Продажа охотничьих и рыболовных хозяйств в Астрахани

Астрахань

Продам мини-гостиницу пл.114.8 кв.м., 4.3. сот, Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка, ул. Хемницера 10. Жилая пл.100 кв.м., три комнаты пл.22/18/14 кв.м., кухня 15 кв.м., сан.узел совмещен, пол линолеум, окна ПВХ. Дом кирпичный- собственность, находится на берегу р. Енотаевка, притока Старой Волги. Земельный участок- собственность, находится в пределах береговой линии (границ водного объекта), границ водоохранной зоны и прибрежных защитных полос пр. Енотаевка. Вся документация на дом и земельный участок соответствует Правилам определения местоположения береговой линии (границы водного объекта) выданной Службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области. Территория домовладения огорожена забором листами металлопрофиля, ворота - металл, цифровой замок, часть двора по навесом забетонирована. Въезд на три автомобиля. Под домом подвальное помещение. В доме установлен газовый котёл, электричество, водопровод. Канализация септик. Дом без мебели, требуется косметический ремонт. Первая линия берега реки, отличное место для любителей рыбалки и охоты, подводной охоты, семейного отдыха, возможно использовать дом для сдачи круглогодично туристам, рыбакам, охотникам. Первая линия от берега даёт возможность установить свой пирс или причал для личного водного транспорта. Рядом паромная переправа на острова Старой Волги, лодочная станция, базы отдыха, пляж. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена: 2700000 рублей.

Астраханская область

База рыболовецкая «Энергетик», действующая: Астраханская область Красноярский район, - 40 км от г. Астрахань, дер. Забузан, р. Бузан, 4 км от р. Ахтуба. Цена 19 млн. р. Земля - 1,285 га, Аренда на 25 лет. Постройки: 11 деревянных утеплённых домов на 6-8 человек каждый. Две двухэтажные кирпичные гостиницы со столовой и гаражами. В номерах и домах - все удобства (горячая вода, канализация, ТВ, кондиционер, душевые). Свой трансформатор, газ - 200 м, отопление пилетами. Красивый бело - песчаный пляж. Флот – 12 лодок с моторами. На территории есть: навесы, беседки, мангалы, причал.

Астраханская область

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: База предлагает комфортное проживание в дикой природе и специализируется на традиционном бренде региона - организации рыбалки, охоты на водоплавающую дичь, фазана, зайца, кабана. Для организаций на базе проводятся торжественные мероприятия, корпоративные вечеринки, банкеты. УДАЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАЗЫ: • Южная часть Астраханской области, в дельте реки Волги , на берегу реки Большая Черная • Подъездная автодорога от трассы Раздор — Каспий (65 км от Астрахани) • Близость к Каспийскому морю ( 40 км от комплекса) • Достопримечательности – Астраханский кремль, Астраханский заповедник, озеро Баскунчак, столица Золотой орды Сарай-Бату, лотосовые поля (5000 га) и др. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 1. Отель - 3 этажа 386,4 м2 (гостиница, офис, ресторан, кухня, прачечная, бойлерная, склад, помещение для персонала) 2. VIP-коттедж 127,5 м2 (апартаменты) 3. Двухэтажная баня-сруб и бильярдная – 108 м2 4. Одноэтажное здание бытового назначения – 49 м2 5. Земельный участок 1200 м2 (в собственности) 6. Земельный участок 1340 м2 (в собственности) 7. Электрогенератор – 2 шт 8. Трансформаторная подстанция 100кВА с действующим договором электроснабжения 9. Оборудованный понтонный причал 10. Оборудованный бетонный спуск для лодок 11. Коптильня и морозильная камера 12. Сплит-системы кондиционирования 13. Спутниковое телевидение 14. Площадка для отдыха и загара 15. Помещение охраны 16. Стационарный фазанарий 17. Беседка деревянная – 1 шт 18. Беседка металлическая – 3 шт 19. Система видеонаблюдения 20. Автостоянка крытая (навес) для автотранспорта гостей базы на 8 а/м 21. Автостоянка крытая (навес) для техники базы 22. Ограждение периметра 23. Ландшафтные композиции 24. Техника базы - а/м УАЗ 469 цельнометаллический кузов; -а/м Нива Шевроле; - прицеп «Тонар» 2-х осный; -прицеп «Курган» 25. Маломерный флот базы - лодка типа «Бударка» с ПЛМ «Ямаха» 15 л.с. с прицепами для спуска/подъема/ транспортировки - 2 ед.; - катер «RUS BOAT” 450 с ПЛМ «Ямаха» 60 л.с. 4-х тактный с прицепом - 1 ед. ПЕРСОНАЛ – егеря, охрана, водитель, 2 администратора, уборщица, повар ТРАФИК • Турбаза имеет свой сайт в интернете и рекламу на порталах 101hotels, turbazy, mirturbaz, tripadvisor и др. • База работает круглый год (76-80% заполнения) • Постоянные клиенты Звоните!

