Продажа арендного бизнеса в Италии

Италия, Рим

Отель находится в историческом здании и окружен пышным садом с вековыми деревьями. Собственность представляет собой гостиничный комплекс, состоящий из двух зданий, с конгресс-залами, оснащенных самым современным оборудованием, общей вместимостью 1 463 места. В гостинице 250 номеров. В современных номерах есть телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, мини-бар, телевизор с платными каналами, бесплатный Wi-Fi и, в некоторых номерах также чайник/кофеварка. Имеется ресторан и автостоянка. Благодаря близости к Ватикану, окружающей зеленой зоне, наличию больших площадей для проведения конгрессов, отель предоставляет уникальную возможность для организации группового, делового и религиозного туризма. Отель расположен всего в нескольких остановках метро (3 километра) от базилики Святого Петра, в 400 метрах от станции метро линии A. Стоимость отеля - 37 000 000 евро. Возможно снижение цены. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия

Продается коммерческое помещение в историческом центре Триеста, всего в нескольких шагах от площади Кавана и площади Унита. Площадь помещения: около 40 кв.м. Цена: 95.000 евро договорная Текущая доходность: около 7,5% в год Дополнительная информация по запросу. P.S. Фотография носит исключительнго иллюстративный характер.

Италия, озеро Комо

Отреставрированная вилла XVIII века на озере Комо Отреставрированная вилла середины XVIII века, расположенная всего в нескольких км от западных берегов Озера Комо Дом окружает красивый сад с пышной растительностью; есть просторная терраса с прекрасными видами на озеро Интерьер помещений украшают антикварная мебель, шёлковые гобелены и люстры из муранского стекла Во время недавней реставрации (2011г.) были восстановлены оригинальная лепнина и потолки Возможные виды использования: под частную резиденцию или пансион класса "люкс" Расстояния: 4 км от западных берегов Озера Комо, 25 км от г.Комо, 73 км от г.Милан, 74 км от аэропорта Мальпенса, 89 км от аэропорта Линате, 87 км от аэропорта Орио аль Серио Цена экспонирования: 5.000.000 евро (включая мебель и антиквариат) Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Италия

Продажа 4-звездочного отеля под арендный бизнес в Северной Италии Расположение: в провинции Кремона, Ломбардия. Профессиональный гостиничный оператор. Номерной фонд: 50+ номеров Цена: 2.200.000 евро Предлагаемая доходность: 6% годовых Более подробная информация будет разглашена инвесторам/прямым покупателям по запросу.

Италия, Позитано

Предлагаем к продаже Средиземноморские острава роскошное жилище мифических сирен, в 21 веке. является одним из лучших подарков, которые природа дала нам Вселенной, на самом деле, их красота, их местонахождение и егоистории, уникальны и неповторимы . .На главном острове гостили многие знаменитости, в том числе Грета Гарбо, Ингрид Бергман, Анна Маньяни, Софи Лорен и Жаклин Кеннеди. Здесь есть три виллы, грот, опреснительный завод, электростанция и площадка для вертолетов.На островах имеется гостиница, которая позволяет принимать отдыхающих. Потенциальные покупатели могут отдохнуть здесь за $54 тыс. за ночь (минимальный заказ – 7 суток). Отель включает 19 номеров премиум-класса, 1500 квадратных метров террас, 2900 квадратных метров жилых помещений, две кухни, три плавательных бассейна, огромный сад, спа и даже вертолётную площадку.

Италия, Капри

Элитный, престижный, очаровательный, волшебный остров Императора Тиберия Капри поражает обоянием, красотой, легендой, историей и поэзией, мягким климатом и изумительной красоты природы, что дали ему интернациональную известность. На нем находятся Замки и резиденции императора Тиберия Августа. Большой период жизни провел на острове Капри М.Горький и Ленин. На сегоднешний день виллы на Капри имеют знатные дворяне, принцы и графы и Голивудские звезды. Предлагаем к продаже на звездном острове Капри, замок эпохи Римской империи резиденция Императора Тиберия 1000 м2 расположен на самом впечатляющим месте Капри. В 1283 году замок покупает император Карл Данжуйский, в 1950 году преобретает барон Альберт Фассини. Замок состоит из зала 200 м2, кухня 50м2, 7 2х спальных комнат, 3 одноместных спальных комнат, 2 комнаты люкс, 7 туалетных комнат, терассы 350 м2, парк 40.000 м2.

