Продажа арендного бизнеса за рубежом
Продажа просторного семейного дома с апартаментами в центре города. Предлагается великолепный трёхуровневый семейный дом, расположенный в центральной части города — в пешей доступности от всех ключевых объектов инфраструктуры. До термального озера — 15 минут прогулочным шагом, до мэрии — всего 5 минут. Основные преимущества объекта: Эстетичный и ухоженный внешний вид Фасад утеплён и окрашен современными материалами Новые пластиковые окна и двери со стеклопакетами Три вида отопления: газовое, электрическое (инфракрасные конвекторы) и дровяное Просторный участок с зонами отдыха и ландшафтом Отличная локация для личного проживания и для бизнеса. Основная квартира хозяев (78 м2) Занимает целый этаж дома. Светлая, стильная и невероятно уютная квартира с продуманным дизайном: просторная гостиная, спальня, ванная комната и душевая, два туалета, современная кухня со встроенной техникой и вытяжкой, изысканная белая изразцовая печь — полноценный источник отопления и декоративный элемент, тёплый белый кафельный пол по всей квартире, качественная мебель и дорогие отделочные материалы. 5 отдельных апартаментов для сдачи или проживания семьи. Каждый апартамент — полностью оборудованная отдельная квартира: современная мебель, кондиционеры, новые кровати с ортопедическими матрасами собственные санузлы. Полностью готовы к сдаче в аренду. Имеется наработанная клиентская база, а средняя оценка на Booking составляет 9.5–9.8, что подтверждает высокий уровень качества и стабильный доход. Участок и дополнительные постройки: остеклённая беседка, теплица из поликарбоната 2 крытых парковочных места + 5–6 мест во дворе, два автоматических ворот, ухоженная территория с фонтаном, множество цветов, фруктовых деревьев и декоративных кустарников, тихие и доброжелательные соседи. Для кого идеально подходит этот дом: - Для большой семьи, желающей жить в комфортном, просторном и красивом доме - Для тех, кто ищет готовый объект под аренду - Для инвесторов, рассматривающих стабильный и прибыльный бизнес - Для тех, кто ценит уют, эстетику и высокий уровень жизни Дом наполнен светом, теплом и гармонией. Здесь легко почувствовать себя «дома» с первых минут. Это место, в котором действительно комфортно жить и отдыхать.
Продается трехэтажный дом в Хевизе с рестораном и апартаментами – отличная инвестиционная возможность! В Хевизе, всего в десяти минутах ходьбы от знаменитого термального озера, предлагается на продажу трехэтажный дом с отличными характеристиками. У каждого этажа имеется отдельный вход, что делает его идеальным для различных целей: проживания, ведения бизнеса или сдачи в аренду. Цена продажи включает полное оснащение и меблировку ресторана, квартиры и апартаментов. Основные характеристики: • Первый этаж: • Ресторан на 60 мест с постоянной клиентурой, оформленный в элегантном классическом стиле с мебелью из натурального дуба. • Уютная терраса также на 60 мест для гостей. • Современная кухня, оборудованная всем необходимым для эффективной работы. • Второй этаж: • Просторная квартира площадью 100 м2, идеальная для проживания или долгосрочной аренды. • Планировка: 2 спальни, гостиная-столовая, ванная комната и отдельный туалет – удобное и практичное размещение. • Третий этаж: • 4 апартамента, каждый с собственной ванной комнатой и туалетом – отличная возможность для предоставления гостевого жилья, много постоянных клиентов. Расположение и транспортная доступность: • Расстояния: • Термальное озеро Хевиз: 700 метров • Кестхей и озеро Балатон: 8 км • Аэропорт FlyBalaton: 15 км • Международные аэропорты (Вена, Братислава, Будапешт): 200 км Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет инвестицию или планирует объединить собственное жилье и бизнес в одном месте. Не упустите этот уникальный шанс в Хевизе! Жизнь и работа в гармонии на одном месте!
