Продажа арендного бизнеса в ОАЭ

ОАЭ

Высокодоходные инвестиции, с быстрой окупаемостью, в складской комплекс класса А, в Дубае. Общая площадь участка: 400 000 кв. футов (37 161 кв. м. ). Площадь застройки: 215 200 кв. футов (19 994 кв. м. ). Статус: проектирование, получение разрешений. Срок окончания строительства - апрель 2027 года, строительство - в течение 12 месяцев, после получения всех согласований. Земля в аренде на 50 лет, с дальнейшим продлением. Стоимость права пользования землёй - 14 600 000 AED (примерно 3 980 000 долларов США). Стоимость аренды за год 3,75-4 AED за кв. фут (примерно 1,26 - 1,6 млн. AED, 340-440 000 долларов США). Стадия проекта: Pre-launch (девелопмент, тендеры, согласования). Преимущества проекта. Рынок складской недвижимости ОАЭ переживает дефицит площадей класса «A». Спрос со стороны e-commerce, логистических операторов и госструктур растёт на 15 % в год. Стоимость строительства в данном проекте — 3435 AED/кв. м. (примерно 935 USD), что ниже средней по рынку. Прогнозируемый рост стоимости к 2027 году — до +10 % в год. Быстрорастущий сектор логистики и e- commerce. Государственные инвестиции в инфраструктуру и транспорт. Нехватка современных складов класса «A». Рост арендных ставок и цен на землю. Стабильная экономика и поддержка экспорта в ОАЭ. Dubai Industrial Logistics Hub расположен в новой индустриальной зоне между Sheikh Zayed Road и трассой 611 — в центре будущего логистического коридора Дубая. Здесь формируется крупнейший кластер складов и логистических парков нового поколения. Близость к аэропорту, порту и трассам обеспечивает высокий спрос и рост стоимости Проект отражает стратегическое развитие города: старый промышленный район Al Quoz реконструируется, а производство и склады перемещаются ближе к аэропорту Al Maktoum и порту Jebel Ali. Проект расположен между трассами E11 (Sheikh Zayed Road) и E611, в непосредственной близости от порта Jebel Ali и аэропорта Al Maktoum. Зона окружена крупными промышленными парками и складскими кластерами, что обеспечивает устойчивый поток арендаторов и грузоперевозок. Планируемая станция Etihad Rail создаст прямое железнодорожное соединение с Абу-Даби, Аль- Айном и северными эмиратами. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Дубая! Срок окупаемости инвестиций - 3 года и 4 месяца. Минимальная сумма инвестиций - 10 000 000 долларов США (100 000 долларов за кв. фут - 9 290 кв. м. ). Высокий потенциал доходности благодаря стратегическому расположению между портом Jebel Ali, аэропортом Al Maktoum и трассами E11 и E611. По завершении строительства в 2027 году прогнозируется рост капитализации на 98 % и арендная доходность до 23 % в год. Прогнозируемая доходность от аренды: 23 % годовых при полной сдаче комплекса (ставка ~78,6 AED/за кв. фут в/год). Совокупный доход: 18 174 720 AED/год (4,95 млн. USD). Почему склады будут быстро сдаваться? Локация между E11 и E611 — прямые выезды без светофоров; 10 минут до порта Jebel Ali, 15 минут до DIC - ключевые грузовые хабы; Etihad Rail (планируемый терминал DIC ) — мультимодальная логистика: Дефицит класса «A», вакантно < 3 % — устойчивый спрос; Спецификации «A»: высота, доки, полы, энергомощность; 24/7 режим, удобные площадки для фур и манёвров. Dubai Industrial Logistics Hub — это инвестиционный проект полного цикла: покупка права аренды земли, строительство складов класса «A» и сдача их в долгосрочную аренду. Почему сейчас — идеальное время для инвестиций? Рынок логистической недвижимости ОАЭ переживает период активного роста. На фоне стремительного развития e- commerce и производства спрос на современные склады класса «A» уже превышает текущее предложение в 7 раз. Проект Dubai Industrial Logistics Hub находится на этапе проектирования и предоставляет инвесторам возможность зафиксировать цену земли и строительства до начала активного роста рынка. Уточняйте подробности проекта и график платежей.

