крупнейшая биржа готового бизнеса
крупнейшая биржа готового бизнеса
Лужский район в настоящее время находится в тренде развития животноводства Ленинградской области. При наличии квалифицированных рабочих кадров не хватает производственных и складских помещений и площадей. Предлагаем свободную производственную площадку под различные цели. Огороженная территория площадью 13541 кв.м оборудована охраняемым въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала. Подъезд и внутренние проезды асфальтированы, оборудовано уличное освещение. На земельном участке расположен основной производственный корпус, склад, гараж и хозяйственные постройки. Четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса имеет общую площадь 2366 кв.м, построено в 1947 году и находится в удовлетворительном состоянии, некоторым элементам здания требуется косметический ремонт, есть подвал. Фундамент - бутовый, внутренние капитальные стены - кирпичные и шлаковые, перекрытия - железобетонные, кровля - рубероид, полы - дощатые и плитка, окна - двойные деревянные рамы, отделка стен - штукатурка и окраска, потолки 3.20 и 5.10 м. Одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145.5 кв.м было построено в 1986 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.40. Центральные коммуникации подведены, в том числе центральный газ для нужд отопления, телефон, интернет. Разрешенная электрическая мощность 180 кВт. Расход воды 7728 куб.м в год. Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб.м. Инфраструктура центра города Луга доступна. Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности. Городской сад на берегу реки Луга - 15 минут пешком. Железнодорожный вокзал и автовокзал города Луга - 8 минут пешком. КАД Санкт-Петербурга - 129 км. Собственность юридического лица, прямая продажа.
Ленинградская область, Сосновый Бор
Объект настоящего предложения — промышленное здание в южной части города Сосновый Бор на Копорском шоссе: производственный корпус 382 кв.м и административный блок 125 кв.м на земельном участке 855 кв.м под производственные цели. Категория земельного участка — земли поселений. Производственный корпус: нежилое одноэтажное кирпичное здание 1990 года постройки, объем — 2100 куб.м, потолки 3.70. Окна — на три стороны, установлены стеклопакеты. Четыре входа, наружные двери — металлические. Состав помещений: двенадцать производственных помещений (в исходном плане), котельная, пять тамбуров, пять коридоров, три душевых, три туалета. Состояние здания и помещений — требуется косметический ремонт. Административный блок: нежилое одноэтажное здание 2013 года постройки. Окна — на две стороны, установлены стеклопакеты. Два входа, наружные двери и внутренняя дверь в производственный корпус — металлические. Состав помещений: пять офисных помещений, склад, кладовая, комната отдыха, комната охраны, коридор, две душевые, четыре санузла. С торца пристройки оборудован укрытый навесом пандус высотой 0.5 м с выходом из помещения склада. Состояние здания и помещений — хорошее. Разрешенная электрическая нагрузка — 42 кВА. Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения подведены. Все подведенные коммуникации отключены или заглушены. Счетчики по воде, газу и электричеству в наличии, находятся в отключенном состоянии. Развитая насыщенная инфраструктура города Сосновый Бор доступна. Продуктовый магазин, кафе — в пешей доступности. Отличная транспортная доступность. Подъезд, проход от асфальта Копорского шоссе — 120 метров бетонки, свободный. Автобусная остановка на Копорском шоссе — 250 метров. Железнодорожный вокзал Калище — 1 км (на электричке — один час сорок пять минут до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга). КАД Санкт-Петербурга — 40 км. Возможное использование: под производственные и логистические цели.
Ленинградская область, Кингисепп
Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты. Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный, стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда. На огороженной территории двора промышленного здания расположены: - нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9?5.9). Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты. Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано. Градостроительная зона - П?2 (для размещения производственных и коммунально- складских объектов IV?V классов опасности). Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены. Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА). Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования. Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна. Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный. Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком. Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект). КАД Санкт–Петербурга — 105 км.
Аренда земельных участков промышленного назначения, площадью от 15 до 60 соток, расположенных рядом со станцией "Гатчина-Товарная-Балтийская". Участки различной формы, имеют ограждение, часть их отсыпана бетонным боем и грунтом, а другая - щебнем и отсевом, обустроены проезды. Ранее участки использовались как база временного хранения труб большого диаметра. Участки имеют 2 хороших подъезда, пригодных как для легковых автомобилей (асфальт), так и для тяжелых грузовиков. Электричество - 200 кВт, с возможностью увеличения мощности. Имеется возможность использования водопровода. Газопровод проходит по границе участков. Освещение имеется на части площадки, на остальной территории установлены столбы, для подводки кабеля и осветительных приборов. Также рядом с участками находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и приспособленная для перевалки всех типов грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участками. На участках возможно размещение производства IV-V класса опасности. Участки расположены в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская". Указана стоимость аренды участка площадью 15 соток. Стоимость участка 30 соток - 80 000 рублей. Охрана и электричество оплачиваются отдельно.Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП). Документы готовы к сделке.
Проект представляет собой производственный комплекс из 3 зданий общей площадью около 50 000 кв. метров. Здания выполнены по стандартам Light industrial и отвечают требованиям класса А. В корпусе А представлено 16 секций- юнитов площадью от 849 до 1 031 кв. метров. Высота потолков 9 метров, шаг колон 12*24 метра, нагрузка на пол – 7 тонн. Эти характеристики позволяют разместить любое производство. В части юнитов предусмотрены прилегающие офисные помещения с отдельным входом. Сдаются они с подчистовой отделкой, с потолками высотой 3 метра и панорамными окнами. На территории комплекса предусмотрено большое количество парковочных мест для легковых и грузовых автомобилей, столовая для сотрудников, зоны отдыха, спортивные площадки и душевые. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и круглосуточным контролем доступа. Схемой планировочной организации участка IP предусмотрена остановка шаттл басов в количестве 3 единиц. Развозка сотрудников планируется от двух станций метро; интервал движения – по согласованию с резидентами индустриального парка. Профессиональная управляющая компания. Проект находится во Всеволожском районе, на территории коммунально-складской зоны. Менее чем в 10 минутах транспортом расположен асфальтированный въезд на Мурманское шоссе, а в 11 км расположен въезд на КАД. До метро «Улица Дыбенко» и «Ломоносовская» можно добраться за 25 минут транспортом. Срок сдачи первой очереди - третий квартал 2025 года. Договор купли-продажи будущей вещи. ЭСКРОУ счёт. Проектное финансирование от Сбера. Указана стоимость производственного помещения, площадью 848 кв.м. Стоимость помещений свободного назначения площадью от 1015 кв.м. от 126 912 500 рублей. Предполагаемая окупаемость - 7,5 лет.
Ленинградская область, Всеволожск
Продается земельный участок в городе Всеволожск, Ленинградской области. Земельный участок площадью 8 га, принадлежит юридическому лицу на правах аренды на 49 лет. Участок относится к землям рекреационного назначения (организация отдыха, туризм, физкультурно-оздоровительная и спортивная деятельность). Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области утвержден проект строительства на данной территории базы отдыха, предусматривающий строительство 24 коттеджей для проживания, спортивной и детской площадок, автостоянки, оздоровительного комплекса и других сооружений. Возможны иные варианты использования участка. Проведены работа по созданию инфраструктуры, проложена теплотрасса, согласовано обеспечение электроэнергией.
Продается популярная База отдыха в Ленинградской области рядом с Вуоксой, пос. Мельниково, 100 км от Санкт-Петербурга. Земельный участок – 75 сот. 4 коттеджа общей площадью 400 м2, вместимость до 40 чел. 250 м до речки, свой пирс. База функционирующая, высокая загрузка, хорошие отзывы.
Ленинградская область, Всеволожск
Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности. Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров. Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт. В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность. Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки. Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены. Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны. Въезд на территорию оборудован КПП со шлагбаумом. По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км. Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов. Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна. Отличная транспортная доступность. Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт. Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 Санкт–Петербурга (трасса Магистральная). Трасса А?121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км. Трасса А?181 (Скандинавия) — 26 км. КАД Санкт–Петербурга — 41 км. Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.
