Продажа деревообрабатывающего производства в России

Россия

Продается полностью готовый производственный комплекс в Тверской области, расположенный в лесозаготовительном регионе с постоянной сырьевой базой. Объек для производства древесных пеллет, деревообработки, распиловки древесины, изготовления пиломатериалов, топливных брикетов и другой продукции. Это не просто земельный участок с оборудованием, а готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктурой, производственными помещениями, техникой и возможностью быстрого запуска производства. Производство в настоящее время не эксплуатируется, поэтому новый собственник сможет организовать работу под собственную бизнес-модель. В состав комплекса входят: • земельный участок около 2,5 га (24 832 м2); • собственная трансформаторная подстанция 630 кВт; • две линии по производству древесных пеллет; • сушильный комплекс; • дробильное оборудование; • грануляторы; • бункеры и транспортные системы; • фасовочное оборудование; • пилорама Тайга-3; • кромкообрезной станок «Алтай»; • фронтальный погрузчик; • дизельный львовский погрузчик; • склады, навесы и площадки хранения сырья и готовой продукции; • административно-бытовое помещение с офисом, кухней, душевой и комнатой отдыха. Производственный комплекс расположен в районе с развитой лесозаготовительной отраслью, что обеспечивает удобный доступ к древесному сырью и снижает транспортные затраты. Дополнительным преимуществом является возможность выпуска сразу нескольких видов продукции: древесные пеллеты; пиломатериалы; доска; брус; отходы деревообработки для дальнейшей переработки. Пеллеты имеют лабораторный сертификат качества, подтверждающий соответствие основным показателям продукции. Комплекс можно использовать как: производство древесных пеллет; деревообрабатывающее предприятие; лесопильное производство; площадку глубокой переработки древесины; промышленную базу для собственного производства. Объект продается вместе с имущественным комплексом и всей производственной инфраструктурой. Причина продажи: переезд собственника в другую страну. Полная презентация, перечень оборудования, фотографии, видео и дополнительная информация предоставляются потенциальному покупателю по запросу. Отпавим сайт.

Тверь

Готовый бизнес с уникальной технологией и землей. Окупаемость 5 лет. Продается прибыльное производство промышленного оборудования для утилизации отходов (древесина, сельское хозяйство). Это нишевой рынок с растущим спросом на биотопливо и энергоэффективные решения. 20 лет на рынке. Что входит в продуктную линейку: — Промышленные водогрейные и термомасленые котлы; — Тепловентиляторы; — Оборудование для производства биотоплива. Ключевое преимущество: техника полностью отечественная, собрана на собственных узлах и российских комплектующих. В своем классе среди российских производителей у этого оборудования нет прямых конкурентов. Активы, которые остаются с вами (собственность, не аренда): • Участок: 80 соток, удобные подъездные пути. • Здание: 4000 м? — полноценная инфраструктура: административная часть, производство, комнаты отдыха, душевые, столовая. • Оборудование: Станочный парк, грузоподъемная техника. • Нематериальные активы: Конструкторская документация на всю линейку, сайт, соцсети, клиентская база, юридическое лицо. Цифры и перспективы: • Выручка: 120 млн (2022) > 90 млн (2023) > 70 млн (2024) > 42 млн (2025). Причина снижения — смена деятельности владельца. • Прибыль: ?30% (высокая маржинальность для производства). • Материальные активы: более 50 млн руб. • Потенциал: загрузите завод на 50% — получите выручку 120+ млн. Загрузка на 100% возможна без доп. инвестиций — просто наймите персонал. Условия для покупателя: • Долгов, кредитов, обременений — нет. • Владелец остается на 1 год для плавной передачи и консультаций. • Полная окупаемость — 5 лет. Причина продажи: Смена сферы деятельности владельца.

Тверь

Это предложение позволяет не только решить проблему утилизации, но и создать стабильный источник дохода. Линия включает все необходимое оборудование для запуска полного цикла производства: 1. Подача сырья: бункеры, транспортеры. 2. Подготовка сырья: Сушильный комплекс (АВМ 400) 3. Прессование: Промышленный пресс UMP 400 (Литва) 4. Фасовка и упаковка: Упаковочный аппарат. Преимущества бизнеса на топливных брикетах: • Высокая рентабельность: Низкая стоимость сырья и высокий спрос на готовую продукцию. • Востребованность рынка: Экологичное топливо для частных домов, котельных, ресторанов, агрокомплексов. • Рециклинг отходов: Превращение затрат на утилизацию в статью дохода. • Экологичность: Вы вносите вклад в сохранение природных ресурсов. Ключевые преимущества линии: • Высокое качество брикетов: Брикеты типа RUF обладают максимальной плотностью и теплотворностью. Огромный рынок сбыта. • Надежность и долговечность: Оборудование изготовлено из высококачественных материалов компанией, которая не один десяток лет работает на этом рынке. • Энергоэффективность: Современные двигатели и системы управления снижают затраты на электроэнергию. Финансовые расчеты (ориентировочно): • Производительность линии: 350 кг/час. (400 брикетов) • Стоимость линии: 6 мл. 900 тысяч рублей • Окупаемость проекта: от 6 до 18 месяцев.

