Продажа ресторанов

Санкт-Петербург

К продаже предлагается уникальная арт-кофейня в центре Санкт-Петербурга! Широкий ассортимент блюд, завтраки, бизнес-ланчи, собственные кондитерские изделия. Собственный кондитерский цех и шеф-кондитер, который готовит уникальные авторские кондитерские десерты! Чистая прибыль в месяц составляет 400 тыс. рублей! В аренде помещение общей площадью 200 кв. м, из которых 110 кв. м — кофейня и 90 кв. м — подвал. Договор зарегистрирован с правом преимущественного продления. Арендная ставка в месяц составляет 200 000 рублей, что для данной локации является весьма низкой. Помещение в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Первая линия домов, панорамные окна, отдельный вход. Подведены все необходимые коммуникации. На фасаде здания размещена согласованная рекламная вывеска. Кафе полностью оснащено всем необходимым: оборудованная кухня, печи, плиты, холодильники, морозильные камеры и тому подобное. В наличии вся необходимая документация. Штат укомплектован проверенными специалистами. Продавцом будет проведена полная передача дел. Подобной концепции кофейни в городе нет! Особенности бизнеса: - отличное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район; - налаженная и отработанная схема ведения бизнеса; - прибыльное кафе с наработанной клиентской базой.

Санкт-Петербург

Продаётся уютная specialty-кофейня в замечательном месте! Рядом с кофейней оживлённое движение пешеходов и автомобилей, а также остановки общественного транспорта. В аренде помещение площадью 67 кв. м. Арендная ставка составляет 99 600 рублей в месяц. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды с правом пролонгации. В помещение подведены все необходимые коммуникации. Сделан современный и качественный ремонт. Кофейня оснащена всем необходимым: кофемашина, кофемолка, кассовый блок, вывески, холодильное оборудование, морозильные камеры, бытовая техника, мебель и так далее. Штат укомплектован проверенными специалистами. В стоимость бизнеса включены товарные остатки, расходные материалы, оборудование и прочее имущество. Предоставляются все контакты поставщиков. Собственник бизнеса окажет необходимую помощь в передаче дел! Особенности бизнеса: — Отличное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район; — Налаженная и отработанная схема ведения бизнеса; — Имеются перспективы развития.

Санкт-Петербург

Предлагается к продаже пиццерия, рассчитанная на 50 посадочных мест. Хорошее расположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, красивый дом, в шаговой доступности Таврический сад, музей Суворова, Смольный собор. Арендуемое помещение со всеми коммуникациями общей площадью 66 кв. м расположено на первой линии и включает в себя: два обеденных зала, барную стойку, кухню, санузел, два выхода. Арендная плата составляет 103 тыс. р. в месяц. Оплата за КУ — 15 тыс. р. В помещении сделан хороший ремонт. Есть приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. Установлены и обслужены охранная и пожарная сигнализации. Не солнечная сторона, то есть не жарко летом. Тепловая завеса для зимы. Проведен интернет. Шумоизоляция, вокруг нежилые помещения. Пиццерия полностью оснащена всем необходимым для ведения бизнеса имуществом: 1. Кухонным оборудованием: две духовки-печи, профессиональная индукционная плита, посудомоечная машина, тестомес, винный шкаф-холодильник, морозилка и ещё четыре холодильника; 2. Кофемашиной (полностью обслужена), кофемолкой, тарелками, бокалами, вилками, ножами и так далее; 3. Музыкальным оборудованием, мебелью, кассой, платежным терминалом; также имеется тщательно разработанное меню; 4. На фасаде здания размещена согласованная и хорошо заметная реклама. Полностью налаженный бизнес! Бар удобно расположен в самом центре города, имеется возможность парковки. Персонал обладает высокой квалификацией. Собственник окажет всю необходимую помощь покупателю! Особенности бизнеса: - отличная репутация данного заведения; - отсутствие прямой конкуренции; - перспективы развития; - уникальная технология приготовления пиццы.

Казахстан, Астана

ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА 1126.6 м2 Локация: город Астана, ЖК «САНАТ» СТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: РЕСТОРАН — 546.9 м2 Первый этаж: 425.4 м2 (потолок 3.4 м) Цоколь: 121.5 м2 (потолок 2.0 м) Оборудованная кухня (вытяжка, жироуловитель) Эскизный проект Часть мебели ФИТНЕС-КЛУБ — 449.3 м2 Готовый, действующий бизнес Полное оснащение тренажерами ПРАЧЕЧНАЯ — 130.4 м2 Укомплектована промышленным оборудованием Стиральные и сушильные машины — 1-я линия Коргалжинского шоссе — Развивающийся район — КТП на территории — Все центральные коммуникации — 5 входов + 2 из паркинга — 10 паркомест в подарок! ЦЕНА: 530 МЛН ТГ, можно в ипотеку

Испания

Продается ресторан. Расположение улица Мадрид, 18. Торревьеха. Общая площадь 255 м2, два холла, две барные стойки, оборудование в комплекте, кладовые, два санузла, полная комплектация, осмотр оборудования и уборка помещений. Возможен переход на другой вид деятельности.

