Продажа бизнеса в сфере недвижимости в Туле
Предлагается к продаже имущественный комплекс, расположенный в городе Тула. Общая площадь объекта составляет 4 195,3 кв. м. Центральным элементом является отдельно стоящее здание в архитектурном стиле атриум с высотой потолков 6,8 метра. Площадь здания — 3 421,5 кв. м. К нему примыкают два отапливаемых склада площадью 141,6 кв. м и 132,2 кв. м, а также отдельно стоящий неотапливаемый склад общей площадью 500 кв. м. Земельный участок площадью 12 583 кв. м расположен в территориальной зоне О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона), что позволяет использовать объект под различные виды коммерческой деятельности: офисы, торговлю, складские помещения, производство или логистику. Комплекс обеспечен собственными инженерными коммуникациями: газовая котельная и собственная комплектная трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт с возможностью увеличения нагрузки. Водоснабжение и водоотведение центральные. Удобное расположение обеспечивает быстрый выезд на трассу М2, что делает объект привлекательным для транспортной логистики и бизнеса, ориентированного на региональные и федеральные связи. Объект находится в собственности у ЗАО.
ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 4210 кв.м / 6,5 ГА / ПЕРВАЯ ЛИНИЯ / ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Расположение: Тульская область, Заокский район, пос. Пахомово, ул. Совхозная, 2 Транспортная доступность: Первая линия вдоль дороги, соединяющей трассы М2 «Крым» и М4 «Дон». Рядом — железнодорожная станция и ЖД пути. Удобный подъезд для любого транспорта. ЧТО ПРОДАЁТСЯ Земельный участок: 6,5 ГА (63 500 кв.м) в собственности (под ангары и корпуса). Общая площадь зданий: 4 210 кв.м В составе комплекса: Центральный ремонтно-технический комплекс (РТМ) — Проходная (35,8 кв.м) — Здание РТМ (1 228,2 кв.м) — Автогараж (283,1 кв.м) — Склад РТМ (812,6 кв.м) — Склад запчастей (149 кв.м) — Площадка для хранения комбайнов (3 000 кв.м) — Ограждение Ангар №2 | 554 кв.м Ангар №3 | 403,6 кв.м Ангар №4 | 686,9 кв.м Дом для сотрудников (деревянный брус) + баня + бытовка ОБОРУДОВАНИЕ В ЗДАНИИ РТМ (включено в стоимость): Два промышленных компрессорно-конденсаторных агрегата: Frascold (Италия) FL3-C-S1556-1512-D14-G + воздушный конденсаторный блок HeatCraft 36 кВт СL3-С-300-ZB 21 в сборе с воздухоохладителем и блоком управления (2 шт.) Всё в рабочем состоянии, установлено, готово к эксплуатации. КОММУНИКАЦИИ Выделенная электрическая мощность: 150 кВт Вода, отопление, канализация — подведены. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовый арендный бизнес — все здания сданы в аренду. Вы покупаете не просто стены, а действующий актив с ежемесячным доходом. Потенциал расширения — 6,5 ГА земли позволяют строить новые корпуса или организовать открытую площадку для спецтехники. Первая линия — объект видно с дороги, удобная реклама для вашего бизнеса. Логистический хаб — охват Москвы, Тулы, Калуги, Серпухова и областей. Идеально для производства, склада, распределительного центра или сервисной базы. Документы готовы к сделке — вся недвижимость в собственности, юридическая чистота подтверждена. Показ в любое время — звоните, приедем, покажем, расскажем. СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА: 60 000 000 руб В цену входит: земля 6,5 ГА все здания (4 210 кв.м) оборудование арендный поток ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Производственники — своя площадка с мощностями и землёй под расширение. Инвесторы — готовый арендный бизнес с доходностью. Логисты и дистрибьюторы — удобная развязка М2/М4, ж/д станция рядом. Сельхозпроизводители — площадка для хранения техники, складов, цехов. ЗВОНИТЕ, ПОКАЗАЖЕМ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ Объект реально горячий. Такие комплексы с землёй 6,5 ГА и арендным потоком — редкость. Успейте. #продажа_комплекса #производство #склад #арендный_бизнес #Тульская_область #Заокский_район #логистика #недвижимость #ZEMELS
