Продажа гостиниц в Германии

Германия

Этот прекрасный комплекс с виноградником расположен недалеко от границы с Германией, всего в 2 часах езды от Дрездена и в 2,5 часах езды от Берлина. Отель построен 227 лет назад. Нынешний владелец купил отель 10 лет назад, последние 5 лет занимался ремонтом и теперь хочет уйти на пенсию. Уютный комплекс в стиле барокко окружен старым парком с старинными деревьями. Много лет назад отель был раем для аристократии (прусская, царская и французская армии размещались здесь во время наполеоновских войн), а теперь каждый может насладится этой роскошью. Отель отмечен множеством наград. Парковая зона гостиничного комплекса состоит из 10 9017 га, на которых расположено множество жилых и хозяйственных построек XVIII и XIX веков - всего 10 объектов и несколько открытых площадок для отдыха и спорта: Объект собственности состоит из: Главный особняк - конференц-зал; Библиотека; СПА; Здание банкетного зала - два стильных погреба для дегустации вин, Tuscan Mansion. Дополнительный корпус - четырехместное размещение с ванной и камином. Жилой дом - Флигель - Парк с более чем 220 деревьями. Виноградник - площадь: 0,9 га - 3600 саженцев. Поле для гольфа длиной 250 метров. Песок для пляжного волейбола. Круглогодичная установка палаток на вымощенной плиткой поверхности. Пруд для купания с песчаным пляжем, причалом, каноэ и водным велосипедом, а также рыбным запасом. 15 горных велосипедов, предназначенных для гостей. Рекреационный аэропорт - подана заявка на получение разрешения. Плюс еще много другого, что невозможно вместить в этот список. Комплекс состоит из 47 комфортабельных номеров, рассчитанных примерно на 110 гостей. Номера следующих типов номеров: Стандарт, Улучшенный и Большие апартаменты. Каждая комната индивидуально оформлена в зависимости от ее характера. ДОСТУПНА ДЛЯ ПРОДАЖИ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Есть возможность приобрести прилегающий участок целыми участками: 15 га, 22 га и 30-40 га, также есть возможность раздела этих участков муниципалитетом, если об этом попросит инвестор. Огромный потенциал для поля для гольфа, верховой езды, спортивных комплексов, бассейнов и др. в непосредственной близости от отеля. Продавцом этих участков будет муниципалитет.

Германия

К приобретению в собственность инвестора предлагаются 1 - 4 отеля в городах Бад Фюссинг, Бад Грисбах и Бад Бирнбах. Так называемый Нижнебаварский курортный треугольник или Роттальский курортный треугольник (немецкий: Niederbayerisches Baderdreieck или Rottaler Baderdreieck) относится к трем курортным городам Бад-Фюссинг (Bad Fussing), Бад-Грисбах (Bad Griesbach) и Бад-Бирнбах (Bad Birnbach) в провинции Нижняя Бавария на юге Германии. Эти оздоровительные курорты находятся в районах Пассау (Бад-Фюссинг, Бад-Грисбах) и Ротталь-Инн (Бад-Бирнбах) в Нижней части долины Ротт. Количество человеко-ночей в трех городках составляет порядка 3 850 000 в год. Все отели действующие, модернизированные, в топовых локациях, с очень хорошей заполняемостью. Приобрести можно 1 отель или все 4. Приобретение в собственность инвестора, никаких фондов и прочих сомнительных историй. Стоимость и финансовая модель см. фото. Подробная презентация по запросу. Сопровождаем сделку от и до, обеспечиваем последующее управление отелями. Есть другие проекты в Германии на разный бюджет, отельный бизнес, доходные дома (апартаменты). До конца ноября актуален проект доходного дома в Майнце очень ниже рынка.