Испания

Продаётся  ресторан на берегу моря в Торревьеха,  Коста-Бланка, Испания. Общая площадь 400 м2, угловое расположение. В 50 м от моря. Ресторан состоит из общего зала с барной стойкой, отдельной кухни, два туалета, душ . Есть полуподвальное помещением в котором можно сделать магазин 24 часа или ирландский паб , терраса 150м2. Весь пакет документов и лицензия на право работы в полном порядке.Полностью укомплектован профессиональным оборудованием. Ресторан находится в отличном состоянии . На этом пляже городскими властями запланирована постройка в2019 двух высоток, одна из них гостиница на 6 звезд. Цена 870.000€

Испания

ВНИМАНИЕ РЕСТОРАТОРАМ И ИНВЕСТОРАМ !!! В продаже ресторан от инвестфонда. Общая площадь 250 м2, два зала,две барные стойки,оборудование в комплекте,кладовые,два туалета, полный комплект, требуется ревизия оборудования и отмыть помещение. Возможно переоборудование в другой вид деятельности. При реальном интересе возможен торг.

Санкт-Петербург

Продаётся прибыльный бар, расположенный в месте с высокой проходимостью. В меню заведения представлены как разливное, так и бутылочное пиво, а также широкий выбор крепких алкогольных напитков. Специально для посетителей разработано разнообразное меню, включающее закуски к пиву, приготовленные во фритюре, и блюда на гриле. Заведение пользуется популярностью среди местных жителей и имеет высокий рейтинг в Яндексе — 5*, что способствует привлечению новых клиентов. Бар работает уже более 15 лет и представляет собой полностью готовый бизнес под ключ. Договор аренды заключен на 3 года. Помещение площадью 100 кв. м оборудовано всеми необходимыми коммуникациями. Два зала, летняя площадка, барная стойка, полноценная и просторная кухня, туалет. Также предусмотрены два выхода. Арендная плата за это помещение составляет 180 тысяч рублей в месяц. Расходы на коммунальные услуги оплачиваются отдельно. В помещении сделан качественный и современный ремонт. В заведении есть всё, что нужно для работы: техника для кухни, мебель, касса и терминал для оплаты. Меню составлено с учётом потребностей посетителей. На здании видна яркая реклама. Штат полностью укомплектован проверенными специалистами. Весь персонал готов остаться работать. Полностью налаженный бизнес! Бар удобно расположен в шаговой доступности от станции метро, имеется постоянная возможность для парковки. Собственник окажет всю необходимую помощь покупателю! Особенности бизнеса: — замечательное месторасположение (большое количество пешеходов и автомобилей); — стабильный и высокий доход; — хорошая репутация заведения; — отсутствие прямых конкурентов; — бар с потенциалом для развития; — высокий рейтинг, клиенты довольны обслуживанием и вкусной едой; — не требуется вложений в бизнес! Визуальные образы, применяемые в рекламных целях, являются постановочными. В процессе продажи соблюдается конфиденциальность, что обусловлено деликатностью ситуации. Благодарим за понимание!

Испания

Продаётся оборудованное двухуровневое помещение 79 кв.м. бара-ресторана в центре Барселоны. На нижнем уровне зал на 40 посетителей, барная стойка и экипированная кухня из нержавейки. На втором уровне М. и Ж. туалеты и склад. Включено: 15 столов, 30 стульев, 2 бутылочницы, 1 морозильник, 1 кофеварка, 1 посудомоечная машина, 1 машина для мытья стаканов и рюмок, 1 пивной шутер, 1 гриль-саламандра, 1 холодильник, 2 микроволновки, сплиты тепло/холод, отвод для паровой духовки. В цену включена действующая лицензия «С2» (напитки, холодные и горячие закуски, холодные и горячие бутерброды). Помещение находится рядом с многолюдным туристическим бульваром Раваль