 в Греции-l.jpg)
Проект 500ΚW Земельный участок в аренде 25 000 кв.м. Цена аренды €5000 в год. Подсоединен к линии электропередач в сентябре 2012 года, тариф €0.372. Панели Santeck, тип Pluto 235 Inverter SMA На алюминиевых основах exalco Доход €280.000 в год Цена продажи €1.200.000
К 2038 году мы построим частный город на острове Боа-Виста, Кабо-Верде. Город расположится на 1000 гектарах, вместит 20,000 жилых объектов, 50,000 человек и инфраструктуру для комфортной жизни на уровне современных городов. Привлекаем инвестиции для реализации этапа согласования инвестицинного проекта государством. Статус согласованного инвестиционного проекта даст возможность привлечь слеующий раунд инвестиций и купить участок земли. Привлекаем $50,000 в упралвяющую компанию как кредит с возвратом $150,000 через 18 месяцев, плюс за вами отсанется 3% в управляющей компании. Чеки от $10,000
Продажа действующего медицинского центра, 5 890 кв м, земля 1,6 га, ДНР Продается действующий многопрофильный медицинский центр, 35 км от Донецка (г. Харцызск). • Основан: 1996 г. • Земля: 1,6 га (собственность),с парковой зоной,сквером., охраняемая территория с видеонаблюдением . • Здание: 5 890 кв м (собственность)- 2 этажа над землей и 1 этаж- подземные службы .На территории 7 гаражей в собственности центра,2 из них для грузового транспорта ,с ямой и эстакадой, токарная мастерская, собственная кухня, столовая и гостиница, круглосуточная стоянка для транспорта , • Направления: терапия, неврология,эндоскопическая хирургия, гинекология, урология, онкология, ультразвуковая диагностика,лабораторная диагностика. • Инфраструктура: автономное бесперебойное электроснабжение, автономное водоснабжение горячей и холодной водой, солнечные батареи на крыше , пластиковые окна, кондиционирование помещений и палат, автономное теплоснабжение сертифицированными котельными ( газ, уголь) ) В рабочем состоянии , работает под медицинской лицензией , круглосуточное функционирование. Форматы сделки: продажа, аренда
В настоящий момент в Дубае наблюдается острый дефицит офисных помещений. Спрос на них стабильно растёт. Площадь предлагаемого офисного этажа - 10 000 квадратных футов (929,03 кв.м.) Стоимость за квадратный фут - 3 600 дирхамов. «Off-plan» — приобретение недвижимости до завершения строительства на стадии проекта, что гарантирует привлекательную цену и даёт возможность выгодной перепродажи. Имеются также отдельные офисные помещения, площадью от 769 квадратных футов (71,44 кв.м.), стоимостью от 2,8 млн. дирхамов (762 440 долларов США). Стоимость за квадратный фут - 3 600 дирхамов. Предлагаются также помещения для ритейла, площадью от 1 320 кв.футов (122,63 кв.м.), стоимостью от 5,9 млн. дирхамов (1 606 570 долларов США). Стоимость за квадратный фут - 4 000 дирхамов. Срок сдачи объекта - второй квартал 2029 года. Цена: 36 000 000 AED (примерно 9 803 000 USD). Рассрочка платежей: 60 % до окончания строительсва, 40 % - после сдачи объекта. Инвестиции за год: 14 044 000 AED (примерно 3 822 000 USD). Возможна продажа через год после начала строительства за 39 600 000 AED (примерно 10 786 000 USD). Прибыль: 3 600 000 AED (примерно 979 000 USD). ROI: 25.6 %. При сдаче в аренду - доходность до 25 % годовых. Уточняйте подробности.
Сегодня в Дубае наблюдается критическая нехватка офисных площадей, особенно класса A. Обеспеченность офисами – ниже мировых мегаполисов • Дубай: ~2,3 м? на человека • Нью-Йорк: ~7,9 м? • Мюнхен: ~9,4 м? Это означает, что при растущем населении и притоке международных компаний предложение объективно отстаёт. Даже при активном строительстве дефицит сохраняется. Почему нехватка именно Grade A • Заполняемость офисов класса A — 95% • Общая заполняемость рынка — 92–94% • Большинство новых зданий предварительно сданы (pre-lease) • Ввод новых площадей ограничен и растянут до 2028–2029 гг. Компании требуют ESG-стандарты, wellness-концепции, премиальную локацию — качественных площадей недостаточно. Текущие цены Вторичный рынок (2025 год): • Средняя цена: AED 1 685 – 1 808 / sq.ft • Business Bay: до AED 3 028 / sq.ft • Dubai Marina: до AED 2 481 / sq.ft Off-plan (премиум класс A): • AED 3 300 – 3 500 / sq.ft • Prime Downtown достигает AED 4 000+ Рост цен 2024–2025: 25–30 %. Арендные ставки В премиальных районах к 2026 году: • Downtown: до AED 367 / sq.ft в год • DIFC: AED 268 • Business Bay: AED 151 Рост аренд за 2024–2025 составил 20–37 %. Почему офисы – самый высокий ROI в недвижимости Дубая 1. Рост капитальной стоимости 25–30% в год 2. Рост арендных ставок 3. Низкая обеспеченность на человека 4. Международные корпорации переносят HQ в Дубай 5. D33 стратегия – удвоение экономики к 2033 году. Текущая средняя доходность от аренды: 7–9 % годовых, но при росте капитала общий ROI значительно выше. Предлагаемые инвестиционные возможности: Вход как крупный инвестор в кооперации с крупнейшим надёжным девелопером (приобретение здания целиком или 50%) • Инвестиция: 200–500 млн AED (от 54 млн. долларов США) • Возможная доходность: 30 %+ годовых (USD) • Контроль над активом • Доход от аренды + рост капитализации. Покупка этажей до запуска (off-plan) • Фиксация цены 3 300–3 500 AED / sq.ft • Возможность выхода к сдаче • Потенциальная доходность: 15%+ годовых Итог: Дубай остаётся рынком с низкой обеспеченностью офисами на человека, высокой заполняемостью и ограниченным вводом новых площадей. Это формирует устойчивый дефицит, рост цен и арендных платежей. Офисный сегмент сегодня — один из самых сильных инвестиционных инструментов в коммерческой недвижимости эмирата. Уточняйте подробности предлагаемых вариантов.