Московская область, Дмитров

Продается рабочая оснащенная Промышленная база, с асфальтированными подъездными путями, 85 км от МКАД, дер. Никититно, Дмитровский район, площадь земли 1 га, на территории базы расположены Административное здание 150 м² с магазином на 1 этаже, ангар с пилорамой 504 м², пилорама маховая ЛРВ-1 24кВт, пилит в обе стороны, станки: брусовальный, рейкорез, циркулярный, кромкообрезной, 4- сторонний под вагонку, затяжной, разводной, тельфер, компрессор, рельсы, тележки, бункер с циклоном, возможно обслуживание максимум 2 чел., производительность 8-16 м³/сутки, ленточная пилорама «Авангард-110», с площадкой 60 м³ древесины, 10 кВт, торцевая пила, площадка д/разгрузки древесины до 1500 м³ древесины. Кирпичное здание 1600 м², где расположены столярный цех: сушилка 12 м³ работает за счет отходов с пилорамы, печь д/сжигания отходов, миничетырехсторонний станок для производства наличников, плинтуса, вагонки, торчовочный стонок, 2 шлифовальных, шлифовально- фрезерный(оконные и дверные блоки), фуганок, фрезерный станок, рейсмус 400 мм, циркулярная пила, долбежный, сверлильный, 3 токарный по дереву, вентиляция, 2 вытяжки для опилок; слесарный цех: стканки сверлильный, токарный по металлу, фрезерный по металлу, сварочный пост, смотровая яма; цех-пекарня: 2 4-секционные печи, тестомес, шкаф д/опары, тандыр, котел отопления «Тополь-М»; баня с парилкой д/персонала. Перед зданием площадка для хранения материалов, 2-этажные навесы д/хранения материалов, дом деревянный 80 м², площадка д/заготовки дров, ангар д/мотоделтопланов 12х12, вагончики полностью оборудованные д/ жилья(бытовки)-6 шт. Хоздвор: 2- курятника, сарай для КРС 6х12, кроличьи клетки 12, площадка для выгула животных. Техника: трактора ТТЗ, МТЗ-2, Т-40, тракторные телеги 2-бортовые и 1 д/древесины, КАМАЗ самосвал, Урал лесовоз с манипулятором. Территория базы огорожена, освещена, водопровод, канализация, пост охраны, выделено электроэнергии 150 кВт, при необходимости есть возможность для увеличения мощностей. Срок окупаемости 3,5 года.

Саратовская область, Балаково

Продажа: здание, производство, Лайт индастриал, Light Industrial Предлагаем выгодное вложение в действующий производственный бизнес с налаженными процессами, клиентской базой и полноценной инфраструктурой. Предприятие полного цикла, которое занимается: • производством сувенирной продукции; • оптовой и розничной продажей товаров; • деревообработкой и изготовлением столярных изделий. Возможна разноплановая деятельность Преимущества • Готовая производственная база. Два столярных цеха с полным циклом производства (от сушки дерева до покраски и упаковки). • Значительный производственный потенциал. Мощность — до 5?000 изделий в месяц: Рекламные изделия окна, двери, метеостанции, брус со стеклопакетами и др. • Собственная энергоинфраструктура. Подстанция с электрическими трансформаторами мощностью 90 кВт. • Обширные площади. 4-этажное панельное здание (4?000?м2) + двухэтажное отдельное капитальное здание пристроенное к первому. • Готовность к работе. Продажа включает: o базу клиентов; o склады с материалами и заготовками (на 1 млн руб.); o готовую продукцию (на 2 млн руб.); o полностью укомплектованное оборудование цехов. Описание объектов Основное здание (4 этажа): • площадь каждого этажа из 4-х— 950?м2; • планировка — офисный тип с центральным коридором и кабинетами (площади от 18 до 60?м2); • кровля — металлический гофролист; • отопление — газовое (котельная с 4 котлами) + альтернативная мини котельная на дровах (отходы производства); • оснащены пожарные и охранные сигнализации. Второе здание (2 этажа) кирпичное с отдельным кадастровым номером.

Воронеж

Продается действующий бизнес. Компания по производству новых и б/у деревянных поддонов. Что продаем: - Бренд. Сайт, разработанная стратегия позиционирования в федеральном поле. - Регистрация и авторизация на всех представленных тендерных площадках. Положительная репутация. Высокий рейтинг доверия. - Действующие контракты на поставки по тендерам. - Клиентская действующая база. Устойчивые отношения с клиентами. Наращивание каналов сбыта путем применения авторской модели позиционирования и интеграции с клиентами. Уникальная модель синергии с сопутствующими бизнесами, которым поставляем тару. ( авторское право на пользование передадим). - Долгосрочная аренда склада по очень низкой цене. (ниже не найти в настоящее время) - 700 кв м в очень удобном месторасположении - Налаженный пункт приемки поддонов от частников. - Склад оборудован камерами, рохлями, кондукторами, пилой, пневмопистолетами. - Долгосрочная аренда погрузчика ( по самой низкой цене в городе) - При необходимости можем оставить газель для собственной доставки поддонов - Сформирован штат сотрудников. Оставим с новым владельцем. - Чистая бухгалтерия. Хорошие обороты по компании. Положительная репутация. ( при желании оставим) - Бизнес масштабируем, можно переносить или расширять в других регионах - Налаженные коммуникации с РЦ, закупочными организациями. - Остатки на складе - Маркетинговая стратегия продаж

Иркутская область, Братск

Продам Производственную Базу , Деревообрабатывающее оборудование, недвижимость, земля. Все в рабочем действующем виде. Находится в черте г.Братск Иркутской области. Площадь зем.участка 1,7Га., здание цеха полностью отапливаемое. капит.строения в нем размещено все производство включая котельную и суш. камеры. оборудование полного цикла переработки от распиловки бревна до выхода погонажной продукции и клееной.Общая площадь 7000кв.м.. На территории эстакады с мостовыми кранами три холодных склада общей площадью 1100м.кв.. ,земельный участок, находится в черте города, дорога проездная, часть участка и отдельные здания можно использовать для торговли. Ж/д тупик действующий в собственности. эл. мощности 800квт.

Москва

Продаю готовый действующий бизнес с потенциалом для роста! Доход ~ 300 в месяц Стоимость продажи - 2,5млн + товарные остатки по себестоимости ~2,8млн Данные в объявлении усредненные, присутствует ярко выраженная сезонность. В связи с этим все вложенные средства вернуться уже к новому году. Вся статистика будет показана, скрывать нечего. Производство специализируется на сувенирной продукции (лазерная резка) Продажи идут через Вайлдберриз. Хоть все процессы и налажены, и не нужно личное присутствие на производстве, но требуют внимания. В настоящее время нахожусь в другом регионе, без возможности выделения должного внимания этому проекту. Долгов нет. Что передается: 1. Полностью готовое производство в гор. Владимир. - Обустроенное помещение со всем необходимым оборудованием. - Команда, которая ответственно подходит к выполнению задач. - Технологию производства, с контактами всех поставщиков. Все взаимодействия по безналу. (Возможна оптимизация) 2. Магазин на вайлдберриз. - Карточки товаров ~ 30, с высоким рейтингом и 1000-ми отзывов. - Четкие рекомендации по ведению - без сюрпризов. - Дополнительно передается группа ВК 3. Техническая поддержка - План продаж и развития. - Сопровождение в на начальном этапе, для уверенного старта. Подробнее могу рассказать по телефону.