Станьте ВЛАДЕЛЬЦЕМ доходной коммерческой недвижимости с федеральным арендатором OZON И получайте пассивный доход 450 000 р.; в год с юридической гарантией окупаемости от продавца ППОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА: Площадь объекта 44,15 м2 Арендный поток 450 324 ₽/год Цена объекта 2,95 млн ₽, доходность 15,26% годовых Объект является частью “Торговых рядов”, их общая площадь составляет 800 м2 В них находятся такие источники трафика как: FIX Price, Бристоль, Твой Доктор, Фортуна, Халяль, Чешский Старовар МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК: Объект находится в Тульской области, г. Ясногорск, ул. Советская, д.6а Это 130 км от МКАД, большая часть населения города ежедневно ездит в Москву на работу “Торговые ряды” расположены рядом с вокзалом и шоссе, что обеспечивает высокую посещаемость 🚂 Находящиеся в том же здании фирменные бренды создают постоянный приток людей 👫 Возле здания расположена зеленая зона отдыха, у входа предусмотрена парковка На прилегающей территории есть бесплатный открытый Wi-Fi ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Мы хотим запустить новые проекты, и для этого нам необходимо ≈ 3 млн ₽. После продажи точки OZON обе стороны останутся в плюсе, мы получим средства на развитие, а ВЫ стабильный фиксированный пассивный доход ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ✅ Вы получаете недвижимость с доходностью 15,26% годовых, с окупаемостью 6,5 лет и арендным потоком 450 324 ₽ в год. ✅ Земельный участок и помещение площадью 44,15 м2 переходят в ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ. Хотите узнать детали? Пишите/звоните прямо сейчас и мы с радостью направим все документы и всё расскажем 5 ГАРАНТИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 💯 (Юридическая гарантия) В договоре купли-продажи прописан пункт, согласно которому мы гарантируем арендный поток и юридически отвечаем за каждую цифру. (Официальное юридическое оформление 📝) Всё делается "в белую". Заключается договор купли-продажи, согласно которому бизнес и участок переходят в вашу собственность. (100% прозрачность) Мы готовы предоставить все отчётности, контракты с клиентами и требуемые документы. Приглашаем потенциальных инвесторов приехать в гости и убедиться во всём лично. Мы прошли проверку от Серяков | Инвестиции seryakovinvest. ру. Наши реквизиты: ООО "ЕвроШик Регион" (ИНН 7704835190) адрес г. Москва, ул. Ефремова д. 20 пом.1 ком.3 О ПРОДАВЦЕ “Перспектива Плюс” - строим и сдаем в аренду коммерческую недвижимость 🏠 Мы реализовали > 10 торговых объектов Среди наших арендаторов: Ozon (с БЕССРОЧНЫМ договором аренды), FixPrice, Пятерочка Магнит и другие крупные ритейлеры Бизнес работает > 5 лет
ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ состоящий из 2-х зданий отдельно стоящих на одной площадке, с непревзойденными возможностями по ряду направлений эксплуатации. Собственность. Объект расположен в 4 км от центра Тулы. Объект подходит под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, БАЗУ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ, ПРОМБАЗУ, МАГАЗИН (оптовый, розничный), производство в сфере легкой промышленности, фасовочные производства, сборочные производства, коллцентр и др.виды бизнеса. На площадке имеются фундаменты, на которых можно смонтировать ангары. Готовность объекта 97%. Свидетельства в наличии. Прямой подъезд с ул. Рязанской. Огромный грузопассажирский трафик, в центре развитой инфраструктуры По соседству расположены: автосалоны, ремонтные комплексы, магазины, авторынок, и многое другое. Объект расположен на участке площадью 6278 кв.м., в Центральном районе г. Тулы, непосредственно на улице Рязанская, д.44-А, граничит с Автоцентром «КИА», пожарной частью. На участке расположены 2 здания: - 3-х этажное здание с цокольным этажом. Площадь здания 1567 кв.м. - 3-х этажное здание общей площадью 648 кв.м. с большим гаражом, один этаж свободной планировки. Подключена вода, водоотведение, электроэнергия, центральное отопление, телефон, интернет. Подведен газ в ноябре 2023 года. Ближайший выезд на окружную дорогу с последующим выездом на федеральные трассы М2 и М4. Кад № участка 71:30:050415:16 Цена как ориентир. Возможно продажа одного и аренда другого с выкупом. Возможна аренда.