Германия

Продаётся гостиница в центре Берлина, район Митте. ⠀ Объект построен в 1990 году на земельном участке площадью 15.110 м2. Гостиница продается без оператора. ⠀ Общая площадь – 27.057 м2. ⠀ В гостинице 473 номера, из них 393 недавно отремонтированы и 80 номеров будут обновлены в ближайшие несколько месяцев. В здании есть ресторан, тренажерный зал и бесплатный WI-FI. ⠀ ▫У здания имеется собственная парковка на 200 машин. ⠀ 🔸Из окон гостиницы открывается прекрасный вид на знаменитой Берлинскую телебашню. В нескольких кварталах от нее находится площадь Александрплац. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, рестораны, бары и магазины. На общественном транспорте можно добраться до ближайших районов Фридрихсхайн – Кройцберг и Пренцлауэр Берг. Расстояние до аэропорта Schönefeld (SXF) – 24 км., до аэропорта Tegel (TXL) – 14 км. ⠀ Митте – центральный район Берлина, известен своими достопримечательностями, такими как Бранденбургские ворота, площадь Александерплац и Музейный остров. На территории районов Митте и Тиргартен располагаются все учреждения бундестага, бундесрата и федерального правительства, а также большинство посольств. ⠀ ▶ Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Германия

Площадь участка: 1.194 м2 Площадь недвижимости: 7.585 м2 Год постройки 2018 Количество парковочных мест 26 Сдан в аренду Количество жилых единиц 175 Арендатором является большая сеть 3-4 * отелей в Европе. Срок аренды на 25 лет без права расторжения, вариант продления на 5 лет. Срок ввода объекта в эксплуатацию-3 квартал 2018 года. Доход от аренды за год: 1.155.000 € Рентабельность: 5.25% Саарбрюккен-город на Западе Германии, столица государства Саар и одноименный район. Он расположен непосредственно на границе с Францией. Население составляет 180 тысяч человек. Саарбрюккен-крупный промышленный центр в центре угольного бассейна. Здесь расположены предприятия металлургической, оптико-механической, керамической, пивоваренной, машиностроительной и других отраслей. Дополнительную информацию предоставляем по запросу. Имеются и другие рентабельные объекты в Германии, обращайтесь, подберем подходящие под Ваши предпочтения коммерческие объекты.

Германия

Четырёхзвёздочный отель расположен на юге от центра Мюнхена, в оживленном деловом центре, удобное местоположение как для деловых людей, так и путешественников, желающих посетить не только Мюнхен, но и живописные горы и баварские озера. Здесь обосновались штаб-квартиры таких крупных компаний, как Develey, SportScheck и Wrigley Company. Также здесь расположены Infineon, Mondelez, Airbus, Bayrische Hausbau, Unifarco и др. компании. Отличная видимость и доступность объекта: обеспечен прямой доступ к автомагистралям A8 (Мюнхен-Зальцбург) и A995. Также вблизи отеля находится линия наземного метро S3. Отель находится в отличном состоянии, в том числе благодаря капитальному ремонту, проведенному в 2017 г. Настоящий владелец инвестировал около 4,8 млн евро в ремонт объекта. Гостиничный оператор входит в состав IHG — одну из ведущих международных гостиничных корпораций. Таким образом владельцу обеспечивается стабильная и гарантированная доходность. Договор аренды до 31.12.2024г Гостиничный оператор открыт для переговоров по обновлению и продлению действия договора. Отель включает: 257 современных номеров и сюитов, элегантный ресторан с современным баром, террасой на крыше, дополнительный ресторан, кафе, фитнес-центр и сауна, а также 27 ультрасовременных конференц-залов с вместимостью до 600 участников. Имеется подземный паркинг на 120 мест. Год постройки отеля 1994г Площадь объекта: 16.334 м2 Площадь земельного участка: 10.801 м2 Доход с аренды в месяц: 175.000 € Доход с аренды в год: 2.100.000 € Рентабельность: 5,25 % Цена: 40.000.000 € Приобретение актива возможно с существующим договором аренды или без него. Также возможна покупка отеля в кредит, при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости объекта.