ОАЭ

Квартира, с одной спальней, площадью 831 кв.фут - 77,2 кв.м. Жилой комплекс расположен в центре Дубая. Инвестиции (с налогом): 2 125 760 AED (примерно 579 000 USD). Продажа после сдачи объекта - 2 800 за кв.фут:, примерно 2 327 000 AED (примерно 634 000 USD). Прибыль: 201 240 AED (примерно 55 000 USD). ROI (коэффициент окупаемости инвестиций) : 9.5 %. Уточняйте подробности.

ОАЭ

Просторные лоты, площадью от 70 до 221 кв.м., с панорамными окнами и высокими потолками -5,2 метра. Отделка будет выполнена из премиальных материалов с использованием современных технологий, а планировки адаптированы под потребности различных компаний. Уникальная инфраструктура включает фитнес- центр, студию йоги, бассейн, джакузи, смотровую площадку, кафетерий, лаунж, беговую дорожку и настольный теннис. Сервис мирового уровня предлагает услуги «А ля карт», включая персонального консьержа, парковщика, SPA-процедуры и профессиональный клининг. 567 машиномест. Срок сдачи - четвёртый квартал 2028 года. Проект расположен в центре Business Bay с прямым доступом к основным магистралям города. Выезд на Al Khail Road, Al Asayel Street и Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрое передвижение по Дубаю. Путь до Dubai Design District составляет 6 минут, до знаковых достопримечательностей Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera можно добраться за 10 минут. Поездка до Coca-Cola Arena, City Walk и Safa Park займет 12 минут, а до пляжей Jumeirah Beach и Kite Beach — 18 минут. Аэропорт Dubai International Airport находится в 20 минутах. Business Bay — один из ключевых коммерческих и деловых центров Дубая. Район расположен вблизи главных достопримечательностей города, до которых можно дойти пешком или быстро добраться на автомобиле. Комьюнити подойдет как для семей с детьми и молодых пар, так и для бизнесменов. Стоимость от 876 661 до 2 801 504 долларов США. Оплата в рассрочку: 20 % - первый взнос при бронировании, 30 % - до завершения строительства, 50 % - перед передачей объекта собственнику. Налог при оформлении договора - 4 %. Хорошая инвестиция, как для открытия собственного бизнеса, так и с целью перепродажи и получения дохода от капитализации. В Дубае наблюдается острая нехватка офисных помещений.

ОАЭ

Отель введён в эксплуатацию. Впечатляющий 56-этажный комплекс на берегу моря, возвышающийся над энергичным районом Jumeirah Beach Residence (JBR). Он представляет собой каскадную U-образную структуру с центральным бассейном, реализуемый известным гостиничным брендом. Широкий выбор полностью меблированных люксов, включая уникальные апартаменты, оснащенные собственным spa-центром. Высококлассные кухни и ванные комнаты оснащены всей необходимой сантехникой и оборудованием. Панорамные окна и балконы с невероятными видами на Персидский залив, Ain Dubai and Palm Jumeirah. Четыре бассейна, открытый тренажерный зал площадью 650 кв. метров, теннисный корт, детские игровые зоны, рестораны, ночные клубы, частный пляж, гриль-бар и многое другое. Фирменный spa-центр с услугами премиум-класса. Апартаменты с одной и двумя спальнями, площадью от 77 до 583 кв.м. JBR – пляжное сообщество, являющееся частью одного из самых популярных районов Dubai Marina. Здесь живут те, кто желает вести роскошный образ жизни на берегу Персидского залива. Резидентам отеля будут открыты привилегированные возможности для гастрономического и ночного отдыха в непосредственной близости к апартаментам. За 15 минут можно добраться до белоснежного пляжа Jumeirah Beach и других знаменитых мест, таких как Dubai Marina Mall, Dubai Marina Walk, Marina Beach, LIO’S DUBAI. Помимо развлечений и шоппинга в JBR есть также детские сады и школы. Наибольшей популярностью пользуются Kidville Nursery, Toddler Town British Nursery, British Orchard Nursery, Dubai British School и GEMS Wellington International School. Преимущества расположения Комплекс отличается стратегическим расположением в популярном Jumeirah Beach Residence (JBR), что сделает его желанным местом для людей, приезжающих в Дубай. Поездка до Dubai Marina займет 10 минут, а до Business Bay и Downtown Dubai можно доехать примерно за 20 минут. До Dubai International Airport 25 минут. Управляющая компания гарантирует доходность 7 % в течение 10 лет, а также предоставляет скидку 20 % на пользование услугами в любом из отелей сети. Стоимость апартаментов от 1 090 000 до 9 525 135 долларов США. Налог при оформлении договора - 4 %. Уточняйте актуальные цены и наличие апартаментов.