Продаётся торговый центр 2252,3 м? в центре Щекино. Здание на участке 4340 м? с удобным проездом по периметру и просторной парковкой для клиентов. Внутри — площади продуктового супермаркета, одежда и другие товары, а также складские помещения. Места с долгосрочными арендаторами, что гарантирует стабильный доход. Внутри ТЦ есть уникальные помещение для развития дополнительных активностей. На территории возможна организация под Мак Авто и аренду павильонов. Звоните — договоримся о встрече и обсудим детали.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ СЕМЕННОЙ ЗАВОД Продаем входной билет в семенной рынок. Семенной завод мощностью 6 000 тонн семян Предприятие специализируется на заготовке, подработке, хранении, сертификации и реализации семян на всей территории РФ. Реальная мощность отгрузки 6000 тонн качественных, сертифицированных семян в год. Культуры с которыми работаем: вся зерновая и зернобобовая группа (пшеница, ячмень, овес, тритикале, горох, соя), рапс, семена многолетних трав (злаковые травы, люцерна, клевер) Приемка: 500 тонн/сут (по пшенице) 2 автоприёма, механизированные завальные ямы, нории производительностью 50т/ч. Подработка семян: 2 специализированные линии очистки семян до чистоты 99,99%, в состав линий входят фотосепараторы, решетные машины, гравитационные сепараторы и упаковочное оборудование. Линии универсально работают с мелкосемянными и крупносемянными культурами. 2 линии подготовки семян кормовых культур, отдельно под мелкосемянные (семена многолетних трав) и крупносеменные (зерновые и зернобобовые) культуры Лаборатория аттестована для работы с семенами большинства культур, ГОСТ ISO/IEC 17025-2019, персонал имеет большой опыт работы с семенами, работает с системами государственного отслеживания (ФГИС семеноводство, ФГИС зерно, АРГУС-фито и пр.) Семена проходят сертификацию при участии трёх аккредитованных лабораторий. Отгрузка семян: в автотранспорт (фуры) 300 тонн в сутки (15 машин по 20 тонн) на 3-х площадках погрузки. Погрузка осуществляется 5-ю вилочными погрузчиками, 2 трактора для расчистки территории и работы в складе. Возможность отгрузки железнодорожным транспортом.
Собственник продает железнодорожную ветку и 6 складов в г.Щекино Тульской области. В черте города на федеральной трассе. Железнодорожный путь 300м, числится на отдельном кадастре. Расположен на участке 2 га. 6 складов по 1500 кв метров Лёгкий подъезд грузового транспорта. Также на участке расположена трансформаторная подстанция 450кВт. Территория огорожена, под круглосуточной охраной. На въезде площадка для грузового транспорта на 8 фур. Есть место для контейнерной площадки
Продается статусный 10-этажный офис класса В. Год ввода в эксплуатацию - 2008 года. Общая площадь 8 555,6 кв.м. 2 лифта, организованная входная группа, кабинетная система, предусмотрены приемные и кабинеты руководителей. Собственный паркинг, котельная, трансформаторная подстанция с запасным дизель-генератором. Земельный участок 5827 кв.м на праве собственности (доля в праве) Электромощность 1 200 кВ Высота потолка от 2,75 до 3,65 Стены - кирпичные, наружная отделка «КРАСПАН» Кровля металлочерепица
Продажа Производства Фармацевтического спирта, БАД Основное направление деятельности компании - оптовая торговля фармацевтической продукцией. Дополнительно предприятие занимается производством биологически активных добавок (БАД) В частности, выпускает пищевую добавку "лецитин подсолнечный". Подробности - по официальному запросу. Строго по делу. Без посредников и Оленей.
Продается отдельно стоящее здание в центре Одоева, действующий арендный бизнес. Арендаторы (сауна, фитнес, доставка суши, швейное производство, офисы). Общая площадь здания составляет 890 кв.м., двухэтажное с подвалом, кирпичное, расположенное на участке 35 соток, парковка. Коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, газ, автономное отопление и горячая вода, электроэнергия 30 кВт, возможно увеличение.
Продажа производственно-складского комплекса, расположенного в Тульской области, рп Первомайский, в непосредственной близости от трассы М-2. Общая площадь строений составляет 2772,8 кв.м., из них офисные площади – 615 кв.м., гаражи – 269,7 кв.м., склады – 389,9 кв.м., здание промышленного холодильника – 933,9 кв.м. (вместимость в паллетоместах 642), подсобных помещений, расположенных на земельном участке площадью 11356 кв.м., категория земель:земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы и т.д.. Коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия 250 кВт, газовое отопление. Все объекты в рабочем состоянии, площадка заасфальтирована, есть видеонаблюдение, отличная транспортная доступность круглый год, позволяет использовать данный объект практически под любой вид деятельности.
Продаю отдельно стоящее здание под пищевое и другое производство, расположенное в с.Новое Павшино Дубенского района Тульской области, 30 км. От Тулы, 3 км от автодороги Р-132, 11 км от трассы М-2. Общая площадь здания 372 кв.м., земельного участка 20 соток. Здание и земельный участок в собственности. В помещении есть водоснабжение и водоотведение, развод воды по зданию, отопление (газовая котельная), электроэнергия 42 кВт, вентиляция, вытяжка, кафель на полу и стенах, пластиковые окна. Удобный асфальтированный подъезд, располагается в поселке с населением около 600 человек.
