Продажа бизнеса в Краснодаре
Предлагаю к продаже гостиницу в Геленджике . Гостиница расположена на самом берегу Чёрного моря, на набережной Геленджикской бухты, в центре Геленджика, в районе аквапарка «Бегемот». Расстояние от отеля до моря - 50 метров. Пляж галечный, чистый, с развитой инфраструктурой. На земельном участке 12 соток в окружении пицундской сосны ,располагаются три корпуса гостиницы,26 номеров ,столовая ,зал для конференции ,бассейн ,сауна .Общая площадь строения 1430м2.Комфортным современные номера гостиницы, оснащенные всеми необходимыми средствами коммуникации, кондиционерами, сейфами. В гостинице созданы все условия для отдыха инвалидов. Есть номера со специально оборудованными санузлами и подъемники. Небольшая озеленённая благоустроенная территория с бассейном с подогревом воды и зимним садом , сауной, кафе, автостоянкой . На территории гостиницы ведется видеонаблюдение. Все коммуникации центральные :свет 60кВт,газ ,вода ,канализация ,для бесперебойной подачи воды есть накопительные баки.В цокольном этаже располагаются тех комнаты :прачка, кухня ,комнаты для персонала .При входе есть зона рецепшена .Цена 180мил
Пансионат расположен в горном ущелье, на склонах которого в лесу стоят его 30 коттеджей. Общей площадью 6100м2 . Вокруг лесной массив на 10 километров в каждую из трёх сторон, с четвёртой стороны 700 метров до моря. Собственная территория 6 гектаров для 200 гостей! Это 300 квадратных метров на каждого человека. Пляж находится в уникальной бухте. Высокие скалы с двух сторон защищают от ветров, а тенистая аллея из реликтовой пицундской сосны и магнолий позволяет выйти на пляж без преодоления перепада высот!Все номера расположены в коттеджах, максимально два номера на этаже. Коттеджи 1,2,3 этажа. Из окон номера обилие яркой зелени и шум леса и пение птиц! Особенности номеров - это исключительная экологичность. При отделке использовали деревья в основном тех пород, которые произрастают в окрестных лесах. Для зашиты дерева применялось минеральное масло, а предметы антиквариата гармонично вписались в интерьеры номеров. Все номера класса Гостевой семейный, Экологический, Студия имеют террасы, балконы, веранды с гамаками и летней мебелью.30 домиков ,столовая ,банный комплекс ,бассейн ,форелевый пруд . Все аллеи выполнены из натурального камня и бетона (асфальт отсутствует). Вода добывается из скважины в верховьях нашего ущелья и она живая!
Краснодарский край, Курганинск
Пpоизводственнaя бaза на участке - 22600 м2 (пpом.нaзначения). Цех для изготовления металлоконструкций -1135 м2, кран-балки 10тн, 3,2 тн ; Помещение для пескоструйной обработки металлоконструкций с оборудованием -200м2 Цех для окраски металлоконструкций - 470м2; Склaд - 105,3 м2; Здaние (офис) сновым ремонтом - 115м2; Топливoзaпрaвочный пункт-61,5м2 ; Cклад маceл c паpкoм резервуаров - 60м2; АЗС операторная -16м2; Эл.энергия -215 Квт; Отопление - газ; Асфальтируемая площадка -5000 м2 Используется для изготовления металлоконструкций. Производительность 150- 300тн/ месяц. (в зависимости от сложности м/к). Себестоимость 1тн - в среднем 30000р/тн. Стоимость для Заказчика от 45000р./тн При загруженности в среднем 150тн/месяц срок окупаемости менее 3-х лет. Земля и все строения находятся в собственности. Находится на трассе Краснодар - Ставропольский край. Есть возможность использовать как логистический центр, свободной земли для застройки более 20000 м2 .Возможна продажа с оборудованием. Возможна продажа с НДС.
Действующая станция скорой помощи , есть штат сотрудников, Главный врач - анестезиолог реаниматолог . Фельдшера. Организация работает по всему большому сочи с 2020 г. Заключены договора с ДМС, в перспективе выход на ОМС , работает как по частными вызовам, так и заключены госконтракты. так же в работе лицензия на наркотические препараты. ( в сочи это не реально получить) Расположение ФТ Сириус что обеспечивает быстрый доезд к гостиницам и санаториям.
Продаётся действующий премиальный салон красоты в новом быстроразвивающемся районе Краснодара, ЖК «Самолёт». Ежемесячная аренда составляет 165 тысяч рублей, площадь салона — 110 квадратных метров. Фасад здания расположен на проспекте, в угловой части. Видимость отличная, парковка предусмотрена. Вся коммерческая недвижимость сдаётся без ремонта, вам потребуется самостоятельно разработать проект: ремонт, обустройство кабинетов, возведение стен, оформление перепланировки, установка автономной пожарной системы, вытяжной системы, проведение водоснабжения, кондиционирования, увеличение мощности электроэнергии и прочее. Обратите внимание, что эти работы не входят в арендную плату и не подлежат возмещению, вам придётся вкладывать собственные средства. Каникулы по аренде составляют всего два месяца. Все необходимые работы уже выполнены! Проведён дизайнерский ремонт с современной концепцией. Фасадная и торцевая вывески оснащены подсветкой, ретро-освещением и концептуальным коробом с логотипом бренда, зарегистрированным в Роспатенте (при желании вы можете сменить бренд). Салон оснащён премиальным оборудованием и мебелью. В салоне предусмотрены: • входная группа с диваном, зеркальным шкафом и ресепшеном; • комната персонала с отдельным входом, оборудованная полноценной кухней, холодильником, диванами и столом; • парикмахерский зал площадью 70 квадратных метров с панорамными окнами с двух сторон, тремя мойками с реклайнерами, шестью рабочими зонами и лабораторией; • кабинет косметолога с душем; • кабинет маникюра и педикюра; • санузел для гостей; • техническое помещение площадью 12 квадратных метров, включающее офис, склад, зону стерилизации и отдельный санузел для персонала. Собрана команда опытных специалистов с базой клиентов: • топ-стилисты; • врачи-косметологи; • мастера маникюра и педикюра; • мастер по наращиванию ресниц; • бровист; • визажист; • администратор; • SMM-специалист; • мастер чистоты. Проведены интернет и установлена охрана «Дельта». Обеспечена пожарная безопасность. Налажена работа с поставщиками и кросс-маркетинг с бизнесами премиального уровня района.