ОАЭ

Элитная башня бренда Jacob&Co, сравнима со знаменитой Bugatti/Bentley. Сдача объекта через год. Трехкомнатная квартира, площадью 3,263.84 квадратных футов (303 кв.м.), расположена на 60-м этаже. Выгодная инвестиция! Оригинальная цена: 14,909,999 AED (примерно 4,062,000 USD). Доступна скидка - 3.41M AED. После сдачи дома прогноз роста стоимости 20– 30 %. Цена со скидкой: 11,500,000 AED (примерно 3,130,000 USD). Скидка: 3,409,999 AED (примерно 929,000 USD). Инвестиции за год: 8,515,000 AED (примерно 2,319,000 USD). Продажа через год возможна по цене около 16,401,000 AED (примерно 4,468,000 USD). Прибыль: 4,900,999 AED (примерно 1,334,000 USD). ROI (коэффициент окупаемости инвестиций) - 57.6 %. Уточняйте подробности.

ОАЭ

Гостиничные апартаменты в уникальном пятизвездочном отеле, на World Islands, в Дубае. Уникальный пятизвездочный отель, место где культура встречается с инновациями. Он объединяет творческий центр, дизайнерские резиденции, эксклюзивную коллекцию художественных произведений и роскошные апартаменты с гарантированной доходностью. Авторский дизайн интерьеров: белоснежные студии-«чистые холсты», индивидуально оформленные номера и люксы, а также три пентхауса с панорамными видами на острова. Премиальные удобства включают infinity-бассейн на крыше, зеленые сады, социальный бар Soho House, тренажерный зал на подводном уровне, рестораны высокой кухни и 28 рифовых мест для дайвинга. Резидентам будет предоставлен доступ к крупнейшему собранию арт-объектов в регионе, музыкальной студии и бутикам с авангардной модой и антиквариатом. Климатически контролируемые зоны отдыха: километровая Raining Street с освежающими ливнями при температуре 27 градусов и Snow Plaza с круглогодичным снегопадом создают атмосферу европейского климата. Предлагаются номера с отделкой, встроенной кухней и одной спальней, площадью от 46 до 106 кв.м. Пять этажей. Срок сдачи - второй квартал 2027 года. Проект расположен в островной группе The World, в нескольких километрах от побережья Дубая, с регулярным водным сообщением. Благодаря этому жители могут наслаждаться частными пляжами и лазурными водами Персидского залива в шаговой доступности. Ближайший аэропорт — Dubai International Airport — находится в 30 минутах пути. World Islands — рукотворный архипелаг из 260 островов, которые общими очертаниями напоминают форму континентов нашей планеты. Ближайшие гипермаркеты, медицинские клиники и образовательные учреждения расположены в 10 минутах пути в соседнем районе Jumeirah. Основным и единственным способом передвижения между островами и материковой частью являются частные яхты и лодки — на каждом острове есть пристань. Привлекательный объект для инвестиций. Высокая капитализация. Стоимость номеров от 390 068 до 977 998 долларов США. Рассрочка: 20 % - первоначальный взнос, 60 % - на этапе строительства, 20 % - при сдаче объекта. Налог при оформлении договора - 4 %.

