Продажа гостиниц в Германии

Германия

Этот прекрасный комплекс с виноградником расположен недалеко от границы с Германией, всего в 2 часах езды от Дрездена и в 2,5 часах езды от Берлина. Отель построен 227 лет назад. Нынешний владелец купил отель 10 лет назад, последние 5 лет занимался ремонтом и теперь хочет уйти на пенсию. Уютный комплекс в стиле барокко окружен старым парком с старинными деревьями. Много лет назад отель был раем для аристократии (прусская, царская и французская армии размещались здесь во время наполеоновских войн), а теперь каждый может насладится этой роскошью. Отель отмечен множеством наград. Парковая зона гостиничного комплекса состоит из 10 9017 га, на которых расположено множество жилых и хозяйственных построек XVIII и XIX веков - всего 10 объектов и несколько открытых площадок для отдыха и спорта: Объект собственности состоит из: Главный особняк - конференц-зал; Библиотека; СПА; Здание банкетного зала - два стильных погреба для дегустации вин, Tuscan Mansion. Дополнительный корпус - четырехместное размещение с ванной и камином. Жилой дом - Флигель - Парк с более чем 220 деревьями. Виноградник - площадь: 0,9 га - 3600 саженцев. Поле для гольфа длиной 250 метров. Песок для пляжного волейбола. Круглогодичная установка палаток на вымощенной плиткой поверхности. Пруд для купания с песчаным пляжем, причалом, каноэ и водным велосипедом, а также рыбным запасом. 15 горных велосипедов, предназначенных для гостей. Рекреационный аэропорт - подана заявка на получение разрешения. Плюс еще много другого, что невозможно вместить в этот список. Комплекс состоит из 47 комфортабельных номеров, рассчитанных примерно на 110 гостей. Номера следующих типов номеров: Стандарт, Улучшенный и Большие апартаменты. Каждая комната индивидуально оформлена в зависимости от ее характера. ДОСТУПНА ДЛЯ ПРОДАЖИ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Есть возможность приобрести прилегающий участок целыми участками: 15 га, 22 га и 30-40 га, также есть возможность раздела этих участков муниципалитетом, если об этом попросит инвестор. Огромный потенциал для поля для гольфа, верховой езды, спортивных комплексов, бассейнов и др. в непосредственной близости от отеля. Продавцом этих участков будет муниципалитет.

Германия

К приобретению в собственность инвестора предлагаются 1 - 4 отеля в городах Бад Фюссинг, Бад Грисбах и Бад Бирнбах. Так называемый Нижнебаварский курортный треугольник или Роттальский курортный треугольник (немецкий: Niederbayerisches Baderdreieck или Rottaler Baderdreieck) относится к трем курортным городам Бад-Фюссинг (Bad Fussing), Бад-Грисбах (Bad Griesbach) и Бад-Бирнбах (Bad Birnbach) в провинции Нижняя Бавария на юге Германии. Эти оздоровительные курорты находятся в районах Пассау (Бад-Фюссинг, Бад-Грисбах) и Ротталь-Инн (Бад-Бирнбах) в Нижней части долины Ротт. Количество человеко-ночей в трех городках составляет порядка 3 850 000 в год. Все отели действующие, модернизированные, в топовых локациях, с очень хорошей заполняемостью. Приобрести можно 1 отель или все 4. Приобретение в собственность инвестора, никаких фондов и прочих сомнительных историй. Стоимость и финансовая модель см. фото. Подробная презентация по запросу. Сопровождаем сделку от и до, обеспечиваем последующее управление отелями. Есть другие проекты в Германии на разный бюджет, отельный бизнес, доходные дома (апартаменты). До конца ноября актуален проект доходного дома в Майнце очень ниже рынка.

