Продажа жилой недвижимости в Чехии
Историческая усадьба с отреставрированным замком XVI века, просторным парком и живописным прудом Местоположение: в Чехии, примерно в 1 час езды от г.Брно и примерно в 2 часа езды как от Праги, так и от Вены Комплекс включает в себя несколько строений, построенных в разные эпохи, а также крытый бассейн, ресторанную зону, апартаменты и номера Площадь застроек: 3774 м2 Площадь земли: порядка 20.000 м2 Цена экспонирования: 3.900.000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com
Курорт Марианске Лазне (Мариенбад), Чехия. Апартаменты в доме апартаментов «Kolonada», который находится в самом центре курорта, в 50 метрах от главной Колонады, на 4 этаже во 2 блоке здания, что обеспечивает тишину. Дом и апартаменты в очень хорошем состоянии, лифт, удобное местоположение для отдыха, лечения. Апартаменты прадставляют собой студию площадью 29 м2, с выходом на террасу . Кухня полностью оборудована, 2 больших раскладывающихся дивана, комод для белья, тумба с ТV, в прихожей большой шкаф, В санузле душевая кабина, большой умывальник с тумбой, стиральная машина. Также есть все для проживания, посуда и кухонные принадлежности, постельное белье, полотенца, чайник, утюг, фен, пылесос и пр. мелочи. Апартаменты используются для круглогодичного проживания и курортного лечения, при сдаче в посуточную аренду. В радиусе 200-300 метров находится все , что необходимо для этого, лечебницы, рестораны, кафе,парк и т. д. Стоимость - 120 000 евро + налог на недвижимость 4%. Месячные коммунальные платежи (вода, отопление, электрика, лифт ,интернет и пр. )в среднем около 100 евро. Объект продается в связи с пенсионныим возрастом владельца
Дом на курорте Марианске Лазне, построен в 2012 году по индивидуальному проекту, участок с садом, гаражом и баней(финская сауна) с террасой. Цокольный этаж : тех.помещение для отопления , водоснабжения, центральный пылесос; прачечная с душем и WC; помещение под фитнес или кинозал; кладовая. На 1 этаже : прихожая с гардеробом; туалет; кухня-столовая; гостиная с большим камином; эркер с выходом на большую террасу; кабинет. Высота потолка 3,3 м. На 2 этаже : большая спальня с балконом, гардеробной комнатой, большой ванной комнатой с ванной, душем, WC, биде; малая спальня с ванной комнатой и WC; детская спальня. Отопление- тепловой насос. Вода, канализация- городская. Техническая скважина для сада.
Предлагается к продаже уникальный объект — курортная вилла постройки конца 19 века в Карловых Варах. Вилла Находится в южной части курортной зоны на правом берегу реки Тепла. Вилла была построена в стиле романтической формы французского неоренессанса. Вилла окружена большим огороженным парком площадью 8000 м2 на территории которого есть небольшой пруд. В интерьере сохранилась часть оригинальной цельной мебели и богатая лепнина, каменные печи, межкомнатные двери в стиле модерн и деревянные полы. Вилла предлагает новым владельцам несколько вариантов ее использования: от эксклюзивного жилья до деловых целей – резиденция или представительство фирмы, бутик-отель, клиника, оздоровительный центр и т.д. Вилла очаровывает своей архитектурой и оригинальными чертами с самого первого взгляда. Это одна из самых красивых курортных вилл Карловых Вар. С 1991 года вилла охраняется как памятник культуры. Продавец предоставил актуальную проектную Документацию и студию-проект реконструкции виллы — все мы можем предоставить при встрече в офисе нашей компании.
Продажа роскошной виллы общей площадью 725 м2, на участке площадью 2 052 м2, полностью огороженным забором. На территории есть просторный гараж площадью 85 м2, позволяющий припарковать до трех автомобилей. Парковка для других автомобилей возможна перед гаражом. Планировка. 1 этаж: прихожая, гардеробная, большой холл с лестницей из массивного дуба, спальня с собственной ванной комнатой и туалетом. Гостиная зона разделена на зону с камином, зону отдыха, столовую с полностью оборудованной кухней. Кроме того, на первом этаже находится просторный тренажерный зал площадью 120 м2, который включает в себя финскую сауну, душ и туалет. Так же на этаже имеются — кладовая, подсобное помещение и прачечная. 2 этаж: 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной и выходом на балкон, большой холл, 2 кабинета. мансарда: помещения можно использовать как жилые, высота потолков до 3 м. Вилла кирпичная (Porotherm), фасад утеплен минеральной ватой. Окна с тройным стеклопакетом, рамы массивные из лиственницы, двери — массив, полы деревянные дуб / клен, итальянская и испанская плитка и кафель, итальянские обои. Отопление газовым котлом, подогрев горячей воды солнечными батареями. Очень тихое место с прекрасным видом и отличным сообщением с центром города.Все удобства в пределах легкой досягаемости (автобусные остановки, супермаркеты, школа, почта).