Специальное предложение Вы можете переехать в Стамбул и получать гарантированный доход ! Идеально подходит для инвесторов, ищущих гражданство, дом и стабильный доход. Предлагаются два объекта: коммерческое помещение и апартаменты с доходом от сдачи в аренду одним пакетом. Цена снижена с 775,000 до 440,000 долларов США. Коммерческое помещение: Внутренняя площадь 83 м? Внешняя площадь 40 м? Ежемесячный арендный доход: 1,100 долларов США Апартаменты 3+1: Общая площадь 222 м? Жилая площадь 110 м?, 6-й этаж Ежемесячный арендный доход: 1,000 долларов США Подходит для получения турецкого гражданства. Инвестируйте без границ. Уточняйте подробности.
Апартаменты с 2 спальнями в кондоминиуме - всего в 50 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет. Объект сдан в 2024 году. Удобная планировка с 2 спальнями. Общая площадь: 60 кв.м. Расположен в элитном пятизвёздочном жилом комплексе кондоминиума. Полностью меблирован и оборудован — готов к заселению или сдаче в аренду! Строительство и отделка премиум-класса на всей территории. Пляж Банг Тао. Всего в 50 метрах от моря — настоящая жизнь на берегу моря, где вы можете слышать и вдыхать запах океана со своего балкона. Международный аэропорт Пхукета — 25 минут; - Популярные пляжи, клубы и рестораны западного побережья — 10–15 минут. Bang Tao — самый престижный и живописный район Пхукета, расположенный на северо-западном побережье. Он знаменит длинным пляжем с белым песком и множеством элитных курортов, на котором почти не бывает отливов. Bang Tao идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уединение, а также для экспатов и семей с детьми, предпочитающих жить вблизи Андаманского моря и развитой инфраструктуры с лучшим европейским сервисом. Цена: 18 750 000 бат (всего 308 300 бат за кв.м.), примерно 596 721 долларов США. Лизгольд. Выгодная инвестиция для сдачи в аренду. Уточняйте подробности.
Отель введён в эксплуатацию. Впечатляющий 56-этажный комплекс на берегу моря, возвышающийся над энергичным районом Jumeirah Beach Residence (JBR). Он представляет собой каскадную U-образную структуру с центральным бассейном, реализуемый известным гостиничным брендом. Широкий выбор полностью меблированных люксов, включая уникальные апартаменты, оснащенные собственным spa-центром. Высококлассные кухни и ванные комнаты оснащены всей необходимой сантехникой и оборудованием. Панорамные окна и балконы с невероятными видами на Персидский залив, Ain Dubai and Palm Jumeirah. Четыре бассейна, открытый тренажерный зал площадью 650 кв. метров, теннисный корт, детские игровые зоны, рестораны, ночные клубы, частный пляж, гриль-бар и многое другое. Фирменный spa-центр с услугами премиум-класса. Апартаменты с одной и двумя спальнями, площадью от 77 до 583 кв.м. JBR – пляжное сообщество, являющееся частью одного из самых популярных районов Dubai Marina. Здесь живут те, кто желает вести роскошный образ жизни на берегу Персидского залива. Резидентам отеля будут открыты привилегированные возможности для гастрономического и ночного отдыха в непосредственной близости к апартаментам. За 15 минут можно добраться до белоснежного пляжа Jumeirah Beach и других знаменитых мест, таких как Dubai Marina Mall, Dubai Marina Walk, Marina Beach, LIO’S DUBAI. Помимо развлечений и шоппинга в JBR есть также детские сады и школы. Наибольшей популярностью пользуются Kidville Nursery, Toddler Town British Nursery, British Orchard Nursery, Dubai British School и GEMS Wellington International School. Преимущества расположения Комплекс отличается стратегическим расположением в популярном Jumeirah Beach Residence (JBR), что сделает его желанным местом для людей, приезжающих в Дубай. Поездка до Dubai Marina займет 10 минут, а до Business Bay и Downtown Dubai можно доехать примерно за 20 минут. До Dubai International Airport 25 минут. Управляющая компания гарантирует доходность 7 % в течение 10 лет, а также предоставляет скидку 20 % на пользование услугами в любом из отелей сети. Стоимость апартаментов от 1 090 000 до 9 525 135 долларов США. Налог при оформлении договора - 4 %. Уточняйте актуальные цены и наличие апартаментов.