Пермский край

В 120 км от г.Пермь продаётся действующие лесопильное деревообрабатывающее предприятие. Территория предприятия находится в Чусовском районе на ст.Калино.Месячный объём перерабатываемого сырья до 1000 куб.м при односменном режиме работы,возможно увеличение при двухсменном режиме. Месячный объём выпуска строганной продукций до 100м3 при односменном режиме работы. Производство пиломатериалов осуществляется на поточной линий. В качестве основных брёвнопильных станков используется круглопильные станки: Laimet 120(Финляндия), Магистраль 1100(Россия). Есть отдельно выделенная линия для переработки тонкомера, головным оборудованием которой является круглопильный станок Kara 1100 (Финляндия ) с последующей переработкой бруса на многопильном станке высотой пропила до 100мм. Данные лесопильные линии позволяют перерабатывать как хвойное пиловочное сырьё,так и лиственное. Качество выпускаемой продукций соответсвует всем ГОСТам,как внутренним так и экспортным. Поступление сырья в цех пиления производится бревнотаской Б-224. Подача на бревнотаску пиловочника,может осуществляться как в ручном режиме,так и стационарно установленным манипулятором Логлифт, который также может и разгружать пребывающие машины с сырьем.Лесопильный цех имеет площадь 2016м2,оборудован двумя кран-балками по 5тн ,в цех для погрузки может заходить автофура 20тн. К лесопильному цеху примыкает участок глубокой переработки древесины,площадью 288м2 оборудован кран- балкой 5тн. В нем осуществляется погрузка на тележки сушильной камеры и складирования готового сухого пиломатериала. В цеху глубокой переработки установлена сушильная камера конденсационного типа, с загрузкой 30м2 пиломатериала. Она оборудованна 2 сушильными агрегатами АКС-15 производство г.Ижевска. Строгание древесины производится на четырёхстороннем итальянском станке “Griggio 250” . Отгрузка продукций осуществляется автомобильным транспортом и железнодорожным. Есть арендуемый ж/д тупик в 50 метрах от ворот предприятия. Фронт погрузки вмешает 3 полувагона . Отгрузка круглого леса производится автомобилями с гидроманипуляторами, пиломатериала - автокраном.В цехе лесопиления установлена линия с оцилиндровочным станком RoundTec 320, линия RounTec-Combi, рубилка, станок переработки горбыля, линия для производства поддонов.Промышленная площадка предприятия имеет электрические мощности 1000кВа и резервную ,отдельную на 30кВа выделенную в отдельную линию, от другого поставщика линию снабжения электричества.Возможно подключение газа( проходит низкая линия по территории). Территория огорожена забором. Общая площадь предприятия 8га. Земля в долгосрочной аренде. Здания и сооружения в собственности . На территории находится отапливаемый гараж. Котельная на твёрдых отходах, административные здания,ангары, склад ГСМ с возможностью приемки до 120м3 топлива.Предприятие имеет кроме перечисленного выше: 4 лесовоза с гидроманипулятором (КРАЗ-260,КРАЗ -255 Камаз 43118 Камаз 4310) 1 автомобиль сортиментовоз (Камаз-698934) Автокран автомобильный КС-35715-2 Трактор бульдозер Т-130 2 трактора к-700а Автомобиль вахта ВМ-3284-000010-03 Автомобиль ГАЗЕЛЬ 3221 Автомобиль Камаз 5320 Рассмотрю варианты обмена на авто или недвижимость с вашей доплатой.

Ивановская область

Продается действующее деревообрабатывающее предприятие полного цикла в Ивановской области. Готовый действующий производственный бизнес с собственной территорией, цехами, оборудованием, персоналом и активной клиентской базой по Центральной России. Формат подойдет стратегическому инвестору, производственной компании, предпринимателю для масштабирования или диверсификации бизнеса. ЛОГИСТИКА: - Москва 320 км - Нижний Новгород 220 км - Кострома 100 км ПРЕИМУЩЕСТВА: - бизнес работает и генерирует выручку - полный цикл производства - высокий порог входа для конкурентов - имущественный комплекс и техника входят в сделку - возможность кратного роста - Налаженные бизнес-процессы ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ: - деревообработка полного цикла - пиломатериалы - мебельные заготовки - клееный брус - мебельный щит - погонажные изделия - изделия специального назначения - мебель и предметы интерьера - иные направления с возможностью расширения

Новгородская область, Пестово

Производственный завод, специализирующийся на переработке отходов деревопереработки (стружка, опилки) в экологически чистое топливо в виде гранул и брикетов. Основные показатели: Производительность производства: до 15 тонн гранул и 2,5 тонны брикетов в смену (8часов). Производственный цикл: прием сырья, сушка, дробление, гранулирование, сортировка, упаковка. Вся продукция сертифицирована.

Уфа

?? O бизнесе: Пpодaётcя полноcтью нaлaжeннoе прoизводство дoмoв, бaнь и стрoительныx мaтeриaлoв из профилировaнногo бpусa. Pаботaющий бизнeс c клиентcкой бaзoй, закaзaми и кoмaндoй. Производство находится возле Булгаково Удобная транспортная развязка ?? Что вы получаете: • Готовую клиентскую базу (частные заказчики + строительные компании) • Налаженные каналы продаж • Полностью укомплектованный штат сотрудников (все остаются) • Сопровождение собственника в первые 2–3 месяца • Готовые бизнес-процессы — можно заходить и работать с первого дня ?? Производство и оборудование: Полностью оснащённое производство: • 4-х сторонний строгальный станок • Вайнинг (8 шпинделей) • Чашкорезный станок • Многопильный станок • Вертикальный делитель • Калибровально-шлифовальный станок • Рейсмус • Горячий пресс ОRМА • Линия сращивания • Линия оптимизации • Торцевой станок + торцовочная пила • Вакуумная сушилка (12 м?) • Погрузчик (3,5 тонны) ?? Площадь: • Производство: 1800 м? • Офис + проживание: 72 м? (комната на 4–6 человек + 2 санузла) ?? Почему это выгодно: • Высокий спрос на деревянное домостроение • Полностью укомплектованный бизнес без необходимости вложений • Быстрый вход в строительный рынок • Есть действующие заказы и база клиентов --ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Ивановская область

