общей площадью 200 м2. Наружная площадь для посадочных мест со стороны центральной улицы составляет 120 м2. Площадь складского помещения - 80 м2. Бар рассчитан на 50 посадочных мест внутри знания и 50 посадочных мест снаружи. Имеется разрешение на Lap Dance. Контракт аренды коммерческой недвижимости заключен на 6 лет с продлением, стоимость арендной платы в месяц составляет 5000 евро, включая НДС. Продается лицензия на управление рестораном со всем внутренним и наружным ресторанным инвентарем. Стоимость - € 350.000,00 евро, торг уместен. Более подробная информация предоставляется агентством Studio Itasolare: +39 (0184) 684.335, e-mail: itasolare@gmail.com

Италия, Сан Рэмо

Лицензия на ведение ресторанного бизнеса. Италияю Ресторан, находящийся в семейном управлении, расположенный в центре Сан Ремо, около рыночной площади. После ремонта. Все оборудование для ресторана новое. 35 мест. Помещение ресторана не продается. Его арендуют, ежемесячная сумма аренды составляет 1300,00 евро. В настоящее время находится в управлении супружеской парой. Возможен вариант ведения бизнеса без привлечения наемных работников.

Италия

Продажа собственности известного ресторана в Парме (не далеко от Милана и болоньи). Где: 3 мин. от станции и от центра города в месте с хорошей проходимостью , рядом с офисами города, банками, напротив парковки. Парма является одним из самых богатых городов Италии с хорошим качеством жизни. Клиенты всех возрастов с хорошим чеком. Помещение: 150 мест (50 внутри и 100 снаружи) с открытой террасой на двух уровнях. Бар на террасе новый (2029) со стойкой и мебелью итальянского дизайна. Цена продажи : 100000€ (обсуждается)

Италия, Ареццо

Ресторан, площадью 680 кв.м., в Ареццо. На первом этаже, площадью 315 кв.м., располагаются холл, кухня и санузел. На втором этаже обеденный зал с большими окнами, санузел, две подсобные комнаты и небольшое помещение, площадью 50 кв.м., с кухней и несколькими техническими комнатами.На цокольном этаже, площадью 315 кв.м., также расположены подсобные помещения и кладовые. Ресторан расположен на красивом зеленом холме с прекрасными видами на лесные пейзажи и Ареццо. В собственности ресторана 10 га земли, на которых находятся лес, пастбище и поля. Здание находится в хорошем состоянии, но необходим небольшой косметический ремонт. Стоимость ресторана - 1 600 000 евро.

Италия, Лукка

продается действующий бизнес ресторан с лицензией полностью оборудванный В самом центре тосканы город Лукка. небольшой семейный бизнес на 20 посадочных мест. центр города. помощь в оформлении документов виз и тд. отличная возможность получить вид на жительство в италии!!!!

Италия, Ferrara, Rero

Жить в Италии и иметь бизнес под рукой!ОБМЕН НА АПАРТАМЕНТЫ В РФ. Потрясающая вилла- ресторан XVIII в (1280 м2) известного феррарского художника с вековым парком 1Га с натуральной трюфельницей, в центре которого - большой бассейн. -ХОЗЯЙСКАЯ ЧАСТЬ 450м2/ 2 этажа: 3 спальни, 1 для персонала, 4 ванных комнаты, 3 зала с камином, библиотека, столовая с камином, кухня, кладовая.Отопление газ Riello 35 тыс. кВт. Полы 1э.: феррарская терракотта XVIIIв. и тосканская XIXв. 2э. завершить начатый ремонт. -РЕСТОРАН 350 м2 реализованный в части античной конюшни, на ~130 внутренних мест, 2 бара, 5 туалета, кухня ~40м2 с раздевалкой и туалетной комнатой, летняя площадка на 200 мест. Полы: феррарская терракотта и типичный камень XVIII в. Современные стеклопакеты. Компьют.отопление газ Riello 60 тыс. кВт. Новая пицца-печь (дрова-газ) марки топ-class Valeriani.Ресторан НЕ действующий, в отличном состоянии. -3 СЮИТ- 90м2 в башне виллы, 2 в отличном состоянии, никогда не сдавались (сантехника люкс Old England). Компьют. сис-ма отопления (фанкойлы) с системой для климатизации индивидуальная для каждой комнаты. 9 СЮИТ с черновой отделкой 300 м2, место для лифта. Окна, двери деревянные современные стеклопакеты.Вся вилла с оригинальными деревянными потолками с балками.Сигнализация -СКЛАД: отдельное здание 140 м2 -ВЕКОВОЙ ПАРК с фасадной стороны ~0,7 Га, ~0,3Га с задней. Объект окружен 35 вековыми липами, которые дают белые и черные трюфеля, имеется компьют. сис-ма полива колодец. Бассейн модели топ-класса марки Сastiglione обновлен 2012г, искл. одна полоска терракотты 18 Х 9м (~100.000 € стоимости),техкомната. Бар у бассейна 3 Х 4м. ~4000м2 земли с идеальной почвой для трюфелей, конопли, бамбук или виноградников (идеальный климат для Ламбруско, Муската) или же для паркинга. 2 подъезда к вилле, кованые античные ворота автомат Beninca. ИДЕАЛЬНО для: ресторан, туризм, B&B, агритуризм, центр торжеств, спортивный центр, санаторий, разведение гусей, овец, для производства колбасных изделий,сыров.

Италия, Тревизо

Ищу партнёра или продам 26000€ ночной клуб в северной части Италии город Тревизо. Клуб действующий с 2008 года.Оформлен и зарегистрирован официально задолженностей нет. Площадь помещения 100м2,.барная стойка,зона дискотеса, 4 приве.....зеркальные стены....Средний месячный доход от 6000€ до 10000€...тел..Италия +393737159602 e-mail: sucessosicuro8@gmail.com

Италия, г. Комо (Ломбардия)

Продается ресторан-суши в центре города Комо в провинции Ломбардия. Ресторан действующий с обученным персоналом, уникальным меню, своими постоянными клиентами. Пользуется популярностью у жителей и гостей города Комо как лучший ресторан японской кухни. Возможны варианты соучастия в бизнесе с уступкой контрольного пакета, обменом на недвижимость в Италии, другие варианты.

Италия, Сан Рэмо

Продается ресторан, расположенный в отдельно стоящем здании всего лишь в 50 метрах от моря. Позиция ресторана очень удачная, место бойкое. В двух шагах есть большая парковка. Ресторан занимает 2 этажа. На цокольном этаже все подсобные и складские помещения, на первом этаже - оборудованная в соответствии со всеми нормами кухня, санузел, зал площадью 240 м2 на 130 посадочных мест. Имеется электропечь для пиццы, работающая и на дровах. На крыше размещены солнечные батареи, что позволяет значительно снизить затраты. В продаже: - лицензия на ресторанную деятельность (включая пиццерию и бар) - 250.000 евро - само помещение - 1.400.000 евро При покупке лицензии и помещения общая стоимость составит 1.600.000 евро. Приобретя только лицензию, новый владелец бизнеса должен платить арендную плату хозяину помещения (3000 евро/месяц). Ресторан работает круглый год именно благодаря своей геопозиции, наличию посещаемых объектов поблизости, паркинга, благодаря многолетней устойчивой репутации и возможности проводить праздичные мероприятия, устраивать банкеты, свадьбы. Состояние ресторана хорошее. Нужен лишь косметический ремонт.

Италия

В живописном центре Тосканы продается лиценизия типа А на ресторанную деятельность. Все подробности реально заинтересованным.