Продажа бизнеса в сфере недвижимости в Туле
Собственник продает железнодорожную ветку и 6 складов в г.Щекино Тульской области. В черте города на федеральной трассе. Железнодорожный путь 300м, числится на отдельном кадастре. Расположен на участке 2 га. 6 складов по 1500 кв метров Лёгкий подъезд грузового транспорта. Также на участке расположена трансформаторная подстанция 450кВт. Территория огорожена, под круглосуточной охраной. На въезде площадка для грузового транспорта на 8 фур. Есть место для контейнерной площадки
Станьте ВЛАДЕЛЬЦЕМ доходной коммерческой недвижимости с федеральным арендатором OZON И получайте пассивный доход 450 000 р.; в год с юридической гарантией окупаемости от продавца ППОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА: Площадь объекта 44,15 м2 Арендный поток 450 324 ₽/год Цена объекта 2,95 млн ₽, доходность 15,26% годовых Объект является частью “Торговых рядов”, их общая площадь составляет 800 м2 В них находятся такие источники трафика как: FIX Price, Бристоль, Твой Доктор, Фортуна, Халяль, Чешский Старовар МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК: Объект находится в Тульской области, г. Ясногорск, ул. Советская, д.6а Это 130 км от МКАД, большая часть населения города ежедневно ездит в Москву на работу “Торговые ряды” расположены рядом с вокзалом и шоссе, что обеспечивает высокую посещаемость 🚂 Находящиеся в том же здании фирменные бренды создают постоянный приток людей 👫 Возле здания расположена зеленая зона отдыха, у входа предусмотрена парковка На прилегающей территории есть бесплатный открытый Wi-Fi ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Мы хотим запустить новые проекты, и для этого нам необходимо ≈ 3 млн ₽. После продажи точки OZON обе стороны останутся в плюсе, мы получим средства на развитие, а ВЫ стабильный фиксированный пассивный доход ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ✅ Вы получаете недвижимость с доходностью 15,26% годовых, с окупаемостью 6,5 лет и арендным потоком 450 324 ₽ в год. ✅ Земельный участок и помещение площадью 44,15 м2 переходят в ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ. Хотите узнать детали? Пишите/звоните прямо сейчас и мы с радостью направим все документы и всё расскажем 5 ГАРАНТИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 💯 (Юридическая гарантия) В договоре купли-продажи прописан пункт, согласно которому мы гарантируем арендный поток и юридически отвечаем за каждую цифру. (Официальное юридическое оформление 📝) Всё делается "в белую". Заключается договор купли-продажи, согласно которому бизнес и участок переходят в вашу собственность. (100% прозрачность) Мы готовы предоставить все отчётности, контракты с клиентами и требуемые документы. Приглашаем потенциальных инвесторов приехать в гости и убедиться во всём лично. Мы прошли проверку от Серяков | Инвестиции seryakovinvest. ру. Наши реквизиты: ООО "ЕвроШик Регион" (ИНН 7704835190) адрес г. Москва, ул. Ефремова д. 20 пом.1 ком.3 О ПРОДАВЦЕ “Перспектива Плюс” - строим и сдаем в аренду коммерческую недвижимость 🏠 Мы реализовали > 10 торговых объектов Среди наших арендаторов: Ozon (с БЕССРОЧНЫМ договором аренды), FixPrice, Пятерочка Магнит и другие крупные ритейлеры Бизнес работает > 5 лет
ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ состоящий из 2-х зданий отдельно стоящих на одной площадке, с непревзойденными возможностями по ряду направлений эксплуатации. Собственность. Объект расположен в 4 км от центра Тулы. Объект подходит под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, БАЗУ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ, ПРОМБАЗУ, МАГАЗИН (оптовый, розничный), производство в сфере легкой промышленности, фасовочные производства, сборочные производства, коллцентр и др.виды бизнеса. На площадке имеются фундаменты, на которых можно смонтировать ангары. Готовность объекта 97%. Свидетельства в наличии. Прямой подъезд с ул. Рязанской. Огромный грузопассажирский трафик, в центре развитой инфраструктуры По соседству расположены: автосалоны, ремонтные комплексы, магазины, авторынок, и многое другое. Объект расположен на участке площадью 6278 кв.м., в Центральном районе г. Тулы, непосредственно на улице Рязанская, д.44-А, граничит с Автоцентром «КИА», пожарной частью. На участке расположены 2 здания: - 3-х этажное здание с цокольным этажом. Площадь здания 1567 кв.м. - 3-х этажное здание общей площадью 648 кв.м. с большим гаражом, один этаж свободной планировки. Подключена вода, водоотведение, электроэнергия, центральное отопление, телефон, интернет. Подведен газ в ноябре 2023 года. Ближайший выезд на окружную дорогу с последующим выездом на федеральные трассы М2 и М4. Кад № участка 71:30:050415:16 Цена как ориентир. Возможно продажа одного и аренда другого с выкупом. Возможна аренда.