Продается действующее деревообрабатывающее предприятие полного цикла в Ивановской области. Готовый действующий производственный бизнес с собственной территорией, цехами, оборудованием, персоналом и активной клиентской базой по Центральной России. Формат подойдет стратегическому инвестору, производственной компании, предпринимателю для масштабирования или диверсификации бизнеса. ЛОГИСТИКА: - Москва 320 км - Нижний Новгород 220 км - Кострома 100 км ПРЕИМУЩЕСТВА: - бизнес работает и генерирует выручку - полный цикл производства - высокий порог входа для конкурентов - имущественный комплекс и техника входят в сделку - возможность кратного роста - Налаженные бизнес-процессы ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ: - деревообработка полного цикла - пиломатериалы - мебельные заготовки - клееный брус - мебельный щит - погонажные изделия - изделия специального назначения - мебель и предметы интерьера - иные направления с возможностью расширения

Тверская область, Осташков

Прoдaется дерeвоoбрабатывающeе пpедпpиятиe - произвoдcтво по пepepaботки тонкомeрa с поcледующей cушкoй и стpoжкoй,(можно дeлaть любoй пpoфиль-еврoвагoнку, имитaцию, доску пола и т.п., фрeзы, нoжи вce eсть) .Рaспoлoжен нa зeмельном учacтке пpoмышленнoго нaзнaчeния 10128 кв.м., на территoрии находиться 5 зданий,(3 здания механической мастерской 337,7 кв.м., 357,2 кв.м., 206,3 кв.м., одно здание материального склада 325,7 кв.м. и здание конторы 140 кв.м.,(санузел, раздевалки, кухня)), 2 сушильные камеры на 70 и 10 кубов + котельная с газогенератором, 2 погрузчика ( вилочный и фронтальный), в одном из зданий установлено 2 кран-балки, четырех сторонний станок производства Боровичи С25-5А, Брусовал Сил 750 и Многопил. Ко всем станкам подключены вытяжки для опилок с бункерами, заточное оборудование для заточки пил. ножей и фрез. Оборудование все в рабочем состоянии. В поселке есть природный газ, на территории центральный водопровод, территория частично заасфальтированна, есть адрес, можно прописать рабочих, разрешенная мощность 250 квт. Все оформленно в собственность на физическое лицо. В качестве бонуса входит соседнее здание котельной - 125 кв.м. под которое можно оформить дополнительно земельный участок.

