Продажа готового бизнеса в Иркутске
Предлагается к продаже лицензионный участок по добычи каменного угля Марки-Д. Участок недр расположен в Иркутской области, лицензии на право пользования недр до 2036 года. Разработка карьера начата в ноябре 2014г. До месторождения проложена дорога. Проведены вскрышные работы, мощность вскрышных работ составила от 7 до 9 метров. Разведанные запасы месторождения каменного угля запасы составляют 10млн. тонн. Максимальное залегание пластов 50 метров, мощность 2-х угольных пластов 8-10 метров, взята промышленная проба угля на проверку качества имеется исследование международной лабораторией SGS - сертификат. Удаленность от Ж/Д-тупика всего 20 км, Ж/Д тупик оборудован Ж/Д весами. Построена капитальная грунтовая дорога от карьера до тупика. Угольный склад емкостью 20 тыс. тонн. Объем добычи 30 тыс. тонн угля в месяц, при существующем автопарке спецтехники, автономное электроснабжение, дренажная система водоотведения. Укомплектованный штат сотрудников. Расстояние до ЛЭП 3 км. Штатная численность 30 человек. Рынок сбыта на территории РФ, экспорт Возможности роста: Созданные условия и объем выполненных горно-капитальных работ позволяют, без финансовых вложений получить объем добычи от 300 тысяч тонн в год. Возможность увеличения лицензионных запасов.
Иркутская область, Усолье-Сибирское
Продается охранный бизнес в Иркутской области г. Усолье-Сибирское, (территория опережающего развития) - химический кластер Сибири 2027-2030 гг.; - фармацевтическая промышленность; - перерабатывающий комбинат Росатом. Охрана объектов различных форм собственности: торговые центры, офисы, магазины, объекты Сбербанка. Имеются лицензии на охранную деятельность и монтаж, ремонт, обслуживание ОПС. На рынке охранных услуг 20 лет. В собственности три объекта недвижимости в центре города: офис, пульт, производственная база. Современный пульт централизованного наблюдения. Охрана объектов с помощью радиоканала и интернета. По всем вопросам обращаться по т. 8-983-401-54-20
Иркутская область, Усть-Илимск
Как известно, хлеб — всему голова, а хлебобулочная отрасль, соответственно, — одна из важнейших в пищевой промышленности. Продается контрольный пакет акций АО «Усть-Илимский хлебокомбинат». Локация: Иркутская область, г. Усть-Илимск К городу подходит железная дорога (станция - Усть-Илимск), есть свой аэропорт «Усть-Илимск», город находится на трассе «Братск — Усть-Илимск» (25Н-006). Формат продажи: участие в торгах Лот в составе: 1. контрольный пакет акций (92 %) Акционерного общества «Усть-Илимский хлебокомбинат» (ИНН 3817013034) 2. товарные знаки №583899, №625653 3. производственное оборудование комбината Активы хлебокомбината: Недвижимое имущество в собственности: • Земельный участок, площадь 30470 кв.м., кадастровый № 38:32:020301:11 • Здание производственного корпуса, 3-х этажное, площадь 8361,3 кв.м. • Гараж, площадью 548,2 кв. м. • Здание склада, 1-этажное, площадь 1109 кв.м. • Здание АБК, 4-х этажное, площадь 2758,1 кв.м., требуется капитальный ремонт. • Здание автостоянки закрытого типа на 8 автомобилей, 1-этажное, площадь 352,8 кв.м. • Здание магазина продовольственных товаров с контрольно-пропускным пунктом, 1-этажное, площадь 66,1 кв.м., • Железнодорожный тупик № 515, протяженность 245,2 п.м. примыкающей стрелкой 8 к пути № 513 станции «Ромашка» ОАО «УИ ПЖДТ» • Ограждение - Железобетонные сборные конструкции • Канализационные сети • Наружное освещение • Водопровод • Тепловые сети, протяженность 121,0 м.п., • Благоустройство территории, назначение: сооружение, площадь 5096,14 кв.м., • Ливневая канализация, • Скважина №6, Участок Усть-Идимского месторождения минеральных вод «Розлив» глубиной 460 м., лицензия на пользование недрами до 2038 года Движимое имущество: • а/м ИЖ 27175, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2011, разрешенная макс. масса, кг - 1750 • а/м ИЖ 27175, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2011, разрешенная макс. масса, кг - 1750 • а/м ИЖ 27175, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2006, разрешенная макс. масса, кг – 1750 • а/м Богдан 2310, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2010, разрешенная макс. масса, кг - 1550 • а/м Богдан 2310, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2010, разрешенная макс. масса, кг - 1550 Оборудование: • производственные линии (хлебобулочные и кондитерские изделия), количество – 11 • цех по производству кваса, безалкогольных напитков • линия по розливу минеральной воды • прочее оборудование - 161 наименование Товарные знаки: • №583899 - "природная минеральная вода Сайбириан" • №625653 - «Усть-Илимский хлебокомбинат» Электроснабжение: ТП - 1300 кВт. Коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, электричество) центральные. История предприятия Компания образована в 1982г. как предприятие, предназначенное для производства хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий для молодого, перспективного города энергетиков и лесохимиков. Первоначально расчет был на обслуживание населения в 360 тысяч человек и выпуск до 65 тонн хлеба в сутки. Предприятие было единственным в городе и исправно работало 40 лет, обеспечивая хлебобулочными изделиями не только собственный город, но и другие населенные пункты Иркутской области, а также поставляя продукцию за пределы своего региона. Предприятие остановило свою деятельность в 2022 году, законсервировано и находится под охраной. Перед запуском требуется проведение технических мероприятий по обслуживанию производственных линий и оборудования.