Астраханская область

Загрузка базы 8 месяцев. Клиентская база просто огромная. Бронируют гости на год вперед. Рыболовная база, состоящая из двух дуплексов, коттеджа, кухни-столовой, бани, егерьской и хозяйственных построек. Коттедж площадью 170 кв.м (кухня, столовая, спальня, ванная комната-1 этаж; 3 спальни, кладовая - 2 этаж). Дуплекс №1 площадью 130 кв.м состоит из 2х номеров с отдельными входами, каждый из которых имеет спальню на 4 персоны, ванную комнату и гостиную. Дуплекс №2 площадью 130 кв.м состоит также из 2х номеров с отдельными входами, первый из которого состоит из спальни на 2 персоны, ванную комнату и гостиную, второй- спальню на 6 персон, ванную комнату и гостиную. Во всех номерах – кондиционеры, спутниковое ТВ, холодильники и морозильники, жилая мебель, душевые кабины. Столовая-беседка на 20 человек, оборудованная кухней для приготовления пищи, и открытая беседка прямо над рекой. Рыболовная база состоит из 2х участков: первый площадью 10 соток в собственности, второй площадью 20 соток в долгосрочной аренде с правом выкупа. По всей территории видеонаблюдение, Wi-Fi. База находится на краю поселка на 1-й береговой линии реки на пересечении Кулагинского, Рытого и Никитинского банков. Уникальное расположение дает возможность круглогодичной рыбалки, лучшие места для подводной охоты, охоты на водоплавающую дичь. Наличие сайта с посещяемостью около 50 человек в сутки, клиентская база с данными клиентов, автоматическая рассылка смс и e- mail. Слаженный коллектив Техника базы состоит: - 2 бударки с моторами YAMAHA 30 л.с.; -катер с мотором YAMAHA 60 л.с.; -мотороллер. Фотографии по запросу. Более подробная информация по телефону.

Астраханская область

Продается дествующая новая турбаза на берегу Волги Астраханская область, Черноярский р- н. На берегу котеджи для размещения до 50 гостей, столовая, хоз бытовые помещения, беседки, мангалы, понтоны, бани и прочее Свой флот( лодки и катера от 15 до 40л/с) Огороженная чистая территория Хорошие подъездные пути Работающий персонал Причина продажи - семейные обстоятельства( нехватка времени)))

Астраханская область

находится на берегу реки Сахарная при слиянии рек Бушма и Салонец, в20 километрах от Каспия. На окраине села Маково. 14 мест для отдыхающих. Прекрасная рыбалка с берега, удобный подъезд на машине и катере. Огорожена, освещение, охрана. Газифицирована, есть баня и сарай для моторов. заправка и магазины рядом.

Астраханская область

Комплекс расположен на берегу Волги, в селе Караульное Камызякского района Астраханской области. Апартаменты построены в традиционном стиле средиземноморского бунгало. Стены собраны из клееного бруса по современной технологии SuperBlock. Комплекс рассчитан на круглогодичную работу. Жилой фонд комплекса представлен тремя двухкомнатными апартаментами класса «люкс» площадью 43 кв. м, рассчитанными на прием 4–6 гостей. Общая вместимость комплекса – до 20 человек. Комнаты с панорамным остеклением и видом на реку находятся всего в нескольких метрах от воды и располагают собственными террасами (открытой и закрытой), а также персональным выходом к причалу и пляжу. Апартаменты состоят из спальни, ванной и гостиной. Комплекс апартаментов «Gold Fin apartments and yacht» включает в себя яхту «Заря» – двухпалубное прогулочное судно класса «река – море». Длина судна 20 метров. Вместимость 12 человек. На первой палубе находится кают-компания площадью 30 кв. м с раскладывающимися диванами, кухонная зона и каюта с большой двуспальной кроватью.Яхта оборудована настоящей сауной. На второй палубе находится оборудованная зона барбекю, солярий и обеденная зона на 16 человек. Земельный участок: Площадь – 70,56 соток. Длина участка – 118 м (вдоль пляжа, первая линия). Ширина – 60 м. Кадастровый номер 30:05:190206:105. Категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС, в собственности.Участок полностью расчищен, выровнен, поднят на 30 см, сформирован берегоукрепительный вал. Огорожен забором (заборная решетка) по периметру. Проведена геология и геодезия участка. Коммуникации: - Электричество: собственный трансформатор на 40 кВт, три фазы. - Водоснабжение: подключено центральное холодное водоснабжение. - Водоотведение: биосептик с расчетом на 30 человек при постоянном проживании. - Отопление и горячее водоснабжение: установлен пеллетный котел на 45 кВт. Возможностей котла хватит на обеспечение теплом и горячим водоснабжением еще одного корпуса. Здания и сооружения: - Основное здание: площадь – 210 кв. м. Длина – 30 м. Ширина без террасы – 7 м. В состав здания входят: 3 двухкомнатных номера общей площадью 129 кв. м, техническое помещение (котельная/склад) – 18 кв. м, кафе – 50 кв. м (возможна перепланировка в номера). Иное имущество: - Лодка «Бударка». Год выпуска: 2017. Моторы: «Ямаха» 40 л. с. – 2 шт. - Автомобиль «Форд Транзит» (грузовой фургон), 1999 г. - Строительные материалы и инструмент (согласно инвентаризации). - Полный комплект постельного белья, полотенец, халатов класса «люкс» - Профессиональная химия для уборки. Запас на сезон. - Одноразовая косметика класса «люкс». Запас на сезон. - Разработан фирменный стиль. - Рабочие профили в социальных сетях. - Доменное имя Goldfin.club Дополнительная информация на сайте: goldfin.club Стоимость апартаментов: 20 млн руб. Яхта "Заря": 5 млн руб. Купить яхту и апартаменты: 23 млн руб