Италия, кастельфорте лацио

Предлагаем к продаже превосходную, уютную, комфортную виллу на двух уровнях, общей площадью 160 квадратных метра, депанданс 40 м2 и с садом 1500 м2 в городе Кастель Форте в 120 км от Рима, в 10 минутах от Тирренского моря, в 2 км от Термального курорта Суйо На верхнем этаже виллы расположены три спальнии комнаты с ванной комнатой и терассами. На нижнем этаже расположена гостиная, салон с кухней и ванной комнатой. Недвижемость расположена в живописной зоне с видами на горы, окружает идеально ухоженный сад с бассейном 6x14 метров , большой террасой, удобным навесом 7x5 метров, который используется как зона отдыха, площадкой для загара, изысканными декоративными растениями, колодцем, кирпичным фонтаном и дровяной печью для приготовления пиццы. Бассейн расположен в отличном месте с прекрасным панорамным видом, который открывается на долину и горы Аурунчи.

Италия

«King´s Apartment» расположены в жилом комплексе «Caesar» в сердце туристического города Сирмионе на полуострове, в самом экологически чистом районе этой местности. Воды горного озера Гарда омывают полуостров и создают удивительный и неповторимый микроклимат. Все окружающее настраивает на покой и релаксацию. Не будут разочарованы и те, кто предпочитает активный образ жизни - ходьба, бег, игры, водные виды спорта. В шаговой доступности три бассейна, берег озера и исторический центр, множество кафе и магазинчиков, яхт клуб и термальный бальнеологический комплекс. Если Вы приехали на автомобиле, то Вам будут доступны самые красивые места побережья Гарды и Вы познакомитесь со всеми историческими и культурными достопримечательностями. Гурманов ждут частные винодельни и сыроварни, где Вы сможете дегустировать великолепные местные продукты и приобрести для себя все, что понравится. Двухуровневые апартаменты с гаражом на два автомобиля полностью оборудованы для Вашего полноценного семейного отдыха. Имеются три спальни с комфортными кроватями и удобной мебелью, два санузла с душевыми кабинами, гостиные с современными телевизионными системами и удобными диванами. Основная гостиная объединена с кухней, которая оснащена всеми необходимыми принадлежностями для приготовления пищи (электрической варочной панелью, духовым шкафом, холодильником, СВЧ-печью, посудомоечной машиной, соковыжималкой, электрочайником, посудой). В апартаментах для Вас имеются wi-fi, сейф, детский стул и детская кровать. К апартаментам относится приватная территория на открытом воздухе, где Вы сможете отдыхать на лежаках и в романтичной обстановке принимать пищу, а так же готовить на открытом огне или углях. Рядом с приватной территории расположен бассейн для взрослых и детей. Недвижимость сдается посуточно, круглый год, через Booking и Airbnb. Стоимость за сутки от 150 до 500 евро. Одновременно размещается 8 человек.

Италия, Ареццо

Один из лучших отелей города. В отеле 26 номеров четырех категорий. Оригинальный дизайн. В каждом номере уникальная, высококачественная мебель, душ с гидромассажем и большая ванная. рассчитанная на двух человек. Бесплатный Wi-Fi. Бар. Парковка. Прекрасный вариант для бизнес-поездок и отдыха. Arezzo — город в итальянской области (регионе) Тоскана, административный центр одноимённой провинции. Arezzo расположен в 80 километрах к юго-востоку от Флоренции, на холмах, окружающих верхнее течение реки Арно. Население города насчитывает 91 600 человек (по состоянию на 2001 год). Arezzo - один из промышленных и культурных центров Тосканы. Один из древнейших городов Италии расположен на холме, на пересечении четырех долин:Val Tiberina, Casentino, Valdarno и Valdichiana. Многие известные люди родились в Ареццо, среди которых Джорджио Вазари, Пьеро делла Франческа, Гвидо Монако, Франческо Реди и Петрарка. В центре Ареццо находятся великолепные памятники, церкви, дворцы и музеи. Базилика Святого Франциска возможно, самая известная церковь в городе. В ее интерьере представлен цикл фресок - Легенда о истинном кресте, Piero della Francesca, шедевр эпохи Возрождения, имеющий неоценимое значение. Также, среди достопримечательностей можно отметить крепость Медичи, римский амфитеатр и церковь San Francesco, с деревянным распятием Cimabue. Стоимость отеля - 6 000 000 евро. Высокие оценки на Booking. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, г.Небида, Сардиния