Ленинградская область, Гатчина
Действующий бизнес по переработке покрышек в резиновую крошку. Оборудование с минимальной наработкой, с февраля 2023 года: Производственная линия ATR-500 от ООО "Альфа-СПК", производительность по входящему сырью: 750 кг/час производительность по конечному продукту: 500 кг/час Линия доукомплектована двумя гильотинами, вытягивателем металлического корда из шин. Модернизирована и улучшена, работает лучше, чем новая (проделана большая работа). Перерабатывает как грузовые, так и легковые покрышки. Низкая арендная плата, отапливаемое помещение 400 м2 под производство, складские и бытовые помещения. Просторная площадка для хранения сырья. Коммунальные платежи с электроэнергией 40 тыс. в мес. Налаженные поставки с сбыт готовой продукции. Получение лицензии на приём грузовых покрышек на последней стадии. Укомплектованный штат обученных сотрудников в одну смену. Возможна продажа отдельно оборудования, все вопросы по телефону, разумный торг уместен.
Ленинградская область, Гатчина
Продаётся производство соевых (растительных, веганских, здоровых) продуктов, входящее в 3ку крупнейших в России в данном направлении. Производство работает 9 лет, все процессы отлажены – производство, сбыт, снабжение. Активные поставки в сетевые магазины – Самокат, ВкусВилл, Перекресток (стм и собственная марка), Лента (стм), Спар, Жизньмарт, Компас здоровья, а также сети ресторанов паназиатской кухни, мелкая розница по всей России и Белоруссии. Производим и поставляем широкий ассортимент соевых и растительных продуктов, таких как тофу различных вкусов, тофу пасты и паштеты, соевый йогурт, майонезные соусы, соевые полуфабрикаты, текстураты. Так же в продаже оборудование для производства соевой спаржи – единственное в России, запущенно направление только недавно, большой потенциал роста, в процессе завода в сетевые магазины, оборудование введено в эксплуатацию, в озвученную стоимость не входит, его цена 15 млн. Бизнес прибыльный, и при хорошей интеграции в ваш проект принесёт хорошую отдачу, расширив ассортимент и присутствие. Продаётся со сменой производственной площадки, текущая площадка по ряду причин не очень подходит, желательная площадь 300 м2, газ или пар, электричество 100-150 кВт., центральное водоснабжение (10-15 м3 в сутки) и водоотведение. Текущий собственник всё подготовит для переезда без остановок поставок и поможет подготовить новую площадку. Под соевую спаржу ещё 250 м2. Средние показатели по 2024 ( в мес): Выручка (без соевой спаржи) – 6-8 млн (в сезон 17 млн в мес в 2025 г.) Рентабельность – ок 10% Выпуск продукции – 20-30 тонн, 100 тыс. ед. (без соевой спаржи) Выручка за 1 кв 2025 : более 30 млн. Оборудование (оценочная стоимость бу по авито около 8 млн): Линия производства соевого молока производительностью 2 т в час Варочные модули соевого молока 2 т. в час Прессы для тофу пневматические – 7 шт Парогенераторы электрические – 3 шт Вакуумные столы 4 шт (3 китайских и 1 американский) Вакуумные насосы 4 шт (германия) Куттеры вакуумные 50 л. 2 шт Диспергаторная установка с мешалкой 500 л. для производства майонезных соусов Заквасочник с мешалкой для йогурта Варочные котлы, мешалки, пастеризаторы ёмкостные, дозаторы – 7 шт Автоклавы -2 шт (вертикальный ИПКС 500 и горизонтальный Тэмп 200) Коптильная печь Smith Шелушильня для сои Экструдер и сушильный барабан Этикетировочное и упаковочное оборудование. Нейтральное пищевое, складское оборудование. Оборудование для соевой спаржи (15 млн): Линия производства соевого молока производительностью 2 т в час Варочные модули соевого молока 2 т. в час Линии автоматические для производства соевой спаржи - 3 шт Ручные ванны 5*2,5 м. для производства соевой спаржи – 4 шт Нематериальные активы: зарегистрированный бренд , сайт, группы вк, instagramm (последний год не ведутся), Техническая документация (тех. Карты, рецептуры, разработанный НАССР, прошедший не один аудит), рекламные материалы и буклеты, разработки многих растительных продуктов (овощные котлеты, муссы, соевые десерты, йогурты, икра из чиа, полуфабрикаты из соевого мяса и др). Запасы материалов и сырья на 1-3 месяца (на +- 4 млн) Возможна продажа одного из двух проектов (по цене примерно пополам)- соевой спаржи отдельно как оборудование с пусконаладкой (комплекс оборудования для получения и варки соевого молока, все линии соевой спаржи, без ООО, 15 млн) или тофу и прочих соевых продуктов отдельно как бизнес: оборудование, ООО со всеми контрактами и документацией. Дебиторская (в нашу пользу) задолженность от сетей и автотранспорт, оформленный на компанию, в стоимость не включён. Собственник полностью посвятит во все нюансы работы, сопровождая подготовку новой площадки, переезд, и первые месяцы работы. Производство находится в Гатчинском р-не Ленинградской области
Заводские производственные и складские площади на земельном участке 74903м2. Есть свободная от построек территория. Имеется вся инфраструктура. Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования (http://www.mayak.sbor.net/node/22437) на (c) морской причал. Два независимых автомобильных подъезда. Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище. Железобетонное ограждение территории; Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м; Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 2 ед.. Подкрановые балки во всех 8 пролётах рассчитаны на установку кранов мостового типа г/п 30,0 тн. Земельный участок находится в собственности юридического лица. Производственный корпус №3, 1985 года постройки, общая площадь всех помещений здания – 56258,50 м2, в том числе производственные пролеты в количестве 8, с полезной площадью 162х24 м каждый, что в сумме составляет 31104 м2 Санитарно-защитная зона – 100 метров от границы предприятия. Энергообеспечение, сети и коммуникации электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВа (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение. Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети. Также имеются: • Сети водопроводные. • Охранная сигнализация. • Пожарная сигнализация. • Пожарный водопровод внутри здания (корпус №3). • По периметру здания (корпус №3) имеются четыре действующие пожарные гидранты. • Газопровод. (по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год) . • Телефонная связь. • Интернет. • Сети ПЛ канализации. • Сети ХФ канализации. Стоимость объекта дана при условии выкупа юридического лица. Возможна продажа частями! Подробная информация о цене и об объекте предоставляется по запросу.
Ленинградская область, Приозерск
Продается гостиничный комплекс. Пpиoзерcкий paйoн, Mельниковское пocелeниe, п. Быково,112 км от КАД Санкт- Петербурга. Кадастровый номер:47:03:0409001:41 Пощадь участка 80сот, площадь гостевых домов составляет 600 кв.м. дополнительно используется 20сот. хоз. двор и 300 кв.м. общих и тех. площадей, все они обладают разным номерным фондом. В центральном здании на первом этаже расположены санузлы с душевой, столовая зона, гостиная зона с камином, кухонная зона и помещения для персонала. На втором этаже два номера с санузлами и спальные комнаты.Для гостей есть баня первый этаж сауна и хамам второй бильярдная.Среднее количество гостей в день 25 человек. Отдыхающие размещаются в отдельных домах где есть кухня-гостиная, две комнаты отдыха и камин барбекю, отопление, холодная и горячая вода, душевая кабина, сан. узел, телевизор, холодильник. Автостоянка для гостей и сотрудников. Для детей игровая площадка. Отель имеет аккаунты на бронирующих площадках и собственный сайт. Весь комплекс находится в собственности физического лица более 10 лет полностью функционирует. •Выделенная мощность 150кВт. •Котельная, 2 котла. • Скважина. • Канализация септик. Работу комплекса обеспечивает постоянный штат сотрудников. Дополнительную информацию по запросу.