ОАЭ

Проект представляет собой 5-этажный жилой комплекс. Здание выполнено в светлых тонах с использованием простых архитектурных линий. Фасад здания украшен большими окнами, которые обеспечивают хорошее естественное освещение внутри апартаментов. Архитектура ориентирована на создание уютной и современной жилой среды с акцентом на простоту и функциональность. В жилом комплексе представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Внутренняя отделка апартаментов выполнена с использованием качественных материалов. Ванные комнаты оснащены новейшими сантехническими приборами. Комплекс предлагает ряд преимуществ, таких как развитый район, большой выбор планов оплаты и хорошая транспортная доступность. Они создают условия для комфортного и активного образа жизни. Пол: чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом Стены: чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом Потолок: чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом Электрика: розетки, выключатели Сантехника: раковина, душевая/ванная, унитаз, смесители. Меблировка: кухонный гарнитур, встроенные шкафы в спальнях Проект расположен в районе International City Phase(2), который находится в стратегически удобной части Дубая. Этот район отличается хорошей транспортной доступностью, так как он пересекается с основными магистралями города, такими как Sheikh Zayed Road и Manama Road. Район находится в непосредственной близости от популярных достопримечательностей, включая Burj Khalifa и торговый центр Dubai Mall. Дом сдан. Квартиры площадью от 74 до 158 кв.м. Стоимость от 277 202 до 612 812 долларов .США. Возможно получение резиденции в Дубае на срок от 2 до 10 лет. Регистрация в DLD (земельный департамент Дубая) (не включена в стоимость): 4% Стоимость бронирования квартиры (включен в первоначальный взнос): 10 000 AED Первоначальный взнос: 100 % При данном плане оплаты можно выбрать одно из четырех дополнительных предложений: Скидка 15%. Выплата ежегодной гарантированной доходности (ROI) — 10% от выплаченной суммы на протяжении 10 лет после получения ключей, и освобождение от уплаты сервисного сбора на 10 лет. Выплата ежегодной гарантированной доходности (ROI) — 10% от выплаченной суммы на протяжении 5 лет после получения ключей, обязательный выкуп недвижимости застройщиком по стоимости покупки, и освобождение от уплаты сервисного сбора на 5 лет. Выплата ежегодной гарантированной доходности (ROI) — 8% от выплаченной суммы на протяжении 10 лет после получения ключей, выкуп недвижимости застройщиком по стоимости покупки, и освобождение от уплаты сервисного сбора на 10 лет. Возможна рассрочка. Подробности уточняйте.

ОАЭ

Свободная зона для ведения бизнеса № 1 в мире:ведут деятельность 25 000+ компаний. 0% корпоративного и личного налога. 100 % право собственности для иностранцев. Полная репатриация капитала. Данный объект имеет большое преимущество - лицензирование алкоголя для ресторанов Удачное расположение в верхней части Дубая: Примыкает к Дубай Марина Landmark. Деловой район. Удобный для пешеходов центр с высоким трафиком и роскошными магазинами и ресторанами Район спроектирован так, чтобы успешно конкурировать с центром города Дубай и DIFC. Ключевые объекты: Uptown Tower: 81 этаж, 5-звездочный отель. Будущая 711-метровая сверхвысокая башня. План расширения DMCC 2040:. Рост деловой и жилой активности. Общая площадь: 68 277 кв. футов (6 343 кв.м.) Покупная цена: 204,8 миллионов дирхамов. (55 296 000 долларов США). Минимальная арендная плата: 2 000 дирхамов за кв. фут. Прогнозируемая рентабельность инвестиций и доходность: Годовой доход от аренды: 136,5 миллионов дирхамов. Рентабельность инвестиций: 66,7 % в год Период окупаемости: ~1,5 года. Объект находится в стадии строительства. Гибкая система оплаты. Рассрочка. Первоначальный взнос: 20 % (40,96 млн дирхамов) Платежи по этапам: 10 % на каждом этапе Окончательный платеж: 30 % по завершении строительства. Арендный доход начинается до полной оплаты. Условия обсуждаются отдельно. Посредников и агентов просьба не беспокоить. Дополнительная информация предоставляется по запросу..