Рязанская область, Шацк

Предлагается к рассмотрению участие в качестве Инвестора в следующем Проекте. Коротко о Проекте: В Рязанской области на данный момент имеется большой объем земли сельскохозяйственного назначения на которой необходимо провести культуртехнические работы направленные на ввод в оборот дополнительных посевных площадей и повышение плодородия почв принадлежащей Администрации районов, Министерству имущества РФ, частным физическим и юридическим лицам. Имеется возможность приобрести в собственность, готовые для посевных работ, земельные участки сельскохозяйственного назначения по цене от 6 000 рублей до 25 000 рублей, за 1 гектар, в размере 5 000 – 10 000 гектар и более, для дальнейшей перепродажи по цене от 60 000 рублей до 100 000 рублей, за 1 гектар, или ведения сельскохозяйственной деятельности различного направления. Для данного проекта подобраны массивы земельных участков, которые принадлежат Администрации районов, Министерству имущества РФ и частным лицам. Данные земельные участки в отличие от «заброшенных» земель 5 – 10 лет назад и заросших кустарниками и молодой порослью, не возделываются более 20 – 25 лет и заросли деревьями (сосна/береза) пригодными для переработки. Состояние дерева (в основном «тонкомер», «деловой» древесины мало) позволяет использовать его в качестве сырья для производства определенного вида продукции. Инвестору предлагается приобрести 50 % или 100% долей ООО. ООО, зарегистрировано в 2023 году, г. Рязань. В ООО 2 учредителя в равных долях. ООО не кредитовалось, работает за счет заемных средств от Учредителей. Основной вид деятельности – покупка, продажа, сдача в аренду объектов недвижимости. Основные активы ООО предлагаемые для данного Проекта: 1. Арендный бизнес. Объект недвижимости расположен в центре г. Рязани, общей площадью 576,9 кв. м., этажность – 2, расположен на ЗУ площадью 915 кв. м. Объект имеет статус «Объект культурного наследия». Объект находится в собственности Администрации, получен в аренду до 14.11.2072 года для реставрации и использования в коммерческих целях на усмотрение Арендатора (офисное здание, гостиница, кафе, хостел). На данный момент Проект реставрации готов и прошел экспертизу, далее предстоят работы по реставрации, потом сдача Объекта в аренду и частично использование в личных целях – офисное помещение. Основной материал для реставрации объекта – дерево, будет использовано из собственного сырья. 2. Сельскохозяйственное направление. На данный момент на ООО оформлено и зарегистрировано право аренды на 49 лет у Администрации района Рязанской области и Министерства имущества РФ 2 000 га земельных участков сельскохозяйственного назначения, идет процесс увеличения площади земельных участков до 5 000 га и более. 1600 га в процессе приобретения в собственность. Земельные участки формируются в двух массивах. В массиве № 1 почвы серо-лесные, в массиве № 2 почвы по Рязанским меркам «чернозем». Земельные участки находятся в запущенном состоянии – поросли лесом, в основном тонкомер, пригодным для распила. Планируем, произвести выпил древесины пригодной для переработки, после выпила привести землю в состояние пригодное для посева. Построить и приобрести объекты недвижимости (брошенные коровники, мех. мастерские и т.д.) для использования в производственных, складских целях, для размещения техники и других необходимых для ведения работ нужд. Земля Администрации района. Стоимость аренды земли в среднем 270 руб. за 1 га. в год. В среднем кадастровая стоимость 1 га земли 18 000 руб. В соответствии с законодательством РФ, после 3х лет работы на земле (произвести расчистку от деревьев и кустарников, привести к готовности для посевных работ, произвести посевную), возможно выкупить землю без аукционов по цене 10 – 20 % от кадастровой стоимости или далее использовать на правах аренды. Цифры на данный момент. 270 руб. за 1 га. в год х 3 года = 810 руб. 18 000 руб. х 10%/20 % = 1 800 руб. / 3 600 руб. Благотворительная помощь в бюджет района 2 000 руб. за 1 га. Итого цена выкупа 1 га. = 810 + 1 800 / 3 600 + 2 000 = 4 610 руб. / 6 410 руб. Земля Министерства имущества. Земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляемые в аренду или продажу на торгах Министерством имущества имеют в отличие от земельных участков сельскохозяйственного назначения предоставляемых Администрацией районов другие цены и ставки (земельные участки Администрации района и земельные участки Министерства имущества РФ расположены непосредственно рядом друг с другом). У Министерства имущества РФ брать землю в аренду или выкупать менее выгодно. Стоимость аренды земли в среднем 1 200 руб. за 1 га. в год. В среднем кадастровая стоимость 1 га земли 77 773 руб. В соответствии с законодательством РФ, после 3х лет работы на земле (произвести расчистку от деревьев и кустарников, привести к готовности для посевных работ) возможно выкупить землю без аукционов по цене 10 – 20 % от кадастровой стоимости или далее использовать на правах аренды. Цифры на данный момент. 1200 руб. за 1 га. в год х 3 года = 3 600 руб. 77 780 руб. х 10%/20 % = 7 778 руб. / 15 556 руб. Итого цена выкупа 1 га. = 3 600 + 7 778 / 15 556 = 11 378 руб. / 19 156 руб. На данный момент земли у Министерства имущества взято 75 га., у Администрации района взято 1 925 га. Согласно законам РФ производить расчистку земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников без проекта мелиорации (расчистки) запрещено. На 2 000 га. заказали 3 проекта мелиорации (расчистки) земель. Первый проект мелиорации (расчистки) на 138 га. прошел государственную экспертизу и согласование. Сметная стоимость затрат на расчистку земли по проекту в среднем 120 000 руб. на 1 га. Два проекта на остальной массив земли прошли государственную экспертизу, находятся на согласовании. Сметная стоимость затрат на расчистку земли по этим проектам в среднем 140 000 руб. на 1 га. После расчистки земель сельскохозяйственного назначения подадим документы на получение субсидии в размере 50 % от сметной стоимости указанной в проекте мелиорации (расчистки) земли. Согласно законам РФ при производстве расчистки земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников по проекту мелиорации (расчистки) запрещено продавать древесину (кругляк). Разрешено древесину утилизировать (сжечь), использовать для своих нужд и перерабатывать в готовую продукцию. По оценкам специалистов (произведен осмотр на местности) на земельных участках, в среднем, возможно выпилить ориентировочно 50 куб. м. древесины хвойных и лиственных пород на 1 га земли. После анализа и проведенных переговоров с потребителями продукции которую возможно произвести из древесины произрастающей на данных земельных участках выбрано 3 основных, менее затратных, самых простых направления производства продукции из древесины (возможно линейку производства расширять в других направлениях: производство древесной массы для бумажно- целлюлозных комбинатов, ОСП плит, строительных блоков, паллет (поддонов) и т.д.). Производители поддонов готовы заключить контракты на поставку им заготовок в виде бруса и доски для их производства по цене 10 000 руб. – 12 000 руб. за 1 куб. м. Полученные отходы после распиловки древесины целесообразно пустить на производство «Древесного угля». Оптовая цена продажи «Древесного угля» 30 – 40 руб. за 1 кг. В процессе переработки древесины будет большое количество опилок и стружки. Возможно установить линию производства топливных брикетов, либо продавать опилки в прессованном или не прессованном виде. Расчеты приведены далее. Таким образом, в самом простом менее затратном по инвестициям варианте, после расчистки 1 га. земли получаем: 1. Субсидии от Государства 2. Заготовки для производства поддонов. 3. «Древесный уголь». 