Просторные лоты, площадью от 70 до 221 кв.м., с панорамными окнами и высокими потолками -5,2 метра. Отделка будет выполнена из премиальных материалов с использованием современных технологий, а планировки адаптированы под потребности различных компаний. Уникальная инфраструктура включает фитнес- центр, студию йоги, бассейн, джакузи, смотровую площадку, кафетерий, лаунж, беговую дорожку и настольный теннис. Сервис мирового уровня предлагает услуги «А ля карт», включая персонального консьержа, парковщика, SPA-процедуры и профессиональный клининг. 567 машиномест. Срок сдачи - четвёртый квартал 2028 года. Проект расположен в центре Business Bay с прямым доступом к основным магистралям города. Выезд на Al Khail Road, Al Asayel Street и Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрое передвижение по Дубаю. Путь до Dubai Design District составляет 6 минут, до знаковых достопримечательностей Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera можно добраться за 10 минут. Поездка до Coca-Cola Arena, City Walk и Safa Park займет 12 минут, а до пляжей Jumeirah Beach и Kite Beach — 18 минут. Аэропорт Dubai International Airport находится в 20 минутах. Business Bay — один из ключевых коммерческих и деловых центров Дубая. Район расположен вблизи главных достопримечательностей города, до которых можно дойти пешком или быстро добраться на автомобиле. Комьюнити подойдет как для семей с детьми и молодых пар, так и для бизнесменов. Стоимость от 876 661 до 2 801 504 долларов США. Оплата в рассрочку: 20 % - первый взнос при бронировании, 30 % - до завершения строительства, 50 % - перед передачей объекта собственнику. Налог при оформлении договора - 4 %. Хорошая инвестиция, как для открытия собственного бизнеса, так и с целью перепродажи и получения дохода от капитализации. В Дубае наблюдается острая нехватка офисных помещений.
Элитная башня бренда Jacob&Co, сравнима со знаменитой Bugatti/Bentley. Сдача объекта через год. Трехкомнатная квартира, площадью 3,263.84 квадратных футов (303 кв.м.), расположена на 60-м этаже. Выгодная инвестиция! Оригинальная цена: 14,909,999 AED (примерно 4,062,000 USD). Доступна скидка - 3.41M AED. После сдачи дома прогноз роста стоимости 20– 30 %. Цена со скидкой: 11,500,000 AED (примерно 3,130,000 USD). Скидка: 3,409,999 AED (примерно 929,000 USD). Инвестиции за год: 8,515,000 AED (примерно 2,319,000 USD). Продажа через год возможна по цене около 16,401,000 AED (примерно 4,468,000 USD). Прибыль: 4,900,999 AED (примерно 1,334,000 USD). ROI (коэффициент окупаемости инвестиций) - 57.6 %. Уточняйте подробности.
Гостиничные апартаменты в уникальном пятизвездочном отеле, на World Islands, в Дубае. Уникальный пятизвездочный отель, место где культура встречается с инновациями. Он объединяет творческий центр, дизайнерские резиденции, эксклюзивную коллекцию художественных произведений и роскошные апартаменты с гарантированной доходностью. Авторский дизайн интерьеров: белоснежные студии-«чистые холсты», индивидуально оформленные номера и люксы, а также три пентхауса с панорамными видами на острова. Премиальные удобства включают infinity-бассейн на крыше, зеленые сады, социальный бар Soho House, тренажерный зал на подводном уровне, рестораны высокой кухни и 28 рифовых мест для дайвинга. Резидентам будет предоставлен доступ к крупнейшему собранию арт-объектов в регионе, музыкальной студии и бутикам с авангардной модой и антиквариатом. Климатически контролируемые зоны отдыха: километровая Raining Street с освежающими ливнями при температуре 27 градусов и Snow Plaza с круглогодичным снегопадом создают атмосферу европейского климата. Предлагаются номера с отделкой, встроенной кухней и одной спальней, площадью от 46 до 106 кв.м. Пять этажей. Срок сдачи - второй квартал 2027 года. Проект расположен в островной группе The World, в нескольких километрах от побережья Дубая, с регулярным водным сообщением. Благодаря этому жители могут наслаждаться частными пляжами и лазурными водами Персидского залива в шаговой доступности. Ближайший аэропорт — Dubai International Airport — находится в 30 минутах пути. World Islands — рукотворный архипелаг из 260 островов, которые общими очертаниями напоминают форму континентов нашей планеты. Ближайшие гипермаркеты, медицинские клиники и образовательные учреждения расположены в 10 минутах пути в соседнем районе Jumeirah. Основным и единственным способом передвижения между островами и материковой частью являются частные яхты и лодки — на каждом острове есть пристань. Привлекательный объект для инвестиций. Высокая капитализация. Стоимость номеров от 390 068 до 977 998 долларов США. Рассрочка: 20 % - первоначальный взнос, 60 % - на этапе строительства, 20 % - при сдаче объекта. Налог при оформлении договора - 4 %.