ОАЭ

Dubai Islands: Новый проект в 100 метрах от пляжа в премиальной локации. Типы апартаментов: С двумя спальнями, стоимостью от 3.02 млн AED (822 346 долларов США). Пентхаусы (2 и 3 спальни) от 8 млн AED (2 178 400 долларов США). Полностью открытый вид на море. Средняя цена: 2 358 AED/кв. фут План платежей: * 40 % во время строительства | 30 % при сдаче | 30 % после (в течение 2 лет). Это единственный проект на Dubai Islands, который предлагает такую рассрочку. * Бронирование: 5 % + 10 % через 1 месяц Ключевые особенности: * Уникальное здание с эксклюзивным архитектурным дизайном * Бассейны на балконах — редкое и роскошное решение для Дубая * Уникальный пост-хендовер платежный план * 2 года внутреннего управления недвижимостью * 1 год бесплатного обслуживания * Премиальная отделка и сервисы уровня отеля * Пляжная инфраструктура в отеле Marea (1-я линия) * Всего 1 минута пешком до моря — прямо через дорогу. Dubai Islands — это архипелаг из пяти островов в северной части Дубая, соединённых с материком мостами. Район расположен на побережье Дейры, вблизи исторического центра Дубая. Международный аэропорт и Всемирный торговый центр Дубая находятся в 20 минутах езды. Общая площадь архипелага — 17 кв. км, береговая линия — 50 км. Здесь 60 километров набережной и более 20 километров пляжей, отмеченных голубым флагом, парки, открытые пространства и первоклассные поля для гольфа с видом на Персидский залив. На островах откроются более 80 отелей от международных и локальных брендов, 9 пристаней для яхт, более 30 тыс. объектов жилой недвижимости, торговые центры и рестораны, аквапарки и художественные галереи. Застройщик отличается очень высоким качеством строительства, быстрой скоростью выполнения проектов и в среднем в 2 раза дороже своих конкурентов. Их проекты сдаются быстро, а аренда в данных локациях выше рыночной, благодаря качеству и концепции. Только для прямых покупателей. Редкая возможность приобрести недвижимость по выгодной цене. Подробности предоставляются по запросу.

ОАЭ

В настоящий момент в Дубае наблюдается острый дефицит офисных помещений. Спрос на них стабильно растёт. Площадь предлагаемого офисного этажа - 10 000 квадратных футов (929,03 кв.м.) Стоимость за квадратный фут - 3 600 дирхамов. «Off-plan» — приобретение недвижимости до завершения строительства на стадии проекта, что гарантирует привлекательную цену и даёт возможность выгодной перепродажи. Имеются также отдельные офисные помещения, площадью от 769 квадратных футов (71,44 кв.м.), стоимостью от 2,8 млн. дирхамов (762 440 долларов США). Стоимость за квадратный фут - 3 600 дирхамов. Предлагаются также помещения для ритейла, площадью от 1 320 кв.футов (122,63 кв.м.), стоимостью от 5,9 млн. дирхамов (1 606 570 долларов США). Стоимость за квадратный фут - 4 000 дирхамов. Срок сдачи объекта - второй квартал 2029 года. Цена: 36 000 000 AED (примерно 9 803 000 USD). Рассрочка платежей: 60 % до окончания строительсва, 40 % - после сдачи объекта. Инвестиции за год: 14 044 000 AED (примерно 3 822 000 USD). Возможна продажа через год после начала строительства за 39 600 000 AED (примерно 10 786 000 USD). Прибыль: 3 600 000 AED (примерно 979 000 USD). ROI: 25.6 %. При сдаче в аренду - доходность до 25 % годовых. Уточняйте подробности.

ОАЭ

Сегодня в Дубае наблюдается критическая нехватка офисных площадей, особенно класса A. Обеспеченность офисами – ниже мировых мегаполисов • Дубай: ~2,3 м? на человека • Нью-Йорк: ~7,9 м? • Мюнхен: ~9,4 м? Это означает, что при растущем населении и притоке международных компаний предложение объективно отстаёт. Даже при активном строительстве дефицит сохраняется. Почему нехватка именно Grade A • Заполняемость офисов класса A — 95% • Общая заполняемость рынка — 92–94% • Большинство новых зданий предварительно сданы (pre-lease) • Ввод новых площадей ограничен и растянут до 2028–2029 гг. Компании требуют ESG-стандарты, wellness-концепции, премиальную локацию — качественных площадей недостаточно. Текущие цены Вторичный рынок (2025 год): • Средняя цена: AED 1 685 – 1 808 / sq.ft • Business Bay: до AED 3 028 / sq.ft • Dubai Marina: до AED 2 481 / sq.ft Off-plan (премиум класс A): • AED 3 300 – 3 500 / sq.ft • Prime Downtown достигает AED 4 000+ Рост цен 2024–2025: 25–30 %. Арендные ставки В премиальных районах к 2026 году: • Downtown: до AED 367 / sq.ft в год • DIFC: AED 268 • Business Bay: AED 151 Рост аренд за 2024–2025 составил 20–37 %. Почему офисы – самый высокий ROI в недвижимости Дубая 1. Рост капитальной стоимости 25–30% в год 2. Рост арендных ставок 3. Низкая обеспеченность на человека 4. Международные корпорации переносят HQ в Дубай 5. D33 стратегия – удвоение экономики к 2033 году. Текущая средняя доходность от аренды: 7–9 % годовых, но при росте капитала общий ROI значительно выше. Предлагаемые инвестиционные возможности: Вход как крупный инвестор в кооперации с крупнейшим надёжным девелопером (приобретение здания целиком или 50%) • Инвестиция: 200–500 млн AED (от 54 млн. долларов США) • Возможная доходность: 30 %+ годовых (USD) • Контроль над активом • Доход от аренды + рост капитализации. Покупка этажей до запуска (off-plan) • Фиксация цены 3 300–3 500 AED / sq.ft • Возможность выхода к сдаче • Потенциальная доходность: 15%+ годовых Итог: Дубай остаётся рынком с низкой обеспеченностью офисами на человека, высокой заполняемостью и ограниченным вводом новых площадей. Это формирует устойчивый дефицит, рост цен и арендных платежей. Офисный сегмент сегодня — один из самых сильных инвестиционных инструментов в коммерческой недвижимости эмирата. Уточняйте подробности предлагаемых вариантов.