Предлагается к продаже производственно складской комплекс (пищевые направления) Комплекс: расположен в 3х минутах от въезда на КАД, в 20 минутах от ст.м. Проспект Ветеранов. Асфальтированный подъезд, два въезда на участок. пропускной режим 24/7 Состоит из: - здание производства сухих смесей и кондитерских начинок 1439 м? - здание производства батончиков и печенья, новая постройка, конструкции RUKKI 1391 м? - склад 1771 м? Все помещения отапливаются, оснащены пандусами, приточно - вытяжной вентиляцией и системой пожаротушения. Отопление автономное - угольная котельная (магистральный газ заведен на участок). Водоснабжение - собственная скважина (центральный водопровод по границе участка), Канализация - резервуар (с возможностью подключения к центральной канализации). Электричество - 780 кВт, высота потолков 5.8 - 8 м, полы - антипыль. Участок: 4 га Сухой, ровный. Огорожен по всему периметру. Имеет санитарно защитную зону 100 м. от границ участка (официально получена и внесена в кадастровый реестр). Огромная территория идеально подойдет под развитие и строительство новых производственных и складских объектов. Все объекты находятся в собственности. Действующие договора на охрану, вывоз мусора, сигнализацию и пожарную безопасность. Возможно рассмотрение продажи объекта целиком: 8 га - земельный участок и 6 производственно складских зданий, включая административные помещения. Это одно из немногих предложений сочетающих в себе цену и качество. Предложение носит информационный характер. Более подробную информацию можно получить при личной встрече.
ООО «МЦ Ясная» было открыто 22.09.2022 г., объект представляет собой полностью оснащенный лабораторный пункт, соответствующий всем стандартам медицинской лаборатории, адрес: Адрес места нахождения - 188689, Россия, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, ул. Ясная, д. 11, к. 4, помещ. 10-Н; ОГРН - 1224700017035; а именно: • Договор аренды помещения • площадь арендуемого помещения составляет 93.5 м 2, что позволяет вести дополнительную деятельность • Сделан ремонт • Есть сайт https://clinica-yp.ru/#analyzes • Есть группа ВК и группа в телеграмме • необходимое оборудование • Заключены необходимые договора обслуживания (вывоз мусора, охрана и т.д.) • Получена бессрочная лицензия на следующие виды деятельности: при оказании первичной доврачебной медико-санитарной помощи в амбулаторных условиях по: медицинскому массажу; сестринскому делу; сестринскому делу в косметологии; при оказании первичной специализированной медико-санитарной помощи в амбулаторных условиях по: дерматовенерологи и; косметологии; мануальной терапии; неврологии; остеопатии; травматологии и ортопедии. • укомплектованный штат сотрудников (отсутствие текучки кадров) • наработана клиентская база • в поисковых системах отзывы имеют среднюю оценку 5 • так же есть оборудованный кабинет подолога Среднемесячная выручка составляет 201549,83 . Среднемесячные общехозяйственные расходы, в том числе заработная плата 421 885,00. На текущий период, у компании нет задолженности перед контрагентами, сотрудниками и налоговой, все договора продлены. Причина продажи, отсутствие времени на ведение Бизнеса. Предлагаем приобрести ООО «МЦ «ЯСНАЯ» по стоимости 3 800 000 рублей, данная стоимость рассчитана с учетом инвестиций в развитие бизнеса (ремонт помещения, закупка оборудования, получение лицензии)
?? Уникальное предложение: Продается действующий загородный комплекс у Нахимовского озера п.Цвелодубово! Представляем вам современный загородный комплекс, расположенный в живописном направлении «Скандинавия», всего в 60 км от Петербурга с невероятным ландшафтом и разной архитектурой. ? ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: 1. Площадь земли: 3,07 Га в собственности, плюс 15 Га в аренде для расширения развлекательных возможностей (веревочный парк, зоопарк - выбирайте на любой вкус!). 2. Энергетическая мощность: Своя КТП на 150 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт! Энергия здесь не заканчивается. 3. Чистота и комфорт: Скважина с артезианской водой глубиной 146 метров – наслаждайтесь качественным питьевой водой и отличной атмосферой. 4. Быстрая связь: Современный интернет и сотовая связь на всей территории – работайте и отдыхайте, не выходя за пределы комплекса! 5. Комфортное проживание: 23 полностью оборудованных апартамента под любой запрос, с общей вместимостью до 120 человек. Отдыхайте в комфортной мангальной зоне с шезлонгами. 6. Общие удобства: Большая баня с купелью и открывающийся SPA комплекс – это не просто отдых, это истинное расслабление! 7. Активный досуг: площадка для пляжного волейбола, йога зала, прокат велосипедов и рыбалка – для активных и спортивных! 8. Романтика на воде: Собственный пруд с зонами отдыха и непревзойденными сфера шарами для незабываемых вечеров. 9. Банкетный ресторан на 150 человек: Идеально подходит для корпоративов и праздников с отдельной стоянкой – создайте незабываемые моменты для своих гостей! 10. Информационная поддержка: Наработанная клиентская база и активные соцсети – легко привлечь новых посетителей! ? ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Стабильный доход: Работая более 5 лет, бизнес приносит доход 2,5 млн рублей в месяц! Окупаемость не более 6 лет - Развитая инфраструктура: База активно развивается с перспективами увеличения прибыли. - Команда остаётся: Управляющий и администратор готовы остаться с вами для безупречного управления! ? ВАШ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС ЖДЕТ ВАС! В 2024 году зафиксирован рост внутреннего туризма и доля прибыли увеличилась на 43% в целом по стране ??, хороший задел на будущую интенсивно растущую сферу Это не просто инвестиция, а возможность получить проверенный временем доходный бизнес в привлекательной локации. Звоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и организовать просмотр! 0% комиссия – только честный и открытый подход!
Продается прибыльная эко-ферма "Ecobelovo"! В Тосненском районе Продается готовая база отдыха с развитой инфраструктурой и живописной природой. База отдыха является любимым местом наших клиентов, что подтверждается большим количеством постоянных гостей (база клиентов составляет около 8200 человек) и положительными отзывами на профильных площадках. Основные характеристики: • Земля 9Га • электричество 150 кВт • Гостевые дома : 10 шт • ресторан и кухня для переработки молока 230квм • домик для сотрудников, прачка, прочие хоз помещения •Гостевые дома -«Радужный» домик: 140кв. м -«Русская сказка» : 62кв. м -«Изумруд»: 48кв. м -«A-frame с купелью»: 48кв. м -«A-frame Рубин»: 48кв. м -Домик «Прованс»: 48кв. м -«Солнечный домик»: 58кв. м -Домик «Васильковый»: 25кв. м -«Облачный» домик: 36кв. м -Домик «Рассвет»: 40кв. м •А так же: - Scandi баня: 10кв. м - Автодомик: 8кв. м - Закрытая стеклянная беседка : 36кв. м -Домик для персонала: 48кв. м -Ресторан: 230 кв. м с дорогим интерьером и уютными каминами Общая площадь зданий: 811кв. м А так же: • Конюшня: 350 кв. м • Ферма: 60 кв. м • Земля: 2 участка (9 га в собственности + 10 га в аренде) • Электричество: 150 кВт Животные на ферме: • 1 верблюд • 6 лошадей • 1 корова • 10 овец • 30 кур Финансовые показатели: • Средний годовой оборот: 40 млн. рублей • Прибыль: 1,5 млн. рублей в месяц Команда: Дружная и замотивированная команда, которая любит это место и готова продолжать развивать бизнес. Данное предложение является прекрасной инвестицией в готовый и стабильно приносящий прибыль проект. •Приемущества бизнеса: - Удобная въездная группа - участок находится у дороги. - Имеются все необходимые коммуникации: отопление, канализация, электричество - Подключены все популярные агрегаторы и сервисы бронирования. - Имеется функциональный сайт, активно развиты соц. сети. -Сработанная команда, работающая продолжительное время в Усадьбе - Более 3000 постоянных клиентов, которые выбирают нашу Эко-Усадьбу для отдыха -Сайт: https: www.ecobelovo.ru -ВК: 33,3 тыс подписчиков https://vk.com/fermabelovo -Inst :35,5 тыс подписчиков Звоните +7 952 382-20-99 чтобы узнать подробности и стать собственником прибыльной базы отдыха!