Апартаменты на продажу в недавно построенном комплексе, расположенном в нескольких минутах езды от целого ряда прекрасных пляжей и сказочного моря Местоположение: в Небиде, на юго-западе Сардинии, город-курорт, признанный природным памятником под охраной ЮНЕСКО Жилой комплекс включает в себя всего 12 апартаментов, общий бассейном (на крыше) и лифт Варианты на продажу: - лот №1, двухкомнатная квартира общей площадью 52 м2 + крыльцо (7 м2) и сад (15 м2) на первом этаже + парковочное место (13 м2); цена экспонирования: 200.000 евро - лот №2, двухкомнатная квартира общей площадью 50 м2 + веранда (11,43 м2) на первом этаже + парковочное место (21 м2); цена экспонирования: 210.000 EUR - лот №9, трехкомнатная квартира общей площадью 50 м2 + веранда (14 м2) на 2-ом этаже + парковочное место (12 м2); цена экспонирования: 260.000 EUR - лот №11, двухкомнатная квартира общей площадью 55 м2 + веранда (10 м2) и балкон (14 м2) на 3-м этаже + парковочное место (12 м2); цена экспонирования: 280.000 EUR Все апартаменты оснащены системой кондиционирования воздуха, спутниковым или кабельным телевидением, оборудованной кухней Класс энергоэффективности здания: А Дополнительная информация по запросу: a.alessio@regens-international.com Географическая справка: Город-курорт Небида расположен на Юго- западном побережье Сардинии и славится своими многочисленными потрясающими пляжами и сказочным морем. Он находится примерно в 70 км от областного центра г.Кальяри, а в 14 км от административного центра Иглесиас. Город Небида был признан объектом всемирного природного наследия и охраняется ЮНЕСКО за его неповторимый ландшафт, его историю, геоминеральный парк и экологическую уникальность.

Италия, г.Карлофорте, Сардиния

В живописном окружении одного из самых очаровательных населённых пунктов Сардинии. Двухуровневая квартира на продажу в историческом центре города Карлофорте на острове Сан-Пьетро Добраться до островка можно на пароме (20 минут навигации) из юго-западного побережья Сардинии Квартира общей площадью 65 кв.м. состоит из двух уровней: - на первом уровне есть прихожая, гостиная (20 м2), кухня (11 м2) и санузел (6 м2); - на верхнем этаже имеются одна спальня (22 м2) со своим санузлом (около 4 м2) Квартира полностью обставлена мебелью и современной техникой, оборудована системой кондиционирования воздуха Цена экспонирования: 320.000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com Географическая справка: Город Карлофорте расположен на острове Сан-Пьетро, примерно в 10 км от юго- западного побережья Сардинии, и является частью архипелага Сульчис. Город-курорт вошёл в число "самых очаровательных деревень Италии". До местности можно добраться на пароме, который соединяет Сардинию с островом Сан-Пьетро примерно за 20 минут. Островок славится своей богатой историей, а также кристально чистым морем, омывающим его потрясающие бухты и пляжи.