4. Топливные брикеты, опилки. Проведя анализ различных методов расчистки земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников возможно производить данные работы самостоятельно, своими силами, техникой и рабочими, либо нанимая специализирующиеся на данных работах организации. При расчистке своими силами и техникой затраты ориентировочно ниже на 40 – 50%. Затраты для предварительного расчета берем исходя из того, что работы по расчистке выполняют сторонние организации и примем в размере 40 000 – 60 000 руб. на 1 га., выпиловка и доставка кругляка на площадку 2000 руб. за 1 куб. м. Наиболее оптимальный вариант «расчистки» земель возможно посмотреть на видео, на яндекс, по ссылке «Техника на корчевке деревьев – Видео от Техника Рязанских полей». Соответственно произведя расчистку земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников по данной методике планируется получить помимо готовой пригодной для посевных работ земли прибыль от продажи полученной продукции из древесины. В первом районе, где уже ведется деятельность, процесс формирования новых земельных участков сельскохозяйственного назначения для увеличения площади посевной земли до 8 000 га., участков для размещения техники, строительства объектов недвижимости происходит ежедневно. Во втором районе от администрации поступило предложение предоставить заброшенные земли сельскохозяйственного назначения ориентировочно в размере 7 000 га., от физических и юридических лиц предложение на 20 000 га. Lанный Проект возможно разбить на следующие этапы: - Достигнута договоренность со структурами органов власти. – Проводя работы мелиорации на уже имеющихся землях увеличивать размер земель сельскохозяйственного назначения. – Создать материально-техническую базу. – Произвести расчистку земель сельскохозяйственного назначения от деревьев и кустарников. – Переработать имеющееся сырьё (древесину). – Выкупить земельные участки в собственность. Дальнейший план развития Проекта возможен в двух направлениях: 1. Продать созданное предприятие с готовой к посевным работам земле сельскохозяйственного назначения, техникой и материально-технической базой. 2. На созданном предприятии заниматься производством сельскохозяйственной продукции. Исходя из вышеизложенного, даже в случае возникших различного рода непредвиденных расходов, получения меньшей суммы от реализации продукции полученной из древесины, запас рентабельности данного Проекта очевиден, так как получаем готовый «Продукт» земля сельскохозяйственного назначения пригодная к сельскохозяйственным работам. Для дальнейшей совместной работы с Инвестором по данному проекту необходимо обсудить юридическую и экономическую сторону совместной деятельности учитывая аспекты законодательства РФ. Перечень необходимого количества, моделей, марки оборудования, техники и т.д. будет утверждаться совместно исходя из технологической цепочки проведения работ для обеспечения бесперебойной работы каждого участка, а именно: - изъятие древесины пригодной для производства продукции. – транспортировка древесины к месту переработки. – складирование древесины. – переработка древесины в готовую продукцию. – обработка земель техникой. В процессе подготовки земли к посевам, имея 1 000 га. подготовленной земли к посеву, возможно производить посевные работы и получать урожай или сдавать ее в аренду сельхозпроизводителям. Рыночная стоимость земли сельскохозяйственного назначения подготовленной к посевным работам в данных районах колеблется в зависимости от состава и качества земли в ценах 60 000 – 100 000 руб. за 1 га. Линии для переработки древесины комплектовались на базе производителей оборудования ГК «Строймаш», ООО «Кировбелмаш», Куксинский завод деревоперерабатывающего оборудования КРАОС, ООО «УРМАН». Производитель печей для получения древесного угля ООО «УРМАН» готов приобретать уголь, не упакованный, забирать своим транспортом – самовывоз, по цене 30 000 руб./тонна. Пример финансового расчета: Берем максимально затраты на проект ориентировочно 200 000 000 руб. 50 000 000 - 100 000 000 руб. свои средства (вложение своих средств, происходит поэтапно, по мере необходимости, в основном на стартовом этапе налаживания производства и реализации продукции). 100 000 000 руб. денежная сумма с учетом всех платежей возврата по лизингу на оборудование и технику. К расчету берем 1 день работ на участке 3 га. (размер земли для расчистки в день возможно увеличить, зависит от финансов) Принимаем к расчету добычу древесины не 50 куб. м. с 1 га., а 33 куб. м. с 1 га. и соответственно затраты на земельный участок для расчистки 3 га., т.е. объем полученной продукции уменьшаем соответственно на 35 %. Объем выпиленного кругляка с 3 га. 100 куб. м. Полученная продукция из 100 куб. м. кругляка: Доска + брус для паллетов 40% = 40 куб. м. Горбыль обрезки и др. для получения древесного угля 40 % = 40 куб. м. : 7 куб. м. = 5 тонн древесного угля. Опилки, стружка 20% = 20 куб. м. : 5 куб. м. = 4 тонны топливных брикетов Затраты на производство в день: Выпиловка + доставка на производственную площадку сторонней организацией за 1 куб. м. 2000 руб. х 100 куб. м. = 200 000 руб. Работы по валке деревьев, сгребание отходов в кучи за 1 га 60 000 руб. х 3 га. = 180 000 руб. Заработная плата рабочим на производстве за 1 день 3 500 руб. х 10 человек = 35 000 руб. (оклад 100 000 руб. мес. для предварительного расчета. Планируем привязать заработную плату к количеству произведенной продукции). Электроэнергия 2 000 кВт. х 10 руб. = 20 000 руб. Лизинговый платеж ориентировочно: 100 000 000 руб. на 5 лет = 60 месяцев = 1 800 дней 100 000 000 руб. : 1 800 дней = 55 555 руб. – платеж в день Итого расходы: 491 000 руб. в день Реализация готовой продукции произведенной в день по оптовым ценам: Доска + брус для паллетов 40 куб. м. х 10 000 руб. = 400 000 руб. Древесный уголь 5 тонн х 30 000 = 150 000 руб. Топливные брикеты 4 тонны х 5 000 руб. = 20 000 руб. Итого реализация: 570 000 руб. день. Субсидии по проекту мелиорации (расчистки) из расчета 1 день: 3 га. х 70 000 руб. = 210 000 руб. Ориентировочно доход в день при расчистке 3 га: 290 000 руб. + 3 га. (180 – 300 тыс. руб.) расчищенной земли = 470 – 590 тыс. руб. В Рязанской области в 2024 году работы аграриев были просубсидированы в полном объеме, из федерального бюджета выделено более 370 млн. рублей на 63 проекта мелиорации. На 2025 год было определено на софинансирование 47 проектов, выделено 262 млн рублей. За последние три года посевные площади в Рязанской области увеличились на 61 тыс. га. Также Рязанская область вошла в пилотный проект Минсельхоза РФ по составлению карты-схемы земель сельхозназначения. Полученные данные об участках неиспользуемой с 1986 года пашни будут направлены каждому муниципалитету для анализа возможности ввода их в оборот или перевода в другие категории земель. При проведении работ по расчистке земельных участков сельхозназначения крупные сельхоз компании нанимают подрядные организации для расчистки, внимание на возможность переработки древесины не уделяется никак. Со слов сособственника одной из компаний этим заниматься не кому и не когда, все силы и ресурсы направлены на сельхозработы. Подрядчикам кто занимается расчисткой земли техникой тоже не до этого, у них свой бизнес и заработок. Мелкие сельхоз предприятия осваивают земельные участки по 50 – 100 га в год, им переработкой древесины заниматься нет смысла. Самый распространенный способ расчистки применяемый на данный момент это - техникой завалить деревья, бульдозером их сдвинуть в кучи и пытаться сжечь, что не сгорело оставляют гнить или закапывают в оврагах. Предлагаемый метод расчистки с переработкой древесины является наиболее рентабельным и перспективным. Аналогичные земельные участки сельхозназначения имеются и в других районах области и в соседних регионах Рязанской области. После проведения анализа состояния леса на земельных участках данный метод расчистки применим как для получения своей земли пригодной для посева, так и для оказания услуг по расчистке соседним землевладельцам, последних достаточное количество. Еще одним дополнительным доходом в данной ситуации является наличие инженерных сетей проходящих по земельным участкам (ЛЭП, газопроводы и т.д.). Собственники сетей, для расчистки трасс этих сетей, периодически выделяют денежные средства на данные работы.