Продается статусный 10-этажный офис класса В. Год ввода в эксплуатацию - 2008 года. Общая площадь 8 555,6 кв.м. 2 лифта, организованная входная группа, кабинетная система, предусмотрены приемные и кабинеты руководителей. Собственный паркинг, котельная, трансформаторная подстанция с запасным дизель-генератором. Земельный участок 5827 кв.м на праве собственности (доля в праве) Электромощность 1 200 кВ Высота потолка от 2,75 до 3,65 Стены - кирпичные, наружная отделка «КРАСПАН» Кровля металлочерепица
Продается отдельно стоящее здание в центре Одоева, действующий арендный бизнес. Арендаторы (сауна, фитнес, доставка суши, швейное производство, офисы). Общая площадь здания составляет 890 кв.м., двухэтажное с подвалом, кирпичное, расположенное на участке 35 соток, парковка. Коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, газ, автономное отопление и горячая вода, электроэнергия 30 кВт, возможно увеличение.
Продажа производственно-складского комплекса, расположенного в Тульской области, рп Первомайский, в непосредственной близости от трассы М-2. Общая площадь строений составляет 2772,8 кв.м., из них офисные площади – 615 кв.м., гаражи – 269,7 кв.м., склады – 389,9 кв.м., здание промышленного холодильника – 933,9 кв.м. (вместимость в паллетоместах 642), подсобных помещений, расположенных на земельном участке площадью 11356 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы и т.д.. Коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия 250 кВт, газовое отопление. Все объекты в рабочем состоянии, площадка заасфальтирована, есть видеонаблюдение, отличная транспортная доступность круглый год, позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности.
Продаю отдельно стоящее здание под пищевое и другое производство, расположенное в с.Новое Павшино Дубенского района Тульской области, 30 км. От Тулы, 3 км от автодороги Р-132, 11 км от трассы М-2. Общая площадь здания 372 кв.м., земельного участка 20 соток. Здание и земельный участок в собственности. В помещении есть водоснабжение и водоотведение, развод воды по зданию, отопление (газовая котельная), электроэнергия 42 кВт, вентиляция, вытяжка, кафель на полу и стенах, пластиковые окна. Удобный асфальтированный подъезд, располагается в поселке с населением около 600 человек.
Продаю готовый арендный бизнес – торговую площадь с арендаторами на центральной улице города Тулы – проспекте Ленина. Площадь магазина 100 кв.м., арендные платежи – 170000 руб/месяц. Ближайшее окружение – Бизнес – центры, Университеты, рынок, крупный жилой массив. Хорошая визуализация объекта, высокий трафик. Выгодные инвестиции.
Здание цеха 1247 кв.м. Навес "холодные склады" - 256, 9 кв.м, земельный участок 3121 кв.м. 1. Согласованная санитарно-защитная зона; 2. Мощность электричества 400 кВт с возможностью увеличения; 3. Газ среднего и низкого давления. 4. Централизованная система водоснабжения и водоотведения. 5. Приточно-вытяжная вентиляция "KORF" 6. Удобная транспортная развязка (5 км от М2). Объект недвижимости, постройки, коммуникации, земельный участок поставлены на государственный кадастровый учет.