Германия

Продаётся гостиница в центре Берлина, район Митте. ⠀ Объект построен в 1990 году на земельном участке площадью 15.110 м2. Гостиница продается без оператора. ⠀ Общая площадь – 27.057 м2. ⠀ В гостинице 473 номера, из них 393 недавно отремонтированы и 80 номеров будут обновлены в ближайшие несколько месяцев. В здании есть ресторан, тренажерный зал и бесплатный WI-FI. ⠀ ▫У здания имеется собственная парковка на 200 машин. ⠀ 🔸Из окон гостиницы открывается прекрасный вид на знаменитой Берлинскую телебашню. В нескольких кварталах от нее находится площадь Александрплац. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, рестораны, бары и магазины. На общественном транспорте можно добраться до ближайших районов Фридрихсхайн – Кройцберг и Пренцлауэр Берг. Расстояние до аэропорта Schönefeld (SXF) – 24 км., до аэропорта Tegel (TXL) – 14 км. ⠀ Митте – центральный район Берлина, известен своими достопримечательностями, такими как Бранденбургские ворота, площадь Александерплац и Музейный остров. На территории районов Митте и Тиргартен располагаются все учреждения бундестага, бундесрата и федерального правительства, а также большинство посольств. ⠀ ▶ Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Германия

Отель высокого качества гостиница на границе с Дюссельдорфом, известная в кругах VIP, с видом на воду и конференц- залами. Эксклюзивный 4-звездочный отель с рестораном и отличным транспортным сообщением с аэропортом и международной ярмаркой в Дюссельдорфе, а также с центром города. Все удобства, которые желают ваши гости, выполнены здесь на высоком уровне! В отеле 65 индивидуально оформленных номеров с видом на воду перед отелем, частично с выходом на террасу или с балконом и кондиционером. К ним относятся 5 больших люксов номеров площадью от 75 до 200 м², двухместные номера, комнаты размера "king-size" и одноместные номера. Кроме того, в отеле есть 5 представительских конференц-залов (в том числе 3 конференц-зала) площадью от 18 до 140 м². Все конференц-залы имеют естественное освещение и подходят для проведения любых мероприятий, так как они оснащены кондиционерами и эксклюзивно оборудованы. Очень красивая класса люкс гастрономическая площадь с большой открытой планировкой и большой открытой террасой предлагает гостям отеля в хорошую погоду и со вкусом дополнительные услуги. В просторном спа-комплексе гости отеля могут посещать фитнес-центр, а затем приятно провести время в сауне. Открытая территория отеля с прямым расположением на набережной предлагает гостям расслабляющие часы для прогулок. Гостиница имеет высокий регулярный уровень заполняемости – 82% круглогодично. Стоимость – 11 100 000 евро плюс комиссионные 7,14%.

Германия

Гостиница 3 звезды, рядом с самой роскошной и престижной центральной улицы столицы Северной Вестфалии - королевской аллеи. До международного аэропорта 15 мин. на машине. Всего гостиница на 38 коек, общая площадь 950 м2, 10 собственных парковок, великолепная и круглогодичная заполняемость. Стоимость - 4 000 000 евро (включая нотариальные расходы, налог на приобретение и пр.) Плюс наши комиссионные 2%.

Германия

Площадь участка: 1.194 м2 Площадь недвижимости: 7.585 м2 Год постройки 2018 Количество парковочных мест 26 Сдан в аренду Количество жилых единиц 175 Арендатором является большая сеть 3-4 * отелей в Европе. Срок аренды на 25 лет без права расторжения, вариант продления на 5 лет. Срок ввода объекта в эксплуатацию-3 квартал 2018 года. Доход от аренды за год: 1.155.000 € Рентабельность: 5.25% Саарбрюккен-город на Западе Германии, столица государства Саар и одноименный район. Он расположен непосредственно на границе с Францией. Население составляет 180 тысяч человек. Саарбрюккен-крупный промышленный центр в центре угольного бассейна. Здесь расположены предприятия металлургической, оптико-механической, керамической, пивоваренной, машиностроительной и других отраслей. Дополнительную информацию предоставляем по запросу. Имеются и другие рентабельные объекты в Германии, обращайтесь, подберем подходящие под Ваши предпочтения коммерческие объекты.

