Продажа ресторанов в России

Санкт-Петербург

Продаётся уютная specialty-кофейня в замечательном месте! Рядом с кофейней оживлённое движение пешеходов и автомобилей, а также остановки общественного транспорта. В аренде помещение площадью 67 кв. м. Арендная ставка составляет 99 600 рублей в месяц. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды с правом пролонгации. В помещение подведены все необходимые коммуникации. Сделан современный и качественный ремонт. Кофейня оснащена всем необходимым: кофемашина, кофемолка, кассовый блок, вывески, холодильное оборудование, морозильные камеры, бытовая техника, мебель и так далее. Штат укомплектован проверенными специалистами. В стоимость бизнеса включены товарные остатки, расходные материалы, оборудование и прочее имущество. Предоставляются все контакты поставщиков. Собственник бизнеса окажет необходимую помощь в передаче дел! Особенности бизнеса: — Отличное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район; — Налаженная и отработанная схема ведения бизнеса; — Имеются перспективы развития.

Санкт-Петербург

Продаётся прибыльный бар, расположенный в непосредственной близости от станции метро «Московские ворота». В меню заведения представлены как разливное, так и бутылочное пиво, а также широкий выбор крепких алкогольных напитков. Специально для посетителей разработано разнообразное меню, включающее закуски к пиву, приготовленные во фритюре, и блюда на гриле. Заведение пользуется популярностью среди местных жителей и имеет высокий рейтинг в Яндексе — 5*, что способствует привлечению новых клиентов. Бар работает уже более 15 лет и представляет собой полностью готовый бизнес под ключ. Помещение площадью 100 кв. м оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. Два зала, летняя площадка, барная стойка, полноценная и просторная кухня, туалет. Также предусмотрены два выхода. Арендная плата за это помещение составляет 180 тысяч рублей в месяц. Расходы на коммунальные услуги оплачиваются отдельно, порядка 30 тыс. рублей в месяц. В помещении сделан качественный и современный ремонт. В заведении есть всё, что нужно для работы: техника для кухни, мебель, касса и терминал для оплаты. Меню составлено с учётом потребностей посетителей. На здании видна яркая реклама. Штат полностью укомплектован проверенными специалистами. Весь персонал готов остаться работать. Полностью налаженный бизнес! Бар удобно расположен в шаговой доступности от станции метро, имеется постоянная возможность для парковки. Собственник окажет всю необходимую помощь покупателю! Особенности бизнеса: — замечательное месторасположение (большое количество пешеходов и автомобилей); — стабильный и высокий доход; — хорошая репутация заведения; — отсутствие прямых конкурентов; — бар с потенциалом для развития; — высокий рейтинг, клиенты довольны обслуживанием и вкусной едой; — не требуется вложений в бизнес! Визуальные образы, применяемые в рекламных целях, являются постановочными. В процессе продажи соблюдается конфиденциальность, что обусловлено деликатностью ситуации. Благодарим за понимание!

Санкт-Петербург

К продаже предлагается уникальная арт-кофейня в центре Санкт-Петербурга! Широкий ассортимент блюд, завтраки, бизнес-ланчи, собственные кондитерские изделия. Собственный кондитерский цех и шеф-кондитер, который готовит уникальные авторские кондитерские десерты! Чистая прибыль в месяц составляет 400 тыс. рублей! В аренде помещение общей площадью 200 кв. м, из которых 110 кв. м — кофейня и 90 кв. м — подвал. Договор зарегистрирован с правом преимущественного продления. Арендная ставка в месяц составляет 200 000 рублей, что для данной локации является весьма низкой. Помещение в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Первая линия домов, панорамные окна, отдельный вход. Подведены все необходимые коммуникации. На фасаде здания размещена согласованная рекламная вывеска. Кафе полностью оснащено всем необходимым: оборудованная кухня, печи, плиты, холодильники, морозильные камеры и тому подобное. В наличии вся необходимая документация. Штат укомплектован проверенными специалистами. Продавцом будет проведена полная передача дел. Подобной концепции кофейни в городе нет! Особенности бизнеса: - отличное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район; - налаженная и отработанная схема ведения бизнеса; - прибыльное кафе с наработанной клиентской базой.

