Продажа ресторанов в Италии

Италия

Общая площадь отеля составляет 2000 метров, не считая 300 метров, отведенных для собственной парковки (вмещает 8 машин). Отель насчитывает 36 номеров, расположенных на разных этажах. На первом этаже площадью в 515 метров расположены: ресепшн, три зала, три комнаты с санузлами, служебный санузел и кухня. На втором этаже (470 кв.м.) находятся двенадцать номеров с санузлами и две кладовки. Третий этаж идентичен второму. Последний этаж площадью 350 кв.м.состоит из 10 номеров с балконами, из которых девять имеют вид на море. Помимо основного здания имеется дополнительный дом площадью в 110 кв.м., состоящий из склада, раздевалки для первонала, санузлы с душами, постирочной и навеса на первом этаже. На втором же этаже дома имеется квартира, в которой имеется гостиная, две комнаты, санузел и террасы. Здание отеля находится в отличном состоянии и не нуждается в ремонтных работах. На стороне здания, выходящей на пешеходную зону, имеется возможность получить разрешение на открытие летней части ресторана. Сократив количество номеров с 36 до 33 путем увеличения их площади, возможно повысить звездность отеля до ****. Вся документация находится в полном порядке. Согласно заключениям экспертов, и принимая во внимание расположение, контекст, лицензии и бухгалтерскую стоимость объекта, рыночная стоимость отеля составляет 16.500.000,00 евро.

Италия

Классификация : 4 звезды Год открытия : Июнь 1979 ( N° 44 номеров ) Ремонт выполнен в 2013 Работы по расширению площади : 1990 г. (дополнительные N° 35 номеров ) ИНФО: Номера : 79 номеров (76 из них - двухместные), из которых 74 с душевыми комнатами и 5 с ванными Всего спальных мест N° 162 Во всех номерах есть: спутниковое ТВ, бар-холодильник, прямой телефон, сейф,кондиционер, балкон или терраса. Рестораны : Ресторан in door на 250 мест Летний ресторан на 300/400 мест Бар : Bar Hall, бар рядом с Центром конгрессов, бар бассейна out door Парковка : Открытая парковка на 170 мест ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ КОНФЕРЕНЦИЙ: Конгресс-центр: До 450 мест, режиссерская кабина с видео и аудио оборудованием Большой центральный экран и два боковых экзана (все с электрическим управлением) 5 кабин для синхронных переводов с инфракрасной системой, усилителями, секретариатом. Зал собраний: До 120 мест, видеопроектор с большим экраном, усилители, секретариат. Зал Hall : Модулируемый зал от 1 до трех помещений от 10 до 40 человек. СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ: Бассейн : Открытый, с пресной водой ( длина 25 метров,, ширина 12,5 метров ) Теннис: 2 теннистых корта с земляным покрытием, оборудованными раздевалками, баром и ночным освещением. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНФО: Лифты: N° 3 независимых лифта + N° 1 грузоподъемная платформа Электрооборудование: Генераторная установка, независимая установка мощностью 170 Kw (автоматическая ) РАСПОЛОЖЕНИЕ: Forte dei Marmi : приблизительно в 1,5 Km.от моря и от Гольф Клуба Аэропорт г.Пизы – 39 км Лукка – 43 км Флоренция – 100 км Генуя – 120 км ПЛОЩАДИ И ОБЪЕМЫ: Общая площадь территории 12.567 кв.м. + 8.257 кв.м. = 20.824 кв.м. Vобъемы и площади помещений за исключением подвальных 9.353 куб.м., 3.205,90 кв.м. Объемы подвальных помещений 6.272 куб.м. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ: На прилегающей территории, принадлежащей отелю и насчитывающей 10.000 кв.м., имеется Разрешение на строительство, дающее право дополнительной постройки помещений отеля с ограничением по максимальной высоте строения 13,80 метров и кол- ва 4 этажей. Одобренный проект расширения площадей предполагает 48 номеров сьют (площадью 50 кв.м.каждый). Строительные работы по данному проекту пока не начинались.