Иркутская область, Нижнеудинск
Продается промышленная база в г. Нижнеудинск Иркутской области, в которую входят объекты недвижимости административных и производственных помещений в количестве 18 зданий, общая площадь более 5 000 кв.м. На территории базы имеется своя подстанция 460 кВт, с преимуществом адаптации к изменениям в нагрузке и расширения. Вода, канализация и железнодорожный тупик, прилегающий к главному ходу Транссибирской магистрали, с возможностью одновременной подачи до 20 вагонов. Промышленная база находится на территории участка площадью более 4 Га (государственная собственность, долгосрочная субаренда). Стоимость 30 млн. Продажа без посредников. Для получения более подробной информации просим связаться по эл.почте: mozhno.gosha@list.ru или по телефону +7-985-766-98-71
Гостевая усадьба на Малом море Байкала. Предлагаем приобрести усадьбу, готовую к круглогодичному приёму своих гостей. Усадьба находится в прибрежной зоне залива Хужир-Нугэ, в ДНТ «Омега» Местность расположена расстоянии около 2-х км от п. Шида и 3 км до д. Сарма. Залив "Хужир-нуга" самый теплый и мелководный участок пролива Малого моря. Вода в нём в летний период прогревается до +22 градусов, что продлевает купальный сезон для любителей пляжного отдыха. Нахождение усадьбы в предгории Сарминских гольцов, величественных своей высотой и красотой дикой природы, близ песчаного пляжа на тёплом заливе, делает ее весьма востребованной среди желающих провести свой отпуск или выходные на Байкале. Высокое качество строительства, эргономичное зонирование участка, естественный ландшафт, парковка для автомобилей гостей - выделяют это предложение среди многих других находящихся в экспозиции рынка. Состав предложения: Семейный брусовой дом • площадь 110,2 кв.м., 2 этажа 1 этаж • гостиная, кухня, с/у, сауна, техническая комната. Теплые полы, большая крытая веранда. 2 этаж • 3 спальных комнаты, с/у. В каждой комнате установлено спутниковое телевидение, двуспальные кровати. Дом укомплектован новой мебелью, бытовой и кухонной техникой. Установлена охранная сигнализация. • Отопление: электрический/твердотопливный котел. • Скважина • Септик. Гостевой дом • площадь 71,4 кв.м., 2 этажа 4 номера, каждый имеет отдельный вход, спутниковое ТВ. Номера укомплектованы мебелью, посудой и бытовой техникой. Из окон открывается великолепный пейзажный вид на Байкал. • отопление -электрическое • скважина • септик. Земельный участок: • категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: для дачного строительства • площадь 4,01 соток • кадастровый номер: 38:13:060703:1859 Земельный участок • категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: для дачного строительства • площадь 5,86 соток • кадастровый номер: 38:13:060703:1857 Баня боксовая (благоустроенная) Крытая беседка (летний водопровод, стационарный мангал, кухонная зона, большой обеденный стол, вместимость 10 человек). Территория охраняемая. Для удобства отдыхающих оборудована уличная мангальная зона, костровище, парковка для авто (5 мест). До залива 500 метров. _________________ Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, агентство недвижимости ЦЕЛЕВОЕ предлагает строго по цене, которую установил собственник. Он готов рассмотреть встречное предложение по цене, возможно оно его устроит. _________________ Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
Недвижимость для бизнеса и жизни. Именно к такой категории можно отнести это предложение, уже имеющее благоустроенную инфраструктуру. Отличное сочетание, позволяющее жить в своем доме и заниматься бизнесом по сдаче в аренду домиков и гостиничных номеров. Продается гостевая усадьба «Серебряный источник» в г. Слюдянка. Усадьба состоит из 3-х домов на 3-х земельных участках. Общая площадь застройки: 750 кв.м., на земельном участке 27 соток. Адрес: г. Слюдянка, пер. Слюдяной, участок № 14, 16, 16А. За счет своего расположения у подножья Хамар-Дабана, она популярна у многих приезжих туристов, возвращающихся по тропе с Пика Черского и озера Любви. Рядом находится лес, горная река, природный ключ «Серебряный источник», вытекающий прямо из скалистой горы. До озера Байкал 30 минут пешком. В двух шагах продовольственный магазин, автобусная остановка, музей минералов. Состав имущества: 1. Дом 3-х этажный, кирпичный. Площадь 250,3 кв.