Италия, г.Сан-Теодоро

Квартира в курорте Сан Теодоро (рядом с Костой Смеральдой) Квартира на первом этаже в знаменитом курорте Сан Теодоро, расположенном на Северо-восточном побережье Сардинии, в непосредственной близости от фешенебельных курортов Косты Смеральды Объект находится в частном секторе всего в нескольких минутах езды от сказочного пляжа La Cinta Общая площадь застройки: около 135 м2 Терраса: 45 м2 Аэропорт Ольбия расположен всего в 30 минутах езды На данный момент квартира используется под арендный бизнес (для сдачи в краткосрочную аренду) Цена экспонирования: 450.000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Италия, г.Кальяри

Квартира общей площадью 165 м2 на продажу в центре города Кальяри в удобном расстоянии от достопримечательностей и мест туристического и культурного интереса Расстояние до знаменитого пляжа Poetto - 4,4 км (до него можно легко добираться на общественном транспорте, остановка которого находится прямо напротив дома) Квартира состоит из 4-х спален и 4-х санузлов Ремонт: дизайнерский Апартаменты можно использовать как для собственного проживания, так и под сдачу в краткосрочную аренду или под пансион высокого уровня (с интересной доходностью) Цена экспонирования: 600.000 EUR Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Италия, Ареццо

Магазин по продаже бытовой техники, в Ареццо. Магазин занимает целое здание, которое находится в хорошем состоянии. Arezzo — город в итальянской области (регионе) Тоскана, административный центр одноимённой провинции. Arezzo расположен в 80 километрах к юго-востоку от Флоренции, на холмах, окружающих верхнее течение реки Арно. Население города насчитывает 91 600 человек (по состоянию на 2001 год). Arezzo - один из промышленных и культурных центров Тосканы. Стоимость объекта - 3 000 000 евро. Годовая арендная плата магазина владельцу здания составляет 170 000 евро. Договор аренды заключен на 9 лет, начиная с 2012 года. Имеется опция продления договора еще на 6 лет. Хорошие показатели продаж гарантируют продление договора аренды. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Рим

Отель находится в красивом историческом особняке. Находясь в здании площадью 2 900 кв.м., отель располагает 70 роскошными номерами в венецианском стиле, обставленными классической и антикварной мебелью, изысканными кроватями с изголовьями ручной работы. Все номера полностью оборудованы по последнему слову техники: Wi-Fi, телевизором с плоским экраном и мини-баром. В некоторых улучшенных номерах есть кровати с балдахином, элегантная мебель и гидромассажные ванны. Отель дополняет отделанный камнем бар в элегантном классическом стиле, а также приемная, зал для завтраков, переговорная комната, небольшой фитнесс- центр и складские помещения. Отель расположен в одном из самых элегантных районов исторического центра, погруженный в монументальную и уникальную сценографию древнего Рима, недалеко от площади Пьяцца ди Спанья, фонтана Треви и парка виллы Боргезе. Стоимость отеля - 30 000 000 евро. Средняя стоимость номера за ночь составляет 108 евро, при годовой заполняемости 83 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Пистойя

Комплекс строений под отделку, для создания мини-отеля или агротуризма, недалеко от города Пистойя. Уже закончены работы по полной реставрации строений, которые снаружи лишь нуждаются в покраске. Материалы в основном использовались натуральные и качественные. Нужна внутренняя отделка в зависимости от того, что решит делать будущий хозяин. Возможно сделать и апартаменты и комнаты гостиничного типа. Идеальное место не только для маленького отеля, но и для агротуризма: много земли, есть и лес, и виноградники, и оливковые посадки. Легко получить разрешение на строительство бассейна. Площади: под жилье - 876 кв.м., террасы и портики - 280 кв.м., земельный участок - 60 765 кв.м. Объект предназначается для любителей природы, спокойствия, волшебных тосканских пейзажей, которые в то же время хотели бы устроить здесь коммерческую структуру. Объект расположен рядом с великими городами, сокровищницами искусства Италии: Флоренция находится в 40 минутах езды, Пиза в 50 минутах, до Сиены - 1 час 20 минут. До города Пистойя всего 15 минут, в нем прекрасно сохранился исторический центр, однако туристы мало его знают. До моря и восхитительных пляжей Тосканы около часа езды. К строениям относятся более 6 гектаров земли с виноградниками, лесами, оливковыми садами. Зимой температура воздуха здесь редко опускается ниже нуля, а летом не жарко. Место идеальное, чтобы жить в тишине и прохладе среди равнин, лесов и холмов, совершая маленькие путешествия в туристические зоны или к морю. Строения находятся на возвышенности, поэтому гостей ожидают здесь фантастические панорамные виды. Стоимость объекта - 800 000 евро. Цена снижена на 300 000 евро. Срочная продажа! Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Флоренция