Италия

Пожалуй, самый приятный вид бизнеса, это приобрести пляж! В центре Виареджио продается пляжный бизнес с кафе-рестораном, квартирой и сотней зонтов. Абсолютно готовый бизнес! Отличное вложение средств!

Италия

Продается отлично действующий и прибыльный бизнес в Италии - отель в жемчужине Тосканы - Форте дей Марми. Самое центральное расположение! Здание постройки 30-х годов прошлого столетия выполнено в характерном стиле либерти. Общая площадь отеля составляет 2000 метров, не считая 300 метров, отведенных для собственной парковки (вмещает 8 машин). Отель насчитывает 36 номеров, расположенных на разных этажах. На первом этаже площадью в 515 метров расположены: ресепшн, три зала, три комнаты с санузлами, служебный санузел и кухня. На втором этаже (470 кв.м.) находятся двенадцать номеров с санузлами и две кладовки. Третий этаж идентичен второму. Последний этаж площадью 350 кв.м.состоит из 10 номеров с балконами, из которых девять имеют вид на море. Помимо основного здания имеется дополнительное здание площадью 110 кв.м., состоящее из склада, раздевалки для первонала, санузлы с душами, постирочной и навеса на первом этаже. На втором же этаже дома имеется квартира, в которой имеется гостиная, две комнаты, санузел и террасы. Здание отеля находится в отличном состоянии и не нуждается в ремонтных работах. Существует также несколько путей развития этого бизнеса. - На стороне здания, выходящей на пешеходную зону, имеется возможность получить разрешение на открытие летней части ресторана. - Сократив количество номеров с 36 до 33 путем увеличения их площади, возможно повысить звездность отеля до ****. - Частично сохранив назначение здания как гостиничной структуры, возможно уменьшить количество номеров, оставив их только на нижних этажах. Таким образом, выполнив перепланировку последних этажей, возможно реализовать элитные квартиры, которые можно продать по цене 18-20 тысяч евро/ кв.метр. Вся документация находится в полном порядке. Согласно заключениям экспертов, и принимая во внимание расположение, контекст, лицензии и бухгалтерскую стоимость объекта, рыночная стоимость отеля составляет 16.500.000,00 евро. Хозяева согласны продать весь бизнес целиком, со всеми лицензиями и имуществом за 12.000.000 евро. Торг уместен.

Италия

Трехэтажный ресторан площадью около 1000 кв.м. располагает просторной парковой. На первом этаже расположены зал на 130 посадочных мест, гардероб, санузлы и кухня. На втором этаже зал на 50 мест с барной стойкой, санузлом и просторной террасой.На цокольном этаже расположены санузлы, помещение, предназначенное для хранения вина, помещения для хранения продуктов и зал, предназначение которого покупатель может определить по собственному выбору.

Италия

Коммерческое помещение с террасой, площадью 85 м2, с прекрасным видом на море и расположенное вдоль центральной дороги, с большим автомобильным трафиком. Ранее в этом помещении располагался бар, есть вытяжка, а также оборудование для бара. Торг уместен.

Италия

Редкое предложение на рынке недвижимости Триеста! Отель под реновацию на продажу на первой линии моря. Текущее состояние: под ремонт. Номерной фонд: 48 номеров. Есть возможность расширения в целях увеличения номерного фонда и создания веллнес-зоны, спортзала и дополнительной инфраструктуры. Цена (за объект в текущем состоянии): 2.600.000 евро Презентация - по запросу. Контактное лицо: a.alessio@galleryimmobiliare.it