Санкт-Петербург

Готовый арендный бизнес. Помещение в бизнес-центре, сданное в аренду известной сети кофеен, в Санкт-Петербурге. Помещение, площадью 42 кв.м., в здании бизнес-центра. В БЦ работают более 2 000 сотрудников. 1 этаж. Панорамные витрины. Высокие потолки - 5 метров. Мощность электричества - 10 кВт. Помещение расположено в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 400 метрах от станции метро «Нарвская», рядом с остановкой общественного транспорта. Стоимость объекта - 25 000 000 рублей. Арендатор - сеть кофеен, имеет более 250 точек в Санкт-Петербурге и других городах России. Арендная ставка – 200 000 руб./месяц. (1 мес. – 150 000 руб.; 2-3 мес. – 1 000 руб.; 4-5 мес. – 150 000 руб.; 6-8 мес. – 175 000 руб.; с 9 мес. – 200 000 руб.). Индексация – 5 % ежегодная безусловная. Срок аренды – 5 лет, с возможностью продления. Окупаемость - 10 лет и 4 месяца. Уточняйте подробности.

Россия

Пассивный доход, бизнес в Европе. Португалия, Мадейра. Доход до 80% годовых в €. Уникальный Бар, в уникальном месте. ВНЖ Португалии для всех членов семьи инвестора. Привлекаем инвестиции. Подробная презентация по объекту по запросу.

Москва

Продаётся полностью разработанный и протестированный проект в сфере общественного питания. Это не просто оборудование или идея. Покупатель получает готовую систему запуска бизнеса, созданную на основе практического опыта реализации аналогичных проектов. Что входит в проект: • Разработанная концепция бренда и продукта. • Сформированное меню с проработанной экономикой. • Финансовая модель с расчётом себестоимости и рентабельности. • Excel-система управления ассортиментом, закупками и себестоимостью. • Настроенные бизнес-процессы для запуска и дальнейшего масштабирования. • База поставщиков и производственные регламенты. • Готовые материалы для продвижения и привлечения клиентов. • Сайт, контент и наработки по маркетингу. • Полный комплект необходимого оборудования. Наше ключевое преимущество — мы не продаём «теорию». Мы уже проходили путь запуска подобных проектов и понимаем, как избежать типичных ошибок на старте. При необходимости самостоятельно подберём производственную площадку под требования проекта и поможем организовать запуск. Проект идеально подойдёт: • инвестору, который хочет войти в рынок общепита с минимальными рисками; • предпринимателю, который хочет получить готовую систему вместо разработки с нуля; • действующему игроку рынка, желающему расширить направление доставки питания или корпоративного кейтеринга. Покупатель получает возможность начать работу значительно быстрее и дешевле, чем при самостоятельной разработке концепции, меню, процессов и системы управления. Все детали, финансовые показатели и состав активов предоставляются заинтересованным покупателям после первичного общения.

Крым

Продается кафе в крупном спальном районе Керчи – Промбаза-Луч, расположено на остановке «Луч», фасадное, выходит на центральную проезжую часть. Находится на первом этаже жилого дома, оснащено собственным входом и небольшой уличной площадкой террасного типа под навесом. Общая площадь 100 кв.м., оборудовано современной мебелью и техникой, посудой. Интерьер в классическом стиле, удачно обыгрывает высокие потолки помещения. Кафе популярно среди жителей микрорайона, ввиду достаточной площади часто арендуется для проведения свадеб, торжеств. Кафе предлагается к продаже укомплектованным, готовым к работе. В стоимость включены: помещение (в собственности), кухонное оборудование, мебель, техника. Возможна долгосрочная аренда.

Челябинск

Продам действующую пиццерию в центре. Место раскрученное, много постоянных клиентов, высокие оценки в справочниках. Помещение площадью 160 кв.м. (45 посадочных мест) с отдельным входом в аренде. Арендодатель намерен продолжать выполнять свои обязательства по договору аренды и в дальнейшем. Есть алкогольная лицензия и всё необходимое оборудование - заходи и работай. Причина продажи - переезд. Более подробная информация по запросу.