Предложение по участию в Инвестиционном проекте по реконструкции Гостиничного Комплекса «Виноград», курорт Пицунда, Абхазия. Предлагаю Вам принять участие в закрытой подписке на участие в Инвестиционном проекте по реконструкции Гостиничного Комплекса «Виноград», курорт Пицунда, Абхазия. 1. Бизнес-идея Инвестиционного проекта. Инвестиционный проект предусматривает реализацию следующей долгосрочной программы: - взять за основу действующий более 10 лет гостиничный комплекс «Виноград» в г. Пицунда республика Абхазия. - разработать Инвестиционный проект реконструкции ГК «Виноград». Специализировать его на сегменте рынка, где в настоящее время наблюдается дефицит предложения: семейный отдых повышенного качества, в отеле замкнутого цикла, в атмосфере радушия и гостеприимства, с хорошим и разнообразным питанием и культурной программой. В проекте предусмотреть не только пляжный отдых, но и круглогодичный отдых по направлениям: климатического (лечебно-восстановительного атмосферного) курорта, гастрономического и туристического. - осуществить, под Инвестиционный проект, привлечение денежных средств на длительной основе по договору займа - опираясь на существующий ГК «Виноград» и возможности его собственников, за счёт привлечённых денежных средств, осуществить, за минимально возможные средства, реконструкцию ГК «Виноград». При этом: • денежные средства привлечь в минимальном объёме, только на первый этап реконструкции. Её дальнейшее проведение осуществлять за счёт зарабатываемых средств. • возврат денежных средств, полученных по договору займа, осуществить за счёт получаемой прибыли. - получить высокий уровень дохода за время реализации Инвестиционного проекта, путём получения акций с высокой ликвидностью. Ожидаемый уровень дохода за 5 лет составит 208% от вложенных средств. - учитывая, что после реконструкции гостиничный комплекс становится объектом с законченным циклом услуг, то его дальнейшую эксплуатацию осуществлять без дальнейшего развития. Направлять получаемую прибыли на выплату дивидендов. Ожидаемый уровень годовых дивидендов на акции, переданные Участникам проекта, • в консервативном варианте должен составлять не менее 28,6%., • в оптимистичном варианте – 34,6% - предоставить Инвесторам и членам их семей возможность бесплатно отдыхать в прекрасном месте, в прекрасной гостинице, которая была создана с их помощью. - дальнейшее развитие бизнеса на других площадках, осуществлять другими, отдельными Инвестиционными проектами. 2. Реализация Бизнес–идеи: создание Инвестиционной проекта по развитию Гостиничного комплекса «Виноград». 2.1. Оценка места нахождения Гостиничного комплекса «Виноград». Осуществлена оценка места нахождения ГК «Виноград». Место нахождения ГК «Виноград» оценено как УНИКАЛЬНОЕ, гарантирующее КРУГЛОГОДИЧНОЕ наличие туристов ВСЕГДА. Сама Пицунда является не только морским, но и климатическим (лечебно- восстановительным атмосферным) курортом, местом сосредоточения культурных и природных достопримечательностей. Абхазская национальная кухня является очень вкусной. Пицунда – это место, где царит атмосфера спокойствия и умиротворения. Место спокойного семейного отдыха у моря и прогулок по уникальной роще пицундских сосен и по территории Пицундо-Мюссерского заповедника. Место где можно вкусно поесть и сладко выпить. Место нахождения ГК «Виноград» в Пицунде очень выгодное: первая линия, пустой песчаный пляж. Гостиница имеет большие перспективы на развитие, главными из которых являются: - положительная история развития в течении последних 10 лет; - наличия у собственника знаний и умений, позволяющих с минимально возможными затратами осуществить реконструкцию; - имеющаяся в гостинице атмосфера дружелюбия и хорошее питание; - наличие свободных площадей для дальнейшего развития. Более подробно описание отдыха в Абхазии, места нахождения ГК «Виноград» и оценка существующего бизнеса приведена в Приложении №1. 2.2. Планирование ценовой политики и заполняемости Комплекса, после его реконструкции. Было осуществлено сравнение уровня сервиса с конкурентами, работающими в шаговой доступности, в одной целевой нише, с выбранной для ГК «Виноград». Ими являются пансионат «Самшитовая роща» и дом творчества им. Д.Гулия «Литфонд» (www: lit-fond www: samshitovaya-roshcha.com). Они выбраны в качестве ориентира сравнения. Сравнительный анализ уровня сервиса показал, что в городе Пицунда республика Абхазия: • уровень сервиса, запланированный в ГК «Виноград», после реализации Инвестиционного проекта, будет сопоставимым с «Самшитовой рощей» и более высокий, чем у «Литфонда». • при определении планируемых цен за номера и их загрузке по периодам, можно опираться на цены и загрузку, которые имеются у «Самшитовой рощи». Цены «Литфонда», которые в среднем на 7,5% ниже цен «Самшитовой рощи», не могут служить ориентиром из-за более низкого уровня предоставляемого сервиса. Более подробно сравнение качества предоставляемых услуг между ГК «Виноград», «Самшитовая роща» и «Литфонд» приведён в Приложении №2. На основании приведённых выводов определена плановая ценовая политика и заполняемость Гостиничного комплекса. Её основные критерии: На основании приведённых выводов определена плановая ценовая политика и заполняемость Гостиничного комплекса на период Инвестиционного проекта и последующие два года. Основные её критерии: - цена номера в период Инвестиционного проекта – по консервативному варианту. Он состоит в том, что в период Инвестиционного проекта отдых будет сопряжён с огороженным строительством других корпусов, цены на номера устанавливаются ниже рыночных на 25%, при сопоставим уровне сервиса. - цена номера после окончания Инвестиционного проекта – по консервативному и оптимистическому проектам. Консервативный проект основывается на том, что после окончания строительства цены на номера будут повышены до уровня ниже рыночного на 7%, при сопоставимом сервисе. Оптимистичный проект – повышены до уровня выше рыночного на 7%, при сопоставимом сервисе. Основанием для оптимистического проекта является, заложенное в Инвестиционном проекте, расширение направлений круглогодичного отдыха. - заполняемость – по консервативному варианту. Он состоит в том, что использована заполняемость, которая имеется у «Самшитовой рощи» в настоящее время. «Самшитовая роща» и «Литфонд», в настоящее время, не проводят активной политики по расширению отдыха, отличного от пляжного. Исходя из этого рассчитать оптимистичный вариант по заполняемости и цен на номера при активном расширении не пляжного отдыха, является невозможным. Более подробно планируемые цены на гостиничные времена и их сравнения с конкурентами приведены в Приложении №3. 