Германия

Четырёхзвёздочный отель расположен на юге от центра Мюнхена, в оживленном деловом центре, удобное местоположение как для деловых людей, так и путешественников, желающих посетить не только Мюнхен, но и живописные горы и баварские озера. Здесь обосновались штаб-квартиры таких крупных компаний, как Develey, SportScheck и Wrigley Company. Также здесь расположены Infineon, Mondelez, Airbus, Bayrische Hausbau, Unifarco и др. компании. Отличная видимость и доступность объекта: обеспечен прямой доступ к автомагистралям A8 (Мюнхен-Зальцбург) и A995. Также вблизи отеля находится линия наземного метро S3. Отель находится в отличном состоянии, в том числе благодаря капитальному ремонту, проведенному в 2017 г. Настоящий владелец инвестировал около 4,8 млн евро в ремонт объекта. Гостиничный оператор входит в состав IHG — одну из ведущих международных гостиничных корпораций. Таким образом владельцу обеспечивается стабильная и гарантированная доходность. Договор аренды до 31.12.2024г Гостиничный оператор открыт для переговоров по обновлению и продлению действия договора. Отель включает: 257 современных номеров и сюитов, элегантный ресторан с современным баром, террасой на крыше, дополнительный ресторан, кафе, фитнес-центр и сауна, а также 27 ультрасовременных конференц-залов с вместимостью до 600 участников. Имеется подземный паркинг на 120 мест. Год постройки отеля 1994г Площадь объекта: 16.334 м2 Площадь земельного участка: 10.801 м2 Доход с аренды в месяц: 175.000 € Доход с аренды в год: 2.100.000 € Рентабельность: 5,25 % Цена: 40.000.000 € Приобретение актива возможно с существующим договором аренды или без него. Также возможна покупка отеля в кредит, при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости объекта.

Германия

Отель расположен в центре экономического района Лейпциг/Галле, вблизи аэропорта (Лейпциг/Галле), выставочного комплекса Лейпцига и автомагистралей A 9 и А14 В непосредственной близости от аутлет- центра — единственного в центральной части Германии. Удачное расположение 4* отеля идеально подходит для деловых поездок, переговоров и конференций. Отель включает: *170 номеров, из них: Кол-во двухместных номеров с двуспальной кроватью: 33 Кол-во двухместный номеров с одноместными кроватями: 8 Кол-во одноместных номеров: 125 Кол-во трехместных номеров: 4 *20 конференц-залов и комнат для переговоров (20-184 кв.м.) вместимостью до 240 человек, расположены на первом этаже с естественным освещением. *Ресторан с зимним садом и террасой, вместимостью до 300 гостей. *Спа-зона с сауной, джакузи и бассейном. *Фитнес-зона *Оздоровительная тропа *Бар в стиле кантри *Уголок с камином Характеристики: Год постройки отеля 1992 Площадь земельного участка 40.000 м2 Парковка на 300 мест Доход в месяц 45.900 € Доход с аренды в год 550.800 € Рентабельность: 6,48 % Цена: 8.500.000 € Возможна покупка отеля в кредит под 1,9% годовых , при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости отеля. Если Вы заинтересованны в других объектах на территории Германии, Испании — пришлите Ваш запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу.

Германия

Стильный 5-звездочный отель расположен в самом сердце исторического старого города, прекрасное места для шопинга и проведения досуга, а также такие достопримечательности как Женская церковь и оперный театр, расположенные поблизости. За историческим фасадом здания отеля кроется стильный и современный дизайн интерьера с использованием самых последних технологий в сочетании со швейцарским гостеприимством. Всего в отеле 235 элегантных номеров и сьютов, спа-зона и фитнес-зал, а также 7 конференц- залов с современным оборудованием, которые вмещают до 300 гостей. Цена: 75.000.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Германия