Челябинская область, Магнитогорск

Продаётся действующий отель 4 звезды, находящийся на центральном проспекте, в центре города на Урале. Отдельно стоящее здание, площадью 1900 кв.м., площадь участка 2500 кв.м., всё в собственности. В отеле имеются 25 номеров разного уровня (от 15 до 45 кв.м., с окнами, с санузлами, некоторые с балконами), лифт, круглосуточный бар и ресторан с отдельным входом. Также есть возможность размещения летнего кафе на территории участка. Все коммуникации (вода, электричество, отопление, канализация) – центральные. Рядом со зданием оборудована большая гостевая парковка. Конструктивные возможности здания позволяют надстройку еще двух этажей. Есть аккаунты в соц. сетях и сайт с автоматизированной системой бронирования, как для агрегаторов, так и для посетителей сайта. Отель работает более 10 лет, приносит стабильно растущую прибыль и находится в Уральском регионе. По доходу была просадка только во время карантинных ограничений. В 2024-2025 годах сделан капитальный ремонт номеров и других помещений здания. Заполняемость номеров 80-85%. Согласно отзывам постояльцев на разных агрегаторах, отель имеет высокий рейтинг (4.3 - 4.7 баллов по 5-бальной системе). Собственник вовлечён в работу отеля ежедневно. Для удаленного владения необходимо нанять управляющего менеджера. Собственник готов обучить нюансам и вести сопровождение управляющего в течении 6-8 месяцев. Для увеличения показателей выручки и чистой прибыли можно: 1. Ввести почасовую оплату номеров. 2. Оборудовать ещё пару номеров (помещения имеются). 3. Надстроить ещё 1-2 этажа (по проекту они предусмотрены) 4. Внедрить дополнительные услуги. Основные показатели. Стоимость средств производства: Недвижимость (участок + здание) – 67 млн. рублей. Материальные активы – 54 млн. рублей. Нематериальные активы – 4 млн. рублей. Финансы за год: Выручка – 60 млн. рублей. Чистая прибыль – 38 млн. рублей. В предложение входят два разных юр. лица: на отель и ресторан. Причина продажи – потребность в деньгах для другого объекта. Возможен вариант дальнейшей работы продавца на аренде. Вся отчетность белая, все цифры легко подтверждаемы. Полная окупаемость данного актива (по сегодняшним показателям, с учетом затрат на управляющего) – менее 6 лет. Более подробная информация, фото и видео объекта по запросу.

Уфа

В связи со срочностью продажа по заниженной стоимости! Это особое атмосферное место имеет высокие рейтинги в справочниках. Большая база постоянных, платёжеспособных клиентов - по пятницам и выходным без брони сюда не попасть. Расположено в арендуемом помещении, площадью 250 кв.м., с удачным местоположением. Сделан уникальный авторский дизайн, установлены вытяжки, кондиционеры, 18 столов (4-8 человек) и места у барной стойки. Многие заведения в 2025 году показали результаты хуже, чем в предыдущие годы, а некоторые и вовсе закрылись. У нас 2025 год прошёл на том же уровне, что и 2024. При этом, есть ещё точки роста! Объект работает на 30%-40% от своих возможностей, выручку и прибыль легко можно увеличить в 2-2.5 раза (об этом при встрече). Все бизнес-процессы налажены, заведение работает автономно от собственника, управляющий баром и сотрудники продолжат работать с новым владельцем. В предложение также включены: проработанный маркетинг-план для дальнейшего развития, обучение и информационная поддержка. Причина продажи: получение финансовых ресурсов, посредством продажи непрофильного актива. Основные показатели: Затраты на отделку и ремонт 2020 год – 6 млн. руб. Выручка за 2025 год – 24 млн. руб. Чистая прибыль за 2025 год – 8.5 млн. руб. Материальные активы – 6 млн. руб. Товарный остаток - 1 млн. руб. Срок окупаемости – 1,5 года (с небольшой реформой - 10 мес.). Цена – 11,5 млн. руб. Подробная информация, фото и видео объекта по запросу.