Ленинградская область, Лодейное Поле
Продается готовый бизнес - ваше успешное будущее! Хотите стать обладателем прибыльного бизнеса без рисков и стартовых затрат? Мы предлагаем вам уникальную возможность купить уже устоявшуюся компанию в сфере гостиничного бизнеса, которая уверенно занимает свою нишу на рынке! Что вы получаете? - Подтвержденная прибыль: Бизнес стабильно приносит доход уже более 25 лет! - Лояльная клиентская база: Более 10000 постоянных клиентов, которые доверяют нашему бренду. - Разработанная стратегия: Все процессы отлажены, есть четкий план развития на ближайшие годы. - Доказанные партнерства: Налаженные связи с поставщиками и партнерами. Почему это выгодно? - Минимум рисков: Вы покупаете бизнес с уже работающей моделью и репутацией. - Готовая команда: Весь штат сотрудников готов остаться с новым владельцем и продолжить успешно работать. - Поддержка на старте: Мы предоставим всю необходимую информацию и советы для плавного перехода. Сфера деятельности: Туризм, Гостиница. Не упустите шанс! По вопросам по телефону или в личные сообщения . Ваша мечта о собственном бизнесе начинает осуществляться сегодня! Инвестируйте в свое будущее!
Продаю перспективные земельные участки под коммерцию, со строениями. Два участка ИЖС по 10 соток каждый (всего в пользовании 30 соток),в поселке Озерки (Приморское шоссе), рядом с шоссе (заезд с шоссе). 400 метров до моря. Участки в поселке крайние, далее - лесополоса. Перспективные под коммерцию: сетевой магазин, отель, ресторан и подобное. Участки можно объединить. Возможность в перспективе официально прирезать за счет лесополосы. Категория земли - земли поселений. ВРИ (вид разрешенного использования) - ИЖС. В п. Озерки никогда не было ПЗЗ (правила застройки и землепользования). Долгая эпопея по рождению документа, по заверениям КУМИГ Выборга, должна завершиться к апрелю 25-го года. После появления ПЗЗ ВРИ можно изменить простым заявлением. В тех населенных пунктах, где уже есть ПЗЗ, среди основных видов в землях поселений, как правило, присутствуют таки: под торговлю; под гостиничное обслуживание; под общественное питание; под бытовое обслуживание и иные. При изменении ВРИ на законных основаниях можно разместить, например, магазин, под аренду сетевикам, отель, фастфуд и иное. Озерки - большой поселок, рядом много ДНП и подобных. В шаговой доступности 3 базы отдыха, в тч Окуневая, Курорт Дом у моря. До моря 5 минут пешком. В Приморске строится и расширяется порт, логистика к которому по Приморскому шоссе, то есть мимо рассматриваемых участков. На одном из участков 10 соток стоит корпус из 6-ти таунхаузов, который пока не зарегистрирован (при необходимости регистрируется очень недолго). Есть большая беседка, спортивная площадка, хоз постройки. На другом участке 10 соток сгоред дом, площадью 311 кв. м. Площадью застройки 21/8 метров, в 2 уровня. Электричество к каждому из участков по 15 кв. (отдельные точки подключения). Есть скважина 80 м. 2 септика. На участке сосны, которые можно отдать в распил на пилораму п. Рябово (15 км.) с дальнейшим использованием пиломатериалов под строительство (порядка 40-ка кубов). К участку подведен газ, была проведена газофикация дома, но после пожара будет необходимо повторить процесс. Возможно подведение газа по программе догазификации и ко второму участку (бесплатно до границ участка). Сгоревший дом не снимался с регистрации. Его можно восстановить в прежнем объемно-планировочном решении, можно реконструировать (расширить площадь застройки, увеличить высотность, изменить планировки) и зарегистрировать изменения в режиме дачной амнистии (то есть быстро и без проблем). Отсутствие ПЗЗ в поселке, с одной стороны проблема, с другой - окно возможностей. Поскольку нет установленных законом регламентов, можно зарегистрировать практически любое строение и, если с появившимися в ПЗЗ регламентами возникнет несоответствие, изменять в конструкции ничего не потребуется, поскольку закон обратной силы не имеет. Все необходимые консультации получены в компетентных органах: Росреестр, КУМИГ г. Выборг. При необходимости и желании все очень легко перепроверить. Описанные выше объекты продаю или ищу соинвестора в проект через продажу доли. При взаимоинтересе к перспективному проекту, готов участвовать в его финансировании. Кредиты, аукционы и подобное - не предлагать, не интересуют совсем, ни в каких формах и нюансах.
Продам участок со строениями, в п. Озерки, граничит с Приморским шоссе, 400 метров море. В настоящее время используется как небольшая база отдыха. 2 участка по 10 соток ИЖС. Фактически общий участок 30 соток. элк-во 30 квт ( 2 по 15 квт), скважина 80 м., газ подведен, в процессе подключения. Объекты перспективны под: расширение гостиничного бизнеса; перепрофилирования под сетевой магазин; ресторан, иное. Общая площадь построек - примерно 600 м. кв. Перспектива смены ВРИ участков - после готовности ПЗЗ в поселке. ПЗЗ никогда не было, Выборгская администрация обещает подготовить к апрелю 2025 г. Можно рассмотреть вариант продажи половины активов - участок и корпус в индивидуальную собственность покупателю.
Предприятие расположено на границе Ленинградской и Новгородской областей, расстояние до трассы М10 - 30 км, до Санкт-Петербурга 150 км, до Великого Новгорода 64 км, до Луги 101 км. Компания имеет лицензию на пользование недрами для разведки и добычи торфа № ЛОД 02124 ТЭ выдана комитетом по природным ресурсам Ленинградской области, срок действия до 31.12.2032 года. Оформлена вся необходимая техническая документация, земельный участок под горным отводом находится в долгосрочной аренде и относится к категории земель промышленности и иного специального назначения. Лицензируемая площадь 411 га, балансовые запасы 1 170 тыс. тонн торфа категории А (при 40 % влаге). Средняя мощность залежей 1,94 м. Это участок недр "Тёсово-1" огромного месторождения "Тёсово-Нетыльское". Разрабатываемые поля общей площадью 241 га с балансовыми запасами 865 000 тонн полностью подготовлены к добыче торфа – карты чистые, проводящие и регулирующие осушительные сети находятся в работоспособном состоянии. Законсервированные (резервные) площади (105 га) представляют собой подготовленные площади, оснащенные осушительной сетью, требующей частичного ремонта, поросшие мелкой древесно-кустарниковой растительностью. Характеристики торфа Категория: А. Тип: низинный – 51 %, верховой – 44 %, переходный – 5 %. Средние показатели общетехнических свойств: степень разложения 24 %; влажность 85 %; зольность: 3,0 %; коэффициент пнистости – 1,42 %. Коэффициент извлечения 0,83. Торф с данного месторождения может использоваться для производства: • питательного грунта и удобрений; • гуминовых удобрений и гумата калия; • бытового и энергетического топлива; • топливных брикетов; • подстилочного сырья и др. Качество торфа соответствует: • ГОСТ Р 52067-2003 «Торф для производства питательных грунтов. Технические условия»; • ГОСТ Р 50902-2011 «Торф топливный для пылевидного сжигания».
Ленинградская область, Гатчина
Площадь земельного участка 8.24 га Кадастровый номер 47:25:0107019:96 47:25:0107019:97 Холдинг АО «ОДК» Регион Ленинградская область В состав земельно-имущественного комплекса входит 2 земельных участка общей площадью 82394 кв.м. с находящимися на них зданиями и сооружениями. Подъездные пути - до проходной по улице асфальт в хорошем состоянии. Инженерные коммуникации по границе участка.
Площадь помещения 208.7 м2 Площадь земельного участка 0.5 га Кадастровый номер 47:01:1519001:42 Холдинг АО «НПК «Уралвагонзавод» Регион Ленинградская область Земельно-имущественный комплекс, состоящий из 4 зданий и сооружений, на земельном участке 5000 кв.м. Виды разрешенного использования з/у: под базу отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов. Огороженная территория: забор из сетки «Рабица» с металлическими столбами.Уличное освещение. Территория благоустроена, имеется место для парковки. 1) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: 1 этажное здание бытового корпуса (лит. А) с мансардным этажом (А1). Площадь: 112,8 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. 2) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь: 48,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. 3) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь - 20,1 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. 4) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь: 26,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Транспортная доступность, расположен на расстоянии около 4 км от поселка Климово, КАД около 75 км. Подъездные пути - грунтовая дорога. Территория благоустроена, имеется место для парковки. Ближайшее окружение участка - Лесной массив, река Пчелиная. Обеспечен канализацией (локальной), водоснабжением (скважина), отопление (печное), электроснабжением.