Продается инвестпроект 32 Га ИЖС под строительство дачного или коттеджного поселка. 149 участков площадью от 8 до 50 соток. Стоят на кадастровом учете. Кадастровый номер 71:23:030209:890 дорог. Каскад прудов по границе поселка. Электричество по госпрограмме. Асфальтовая дорога вдоль границы поселка. Газ проходит по внутренней дороге. Круглогодичный подъезд. Документы готовы к сделке. Располагается на юге Подмосковья по Новокаширскому шоссе, М-4. Цена: 9,6 млн.руб. (3000 руб. сотка)
Лот 7. Земельный участок площадью 96000 +/- 2711 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 47300 +/- 76 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 6. Земельный участок площадью 47300 +/- 76 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 47300 +/- 76 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 5. Земельный участок площадью 393337 +/- 1098 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 393337 +/- 1098 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 4. Земельный участок площадью 252597 +/- 4398 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 252597 +/- 4398 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 3. Земельный участок площадью 183603 +/- 3749 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 183603 +/- 3749 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 2. Земельный участок площадью 143700 +/- 133 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 143700 +/- 133 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 1. Земельный участок площадью 110500 +/- 116 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 110500 +/- 116 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Посмотрите на эти замечательные места! Это Тульская область, граница Белевского и Одоевского районов. Живописнейший природный ландшафт, всхолмленная равнина с понижениями по долинам рек Мизгея, Упа и огромный лесной массив- Тульская засека! Настоящее уединение и единение с природой этого прекрасного края! Здесь же находится наш земельный массив 650 гектаров, предлагаемый сегодня к продаже. Итак: Симферопольское направление 230 км от МКАД Земли находятся на территории Белевского района , Тульской области. 650 га, рядом с населенными пунктами Кашово, Бутырки, в устье речки Большая Мизгея при впадении ее в реку Упу (граница с Одоевским районом). Белевский район находится в северной части Среднерусской возвышенности. Почвы в районе преимущественно дерново- подзолистые. Участки входящие в состав массива – живописны, граничат с лесными территориями и водоемами. Земля отлично подходит для сельского, фермерского хозяйства, создания Родовых поместий, эко-поселений или частных усадеб.
Собственник. МО Козьминское, СПК Лаврово. Продаю участок 21 га, с/х назначения, кад.номер 71:08:03:030201:90 Торг уместен
Продаю базу, 4280 га, расположенную в деревне Алешня Тульской области (1,5 км от новой Симферопольской трассы), удобный подъезд, территория полностью огорожена, 30% твердый грунт, подстанция 400 кВт, вода (скважина), объект в собственности, на территории имеется 2 склада 300м2 - теплый, 400м2 - холодный, бытовые помещения.
Продается ООО "МосДон-Уголь" с правом пользоваться недрами с целью добычи бурого угля на участке №1 Грызловского месторождения в Веневском районе до 01.02.2029г. Администрация муниципального образования Веневского района утверждает площадь горного отвода 136,6 га. Для разработки подземным способом запасов участка №1 Грызловского месторождения бурого угля, расположенного на землях Веневского района. Участок недр, предназначенный к отработке подземным способом, расположен в северо- восточной части Грызловского месторождения бурых углей. Границей разведанного участка является контур мощностью 1,30м и зольностью 45%. Глубина залегания угольного пласта, м … 40 - 50 м Мощность угольного пласта, м … 1,5 - 3 м Теплота сгорания угля, кДж/кг … 13400 – 14700 Зольность угля, % … 25 - 35 Влажность угля, % … 30 - 35 Административно участок входит в состав Веневского района Тульской области. Ближайший железнодорожный путь расположен в 1,5 км на промплощадке бывшего угольного разреза «Грызловский».
Щебеночный завод - имущественный комплекс: карьер, дробильно- сортировочный завод, полный комплекс техники. Находится в 290 километров от МКАД. Близлежащие области: Рязань, Тула, Брянск, Липецк, Калуга. Отгрузка готовой продукции производится своим железнодорожным подъездным путем, который примыкает к железнодорожной линии Московской железной дороги, и находится в 0,5 км. от станции, с которой связан широколинейной веткой. Длина подъездного пути - 0,7 км. Также, отгрузка готовой продукции может быть осуществлена автотранспортом. Имеется лицензия на добычу без обременений и ограничений, полный комплект всей необходимой документации и разрешений. Имеет в аренде 76 га земель. Производственные здания. Дробилки. Бункера для загрузки ж/д вагонов. Транспорт. Стоимость продажи 250 млн.руб. Подробней при заинтересованности.