Краснодарский край, Геленджик

Продаётся действующий пивной паб, работающий под брендом пивоварни из Ставропольского края — «Петрович» (высокое качество живого пива, высокая узнаваемость бренда). Бар работает уже 6 лет в комфортабельном спальном районе на одной из главных улиц Геленджика. Важное условие: работаете без роялти и без паушального взноса. Вы просто покупаете готовый бизнес под известным именем без каких-либо дополнительных платежей. Помещение находится в аренде — договор готов к перезаключению на нового собственника. Расчет прибыли ориентировочный, произведен по показателям межсезонья. Что входит в продажу: • Помещение 80 м2 (аренда, сумма — 80 тыс.руб./мес.) • 28 посадочных мест + 5 мест за барной стойкой • Полноценная кухня с вытяжкой и принудительной вентиляцией • Всё оборудование, мебель, посуда, барное оборудование — остаётся • Товарные остатки (пиво, продукты и т.д). Точная стоимость товарных остатков будет определена при передаче бизнеса •Лицензия на алкоголь не требуется — работаете легально Дополнительные активы: • Высокий рейтинг на Яндекс Картах • Готовый профиль в 2ГИС с отзывами • База постоянных клиентов • Заведение работает с системой «Айка» (техническая поддержка 24/7) Состояние: «заходи и работай». Бар передаётся со всем наполнением — ничего докупать не нужно. Готовая команда, которая продолжит работу с новым владельцем. Цена бизнеса без учёта аренды. Аренда оплачивается отдельно по действующему договору.

Москва

ПРОДАЖА офисов и помещений свободного назначения под КАФЕ, РЕСТОРАН, ОБЩЕПИТ, МЕД.ЦЕНТР, КОСМЕТОЛОГИЮ, ГОСТИНИЦУ и т.д. Самое выгодное расположение и самые видовые панорамы продаваемых отрезков. Здание на стадии завершения строительства и ввода в эксплуатацию (1 квартал 2015 год). Часть здания уже принята в эксплуатацию и функциональна, также эта часть полностью оборудована и проведены все отделочные работы. Федерация «Восток» самая высокое здание в Европе и удобное месторасположение. Выход из метро Деловой Центр в здании башни. Количество этажей: 95, здание: нежилое (административное). Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы, самый красивый вид на; Кремль, Белый Дом, гостиница Украина и Кутузовский проспект и т.д. +7 903 738-18-29, +7 495 766-08-44 zinovieva.t@mail.ru Татьяна Зиновьева (Агентам вознаграждение) www.7660844.ru

Ставропольский край, Пятигорск

Продам 3-х этажное действующее АРТ- Кафе «ТЕТ-А-ТЕТ» Пятигорск, Центр пл. 250 кв.м.. первый этаж- пл. 80 кв.м.- картинная галерея, багет; цокольный этаж пл. 80 кв.м.- картинная галерея, антикварный магазин; второй этаж- кофейня, зал пл.80 кв.м. на 30 посадочных мест, бар, действующий камин; мансардный этаж пл.80 кв.м. - открытая летняя терраса по всей площади здания на 20 посадочных мест, бар, кухня- 10 кв.м., электричество 380 кВт, газ, водопровод, канализация, 3- сан.узла, витражные окна (стеклопакеты), пол кафель.В здании кафе имеются два входа: один центральный, второй для загрузки/разгрузки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены: Спасский собор, Лермонтовский сквер, парк Цветник, Краеведческий музей, центральная улица города- «Бродвей» проспект Кирова. Цена: 50000000 рублей (торг.)

Ставропольский край, Пятигорск

Продам помещение пл. 165 кв.м., Пятигорск, ул. Нежнова 21, часть помещения используется под магазин и кафе, в наличии торговое оборудование, мебель, оргтехника, видеонаблюдение. Установлена своя вентиляция. Помещение готово к эксплуатации, не требует ремонта. Все коммуникации. Помещение находится в самом развитом районе города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик проходимости. Подойдёт под любой вид бизнеса. Цена: 12000000 рублей.

Санкт-Петербург

Особняк расположен на Васильевском острове и входит в состав премиального жилого комплекса. 10 минут пешком до метро "Василеостровская", 20 минут пешком до метро "Спортивная". Объект культурного наследия в центре Петербурга с новыми коммуникациями после реставрации и в новом окружении. Есть охранные обязательства по реставрации и по эксплуатации. В реконструкцию входило: - реставрация/усиление фундаментов - переборка сруба, маркировка, восстановление, повторный монтаж - монтаж новых оконных и дверных заполнений согласно проекта - реставрация кровли - реставрация фасада (будет частично сохранившаяся, отреставрированная обшивка + новая, но состаренная) - подводка всех инженерных коммуникаций (без разводки по помещениям) На 1 этаже в технических помещениях будет возможность подключиться к наружным сетям. Общая площадь 413 кв.м. Два уровня. Электричество - 22,3 кВт. Окна выходят на две стороны. Помещение подходит для различных форматов бизнеса: офис, шоу- рум, клиника, мастерская, ресторан, галерею и так далее. Объект пройдёт полную реставрацию и будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Нагрузка на пол 200 кг/м? Дом из бруса. Деревянный фасад. Высота потолков 3.05 м - 3.7 м. Возможна перепланировка. Передача ключей - второй квартал 2025 года. Стоимость - 206 500 000 рублей. Помещение свободного назначения. Беспроцентные рассрочки. Первоначальный взнос - 30 %, 35 % через 3 месяца, 35 % через 6 месяцев. Первоначальный взнос - 50 %, 25 % через 6 месяцев, 25 % через 1 год. Первоначальный взнос - 20 % (2 платежа 20/80), остаток через 2 месяца. Приобретение по договору купли-продажи. Возможное приобретение на ИП, юридическое и физическое лицо.