дом 4 этажа, общей площадью 480 к.м. реконструкция полная в 2013 году. сдается три этажа -две трехкомнатных квартиры и одна двухкомнатная. Общая сумма дохода в сезон 6000 евро.Существует возможность использования участка для отдыха и вечеринок.До санаториев и аквацентра 5 минут пешком.Все апартаменты видовые, в тихом месте.Участок земли 800 кв.м. От Праги 72 км, до Дрездена -43 км.До немецких курортов -15 минут -менее 20 км Рядом Чешская Саксония, много памятников архитектуры и исторических мест.Стоимость 360000 евро.100% заполнение в сезон торг при заинтересованности
Продаю действующий уже 17 лет бизнес в Чехии! Фирма с 2002 года занимается оказанием услуг по предоставлению ВНЖ в Чехии, продажей недвижимости в курортном городе Теплице, управлением недвижимостью и обслуживанием фирм. Доход с продажи одной квартиры составляет от 2.000 Евро. Продажа ВНЖ - уникальная услуга, которую мы оказываем. Доход измеряется в 2.500 Евро с одного ВНЖ. Работа по обслуживанию занимает 2-3 часа в неделю. В основном всю работу выполняют сотрудники. На банковском счету фирмы хранятся деньги клиентов, из которых каждый месяц делаются оплаты за квартиры, фирмы и обслуживание. Доход с обслуживания полностью покрывает все расходы на офис, сотрудников и пр. Кроме того, этого дохода хватает на жизнь всей семье. С увеличением продаж поможет обширная база “Тёплых” клиентов, настроенная реклама в “Яндекс.Директ”, раскрученный сайт и рассылка. Бизнес идеально подойдет для иммиграции всей семьей. Продажа от собственника.
Фирма с 2002 года занимается оказанием услуг по предоставлению ВНЖ в Чехии, продажей недвижимости в курортном городе Чехии, управлением недвижимостью и обслуживанием фирм. Доход с продажи одной квартиры составляет от 2.000 Евро. Продажа ВНЖ - уникальная услуга, которую оказывает эта компания. Доход составляет минимум в 2.500 Евро с одного ВНЖ. Работа по обслуживанию занимает 2-3 часа в неделю. В основном всю работу выполняют сотрудники компании. На банковском счету фирмы хранятся деньги клиентов, из которых каждый месяц делаются оплаты за квартиры, фирмы и обслуживание. Доход с обслуживания полностью покрывает все расходы на офис, сотрудников и пр. Кроме того, этого дохода хватает на жизнь всей семье в Чехии. Чистая прибыль, с учетом выплаты зарплат, аренды офиса, оплаты телефонов, интернета - 1000 Евро минимум. Часто есть мелкие заказы, за которые компания берет почасовую оплату, или комиссию при сдаче квартиры в аренду. Весь персонал работает по договорам проведения работ, по которому получают 100-200 крон в час (4-8 евро в час). В среднем, что касается только управления, это 5-6 тысяч крон в месяц, т.к. работы немного. Что касается продаж - то при продаже сотрудники получают процент от сделки. Аренда офиса + интернет + телефоны и т.п. - примерно 8.000 крон в месяц (320 евро). Для покупателя можно сделать ВНЖ в Чехии, а также будет осуществлена помощь по передаче опыта и контактов. Стоимость компании – 50 000 евро плюс комиссионные 3000 евро.
Продается девелоперский проект по строительству коттеджного поселка под Прагой. Территория резиденции огорожена, состоит из 15 домов. На данный момент, построены все 15 фундаментов, 6 домов накрыты крышей, 2 дома имеют наружные и внутренние несущие стены.1 дом готов на 100% .Сделаны инженерные сети и дорога. Для завершения строительства необходимо 350 000-400 000 евро. Осуществим техническую и юридическую поддержку. Подготовим рекламную кампанию для продажи построенных домов.