ОАЭ

Описание Предлагается к продаже студия-номер в pоскoшном мультикoмплексе Sеvеn Pаlm Residеnсеs в одном из самых популярных pайoнe Пaльмы Джумeйpa! Из понорамных окон открывается захватывaющий вид на на мoрe, паноpаму Дубай Mаpина, легендарный oтель Вurj Al Аrab и сaмoe высoкoе в мирe кoлеco oбозpeния Dubаi Еyе! Kомплeкc сдан! Студия-номер полностью меблирован, оснащен всей необходимой техникой, находится в управлении отеля, сдается круглогодично, доход стабильный, выплачивается вовремя по договору дважды в год в общем размере 10% годовых. Возможно личное проживание 7 дней. - Инфраструктура комплекса: один из самых больших подвесных бассейнов в регионе, полностью оборудованный фитнес-центр, зоны для детей, пышные сады и тихие террасы. Прямо у вашего порога будет доступен широкий выбор ресторанов. - Расположение: Комплекс находится в 15 минутах езды от одной из главных дорожных артерий Дубая Shеikh Zаyеd Rоаd, поэтому до материка легко добраться на автомобиле. 5 минут — Бизнес-район, Dubаi Intеrnеt Сity 10 минут — Jumеirаh Lаkе Тоwеrs 35 минут — Международный аэропорт Дубая 40 минут — Всемирная выставка ЕХРО 2020 Есть возможность покупки в ипотеку и выплачивать ежемесячные платежи доходом от аренды! Гарантированная окупаемость и рентабельность объекта недвижимости! Напишите или позвоните нам, мы проконсультируем Вас бесплатно!

ОАЭ

Виллы на воде, апартаменты отельного типа, виллы класса люкс. Воспользуйтесь возможностью выгодного инвестирования в период карантина! Недвижимость в Дубай сейчас по максимально низким ценам! Возможность забронировать и оплатить понравившийся объект онлайн - компания застройщик предоставляет все официальные документы. Предложение напрямую от застройщика. Гарантирован доход от сдачи в аренду 8% - более 12 лет (доход 10 % от сдачи в аренду - более 10 лет) https://larisapirealestate.blogspot.com/p/heart-of- europe-450.html положение дел в Дубай https://palenkovskaya.wixsite.com/dubaiinvest

ОАЭ

Продаются апартаменты отельного типа и виллы для сдачи в аренду и выгодных инвестиций в Дубай ОАЭ. Вся недвижимость класса люкс. От 200 000 долл. Приносят 8-10 % ежегодной прибыли. В продаже Готовые виллы класса люкс и на стадии строительства. Страна открыта для туристов, безопасна и со стабильно растущей экономикой. Цены на недвижимость постоянно растут, можно заработать также на перепродаже. Варианты , фото можно запросить, написав по номеру whatsapp +90507 152 5807

ОАЭ

Предлагаем Вашему вниманию сеть из 17-и магазинов в Jumeirah Lake Towers в Дубае, а именно в Jumeirah Bay X1. 13 из них уже сданы в аренду и приносят стабильную прибыль, у всех разные арендаторы. Доходность на сегодняшний день составляет 9,62%. Данная недвижимость подразумевает полное владение собственностью и бизнесом. Общая площадь объекта составляет 897 m2. Для каждой отдельной единицы выделены парковочные места. Особенности и удобства: Подземный паркинг; Центральное кондиционирование; Крытый паркинг; Помещения меблированы; Средний этаж; Вид на парк и море; Банкомат; Доступ на пляж. По близости расположены: Станция метро; Места для отдыха и развлечений; Прогулочные трассы; Велосипедные дорожки; Фитнес-центр; Общественный парк; Общественный транспорт; Общественная парковка. Цена: 16.904.633 aed Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