Ярославская область, Рыбинск

Продаётся деревообрабатывающее производство, двухэтажный цех, включающий лесопильное производство, цех обработки, столярный цех с автономным отоплением, места складирования пиловочника и готовой продукции. Производство находится в городской черте на территории промзоны. Отличный подъезд круглый год, остановка общественного транспорта- 300 м. Своя воздушная линия 100 кВт. Производятся следующие работы: лесопиление, обработка материалов на 4 стороннем станке ( строганный погонаж), изготовление столярных изделий- оконные и дверные блоки, деревянные лестницы, мебель из массива, комплектация сборочных комплектов деревянных домов, домов из профилированного бруса и бань- бочек с возможной установкой. Производство действующее, возможно расширение при увеличении заказов с набором дополнительных работников. Есть постоянные заказчики и покупатели.

Иркутск

Продается 50% доля в успешном и технологичном бизнесе по производству модульных домов «МидЭя». Мы предлагаем вам уникальную возможность стать совладельцем современного, прибыльного и крайне перспективного предприятия в быстрорастущей нише. О компании и продукте: Производство: Мы создаем первоклассные, готовые к проживанию модульные дома для круглогодичного использования. Целевой рынок: Дома для постоянного проживания и коммерческие объекты (турбазы, глэмпинги, модульные отели). В Иркутской области наблюдается стабильно высокий спрос на туристическую инфраструктуру, что открывает огромные возможности. Стадия развития: Компания прошла этап становления. Полностью отлажены все производственные процессы, сформирован конкурентоспособный модельный ряд домов, что гарантирует стабильное качество и предсказуемость бизнеса. Ключевые преимущества и аргументы для инвестиций: Взрывной рост рынка: Рынок модульного домостроения в России демонстрирует феноменальные темпы – объемы удваиваются каждый год. Это технология будущего для быстрого и качественного строительства. Проверенный бизнес: Вы покупаете не идею, а работающее производство с отлаженными процессами, что минимизирует стартовые риски. Высокая рентабельность и перспективы: Сочетание отработанной технологии, растущего спроса и конкретной рыночной ниши (турбазы) обеспечивает высокую прибыльность и четкие пути масштабирования. Сильная локация: Иркутская область – регион с высокой потребностью в качественном и быстром строительстве, особенно в сфере туризма. Почему продается доля? Привлечение стратегического партнера для масштабирования бизнеса, выхода на новые рынки и увеличения производственных мощностей. Текущий владелец остается управляющим партнером, полностью вовлеченным в операционную деятельность. Что получает новый совладелец: 50% долю в действующем бизнесе со всей инфраструктурой. Доступ к готовой технологии, модельным рядам и ноу-хау. Вход в бизнес на этапе роста, минуя стадию стартапа с ее рисками. Возможность влиять на стратегию развития высокодоходного актива. Станьте владельцем не просто бизнеса, а лидера в самой перспективной строительной технологии ближайших лет! Форматы сделки и детали: Возможна покупка именно 50% доли. Все финансовые показатели, детали производства, юридические вопросы готовы быть предоставлены для детального обсуждения серьезным покупателям.

Ярославская область

Деревообрабатывающее предприятие - готовый бизнес по производству пиломатериалов и топливных брикетов. Бизнес без обременений и кредитной нагрузки. Производственная мощность 15 000 куб. м. пиломатериалов, 80 т топливных брикетов в месяц. Отличная логистика-50 м от железной дороги. Производственные площади 4608,3 кв. м., ЗУ 4,4 га, э/э - 700кВт, газ по границе участка. Территория полностью огорожена и асфальтирована.

Тверская область, Старица

Информация по лесопильному цеху: Общая производственноскладская площадь: 2200 м2. Оборудование: 1.Бревнотаска 40 м. 2.лесопильная рама Р-63 3.Дисковый станок для распиловки тонкомерной древесины СПР-320Км 4.Кромкообрезной продольного типа. 5. Многопильный станок 120 6. Многопильный станок 200 7. Многопильный станок реечный 8. Горбыльный станок 9. Торцовки с пневмоприводом 2-ве шт. Одна механическая 10. Бассейн для антисептирования 11. Кран-балка 18 м. Г. П. 2 т. 12. Кран-балка 12 м. Г. П. 5 т. Трансформатор 250 кВт Информация по производству древесных топливных гранул: Общая площадь производственноскладских помещений 3702 м2 Администрация 241 м2 Оборудование: Участок производства микрощепы. 1. Дровокол для диаметров свыше 500 мм. 2. Гидроманипулятор 3. Подающий механизм на измельчитель 4. Рубительная машина DECM 5. Система транспортёров Автомотизированные щеповые склады 1. Шнек подборщик 2 шт. 2. Раздающие транспортёры 2 шт. 3. Подающие транспортёры 2 шт. 4. Смеситель 2 шт. Сушильный участок 1. Рубительная машина 2. Транспортёры подающий и раздающий 3 шт. 3. Шнек подборщик 2 шт. 4. Смеситель 2 шт. 5. Котлы 1.2 МВт. 2 шт. 6. Сушильные барабаны 2 шт 7. Пневмо транспорт Участок гранулирования и фасовки 1. Циклон дозатор 7 шт 2. Смеситель 2 шт 3. Прес-гранулятор 2 шт. Мюнч-520 и ОГМ-1. 5 4. Охолодитель с ситом 5. Элеватор 6. Участок фасовки 7. Кран-балка 2 шт Ремонтный участок с токарной Участок для производства погонажных изделий с сушилкой на 60 м3 А также гараж для ремонта авто техники. Заправка и склад ГСМ и прочие вспомогательные строения Трансформаторы 630 и 400 кВт Транспорт 1. Урал 4320 лесовоз с гидроманипулятором и роспуском 2 шт. 2. Газ 66 с кунгом 3. УАЗ Фермер 4. Трактор МТЗ-80 5. Трактор трелевочный 55 6. Трактор ДТ 7. Телеги тракторные 3 шт Общая энергетическая мощность 1.2 меговата 3 гектара земли и строения в собственности