Предлагаем прекрасный исторический замок в стиле модерн второй половины 19-го века, расположенную в районе Карловых Вар (аэропорт находится непосредственно в Карловых Варах) Привлекает внимание прекрасный декоративный сад площадью 8000m². Внутренняя реконструкция проводились непрерывно с 1970-х по 1990-е годы. Площадь дворца 1500 м2 Площадь парка 8000 м2 Этажей 4 5 700 000 евро (в цену не включен налог на приобретение недвижимости) * За отдельную стоимость можно докупить еще соседний участок, в этом случаи общая площадь участка будет 11 025 m2.
Замок в стиле барокко, построенный в 1710 году. Его нынешняя форма была получена в результате изменений в конце 19-го и начале 20-го века. Этот замок принадлежал наследнику Австро- Венгерского престола. Дворец окружен замковым парком с множеством экзотических деревьев, кустарников и скульптур 18 и 19 веков. Застроенная площадь замка 1 220м2 Жилая площадь всех этажей замка 4 000 м2. Общая площадь территории с парками 17 гектаров, озеро также есть. Здание имеет 3 этажа и 1 этаж как чердак. Замок в состоянии перед реконструкцией (в сравнении с другими замками в одном из лучших состояний): есть такие комнаты, в которых можно жить, и такие, в которых надо делать ремонт. Вода, электричество и канализация в здании есть, но всё нуждается в реконструкции. В замке есть отопление (котел и радиаторы по целому зданию). В замке никто не жил 20 лет. В 20 км находится аэропорт для частных самолётов (для внутригосударственных перелётов). От аэропорта Праги этот замок находится в 153 км. Цена 3 000 000 евро.
Вилла в южной Чехии в туристическом городе Фримбурк. Дом расположенн в очень хорошем месте. Полностью оборудован, все необходимые вещи для жилья или сдачи в аренду. Площадь дома составляет 150м2. Площадь земельного участка 813м2. Идеальная планировка, все комнаты на одном этаже. Четыре отдельные комнаты, большой коридор, кладовка с прачечной. Большая гстинная с кухней и камином. Застекленный фитнесзал с прекрасным видом. Отдельный гостевой туалет с раковиной. Отдельная комната с душевой кабинкой, туалетом и двумя раковинами. Из гостиной есть выход на террасу с грилем. На территории крытый бассейн 5х3 метра, баня бочка, детская, игровая площадка. Перед домом крытое место для автомобиля и еще одно парковочное место возле ворот. Год постройки: 2008. Дом успешно сдается в аренду через BOOKING, Airbnb, местных тур. операторов. Летний и зимний сезоны забронированы на 100% на год вперед. Весна 60%, осень 25-40%. В цене интернет презентация свозможностью бронирования: www.frymburk269.com На всей территории установлены Камеры видеонаблюдения с подключением через интернет из любой точки мира.
Доходный дом, 788 кв.м, Прага 6, близко метро. Три этаж+1подземный+парковка+надстройка (по проекту). Проект готов. Разрешение поможем получить. Цена 1 490 000 дол.сша. Срок 20-28 мес., цена реализации 3400-3820 дол.сша/1кв.м., доходность 41,1%.# По желанию покупателя можно купить компанию. Срок проекта 20-28 месяцев., готов маркетинг продаж 85000-97000 крон за 1кв.м. ( или 3400-3820 дол.сша/1кв.м. ); доход от продажи после вычета затрат и до налогообложения 41,1%. Возможно управление проектом с выплатой доходности. Предложение закрытое. Подробная информация после подписания Договора о конфиденциальности.
Доходный дом, 507 кв.м. Праге 5, р-он Андел. Пять этажей и парковка. Проект+разрешение на строительство готовы. Цена 880 000 дол.США. Срок проекта 22-27 мес, минимальный доход 20,5%.# Объект предлагается с актуальными ценами и на условиях собственника, без посредников. По требованию покупателя возможно внести изменения в проект и разрешение на строительство. Окупаемость проекта 22-27 месяцев., маркетинг продаж 72000-82500 крон за 1 м/кв или 2800-3300 дол.США за 1кв/м. Расчитан минимальный доход после вычета затрат и до налогообложения 20,5%. Для инвестора предоставляем услуги управления проектом. Предложение о продаже закрытое. Подробная информация после подписания Договора о конфиденциальности.