Готовый корнер тайской кухни, который успешно реализовывался в течение 2-х лет. Гастрономическая точка уже имеет свою целевую аудиторию и постоянных клиентов. Корнер подключен к Яндекс.Еда и Деливери клаб. Корнер Thai Food продается, как готовый бизнес под ключ, вместе со всем оборудованием, матрицей поставщиков, технологическими картами и многим другим. Также есть возможность договориться с сотрудниками, чтобы остался укомплектованный и обученный штат.
Продажа интернет-провайдера в Ленинградской области. Абоненты: 17 юр. лиц. Суммарный платеж 72 000 руб/мес. 900 физ. лиц. Среднемесячная выручка по банк клиенту 687 782 руб/мес Затраты: Магистральные каналы: 87 968 руб. Монтажники на сделке: 33 513 руб. Материалы расходные, техподдержка, трафик: 153 988 руб. Прибыль: Чистая прибыль: 412 313 руб. Адреса присутствия: Выборгский район Ленинградской обл. Приозерский район Ленинградской обл. Волосовский район Ленинградской обл. Кингисеппский район Ленинградской обл. Кировский район Ленинградской обл. Во всех населенных пунктах заключены договоры с Управляющими компаниями. Есть все схемы прокладки и разварки волоконно-оптического кабеля. Однотипная схема построения сети: звезда, на узле cisco 3550, dlink 3326 GSR. В домах dlink 3526.
Продаётся готовый работающий бизнес – мобильный ледовый каток расположенный в г. Мурино, ЛО. Площадь земельного участка 3 388 кв.м. Договор аренды земельного участка по «01» февраля 2032 года. Площадь основной площадки 900 кв.м., 30х30, соответственно. Площадь дорожек порядка 400 кв.м. На участке расположен теплый павильон площадью 130 кв.м. (производство Финляндия) включающий помещения: гараж, раздевалку, зону для кафе, зону ресепшн, санузел, административную зону и зону для хранения. В аренде также находится контейнер XXL -13, 28 м2 (массив Скотное) для хранения оборудования и материалов. Современное оборудование позволяет проводить: • в зимний период массовые катания на коньках с предоставлением сопутствующих услуг: прокат коньков, заточка коньков, прокат ледовых помощников (котики, пингвины, олени), прокат айсбайка; • в летний период организовать полноценный автогородок и веревочный парк (на площадке имеется дорожная разметка, знаки, светофоры, электроавтомобили, веломобиль, дрифт карты и пр.) с дополнительными аттракционами: батут, аэрохоккей и призовая рыбалка; • на постоянной основе различные развлекательные и спортивные мероприятия. Профессиональное холодильное оборудование и снегоуборочная машина ENGO 170SX (производство Италия) поддерживает лёд в идеальном состоянии и обеспечивает безопасность катающихся во время заездов. На площадке есть все необходимые условия для комфортного пребывания посетителей: удобная и теплая раздевалка, зона отдыха и место для кафе, место для хранения личных вещей, вендинг с горячими напитками, музыкальное сопровождение, новогоднее оформление, санузел. На имеющейся территории есть возможность организации дополнительных зон отдыха, спортивных и детских площадок, что позволит разнообразить досуг гостей. Основные преимущества нашего предложения: 1. Расположение. Площадка находится в активно застраиваемом районе г. Мурино, ЛО, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Это обеспечит вам постоянно растущий поток клиентов и возможность расширения номенклатуры доступных видов услуг. 2. Современное зарубежное оборудование. В вашем распоряжении будет все необходимое оборудование для организации качественного предоставления услуг. 3. Стабильный доход. Ледовые катки пользуются большим спросом в зимний период, а детские развлекательные и спортивные площадки в летний период. Благодаря этому вы сможете получать стабильную прибыль и развивать свое дело. 4. Низкая стоимость. Мы предлагаем приобрести готовый бизнес по очень выгодной для такого масштабного проекта цене - всего ¬¬¬35 миллионов рублей. Это отличная возможность зайти в готовый, работающий собственный бизнес, позволяющий получать стабильный доход. В стоимость входит все вышеупомянутое оборудование и здание готового бизнеса, а также сопутствующие им характеристики и коммуникации. Причина продажи: реструктуризация активов. Разумный торг уместен.
В уникальной локации продается животноводческий комплекс на участке 85 га. Готовая инфраструктура для сельскохозяйственной деятельности в любом направлении. Все необходимое для функционирования животноводческой фермы, ухода за пастбищами, заготовки кормов (сена и сенажа), хранения и обслуживания с/х техники: 1) Оборудование для работы со стадом, в том числе для искусственного оплодотворения и УЗИ-диагностики беременности 2) Животноводческие здания площадью более 3 000 м2 (фермы, родильное отделение, летний лагерь, баранник) 3) Собственный цех убоя, разделки, упаковки и хранения готовой продукции с холодильным оборудованием. 4) Крематор-инсинератор 5) Комплекс складской инфраструктуры (сенохранилища, ангары, морские контейнеры) 6) Мастерская для обслуживания и ремонта техники, мини-АЗС 7) Административное здание для офиса управляющего и временного проживания персонала, дополнительно общежитие. 8) энергоснабжение: мощность – 150 кВт от сети «Ленэнерго» 9) Система видеомониторинга периметра фермы и производственных процессов 10) Выделенная оптоволоконная линия доступа к сети Интернет 11) Расстояние до КАД – 38 км, асфальтированные подъезды
Продается доля или 100% Ищем инвестора Ищем партнера Действующее предприятие по производству промышленных респираторов различных классов защиты. Действующие контракты в Газпром, РЖД, Норникель, Максидом и тд. Представлены в странах СНГ через дистрибьюторов.
Ленинградская область, Подпорожье
Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения базы отдыха. Площадь: 2660 кв.м. Местоположение: Ленинградская область, Подпорожский район, Винницкое СП, с. Винницы, ул. Великодворская, д. 84. Кадастровый номер: 47:05:0908004:3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.* *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.05.2023 № КУВИ-001/2023-102164385. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: База «Винница». Площадь: 355,2 кв.м. Местоположение: Ленинградская область, р-н. Подпорожский, с. Винницы, ул. Великодворская, д. 84. Кадастровый номер: 47:05:0908001:536. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.05.2023 № КУВИ-001/2023-102161516.
Предлагается к продаже производственно складской комплекс (пищевые направления) Комплекс: расположен в 3х минутах от въезда на КАД, в 20 минутах от ст.м. Проспект Ветеранов. Асфальтированный подъезд, два въезда на участок. пропускной режим 24/7 Состоит из: - здание производства сухих смесей и кондитерских начинок 1439 м? - здание производства батончиков и печенья, новая постройка, конструкции RUKKI 1391 м? - склад 1771 м? Все помещения отапливаются, оснащены пандусами, приточно - вытяжной вентиляцией и системой пожаротушения, высота потолков 5.8 - 8 м, полы - антипыль. Отопление автономное - угольная котельная (магистральный газ заведен на участок). Водоснабжение - собственная скважина (центральный водопровод по границе участка), Канализация - резервуар (с возможностью подключения к центральной канализации). Электричество - 380 кВт, с возможностью увеличения до 1,5 мВт. Участок: 4 га Сухой, ровный. Огорожен по всему периметру. Имеет санитарно защитную зону 100 м. от границ участка (официально получена и внесена в кадастровый реестр). Огромная территория идеально подойдет под развитие и строительство новых производственных и складских объектов. Все объекты находятся в собственности. Действующие договора на охрану, вывоз мусора, сигнализацию и пожарную безопасность. Это одно из немногих предложений сочетающих в себе цену и качество. Предложение носит информационный характер. Более подробную информацию можно получить при личной встрече.