Продаю готовый арендный бизнес – торговую площадь с арендаторами на центральной улице города Тулы – проспекте Ленина. Площадь магазина 100 кв.м., арендные платежи – 170000 руб/месяц. Ближайшее окружение – Бизнес – центры, Университеты, рынок, крупный жилой массив. Хорошая визуализация объекта, высокий трафик. Выгодные инвестиции.
Здание цеха 1247 кв.м. Навес "холодные склады" - 256, 9 кв.м, земельный участок 3121 кв.м. 1. Согласованная санитарно-защитная зона; 2. Мощность электричества 400 кВт с возможностью увеличения; 3. Газ среднего и низкого давления. 4. Централизованная система водоснабжения и водоотведения. 5. Приточно-вытяжная вентиляция "KORF" 6. Удобная транспортная развязка (5 км от М2). Объект недвижимости, постройки, коммуникации, земельный участок поставлены на государственный кадастровый учет.
Продается инвестпроект 32 Га ИЖС под строительство дачного или коттеджного поселка. 149 участков площадью от 8 до 50 соток. Стоят на кадастровом учете. Кадастровый номер 71:23:030209:890 дорог. Каскад прудов по границе поселка. Электричество по госпрограмме. Асфальтовая дорога вдоль границы поселка. Газ проходит по внутренней дороге. Круглогодичный подъезд. Документы готовы к сделке. Располагается на юге Подмосковья по Новокаширскому шоссе, М-4. Цена: 9,6 млн.руб. (3000 руб. сотка)
Лот 7. Земельный участок площадью 96000 +/- 2711 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 47300 +/- 76 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 6. Земельный участок площадью 47300 +/- 76 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 47300 +/- 76 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 5. Земельный участок площадью 393337 +/- 1098 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 393337 +/- 1098 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 4. Земельный участок площадью 252597 +/- 4398 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 252597 +/- 4398 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 3. Земельный участок площадью 183603 +/- 3749 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 183603 +/- 3749 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, с/пос. Ильинское, с. Осиновая гора Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 2. Земельный участок площадью 143700 +/- 133 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 143700 +/- 133 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Лот 1. Земельный участок площадью 110500 +/- 116 кв.м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка. Сведения об имуществе Земельный участок площадью 110500 +/- 116 кв. м. Адрес: Тульская область, Ленинский район, д. Малевка Порядок ознакомления с имуществом Осмотр осуществляется с 06.07.2020 по 05.08.2020 г. каждые вторник и четверг недели по предварительной заявке. По вопросу осмотра объекта продажи обращаться к представителю собственника имущества по контактному 8 (4872) 55-02-01 (доб. 21-86),, контактное лицо: Болоболкина Наталья Александровна.
Посмотрите на эти замечательные места! Это Тульская область, граница Белевского и Одоевского районов. Живописнейший природный ландшафт, всхолмленная равнина с понижениями по долинам рек Мизгея, Упа и огромный лесной массив- Тульская засека! Настоящее уединение и единение с природой этого прекрасного края! Здесь же находится наш земельный массив 650 гектаров, предлагаемый сегодня к продаже. Итак: Симферопольское направление 230 км от МКАД Земли находятся на территории Белевского района , Тульской области. 650 га, рядом с населенными пунктами Кашово, Бутырки, в устье речки Большая Мизгея при впадении ее в реку Упу (граница с Одоевским районом). Белевский район находится в северной части Среднерусской возвышенности. Почвы в районе преимущественно дерново- подзолистые. Участки входящие в состав массива – живописны, граничат с лесными территориями и водоемами. Земля отлично подходит для сельского, фермерского хозяйства, создания Родовых поместий, эко-поселений или частных усадеб.
Собственник. МО Козьминское, СПК Лаврово. Продаю участок 21 га, с/х назначения, кад.номер 71:08:03:030201:90 Торг уместен
Продаю базу, 4280 га, расположенную в деревне Алешня Тульской области (1,5 км от новой Симферопольской трассы), удобный подъезд, территория полностью огорожена, 30% твердый грунт, подстанция 400 кВт, вода (скважина), объект в собственности, на территории имеется 2 склада 300м2 - теплый, 400м2 - холодный, бытовые помещения.
Как купить бизнес в сфере недвижимости в Туле на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Туле?
- В базе BusinessesForSale 133 объявления о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Туле
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит бизнес в сфере недвижимости в Туле?
| Средняя цена продажи: | 85,3 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 42,5 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 500,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
Какая прибыль бизнеса в сфере недвижимости в Туле?
- Наибольшая прибыль: 65,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 17 месяцев