Описание объекта: Здание было построено в 1920 году. В 2010 году объект был полностью модернизирован. В доме 10 апартаментов. Общая площадь квартир составляет 655 м2. Все помещения сдаются в аренду. Договор аренды бессрочные. Площадь участка 500 м2 Доход от аренды в год: 41.000 € Рентабельность 7,59% Цена: 540.000 € Место нахождения: Мейсен - это город в Саксонии, в 25 км к северо-западу от Дрездена на реке Эльба. Население города составляет около 27 тысяч человек. Самым известным предприятием является Мейсенская государственная фарфоровая мануфактура, которая производит фарфор ручной работы. Информация: Жилые здания - это многоквартирные дома, где квартиры сдаются в аренду. Жители многих европейских стран предпочитают жить в таких зданиях. В частности, в Германии около 60% населения живет в арендованных квартирах. В этой связи доходный дом как бизнес - это общий вид инвестиций, обеспечивающий стабильный и ощутимый доход. Выход такого объекта может составлять до 10% в год, поэтому не только европейцы, но и граждане стран СНГ и Балтии думают о покупке выгодного дома в Германии. Заинтересовал объект, пишите ... Также имеются и другие инвестиционные предложения в Германии, присылайте ваш запрос, мы подберем соответствующие актуальные объекты.

Германия

Предлагаются к продаже два объекта, которые можно купить вместе, либо по отдельности. Расположение между объектами - 5 км. Месторасположение от Ганновера - 30 км, 1. Гостиница находится в центре живописного города, в шаговой доступности — вокзал, удобный выезд в аэропорт Лангенхаген (Ганновер), множество ресторанов, рынок и конечно же термальные источники, которые привлекают множество туристов. Здание гостиницы расположено на 3-х этажах, обладает 25 номерами, может разместить не менее 40 человек. На 4-м этаже располагается квартира, в которой проживает управляющий и его семья. Имеется подвальное полноценное помещение, в котором расположены склады для хранения белья и продуктов,холодильное оборудование , кухонное оборудование для приготовления завтраков для гостей, посудомоечная машина, прачечная, котельная. Здание оборудовано грузовым и пассажирским лифтом. Парковка для транспорта гостей, 2 гаража — 100 кв.м. Земельный участок — 600 кв.м. Отель Pension Am Thermalbad зарекомендовал себя демократическими ценами и гостеприимным персоналом. Стоимость 790 000 евро. 2. Отель — 12 номеров для проживания 18 человек, ресторан на 170 персон, Кегельбан. Комплекс расположен на земельном участке 6 000 м2. Имеется согласование на строительство малоэтажного жилья на данном участке. Имеется парковка для гостей, гараж — 300 м2, свободные помещения для дальнейшего развития бизнеса (Getrankmarket – 400 м2) и (Rock Meile – 300 м2). Квартира для собственника бизнеса и его семьи — 250 м2. Квартира — 24 м2. В помещении комплекса имеется все необходимое оборудование : прачечная, котельная, холодильное и морозильное оборудование, кухонное, посудомоечное и другое. Комплекс был перенят как готовый бизнес, который принадлежал одной семье более 140 лет, и отсталость все в национальном стиле. Стоимость 790 000 евро.

Германия

Гостиницы имеют категорию три звезды. Одна из гостиниц имеет 45 номеров (70 спальных мест), один пентхауз, бассейн, бутик, доходный дом на 4 квартиры. Другая гостиница имеет 49 номеров (80 спальных мест), два зала, доходный дом на 13 квартир. Цена: 12 800 000 евро плюс комиссионные 5% плюс налог и услуги нотариуса

Германия

Этот гостиничный комплекс три звезды идеально расположен между двумя самыми крупными городами Северной Вестфалии – столицей Дюссельдорфом (8 км) и красивейшим городом на Рейне Кельном (8 км), построен в 1987 году с последним ремонтом в 2016 году на участке чуть меньше 5000 м2, около 100 высокого немецкого стандарта номеров на 135 человек, конференцзалами, рестораном. Внутри двора пруд и широкие террасы. Номера климатизированы, с двойными стеклопакетами, очень конмфортабельны. Гостиница может быть еще больше расширена – рядом можно приобрести в собственность соседний участок около 4000 м2. Площадь гостиницы составляет около 2800 м2 , плюс около 2000 м2 ресторанная площадь, плюс 650 м2 и прилегающие хозяйственные помещения, плюс 250 м2 площади для семинаров и конференц зал на 150 человек, все с современным оборудованием и новейшей техникой. Парковка на 70 автомашин. Великолепная инфраструктура, быстрое сообщение с автобаном, с центром Дюссельдорфа, Кельна и Леверкузена, идеальное месторасположение – как для туристов, так и для участников постоянных международных ярмарок в Дюссельдорфе и в Кельне, когда все гостиницы переполнены. Есть две опции – А). Покупка в полную собственность и дальнейшая эксплуатация самостоятельно. Б). сдача в аренду (имеется арендатор), 35 000 евро в мес., контракт на 10 лет. Стоимость в полную собственность – 5 450 000 евро плюс комиссионные 5.95% включая НДС плюс оформление. Гостиницу можно приобрести при наличии примерно 1.5 млн. евро и остаток получить финансирование от банка (все зависит от конкретных обстоятельств покупателя, готовы содействовать покупателю в этих демаршах и переговорах). Дополнительная информация по серьёзному запросу.