Площадь помещения 442.8 м2 Площадь земельного участка 0.17 га Регион Ленинградская область К продаже представлен земельно-имущественный комплекс: 1. Земельный участок. Площадь: 1682 +/-9. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под административным зданием. Адрес: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, д. Мелегежская Горка. Кадастровый номер: 47:13:1101004:44. 2. Здание.Назначение: Нежилое. Наименование: Подсобный цех.Площадь: 442.8 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей:1- 2, в том числе подземных 0. Местоположение: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Мелегежское сельское поселение, д. Мелегежская Горка, б/н. Кадастровый номер: 47:13:0000000:6351.
Земельно-имущественный комплекс, состоящий из 4 зданий и сооружений, на земельном участке 5000 кв.м. Виды разрешенного использования з/у: под базу отдыха. Категория земель: земли населенных пунктов. Огороженная территория: забор из сетки «Рабица» с металлическими столбами. Уличное освещение. Территория благоустроена, имеется место для парковки. 1) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: 1 этажное здание бытового корпуса (лит. А) с мансардным этажом (А1). Площадь: 112,8 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. 2) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь: 48,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. 3) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь - 20,1 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. 4) Здание. Назначение: нежилое. Наименование: здание бытового корпуса. Площадь: 26,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Транспортная доступность, расположен на расстоянии около 4 км от поселка Климово, КАД около 75 км. Подъездные пути - грунтовая дорога. Территория благоустроена, имеется место для парковки. Ближайшее окружение участка - Лесной массив, река Пчелиная. Обеспечен канализацией (локальной), водоснабжением (скважина), отопление (печное), электроснабжением.
Во Всеволожском районе Ленинградской области в индустриальном парке «Приневский» ведётся строительство завода по производству бетонных изделий методом вибропрессования (тротуарная плитка, бортовой камень, межстеновые блоки и др). Завод расположен на участке общей площадью 20 000 кв. м. Участок приобретен в собственность, земля переведена в 4-ый класс опасности с разрешенным использованием для данного вида деятельности. На участке в соответствии с проектом построено производственное помещение площадью 1 290 кв. м. Получены документы на собственность, подведены электрические мощности 600 кВт, получены технические условия на воду и газ, до подведения которых будут использоваться скважина и смонтированные газгольдеры. Приобретено, завезено в РФ и монтируется по проекту производственное оборудование немецких фирм HESS Group GmbH и Robert Thomas, бетоносмесительный завод итальянской фирмы «Euromecc». Планируемый запуск предприятия – апрель-май 2024 г
Имущество (База отдыха на озере Глубокое) включает в себя: 1. Земельный участок площадью (право долгосрочной аренды) 288 кв. м (КН 47:01:1519001:4008); 2. Земельный участок площадью 5 132 кв. м (КН 47:01:1519001:426); 3. Земельный участок площадью 2 218 кв. м (КН 47:01:1519001:4009); 4. Здание (Нежилое здание, Баня) площадью 41,1 кв. м (КН 47:01:1519001:3936); 5. Здание (Нежилое здание, Гостевой дом) площадью 164,9 кв. м (КН 47:01:1519001:3731); 6. Здание (Нежилое здание, Коровник) площадью 34,6 кв. м (КН 47:01:1519001:3737); 7. Здание (Нежилое здание, Летняя кухня) площадью 40 кв. м (КН 47:01:1519001:3736); 8. Здание (Нежилое здание, Сарай для дров и угля (Оз. Глубокое) площадью 30,6 кв. м (КН 47:01:1519001:3906); 9. Сооружения, КТП-40 10/0,4-90-У1 (оз. Глубокое), инв. № 00-000983; 10. Сооружения, ограждение участка из сетки-рабицы 375 п.м. (оз. Глубокое), инв. № 00-000911.
К покупке предлагается ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС: ЭКО-БАЗА ОТДЫХА С КЕДРОВОЙ БАНЕЙ В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ в Карельском перешейке! Завораживающий лес и чистый воздух вокруг. Прекрасные закаты и уют! Рядом три горнолыжных курорта: Снежный, Красное озеро, Золотая долина. Доходность в месяц от 300 000 рублей. ХАРАКТЕРИСТИКА: - Три домика А образной формы, каждый по 42 кв. м. на участке 20 соток (ИЖС). - У каждого домика имеется мангал. - Детская площадка. - Удобные дорожки из дерева для перехода из домика в домик. - Печь на дровах, натуральная, с подливом. - Фундамент сваи. - Крыша мягкая черепица. - Стены натуральное дерево-имитация бруса. - Электричество 60 квт. - Скважина 75 метров. - Горячая вода бойлер. - Теплый пол. - Канализация септик. - Мощный насос Grundfos. Персонал: Администратор, уборщица. ИНФРАСТРУКТУРА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ: - 15 минут пешком Красное озеро. - 5 минут на автомобиле до горнолыжного склона Красное Озеро. - 7 минут на автомобиле до горнолыжного курорта Золотая Долина. - 15 минут на автомобиле до горнолыжного курорта Снежный. - 10 минут на автомобиле до ресторана со самой свежей рыбой «Ферма троллей» с великолепным панорамным видом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 90 минут на автомобиле от центра Санкт-Петербурга. - 90 минут на автобусе № 898 от ст.м. Парнас до деревни Васильево.
Ленинградская область, Лодейное Поле
Уникальное предложение Причал на берегу судоходной реки с участком (12100) с разрешением на строительство в водоохранной зоне с готовыми фундаментами и проектом, церковью. Два участка земли (12863 + 10000) у другого причала с деревянными постройками(ярмарка). Все в собственности! Уникальность предложения в том что стратегически охватывает весь турпоток по реке Свирь(если корабль не пришвартуется у одного причала то пришвартуется у другого).
Компания занимается производством и продажей деревянных поддонов. Обладает собственными производственными мощностями, собственной землей, клиентской базой и готовой командой. Территория 0,5 Га на территории промзоны, производственное помещение 650 м2, станок для сбивки паллет, торцовочное оборудование, навес, пилорама, сушильная камера, 2 автопогрузчика.
Ленинградская область, Гатчина
Продается Загородный гостиничный комплекс (действующий) – 2014 года постройки, состоящий из 2 зданий ( 380 кв м и 145 кв м). Мини отель -12 номеров разной категории (26 спальных мест) Во всех номерах есть раковины и душевые, необходимая мебель и техника. Постельное белье двойной комплект, подушки, одеяла и покрывала. На первом этаже здания размещены две русские бани, топятся на дровах, имеются бассейны с подогревом и гидромассажем. Второе здание – это банкетный зал для проведения мероприятий любого формата. Зал оснащен мебелью ( столы и стулья), скатерти и юбки для столов, ресторанная посуда, профессиональное и музыкальное оборудование, кухня оснащена всем необходимым. Комплекс находится рядом с городом Гатчина . Удобная транспортная развязка, асфальтированная дорога, автобусные остановки. В комплексе централизованное водоснабжение, газоснабжение, электричество, высокоскоростной WiFi. Территория участка 25 соток. Большая парковка для легковых и грузовых авто. Имеется зеленый газон для игр и отдыха. На участке две мангальные зоны со столами и скамейками. Комплекс оснащен охраной и видеонаблюдением. Строил для себя. Продаю по личным обстоятельствам. Разумный торг уместен. Готов рассмотреть вариант по частичной покупке, с выделением доли до 50%
Продается Срочно действующее производство не автоклавного газобетона. Полностью готовый бизнес . Максимальная производительность в месяц 3000 м3. Площадь производства составляет 1500 м2. Через проезд соединён с территорией теплого склада готовой продукции площадь 1500 м2. Автономная система нагрева воды ,2 газовых котла, газгольдер. Линия состоит из силоса под цемент 80т, смесителя, бункера под песок с конвейерной подачей песка в смеситель, 4 станка резательных ЧПУ, 2 камеры прогрева с поддержанием влажности и температуры и автоматической подачей форм. Электрическая мощность от щита 150 квт. Ангары производства и склада находятся в аренде стоимость 1 000 000. Все сети в собственности На территории производства собственная лаборатория входного контроля сырья и проверки готовой продукции. Все оборудование в идеальном состоянии. Отработанная технология производства. Есть фронтальный погрузчик с возможностью выкупа. Производство действующее. Наработанная база поставщиков. Продажа от юр лица с НДС Есть возможность перевезти завод, выполнить монтаж и настроить на вашей территории
Ленинградская область, Всеволожск
Зaгopoдный oтeль нaxoдитcя нa тeppитopии 30 гa лeca в экoлoгичecки чиcтoм paйoнe, c выxoдoм к oзepy (нa бepeгy oзepa). Kypopтный oтeль pacпoлoжeн в paзвитoм paйoнe Лeнингpaдcкoй oблacти, вблизи oт тpaccы, нa paccтoянии 15 км oт Caнкт-Пeтepбypгa. Ha тeppитopии имeeтcя вcя нeoбxoдимaя инфpacтpyктypa (элeктpичecтвo, вoдa, дopoги), oтcтpoeнo yжe 10 коттеджей (пo плaнy мoжeт быть бoлee 30). Имeютcя paзличныe зoны oтдыxa (в тoм чиcлe pecтopaны) и oбopyдoвaнныe paзвлeчeния, xapaктepныe для зaгopoднoгo кypopтнoгo oтдыxa. Oтeль пpинocит пocтoяннyю пpибыль! Пoдpoбнocти пo тeлeфoнy (пишите на ватсапп пожалуйста). Cpoчнaя пpoдaжa.