м. Подвал, погреб, веранда, винтовая лестница на чердак. В доме 6 комнат, коридор, холл, кухня, 2 санузла, ванная, душевая кабина, зимний сад, кладовка. кадастровый номер: 38:25:010118:245 2. Земельный участок, площадь 7,5 соток категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство кадастровый номер: 38:25:010118:44 3. Гостиница 2-х этажная, брус. Площадь 176,9 кв.м. В доме 7 комнат, гостиная, холл, коридор, кухня, ванная, 4 санузла, 4 душевые кабины, 1 ванная, камин. кадастровый номер: 38:25:010118:209 4. Земельный участок, площадь: 10 соток категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома кадастровый номер: 38:25:010118:184 5. Жилой дом, площадь 25,6 кв.м. количество этажей: 1 кадастровый номер: 38:25:010118:237 6. Земельный участок, площадь 9,5 соток категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство кадастровый номер: 38:25:010118:20 Инфраструктура территории: * 4 благоустроенных гостевых домика, брусовые, облицованы сайдингом от 30 до 60 кв.м. Хорошая внутренняя отделка. В домиках есть кухни, санузлы, душевые кабины. * Гостевой н/б дом 60 кв.м. из камня, высота потолка 6 м. Имеется электричество, вода. * Баня из кругляка 36 кв.м. (вода, свет, котёл) * Столовая из камня 56 кв.м. Высота помещения 3 м. С арочными витражными пластиковыми окнами, бетонированное подвальное помещение 50 кв.м. (используется как склад) * Летняя кухня-терраса, беседка * Летняя чаша, забетонированная под бассейн, размер: 8*10 м, глубина 3,5 м. глубина 1,5-2,0 м. Вся усадьба оборудована спутниковым ТВ, видеонаблюдением, охранной и пожарной сигнализацией. Установлен стационарный телефон. На территории есть автостоянка на 10 машин, детская площадка, открытая летняя беседка под крышей для зоны отдыха, зона барбекю, пешеходные дорожки выложены камнем, а дополняют отдых, засаженные по всей территории плодовые яблони, вишня, слива, другие деревья и цветы. Периметр огорожен каменным забором из мрамора и бетонных плит, автоматические распашные ворота, домофон. Имеется второй отдельный въезд. Действующий комплекс в хорошем состоянии, готов к эксплуатации, продаётся со всем имуществом, мебелью, оборудованием и бытовой техникой. В 2024 году был проведен капитальный ремонт/заменена всех инженерных коммуникаций. Вместимость: летом: 59 человек зимой: 47 человек - Показ объекта осуществляется в заранее оговорённое время.
Продаётся пекарня всемирно известного бренда СINNAВON Локация: • Популярный в городе Торговый Развлекательный Комплекс «Модный квартал» расположен на пересечении центральных улиц Иркутска и является центром проекта «130 квартал». • ТРК «Модный Квартал» - место для комфортного шоппинга и отдыха всей семьи, здесь представлено более 100 модных брендов, 20 кафе и ресторанов, кинотеатр. Для всех посетителей доступен подземный паркинг. • Нахождение пекарни в данном ТРЦ обеспечивает высокий поток посетителей, а значит постоянный доход. Характеристики: • «Синнабон» — это мeждунapоднo пpизнанный бренд, кoтоpый пpивлекает внимaние пoкупателeй по вcему миру. • «Синнабон» объединяет более 1800 кафе-пекарен в более чем 50 странах мира, и его популярность продолжает расти. На сегодняшний день в России открыто более 180 кафе-пекарен «Синнабон». • Полная поддержка со стороны франчайзера, что значительно упрощает процессы управления и повышает общую эффективность. • Площадь помещения 54,68 кв.м. Преимущества: • Пeкapня уcпешно функционируeт более 10 лет, oблaдaeт знaчительнoй клиентcкой бaзoй и выcокой репутaцией • Настроенные процессы деятельности • Квалифицированный и опытный персонал. • Выстроенная система управления (возможность управлять удаленно) Инвестиционные показатели: • Цена — 9 300 000 рублей. • Выручка — 2 300 000 руб./мес. • Чистая прибыль — 400 000 руб./мес. • Срок окупаемости – 2,5 года • Все указанные финансовые данные предоставлены собственником. Он готов предоставить все необходимые документы.