Пермский край, Соликамск

Организация, Участник ВЭД. Дата создания общества 2013 г. В Собственности- земельные участки (0.75 га) в черте города, ЖД путь необщего пользования с жд переездом и стрелочным переводом (протяженность 176 м), кран башенный КБ 403 (подкрановый путь 70 м), два производственных цеха, оборудование для распиловки круглого леса, бытовые и офисное помещение. Перспективное местопололожение (1-я линия у дороги) для открытия услуг по обслуживанию автомобилей ( мойка, автосервис, автозапчасти и.т.д). Все инженерные коммуникации ( водоснабжение, водоотведение, электричество). В собственности газопровод, заведенный на территорию (не подключен). В данное время идет строительство сушильных камер и котельной . Организация занимается: - оказанием услуг по перевозке грузов ЖД транспортом - закупками лесопродукции, переработкой и реализацией как на территории РФ, так и на экспорт. Предоставим все договора, организуем встречи и знакомство со всеми контрагентами . Вы приобретете готовый, приносящий прибыль бизнес без остановок и проволочек. Выгoдный и быcтpo oкyпaeмый aктив! Лучшего бизнеса на ближайшие 20 лет вы не найдете!

Воронежская область, Лиски

Продается уникальное предприятие полного цикла по переработке древесины с собственной землей и инфраструктурой. Расположенное в городе Лиски Воронежской области. Объект обладает стратегическими логистическими преимуществами: город является крупным железнодорожным узлом и находится в 20 км от федеральной трассы М-4 «Дон». Население города — 55 000 человек. Юридические и инфраструктурные характеристики: · Право собственности: земельный участок и здания находятся в частной собственности. · Площадь участка: 76,07 соток. · Разрешенное использование: размещение нежилых помещений и железнодорожных путей; производственные и коммунально-складские предприятия, сооружения и иные объекты IV класса опасности. · Расположение: в черте города с удобными подъездными путями и развитой транспортной развязкой. Участок полностью огорожен и оборудован двумя въездами с асфальтовым покрытием. · Коммуникации: - Центральное газоснабжение. - Электроснабжение — 100 кВт с возможностью увеличения. - Автономное водоснабжение (скважина). - Водяное отопление на газу. - Система видеонаблюдения с удалённым доступом. - Автономная система пожаротушения. - Резервное электроснабжение от ДЕПО, что обеспечивает бесперебойную работу предприятия. Производственные мощности и деятельность: Основной вид деятельности — глубокая переработка древесины в конечный материал, производство высокомаржинальной продукции. Предприятие оснащено полным технологическим циклом: · Производство: доска, столярная заготовка, отделочные материалы, термодревесина, мебельные щиты и др. · Оборудование: пилорама, сушильные камеры, станки финишной обработки, столярная мастерская. · Переработка отходов: отходы производства утилизируются в древесный уголь на собственной углевыжигательной печи. · Потенциал для диверсификации: большая территория позволяет организовать оптово-торговую базу или запустить новое бизнес-направление.

Ленинградская область

Организатор торгов - конкурсный управляющий АО «Ладожский ДСК» объявляет о продаже имущественного комплекса по производству CLT панелей. - Комплекс оснащен оборудованием лидеров мирового машиностроения в области глубокой деревопереработки - Удобное месторасположение и развитая транспортная инфраструктура обеспечивают простую и быструю дистрибуцию - Наличие резервных производственных площадей создает стратегический запас для диверсификации и масштабирования бизнеса, обеспечивая возможность быстрого развертывания новых производственных линий или организации складских помещений. Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства двух должников АО «Ладожский ДСК» и ООО «ПК Ладога Еврострой» Совместная продажа активов в составе единого лота: Имущественный комплекс - деревообрабатывающее предприятие по производству CLT панелей, расположенное в Ленинградской обл., Волховский р-н, п. Аврово В СОСТАВ ЛОТА ВХОДЯТ - Объекты недвижимости (земельные участки, здания и сооружения) - Энергоцентр с газовыми и твердотопливными котлами - Объекты инфраструктуры - Производственное оборудование (более 100 единиц). Технологическая цепочка от приемки сырья до выпуска готовой продукции соответствует международным стандартам качества и эффективности. Производственное оборудование от ведущих производителей МINDА Industriеаnlаgеn GmbН, Wеinig Grесоn Gmbh & Со. КG, Наns Нundеggеr АG, Weinig Hydromat 3000, Gеоrg Sсhwаrzbесk GmbН & Co.KG, WЕINIG Dimtеr GМВН & Co.KG, КАЕSЕR Коmрrеssоrеn, КАТRЕS. Условия проведения торгов: Форма: Открытый аукцион на электронной площадке АО «Объединенная Торговая Площадка». Срок подачи заявок: с 06.10.2025 до 11.11.2025. Дата проведения аукциона: 12.11.2025 в 15:00 (аукцион №0008702). В целях детализации и раскрытия информации конкурсный управляющий готов обеспечить предоставление дополнительных сведений о предприятии и его хозяйственной деятельности, организацию осмотра имущественного комплекса, консультирование по условиям участия в торгах и процедуре приобретения актива. Конкурсный управляющий, реализуя свои полномочия в интересах должника и кредиторов, осуществляет указанные мероприятия без взимания платы, исключительно в целях расширения круга потенциальных покупателей и максимизации стоимости продажи актива Контакты для связи: Конкурсный управляющий АО "Ладожский ДСК" (организатор торгов) Логинов Олег Анатольевич, +7 (926) 761-70-01, ldsk.bankrot@mail.ru

Сыктывкар

Продам лесозаготовительное предприятие с арендой леса на право заготовkи по трём договорам. Общий годовой объем 60 000 м3 На предприятии имеется лесозаготовительная техника, лесовозы и прочий специализированый транспорт.. Так же две базы в районах. В подарок к предприятию отдам пилораму.