ОАЭ

Отель-апартаменты на берегу моря с гарантированным доходом 10% годовых. Меблированные квартиры Студио, с одной и двумя спальнями, управляемые 5-звездочный отелем. Рестораны, СПА-салоны, собственный пляж, спортзал, бассейны, бутики, а также уборка и химчистка 24 часа в сутки. От 80 кв.м. до 170 кв.м. с видом на море. Владелец, его семья или друзья могут останавливаться в отеле от одной до четырёх недель в году. Прибыль выплачивается поквартально на счёт покупателя в любой стране. Покупатель оплачивает дополнительно 4% пошлину за регистрацию права собственности и 2-4% комиссию агента.

ОАЭ

5-звездочный бизнес-отель 220 комнат и 170 апартаментов. Оператор - известная международная сеть. Отель находится в центре города. Рестораны, спортзал, бассейн, бутики и СПА-салон. Апартаменты полностью меблированные по стандарту 5-звездочного отеля, с обслуживанием.

ОАЭ

Офисная площадь 1 121 Кв Цена 2,500,000 AED. Здание расположено в районе DIFC - по близости с Sheikh Zayed Road , Emirates Towers и Dubai World Trade Center. Район DIFC находится в самом центре города, недалеко от ведущих банков, гостиниц и торговых точек, в 10 минутах езды от международного аэропорта Дубая и в 20 минутах езды от Jebel Ali Free Zone. Услуги: - Камеры видеонаблюдения (ТКЭ) - Сауна и паровые комнаты - Прием с 24 часов безопасности - Игровая площадка для детей - Открытый бассейн - Высокоскоростные лифты - Высокая скорость подключения к интернету - Кафе-бар, Ресторан и комнаты отдыха. Хорошая возможность для инвестиций. Выход - 8% в год. Помещение сдано в аренду на срок более 3 лет.

ОАЭ

Dubai Investments Park представляет собой уникальную автономную территорию, которая состоит из многофункционального промышленного, торгового и жилого комплекса, управляемую компанией Dubai Investments Park LLC. Территория представляет собой целый город, расположенный на территории площадью 2300 га (с 1700 га арендованных), в котором имеется хорошо развитая инфраструктура мирового класса и размещены выдающиеся объекты и услуги. Она имеет стратегическое расположение в нескольких минутах от международного аэропорта в Джебель Али, хорошо связана с основными деловыми районами Дубая, сюда можно добраться с Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Как премьер жилого и делового назначения, DIP представляет иную концепцию жизни и работы, что делает его единственным в своем роде местом в городе. Отличная возможность арендовать склад в Дубае !

ОАЭ

Аэропорт Jebel Ali находится в 35 км к юго- западу от города Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах. Он расположен в свободной экономической зоне (JAFZA). JAFZA это промышленная зона, окружающая порт, которая позволяет международным компаниям, желающим переехать туда, насладиться специальными привилегиями свободной зоны. Она включают в себя : - освобождение от корпоративного налога в течение пятнадцати лет, - отсутствие подоходного налога, отсутствие импортных или экспортных пошлин, - отсутствие ограничений по валюте, а также дешевую рабочую силу. Международный аэропорт Аль-Мактум был построен недалеко от портовой зоны. Отличная возможность арендовать склад в Дубае !

ОАЭ

Аэропорт Jebel Ali находится в 35 км к юго- западу от города Дубаи в Объединенных Арабских Эмиратах. Он расположен в свободной экономической зоне (JAFZA). JAFZA это промышленная зона, окружающая порт, которая позволяет международным компаниям, желающим переехать туда, насладиться специальными привилегиями свободной зоны. Она включают в себя : - освобождение от корпоративного налога в течение пятнадцати лет, - отсутствие подоходного налога, отсутствие импортных или экспортных пошлин, - отсутствие ограничений по валюте, а также дешевую рабочую силу. Международный аэропорт Аль-Мактум был построен недалеко от портовой зоны. Отличная возможность арендовать склад в Дубае !