Астраханская область

База «Авалон» является одной из самых востребованных туристических зон на Нижней Волге. Находится она в Астраханской области в 2,5 километрах от села Речное. База расположена на огороженной охраняемой территории, включающей в себя жилые дома ресторанно-развлекательный комплекс, зоны отдыха и релаксации. В настоящее время, в связи с большим спросом на отдых на базе «Авалон», территория базы расширена. База готова принять гостей в любое время года. Это обеспечивает доверие туристов, а также постоянный профессиональный штат сотрудников. База «Авалон» имеет значительный имущественный комплекс. Земельный участок 1,7 Га (категория земель – для эксплуатации спортивно-оздоровительной базы, в собственности). Общая площадь объектов капитального строительства 2849,4 кв м, в которые входит: 5 типовых кирпичных домов, дом с баней, дом с сауной, VIP-дом, 2 больших туристических дома, 4 маленьких туристических дома, административное здание, ресторан, прачечная, здание с душевыми и санузлами, магазин-прокат, КПП, водоочистительное сооружение, егерская. Общая площадь объектов временного строительства 785 кв м., куда входят: летний ресторан, склад, летняя кухня, беседки для отдыхающих, егерская беседка, стоянка частных катеров с навесом, ангар, авторемонтная мастеская, причал, плавающий пантон. Номерной фонд расположен в 8 кирпичных домах и 4 деревянных. Дома включают в себя все сегменты проживания: эконом, стандарт, полулюкс, люкс, VIP с сауной и бассейном, президент и туристические дома. Для отдыха в палатках предусмотрена летняя кухня и здание с санузлами и душевыми. Номерной фонд позволяет разметить одновременно 116 человек, без учета палаточного проживания. Ресторанный комплекс разделен на 4 зоны: банкетный зал, малый зал, бар и караоке-зал. На втором этаже расположена игровая зона, включающая бильярдные столы 12-футовый, 10-футовый, Pool, настольный хоккей, организованы зоны для настольных игр. Все объекты базы не только построены качественно, но еще и гармонируют с окружающей средой. Флот насчитывает 25 лодок и катеров с объемом двигателя от 25 до 140 лс. Автопарк: УАЗ 396254, ГАЗ-2705, Автобус SSANG VONG ISTANA, ГАЗ-66, Lada Largus. Постоянный штат сотрудников и первоклассных егерей. Чтоб лучше ознакомиться с территорией базы воспользуйтесь видео-гидом на нашем сайте.

Астраханская область

Продается база отдыха расположенная на острове 1 га, в Володарском р-не на реке Бушма, 5-я Огневка Белинского банка, 35 км по воде от ближайшего населенного пункта Маково. Земля в аренде на 49 лет. На базе находятся: Дом (гостинница) - 7 номеров (14 мест), кухня, кафе (бар). Сруб деревянный - 4 номера на 9 мест. Баня. Егерский дом. Хоз постройка. Дизельная. Дизель генератор. Флот: Лодка пластиковая "Астра" - 10 шт. Лодочный мотор "Сузуки 15" - 4 шт. Лодочный мотор "Ямаха 15" - 6 шт. Лодочный мотор "Меркурий 9.9" - 1 шт. Катер "Амур" - мотор "Ямаха 115" - 1 шт. Теплоход "Ярославец" - 1 шт. Так же к базе отдыха дополнительно отдаем земельный участок 5742 кв.м. в СОБСТВЕННОСТИ на берегу р. Бушма, в с. Маково. Использовали в качестве места отправки флота и стоянки автотранспорта гостей. На территории есть здание 306,6 кв.м. Свет проведен. Так же бонусом автомобиль УАЗ-315195 "Хантер" 2009 г.в. в отличном состоянии. Реальному покупателю реальный торг! Без посредников! Хозяин.

Астраханская область

Продам отличную усадьбу для проживания, можно для бизнеса. Большой двухэтажный дом с мансардой, под всем домом подвал. Еще дом одноэтажный с мансардой, еще ряд строений. Баня на дровах. Все это на самом берегу Волги в 37 км. от Астрахани в большом селе. Есть причальная стенка, у берега лотос, беседка, мангал, место для шашлыка. До раскатов 35-40 минут на простом катере. Место для стоянки авто. Огородик, сад, теплица, курятник. Есть все для бизнеса и личного проживания.

Астраханская область

Продаётся действующая рыболовная база Зеленга с. Маково, 3 дома, большая территория 500м2. Есть газ, центральный водопровод, электроэнергия 380/220, ТВ, летний душ, сарай, туалет, баня, наружное освещение, два причала. Можно подойти на яхте, удобные подъезды автомобилем. Ниже по течению, на воде заправка Рыбалка круглый год. Документы в порядке. Один хозяин, цена 4 млн. руб. торг уместен.

Астраханская область

База на берегу реки. Развитая инфраструктура. Все коммуникации. Свой причал. Способна разместить до 20 гостей одновременно.Участок 12 соток, два дома, навес для машин и пр. Три катера.