Апартаменты с гарантированной доходностью, в отеле "пять звезд", на берегу Черного моря, в Батуми. Эксклюзивный 5-ти звездочный отельный комплекс со СПА и премиальным сервисом в Гонио на первой береговой линии. Ключевые особенности: В гостиничном комплексе есть все самое необходимое для комфортного отдыха: частный пляж, изысканные рестораны, казино, СПА-центр, крытый и открытый бассейн, оборудованный фитнес-центр, отдельная интерактивная зона для детей, частный пляж, сад и паркинг. Управляющая компания - мировой отельный бренд с 100+ отелями в 18 странах и высокими стандартами в строительстве и сервисе. 27 этажей. В гостинице представлены студии и апартаменты с одной спальней, площадью от 29 до 101 кв.м. Ввод в эксплуатация - второй квартал 2027 года. Комплекс находится в южной части Батуми, в элитном и активно развивающемся пригороде Гонио. До аэропорта Батуми 8,3 км, до центра города 16 км (20 минут на машине), до Ботанического сада 21,1 км (43 минуты на машине), до Древнеримской Крепости Гонио 1,5 километра. Гонио — это один из самых живописных и экологически чистых районов Батуми, расположенный в южной части города, на побережье Черного моря. Этот район сочетает в себе историческое наследие, природную красоту и современную инфраструктуру, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для туристов. Развитая инфраструктура. Протяженная набережная с пляжем. Рестораны и кафе Green Land, Didani и другие . Супермаркеты и магазины Nikora, Daily и другие. Детский сад и школа. Салоны красоты Bakuri, Gonio и другие. Парки и зоны для пикников. Гонио хорошо связан с остальной частью Батуми благодаря развитой транспортной сети. В районе есть автобусные маршруты, а также такси и аренда велосипедов, что делает передвижение по району удобным. Кроме того, вблизи расположена дорога, ведущая к международному аэропорту Батуми, что делает его удобным местом для путешественников. Собственники номеров смогут проживать в отеле с 60 % скидкой до 28 дней в году. Выгодная инвестиция: владельцы смогут получать до 50 % выручки от номерного фонда, а оставшиеся 50 % будут; использоваться для покрытия операционных, налоговых и других расходов.Предварительный ROI - 12,3 %. Окупаемость - 8,7 лет. Доходность до 14 % годовых. Рост стоимости квадратного метра более 55 % за ближайшие три года. Возможен обратный выкуп на этапе строительсва, с наценкой 10 % от стоимости приобретения. Стоимость апартаментов от 120 205 до 544 289 долларов США. Возможна рассрочка на 36 месяцев. Первоначальный взнос - 20 %, до завершения строительства - 60 %, 20 % - при сдаче объекта. Возможно индивидуальное согласование графика платежей. При оплате 20 % стоимости инвестор становится членом "золотого клуба" отельной сети, с возможностью получения скидки в отелях в любой стране присутствия сети. Уточняйте наличие номеров и спецпредложений.
Предлагаются апартаменты площадью от 81 ?до 162 кв.м., с одной и двумя спальнями Уникальный дизайн-проект. Предусмотрены террасы, во всех помещениях установят панорамные окна — из многих будет виден океан. Апартаменты сдаются с отделкой под ключ и необходимой мебелью. На крыше комплекса будет располагаться самый длинный бассейн в мире, длиной 190 метров. Жители комплекса смогут тренироваться в собственном фитнес-центре и работать в коворкинг-зоне. Для отдыха предусмотрены ресторан и лаундж-бар. Срок сдачи - 1 квартал 2026 года. Комплекс расположен на юго-западе Бали, в районе Берава, одном из самых популярных на Бали, недалеко от одноимённого пляжа. От комплекса до океана — 500 м. До других популярных районов острова — Семиньяка и Куты — около 30–40 минут езды. До международного аэропорта Нгурах-Рай — 15 км, это около 50 минут на машине. Рядом с комплексом находятся популярные клубы, рестораны и места для сёрфинга. Стоимость апартаментов от 280 000 до 840 000 долларов США при 100 % оплате. Возможно приобртение в рассрочку. Первоначальный взнос - 30 %, ещё 30 % необходимо внести через два месяца, далее - 30 % ещё через два месяца и оставшиеся 10 % за месяц до передачи ключей. Управляющая компания - всемирно известный отельный оператор 5 звезд. Высокая доходность от сдачи в аренду. Ожидается, что стоимость недвижимости вырастет на 60–80 % в течение строительства комплекса. Прогнозируемая доходность от премиальных апартаментов, приобретенных по текущим ценам, составит в первый год 15,8% для односпальных апартаментов, 14,3 % для двуспальных. На пятый год ROI односпальных апартаментов достигнет 29,64 %, двуспальных – 28,24 %. Чистая прибыль в год до 169 439 долларов США на пятый год эксплуатации проекта для двуспальных апартаментов. Прогнозируемая заполняемость до 90 %. Запрашивайте расчёты доходности и другие подробности.