Завораживающая красота Сибирский реки в своём первозданном виде. Продается земельный участок в живописном месте близ р. Иркут в с. Введенщина. Здесь прекрасно впишется в ландшафт сибирского леса коттеджный посёлок закрытого типа, объекты лечебно-оздоровительного назначения, такие как санатории, профилактории, детские спортивные-образовательные лагеря круглогодичного действия. Характеристики участка: • категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, • вид разрешенного использования: Для эксплуатации нежилых зданий, • площадь 593,80 соток, • кадастровый номер: 38:27:020025:2, • адрес объекта: Иркутская область, Шелеховский район, оздоровительный лагерь "Иркут". • до берега Иркута 200 метров Участок расположен в черте населенного пункта, где расположена вся социально- бытовая инфраструктура необходимая для комфортного проживания.
Продам Производственную Базу , Деревообрабатывающее оборудование, недвижимость, земля. Все в рабочем действующем виде. Находится в черте г.Братск Иркутской области. Площадь зем.участка 1,7Га., здание цеха полностью отапливаемое. капит.строения в нем размещено все производство включая котельную и суш. камеры. оборудование полного цикла переработки от распиловки бревна до выхода погонажной продукции и клееной.Общая площадь 7000кв.м.. На территории эстакады с мостовыми кранами три холодных склада общей площадью 1100м.кв.. Ж/д тупик в собственности. эл. мощности достаточные.
Продается активно-действующий бизнес - сеть Станций Технического Обслуживания "Навигатор", расположенный на федеральной трассе М-255 и охватывающий 6 городов Иркутской области: Тулун, Саянск, Зима, Залари, Тайшет, Куйтун. 1. Залари - административный центр Заларинского района Население – 9 879 чел. (26 549 чел. в районе) Адрес: Залари, ул. Карла Маркса, д. 34 Площадь застройки – 483,2 кв.м. 2. Зима - административный центр Зими?нского района Население – 30 515 чел. (12 501 чел. в районе) Адрес: Зима, ул. Ломоносова, д. 23 Площадь застройки 134,2 кв.м., Земельный участок 8,15 соток Объект незавершенного строительства на 137,2 кв.м. 3. Саянск – городской округ (муниципальное образование - город Саянск) Население – 35 561 чел. Адрес: Саянск, подъезд к г. Саянску, № 2 Площадь застройки 240,6 кв.м. Земельный участок 9,80 соток 4. Куйтун - административный центр Куйтунского района Население – 9 838 чел. (27 820 чел. в районе) Адрес: Куйтун, ул. Советская, д. 5. Площадь застройки 35,7 кв.м., Земельный участок 5,67 соток 5. Тулун - административный центр Тулунского района Население – 38 440 чел. (19 779 чел. в районе) Адрес: Тулун, ул. Гидролизная, 35а Площадь застройки 507 кв.м. Земельный участок, 3,93 соток Адрес: Тулун, ул. Транспортная, 29а Земельный участок 10,12 соток 6. Тайшет - административный центр Тайшетского района Население - 34 491 чел. (72 030 чел. в районе) Адрес: Тайшет, ул. Пролетарская, 125 Земельный участок 13,76 соток. Весь товарно-материальный остаток и профессиональное оборудование на день передачи права входят в стоимость предложения. Многолетняя наработанная и постоянно пополняющаяся клиентская база обеспечивают увеличение финансового потока и благоприятствуют экономическому росту бизнеса.