Германия

Отель расположен в центре экономического района Лейпциг/Галле, вблизи аэропорта (Лейпциг/Галле), выставочного комплекса Лейпцига и автомагистралей A 9 и А14 В непосредственной близости от аутлет- центра — единственного в центральной части Германии. Удачное расположение 4* отеля идеально подходит для деловых поездок, переговоров и конференций. Отель включает: *170 номеров, из них: Кол-во двухместных номеров с двуспальной кроватью: 33 Кол-во двухместный номеров с одноместными кроватями: 8 Кол-во одноместных номеров: 125 Кол-во трехместных номеров: 4 *20 конференц-залов и комнат для переговоров (20-184 кв.м.) вместимостью до 240 человек, расположены на первом этаже с естественным освещением. *Ресторан с зимним садом и террасой, вместимостью до 300 гостей. *Спа-зона с сауной, джакузи и бассейном. *Фитнес-зона *Оздоровительная тропа *Бар в стиле кантри *Уголок с камином Характеристики: Год постройки отеля 1992 Площадь земельного участка 40.000 м2 Парковка на 300 мест Доход в месяц 45.900 € Доход с аренды в год 550.800 € Рентабельность: 6,48 % Цена: 8.500.000 € Возможна покупка отеля в кредит под 1,9% годовых , при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости отеля. Если Вы заинтересованны в других объектах на территории Германии, Испании — пришлите Ваш запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу.

Германия

Стильный 5-звездочный отель расположен в самом сердце исторического старого города, прекрасное места для шопинга и проведения досуга, а также такие достопримечательности как Женская церковь и оперный театр, расположенные поблизости. За историческим фасадом здания отеля кроется стильный и современный дизайн интерьера с использованием самых последних технологий в сочетании со швейцарским гостеприимством. Всего в отеле 235 элегантных номеров и сьютов, спа-зона и фитнес-зал, а также 7 конференц- залов с современным оборудованием, которые вмещают до 300 гостей. Цена: 75.000.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Германия

Описание объекта: Здание было построено в 1920 году. В 2010 году объект был полностью модернизирован. В доме 10 апартаментов. Общая площадь квартир составляет 655 м2. Все помещения сдаются в аренду. Договор аренды бессрочные. Площадь участка 500 м2 Доход от аренды в год: 41.000 € Рентабельность 7,59% Цена: 540.000 € Место нахождения: Мейсен - это город в Саксонии, в 25 км к северо-западу от Дрездена на реке Эльба. Население города составляет около 27 тысяч человек. Самым известным предприятием является Мейсенская государственная фарфоровая мануфактура, которая производит фарфор ручной работы. Информация: Жилые здания - это многоквартирные дома, где квартиры сдаются в аренду. Жители многих европейских стран предпочитают жить в таких зданиях. В частности, в Германии около 60% населения живет в арендованных квартирах. В этой связи доходный дом как бизнес - это общий вид инвестиций, обеспечивающий стабильный и ощутимый доход. Выход такого объекта может составлять до 10% в год, поэтому не только европейцы, но и граждане стран СНГ и Балтии думают о покупке выгодного дома в Германии. Заинтересовал объект, пишите ... Также имеются и другие инвестиционные предложения в Германии, присылайте ваш запрос, мы подберем соответствующие актуальные объекты.

Германия

Коммерческая недвижимость Участок 1200 кв м Площадь строительства 2000 кв м Существует предварительный договор аренды на 20 лет с годовой арендой 660.000 евро. Есть вся необходимую документацию и разрешения. Цена: 8 000 000 евро + 3,57% комиссия. Оплата после получения разрешения на строительство . Земельный участок в Мюнхене под строительство 8.000.000.евро

Германия

Ресторан с мини-отелем, а также винный бар в отличном месте. Помощь в оформлении всех необходимых документов, а также юридическое сопровождение сделки. Бухгалтерское обслуживание, налоговые консультации, помощь с открытием банковских счетов в немецких банках и получением финансирования. Оформление рабочей визы и ПМЖ.