Астраханская область

База отдыха Гусиный Остров расположена в нижнем течении реки Волги, рядом с с. Замьяны в Енотаевском районе Астраханской области, 60 км выше Астрахани, на острове Гусиный. Остров 6 км в длину и около 4 в ширину. 60 % площади острова занимает лес. Имеются несколько внутренних озер. Комфортное проживание туристов – 60 человек. Максимальное количество (с подселением) – 90 человек. Инфраструктура (включая коммуникации и ресторан) способна обслужить одновременно до 100 человек. Плюс, на берегу стоит дебаркадер для размещения туристов. Заложены коммуникации (канализация, электричество, водопровод) и спланировано место под СПА-комплекс – 300 м2 (сауна, массаж, фитнес, грязевые ванны. КОММУНИКАЦИИ 1. Электроснабжение – трансформатор 240 кВт, по потребляемой мощности ограничений нет (обычно хватает 50 - 60 кВт в пиковый сезон). 2. Резервное электроснабжение – дизель-генератор 100 кВт. 3. Водоснабжение из Волги с очисткой. 4. Есть скважина с большим дебетом (12 м3/ч), законсервирована, для организации водоснабжения из скважины требуется обезжелезивание и умягчение. 5. Канализация – 5 септиков из бетонных колец Ø 1 500 на глубину до 5 метров. Каждый септик состоит из трех переливных колодцев. Большой септик из 6 колодцев Ø 1 500 на глубину 4,5 метра, куда выходят номера люкс, 4 каменных номера, общежитие и запланированный СПА-корпус. Необходимо 1 раз в году летом загружать бактерии, откачки не требуется, все уходит в песок, подъем и уход грунтовых вод во время паводка окончательно все прочищает. 6. Автополив территории. 7. 24 номера оборудованы спутниковым ТВ. 8. Все коммуникации подземные.

Астраханская область

Продается база отдыха, расположенная на берегу р. Волга по адресу: Астраханская область, Ахтубинский район, село Капустин Яр, хутор Сокорь, 5-в. Общая площадь земельного участка, занимаемая базой, 1 588 кв. м (имеется свидетельство о гос. регистрации, категория – зем. участок для эксплуатации жилого дома и хоз. построек) . Расположен в 100 м от берега реки, берег ровный, песчаный. На данном земельном участке находится 4 дома (три двухэтажных (2010 и 2011 гг постройки) , один одноэтажный – 2012 года постройки) , также две беседки и баня. Имеется свидетельство о гос. регистрации прав на 1 жилой дом, площадью 66 кв. м, остальные оформлены как хоз. постройки. Участок базы огорожен забором, проведено электричество, имеется канализация, пробурены две скважины под воду. В каждом доме имеется электричество, горячая и холодная вода, отопление, телевизор (спутниковая тарелка Триколор ТВ) , холодильник, санузел, сплит-система. Газопровода нет, газ в баллонах в каждом доме. Площадь двухэтажных коттеджей около 70 кв. м. Каждый дом имеет индивидуальную проектировку. Но общая идея такая - на первом этаже дома кухня-столовая, небольшая гостиная, две спальни, а на втором этаже большая трехместная комната. В двух коттеджах вход на второй этаж отдельный (с улицы) , в другом - лестница на второй этаж внутри дома. Четвертый дом, как уже упоминалось выше, одноэтажный (55 кв. м) , также: столовая – кухня, две спальни и санузел. Кроме того на базе отдыха расположена баня и две деревянных беседки, имеется мангал и коптильня. С весны до поздней осени на территории базы живет, работает женщина, отвечающая за порядок, приготовление пищи (по желанию отдыхающих, есть все условия и для самостоятельного приготовления пищи) . Годовой доход около 1 млн. руб. чистыми. Клиентскую базу и прибыль можно увеличить в разы, если заняться активным продвижением.

Астраханская область

Всех кто любит настоящую рыбалку и охоту в дельте Волги, всех кто хочет отлично отдохнуть в живописных местах окружённых дикой и нетронутой природой среди многочисленных рек и протоков, среди бескрайних раскатов Волжского понизовья, на краю уникального Каспийского моря мы приглашаем на нашу базу отдыха для рыбаков и охотников. База отдыха предлагает Вам недорогой и спокойный отдых на природе, хорошую рыбалку, опытных егерей, по настоящему домашний уют, ненавязчивый комфорт, индивидуальный подход и конечно же неизгладимые впечатления и много хороших эмоций. База имеет охраняемую стоянку для катеров и стоянку для автотранспорта. Для комфортного проживания база предлагает гостиничный комплекс(350 м.кв.) с 2-х и 3-х местными номерами.Каждый номер оснащён отоплением плюс тёплый пол с регулятором температуры, сплит системой, телевизором, комплектом мебели(кровати полутороспальные), сан.узлом с душевой кабиной. Также для проживания база предлагает домик(50 м.кв) на 6 мест, 2 комнаты, столовая, кухня, холодильник, сан.узел с душевой кабиной, сплит системы 2 шт, отопление,телевизор, комплект мебели. Для полноценнго и вкусного питания база предлагает уютный ресторан, бар, музыка,телевизоры, караоке и конечно же профессиональные повара, которые смогут приготовить Вам любое блюдо по Вашему заказу. Баня-сруб на дровах, комната отдыха с выходом на реку, терраса, моечная, парная,туалет, телевизор, холодильник,подогреваемые полы с регулятором температуры. На базе имеются крытые плавучие пантоны для отдыха, рыбалки, купания. На базе имеются беседки оборудованные столами и стульями,музыкальными центрами, вместимость от 12 до 18 человек. Также имеются мангалы, котлы для приготовления ухи и других блюд на костре. Для комфортной рыбалки база имеет свой флот(10 шт.): бударки с мотором«Ямаха- 15», бударки-М с мотором «Ямаха-40», катера ЛР-470 с мотором «Ямаха-60», катер «BOYLANER» с мотором «Ямаха-250». Лодки для проката двух-местные,пластиковые под мотор до 15л.с., можно под вёсла. На базе имеется специально оборудованное помещение для разделки трофеев Морозильные камеры для заморозки и хранения рыбы, холодильники для соления рыбы, холодильники для хранения червей и других наживок. Также база оснащена установками для горячего и холодного копчения, имеется беседка для вялки рыбы. На базе имеется прокат рыболовных снастей:спиннингов,садков,подсачеко в,оборудование для подводной рыбалки, принадлежностей и снастей для зимний рыбалки.