В отеле 29 номеров, расположенных на 3 этажах. Номера и люксы предназначены для удовлетворения всех потребностей гостей со всего мира. Они сочетают различные лучшие стили отделки, мягкие цвета, драгоценные ткани, кровати небесного цвета (для лучшего отдыха в мире). Большие и широкие ЖК- телевизоры с каналами Sky. В ванных комнатах сверкающий мрамор, номера полностью меблированы, со всеми необходимыми принадлежностями для путешественников. Wi-Fi во всех номерах. К услугам гостей ресторан и бар. Роскошный SPA-центр с джакузи, паровой баней, турецкой баней, тропическим душем, эксклюзивными процедурами для лица и тела, которые выполняют лучшие профессионалы. Отель расположен рядом с главным железнодорожным вокзалом, в самом сердце исторического центра Флоренции, всего в нескольких минутах ходьбы от Ponte Vecchio и садов Boboli. В пешей доступности находятся основные достопримечательности и музеи города: Piazza della Repubblica, собор Флоренции, Piazza della Signoria, Palazzo Pitti, галерея Uffizi Galleries и Palazzo Vecchio. Стоимость отеля - 22 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Камайоре

Роскошный комплекс недвижимости, предназначенный для приема туристов, в районе курортного города Camaiore. Имение состоит из основного, представляющего исторический интерес здания, башни, несколько домов и зданий, бывших церковных строений и сельскохозяйственных угодий. Вилла восходит к периоду Бурбонов, башня римского периода находится в самом центре имения. Здание лимонария является более новой постройкой, двухэтажное, используется в качестве сервисного дома, из лоджии открывается красивый панорамный вид. Усадьба имеет прямоугольный план, построена на трех уровнях, соединенных внутренней лестницей: первый этаж является сервисным (подвалы, гаражи и апартаменты для прислуги, состоящие из кухни, двух спален и двух санузлов). Двойная внешняя полуциркулярная лестница, расположенная на главном фасаде виллы, ведет на основной этаж здания, где находятся большой холл, кухня, три гостиные, четыре спальни и две ванные комнаты. На лофт-этаже здания, средняя высота потолков которого составляет 3,05 метра, находится жилое помещение с двумя спальнями и санузлом. В течении нескольких веков башня не раз реставрировалась, что изменило ее первоначальный вид. Целью последних реставрационных работ являлась адаптация здания к концепции резиденции, представляющей значительный архитектурный интерес. Башня построена на 5 уровнях, соединенных лестницей и лифтом. Площадь брутто каждого этажа составляет около 64 кв.м., на цокольном этаже располагается кухня, на первом этаже - гостиная, верхние этажи занимают спальни с соответствующими ванными комнатами. Лимонарий был построен в первые десятилетия прошлого века и имеет общую площадь 250,8 кв.м. На цокольном этаже здания располагаются гараж и склад, а на первом этаже находится большой портик, три комнаты и два санузла. Сад внутри исторического комплекса имеет площадь 1140 кв.м. и характеризуется наличием многих видов растений и обилием лимонных кустарников в горшках. Поместье включает в себя 3 недавно построенных домов, с бассейном, предназначенных для приема туристов. Дополнительно имеется недавно отремонтированное здание, разделенное на три жилые единицы с квартирами, складами и, наконец, часовня с домом священника. Исторический комплекс виллы имеет площадь 3400 кв.м., остальные здания со складами, церковью и домом священника занимают 1200 кв.м. Комплекс недвижимости расположен в Тоскане, на приморском курорте Версилья, в районе прибрежного города Камайоре. Земельный участок имеет площадь 34 гектара, из которых оливковая роща занимает 13 га, лес - 15 га, остальное - пахотные земли для лесопосадки, сады и апельсиновые рощи. Стоимость объекта - 14 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Италия, Монтепульчано