Продается действующее перспективное производство — хлебозавод в Ленинградской области. Предприятие с богатой историей и широким ассортиментом вкусной и полезной продукции. Главные плюсы: вся недвижимость в собственности, обороты более 100 млн руб. в год, современное оборудование, персонал, контракты с федеральными сетями, зарегистрированные бренды, возможность получения льготного кредита на развитие, возможность арендовать соседний участок для строительства нового цеха. Самое современное производство, соответствующее всем требованиям и стандартам! АКТИВЫ 1. Крупный земельный участок в собственности, на нем: - цех более 1000 кв. м - офис - фирменный магазин - склад 2. Соседний участок в аренде: - с правом строительства капитальных зданий (нового цеха для расширения производства) - с преимущественным правом выкупа всего за 15% от кадастровой стоимости 3. Самое современное хлебопекарное оборудование. Линия только что прошла модернизацию. Налажено производство полного цикла, от приемки муки до упаковки товара. Список оборудования включает более 50 наименований: печи; тестомесительные, взбивальные, формовочные, резательные машины; тестоокруглители, конвейеры, штабелеры, погрузчики, термотрансферный принтер и др. ПОЛНАЯ ЭНЕРГОБЕСПЕЧЕННОСТЬ - электричество - магистральный газ - отопление (котельная в собственности) ПЕРСОНАЛ Полностью укомплектованный штат, готовый работать с новым собственником ПРОДУКЦИЯ - выход готовой продукции более 300 тонн в месяц - свыше 50 позиций хлебобулочных изделий по собственной уникальной рецептуре - выпускаются под 5 зарегистрированным брендами ® - на предприятии действует система менеджмента по стандартам ISO 9001, ISO 22000, FSSC 22000, что позволяет отправлять продукцию на экспорт РЫНКИ СБЫТА - поставки по всей России - на экспорт: в страны Евросоюза и ЕАЭС, в Китай - договоры со всеми федеральными сетями - выкладка на золотых полках - 38 PLU ФИНАНСЫ - обороты более 100 млн руб. в год - долгов нет - бизнес не зависит от внешнеэкономической политики ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА На дальнейшее развитие производства возможно получить кредит по госпрограмме поддержки бизнеса до 300 млн руб. под 5% годовых, сроком на 15 лет, с отсрочкой платежа на 3 года. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ Хлебозавод арендует прилегающий участок, с правом строительства на нем капитальных зданий, с правом выкупа всего за 15% от кадастровой стоимости. Можно построить дополнительный цех и расширить производство. Разработаны перспективные бизнес-модели развития.
Земельные участки 12,2 га под застройку в городе Выборге Ленинградской области. Находятся в черте города, будут интересны жителям Выборга и Санкт-Петербурга. Вид разрешенного использования: под фермерское хозяйство, но можно в уведомительном порядке изменить на другой (кроме ЛПХ). Поможем оформить все документы! Участки находятся в живописном месте между Финским заливом (свой берег) и федеральной трассой А-181 «Скандинавия» на Финляндию. Общая площадь массива 12,2 га, поделен на 5 участков от 1,7 до 3,7 га (могут быть куплены вместе или по отдельности). Категория земель — земли населенных пунктов (в черте города Выборга), что в перспективе позволяет создать здесь коттеджный поселок (ИЖС), застроить территорию таунхаусами, построить экоферму, гостиницу или турбазу выходного дня (рыбалка, шашлык, водные прогулки по заливу — практически маленькая Финляндия). Примечательно, что до 1939 года, согласно имеющимся архивным документам, здесь располагалось имение финских фермеров. Дороги: от трассы «Скандинавия» ведут лесные грунтовые дороги с живописными видами, до всех участков. Электричество: полностью хватит на коттеджный поселок любого размера, свои подстанции на 4МВт, рядом линия электропередач. Вода: на одном из участков артезианская скважина и колодец, от колодца протянуты трубы до всех остальных участков. Газ: проходит по границе, быстрое подключение без проблем. Участки подготовлены к строительству, имеются дома для постоянного проживания рабочих, а также складские (хозяйственные) помещения. При покупке всех участков вместе цена со скидкой 23% составит 92 млн руб.
Ленинградская область, Лодейное Поле
Производственная база: земельный участок 30,9 га, на котором находятся 16 производственных, административных и жилых зданий. Идеальная площадка для производства любых товаров! Преимущества: - 200 км до Санкт-Петербурга по федеральной трассе - полностью автономное производство: свои энергоресурсы (электричество, вода, котельные), также есть возможность провести газ - подходит для производства любых товаров - большие возможности для развития (много незастроенной земли) - продается в 2,5 раза дешевле официальной оценки банка Участок и строения: Производственная база площадью 30,9 га находится в Лодейнопольском районе Ленобласти. На ней возведены 16 строений общей площадью свыше 12 000 кв. м: - 12 производственных цехов и складов (капитальные, железобетонные здания) - административное здание (653,5 кв. м, 4 этажа) - общежитие для рабочих (725,1 кв. м, 2 этажа) - 2 котельные (на 1,2 и 0,8 МВт) Транспорт: 🚚 Никаких проблем с поставками сырья и отгрузкой готовой продукции: всего в 500 метрах от участка федеральная трасса (2,5 часа езды до Санкт-Петербурга). Возможное использование: Сейчас здесь находится законсервированное предприятие. Цеха и мощности предприятия можно использовать под производство любых товаров, ведение складской и административно-офисной деятельности. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения. Разрешенное использование: Под производственную базу. Юридическая фирма "Логос" является представителем продавца и сопровождает оформление сделки. Звоните, ответим на вопросы, организуем просмотр!