Астраханская область

Современный комфортабельный рыболовный комплекс, расположен в живописном и рыбном районе Астрахани. Комплекс занимает территорию 8 гектаров, рассчитан на одновременное размещение до 50 человек. Одна из самых известных баз Астрахани, о комплексе отснято 10 передач об охоте и рыбалке, транслируемых на каналах «Россия-2» и «Охота и Рыбалка». Место регулярных фестивалей Клуба Русфишинг. Большая клиентская база, высокий уровень загрузки. Общая площадь строений составляет 1300 кв. м, плюс 7 бытовых вагончиков для персонала и бытовых нужд. Гости располагаются в комфортабельных номерах, в каждом номере отдельный вход с улицы, отдельный санузел (душ/туалет, в номерах «Люкс» - джакузи), мягкая удобная мебель, кондиционер, спутниковое ТВ, холодильник, морозильная камера, мини-бар Земельный участок 73 254 кв.м, в долгосрочной аренде на 49 лет. В настоящее время ведется оформление в собственность. Инфраструктура: водопровод, канализация, электричество, кабельные сети. Территория огорожена, благоустроена, дорожки вымощены плиткой, осуществлено озеленение, комплекс круглосуточно охраняется. Хорошая транспортная доступность. Специально разработанное программное обеспечение на базе 1С позволяет удаленно контролировать финансовые потоки, вести бронирование и продажу туров из разных мест.

Астраханская область

База VIP–уровня расположена в дельте Волги на острове Аккусинский, в Астраханской области в 57 км от Астрахани. 0,7 га. земли находится в собственности. Круглогодичная база отдыха высшего класса. Коммуникации: Имеется собственная линия электропередач (ЛЭП). Установлена система очистки сточных вод "Топаз. База газифицирована от центрального газопровода природным газом. Забор воды на полив зеленых насаждений осуществляется и подается с помощью автоматизированной поливной системы «Hunter» Территория: На территории базы размещается узаконенный, обустроенный песчаный пляж.Оборудовано помещение для оказания первой мед.помощи. Установлены раздевалки, душевые, спортивная площадка для игры в волейбол. Так же есть лежаки. Пляж оборудован в полном соответствии с пунктом 4.21.СНиП. На территории базы находится причал-место стоянки теплохода Теплоход: Целый автономный дом на воде с десятью спальными местами состоит из трех палуб! На верхней палубе находятся две каюты люкс(душевая кабинка,туалет, умывальник, телевизор, аудио-видео-техника, сплитсистема. На нижней палубе трех и двухместные жилые каюты(телевизор, сплит система, аудио-видео техника, умывальник, туалетные и душевые комнаты в коридоре.Две кают-компании для пассажиров с караоке. Теплоход"813" полностью автономен. Относится к типу "Пассажирско-разъездное".(Ахтерпик, румпельная, машинное отделение, сухой отсек. сауна, камбуз,кают-компания, рулевая рубка) Длина 24м, ширина 3,76, осадка 0,84. Находится в собственности! На территории базы находятся 4 комфортабельных, двухэтажных деревянных дома европейского уровня. Коттеджи-"срубы" возводились из бревен d180 мм, наружные и внутренние стены, мансарда, пол, потолок-деревянные, утепление стандартное, высота этажей- 3 метра,четыре дома состоят из 4-х двухместных комнат(две на первом этаже и две на втором) и небольшой кухни, в каждой комнате имеются горячая, холодная вода, отопление, туалет, душ, умывальник, кухня, телевизор со спутниковой системой передачи, аудио-видео техника, минибар, холодильник, сплитсистема, сейф. На кухне имеется вся необходимая техника и посуда. "Двухэтажная вилла" 1 этаж: прихожая, веранда, гостиная в стиле "экзо", кухня, спальня с двумя односпальными кроватями, душ, санузел. 2 этаж: две спальные комнаты с двуспальными кроватями, индивидуальными душами, санузлами.(Холодильник, фен, мини-бар, сейф, местная телефонная связь,Wi-Fi спутниковоеТV. сплит-система. Двухэтажное здание, на первом расположен ресторан, а на втором два двухлюксовых номера Уютный коттедж с бассейном и сауной – на первом этаже и номерами на втором. Летняя площадка ресторана, шашлычная, кальянная, 4 беседки, крытая стоянка. Дом для персонала(2 комнаты, кухня), дом охраны, домик с электрощитовой и генератором. Собственное лотосовое поле. Цена на базу значительно снижена!Без теплохода100 000000