Италия

(Обмен не предлагать! Не интересно) В течение многих лет в этом здании располагался один из самых популярных ресторанов Триеста, место встречи и проведения частных торжеств в 1980-х, 1990- х и в начале 2000-х годов. Объект расположен в районе с отличной транспортной доступностью: в нескольких минутах езды на машине от границы со Словенией, примерно в 10 минутах от центра Триеста и в нескольких минутах от въезда на автомагистраль A4. После последней смены владельца, в последние годы целые крылья здания, ранее мало используемые, были модернизированы, чтобы объединить предложение еды и вина с размещением гостей, с номерами для краткосрочной/средне-долгосрочной аренды, которые с самого начала гарантировали заполняемость, близкую к 100%. В настоящее время ресторан состоит из 3 залов вместимостью около 70 мест, 2 полностью оборудованных профессиональных кухонь (одна из которых в настоящее время сдается в аренду профессиональной кейтеринговой компании), вспомогательных помещений, комнаты для офисного использования и еще одной комнаты (с независимым входом снаружи), которая в перспективе может быть использована в качестве бара. Большая открытая площадка ресторана вмещает около 100 человек и может быть использована для проведения культурных мероприятий или развлечений (живая музыка или шоу). На верхних этажах расположены 20 комнат (некоторые из них имеют собственные мини- кухни), которые в настоящее время сдаются в аренду блоком и гарантируют стабильный и удобный доход от аренды. Земельный участок площадью около 4000 квадратных метров, помимо территории, относящейся к ресторану, включает большой задний двор, который в настоящее время используется как парковка, но имеет интересный дополнительный потенциал, так как на нем можно построить дополнительные корпуса либо для расширения действующего бизнеса, либо, возможно, другого назначения (например, несколько жилых домиков). Среди различных вариантов, уже рассмотренных в прошлом продавцом, был также вариант расширения существующего здания на площадь около 500 м2 для увеличения номерного фонда, а также частичный снос крыла здания для строительства новой пристройки. Весь комплекс может быть переоборудован в дом престарелых и инвалидов, возможно, с реабилитационным центром и спортивными сооружениями. Благодаря действующим договорам аренды, объект заслуживает внимания не только тех, кто желает использовать его полностью в своих целях, но и как арендный бизнес, гарантирующий постоянные денежные потоки , при этом позволяя новому владельцу лично управлять ресторанным бизнесом и развивать дальнейшие перспективы строительства, которые еще не были полностью использованы. Цена: 1 500 000 евро. Общая площадь застроек: около 1500 м2 (с возможностью увеличения) Общая площадь земельного участка: около 4000 м2 Фотографии и более подробная информация - по запросу. П.С. Фотография в объявлении не относится к этому конкретному объекту, а носит чисто иллюстративный характер.

Италия

Продается лицензия на управление клубом. Клуб расположен в центре Сан Рэмо в 50 метрах от моря. Кроме бара и постановки спектаклей есть разрешение на подачу горячих блюд. Внутреннее помещение бара состоит из 2 этажей общей площадью 200 м2. Наружная площадь для посадочных мест со стороны центральной улицы составляет 120 м2. Площадь складского помещения - 80 м2. Бар рассчитан на 50 посадочных мест внутри знания и 50 посадочных мест снаружи. Имеется разрешение на Lap Dance. Контракт аренды коммерческой недвижимости заключен на 6 лет с продлением, стоимость арендной платы в месяц составляет 5000 евро, включая НДС. Продается лицензия на управление рестораном со всем внутренним и наружным ресторанным инвентарем. Стоимость - € 350.000,00 евро, торг уместен. Более подробная информация предоставляется агентством Studio Itasolare: +39 (0184) 684.335, e-mail: itasolare@gmail.com

Италия

Лицензия на ведение ресторанного бизнеса. Италияю Ресторан, находящийся в семейном управлении, расположенный в центре Сан Ремо, около рыночной площади. После ремонта. Все оборудование для ресторана новое. 35 мест. Помещение ресторана не продается. Его арендуют, ежемесячная сумма аренды составляет 1300,00 евро. В настоящее время находится в управлении супружеской парой. Возможен вариант ведения бизнеса без привлечения наемных работников.