Продается земельный участок, не имеющий аналогов на побережье Байкала. Идеально подходит под строительство круглогодичного туристического парка отдыха. Местоположение: в п. Утулик Первая береговая линия озера. Характеристики: • площадь 10 Га (100680 кв.м.) • категория земель: земли населенных пунктов • виды разрешенного использования: для строительства зданий социально- культурного назначения (туристическая база) • кадастровый номер 38:25:040101:287 • адрес: Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, сельское поселение Утуликское, поселок Утулик, в районе устья реки Утулик Транспортная инфраструктура: • Федеральная автомобильная дорога «Байкал» Р-258 • ВСЖД на транссибирской магистрали. Деловая инфраструктура: • Посёлок Утулик стоит на одноимённой реке, которая очень популярна для сплава на байдарках, в предгорьях горной системы Хамар-Дабан. • Близость к горнолыжному курорту «Гора соболиная» в г. Байкальске. • Развитые туристические маршруты: Туристические маршруты: пик Порожистый, пик Бабха, верховья реки Утулик, пеший туризм (летом), сплав по горной реке (лето), беговые лыжи (зима), снегоходные маршруты (зима). • Нахождение рядом с Особой экономической зоной туристско- рекреационного типа «Ворота Байкала». • Первая линия побережья Байкала; • Отличные природные характеристики и горный воздух, мягкий и комфортный микроклимат; • Прогревание воды в летний период для купания (одно из немногих мест на Байкале с теплой водой и пляжем); • Зимний лед Байкала (+подледная рыбалка); • Возможность взять в аренду водную гавань: Возможности: • Организация пристани и остановочного пункта для водных перевозок и развития водного туризма; • Организация первой официальной вертолетной площадки на южном побережье Байкала; • Организация достойного пляжного отдыха (с сопутствующей инфраструктурой); • Организация рафтинга 5 категории сложности на реке Утулик для активного туризма; • Конкурентное предложение по водным развлечениям (гидроциклы, дайвинг и др.); • Развитие экотуризма (походы, кемпинг, конный спорт, «музей воды» и др.); • Открытие одного из первых отелей категории 4-5 звезд для взыскательных туристов на берегу Байкала. Обеспеченность спросом: • Запрос на создание качественной гостиничной сети от туроператоров, российских и международных туристов, посещающих озеро Байкал; • Территория Южного Байкала (Слюдянский и Байкальский районы) развиваются в направлении создания круглогодичного туристического центра на Востоке страны; • Сформированный туристический поток. В 5-ти километрах от участка находится особая экономическая зона (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала», которая входит в государственную программу «Пять морей и озеро Байкал» - проект по созданию федеральных круглогодичных курортов, и часть национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». В рамках этих проектов планируется построить центры туризма, гостиничные комплексы, рестораны, новые горнолыжные трассы и другие объекты, которые будут способствовать привлечению туристов и созданию рабочих мест в регионе. При заинтересованности предоставим экономические показатели и объем инвестиций для строительства парка отдыха. __ Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит. Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права. _ Показ объекта осуществятся в заранее оговорённое время. Экспертная оценка текущей ситуации на рынке недвижимости, поможет вам максимально выгодно и безопасно совершить любую сделку.
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с земельным участком в центре 130 квартала В состав предложения входит: Здание: ?? Назначение: нежилое ?? Этажность: 3 этажа ?? общая площадь 800,9 кв.м. ?? Первый этаж - 517 м2 – железобетон, высота потолков 5 м, с витринными окнами. ?? Второй этаж здания – 147,9 м2 из кирпича с бетонными перекрытиями. Высота 3 м. ?? Третий этаж 136 м2 – брус. Высота потолков 3 м. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2012 г. Имеет 5 выходов (включая окно на 1 этаже – как резервный выход). ?? Система пожарной сигнализации, гидранты на каждом этаже, видеонаблюдение, (внешние и внутреннее-33 камеры), круглосуточная охрана (пульт). ?? Выделенная линия интернета, Wi-Fi. ?? Коммуникации в отличнейшем состоянии ?? Тёплый пол ?? Жироуловитель на 240 м3. ?? Лифт грузопассажирский для посуды и лифт для готовых блюд. ?? Электроснабжение: 162 кВт ?? Бойлер на 400 м3 ?? Система профессиональной вентиляции и вытяжки. ?? Отдельное помещение с отдельным входом для теплового узла. Большая деревянная терраса, которая используется в летнее время как летнее кафе. По периметру здания - кованые ограждения. Земельный участок: ?? категория земель: земли населенных пунктов ?? разрешенное использование: для эксплуатации административного здания с помещениями под ресторан общая площадь 5,96 соток ?? кадастровый номер: 38:36:000021:2613 В настоящее время здание сдано в аренду платежеспособному арендатору в срок до апреля 2027 г. Подробности об условиях предоставим после вашего личного просмотра. 130 квартaл историчеcкoй зacтpойки г. Иpкутскa - это лoкaция, на кoтoрой бeз какого- либo внeшнеторговогo эконoмичecкoго влияния, eжeгодно увеличивается cтоимoсть нaxодящихcя в нeй oбъeктoв нeдвижимoсти. Это одно из немногих инвестиционных предложeний, дающeе кaпитализaцию влoжeния не тoлькo в бизнec, нo и в caм недвижимый актив.