Астраханская область

Участок 10,8Га Астраханская обл.,Володарский район, с. Нововасильево. Береговая линия. Участок прямоугольной формы. Произведен подъем земельного участка 3,6 Га на высоту 1,5 м, забетонирован плитами по периметру. Переведен под строительство туристической базы отдыха (земли рекреационного назначения); 7,2 Га сельхозугодья. Залиты фундаменты 6500 кв.м. Подведено и зарегистрировано электричество 500 кВт, установлены подстанции. Имеется утвержденный проект строительства, разрешение. Зарегистрирован проект водозаборных сооружений, а также систем очистки и канализации. Газификация запланирована, ведутся работы. В собственности юридического лица (ООО). Все документы в порядке. Готов к продаже. Цена 40 000 000рублей. Собственник. Иван +79163366366; Артур +79166998896 fish-paradise@bk.ru

Астраханская область

Участок расположен в Астраханской области, в Икрянинском районе, 0,4 км. юго- восточнее с. Зюзино и представляет собой остров, общая площадь которого составляет 420 га. Остров омывается с трех сторон: ерик Цаплинский, река Бакланья, Главный банк реки Волга. Остров находится в 10 минутах езды на водном транспорте до раскатной части с лотосовыми полями и в 40 минутах от Каспийского взморья. Такое расположение создает прекрасные условия для рыбалки, охоты и просто отдыха для души Плюсы расположения:  Живописное экологически чистое место.  Великолепное место для рыбалки, охоты и активного отдыха.  Хорошая транспортная доступность как наземным, так и водным транспортом.  Коммуникации (водоснабжение, линия электропередач). Уникальность расположения  Участок находится менее чем в 1ч. езды на катере или каком-либо другом виде водного транспорта до ближайших раскатов и лотосовых полей. Раскатная часть дельты реки Волга широко известна по всей России своими богатыми рыболовными местами и обширными охотничьими угодьями. Острова, протоки рек, заливные луга, широкие банки и красивейшая природа располагает к активному отдыху. Участок уникален по своей форме, месту расположению и масштабам и безупречно подходит для размещения базы отдыха или поместья. Описание коттеджа  Трехуровневый коттедж общей площадью 360 кв.м. расположен ближе к берегу ерика Цаплинский и представляет собой 28- местный деревянный сруб, построенный полностью из экологически чистых материалов.  Первый этаж включает 4 жилые комнаты, 2 из которых вместительностью по 2 человека и 2 другие -по 4 человека.  Второй этаж - застекленный холл, 2 комнаты вместительностью 4 человека каждая.  Третий этаж – 2 комнаты, вместительностью 4 человека каждая, смотровая площадка.  Все комнаты укомплектованы деревянной мебелью (кровати, столы, стулья, встроенные шкафы –из экологически чистого материала). По периметру коттеджа проходят панорамные балконы.  Коттедж полностью оснащен сантехникой (душевая кабина, раковина, унитаз в каждой комнате), электричеством (установлен трансформатор, принадлежащий владельцу острова на правах личной собственности), канализационной системой, системой кондиционирования, подведено водоснабжение Общий комплекс сооружений  3-уровневый коттедж  Баня  Жилой вагончик  Столовая (в стадии строительства)  2 ангара  Постройки для ведения личного подсобного хозяйства Хозяйство Благодаря своим масштабам, островному расположению и наличию луговых пастбищ участок очень удобен для развода крупного и мелкого рогатого скота, птицы. В настоящее время на территории острова пасется стадо лошадей, стадо баранов, а также куры, гуси, индюки. Сад Участок благоустроен пока еще молодым садом. Всего высажено: фруктовые деревья (200 шт.), сосны (50 шт.); дубы (100 шт.); березы (100 шт.). Природа Все пространство острова занимают разнотравно -луговые степи, сменяющиеся лесонасаждениями естественного происхождения. Шикарный вид естественной природы, разнообразие трав, кустарников и деревьев. Береговые линии острова отличаются особенно густой растительностью. На береговой линии острова произрастает водяной орех, чилим, который в настоящее время занесен в Красную книгу как исчезающее растение. В непосредственной близости от острова располагается Астраханский государственный природный биосферный заповедник им. В.И. Ленина. Уникальные природные ресурсы острова, а также уже созданные непосредственно владельцами условия обеспечивают возможность разных видов отдыха: рыбалка, охота, конные прогулки, джиппинг, пляжный отдых и это еще далеко не все! Остров идеально подходит для размещения туристической базы.

Астраханская область

Меняю или продам бизнес в Астрахани на бизнес в Москве или области. База отдыха действует более 10 лет. Известная и популярная в своем сегменте. Бизнес прибыльный, есть перспектива развития.