ОАЭ

Dubai Investments Park представляет собой уникальную автономную территорию, которая состоит из многофункционального промышленного, торгового и жилого комплекса, управляемую компанией Dubai Investments Park LLC. Территория представляет собой целый город, расположенный на территории площадью 2300 га (с 1700 га арендованных), в котором имеется хорошо развитая инфраструктура мирового класса и размещены выдающиеся объекты и услуги. Она имеет стратегическое расположение в нескольких минутах от международного аэропорта в Джебель Али, хорошо связана с основными деловыми районами Дубая, сюда можно добраться с Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Как премьер жилого и делового назначения, DIP представляет иную концепцию жизни и работы, что делает его единственным в своем роде местом в городе. Отличная возможность арендовать склад в Дубае !

ОАЭ

Dubai Investments Park представляет собой уникальную автономную территорию, которая состоит из многофункционального промышленного, торгового и жилого комплекса, управляемую компанией Dubai Investments Park LLC. Территория представляет собой целый город, расположенный на территории площадью 2300 га (с 1700 га арендованных), в котором имеется хорошо развитая инфраструктура мирового класса и размещены выдающиеся объекты и услуги. Она имеет стратегическое расположение в нескольких минутах от международного аэропорта в Джебель Али, хорошо связана с основными деловыми районами Дубая, сюда можно добраться с Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Как премьер жилого и делового назначения, DIP представляет иную концепцию жизни и работы, что делает его единственным в своем роде местом в городе. Отличная возможность арендовать склад в Дубае !

ОАЭ

Свободная экономическая зона в Джебел Али (JAFZA) была организована правительством ОАЭ в 1985 году и за короткий срок здесь открыли свои филиалы крупнейшие мировые компании. В настоящий момент это одна из самых быстроразвивающихся и больших свободных экономических зон в мире. Этому способствует и хорошая инфраструктура – большой выбор офисов и складов, участков земли для строительства производств, бизнес – центр, зал для проведения выставок и мероприятий, гостиница, и удобное расположение СЭЗ JAFZA – рядом с крупнейшим портом страны и на близком расстоянии от двух международных аэропортов Дубая. На сегодняшний день на территории СЭЗ JAFZA работает более 120 компаний, которые входят в рейтинг Global Fortune 500. Кроме того, здесь располагаются офисы мировых гигантов в области производства и торговли. На территории СЭЗ работают компании фактически со всех стран мира, что значительно облегчает ведение переговоров для всех фирм, которые находятся здесь, предоставляет более широкие возможности для налаживания профессиональных связей и поиска партнеров, применения новых технических и маркетинговых решений, а также развития собственного бизнеса в целом. На территории СЭЗ JAFZA предусмотрены прекрасные условия для ведения бизнеса в сфере производства, торговли, логистики, оказания профессиональных услуг и так далее, что фактически не ограничивает возможности иностранных инвесторов, многие из которых уже успели открыть в JAFZA свой собственный бизнес или вложить средства в партнерские решения.

ОАЭ

Jebel Ali Free Zone - Свободная Экономическая Зона Джебел Али (сокращенно JAFZA), основанная в 1985 году, на сегодняшний день является одной из самых крупных и быстроразвивающихся СЭЗ в мире. На площади свыше 48 кв км разместилось более 6400 компаний, 120 из которых являются крупнейшими в мире. На территории этой СЭЗ находится один из крупнейших морских портов Джебел Али; в непосредственной близости располагается открывшийся в июне 2010 года аэропорт Al Maktoum International. Управляющая компания — Economic Zones World. JAFZA ориентирована на долгосрочные отношения и старается привлекать крупных инвесторов, предоставляя им высококлассную инфраструктуру и необходимый набор услуг. Эта СЭЗ в будущем рассчитывает стать мировым лидером в предоставлении перспективных промышленных и логистических решений. Клиентам СЭЗ Джебел Али предлагаются: готовые помещения под офисы и склады, бизнес-центр, гостиница на 216 номеров, выставочный зал, возможность аренды земли под застройку, помещения для розничной торговли, жилые помещения для работников, иммиграционный департамент, офис Etisalat (крупнейшая телекоммуникационная компания в ОАЭ), круглосуточная охрана территории. Отличная возможность арендовать склад в Дубае !