Ленинградская область, Приозерск
УЧАСТОК ЗЕМЛИ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ С ПРОИЗВОДСТВОМ Сейчас на участке находится производство товарного бетона, ж.б. изделий и изделий способом вибропрессования.(возможна их аренда и продажа, На сегодняшний день заключены договора с подрядчиками ВАДа на поставку бетона ) Участок находится в географически выгодном месте есть подъездные железнодорожные пути, выход к Ладожскому озеру Завод может производить : -Все виды жб изделий (есть пропарочные камеры с парогенератором,кран балка 5 т с пультом ,виброплощадка 30 м2,много форм оснастки заборы, кольца,плиты дорожные,фбс и др.) площадь цеха 800 м2. -вибропрессование производительность 5 м3 в час ро смеси (есть матрицы : плитка , скц , бордюр 30 15 100 , 30 18 100 , 20 8 100 ) -арматурный цех -лаборатория -расфасовка цемента по мешкам -перевалка цемента с жд вагонов (заглубленный насос ТА в силоса 600 тон) -перевалка полувагонов с заниженной площадки -рем зона с ямой и кран балкой 3,5 т площадь 400 м2 Есть цех деревообработки 400 м2. Все коммуникации на площадке и заключены договора Мощность по эл 300 квт. Газ заключение договора в 2022 году РБУ 80 м3 час немецкий фирмы Wiggert+Co Mobilmat 2500 ч наработки, полностью автономный , возможно работа без оператора , силоса 2 шт. 60 тонн , бункера 30 м3 , мешалка 2 м3 +парогенератор дизельный 1 мВт БСУ 25 м3 час с крановым скипом и сегментными бункерами (старого образца) все работает в идеале часто выручает. Обслуживает фронт. Погр. Вольво 3 м3 ковш. Техника : -миксер мерседес 1 шт -миксер ивеко 1 шт 9 м3 -миксер камаз 2 -Шаланда , кран кс 35 2 шт. , мтз 26 26 , ваз 2104 , газель Большая закрытая охраняемая территория 3 га дает возможность организовать много параллельных направлений бизнеса ( перевалка метала , сыпучих материалов , стоянка техники и др) Административный корпус 3 эт. 300 м2 Гаражи 300 м2 Большой запас по готовой продукции на складе и инертных материалов
Ленинградская область, Приозерск
Коттеджный пселок Лосево на участке 1,5 га Ленинградская область, Приозерский р-н, Петровское сельское поселение, коттеджный пос. Вуокса Трасса "Сортавала", 67 км Предлагается к продаже - база отдыха в 120 км от Санкт-Петербурга, в Приозерском районе. База расположена на берегу озера Вуокса, площадь которого более 100 квадратных километров. добраться до базы можно на машине или электричке + автобусе. База отдыха расположена на земельном участке 1,1 Га (Назначение земли под турбазы) , 1 я береговая линия, лодочная станция, на территории 12 коттеджей, кафе, ресторан, ГОТОВНОСТЬ 100 %, Стоимость размещения в сутки от 7 до 12 т р. Территория базы огорожена, имеется выход к озеру, два въезда с парковками, свой пляж и причал. Для комфортного проживания построено десять отдельных коттеджей. Каждый домик с мебелью техникой. Строились бригадой из Германии по немецкой технологии. Дополнительные постройки: администрация, дом для обслуживающего персонала, баня, теплая беседка с камином, лодочная станция. На территории спортивная площадка, две детские. База полностью укомплектована инвентарем для развлечений и досуга. Просторные двухэтажные коттеджи имеют все коммуникации и полностью обустроены: камин, санузел, кухня, спутниковое ТВ, интернет, мебель. Электричество 250 кВт, есть своя подстанция, вода - скважина, канализация - септик. Лес, рыбалка, баня, тишина, отдых, экология - все атрибуты отдыха для современного человека. Заселение 100%, бронь коттеджей на месяц, два вперед.
Ленинградская область, Приозерск
Участок 12 Га. пос. Лемболово Близость города, 35 км, ядом Лемболовская Твердыня. Рядом с участком все коммуникации.. На территории соседнего коттеджного поселка есть вся необходимая инфраструктура для полноценного отдыха. Радует очень чистый воздух, красота природы, грибы, ягоды. Участок для для строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Звоните покажем.
Ленинградская область, Приозерск
Ленинградская область, Выборгский р-н, Красносельское сельское поселение, пос. Коробицыно Выборгское шоссе, 56 км Участок ровный, отсыпан для коммерческих целей. Близость горнолыжных курортов Красное озеро - 500 м Участок выровнен 1, 2 Га ЗУ подойдет под любое производство.
Торговые остатки после закрытия магазина канцелярии и игрушек. Канцелярия для школы. Игрушки для малышей, пазлы, куклы, сувениры. Товары для творчества Открытки, свечи Товары для праздника Блокноты, тетради, ручки Продажа целиком всей продукции
Ленинградская область, Кингисепп
Производственная база состоит из шести капитальных строений, общей площадью 4525 м2, расположенных на земельном участке площадью 13’707 м2. Территория огорожена, все инженерные коммуникации в наличии (свет, вода, тепло). Коммуникации: Электричество — 800 кВт. Водоснабжение – городская сеть. Телефон -2 номера. Все необходимые коммуникации (включая газ) по границе участка. Хостел. - на втором и третьем этажах Административно-бытового корпуса (примыкает к «цеху лесопиления, общий лит. А6) организован хостел на 30 мест различного уровня комфорта и стоимости, от койка-мест в 6-ти местных номерах до апартамента-студии с собственной мини-кухней. Арендован крупной компанией на 2022-2023 год.
Ленинградская область, Всеволожск
Продаем готовый налаженный бизнес по переработки автомобильных шин. Бизнес является перспективным направлением в связи с поддержкой государства предприятий, занимающихся утилизацией отходов. О продукте: На выходе получается резиновая крошка различных фракций, которая используется для производства резиновых покрытий, резиновой плитки, бордюров и прочее, для засыпки искусственных футбольных полей и т.д. Также в ходе переработки образуется металлокорд, металлическая стружка и текстильный пух, которые приобретают различные производственные предприятия. Производство не требует затрат на сырье и является безотходным. Финансовые показатели: Среднемесячная чистая прибыль – 640 000 руб. Оборудование: Завод занимает площадь около 700 м2 состоит из оборудования отечественного производства (НПК “УРАЛВАГОНЗАВОД”), а значит не требует импортных комплектующих! Выполнена из металла “бронесталь”. Производительность до 500 кг в час. Линию обслуживают 4 опытных сотрудника. Так-же в оборудование входит: Станок кордо-нарезной 1 шт. Станок ленто-нарезной 1 шт. Станок выжимной 1 шт. Погрузчик HYSTER 1 шт. Клиенты и сбыт: различные предприятия занимающиеся укладкой резиновой крошки или производством плитки, частные лица. Перспективы развития: На данный момент производство загружено заказами на несколько месяцев вперед. Перспективы: работа в две смены, расширение производства и штата компании. Высокая востребованность на рынке, спрос превышает предложения! Нематериальные активы: база клиентов, база поставщиков сырья Линия работает, можно приехать и посмотреть весь процесс в живую, производство находится в Ленинградской области в 28 км от КАД По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Ленинградская область, Всеволожск
КУПИТЕ ВЫГОДНЫЙ И ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС НАПРЯМУЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! Продаётся линия по переработке легковых и грузовых шин в резиновую крошку двух фракций : 1-3 мм. для засыпки футбольных полей , 2-4 мм. для бесшовных покрытий и резиновой плитки. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Отечественного производства (НПК “УРАЛВАГОНЗАВОД”), а значит ОТСУТСТВИЕ ИМПОРТНЫХ КОМПЛЕКТУЮЩИХ! 2. Выполнена из металла “бронесталь” , а значит ГОТОВА К СЕРЬЁЗНЫМ НАГРУЗКАМ! 3. Три вибростола очистки, а значит КРОШКА БЕЗ МЕТАЛЛА И ПУХА! 4. Производительность до 500 кг в час с возможностью увеличения, а значит УВЕЛИЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ! 5. На выходе образуется металло и текстильный корд, а значит ПОВЫШЕНИЕ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ! 6. Высокая востребованность продукции, а значит ПОСТОЯННЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!. 7. Отсутствие потребности в сырье, а значит ПОСТОЯННАЯ РАБОТА! 8. Очистка планеты от шин, а значит ПЛЮС 100500 К КАРМЕ! 9. Независимость от импорта , а значит ВЫГОДНО И ПРИБЫЛЬНО ВНУТРИ СТРАНЫ! 10. Заказчики по всей России, а значит ПЕРСПЕКТИВА К РАЗВИТИЮ! 11. Продажа резиновой крошки, металла, текстильного пуха, а значит ПОЛУЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ ИЗ РАЗНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ! Так-же в оборудование входит: Станок кордо-нарезной 1 шт. Станок ленто-нарезной 1 шт. Станок выжимной 1 шт. Погрузчик HYSTER 1 шт. Действующая цена до 15 июня 2022 года 13.850.000 рублей!!!
| Средняя цена продажи: | 125,4 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 53,5 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 13,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
_44-l.jpg)
_30-l.jpg)