Вся недвижимость property- catalogue.eu.Предлагаем хороший доходный дом в самом центре Праги. Рядом Вацлавская площадь и Главный вокзал. Жилая площадь 3000 м2, площадь участка 528 м2. В цену входит утвержденный проект на оборудование отеля и апартаментов. Все подготовлено для полной реконструкции. В отличном техническом состоянии. Проект расcчитан на 50 номеров включая апартаменты плюс два ресторана.Nt1045
Вся недвижимость property- catalogue.eu.Предлагаем доходный дом в центре Праги, недалеко от Вацлавской площади. В доме имеются торговые помещения, квартиры и коммерческие помещения. Подробная информация по запросу.Nt1050
Вся недвижимость property- catalogue.eu.Доходный дом в центре Праги был построен в 1904 - 1905 на левом берегу реки Влтавы известным архитектором Бернардом Недведем. 6 этажей, 17 квартир + проектная документация на строительство ресторана в подвальном помещении (239 м2). Дом в отличном состоянии, после комплексной реконструкции 2003 года. Продается 100 процентов доли в компании, владеющей собственностью. Отличная инвестиция в чешскую недвижимость.ND12122014
Вся недвижимость property- catalogue.eu.Эксклюзивное предложение. Предлагаем доходный дом 492м2, в центре Праги, недалеко от Вацлавской площади. Классический многоквартирный дом был построен между 1814 - 1816 гг. Застроенная площадь 173м2. Здание имеет два этажа и один подземный. Здание находиться в коммерческой эксплуатации. На первом этаже 3 коммерческих помещения, витрины и вход которых выходят на главную улицу. На первом и втором этажах 4 квартиры (94,5м2 + 98,5м2). На чердаке можно реализовать строительство дополнительных единиц жилья - площадь с террасой 145м2. Имеются 4 подвальных помещения. Дом в отличном состоянии - новая крыша, подключены все коммунальные услуги.Nt1038
Вся недвижимость property- catalogue.eu.Доходный дом в Праге перед реконструкцией с проектной документацией на Праге 5 - Malé Straně. 5 этажный дом общей площадью 2563 м2, находится на границе Malé Strany и Smíchova. В настоящее время доходный дом полностью пустой. Проектная документация получена на реконструкцию 22 эксклюзивных пражских квартир и коммерческих помещений. Застроенная площадь 445 м2, двор 165 м2, полезная площадь 2563 м2 - из них помещения общего пользования 430 м2, подвал 233 м2, офисы 260 м2, квартиры 1640 м2. Купить доходный дом в Праге - выгодная инвестиция в чешскую недвижимость. ND20142811
Вся недвижимость property- catalogue.eu.Доходный дом в Праге на продажу. 9 квартир (2x 1+1, 5x 2+1, 1x 3+1, 1x перед реконструкцией ).NDP20153
Вся недвижимость property- catalogue.eu.Продажа доходного дома в Праге. Предлагаем доходный дом после реконструкции в Праге 10 на границе Вршовиц и Виноград, рядом с Гавличковыми садами. Дом был построен в 1909 г. В 2011 г. был достроен этаж с 3 квартирами. Есть возможность разместить лифт на фасаде дома, ориентированном во внутренний двор. Полезная площадь дома 840 кв.м. Жилая площадь 665 кв.м - в общем 13 квартир. Все квартиры в доме сданы в аренду. Годовой доход 1.819.000 крон.NDDAP21-1-1
Вся недвижимость property-catalogue.eu. Пяти этажный доходный дом 1912 года постройки. В доме 5 этажей по 228 м2, подвал 160 м2, чердак 200 м2. На нижнем этаже находятся коммерческое помещение 3 + кк 80м2, прачечная и подвалы. На 1,2 и 3 этажах находится по одной квартире 3 + 1 104 м2 и одной квартире 1 + 1 60м2. На 4 и 5 этажах по две квартиры 2 + 1 (2x82 м2). На 6 этаже чердак, который можно реконструировать под квартиры лофт с высотой потолков 6 метров. Часть квартир сданы в аренду. Нет лифта, но есть возможность установить во внутреннем дворе. Здание в очень хорошем состоянии, отремонтированы крыша и фасад, в 90 х годах проведена реконструкция трубопроводов, системы электроэнергии и напольных покрытий. Имеется внутренний двор с садом 109 м2. Рядом полностью развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, 70 м от станции метро. Nt1124