Москва

Торговый центр и помещение под ресторан, столовую, кафе расположены в разных районах Москвы. Близость к метро, хороша проходимость, удобные выезды. Постоянный поток клиентов. Торговый центр имеет заполняемость арендаторами близкую к 100 %. Арендаторы сетевые компании, крупные торговые сети, кинотеатр. Высокая ежегодная доходность. 3 этажа. Подземная и наземная парковки. Помещение под общепит расположено на первом этаже действующего, недавно построеннного бизнес-центра в офисном квартале. Общая плошадь - 330 кв.м. Без отделки. Электричество - 264 кВт. 4 санузла. Нагрузка на пол - 400 кг/м?. Высота потолков - 4,6 метра. Современнные системы кондиционирования. Стоимость двух объектов: 3 555 928 900 рублей. Возможна продажа по отдельности. Закрытая продажа. Дополнительная информация предоставляется только прямым покупателям, после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).

Санкт-Петербург

Уникальный земельный участок и здание, на берегу реки, в историческом центре Санкт-Петербурга. На участке расположено нежилое здание. Объект отреставрирован, не имеет статуса культурного наследия и отлично подходит под ресторанную концепцию. Имеется возможность размещения на участке дополнительных временных сооружений. Земельный участок площадью более 4 000 кв.м. Одноэтажное здание - 236 кв.м. Количество посадочных мест - 32, на летней террасе - 22 места. Здание подключено к электрическим сетям. Имеются ТУ на подключение к системам водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Имеется возможность приспособления здания под рекреационные нужды. Активный трафик потребителей услуг "высокого чека". Объект расположен на Петроградской стороне, на берегу реки, в садово-парковой зоне. Живописная панорама на реку и сад. Стоимость объекта: 299 млн. рублей. Хороший вариант для ресторанного бизнеса, организации зоны отдыха.. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, только прямым приобретателям.

Санкт-Петербург

Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом расположен в 5 минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны. Метро "Выборгская" - 5 минут пешком, метро "Петроградская" - 10 минут транспортом. В пешей доступности сразу несколько набережных, Гренадерский и Сампсониевский мосты, метро Выборгская, Финляндский вокзал. Гарантированная легкость маршрутов в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле: удобный выезд на ЗСД всего за 14 минут. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Сампсониевский и Выборгский сады. Рядом – знаменитый Ботанический сад Петра Великого. Пейзажный ансамбль обрамляют мосты (Гренадерский, Сампсониевский, Аптекарский) и променады на набережных вдоль Невы и реки Карповки. Помещение полностью соответствует современным требованиям ресторанного бизнеса и готово стать основой для успешного гастрономического проекта в одном из самых перспективных районов города. Прямой выход на пешеходный трафик от/ до м. Выборгская, ближайших БЦ и жилых кластеров. Отличная видимость с основной магистрали района. Видовые характеристики. Площадь помещения - 167,84 кв.м. Потолки - 4,35 кв.м. Подчистовая отделка. Кирпично-монолитный дом. Срок передачи ключей - второй квартал 2027 года. Стоимость - 95 956 550 рублей. Возможны 100 % оплата, ипотека и рассрочка. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Кемеровская область, Новокузнецк