Италия

Продажа собственности известного ресторана в Парме (не далеко от Милана и болоньи). Где: 3 мин. от станции и от центра города в месте с хорошей проходимостью , рядом с офисами города, банками, напротив парковки. Парма является одним из самых богатых городов Италии с хорошим качеством жизни. Клиенты всех возрастов с хорошим чеком. Помещение: 150 мест (50 внутри и 100 снаружи) с открытой террасой на двух уровнях. Бар на террасе новый (2029) со стойкой и мебелью итальянского дизайна. Цена продажи : 100000€ (обсуждается)

Италия

продается действующий бизнес ресторан с лицензией полностью оборудванный В самом центре тосканы город Лукка. небольшой семейный бизнес на 20 посадочных мест. центр города. помощь в оформлении документов виз и тд. отличная возможность получить вид на жительство в италии!!!!

Италия

Жить в Италии и иметь бизнес под рукой!ОБМЕН НА АПАРТАМЕНТЫ В РФ. Потрясающая вилла- ресторан XVIII в (1280 м2) известного феррарского художника с вековым парком 1Га с натуральной трюфельницей, в центре которого - большой бассейн. -ХОЗЯЙСКАЯ ЧАСТЬ 450м2/ 2 этажа: 3 спальни, 1 для персонала, 4 ванных комнаты, 3 зала с камином, библиотека, столовая с камином, кухня, кладовая.Отопление газ Riello 35 тыс. кВт. Полы 1э.: феррарская терракотта XVIIIв. и тосканская XIXв. 2э. завершить начатый ремонт. -РЕСТОРАН 350 м2 реализованный в части античной конюшни, на ~130 внутренних мест, 2 бара, 5 туалета, кухня ~40м2 с раздевалкой и туалетной комнатой, летняя площадка на 200 мест. Полы: феррарская терракотта и типичный камень XVIII в. Современные стеклопакеты. Компьют.отопление газ Riello 60 тыс. кВт. Новая пицца-печь (дрова-газ) марки топ-class Valeriani.Ресторан НЕ действующий, в отличном состоянии. -3 СЮИТ- 90м2 в башне виллы, 2 в отличном состоянии, никогда не сдавались (сантехника люкс Old England). Компьют. сис-ма отопления (фанкойлы) с системой для климатизации индивидуальная для каждой комнаты. 9 СЮИТ с черновой отделкой 300 м2, место для лифта. Окна, двери деревянные современные стеклопакеты.Вся вилла с оригинальными деревянными потолками с балками.Сигнализация -СКЛАД: отдельное здание 140 м2 -ВЕКОВОЙ ПАРК с фасадной стороны ~0,7 Га, ~0,3Га с задней. Объект окружен 35 вековыми липами, которые дают белые и черные трюфеля, имеется компьют. сис-ма полива колодец. Бассейн модели топ-класса марки Сastiglione обновлен 2012г, искл. одна полоска терракотты 18 Х 9м (~100.000 € стоимости),техкомната. Бар у бассейна 3 Х 4м. ~4000м2 земли с идеальной почвой для трюфелей, конопли, бамбук или виноградников (идеальный климат для Ламбруско, Муската) или же для паркинга. 2 подъезда к вилле, кованые античные ворота автомат Beninca. ИДЕАЛЬНО для: ресторан, туризм, B&B, агритуризм, центр торжеств, спортивный центр, санаторий, разведение гусей, овец, для производства колбасных изделий,сыров.