3. Составление плана реализации Инвестиционного проекта. Составлен план-график реализации Инвестиционного проекта по развитию Гостиничного комплекса «Виноград» Далее везде именуемого «Инвестиционный проект».. Он разбит на 5 этапов. Перед началом реализации Инвестиционного проекта предусматривается получение долгосрочных целевых займов. Займы идут для финансирования строительства по 1-му этапу. Финансирование последующих этапов осуществляется за счёт прибыли зарабатываемой Гостиничным комплексом. При этом: Первый этап: - строительство и ввод в эксплуатацию первого 4-х этажного гостиничного корпуса, со стоянкой для автомобилей на 1-м этаже, на 41 номер; - окончание строительства и ввод в эксплуатацию 3-х этажного гостиничного корпуса, на 8 номеров, с размещением на 1-м этаже службы размещения; - строительство и ввод в эксплуатацию круглогодичного подогреваемого бассейна размером 15х8 метров; - запуск спортзала и медпункта в приспособленных помещениях, без потери качества услуг. Начало Инвестиционного проекта: 1 октября 2025г. Окончание 1-го этапа: 31 мая 2026г. Второй этап: - строительство и ввод в эксплуатацию первой секции на 20 номеров 4-х этажного гостиничного корпуса, со стоянкой для автомобилей на 1-м этаже, на 41 номер; Начало 2-го этапа: 1 июня 2026г. Окончание 2-го этапа: 31 мая 2027г. Третий этап: - строительство и ввод в эксплуатацию второй секции на 21 номер 4-х этажного гостиничного корпуса, со стоянкой для автомобилей на 1-м этаже, на 41 номер; Начало 3-го этапа: 1 июня 2027г. Окончание 3-го этапа: 31 мая 2028г. Четвёртый этап: - строительство и ввод в эксплуатацию 2-х этажного гостиничного корпуса, на 8 номеров из которых 4 номера используются для сферы услуг; - строительство и ввод в эксплуатацию 3-х этажного гостиничного корпуса, на 24 номера, с использованием 4-х номеров для обслуживающего персонала; Начало 4-го этапа: 1 июня 2028г. Окончание 4-го этапа: 31 мая 2029г. Пятый этап: - строительство детской площадки с детским бассейном 5х3 метра; - строительство и ввод в эксплуатацию спортивно-оздоровительного комплекса, со СПА и сауной; - строительство и ввод в эксплуатацию ресторанно-развлекательного комплекса на 300 мест. - расчёт по полученным займам. Начало 5-го этапа: 1 июня 2029г. Окончание Инвестиционного проекта: 30 сентября 2030г. 4. Ожидаемые экономические результаты от участия в Инвестиционном проекте. На основании планируемых цен и загрузки составлена доходная часть от гостиничных номеров. По всем направлениям расходования средств, были созданы сметы эксплуатационных затрат. Сметы были составлены на всю длительность проекта, плюс два последующих года. Сметы были составлены по месяцам. Более подробно сметы доходов и расходов приведены в Приложении №5 и Приложениях 5.1-5.6. По годам Инвестиционного проекта, по объектам были составлены сметы затрат на строительство. Более подробно это описано в Приложении №6. Экономические расчёты показали высокую плановую эффективность бизнеса. При этом: • Суммы займа достаточно для финансирования 1-го этапа Инвестиционного проекта • Прибыли, получаемой от эксплуатации гостиничного фонда, созданного на 1-м этапе Инвестиционного проекта, достаточно для финансирования 2-го этапа. Созданного на 1-м и 2-м этапах - для финансирования третьего и т.д. • Наличие на 5-м этапе Инвестиционного проекта прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, достаточной для возврата заёмных средств Инвесторам. Более подробно это описано в Приложении №7. • Высокую надёжность произведённых расчётов экономических расчётов. Расчёты произведены по жёсткой консервативной модели. Реальные цифры доходов будут выше, а расходов ниже. • Высокую стоимость акций, получаемых Инвестором в безденежной форме, за предоставление займов. Их высокая ликвидность обеспечивается отсутствием ограничений, накладываемых Уставом Общества на их продажу или отторжение третьим лицам. Расчёты Бизнес-плана Инвестиционного проекта показывают, что Инвестор имеет доход равный 208% за пять лет. Это в 4 раз выше чем доход от размещение свободных денежных средств в депозите банка. • Высокий процент дивидендов на акции после окончания Инвестиционного проекта. Годовые дивиденды по консервативному расчёту должны составлять 28,7%, по оптимистическому – 34,6%. Указанный размер дивидендов от 3,2 до 3,9 раза превышают размер средних депозитов банков по вкладам за последние 10 лет. Более подробно это описано в Приложении №8. • Наличие акций даёт возможность бесплатно отдохнуть в выбранный период, в прекрасном месте, в прекрасном отеле, который будет частично принадлежать Инвестору. Объём получаемых привилегий на питание и проживание для Инвесторов зависит от объёма их инвестиций. Минимальная сумма вхождения в проект (4 млн. руб.) обеспечивает ежегодный бесплатный отдых Инвестора в течении недели. Для бесплатного отдыха вдвоём в течении 2-х недель в году, договор инвестиционного займа должен составлять 16 млн. рублей. Более подробно это прописано в Приложении №9. 5. Форма участия в Инвестиционном проекте. Инвестиционный проект осуществить за счёт получения платного целевого инвестиционного займа, в размере 200 млн. руб. РФ, со сроком возврата до 30 сентября 2030 года, без права на досрочное расторжение. Оформление займа осуществлять договором. Плату за пользование заёмными средствами осуществлять акциями Общества. Оформление акций осуществлять сразу после оформления Договора займа. Оплату акций осуществляет в безденежной форме, на дату окончания Договора займа. Заём предлагать к размещению суммами (траншами) кратными 1 000 000 руб. В общей сумме займа, число траншей в одни руки не ограничивать. Минимальная сумма вхождения в Инвестиционный проект - 4 млн. рублей. Размер платы за займ равный траншу (1 000 000 руб.) составляет 30 акций стоимостью 5 руб. каждая, составляющие 0,15 % от Уставного фонда. Инвестиционный заём, может быть предоставлен в любой форме удобной для Инвестора. Он может быть, как безналичной, так и наличной формах. Инвестор может быть: как физическим, так и юридическим лицом. Возможно оформление платы за заём (акций) на третье лицо - указанное Инвестором. Более подробно это описано в Приложении №10. 6. Защита интересов Инвестора. Инвестиционный проект построен на принципах максимальной «прозрачности» и многоуровневой системе защиты интересов Инвестора, в том числе и от форс мажорных обстоятельств. Они сгруппированы в 13 направлений. Наличие повышенного уровня безопасности и возвратности предоставленного денежного займа являются отличительной чертой настоящего Инвестиционного проекта. Подробно вопросы защиты интересов Инвестора описаны в Приложении №4. 7. Прочие вопросы. Для реализации Инвестиционного проекта, на базе ранее действовавшего гостиничного комплекса создано новое юридическое лицо. Созданному юридическому лицу переданы функции строительства гостиничного комплекса и его эксплуатации. Данное юридическое лицо учредило на 100% другое юридическое лицо, которому отдано направление питания. При этом сохранены функции контроля. По данному принципу будет осуществляться построение всей сферы услуг, что позволит обеспечить их конкурентоспособность, максимальную гибкость и высокое качество сервиса. В случае Вашей заинтересованности в участии в Проекте, при необходимости его более глубокого изучения, будут высланы требуемые Приложения и даны необходимые разъяснения. Возможно ознакомление с проектом на месте, в г. Пицунда Абхазия. Контактный телефон: +79269263345 Почта : tdl777@mail.ru Организатор Проекта : Джустан Тарба.