Астраханская область

Предлагается к продаже действующая рыболовная база в Астраханской области. Гостиничный комплекс базы рассчитан на одновременное пребывание 41 гостя. База отдыха полностью укомплектована всем необходимым инвентарем, включая морозильные камеры для хранения рыбы, моторные лодки, микроавтобус для встречи гостей, внедорожник и мотоциклы для охоты. Хорошо налаженный и доходный бизнес. База находится: в Астраханской обл., Енотаевский р-он, с.Никольское, в живописном месте, в 170 м от берега р.Волга. (первая линия от воды). Напротив базы находится местный песчаный пляж. Ширина Волги в этом месте 1,5 км. Главный корпус, площадью 700 кв.м. • номера Люкс 36 кв.м. – 4шт. (рассчитан на 3 человека) • номера Стандарт 27 кв.м.- 9шт. (рассчитан на 3 человека) • номера Одноместный 10 кв.м. – 2шт (рассчитан на 1 человека) Все номера Люкс, Стандарт и Одноместные - оснащены кондиционерами, ЖК телевизорами 82см диагональ, спутниковыми ресиверами, холодильниками, кровати 1,2 м шириной, стеллажи для вещей, пластиковые стеклопакеты. Номера, имеют просторные балконы с видом на Волгу. Кафе, площадью 100 кв.м., состоит из 2-х залов - каждый на 16 посадочных мест, и помещения кухни. В каждом зале кондиционер, ЖК телевизор. Здание Администрации, общей площадью 35 кв.м., укомплектована офисной мебелью, оргтехникой, кондиционером, что позволяет управляющему работать в комфортных условиях. Оборудована комната для проживания управляющего. Беседки для отдыха: четыре оригинальные беседки с мебелью, каждая на 8-10 человек. Можно поиграть в домино, карты, шахматы или просто побеседовать на воздухе. Гараж размером 8*14м, для хранения моторных лодок и мото-техники. Территория базы, площадь 5 000 м2 (в собственности), огорожена, проведено благоустройство внутренней территории. Может быть расширена еще на 17 000 м2. Техника: к имуществу базы относятся 8 моторных лодок, «УАЗ» для охоты, два мотоцикла «Урал» с коляской, на которых можно зимой ездить по Волге на рыбалку, микроавтобус для встречи гостей, прицепы для транспортировки лодок. Коммуникации: электроэнергия потребляется от собственной подстанции 120кВт. Цена продажи: 35 млн. рублей (торг). Контакты: +7 (916) 0375792, Виталий, brianshine@inbox.ru От себя:

Астраханская область

Продаётся рыболовная база «Робинзон» Нижняя Волга, село Замьяны, Енотаевский район, 60км выше Астрахани, на острове Гусиный. Остров 6х4км.60% площади острова лес. Несколько внутренних озер. Работает с 2005 года. В аренде на 25 лет 2.5 га. На огороженной, охраняемой территории: ресторан, баня, склад, две беседки, домик охраны, помещение насосной станции и автономного электроснабжения, общежитие для персонала. 6 двухэтажных коттеджей с отдельной терассой(каждый этаж отдельный двухместный номер), 12 двухместных номеров в двух одноэтажных корпусах с отдельным входом в каждый номер, 3 двухуровневых номера класса люкс в отдельном коттедже. 6 одноэтажных двухместных коттеджей. В каждом номере возможна установка дополнительного места. Годами наработанная база постоянных клиентов, за сезон приезжает от 5000 до 7000 человекодней. По территории базы дорожки из брусчатки. Система автоматического полива газона. Волейбольная площадка и детский городок. Автомобиль-3 шт. Лодка моторная-23 шт. Мотор-23 шт. Понтон для швартовки-стоянки с домиком охраны-1шт. Коммуникации: Эл.выделенная мощность– 160кВт,сил.Трансформатор-240кВт, дизельная установка-100кВт. Собственный сайт. В Москве работает собственное турагентство по продаже путевок. Возможен торг.

Астраханская область

База находится на берегу реки Большая Чёрная в Камызякском районе, 65 км южнее г. Астрахани по асфальту. У базы очень удобное природное расположение для отдыха, рыбалки и охоты, в 10 км. от базы раскаты, в 40 км Каспийское море, в 5-ти км ниже базы река Большая Чёрная расходится на четыре протоки: Створинская протока, Бардынинская протока, Каралатская протока, банк Колочный. Площадь земельного участка под базой 0,42 га (60x70м). Гостиный комплекс включает в себя 10 люксовых (2-х и 3-х местных номеров), ресторан, кухню, бойлерную. Каждый люксовый номер оснащён отоплением плюс теплые полы с регулятором температуры, сплит-системой, санузлом с душевой кабиной, телевизором и комплектом мебели для комфортного проживания. В ресторане есть все необходимое оборудование: барная стойка, аппаратура для воспроизведения музыки, DVD, большой настенный ЖК-телевизор, две сплит- системы, зал ресторана оборудован усиленной вытяжной вентиляцией. На территории базы построен сруб-баня на берегу реки. В бане имеется комната отдыха с террасой. Стоянка для автомобилей 25х12 м. выложена дорожными плитами. Газоны, аллея для роз, садовые деревья, дорожки выложенные тротуарной плиткой, Площадки для отдыха, летняя беседка, площадка для коптилок и мангалов. На базе имеются плавучие пантоны 12х7 м., один для отдыха, рыбалки и купания, другой для стоянки катеров и лодок. На базе имеется свой флот: мотолодка "BAYLAYNER" мотор "Ямаха -250", мотолодки "прогресс-4" мотор "Ямаха-60", мотолодки "Бударка" мотор "Ямаха-15", мотолодки "Казанка" мотор "Ямаха -15". Административный корпус 72м2 (12x6м) состоит из двух помещений, администраторская и помещение для проживания обслуживающего персонала. Также на территории базы есть домик 48м2 (8x6м). для проживания егерей. По периметру забора установлено сторожевое помещение 27м2 (9x3м). Складское помещение 50м2 (10x5м). Уличные туалеты кирпичные 2шт. Электросиловая будка кирпичная 1шт. Будка ГСМ металлическая 1шт. База огорожена забором из профнастила и по всему периметру оснащена освещением с использованием энергосберегающих ламп.