Германия

Гостиница рядом с центральным ж/д вокзалом в Дюссельдорфе, столице Северной Вестфалии Германии. Небольшая гостиница около 20 номеров, чуть более 300 м2 общей площади, участок 125 м2, в настоящее время не функционирует, должна быть полностью отреставрирована или снесена и на ее месте может быть построена другая гостиница. Место идеальное и очень дорогое. Стоимость в полную стоимость – 950 000 евро плюс 5.95% комиссионные.

Германия

Коммерческая недвижимость Участок 1200 кв м Площадь строительства 2000 кв м Существует предварительный договор аренды на 20 лет с годовой арендой 660.000 евро. Есть вся необходимую документацию и разрешения. Цена: 8 000 000 евро + 3,57% комиссия. Оплата после получения разрешения на строительство . Земельный участок в Мюнхене под строительство 8.000.000.евро

Германия

Ресторан с мини-отелем, а также винный бар в отличном месте. Помощь в оформлении всех необходимых документов, а также юридическое сопровождение сделки. Бухгалтерское обслуживание, налоговые консультации, помощь с открытием банковских счетов в немецких банках и получением финансирования. Оформление рабочей визы и ПМЖ.

Германия

Мы покупаем участки и разрабатываем инвестиционные проекты данный проект Отеля находиться в 200 метрах от восточного Вокзала в города Оффенбах ам Майн который расположен всего в 2х остановках на метро от Франкфурта на майне.Место очень перспективное напротив Отеля будет идти строительство нового Бизнес парка план застройки можно посмотреть на сайте Администрации города Оффенбах на майне.Также в связи с брекситом и многочисленными выставками цены на недвижимость и спрос на отели стремительно растет!!! На данный момент наши Архитекторы разрабатывают проект 2-3 х звездного Отеля на 140 Номеров предварительное разрешение от Администрации города получено. Получены заявки на аренду Отеля со стороны крупных арендаторов!! К сотрудничеству приглашается инвестор или группа инвесторов. Полная сумма для инвестиций 7 000 000 Евро. Минимальный пакет 1 000 000 Евро Реальная стоимость Отеля после окончания строительства 15 000 000Евро на данный момент нет не одного нового Отеля на продажу или аренду во Франкфурте на Майне! Наш адрес Франкфурт на Майне Улица Alte Gasse 32 Номер тел.+4915234511554 Ватсап,Вибер

Германия

В Дюссельдорфе продается 3 звездочная гостиница, общая площадь 1 650 м2, около 60 коек, ресторан на 80 человек, более 30 парковочных мест. Гостиница современной постройки 1968 года. Все номера с сателлитовым телевидением, душем, телефоном, 2 конференц зала, бассейн, сауна, фитнес зал. Надежная рентабельность, хорошие инвестиции. Нынешний владелец готов остаться в качестве управляющего и помогать в течении нескольких лет при необходимости. Стоимость – 3 200 000 евро плюс 5% комиссионные.

Германия

Кемпинг плац расположен у красивого озера в Баварии, Германия, на 200 мест (в основном длительного пользования). На участке имеется гастрономический объект, который дает высокую прибыль, а также квартиры для обслуживающего персонала. Кемпинг плац полностью оборудован и пользуется большим спросом со стороны отдыхающих. Весь объект (участок, недвижимость, инфраструктура и пр.) согласно независимой экспертизы имеет стоимость более 10 млн. евро. Ежегодная прибыль – около 500 000 евро. Стоимость в полную собственность – 5 650 000 Евро плюс комиссионные 6%.