Продаётся помещение в ТЦ «Магистральный» с подписанным договором долгосрочной аренды. Адрес: г. Ангарск, 219 квартал, дом 13 Конструктив: 544,8 кв.м. 1 этаж Отдельный вход Система кондиционирования и вентиляции Высота потолков – 3,05 м Удобная входная группа Локация: 1 линия по Ленинградскому проспекту Наличие по соседству крупных компаний (Ивушка, Командор, Бристоль, Сарма) делает ТЦ перспективным для привлечения клиентов Большой жилой массив в квартале Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Арендатор: Договор аренды заключен до 31 года (10 лет), индексация до 4% ежегодно. Коммунальные расходы – оплачивает арендатор Инвестиционная справка: Срок окупаемости (при ежегодной индексации арендной ставки на 4%) – 8,8 лет Рентабельность (доходность) – 11,67 % Подробности о экономике предложения при приличной встрече
Мы решили продать свою базу , ( подошло время , нужно дальше строиться и не просто маленькие домики а нужно возводить огромный туристический комплекс с залами большим рестораном, новыми корпусами и всей инфраструктурой), мы 19 лет уже работаем и пришло время уйти на пенсию. Хочется, чтобы человек, который купит, понимал ,что на этом месте нужен современный комплекс с оказанием экскурсионных и прочих услуг на воде и на льду Наше место называют центром для фототуров, так как все эти самые красивые локации они все даже в пешей доступности . Зимний сезон мы раскрутили с этими самыми известными фотографами, Буерные соревнования и теперь зимний горячий сезон длится 3 полных месяца и у нас дефицит мест как минимум на 100 % , мы селим на близ лежащих базах и кормим очень много народу , сейчас туристы все питаются у нас или просто заезжают перекусить. Наш залив идеальное место для регат, стоянки яхт и кораблей , а вот уже 2 года на туристов на сапах полный залив. Большие регаты ( Михаила Кожухова ) и прочие они все останавливались у нас , одновременно в заливе была по 13 яхт. Заплывы в открытой воде X-WATERS тоже проходят здесь из-за удобства акватории Снимались очень много рекламы на льду около нашей базы , ну и естественно проживали у нас. Категория земли рекреация 2 га , 1.5 гектара ЛПХ , но зона использования по ПЗЗ деловая , и сейчас изменения в ПЗЗ ( мы подали на изменения на коммерческое использование) , 0.5 га – это ЛПХ –там хозяйственная, теплицы , курятник . подвал для овощей Мы продаем Парк отель - под мега проект 4 Га стоимость 320 млн.руб безнал, либо 270 млн.руб 50/50 Или 2 га(где расположены строения) - стоимость 250 млн.руб безнал, 200млн.руб 50/50 Работаем официально - категория 2* ( но у нас твердая 3*) Продаем готовы бизнес с возможностью постройки огромный туристический комплекс Бронирование идет на год вперед, по финансам, по возможным проектам могу рассказать подробнее при встрече
Продажа зеркальной АЗС (2 объекта) справа и слева дороги, на земельных участках 6000 кв. м и 4000 кв. м (участки в собственности), резервуарный парк на 500 куб. м, 3 вида топлива. Есть кафе, душ, туалеты Расположение: Р-255 Сибирь, 1768-й километр, Черемховский район, Иркутская область Все вопросы задаются по контактному телефону.
Продается месторождение гранитов для производства щебня для балластного слоя железнодорожного пути, для производства бетона и асфальта. Щебень соответствует ГОСТам. Лицензия ИРкз 00025 ТЭ. -Месторождение расположено на БАМе, в 10 км от станции Кунерма ВСЖД и непосредственной близости к Ковыктинскому месторождению ГКМ ПАО "Газпром", г.Северобайкальск и Осетровскому порту на станции Лена ВСЖД. -Произведены геологоразведочные работы и проведена государственная экспертиза запасов. -Есть согласованный Технический проект. -Срок начала добычных работ не позднее конца 2025 года. -Сделан проект дороги до месторождения и получены разрешающие документы на строительство дороги в МЛК. -Запасы гранитов утверждены протоколом ЭКЗ в объемах: С2 - 425000 м3 и P1 - 8045000 м3. При дополнительных геологоразведочных работах возможно нарастить запасы.
Продается действующий торговый центр в центре Иркутска. Общая площадь ТЦ 21500 м2. Многофункциональный торговый центр имеет 5 этажей. Есть торговые, офисные, развлекательные и служебные зоны. Имеются склады и морозильные камеры. В ТЦ 280 магазинов и точек услуг. Чистая прибыль – 12 млн. в месяц.