Астраханская область

Расположение: Харабалинский район Астраханской области, р. Ахтуба База занимает земельный участок площадью 2,2 га, оформленный в аренду на 49 лет с 2008г., и на сегодняшний день готова принимать 40-50 человек. С октября 2011г. введена в эксплуатацию первая очередь строительства, оформлена собственность на строения. Деятельность осуществляется на основании Свидетельства о включении в Реестр туроператоров России. Удаленность от воды: 40м База имеет 2 Рыбопромысловых Участка для организации любительской и спортивной рыбалки. Описание: Жилой фонд: - Двухэтажный коттедж на 6-7 чел. – 3 шт.; - Дом повышенной комфортности на 4-6 чел.- 2 шт.; - Дом на 6-8 чел.- 1 шт.; - Дом на 4-6чел.- 1шт.; - Стационарно оборудованный автокемпер на 3-4 чел.- 1 шт.; - Дом для проживания обслуживающего персонала – 1шт. Дома оборудованы пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения. сплин-системами, кондиционерами, спутниковым телевидением, холодильниками, необходимым набором мебели и посуды. Технические и административные строения: - забор по периметру с тремя воротами (главный въезд, выход к причалу, запасной въезд) и наружное освещение; - КТП, рассчитанное на 160 КВт; - стоянка с навесом для автотранспорта; - навес-стоянка для гостевых катеров; - столовая-кафе (без внутренней отделки) на 60-70 чел.; - помещение администрации; - летнее кафе с баром и магазином рыболовных снастей на 40 чел.; - баня на 6-8 чел.; - здание водонасосной станции и прачечной; - бокс ГСМ; - КПП охраны; - здание с помещением для егерей и помещением для морозильных ларей; - здание для скважины; - вагончик для хоз. инвентаря; - блок душевых кабин (2 шт.); - блок туалетов (3 шт.); - вольеры для собак (3 бокса); - очистное сооружение «Топаз»; - Автокунг, оборудованный под охрану причала; - Освещаемый причал для лодок Все административно-технические помещения укомплектованы всем необходимым имуществом. Флот : - Лодки с моторами Honda и Suzuki - 12щт. Автотранспорт: - УАЗ 396259 ( буханка) - 1шт -УАЗ 315140 (командирский) -1 шт. Инженерное обеспечение: Все строения электрофицированны. Отопление: электричество. Водоснабжение: постоянное из реки (договор водозабора). Имеется в наличии скважина, как резервный источник водоснабжения. Канализационные стоки в очистные сооружения. Интернет через модем. Пожарная сигнализация выведена на пульт охраны. Связь – мобильная. На территории имеется сеть дорог с твердым покрытием для движения пешеходов и автотранспорта. Все работы выполнены согласно проектно-сметной документации. Перспективы развития: Согласно генплану инженерные коммуникации подведены под строительство 2-х домов жилого фонда. Информационное обеспечение: Наличие собственного сайта

Астраханская область

Предоставление услуг населению в сфере оздоровительного отдыха – экологического туризма, спортивного рыболовства и охоты. В наличии имеется весь комплекс лицензионно-разрешительных документов. Материальные активы: 1. Гостиница на 40 мест. Ресторан, бар, биллиардная. Гостиница оборудована спутниковым телевидением, центральным отоплением и водоснабжением, все помещения кондиционированы. Общая площадь – 2759,6 кв.м. 2. Гостиничный коттедж – 120 кв.м. 3. Банный комплекс – 108, 43 кв.м. 4. Жилое помещение для егерей – 50 кв.м 5. Офис в г. Астрахани. 6. Маломерный флот – всего 53 единицы; 7. Наземный транспорт – автомобиль ГАЗель – 2 шт. Территории: 1. Охотничьи угодья – 27 000 га (в центральной части дельты Волги); 2. Лесной участок – 10 013 кв.м (берег канала Бардыненский) с право строительства и эксплуатации; 3. Право собственности на землю – 1 га(берег канала Бардыненский) . 4. Аренда земельного участка в с.Каралат (сроком на 49 лет). Виды услуг: 1. Оздоровительный отдых с экологическими экскурсиями; 2. Рыболовные туры; 3. Подводная охота; 4. Охотничьи туры; 5. Зимняя рыбалка 6. Организация других услуг (более 15 наименований). Ежегодный оборот - 15 – 18 млн. руб. (при минимальной загрузке 15-20%).