ИНВЕСТИЦИИ в Проект Общепита 2 бара и корпоративное питание (гос.контракты ) в том числе Новый проект «ЧаЧа» -Бар-музей истории Кавказских напитков В Сочи Предлагаю вам уникальную инвестиционную возможность войти в проект. Мы готовы предложить вам вложение с возможностью получения до 50% от прибыли проекта. Ваши инвестиции позволят нам запустить уникальный формат бара музея. С отдельным дегустационным залом на 40 человек и обеденным залом на 50 чел . Заключен договор аренды с Росимуществом на 5 лет на помещение в самом центре города курорта Сочи . Курортный проспект 21 Этот проект не только представляет собой уютное заведение для ценителей напитков, но и является местом, где гости могут погрузиться в атмосферу истории и культуры напитков Кавказа. Мы планируем привлечь каждого 5 туриста на наши экскурсии. Видео обзор и интервью основателя : Подробно о проекте ЧаЧа в видео https://youtu.be/o0_EMxRS1XE Цели проекта: Создание уникального места притяжения для гостей города и местных жителей , погрузить их в атмосферу старинного погреба , познакомить с этапами производства напитков , дать попробовать авторские коктейли и закуски Кавказа разработанные специально для бара музея . Задачи проекта: Получение разрешительной документации Проработка уникальных меню и сценариев Найм необходимого персонала До укомплектовка оборудованием Заключение договоров с юридическими лицами на обеспечение питанием туристов и проведение экскурсий дегустаций . Цель привлечения инвестиций: пополнение оборотных средств (обеспечение гос. контрактов ) открытие Бар-музей «ЧаЧа» Куда пойдут инвестиции по ссылке https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vRroMlvgMD_EmXLZ1b_- bLNOAGEYu9_8F1h8S9t5GpAu8-AvkPIpKsDg2BpeGJb9U- 52uPpWWPqfJXU/pubhtml Общий объем лота: ~3 млн. рублей Средства будут привлекаться постепенно в течение 2-ух месяцев Условия инвестирования: Договор займа или вход учредителя в компанию Инвестиции через заём компании или пополнение оборотных средств компании Срок договора: от 12 до 24 месяцев От 1,0 млн. р. — 35% годовых От 1,5 млн. р. — 36% годовых От 2,0 млн. р. — 37% годовых От 3,0 млн. р. — 38% годовых Договор Инвестиционного Займа с компанией Ежемесячные выплаты по графику % . В конце срока возврат 100% тела займа Возможность досрочного выхода при уведомлении за 120 банковских дней. Если инвестор расторгнет договор в течение первых 12 месяцев после заключения, проценты будут обнулены и учтены при возврате суммы инвестиций Возможна передача приобретаемого оборудования в залог Компания выступает налоговым агентом и удерживает 13% НДФЛ, перечисляя его в ФНС Возможность стать соучредителем компании Бизнес План по ссылке Контакты по вопросам инвестирования: @VlasowRoman +79537416161 vlasov-roma1989@mail.ru
Уникальная концепция туристических услуг и общественного питания. Концепция проекта "Бар-музей меда" сочетает в себе уникальный опыт посещения бара и музея, где гости могут не только насладиться разнообразными видами меда, но и погрузиться в историю и культуру этого удивительного продукта. В нашем баре-музее посетители смогут: - Исследовать разнообразные сорта меда со всего мира: от классических видов до редких коллекционных экземпляров. - Узнать о процессе производства меда, его полезных свойствах и способах использования. - Посетить увлекательные экскурсии и мастер-классы по изготовлению медовых изделий. - Погрузиться в атмосферу старинного медового погреба, украшенного артефактами и антиквариатом. - Попробовать авторские медовые коктейли и закуски, разработанные специально для бара- музея. Наша цель - создать уютное и удивительное место, где каждый гость сможет открыть для себя мир меда и его удивительные возможности. Позиционирование заведения-Casual dining Собственное производство продукции Проведение экскурсий- квестов Русское современное меню -тренд индустрии Инвестиционный план и БДР 1 года по ссылке
Пpодаю готoвый, действующий бизнec! СОБСТВЕННИК. Возможен частичный обмен на недвижимость. Возможна продажа двух домов на одном участке. Гостевые дома нa беpeгу Чёрного мoря, в п.Джубга. Находятся на территории лесничества, 80 м над уровнем моря и 180 м от лестницы, ведущей к морю. Два участка по 10 соток, на них 4 дома, беседки, мангальные зоны, детская площадка, место под уличный подогреваемый бассейн. Два дома -срубы из сосны (зимний лес) (ручная канадская рубка), один дом-смешанная технология (сруб/каркас), один дом- каркасный. Один дом с действующей сауной, во втором-помещение под сауну подготовлено. Остаётся вся мебель, оснащение, предметы интерьера. Дома рассчитаны на комфортное размещение 6-8 гостей. В срубах на первом этаже находится просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая и терраса. На втором этаже две спальни. В каркасном доме-три спальни. В каждой комнате имеется сплит-система, телевизор, мебель в стиле лофт, изготовлена по индивидуальному проекту. Текстильные принадлежности, мягкий инвентарь и косметические средства- уровня отеля 5*. Санузлы с душевыми кабинами, качественной сантехникой, теплым полом, оборудованы автоматической стиральной машиной. Кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой и посудой для самостоятельного приготовления и сервировки пищи. Wi-fi на всей территории. Дома в отличном состоянии, год постройки и начала эксплуатации - 2019, пригодны к сдаче и проживанию круглый год. Полностью действующий бизнес с клиентской базой, регистрацией на всех площадках, настроенной рекламой, OTA Travelline с налаженным потоком клиентов, сезон 2023 года отработали с загрузкой в 87%. Высокий рейтинг и отличная репутация. Финансовые показатели подтверждаются выпиской с расчетного счета банка. Все документы имеются (договор долгосрочной аренды на землю, с 2014 года с правом переуступки, проект освоения и документы на строения). Передам всю базу поставщиков, тщательно выбранных из нынешнего многообразия, с которыми выстроены партнерские отношения, осуществляются бесперебойные поставки всего необходимого для работы. Работали только в сезон, есть спрос на круглогодичную работу. Продажа по семейным обстоятельствам. Непрофильный актив. Всю бух.отчетность, документацию предоставлю реальному покупателю по запросу. Рассмотрю частичный обмен на недвижимость или на земельный участок в Краснодарском крае.
Краснодарский край, Новокубанск
Капитальное здание на участке 19 соток. Три вида бизнеса в одном здании. Под застройку свободно еще около 1 000 метров квадратных. В одной части здания успешно функционирует бизнес по производству хлебобулочных изделий, полуфабрикатов, кулинарии. Полностью оборудованная кухня согласно требованиям СанПиН для предприятий общественного питания. В другой части здания успешно функционирует бизнес по продаже разливного пива и безалкогольных напитков, снеков, рыбы, морепродуктов. В банкетном зале(60 посадочных мест)на мансардном этаже проводятся различные мероприятия(корпоративы, дни рождения, свадьбы, поминальные обеды). Установлена охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Заключен договор оказания охранных услуг. Здание продается с действующими арендаторами. Размер арендной платы-150 000 рублей в месяц. МАП - 1 800 000 рублей в год. Договор аренды с новым собственником арендаторы готовы заключить на любой срок с регистрацией сделки в Росреестре.
Продаётся земля со строениями под Промбазу, Производство, Строительство. Земельный участок 11 гектар, назначение земель (Земли Населённых Пунктов). Территория может использоваться как под сельхоз, так и под складские территории, промышленные базы, вплоть до строительства коттеджного поселка. На территории находятся два бетонных здания, общей площадью 6500 м.кв. так же есть санпропускник и административное здание. Своя скважина на 110 м и подстанция на 600 кВат. Водоснабжение, Канализация. Все подъездные пути к корпусам и большая часть территории заасфальтированы. Рядом проходит трасса, а так же в 5 км узел ЖД разгрузки. Идеальное место для производства пиломатериалов, хранения и перевалки зерна, металлопроката и прочих грузов, с дальнейшей отправкой через морской порт на экспорт. Все в собственности. Прямая продажа.