Италия

Ищу партнёра или продам 26000€ ночной клуб в северной части Италии город Тревизо. Клуб действующий с 2008 года.Оформлен и зарегистрирован официально задолженностей нет. Площадь помещения 100м2,.барная стойка,зона дискотеса, 4 приве.....зеркальные стены....Средний месячный доход от 6000€ до 10000€...тел..Италия +393737159602 e-mail: sucessosicuro8@gmail.com

Италия

Продается ресторан-суши в центре города Комо в провинции Ломбардия. Ресторан действующий с обученным персоналом, уникальным меню, своими постоянными клиентами. Пользуется популярностью у жителей и гостей города Комо как лучший ресторан японской кухни. Возможны варианты соучастия в бизнесе с уступкой контрольного пакета, обменом на недвижимость в Италии, другие варианты.

Италия

Продается ресторан, расположенный в отдельно стоящем здании всего лишь в 50 метрах от моря. Позиция ресторана очень удачная, место бойкое. В двух шагах есть большая парковка. Ресторан занимает 2 этажа. На цокольном этаже все подсобные и складские помещения, на первом этаже - оборудованная в соответствии со всеми нормами кухня, санузел, зал площадью 240 м2 на 130 посадочных мест. Имеется электропечь для пиццы, работающая и на дровах. На крыше размещены солнечные батареи, что позволяет значительно снизить затраты. В продаже: - лицензия на ресторанную деятельность (включая пиццерию и бар) - 250.000 евро - само помещение - 1.400.000 евро При покупке лицензии и помещения общая стоимость составит 1.600.000 евро. Приобретя только лицензию, новый владелец бизнеса должен платить арендную плату хозяину помещения (3000 евро/месяц). Ресторан работает круглый год именно благодаря своей геопозиции, наличию посещаемых объектов поблизости, паркинга, благодаря многолетней устойчивой репутации и возможности проводить праздичные мероприятия, устраивать банкеты, свадьбы. Состояние ресторана хорошее. Нужен лишь косметический ремонт.

Италия

В живописном центре Тосканы продается лиценизия типа А на ресторанную деятельность. Все подробности реально заинтересованным.

Италия

Продается действующий ресторан недалеко от моря. На объекте 30 посадочных мест (есть возможность увеличить до 50). Здание ресторана находится в аренде. Помещение полностью отремонтировано год назад. Все лицензии в наличии. Подходит для получения ВНЖ в ЕС. Более подробная информация по запросу. e-mail: ristoserenata@gmail.com tel +39 0184 843131 (Италия) +7 926 7302904 (Россия, Москва)

Италия

Действующая с 1953 года гостиница, 15 комнат, бассейн, бильярдный зал, ресторан на 50 гостей, оливковая роща 750 деревьев, виноградники 2 Га, зона Кьянти Классико DOCG. Все лицензировано. Своя клиентская база

Италия

Продается готовый бизнес в Тоскане - действующий отель с рестораном в Кьянти. 15 номеров, открытый бассейн, при отеле ресторан с панорамной террасой. От города Греве 6 км, от Флоренции 30 км.

Италия

Продаётся отличное место Кафе Бистро в Милане. Месторасположение: Университет Боккони, напротив самого Университета. Площадь помещений: 120 кв.м. плюс теплая терасса на улице 35 кв.м. Открытая кухня в самом зале, Ассортимет продажа: кофе, ресторанное меню итальянской кухни, аперитивы. Для связи: е-mail Joybistrotcafe@libero.it Татьяна

Италия

Продаются две действующие пиццерии, со своими постоянными клиентами. Зона синьор, отличное место парковки, мебель, форнитура, покраска обновлены в 2016 году. Место, где постоянно проходят праздники и меркатини, поток людей постоянный. Кухня и все оборудование обновлено 3 года назад. Бизнес открыт русским предпринимателем, 10 лет назад. Причина продажи переезд в Россию

Италия

Ресторан Руспантино находится в 5 км от города Сенигаллиа (Анкона). Структура состоит из двух этажей плюс мансарда. В зале 60 посадочных мест. Вся структура общей площадью 400м.кв. Отдельный жилой домик площадью 70м.кв. Летняя террасса. Земля и сад общей площадью 6.000м.кв