Германия

Мы покупаем участки и разрабатываем инвестиционные проекты данный проект Отеля находиться в 200 метрах от восточного Вокзала в города Оффенбах ам Майн который расположен всего в 2х остановках на метро от Франкфурта на майне.Место очень перспективное напротив Отеля будет идти строительство нового Бизнес парка план застройки можно посмотреть на сайте Администрации города Оффенбах на майне.Также в связи с брекситом и многочисленными выставками цены на недвижимость и спрос на отели стремительно растет!!! На данный момент наши Архитекторы разрабатывают проект 2-3 х звездного Отеля на 140 Номеров предварительное разрешение от Администрации города получено. Получены заявки на аренду Отеля со стороны крупных арендаторов!! К сотрудничеству приглашается инвестор или группа инвесторов. Полная сумма для инвестиций 7 000 000 Евро. Минимальный пакет 1 000 000 Евро Реальная стоимость Отеля после окончания строительства 15 000 000Евро на данный момент нет не одного нового Отеля на продажу или аренду во Франкфурте на Майне! Наш адрес Франкфурт на Майне Улица Alte Gasse 32 Номер тел.+4915234511554 Ватсап,Вибер

Германия

Гостиница в центре Дюссельдорфа, Германия 21 комната центр города, отличное месторасположение, загрузка 67 %. Вся остальная информация конфидециальная.

Германия

Продается комплекс, который включает в себя 2 здания: первое - бистро на 90 мест, второе - четырехэтажное здание. На первом этаже находится ресторан на 150 мест, на втором 10 комнат, на третьем - двое двухкомнатных апартаментов и на четвертом - двое однокомнатных апартаментов. Также в комплекс входит пивная на открытом воздухе, гараж. Отличное расположение: в 20 минутах от Штутгарта на машине, возле города находится очень много производственных предприятий, среди них Bosch, Porsche. Отель пользуется спросом у людей, которые приезжают в деловые поездки на близлежащие предприятия. Фото можно посмотреть на сайте www.schwarzeradler-tiefenbronn.de. Доп.телефон +375296575769.

Германия

статус кво • Большой потенциал в области "медицинского туризма" ввиду многолетнего сотрудничества с одним из самых престижных и известных в мире реабилитационных центров • Хорошо оборудованые и просторные залы для семинаров с высоким уровнем востребованности (квота порядка 70%) • Топ-расположение в одном из наиболее высокотехнологически развитых и быстрорастущих экономических районов Германии. • Топ-рейтинги на популярных порталах бронирования гостиниц • Много известных достопримечательностей и обширных возможностей проведения досуга в регионе Прогноз: • отличные прогнозы оборота и доходов • имеется детальный план и существенные разрешения расширения отеля и семинарных предприятий • Дополнительный потенциал роста в области кейтеринга и Wellness Заключение: • Этаблированный и топ-рейтинговый отель с солидной прибылью и оборотом при одновременном потенциале роста. Месторасположение: городское расположение, Бавария, Германия Сотрудники: порядка 60 человек оборот: 2016: порядка 3.6 млн. Евро EBIT: 2016: порядка 670.000 Евро EBITDA: 2016: порядка 1.1 млн. Евро Продажа гостиницы осуществляется по личным и стратегическим причинам для того, чтобы в полной мере использовать имеющийся потенциал роста компании в будущем. Дополнительная обширная информация предоставляется по запросу.

Германия

Действующий мотель с 4 мя большими комнатами, на втором этаже, и с рестораном с 2 мя залами,(около 50-60 чел.) с кухней , мебелью, бюро и т д на первом.Большой двор, парковочные места. Рядом жилой дом на 140м2. 2 этажа. В последние 5 лет вложения около 200 тыс. евро. Везде новое отопление,новая обделка комнат.окна и многое другое, изза семейных обстоятельств к продаже.

Германия

ищу покупателя, который был бы заинтересован купить мои доли в функционирующем GmbH.