Современное предприятие аграрного комплекса от производства, хранения, предпродажной подготовки и реализации сельхоз продукции. Круглогодичное производство плодоовощной продукции в Краснодарском крае Ейского района в 25км от Азовского побережья. В стоимость проекта входит: материально- техническая база - 3 склада овощехранилище на 7000 т.; трактор Беларус-1221.3; ГАЗ-А22R32 Газель Next Фермер; ГАЗОН ГАЗ-САЗ_2507; Линия по первичной доработке и закладке на хранение с бункером приемным ППС 20-60 в комплекте; Автоматизированный фасовочный комплекс ВСП-50+МАУС-25; Весы автомобильные Титан-ВА 100-С-4- 24; Агрегат почвообрабатывающий комбинированный фреза Forigo D35 модель 130; Дождевальные машины Western IRRIGATION SYSTEM; Системы орошения кругового типа Western CP 600; Сеялка овощная Олимпия 4 рядная 2-х строчная; Электропогрузчик CPD 15 JAC; Опрыскиватель UG 3000 Special; Навесной морковоуборочный комбайн SIMON S2DCMR; современный тепличный комплекс 6000 кв.м. на гидропонике; котельная на биотопливе - Водогрейный котел (2шт) EKOPAL RM 03-2 (500кВт) в комплекте; насосные станции (2шт) с лицензионными скважинами и очистной воды; жилой дом 123кв.м. на территории; магазин розничный; офисы; цеха переработки; земельные участки сельхоз/н 120га в т.ч. по поливом 30га; виноградники 3,5 га (2018г); 4шт электроподстанции. Бизнес рентабельный. тел. 89530991234; 89002333803 эл. почта: rudik-83@mail.ru
Продажа бизнеса по строительству и продаже домов из бруса, бревна, каркасных домов в стиле А фрейм, Барн Хауз, Хай-Тек. Стоимость составляет 600 тр. В стоимость Бизнеса ВХОДИТ СИЛОВОЙ КАРКАС ДОМА В СТИЛЕ А ФРЕЙМ ПЛОЩАДЬЮ 47 кв.м. Причины побуждающие к развитию именно этого бизнеса в регионах: 1. ВЕСЕННИЙ бум начала строительства; 2. Малые сроки возведения объектов (около 1 месяца); 3. Ввиду резкого роста стоимости на недвижимость, спрос на строительство деревянных коттеджей, гостевых домов, бань и беседок растет минимум на 30-50% ежегодно; 4.Подписаны Договора с Заводами по эксклюзивным в России товарным позициям в максимальным количеством запросов бюджетных и дорогих проектов домов под ключ; 5. Отлаженный регламент работ с поставщиками домо- комплектов из бруса и бревна; 6. Отработанный регламент работ по обработке запросов на строительство, подготовки коммерческих предложений и подписания Договоров; Необходимые ресурсы для запуска Компании в Вашем регионе: 1. Недвижимость необходимая (офисное помещение) 10-25 кв.м 2. Оргтехника 3. Менеджер по продажам с опытом продаж строительных материалов или оборудования (1 сотрудник), после 6 мес. расширение отдела продаж 4. Бухгалтер (возможно в аутсорсинге) 3. Продающий сайт с базовым комплектом проектов 4. Задействование бесплатных электронных площадок, Инстаграм, Тик Ток 5. Продвижение в Яндекс lирект и google adwords для увеличения количества входящих запросов. 6. Opгaнизaциoннo-пpaвoвaя фopмa: ИП, Oткpытoe oбщecтвo 7. Поиск строительных бригад для выполнения монтажных работ в Вашем регионе Создадим продающий сайт Вашем регионе на платформе Битрикс 24, создадим аккаунт в Инстаграмм, Телеграмм, VK, Тик Ток. Запустим рекламу на Avito, Яндекс директ и google adwords. Создадим входящие запросы. Проведем обучение, настроим бизнес процессы, продолжим консультирование минимум 2-3 месяца. 1. Создание сайта 1.1. Выбор доменного имени и хостинга 1.2. Выбор платформы сайта, согласование разделов сайта 1.3. Согласование и создание почты, контактных данных на сайте 1.4. Подбор проектов, около 30 шт и их размещение на сайте 2. Создание аккаунтов в Инстаграм, Тик Ток, VK 3. Размещение рекламных обьявлений на всех досках обьявлений платных и бесплатных (около 5 площадок, около 50 обьявлений) 4. Запуск продвижения сайта в яндекс директ, google adwords и инстаграмм для увеличения количества посетителей сайта и увеличения входящих запросов. 5. Передача регламента обработки входящих запросов, передача шаблонов расчетов 6. Передача контактов проверенных заводов по видам выпускаемой продукции 7. Помощь в обработке входящих запросов и их расчетов, подготовка смет 8. Передача отработанного Договора поставки 9. Передача рекоментаций и юридических особенностей при взаимодействии с Закакзчиками 10. Передача рекомендаций при взаимодействии с перевозчиками 11. Передача рекомендаций при взаимодействии с подрядными бригадами при выполнении монтажных работ 12. БОНУС Проект Хита продаж стенового комплекта с контактами Завода, который гарантированно увеличит продажи Работаем более 6 лет бизнес пo cтpoитeльcтвy и пpoдaжe дoмoв гocтиниц и бaнь из бpeвнa oцилиндpoвaннoгo, бpyca пpoфилиpoвaннoгo и клeeнoгo кaмepнoй cyшки на территории на Юга России. Колоссальный опыт взаимодействия с Заводами, поставщиками стеклопакетов и кровельного материала, юридических особенностей взаимодействия с Заказчиками. Wats Up +79186381777
Продается доля в действующем около 5 лет бизнесе 50 % . Стоимость 4,6 млн руб . Возможен выкуп бизнеса полностью 100 % за 9.0 млн руб. Земля и строения в частной собственности, все вместе продается за 119 млн. руб.! Рассматриваем разные варианты продажи! Предприятие гостинично - развлекательного комплекса : комплекс ( База отдыха )площадью 3,2 га в городе Краснодаре . На территории зарыбленный пруд , 5 банкетных залов , 2 двухэтажных комфортабельных сруба , сауна с бассейном , 2 летних бассейна , 20 летних беседок вокруг пруда , недостроенная гостиница на 8 номеров . База отдыха Екатерининская усадьба, фото на сайте. Возможен обмен на грузовик, обмен на тягач, на сцепку, обмен на спецтехнику. Все вопросы по телефону!
Продаем готовый бизнес, действующую транспортную компанию по предоставлению услуг по перевозке грузов, с окупаемостью в 2,5 года. С рабочими 14-ти летними контрактами!!!! Компания работает с 2007года. С парком в собственности в 12 седельных тягачей и 28 тентовановых шторных полуприцепов. Бизнес полностью налажен, с долгосрочными контрактами (12-13 лет), с возможностью получать чистую прибыль в 1500 тыс.р.в месяц. и валовым оборот в 6-7 млн.р в месяц. ООО чистая, Работает с НДС, налоги все уплоченые. Кредиты и лизинги все погашены, без долгов. Кредитная история идеальная, отсутствовали задерки по оплате даже на один день! Имеется одобреный лизинг/кредит на 12мл. Имеющиеся свободные полуприцепы можно запустить при приобритении машин в лизинг. Компания работает по белому, действует более 14 лет. Продается с имеющимися контрактами выкупа, стабильными водителями. Поможем с консультированием в организации перевозок , логистика на очень высоком уровне. Предоставим полный план развития компании на ближайший год. Достаточно большой " портфель клиентов, который соответственно перейдет к новому владельцу . Торг реальному покупателю обсуждается. Все подробности по телефону, при реальном обсуждении. Продажа бизнеса связана с переездом из России. На рынке продаж готового бизнеса это единственное такое предложение !! Вы покупаете готовый запущенный проект! Общая остаточная стоимость материальных активов около 26 млн. р.