Продаю действующий ресторан-караоке в центре Новокузнецка. Бизнес работает, генерирует стабильную прибыль и полностью готов к передаче новому владельцу. Заходите и зарабатывайте с первого месяца — всё уже есть. Финансовые показатели (подтверждены документально) Выручка за 2024 год — 46 700 000 Чистая прибыль за 2024 год — 9 200 000 Средняя прибыль в месяц — 770 000 Окупаемость при цене 12 млн — около 15 месяцев ROI — 77% годовых Чистая прибыль 770 000/мес — уже после оплаты аренды помещения 525 000/мес, зарплат и всех текущих расходов. Ресторан был временно закрыт на обновление в апреле 2025 года, в конце мая возобновил работу в полном объеме. Помещение Площадь — 427 м, центр Новокузнецка, высокая проходимость Помещение находится в аренде у собственника Арендная плата — 350 000/мес + коммунальные платежи Договор аренды переоформляется на нового владельца Собственник готов к заключению долгосрочного договора Что входит в стоимость Звук, свет, караоке: 7 профессиональных колонок + 6 сабвуферов RCF 9 световых голов Beam4, лазер Phoenix RGB, дым-машина 11 телевизоров (Erisson, MI) 6 микрофонов Shure, 2 микшера Allen & Heath Профессиональная караоке-машина AST Оборудование летней веранды Кухня — полный профессиональный комплект: Пароконвектомат Abbat, хоспер VESTA, пицца-печь 6 индукционных печей + 3 двухсекционных фритюра HURAKAN 12 холодильников и морозильников (Polair, Pozis, Dexp) 2 мясорубки, тестомес, слайсер, блендеры, миксер Ледогенератор, дробитель льда, соковыжималка 10 разделочных столов Meccon Весы 8 шт., вакууматор, аэрогриль и др. Мебель: 20 диванов в зале + 8 на веранде 13 кресел, 11 барных стульев, 14 столов 2 напольные качели, настольные светильники IT и автоматизация: 5 POS-терминалов AIKO + 5 принтеров чеков ATOL Фискальный регистратор, ноутбук HP Система видеонаблюдения: 11 камер + видеорегистратор 2 iPhone (рабочие номера), телефон доставки Нематериальные активы: Действующие сайты и телефонные номера Наработанная клиентская база Сотрудники готовы остаться работать с новым владельцем Стоимость только профессионального кухонного и звукового оборудования при новой закупке превысила 12 млн. В цене 12 млн вы получаете готовый бизнес с прибылью 770 000/мес и полным оснащением. Почему это выгодно Большинство объектов коммерческой недвижимости окупаются за 7-10 лет. Здесь — 15 месяцев. Покупатель получает не просто помещение, а работающий бизнес с командой, клиентами и подтвержденной прибылью. Для сравнения: банковский депозит 12 млн принесет около 1,2-1,4 млн в год. Этот бизнес — 9,2 млн в год. Условия продажи Прямая продажа — 12 000 000 Финансовые документы предоставляю по запросу Показ в любое удобное время Прошу именно звонить, не писать. Бываю в чате редко, могу не увидеть сообщение.

Иркутская область

Участок 1 гектар (земли поселений), в 200 метрах от пляжа, застроен на 50 %. 14 зданий общей площадью более 1000 квадратных метров. 31 номер четырех категорий на 90 гостей. Кафе, администрация, подсобные помещения, беседки. Скважина (лицензия), электроэнергия 150 квт, септики. Вся необходимая документация: Правоустанавливающие документы на землю и здания, лицензии, разрешения и сертификаты. Договоры с контрагентами, в том числе договор водопользования (под строительство пирсов, причалов, бань на воде и т. п.) на всю прибрежную акваторию бухты. Так же имеется смежный участок 3,5 гектара (земли поселений) с готовой инфраструктурой для строительства отеля (за дополнительную плату).

Московская область, Щёлково

Продaётcя ceмeйное кафe русско-бурятскoй куxни, paспoлoженное в непосpeдственнoй близости от жд cтанции Чкаловскaя (г. Щелково) и аэродрома Чкаловский c отличнoй пpoходимocтью. Кaфe рабoтaeт с 2018 года и за это время наработало базу постоянных клиентов с положительными отзывами. • площадь кафе - 50 кв.м. + уличная беседка на 4 стола с мангальной зоной; • штат сотрудников - 4 человека; • проведен проводной интернет для бесперебойной работы кассовой системы, онлайн-оплат и трансляции музыки; • установлено круглосуточное видеонаблюдение; • заключён договор на поставку разливного пива; • кафе оборудовано всем необходимым для работы кухни; Все отчёты и показатели доступны в учётной программе и могут быть подтверждены бухгалтером. Финансовые показатели в среднем за месяц: - Выручка — около 520 000 р - Расходы — около 410 000 р, в том числе: - ФОТ — ~235 000 р - аренда — 65 000 р (из них 55 000 р аренда + до 10 000 р счетчики, газ и вода включены в аренду) - прочие расходы — ~110 000 р - Чистая прибыль — около 110 000 р в месяц - Окупаемость проекта — порядка 9-12 месяцев Причина продажи: отсутствие времени для оперативного управления кафе. Кафе полностью готово к передаче новому собственнику.