Германия

Продаётся Гостиница, Готовый Бизнес, Германия! Гостиница 30 номеров, 4-х этажное здание, фитнес, ресторан, в курортном городке. Горный, чистейший лечебный воздух, термальные минеральные источники, использовавшиеся ещё римлянами, "ласкающее" (по определению А. П. Чехова) солнце. Это один из элитарных курортов Шварцвальда - Баденвайлер. Баденвайлер - Курортный городок расположен на западных склонах Шварцвальских гор на юго-западе Германии, в 20-30 километрах от Франции и Швейцарии. Гостиница находится недалеко от центра курортной зоны Баденвайлера, курортного парка и терм у живописного леса с прекрасно оборудованными дорожками для пеших и велосипедных прогулок. 3- звёздочный отель предлагает своим гостям 29 номеров, прекрасно оборудованный релакс- ареал: недавно отремонтированный бассейн, сауны, помещения для массажа, фитнес с новым высококачественным оборудованием. В отеле имеется ресторан, предлагающий блюда немецкой кухни в широком ассортименте. Данный объект интересен для тех, кто хотел бы, вложив капитал, получать месячные платежи из долгосрочного договора аренды (при желании мы можем помочь в сдаче гостиницы в аренду) или организовать собственное дело. Особенно интересен, на наш взгляд, этот объект для тех, кто хотел бы в рамках бизнес- эмиграции переселиться в Германию на постоянное место жительство. В любом случае данный объект может удовлетворить любой мотив приобретения.

Германия

Желательные инвестиции: либо 375.000€ . 50 % долевое участие либо 262.500€ - 35% долевое участие Отель 3 звезды более 50 комнат в центре западного Берлина. в 2015 году продано комнат и других услуг нетто на сумму около 940000 € Расходы на содержание бизнеса составляют 660000 в год. (в расходы входит арендная плата 21000€ нетто) Контракт на аренду отеля заключен на 22 года Подробности по запросу.

Германия

1. Отель в Берлине ! 4**** отель в Берлине , 300 номеров , хорошее месторасположение , Цена -- 67 миллионов , доходность 6 %: Отель в Дрездене ! 4**** отель в Дрездене , 180 номеров , хорошее месторасположение . Цена -- 46 миллионов , доходность 6 %. Отель в Швейцарии , 5***** , Цена -- 350 миллионов . Продается 5***** пятизвездочный Отель в Швейцарии ! Отличное месторасположение . Цена -- 100 миллионов евро . Дополнительная информация по запросу . 2. 4 **** Отель , в центре Мюнхена ! Год постройки –2009 , 200 номеров , 75 парковочных мест , отличная заполняемость . Цена 79 000 000 евро , доходность в год 5 %. Возможность получения кредита -- финансирование объектов . 3. Отель в Мюнхене 4 **** ! Год постройки 2002 , 90 комнат , 32 подземные парковки , 18 парковочных мест , средне годовая заполняемость -- 80 % . Цена 16 000 000 евро , доходность 6,5 %. Возможность получения кредита -- финансирование объектa . Дополнительная информация по запросу . С уважением , Тельман Келасов . Контакты тел. +4915163386654 майл kelasov@gmx.de Налоговые консультации - бухгалтерские услуги . Eßlinger Wirtschaftsberatung und Buchhaltungsservice Dipl. Betriebswirt V. Jakovlev Heilbronner Str. 20 73728 Esslingen am Neckar Tel.: +49 (0) 711 912 69 580 Fax: +49 (0) 711 912 69 577 www.esslinger-wirtschaftsberatung.de jakovlev@es-wb.de

Германия

Готовый Бизнес в Баварии ! Пятизвездочный Кемпинг с термальным источником . 194 -- кемпинг мест , 29 - вонвагенов , 23 -- аппартаменты , 2 -- бассейна , 29 - масажные кабины , фитнесс , кафе и ................................ В объект было инвестировано 7 миллионов евро , 60% – заполняемость . Возможность приобрести объект при наличии - 2 миллионов собственного капитала ! Цена -- 4 300 000 евро , годовой оборот более 2,3 миллионa . Контакты тел. +4915163386654 майл kelasov@gmx.de