Проект представляет собой 5-этажный жилой комплекс. Здание выполнено в светлых тонах с использованием простых архитектурных линий. Фасад здания украшен большими окнами, которые обеспечивают хорошее естественное освещение внутри апартаментов. Архитектура ориентирована на создание уютной и современной жилой среды с акцентом на простоту и функциональность. В жилом комплексе представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Внутренняя отделка апартаментов выполнена с использованием качественных материалов. Ванные комнаты оснащены новейшими сантехническими приборами. Комплекс предлагает ряд преимуществ, таких как развитый район, большой выбор планов оплаты и хорошая транспортная доступность. Они создают условия для комфортного и активного образа жизни. Пол: чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом Стены: чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом Потолок: чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом Электрика: розетки, выключатели Сантехника: раковина, душевая/ванная, унитаз, смесители. Меблировка: кухонный гарнитур, встроенные шкафы в спальнях Проект расположен в районе International City Phase(2), который находится в стратегически удобной части Дубая. Этот район отличается хорошей транспортной доступностью, так как он пересекается с основными магистралями города, такими как Sheikh Zayed Road и Manama Road. Район находится в непосредственной близости от популярных достопримечательностей, включая Burj Khalifa и торговый центр Dubai Mall. Дом сдан. Квартиры площадью от 74 до 158 кв.м. Стоимость от 277 202 до 612 812 долларов .США. Возможно получение резиденции в Дубае на срок от 2 до 10 лет. Регистрация в DLD (земельный департамент Дубая) (не включена в стоимость): 4% Стоимость бронирования квартиры (включен в первоначальный взнос): 10 000 AED Первоначальный взнос: 100 % При данном плане оплаты можно выбрать одно из четырех дополнительных предложений: Скидка 15%. Выплата ежегодной гарантированной доходности (ROI) — 10% от выплаченной суммы на протяжении 10 лет после получения ключей, и освобождение от уплаты сервисного сбора на 10 лет. Выплата ежегодной гарантированной доходности (ROI) — 10% от выплаченной суммы на протяжении 5 лет после получения ключей, обязательный выкуп недвижимости застройщиком по стоимости покупки, и освобождение от уплаты сервисного сбора на 5 лет. Выплата ежегодной гарантированной доходности (ROI) — 8% от выплаченной суммы на протяжении 10 лет после получения ключей, выкуп недвижимости застройщиком по стоимости покупки, и освобождение от уплаты сервисного сбора на 10 лет. Возможна рассрочка. Подробности уточняйте.
Апартаменты с гарантированной доходностью, на берегу Золотого Рога, в Стамбуле. Эталон роскоши на берегу Золотого Рога. Резиденции представлены в нескольких форматах: 67 эксклюзивных апартаментов (сдача: июнь 2027 года) и 262 брендированных апартамента с управлением (сдача: декабрь 2026 года). 26 отреставрированных исторических здания, 4 музея и 3 пятизвездочных отеля. Элитная инфраструктура: торговый центр с международными брендами, рестораны высокой кухни, зоны развлечений и 2 современные марины на 280 яхт. Просторная 2,2-километровая набережная для прогулок и спорта. Количество спален: от 1 до 4. Площадь: от 92 до 501 кв.м. Комплекс расположен в историческом районе Золотого Рога, в непосредственной близости от культурных, деловых и туристических центров Стамбула/ Район Бейоглу — динамичный и космополитичный район европейской части Стамбула, где традиции сочетаются с городской жизнью.. Удобная транспортная доступность: 5 минут до Галатской башни и станции метро, 10–15 минут до Айя-Софии, Голубой мечети и площади Султанахмет, 20–25 минут до деловых центров Maslak, Levent и Sisli, 35 минут до международного аэропорта Стамбула. Хороший вариант для инвестиций. Управление комплексом от всемирно известного отельного бренда. Программа гарантированной доходности от сдачи в аренду: доход 7 % в USD. Высокий спрос на подобную недвижимость у топ-менеджеров и их семей. Стартовая цена: от 840 000 до 6 852 500 долларов США. План оплаты: 30 % при подписании договора, 70 % при передаче ключей. Налог при передаче недвижимости - 4 % (входит в стоимость). После приобретения апартаментов появляется основание для получения турецкого гражданства для покупателя и членов его семьи).Уточняйте подробности, наличие акций и спецпредложений.
Свободная зона для ведения бизнеса № 1 в мире:ведут деятельность 25 000+ компаний. 0% корпоративного и личного налога. 100 % право собственности для иностранцев. Полная репатриация капитала. Данный объект имеет большое преимущество - лицензирование алкоголя для ресторанов Удачное расположение в верхней части Дубая: Примыкает к Дубай Марина Landmark. Деловой район. Удобный для пешеходов центр с высоким трафиком и роскошными магазинами и ресторанами Район спроектирован так, чтобы успешно конкурировать с центром города Дубай и DIFC. Ключевые объекты: Uptown Tower: 81 этаж, 5-звездочный отель. Будущая 711-метровая сверхвысокая башня. План расширения DMCC 2040:. Рост деловой и жилой активности. Общая площадь: 68 277 кв. футов (6 343 кв.м.) Покупная цена: 204,8 миллионов дирхамов. (55 296 000 долларов США). Минимальная арендная плата: 2 000 дирхамов за кв. фут. Прогнозируемая рентабельность инвестиций и доходность: Годовой доход от аренды: 136,5 миллионов дирхамов. Рентабельность инвестиций: 66,7 % в год Период окупаемости: ~1,5 года. Объект находится в стадии строительства. Гибкая система оплаты. Рассрочка. Первоначальный взнос: 20 % (40,96 млн дирхамов) Платежи по этапам: 10 % на каждом этапе Окончательный платеж: 30 % по завершении строительства. Арендный доход начинается до полной оплаты. Условия обсуждаются отдельно. Посредников и агентов просьба не беспокоить. Дополнительная информация предоставляется по запросу..