Московская область, Химки

Продаётся полностью укомплектованный и стабильно работающий ресторан в одном из самых сильных жилых районов Химок — ЖК «Новогорск Парк». Основные параметры: • Формат: ресторан с лёгким уклоном на пиво • Площадь: 98,5 м • Посадка: 42 посадочных места • Средний чек: ~1 500 р • Рейтинг Яндекс: 5.0 • Отметка Яндекса: «Хорошее место 2025» • Действующие сайт и соц сети Финансовые показатели в среднем за месяц: - Выручка — около 1 800 000 р - Расходы — около 1 600 000 р, в том числе: - фудкост — около 33% (~600 000 р) - ФОТ — ~700 000 р - аренда — 100 000 р - прочие расходы — ~200 000 р - Чистая прибыль — около 200 000 р в месяц - Окупаемость проекта — порядка 2,5 лет Концепция и продукт • Ресторанный формат, не бар, но с хорошим пивным направлением • 8 пивных кранов + широкий выбор бутылочного пива • 3 экрана — показ спортивных трансляций • Один из лучших кофе в городе, сильная команда бариста • Европейская кухня, около 50 позиций в меню • Есть завтраки Локация и аудитория • ЖК «Новогорск Парк» + Новогорск-7, Новогорск-Клаб и др. • Платёжеспособная аудитория, гости приходят пешком из соседних домов • Большинство клиентов — постоянные • В ЖК нет свободных коммерческих помещений — конкуренты не появятся Ключевые преимущества • Отсутствие прямых конкурентов в районе • Развитая система карт лояльности • Долгосрочный договор аренды, заверен у нотариуса • Современное кухонное оборудование • Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования • Полностью укомплектованный штат сотрудников • Бизнес работает «под ключ», без необходимости доинвестиций Входит в продажу • Право аренды • Оборудованная кухня и бар (включая пивное оборудование) • Мебель, техника, посуда • Персонал • Поставщики • Сайт, Яндекс-карта с отзывами • Клиентская база и система лояльности

Липецкая область

Прямое предложение от собственника. Кафе Арфа известно жителям с 1960-х годов. В 2008 году проведена масштабная реновация. Объект находится на ул. Гагарина, д. 6 рядом с офисами, администрацией и ЛГПУ. Форматы работы: 1. Ресторан с русской и европейской кухней. 2. Кафе-столовая с вместительной линией раздачи. 3. Кейтеринг долгосрочные контракты с крупными предприятиями города. 4. Банкеты свадьбы, праздники, корпоративы. Отдельная танцевальная площадка. 5. Доставка по городу через сервис Яндекс.Еда. Помещения (общая площадь 553 м2): - 1 этаж (353 м2) линия раздачи, кухня, 4 зала различной вместимости, всего до 140 посадочных мест. - Цокольный этаж (200 м2) 4 просторных зала, офис из 3 кабинетов, служебные помещения. Оборудование и активы: - Кухня с современной техникой европейских брендов (Италия, Германия): индукционные плиты, холодильники, морозилки, пароконвектоматы, тестомешалки, вытяжки, посудомойки, кофемашина. - Новое кассовое оборудование, соответствующее ЕГАИС и ФЗ-54. - Грузовой фургон 2024 года для доставки еды. - Стильные и полностью оборудованные залы с мебелью. Преимущества: - Кафе не требует дополнительных вложений для продолжения работы. - Парковка, автобусная остановка, высокая проходимость. - Готовая команда сотрудников, выстроенные бизнес-процессы. - Полный пакет документов, действующие лицензии и разрешения. Причина продажи семейные обстоятельства. Мы предлагаем Вам купить прибыльный бизнес, приносящий доход с первого дня.