Предприятие расположено в г. Туапсе, в полутора километрах от трассы Москва- Джубга-Сочи. На территории завода имеется собственный ж\д тупик протяженностью 200м связанный с жд веткой в порт Туапсе и федеральную ЖД РФ. Основными структурными подразделениями являются: спиртохранилище, купажный цех водок, купажный цех вин и ЛВИ, цех розлива, склад готовой продукции, склад МТЦ, транспортный отдел, лаборатория, механический цех. Все технологическое оборудование(емкости,фильтры и тп) обвязано стационарными нержавеющими трубопроводами в соответствии с правилами и нормами и законодательством РФ. Жд тупик позволяет отгружать на экспорт через Порт Туапсе и принимать импортные товары и продукты из за рубежа, с использованием складских помещений под таможенный склад в том числе Акцизный склад. Общая площадь территории составляет 1,17 Га в г. Туапсе, ул. Набережная, 15.Территория огорожена бетонным заборам, в котором имеются въездные и выездные ворота. На территории в г. Туапсе находятся следующие производственные здания: главный корпус площадью 6111,9 м2, цех крепких напитков площадью 252,4 м2, склады площадью 950 м2 и 1264,8 м2 для хранения готовой продукции и стеклотары. Кроме того, имеются следующие вспомогательные здания: спиртохранилище площадью 91,5 кв.м., административное здание площадью 849,8 кв.м., проходная площадью 40,8 кв.м., мастерские площадью 1368,4 кв.м. (в том числе частично склады МТЦ). Поступающий (на находящийся на территории завода ж/д тупик) спирт- ректификат загружается в спиртохранилище, в котором хранится до подачи в купажные цеха. Вместимость спиртохранилища составляет 58 тыс дал. Учёт поступающего спирта осуществляется через измерительный комплекс КСИП-3, с которого осуществляется передача данных в ЕГАИС. Учёт поступающей авто- и ж/д транспортом спиртосодержащей продукции (виноматериалов, коньяков и коньячных спиртов) осуществляется с помощью автоматизированного измерительного комплекса КСИП-2В/2/1, также с последующей передачей данных в ЕГАИС. В основном корпусе имеются 2 купажных цеха: цех приготовления водок и цех приготовления ЛВИ, коньяков и вин, находящийся в подвальном помещении. В купажном цехе водок смонтированы 8 угольно-очистительных батарей, соответствующие Типовому регламенту на производство водок и ЛВИ. Купажи алкогольной продукции, прошедшие все технологические операции, подаются в цех розлива, состоящий из 4-х линий розлива, расположенных в основном корпусе, и одной линии розлива и установки розлива вина в упаковку типа «мешок в коробке», находящихся в цехе крепких напитков. Суммарная производительность линий розлива – 22 тыс бутылок в час и 900 л в час для установки розлива вина в «мешок в коробке». В цехе розлива имеются 3 автоматизированных измерительных комплекса КСИП-2В/1/2, по одному на каждые две линии розлива, с которых информация отправляется в ЕГАИС. Готовая продукция хранится до отгрузки на складе готовой продукции, отгружается как авто-, так и ж/д транспортом. Перед поставкой накладные на алкогольную продукцию также фиксируются в ЕГАИС. Общая производственная мощность предприятия составляет: по водкам - 2789,64 тыс дал в год, по ЛВИ – 1006,99 тыс дал в год, по коньякам – 173,25 тыс дал в год, по бренди – 381,02 тыс дал в год, по винам виноградным, плодовым, медовым – 348,64 тыс дал в год, по слабоалкогольным напиткам – 544,32 тыс дал в год, по винным напиткам – 68,04 тыс дал в год. Линии розлива № 1,№2,№5 и №6 оснащены комплектами переналадки для розлива в стекло бутылку объемом 250мл, 500мл, 750мл и 1000мл /Данные показатели предоставленны когда завод работал .Сейчас завод не действует.
Продаётся закрытый женский wellness клуб. — Бизнес приносит в среднем 146 000 рублей чистой прибыли в месяц БЕЗ учёта сезонности. ⠀ — Бизнес существует уже более 30 месяцев ⠀ —Аренда всего 40 000 руб за почти 120м2 + свет. Дорогостоящее уникальное оборудование. Износ оборудования минимальный. Оно не ремонтировалось. ⠀ Арендатор лояльный, готов сотрудничать на долгосрочной основе. ⠀ Клуб работает только для женщин, это привлекает тех, кто стесняется ходить в фитнес, где вокруг большинство фитоняшек, или женщин. Кому мужья не разрешают посещать общественные места с мужчинами по своим или религиозным соображениям. У нас чисто, стерильно, вещи хранятся в индивидуальных шкафчиках. ⠀ 3 Месяца лично я и мой партнёр будем помогать по проекту. ⠀ Почему продаю? ⠀ Покупаю сыну квартиру. Все подробности бизнеса только при встрече или по телефону. Звонить только, если есть деньги
База отдыха «Дивное озеро». Расположение базы в 100 км от Краснодара. Это уникальный участок на берегу живописного озера. Общая площадь территории 4,2 Га, земельный участок- 1,4 Га, площадь озера 2,8 Га. На территории турбазы находятся: - гостевые домики, полностью меблированы и готовы к проживанию (TV, Wi-Fi); - баня в деревянном срубе, 60м2; - столовая, вместимостью до 45 человек; - ресторан, который идеально подойдет для проведения банкетов (вместимость до 120 чел.); - беседки с мангалом ; - дом с пристройкой 120м2, может служить для проживания персонала; - детская площадка, бассейн; - плодовые деревья и теплицы; В каждом здании сделан качественный ремонт, все оборудовано бытовой техникой и мебелью. В озере разводится и обитает огромное изобилие рыбы. Помимо рыболовства, здесь, развито и фермерское хозяйство. В центре озера расположен остров к которому ведет мост и рыбацкие лодки, осуществляются прогулки на катере с выходом в Азовское море. Все коммуникации проведены, подача воды осуществляется из центрального водопровода, подключен газ и канализация.
Краснодарский край, Приморско-Ахтарск
Основной вид деятельности - оптовые поставки изделий медицинского назначения в аптеки края.