Германия

Замок в стиле ренессанса находится в очень ухоженном состоянии, в течении последних 60 лет он использовался в качестве академии для обучения. Изначально он был построен в 1580 году известным графом, но с того времени много раз перестраивался и дополнялся новыми помещениями. Верхний этаж основного здания требует небольших ремонтных работ. Имеются парки, сады в стиле барокко и другие природные уголки, где можно уютно и полной гармонии с природой провести свободное время. Гостиничный комплекс и бассейн. Участок 7 га. В этом замке Вы сможете увидеть великолепие прошедших эпох – и капеллу, и рыцарские покои, и ресторан, и средневековые ворота, и современные великолепные залы для семинаров и мн. др. Великолепие сквозит везде. Удобное месторасположение - в 120 км от международного аэропорта Франкфурта, в 100 км от Бонна, в 150 км от Дюссельдорфа, в 100 км от Кельна. Замок может быть использован многофункционально - в качестве репрезентативной штаб квартиры, либо в качестве академии по обучению *музыке, бизнесу и пр.,либо для проведения регулярных семинаров, конференций, либо для организации выставок и пр. Стоимость 2 400 000 евро плюс комиссионные 5%. Согласно экспертным оценкам, стоимость намного меньше реальной цены замка, причина – собственник религиозная ассоциация, у которой нет коммерческих целей.

Германия

Площадь замка 2624 m², участок 4 га. Престижный замок в Германии , в 120 км от Берлина, на границе с Польшей. Все полы из мрамора, натуральный камень и паркет. Наверху в каждой спальне есть отдельная ванная комната и также оснащены двойными дверями. 120 км от аэропорта Берлина. Стоимость 3 950 000 плюс комиссионные и оформление.

Германия

Гостиница в центре Дюссельдорфа, Германия 21 комната центр города, отличное месторасположение, загрузка 67 %. Вся остальная информация конфидециальная.

Германия

Гостиница в Кельне, в идеальном месте расположения – 15 мин. до центрального вокзала, 18 мин. до международной ярмарки, 5 мин. до въезда на автобан, 25 мин. до аэропорта. Общая площадь двух зданий более 2000 м2, ресторанная часть гостиницы очень большая и вмещает более 300 посетителей. Гостиница рассчитана на 40 человек, имеется своя парковка на 50 машин. Оба здания находятся в отличном состоянии, несколько лет назад были полностью отремонтированы. Подогрев полов, уютные номера, имеется также дополнительно крытое помещение около 400 м2, участок более 2 600 м2. В одном из зданий, где расположена ресторанная площадь, находится большая, более 250 м2 квартира. Имеется большой потенциал в дальнейшем расширении гостиницы, напр., на месте крытого зала построить дополнительное здание, а также другие варианты. Гостиница продается только по одной причине – отсутствие наследников и достижение пенсионного возраста владельцем. Стоимость в полную собственность – 2 300 000 евро плюс комиссионные 7.14%.

Германия

Аппарт-отель в центральной части Кельна, все квартиры прекрасно оборудованы, беспроводный интернет, пластиковые окна, система видеонаблюдения, полностью автоматизированная система, лифт, светлые комнаты. Общая площадь 800 м2. Стоимость в собственность – 2 500 000 евро плюс комиссионные 7.14%.

Германия

Продается комплекс, который включает в себя 2 здания: первое - бистро на 90 мест, второе - четырехэтажное здание. На первом этаже находится ресторан на 150 мест, на втором 10 комнат, на третьем - двое двухкомнатных апартаментов и на четвертом - двое однокомнатных апартаментов. Также в комплекс входит пивная на открытом воздухе, гараж. Отличное расположение: в 20 минутах от Штутгарта на машине, возле города находится очень много производственных предприятий, среди них Bosch, Porsche. Отель пользуется спросом у людей, которые приезжают в деловые поездки на близлежащие предприятия. Фото можно посмотреть на сайте www.schwarzeradler-tiefenbronn.de. Доп.телефон +375296575769.