Продается современная производственно-складская база – двух-этажное офисное здание с пятиэтажным пристроем и навесом по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, кв-л 17-й, стр 14. В состав предложения входят: - Здание площадь 4444,9 кв.м., количество этажей: 5 Сигнализация Открытые и закрытые складские площади В офисах выполнен качественный ремонт 1 эт: 2750,9 кв.м. 2 эт: 519,9 кв.м. 3 эт: 519,9 кв.м. 4 эт: 316,1 кв.м. 5 эт: 321,1 кв.м. антресоль: 25 кв.м - Земельный участок 97,57 соток категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для эксплуатации 2-этажного газозолобетонного нежилого здания с 1-этажным газозолобетонным пристроем с надстроем в трех уровнях, с навесом над мостовым краном и рампой - станции расфасовки и отгрузки карбамида об.562, кадастровый номер: 38:26:041203:99 - Земельный участок 221,15 соток категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания – Станции отгрузки карбамида объекта 561 кадастровый номер: 38:26:041203:364 - Право аренды на земельный участок 18,74 соток категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: для эксплуатации открытой площадки для разгрузки производственных материалов и оборудования; для строительства административных объектов кадастровый номер: 38:26:041203:100 право аренды с 24.08.2017 по 12.05.2028 гг. На территории расположены 2 КПП с видеонаблюдением, ж/д тупик
Продаётся действующий бизнес-мультибрендовый автосервис (15 лет на рынке) и имущественный комплекс: -капитальное двухэтажное здание площадью 1514,3 кв. -капитальное одноэтажное здание (используется под склад) площадью 205,3 кв. м -земельный участок 1826 м кв. На первом этаже автосервиса расположены 15 ремонтных постов, включая: пост приёмки и диагностики электронных систем, 7 постов общего слесарного ремонта с двухстрочными подъёмниками, пост общего слесарного ремонта с четырёхстоечным подъёмником грузовой, пост сход-развал с четырёхстоечным подъёмником, пост шиномонтажа с гидравлическим подъёмником, стенд балансировки колёс, 3 поста общего слесарного ремонта, пост установки ГБО, отдельно в этом же здании пост автомойки на один автомобиль, помещение приёмки автомобилей в ремонт. На первом этаже расположен комплекс технологических и бытовых помещений (бойлерная-компрессорная, слесарная, склад, туалет-умывальник). На втором этаже расположены офисные помещения администрации: дирекция, бухгалтерия, IT администрация, логистика, класс обучения персонала, служба эксплуатации здания, кухня-столовая для приёма пищи, раздевалка, душевая, туалеты. Центральное водоснабжение, канализация. Электроэнергия от 100 кВт. Для бесперебойного электроснабжения имеется 2 дизельгенератора по 12 кВт. Отопление индивидуальное-два котла КлинБёрн на отработанном масле и электробойлеры. Полы в автосервисе подогреваемые гидравлические. На втором этаже обогрев отопительными радиаторами(гидравлические). Здание оборудовано- охранной сигнализацией, городским телефоном Ростелеком, интернетом. Территория вокруг здания СТО асфальтирована, перед СТО обособленная от дороги стоянка на 20 автомобилей.
Действующий с 2001г бизнес, с зарегистрированным торговым знаком (2004г.), собственными ТУ, на собственном технологическом оборудовании с мощностью до 200тн мастик в год. Промоборудование размещено в собственном здании площадью 340м?, на арендованном (49 лет) участке 1200 (3200+) м?, минимальные арендные платежи, подключенные мощности 80квт. Загрузка оборудования в настоящий момент ~10% и легко маштабируется без допвложений. Возможна релаксация всего производства. Потребность в персонале 3-4 человека. Действующие базы поставщиков и потребителей.
ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ! Продается отдельно-стоящее здание с собственным земельным участком, расположенное на первой линии по адресу: г. Иркутск, ул. Сурнова 16. Здание сдано надежному арендатору (крупная российская газодобывающая компания). Все подробности экономической составляющей данного предложения – при личном обращении. В состав предложения входят: 1. Здание Вид права – собственность • наименование: административно-бытовое • количество этажей: 4, в том числе подземных 1 • общая площадь 1687 кв.м.; • год постройки – 1996 В 2019 году проведён капитальный ремонт здания. 2. Земельный участок Вид права: собственность • площадь 24,17 соток • категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: под эксплуатацию существующего административно- бытового здания 3. Земельный участок Вид права: в аренде у Администрации города • площадь 14,26 соток • назначение земли: под благоустройство. На территории установлен новый трансформатор 150 кВт – собственность. Видеонаблюдение по всему периметру. Ул. Сурнова является одной из важнейших магистралей города, несущей в себе экономически-стратегическую составляющую развития города. Эта улица является связывающим звеном города с Качугским, Александровским и Московским трактами, соединяющими Иркутск с населенными пунктами области северо-западного направления движения. В непосредственной близости от объекта находится большое количество компаний и организаций, такие как АЗС Крайснефть, АЗС Омни, Иркутский юридический институт - филиал Академии Генеральной прокуратуры РФ, торговый центр «Город мастеров», супермаркет Абсолют, Центр Молекулярной Диагностики, Храм Покрова Божией Матери, Отдел полиции №6 - Межмуниципальное управление МВД России по г. Иркутску. - Реклама на основании права предоставления интересов собственника. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права. Доступ на объект ограничен службой безопасности арендатора. Поэтому показ осуществляется строго в оговорённое заранее время.