В настоящее время готов к продаже имущественный комплекс (швейное производство, торговые предприятия, складские площади), расположенный в г.Ефремов, Тульская область (300 км от Москвы). Данный имущественный комплекс имеет следующие характеристики: 1. Имущество расположено: г.Ефремов, ул. Горького, 17 (центр города – до администрации 300 м, рядом ж/д станция, 3 км от федеральной автотрассы «М-4 Дон» Москва - Ростов). 2. На двух земельных участках (общая площадь более 1 га, выкуплены у муниципалитета в 2016 году) расположены 10 двухэтажных зданий (общая площадь помещений 4552,5 м2). Право собственности на них зарегистрировано 23.09.2013. Кроме этого, есть два здания (около 300 м2) права на которые не оформлены, но они используются и сданы в субаренду. 3. Все здания подключены к системе централизованного водоснабжения и канализации, электроснабжения (своя ТП) и отопления от собственной газовой котельной (по газу заключен договор с ОАО «Газпром»). В 2013 году на всех зданиях была заменена кровля, отремонтированы за три года помещения площадью более 3000 м2, большинство окон – стеклопакеты. Территория фабрики огорожена и благоустроена. Охрана – ЧОП, есть связь и скоростной Интернет. 4. Для хранения материалов и продукции имеется большой теплый склад-ангар (площадью 924 м2), оснащенный автоматическими воротами высотой до 4,5 м, которые позволяют заезд внутрь больших автомобилей для разгрузки/загрузки. Высота складирования – до 6 м. Пол – бетонный. Кроме этого, имеется помещение теплого склада готовой продукции около 250 м2 с пристроенным пандусом. 5. Численный состав работников фабрики в настоящее время – до 100 человек (два швейных и раскройный цеха, участок шелкографии). Все рабочие места для пошива и раскроя полностью укомплектованы оборудованием, находятся в рабочем состоянии. 6. Т.к. в настоящее время швейная фабрика для своих целей использует около 1000 м2 площадей, имеется возможность для расширения швейного производства. Часть свободных площадей сейчас сдается в субаренду (около 300 м2), что позволяет оплачивать расходы на содержание. 7. В 2016 году были заключены долгосрочные договора аренды с магазинами: «Пятерочка» (10 лет, площадь аренды – 600 м2), «Светофор» (7 лет, площадь аренды 1000 м2). 8. В настоящее время имеются свободные помещения на 1-м (различной площади, до 500 м2) и 2-м (до 1000 м2) этажах комплекса. Ставки аренды: от 300 руб/м2/месяц (1-й этаж), от 250 руб/м2/месяц (2-й этаж). Стоимость всей фабрики 67 млн.рублей торг. Готов выслать все документы, подтверждающие право собственности, кадастровые паспорта с поэтажными планами. Обременения и судопроизводства отсутствуют
Продается поселок. Действующий дачный поселок по Симферопольскому шоссе. Концепция -Дачи в экологически чистом месте - 150км от МКАД. Общая площадь 100 Га. Земля для дачного строительства, участки 8-25 сот. Несколько очередей строительства разной степени готовности. Генплан разработан с учетом возможности перевода в земли населенных пунктов. В администрации согласован перевод в ИЖС. Участки размежеваны, есть свидетельства. В поселке построена въездная группа, есть ограждение, охрана. В 1 очереди построены дороги, проведено и подключено электричество, сделаны проекты водоснабжения, газоснабжения. ТУ на газ, точка подключения в 1000 метров + проект сделан и согласован с газовиками. Построены несколько домов + клиенты на проданных участках строятся. Асфальт до участка. Рядом жилая деревня. Есть строительная техника. Рядом река и Лес. Оформлено ДНП, клиенты оплачивают за обслуживание в поселке. Продажа доли соинвестору или полная продажа в случае необходимости. Цена договорная.
Инвестиционный проект по строительству и эксплуатации многофункционального придорожного комплекса на трассе федерального значения М4 «Дон». Общая площадь земли под застройку составляет 3,57га. На данной территории будет построено: АЗС - 702 м2, магазин - 535 м2, предприятие общественного питания - 985 м2, гостиница на 20 номеров - 565 м2, сауна и прачечная - 202 м2. Также будет построена автостоянка на 169 машиномест ( 45 легковых, 124 грузовых). Категория земли: земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование земельного участка: Для строительства придорожного многофункционального комплекса. Срок сдачи объекта после получения инвестиций – 12 месяцев. Планируемый доход – 2 751 000 рублей в месяц. Планируемая чистая прибыль для инвестора – 1 926 000 рублей. Продается 70% доли в ООО за 10 000 000 рублей. Необходимая сумма для реализации проекта 200 000 000 рублей. Проект строительства и более подробная информация по запросу.
Как купить бизнес в сфере недвижимости в Туле на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Туле?
- В базе BusinessesForSale 128 объявлений о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Туле
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит бизнес в сфере недвижимости в Туле?
| Средняя цена продажи: | 85,3 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 42,5 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 500,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
Какая прибыль бизнеса в сфере недвижимости в Туле?
- Наибольшая прибыль: 65,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 17 месяцев