Вся недвижимость property-catalogue.eu. Доходный дом в Праге 2, прямо на набережной Влтавы. Жилые площади в состоянии перед реконструкцией. Коммерческие площади на 1 и цокольном этажах частично реконструированные. Здание прошло частичную реконструкцию. Из окон удивительный вид на Пражский град. Коммерческие площади: 2 подземный этаж - 349,56 м2; 1 подземный этаж - 317,2 м2. Жилые площади: 1 этаж - 306 м2, 2 этаж - 327 м2, 3 этаж - 327 м2, 4 этаж - 327 м2, 5 этаж - 354 м2, 6 этаж - 49 м2, общие площади - 158 м2. Здание можно использовать мультифукционально - на первом и цокольном этаже прекрасно разместится, к примеру, ресторан. Жилые площади возможно оборудовать как квартиры с последующей сдачей в аренду или продажей. Возможность оборудования отеля. NDDSW 23-12-1
Резиденция на 15 домов- это прежде всего “семейные дома” для требовательных людей. Резиденция расположена на исторической, экологически чистой территории в 30 минутах езды от Праги на автомобиле или автобусе. В ближайшем городке находится школа, детский сад, поликлиника, ресторан и продуктовый магазин. Жилая площадь домов от 94м2 до125м2. Цена за готовый дом без отделки от 4 млн.до 5 млн.крон. Площадь участков от 700 м.кв до 860 м.кв. Строительство резиденции началось в середине июня 2015 года. 1 дом планируется построить под ключ. 14 домов будут построены без внутренней отделки. Это даст возможность каждому покупателю решить интерьер дома по-своему желанию! Все дома вляются низкоэнергетическими и выполнены из высококачественных материалов, с учетом современных требований. Стены домов выполнены из кирпича и качественноготеплоизоляционного материала, который вам поможет сохранит оптимальную температуру и микроклимат во всех помещениях. Дома с французскими окнами и выходом на террасу. Для покрытия пола мы используем высококачественный ламинат. Крыши домов покрыты традиционной чешской черепицей, которая давно зарекомендовала себя, как отличный строительный материал. Отопление вашего дома обеспечит “умная” система Т2Red.
Общая площадь земельного участка 520 м2, заставленная площадь - 420 м2, двор 100 м2. Въездные ворота позволяют сделать во дворе парковочные места. Общая площадь дома 2.000 м2, жилая площадь 1.700 м2, дом без лифта. Проем между лестничных клеток позволяет установить 2 лифта ( при необходимости). В данном районе квартиры по реконструкции продаются за 65-75.000 крон за м2. Примерная сумма реконструкции включая установку лифта посчитана на 15 млн. чешских крон. Дом имеет подвал, 5 этажей, 20 квартир и 2 коммерческих помещения в полуподвале, площадью примерно 300 м2. На каждом этаже расположено по 4 квартиры : По две квартиры 2+1, площадью прим. 60 м2 и по 2 квартиры 3+1, площадью прим. 85 м2. Высота потолков 3,50-3,80 метра. Дом в неплохом состоянии, но требует оправы, канализация и водопровод - 80% пластовые трубы, электричество - 80% медные провода. В доме есть газ, электричество, городская канализация. В настоящее время сданы все квартиры и коммерческие помещения. Прибыль с аренды всех сданных помещений 320.000-350.000 чешских крон в месяц. Годовая прибыль составляет 3.800.000-4.200.000 чешских крон. При небольших вложениях , включая установку лифта, ремонта крыши и косметического ремонта здания соответственно подняв аренду помещений можно увеличить прибыль на 15-20%. Коммунальные платежи арендаторы платят сами. Недвижимость продаётся как новая заложенная фирма. Цена 70 000 000 крон
Как купить жилую недвижимость в Чехии на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже жилой недвижимости в Чехии?
- В базе BusinessesForSale 30 объявлений о продаже жилой недвижимости в Чехии
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит жилая недвижимость в Чехии?
| Средняя цена продажи: | 309,3 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 3,2 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 1,2 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,5 млрд. руб. |
Какая прибыль жилой недвижимости в Чехии?
- Наибольшая прибыль: 3,2 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 3 месяцев