Иркутская область, Нижнеудинск
Три магазина разливного пива (общепит) в арендуемых помещениях. Средняя выручка 4550000/мес, средняя чистая прибыль 850000/мес.
Продажа зеркальной АЗС (2 объекта) справа и слева дороги, на земельных участках 6000 кв. м и 4000 кв. м (участки в собственности), резервуарный парк на 500 куб. м, 3 вида топлива. Есть кафе, душ, туалеты Расположение: Р-255 Сибирь, 1768-й километр, Черемховский район, Иркутская область Все вопросы задаются по контактному телефону.
Продается лесосырьевая база (участок для заготовки леса) в Нижнеудинский р-не Иркутской области. Ежегодный разрешенный лимит заготовки - 21 тыс. м3, из них по хвойному хозяйству - 14 тыс. м3. Площадь лесного участка - 21 738 га. Срок аренды лесного участка до 2031 г. Возможен ТОРГ!
Права (требования)*/ АО «Россельхозбанк» на дату перехода прав (требований), по обязательствам ЗАО «Кимильтей» (ИНН 3806001990) и ООО «Новая Кобь» (ИНН 3847000120) перед АО «Россельхозбанк» (Иркутский региональный филиал) на Дату перехода прав (требований) по Договору к Новому кредитору на основании кредитных договоров/ договоров залога/ договора поручительства и судебных актов, перечень которых приведен в Приложении 1 к Заданию, с учетом произведенных погашений, за исключением прав (требований), вытекающих из документов, указанных в Приложении 2 к Заданию. */ Справочно по состоянию на 17.07.2023 объем уступаемых прав (требований) составляет 48 997 001,23 рубль, в том числе: - основной долг – 35 206 531,88 рубль; - проценты – 13 011 380,73 рублей; - комиссии – 554 542,14 рубля; - неустойки (штрафы, пени) – 30 753,63 рубля; - госпошлина – 151 720,74 рублей; - прочие требования – 42 072,11 рубля. В том числе: Объем уступаемых прав (требований) по обязательствам ЗАО «Кимильтей» перед Банком по Договору №136600/0091 об открытии кредитной линии от 26.07.2013, составляет 36 286 274,01 рубля, в том числе: - основной долг – 27 030 302,97 рубля; - проценты – 8 790 766,07 рублей; - комиссии – 379 484,23 рубля; - госпошлина – 85 720,74 рублей. Объем уступаемых прав (требований) по обязательствам ООО «Новая Кобь» перед Банком по Договору №116610/0028 об открытии кредитной линии от 17.06.2011 составляет 12 710 727,22 рублей, в том числе: - основной долг – 8 176 228,91 рублей; - проценты – 4 220 614,66 рублей; - комиссии – 175 057,91 рублей; - неустойки (штрафы, пени) – 30 753,63 рубля; - госпошлина – 66 000 рублей; - прочие требования – 42 072,11 рубля. Итоговый размер уступаемых прав (требований) с указанием общей суммы задолженности по основному долгу, начисленных процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек (штрафов, пеней), судебных и прочих расходов, определяется Филиалом на дату заключения Договора и уточняется на Дату перехода прав (требований) по Договору к Новому кредитору в размере суммы фактических обязательств путем заключения дополнительного соглашения к Договору путем заключения дополнительного соглашения к договору реализации прав (требований), в случае увеличения задолженности.
Как купить бизнес в Иркутске на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в Иркутске?
- В базе BusinessesForSale 430 объявлений о продаже бизнеса в Иркутске
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит готовый бизнес в Иркутске?
| Средняя цена продажи: | 77,1 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 44,1 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 13,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,6 млрд. руб. |
Какая прибыль готового бизнеса в Иркутске?
- Наибольшая прибыль: 325,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 10 месяцев