Продаю полуостров 2 Га га берегу реки Челбас в станице Каневской, Краснодарский Край. Подходит для создания базы отдыха охотников и рыболовов, и также под ИЖС (документы соответствуют). Находится в черте населенного пункта. Точный адрес: ст. Каневская, пер. Садовый, номера с 1 по 15 Координаты для карт и навигаторов: 46.074394, 38.988451 Заезд с улицы Полевой. Участок окружён практически по всему периметру водой: - по фронту река, береговая линия более 100 м, - по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м. Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на него. Получился фактически небольшой искусственный полуостров 2 Га На нем сделана нарезка - 15 участков от 5 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы на объекты с видом использования земель для индивидуальной жилой застройки. Общая площадь нарезки ИЖС - 0,98 Га. Все в собственности одного физ.лица См. по одному из кадастровых номеров 23:11:0603399:11 Остальная часть полуострова попадает в зону Р-1 (рекреационного назначения) Разрешенные виды использования: - парки, скверы, - бульвары, лесопарки, - пляжи; - набережные; - бассейны; - фонтаны, малые архитектурные формы, объекты благоустройства; - тематические парки; - детские аттракционы и игровые комплексы; - естественные и искусственные водоемы - спортивные площадки, - площадки для отдыха взрослого населения; - детские игровые площадки; - спортивные комплексы, стадионы. Условно разрешенные виды использования: - ипподромы, - лодочные станции, - велотреки, мотодромы, картодромы. - объекты торгового назначения (торговые павильоны, магазины), - объекты общественного питания (кафе, бары, рестораны) - гостиницы; - объекты культурно-досугового назначения. Береговая полоса позволяет построить несколько причалов. Ширина самой реки в этом месте более 200 метров. По всей площади полуостров хорошо отсыпан грунтом, на достаточную высоту, чтобы его не заливало. В наше намерение входит продажа объекта целиком одному покупателю, цена указана здесь для этого случая. Торг уместен. Также рассматриваем продажу участков ИЖС в розницу. На этот случай, цена за сотку для каждого участка будет варьироваться, в зависимости от положения относительно других участков (1-я линия, 2-я линия) и других факторов (форма контура, очередность продажи и т.п.) Здесь контакт собственника, звоните, пишите в т.ч. на вацап. Все предложения обсуждаются.
14 номеров 3 этажа жилая площадь 280 м кв до моря 500 метров угловое расположение зона барбекю бассейн зона отдыха
Строительство ЖК на 10 Га земли для 3000 человек. На побережье Черного моря п. Веселовка, 8 км от г. Тамань и Крымского моста, 4 км. от строящегося нового ж/д вокзала. Имеется бизнес план, градостроительный план, археология, готова вся документация. Коммуникации все рядом, в поселке. Минимальное вложение 800 000 000 рублей. Окупаемость через год. , плюс 272 Га земли с/х назначения на границе Москва-Тула.
Бизнес предложение по выращиванию товарной осетровой рыбы в количестве 250 тонн на осетровом садковом комплексе в Краснодаре, с дальнейшей переработкой на консервы премиум класса, в стекло банке по новым неиспользованным технологиям в различных соусах, на рыбо перерабатывающем консервном заводе в г. Краснодаре Выращивание осетровых видов рыб на садковом хозяйстве В данных расчетах, нормы привеса биомассы стандартные. Условия предлагаемого водоема, расположенного на реке Кубань в Краснодарском крае, позволяет выращивать рыбу в экологически чистых и более рыбо продуктивных условиях. Компания не случайно предпочла выращивание осетровых видов рыб именно на реке Кубань. Это, прежде всего, хорошие гидрохимические показатели водоема. За счет минимального течения в водоеме, все химические примеси, тяжелые металлы до подхода воды к садковому участку успевают осаждаться на дно, после чего вода становится более экологически чистой. Растительность, леса – посадка укрывает водоем от ветров, что препятствует взбаламучиванию, замутнению воды. Также, минимальное течение практически не вымывает корма из садков, в результате корма без потерь практически на 100% потребляются рыбой. Далее, с учетом географического местоположение (юг России), быстрый прогрев воды весной до нужной температуры и более позднее остывание воды до критической осенью за счет теплых дней, позволяет продлить вегетационный рыбоводный период с марта по ноябрь. В связи с такими благоприятными и экологическими чистыми условиями среды рыба не подвергается шоку, менее подвержена заболеваниям, чувствует себя очень комфортно и быстро набирает вес. Все эти положительные факторы в свою очередь позволяют выращивать рыбу как в заповедной зоне, получать экологический чистый продукт, увеличивать выращиваемую биомассу к концу сезона на 30% больше относительно других аналогичных хозяйств в других регионах России и обеспечивают простату содержания рыбы без особых рисков. Краснодарский край по своим природно-климатическим условиям, как нельзя лучше подходит для организации хозяйств по выращиванию осетровой рыбы в аквакультурной естественной среде (в садках). В Краснодаре и в общем по краю, большая продолжительность рыбоводного периода 5-6 месяцев, а условия данного предложенного хозяйства позволяют выращивать рыбу до 8 - 9 месяцев, так как вода прогревается быстрей в марте и остывает до критического уровня только в ноябре, как пример; в Московском регионе продолжительность вегетационного периода всего 3 - максимум 4 месяца. Достаточно хорошая естественная кормовая база из насекомых (естественные корма с высоким содержанием протеина, белка), чем богат край в теплое время года, снижает потребление дорогих кормов до 20%. Все эти благоприятные условия в купе, в итоге увеличивают навеску рыбы к концу сезона, чем значительно снижают себестоимость сырья, повышают рентабельность и конкурентную способность. Обеспечение рисков возможно путем страхования активов и биомассы, на что без особых сложностей идут страховые компании. Время окупаемости от 1 до 2 лет с 10 - 20 % рентабельностью уже после первого сезона в зависимости от объема выращиваемой рыбы, далее в последующем, после выхода предприятия на проектную мощность, рентабельность будет составлять не менее 100%. Переработка рыбного сырья на рыбо перерабатывающем консервном заводе. Один из главных вопросов любых производств, это реализация продукции, другими словами, как и в каком виде выпустить конечный продукт, что бы он был интересен востребован потребителем? Конечно же, это глубокая переработка сырья в широком ассортименте. У инициатора проекта есть интересное предложение, апробированное на собственном производстве, с новым оригинальным решением. На данный момент в связи с развалом рыбо перерабатывающих производственных предприятий у рыбо воспроизводственных прудовых хозяйств и рыбо добывающих организаций очень остро стоит вопрос по собственной глубокой переработке рыбы или возможности размещения своего рыбного сырья на переработку по давальческой схеме. К тому же, в нашем случае, в России очень сложно найти рыбо - перерабатывающие площадки отвечающим нашим требованием по переработке рыбы и качеству такого VIP продукта как осетровая рыба, а по предлагаемому ассортименту консервной продукции в стекло банке в различных соусах (остро-сладкий соус, кисло-сладкий соус, соус морской виноград, сметанный соус и.т.д.), в широком ассортименте и из других видов рыб, производств вообще нет. Подобную консервную продукцию в стекло-банке с термической обработкой в России никто кроме нашей компании не производил и не производит. Эти неоспоримые преимущества по предлагаемому ассортименту, как маркетинговый ход дадут нам возможность на Российском рынке и не только, быть вне конкуренции, по крайней мере впервые 4- 5 лет, что даст нам к тому времени уверенно закрепится на рынке. На основании предварительных переговоров с потенциальными покупателями, рассматривается и экспорт рыбной продукции в страны ЕС, Израиль, страны СНГ. По этому, целесообразно построить свое современное рыбо перерабатывающее консервное производство, отвечающее всем требованиям с дальнейшим развитием, расширением ассортимента по другим групповым видам продукции и из других видов рыб.. Более того, вся необходимая разрешительная документация по данному производству, (режим стерилизации, ТУ, сертификация, и.