Германия

Вашему вниманию предлагается комплекс зданий с участком - действующий вокзал (региональная линия - тихие и нечастые поезда) с вспомогательными зданиями. Частично в аренде (приносит стабильный доход) + есть согласованный проект реконструкции под жилой дом (отдельное здание) и гостевой дом с кафе (сам вокзал, на фото). Находится у входа в заповедник и охотничье хозяйство Naturpark Fläming, в городке Йебер Бергфриден. До Берлина - 100 км. (по трассе А9, или 45 мин.на поезде). Вокруг множество достопримечательностей - г. Zerbst (родина Екатерины Великой), природно -архитектурный парк Wörlitz (летняя резиденция семьи Екатерины), родина основоположника лютеранства Мартина Лютера г. Lutherstadt Wittenberg, парк Ferropolis (музей огромных машин под открытым небом, который будет интересно посетить как семьей - днем, так и веселой компанией - ночью, здесь устраиваются потрясающие вечернки и концерты) и многое другое. Городок популярен у семей, экотуристов, охотников, студентов и преподавателей (рядом крупный г. Дессау с известным архитектурным университетом, родина направления Баухаус) В самом городке имеется все необходимое для жизни - детский сад и школа, амбулатория, магазины, банки и т.д. Чего нет в городке - есть в Дессау. Автобусная остановка прямо на площади у вокзала, автобусы каждые полчаса до г. Дессау, Косвиг, Виттенберг и др. Реконструкция начата, срок завершения - октябрь 2015 г. - к открытию охотничего сезона. Однако сейчас еще можно внести коррективы в проект и сделать все под Ваши потребности. Реальному покупателю организуем беспатный ознакомительный тур. Окажем всяческую поддержку и сопровождение сделки на русском языке, а так же послепродажный сервис (перезаключение арендных договоров, договоров с коммун.службами и т.д.) Комиссия для покупателя - 0 %% ! Возможно купить с зарегистрированным мини - GMbH с уставным капиталом 5000 Евро, деятельность почти не велась, чистая репутация. В таком случае + 5000 Евро к цене.

Германия

Продаю действующую гостиницу в Германии, 80 км. от Мюнхена.35 номеров , 4 этажа.. 3000 м2.

Германия

Город Бремерхафен, работающий отель. Год строительства: 1904 Количество номеров: 9 Общая площадь: 368 м² Площадь ресторана: ca. 60 м² Цена: 499.000€ Расположение: центральное, вблизи популярного парка Шпекенбюттель, до центра несколько минут на автомобиле. Автобусная остановка у входа в отель. Ближайший вокзал в 2 км. Номера светлые и уютные, хорошая шумоизоляция за счёт новых окон, номера на двух этажах. Объект: туризм в Бремерхафене стремительно развивается. Поучаствуйте и Вы в этом развитии. Морская романтика и современные научные центры в новом порту привлекают не только туристов, но и специалистов из области ветряной энергии и монтажные фирмы - гарантия постоянной заполняемости отеля. За последние годы отель был перестроен, стены и крыша утеплены, заменены окна. В отеле имеются уютное любби, зал для завтрака и все необходимые подсобные помещения. Есть места для парковки.

Германия

Элитная действующая гостиница VIP-класса 5* в Германии, город Андернах, между Бонном и Баден- Баденом. В 30 км от Висбадена, на берегу Рейна. Отель расположен в спокойном и живописном месте, и представляет собой идеальное место для отдыха и проживания. Горный воздух, неподалёку вся инфраструктура, немецкий Диснейленд. Отель находится на территории старинного отреставрированного замка. Здание было построено в 1880 году в традиционном немецком стиле, в 1997 году перестроено заново с использованием высококачественных эксклюзивных материалов. В 2006 году была произведена техническая проверка. Отель в отличном состоянии. Включает в себя 7 двухместных апартаментов, ресторан, бар, территорию на улице под летний ресторанчик, оборудованный винный погреб с коллекцией вин. Общая площадь составляет 630 кв.м., площадь прилегающего участка - 357 кв.м., имеются два подвала общей площадью 171 кв.м. Отель 3-х этажный, полностью оборудован и роскошно оформлен, всего более 800 кв.м. В интерьере присутствуют коллекционные произведения искусства. В ресторане работает один из лучших поваров Европы. Бронировался для шейхов.

Германия

Бизнес на продажу. Отель-пенсион 2 звезды в Берлине. Стоимость 250.000 евро. Площадь отеля 2100 кв. м Количество номеров – 64 (130 кроватей ) Отель расположен в историческом центре западного Берлина, недалеко от улицы Курфюрстендамм - знаменитый бульвар Берлина протяжённостью 3,5 км. (популярное место для прогулок, покупок и развлечений). В непосредственной близости находятся 2 станции метро (10 минут пешком).