Италия

Адрес: Italy, Terracina(LT), Via Morelli 24 Общяя площадь территории 11000,00 кв.м Площадь здания №1 (2х этажное здание, на первом этаже 4 номера класса - Полу-люкс, на 2 этаже - 2 номера - Стандарт) - 180,24 кв.м (из них жилое - 90,12 кв.м) Площадь здания №2 (2х этажное здание, 3 номера отеля, ресторан, кухня, офис, подсобные помещения) - 894 кв.м Площадь здания №3 (склад) - 300 кв.м. Стоимость € .1.500.000,00 Отель Belvedere Monte Leano и ресторан Nonno Augusto расположены в городе Террачина, регион Лацио, Италия (6 км от исторического центра города Террачина, 10 км от прекрасной набережной Тирренского моря, 107 км от Рима, 24 км от Сперлонги). Отель открыт для гостей с 2010 года, за это время он стал популярным и по рейтингу Booking.com ежегодно получает оценку не ниже 8.7. Ресторан Nonno Augusto был открыт в 2014 году, а уже с этого года(2016) постоянно находится, по оценкам TripAdviser, на первых пяти позициях лучших ресторанов города Террачина. В ресторане готовят блюда высокой кухни, количество мест внутри рассчитано на 40-55 гостей. Также гости могу насладиться изысканными блюдами на свежем воздухе - в прилегающей к зданию ресторана беседке(она рассчитана на 60 посадочных мест) В отеле Belvedere Monte Leano 9 номеров: 5 номеров категории - Полу-люкс, 3 номера категории - Двухместный стандарт, 1 номер категории - Трехместный стандарт. Все номера укомплектованы холодильником, кондиционером и спутниковым телевидением. На территории работает беспроводной интернет. Здание находится в окружении дивной оливковой рощи, из окон комнат открывается вид на горы или сад. Общей сложностью отель рассчитан на 28 человек. На прилегающей к отелю и ресторану территории находятся красивый ухоженный газон, оливковая роща, 2 беседки, одна из которых используется под открытый ресторан на 60 мест- 96 кв.м, другая - как зона отдыха на 12 мест - 14 кв.м, джакузи, зона для барбекю, деревянные шезлонги и гамаки. Также на территории организовано место для парковки и, в перспективе, можно построить бассейн. Вода для ресторана и отеля берется из скважины, расположенной на собственной территории и регулярно проходит обработку в соответсвии с требованиями контролирующих органов. Доходность: Отель в среднем за сезон приносит доход € .50.000,00 (с июня по сентябрь) Однако он все еще развивается и есть множество возможностей для улучшения результатов , особенно в июне, июле и сентябре. Заселяемость: Июнь 2015-2016 - 14-15%; Июль 2015-2016 - 41-46%; Август 2015-2016 - 68-73%. Сентябре 2015-2016 - 20%. Ресторан в сравнении с прошлым годом имеет прирост на 250% (двести пятьдесят)% в июне, на 25% в июле и 25% в августе. Количество гостей, 2015/2016): Июнь 168.00 / 428.00; Июль 417.00 / 513.00; Август 679.00 / 844.00. Количество сотрудников ресторана: 4 человека на кухне + 4 человека в зале в течение лета и в выходные дни, 5 сотрудников - в остальное время. Объект находится в собственности компании Formentera slr (собственник - Франко Логгарини) и Елены Пьетриколы.

Италия

Продается действующий ресторан в Тоскане. 3 зала - 100, 15,20 человек. Ресторан современный, оборудован по всем нормам санпидемнадзора. Ресторан примерно 300 кв.м. , подвал 64 кв.м. на втором этаже расположены 5 комнат отдыха. Есть терраса. Рядом парковка. До моря на автомобиле 20 минут. Ближайшие курорты Lerici, Forte dei Marmi, Viareggio, а так же крупный портовый город La Spezia. Телефон. +79161819234