Ферма, с двумя зданиями, общей жилой площадью 600 кв.м., рядом со средневековым городом Montepulciano. Имение состоит из одного частично восстановленного загородного дома и одного полностью восстановленного гостевого дома, разделенного на два апартамента, общая жилая площадь составляет 600 кв.м. Главный дом восемнадцатого века занимает 400 кв.м. и располагается на двух уровнях. Первый этаж был недавно восстановлен и включает одни апартаменты с кухней, ванной комнатой и спальней, наряду с несколькими кладовыми и гаражом. Верхний этаж не отремонтирован, но уже подготовлен для того, чтобы сделать четыре дополнительные спальни с ванной комнатой и чердаком для использования помещения для сдачи в аренду. Гостевой дом: Смежная отреставрированная кирпичная пристройка, первоначально используемая как склад, занимает площадь около 200 кв.м. и состоит из двух апартаментов. В первом имеется гостиная / кухня, спальня и ванная комната, а второй расположен на двух уровнях и состоит из большой гостиной с камином, кухни и ванной комнаты на первом этаже и спальни на втором этаже. Имение находится на территории площадью 6000 кв.м., состоящей из пахотных земель и частично из виноградника, в дополнение к еще 1,5 га пахотной земли, расположенной в 1,5 км от строений. Ферма расположена в долине Валь ди Кьяна у подножия Монтепульчано (Сиена). Средневековый городок Монтепульчано, называемый в римскую эпоху "Mons Politianus", раскинулся между чудесными долинами Вальдикиана и Валь д'Орча. Благодаря своему стратегически удобному расположению и архитектурным характеристикам, имение идеально подходит для различных целей, также может быть использовано как гостиница. Стоимость объекта - 8 500 000 евро.

Италия, Версилия

Новый туристический комплекс, в 200 метрах от моря, в Версилии (Тоскана). Общая площадь - 7 430 кв.м. Комплекс разделен на две зоны: жилая зона предназначена для продажи апартаментов в собственность, туристическая зона предназначена для использования в качестве отеля с арендой апартаментов. Жилая зона имеет площадь 2 550 кв.м. Всего в жилой зоне 24 апартамента, из которых 16 апартаментов имеют площадь 100/110 кв.м., 4 апартамента с площадью 80 кв.м., 4 апартамента площадью 130 кв.м.. Туристическая часть составляет 4 850 кв.м., включая бассейн, из которых 875 кв.м. – бар, ресторан, SPA, помещения общего и коммерческого пользования. Всего в туристической зоне 66 апартаментов с площадью от 44 до 50 кв.м., из которых 11 имеют дополнительную площадь 29 кв.м. в мансардном этаже, 28 имеют собственный сад площадью от 30 до 60 кв.м., 10 - террасы площадью 80 кв.м., 20 - террасы площадью от 18 до 40 кв.м. Необходимо провести завершающие отделочные работы. Расстояние до моря - 200 метров, до аэропорта города - Пиза 50 км. Северная часть Тирренского побережья (в провинции Тоскана) - Versilia. Здешние курорты считаются престижными и дорогими, предлагая, прежде всего, индивидуальный отдых для обеспеченных туристов. Роскошные отели, буйная растительность, множество дискотек, баров и ресторанов. Сюда приезжают не просто отдохнуть, но и приобщиться к «высшему свету». Близость Версилии к достопримечательностям Тосканы и такого художественного центра, как Флоренция, придают курорту еще большую значимость. Наиболее известные города Тосканы: Флоренция, Лукка, Сиена, Пиза, Ареццо, Ливорно, Пистоя. Пляжи в Тоскане достаточно просторные, песчаные. На всем побережье они общественные и находятся в аренде у специальных кооперативов. Гости платят за вход и пользуются зонтиками, лежаками, шезлонгами, душем, кабинами для переодевания, а также могут посидеть в любом из многочисленных баров. Объект, стоимостью 15 000 000 евро, продается за долги перед банком. Продажа осуществляется ниже себестоимости, на постройку комплекса было затрачено 20 000 000 евро. Дополнительная информация, включая фотографии, предоставляются по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.