В отеле 120 номеров. Предлагаются апартаменты с одной спальней, площадью 50 кв.м. и с двумя спальнями, площадью 93,1 кв.м. Отделка будет выполнена в категории Deluxe. Срок сдачи - третий квартал 2027 года. Надёжный индонезийский застройщик, работающий на рынке 29 лет и реализовавший более 200 проектов.Заполняемость отелей на береговой линии составляет 80 %. Отельный формат инвестиций - наиболее прибыльный тип вложений. 79 % туристов выбирают отели с инфраструктурой, 95 % путешественников предпочитают отдыхать рядом с океаном и недалеко от модных заведений. Отель расположен в трёх минутах пешком от океана, на главной туристической улице Бали - Batu Bolong St., Canggu. Туристическая локация № 1 на Бали. Входит в топ-10 лучших мест для инвестирования в недвижимость по данным Forbes. В этом районе круглый год стабильный трафик иностранных туристов, за счёт концентрации популярных заведений. Близость к океану - залог высокой арендной ставки. № 1 направление в мире по популярности среди путешественников, по данным Booking.com. Именно в этом районе живут состоятельные экспаты и искушённые путешественники со всего мира. Атмосферные рестораны, Spa-центры и клубы. Серфинг, прекрасные пляжи. Модные концепт-сторы и бутики. В Canggu расположен самый большой пляжный клуб в мире - Atlas Beach Club, площадью 29 000 квадратных метров. Огромный поток туристов из Австралии, Америки, Европы и Азии. Стоимость апартаментов, в зависимости от этажа: с одной спальней - от 189 000 до 229 000 долларов США, с двумя спальнями - от 378 000 до 478 000 долларов США. Цена включает в себя отделку и мебель. В цену не входит VAT (налог) и нотариальный сбор. Указана стоимость при 100 % оплате. В слчае рассрочки - стоимость апартаментов с одной спальней от 209 000 долларов США Возможно приобретение в рамках инвестиционного договора, в этом случае VAT будет равен 0. Leasehold - 40 лет, что на 15 лет больше обычного срока владения подобных объектов + 30 лет (продление). Два типа рассрочки: 1) Первоначальный взнос - 30 %, с последующими взносами, в зависимости от стадий строительства, последний платеж - 10 % вносится при получении ключей. 2) Первоначальный взнос - 30 %, с платежами, в течение 24 месяцев, ежемесячно или ежеквартально, последний платёж - 10 %, при получении ключей. Система Rental pool позволяет на каждый вложенный доллар, вне зависимости от выбранного этажа, получать разный процент доходности, исходя из коэффициента. Международная управляющая компания -Colliers, работающая более чем в 60 странах, со средней заполняемостью отелей - 85 %.. ROI - 12,5 %. (ROI на третий год - 13,7 %). Срок окупаемости - 6,5 лет. Доход от прироста капитала за 10 лет составит - 532 000 долларов США или 253 %,, за 15 лет - 969 000 долларов США или 462 %. Рост стоимости на этапе строительства: 40-50 % Цена за ночь при запуске - 180 долларов США. Возможна перепродажа. Уточняйте подробности спецпредложений и акций.
Самые низкие цены на Ближнем Востоке! Прибрежный проект в Омане! В честь Рамадана застройщик предлагает скидку 3 % до 19 марта 2026 года. ????Оман - новый, набирающий популярность туристический центр, 99 % загрузка всех отелей и апартаментов, которые сдаются в аренду, хорошая природа и вечное лето... О проекте: Апартаменты студии, 1-3 спальни Freehold-владение (полная собственность) — доступно иностранцам и 2?летняя виза всей семье при покупке объекта При покупке юнита стоимостью свыше 390 000 долларов можно получить долгосрочную визу на проживание в Омане. Ключевые особенности — Современные апартаменты с отделкой в светлых тонах, большими окнами и балконами с видом на гольф?поле и море. — Встроенная кухонная техника и продуманная система хранения — заезд «под ключ» без дополнительных вложений. — Бассейны на территории, фитнес?зал, прогулочные и велосипедные дорожки, зоны для барбекю и лаунж?пространства для жителей. — Охрана, закрытая территория, камерный формат резиденции и соседство с отелем Sifawy и пляжными клубами. Курортное сообщество на побережье Омана: горы, море, марина с яхтами и 9?луночное поле для гольфа Harradine. Здесь есть марина на 117 мест для швартовки, рестораны и магазины в шаговой доступности, чистый пляж с лазурной водой и вся инфраструктура для отдыха класса resort. Сообщество расположено всего в 45 минутах от Маската: вы живёте в уединённом курортном комьюнити, но за час можете быть в столице по делам или для перелётов. Это формат для тех, кто хочет вечное лето, природу и элитную недвижимость у моря, но без суеты мегаполиса. Инвестиционный потенциал: • Freehold?собственность и 2?летняя виза всей семье при покупке объекта • Возможность открыть банковский счёт в Омане • Вид на гольф?поле и марину, курортный формат и высокий спрос со стороны туристов и экспатов • Заявленный чистый ROI на уровне 8–9% при грамотной стратегии сдачи в аренду • Одни из самых низких входных цен на элитную прибрежную недвижимость в регионе Цены без учета скидки: Студия от 145 000$ 1 спальня от 190 00$ 2 спальни от 275 000$ 3 спальни от 360 000$ Рассрочка и условия • 10% — при бронировании • 7,5% — 2-я часть • 82,5% — с 3-й по 11-ю части. Сдача: 1-2 квартал 2027 года. Уточняйте подробности.