т.д.) у инициатора проекта в наличии. Инициатор проекта имеет большой опыт по переработке, как осетрового рыбного сырья на консервную продукцию в стекло банке, с дальнейшим налаженным сбытом, так и на рыбную продукцию других видов рыб, а так же по другим группам: кулинарии, деликатесам, икорной продукции и мн. др. ассортимента. На данный момент по предварительной устной договоренности с бывшими контрагентами-покупателями, имеем подтверждения о желании приобретать в ближайшем будущем, только по консервной осетровой продукции в количестве до 3 000 000 банок в год. Строительство производственных мощностей по глубокой переработке рыбного сырья целесообразно разместить ближе к своему производству по выращиванию рыбы, а так же к другим поставщикам частиковых видов рыб. Это, прежде всего; - Технологическая оперативность во взаимодействии сырьевой базы с переработкой - Общий контроль за производством по качеству выпускаемой продукции - Наличие квалифицированного кадрового состава в регионе - Оперативное увеличение, изменение ассортимента в зависимости от спроса - Достаточный объем свежего сырья от других поставщиков, с возможностью увеличения - Низкая цена по закупке свежо - охлажденной рыбы у других поставщиков - Минимизация рисков по доставке скоропортящегося сырья до производства - В разы сокращение затрат на доставку готовой продукции в другие регионы, в отличие от сырья - Относительно низкая стоимость по приобретению земельного участка, прокладке коммуникаций и строительству производства в целом. В связи с этим, считаю, размещение рыбо - перерабатывающего производства нужно рассматривать в г. Краснодар. Стоимость производства под ключ, с оборудованием, строительством производственных помещений, коммуникациями, инфраструктуры, будет составлять от 50 до 100 млн. руб., в зависимости от перспективы на будущее, по объему и ассортименту выпускаемой продукции, производственной мощности, приобретения качественного оборудования, с возможностью в дальнейшем пускать в переработку другие частиковые виды рыб (амур, карп, толстолобик, сазан сом, лещ, и др.). Время строительства от 6 до 12 месяцев. Если начинать строительство перерабатывающего объекта одновременно с началом строительства садкового линии, то мы вполне успеваем к началу этапа по переработке выращенной рыбы. В расчете не учтены затраты на прочее, которое будет возникать по ходу работ и без которых в принципе можно будет обойтись, но лишним это не будет (все возможное дополнительное техническое оснащение, техника и.т.д.). Стоимость строительства рыбо перерабатывающего производства рассчитана в условиях Краснодарского края. Для информации, до санкций, на Российский рынок рыбная консервация в стекло банке поступала только лишь из Латвии и то в ограниченном ассортименте (шпроты в масле, килька в томатном соусе). Помимо эстетического вида продукции в стекло банке предлагаются новые вкусовые возможности рыбной консервации, состоящие из всевозможных заливок и соусов. В плане соусов, заливок, предложенные технологии вообще новы, как пример; на настоящий момент в рыбной консервации используется только один классический соус, это томатный, а инициатор проекта, как маркетинговый ход предлагает различные соуса. Итого, мы получаем новый вкусный деликатесный продукт, в привлекательном виде. В результате, конкурентная способность продукции, а если быть точным, то вне конкуренции по первому времени, исходя из этого высокая рентабельность выпускаемой продукции. Как я указал выше, вся необходимая документация, которая разрабатывается не меньше года, режимы стерилизации, рецепты, технологии, рецепты соусов и документация на них в наличии. Загруженность перерабатывающего производства по времени в данном проекте 3 - 4 месяца в году. По результатам работы считаю целесообразным увеличение производственных мощностей, объема выпускаемой продукции и расширение ассортимента, с выводом завода на круглогодичный выпуск рыбной продукции с переработкой речных частиковых и морских видов рыб на консервы премиум класса в различных соусах, а так же на кулинарию (котлеты, пельмени, спец. разделка, филе, стейки, снековую продукцию, деликатесы, и мн. др.). Сырье в избытке можно получать как от собственного прудового хозяйства по выращиванию растительноядных, карповых видов рыб, так и скупать рыбу нетоварной навески у других хозяйств по приемлемой цене. Как пример; средняя стоимость прудовой рыбы 3 леток товарной навеской от 2 до 4 кг. от 60 до 100 руб., что для консервного производства и во общем для переработки, дорого. А стоимость рыбы двух леток не товарной навеской от 300 гр. до 1,5 кг., от 10 до 30руб., и спросом рыба такой навески в круглом виде практически не пользуется, отсюда и низкая цена, а для консервного производства в плане обработки, укладки в банку, подходит как нельзя лучше. Да и для прудовых хозяйств реализация двух леток более выгодна - это более быстрый оборот денежных средств, больший объем выращиваемой рыбы за 1 сезон с меньшими затратами за короткий срок. Переработка растительноядных, карповых и других частиковых видов рыб, прежде всего, обеспечит круглогодичное использование рыбо перерабатывающего производства, существенно увеличит оборот денежных средств, соответственно и прибыль и за счет широкого ассортимента и объема выпускаемой продукции создаст преимущества и привлекательность компании на рынке. Как я указывал выше, предварительные переговоры с потенциальными покупателями проведены. Предполагаемые покупатели с которыми велось сотрудничество по данной продукции и др. ассортимента в города; Москва, Санкт- Петербург, Саратов, Караганда(Казахстан) , Уфа, Краснодар (черноморское побережье), в дальнейшем возможен и есть опыт выхода на Еврорынок, а так же на рынок Израиля. Дополнительная информация по данному проекту с более подробной расшифровкой затрат на строительство рыбо перерабатывающего консервного завода частично готова и в дальнейшим, после определенной ясности о возможности начала реализации предложенного проекта, объемах выращиваемой рыбы, выпускаемой готовой продукции и финансовых инвестиций, будет доработана. Сумма требуемых инвестиций - 300 млн.р. Рентабельность после выхода на пректную мощность - от 100% Срок окупаемости проекта - 2 года.
Отель это современное шестиэтажное здание 2009 года постройки, расположенное в Нижнеимеретинской бухте в 30 метрах от берега моря. Пляж галечный оборудован навесами, лежаками, раздевалками и душевыми. В 15 минутах пешей доступности от отеля расположены олимпийские объекты: стадион Фишт, Большой ледовый дворец, ледовый дворец Айсберг, олимпийская деревня, а также парк аттракционов «Сочи- парк». Вдоль всей Нижнеимеретинской бухты в 2014 году была построена красивая набережная с велосипедными дрожками. Номерной фонд отеля состоит из 50 номеров, каждый номер оснащен кондиционером, телевизором, холодильником. В некоторых номерах есть балкон с видом на море. На первом этаже распложен уютный ресторан кавказской кухни с двумя залами, на террасе второго этажа находится лобби- бар. На цокольном этаже распложены комнаты для персонала, а так же есть помещение свободного назначения, где может расположиться конференц-зал или тренажерный зал, так же может быть построена сауна с бассейном.
Продается новый завод по производству и розливу безалкогольных напитков. Европейское оборудование. Краткое описание во вложенных файлах. Полная информация по запросу. Возможна продажа в кредит сроком до 5 лет., процентная ставка 14 % годовых, размер авансового платежа 15%. Фото и видео: https://yadi.sk/d/dAboz53D3QDSTa
Как купить бизнес в Краснодаре на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в Краснодаре?
- В базе BusinessesForSale 64 объявления о продаже бизнеса в Краснодаре
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит готовый бизнес в Краснодаре?
| Средняя цена продажи: | 181,7 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 36,9 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 10,7 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,9 млрд. руб. |
Какая прибыль готового бизнеса в Краснодаре?
- Наибольшая прибыль: 390,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 11 месяцев