Dubai Islands: Новый проект в 100 метрах от пляжа в премиальной локации. Типы апартаментов: С двумя спальнями, стоимостью от 3.02 млн AED (822 346 долларов США). Пентхаусы (2 и 3 спальни) от 8 млн AED (2 178 400 долларов США). Полностью открытый вид на море. Средняя цена: 2 358 AED/кв. фут План платежей: * 40 % во время строительства | 30 % при сдаче | 30 % после (в течение 2 лет). Это единственный проект на Dubai Islands, который предлагает такую рассрочку. * Бронирование: 5 % + 10 % через 1 месяц Ключевые особенности: * Уникальное здание с эксклюзивным архитектурным дизайном * Бассейны на балконах — редкое и роскошное решение для Дубая * Уникальный пост-хендовер платежный план * 2 года внутреннего управления недвижимостью * 1 год бесплатного обслуживания * Премиальная отделка и сервисы уровня отеля * Пляжная инфраструктура в отеле Marea (1-я линия) * Всего 1 минута пешком до моря — прямо через дорогу. Dubai Islands — это архипелаг из пяти островов в северной части Дубая, соединённых с материком мостами. Район расположен на побережье Дейры, вблизи исторического центра Дубая. Международный аэропорт и Всемирный торговый центр Дубая находятся в 20 минутах езды. Общая площадь архипелага — 17 кв. км, береговая линия — 50 км. Здесь 60 километров набережной и более 20 километров пляжей, отмеченных голубым флагом, парки, открытые пространства и первоклассные поля для гольфа с видом на Персидский залив. На островах откроются более 80 отелей от международных и локальных брендов, 9 пристаней для яхт, более 30 тыс. объектов жилой недвижимости, торговые центры и рестораны, аквапарки и художественные галереи. Застройщик отличается очень высоким качеством строительства, быстрой скоростью выполнения проектов и в среднем в 2 раза дороже своих конкурентов. Их проекты сдаются быстро, а аренда в данных локациях выше рыночной, благодаря качеству и концепции. Только для прямых покупателей. Редкая возможность приобрести недвижимость по выгодной цене. Подробности предоставляются по запросу.
Площадь 180 / 230 кв.м, 4/4 этаж, без лифта, салон, кухня/столовая с камином и выходом на террасу, 3 спальные комнаты, гардеробная, 2 ванные, климат - контроль, автономное отопление, охранная система, панорамная терраса 145 кв.м на крыше с великолепным видом на море. Эксклюзивный пентхаус полностью меблирован, расположен в 50 м от моря, в 100 м от исторического центра Анцио, в 55 км от Рима и аэропорта Фьюмичино.
Двухэтажная вилла разделена на 2 квартиры с отдельными входами. 1- я квартира: 1 этаж, салон, кухня, 2 спальные комнаты, 2 ванные, терраса, сад, парковка, кондиционер, автономное отопление. 2- я квартира: 2 этаж, салон, кухня, 2 спальные комнаты, 2 ванные, балконы, кондиционер, автономное отопление. Вилла расположена в 500 м от моря в районе Lavinio с развитой инфраструктурой. Расстояние до Рима 60 км, до аэропорта Фьюмичино 50 км, до папской резиденции Кастель - Гандольфо 25 км.
Салон, оборудованная кухня, 2 комнаты с двуспальными кроватями, ванная, постирочная, wi-fi, tv, кондиционеры, автономное отопление.Квартира оснащена всеми удобствами, расположена в нескольких шагах от площади Лавиниа, в районе с развитой инфраструктурой, в 100 м от моря. Отличное вложение для туристического бизнеса
Площадь 70 кв.м, 2 этажа, салон с угловой кухней, 3 спальные комнаты, 2 ванные, автономное отопление, патио, сад, парковка. Вилла расположена в 1 км от моря в районе Marina di Ardea - Lido dei Pini с развитой инфраструктурой. Расстояние до Рима 50 км.
Как купить арендный бизнес в за рубежом на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса в за рубежом?
- В базе BusinessesForSale 451 объявление о продаже арендного бизнеса в за рубежом
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес в за рубежом?
| Средняя цена продажи: | н/д |
| Средняя выручка: | н/д |
| Минимальная стоимость: | н/д |
| Самый дорогой объект: | н/д |
Какая прибыль арендного бизнеса в за рубежом?
- Наибольшая прибыль: н/д
- Средняя окупаемость: н/д