Москва

ПРОДАЖА офисов и помещений свободного назначения под КАФЕ, РЕСТОРАН, ОБЩЕПИТ, МЕД.ЦЕНТР, КОСМЕТОЛОГИЮ, ГОСТИНИЦУ и т.д. Самое выгодное расположение и самые видовые панорамы продаваемых отрезков. Здание на стадии завершения строительства и ввода в эксплуатацию (1 квартал 2015 год). Часть здания уже принята в эксплуатацию и функциональна, также эта часть полностью оборудована и проведены все отделочные работы. Федерация «Восток» самая высокое здание в Европе и удобное месторасположение. Выход из метро Деловой Центр в здании башни. Количество этажей: 95, здание: нежилое (административное). Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе. Это один из самых престижных небоскребов Москвы, самый красивый вид на; Кремль, Белый Дом, гостиница Украина и Кутузовский проспект и т.д. +7 903 738-18-29, +7 495 766-08-44 zinovieva.t@mail.ru Татьяна Зиновьева (Агентам вознаграждение) www.7660844.ru

Испания

Ресторан со всем оборудованием продается в собственность 250 000 euro (возможно любое изменение профиля с дальнейшей сдачей в долгосрочную аренду. 03140 Spain,Alicante Guardamar del Segura находится в регионе,где проживает много резидентов из стран северной Европы – норвежцев, датчан, бельгийцев и голландцев, что делает его очень благоприятным для круглогодичного бизнеса. Летом – это излюбленное место отдыха для россиян и самих испанцев из Мадрида, Барселоны и других городов. Выгодное расположение-расстояние- моря 200м, аэропорт Аликанте 25 км. Общая площадь ресторана с кухней и подсобными помещениями 150 м2, Салон рассчитан на 52 персоны, просторная терраса 90 м2,. В помещении произведен дизайнерский ремонт, закуплено новое оборудование.

Челябинск

Продаётся действующий бизнес — уютное кафе в самом сердце Челябинска, на знаменитой Кировке!! Идеальное предложение для тех, кто хочет войти в сферу HoReCa с готовым активом. Общая информация: • площадь - 162 кв. м. • количество посадочных мест - 44 • центр города, Кировка — зона с максимальным пешеходным трафиком. • действующий бизнес с постоянными клиентами. • полностью оснащено технологическим оборудованием. • укомплектованный штат сотрудников. • налаженные долгосрочные отношения с проверенными партнёрами. • контракты с проверенными поставщиками. • проведение банкетов и праздников; • предусмотрен сервис доставки и самовывоза. Преимущества: • минимальный срок окупаемости; • уютная атмосфера, которая притягивает гостей; • отлаженные бизнес процессы; • постоянный поток клиентов. Мы создавали наше кафе с душой — выбирали поставщиков, подбирали персонал, формировали атмосферу, которая нравится гостям. Теперь готовы передать его в надёжные руки того, кто продолжит эту историю. Звоните не откладывая, ответим на все интересующие Вас вопросы и организуем встречу, в удобное для Вас время

Венгрия

Предлагается к продаже вилла, в данный момент работающая как мини отель. Вилла расположена на самой популярной среди туристов улице, в ровном, не холмистом районе Хевиза, в 15 минутах ходьбы до купальни. Вилла построена на участке 1130 кв.м в 1996 году, полностью обновлена в 2014 году и постоянно поддерживается в идеальном состоянии. Общая площадь здания 435 кв.м., коммуникации газ, электричество, вода, канализация, интернет, кабельное ТВ подключены. На цокольном этаже дома, общей площадью 138 кв.м. расположены: - Кафе-бар с интересным дизайном и уютной атмосферой, располагающей к общению. - подсобные помещения, туалеты, кладовые. - технические помещения. - холл, комната для персонала. На первом этаже виллы, общей площадью 140 кв.м, находятся: - рецепция и холл - зал для завтраков - гостевые туалеты (2) - большая общая терраса - кухня, кладовая, подсобное помещение. - отдельная квартира с гостиной, спальней, кухней, террасой, подсобкой и ванной комнатой. Большую светлую гостиную с выходом на террасу украшает изразцовая печь, которую можно использовать и для отопления. На втором этаже, общей площадью 157 кв.м., располагаются 7 апартаментов разной вместимости, в каждом из которых есть собственная кухня, обеденная зона, ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Все апартаменты полностью укомплектованы мебелью, техникой, посудой, бельём. В каждом апартаменте имеется кондиционер. Во дворе есть бассейн 4x8 метров, солнечная терраса, качели, домик-барбекю, парковка. Вилла и все имущество в идеальном состоянии. Отель работает круглогодично, имеет наработанную базу и постоянных клиентов. Хевиз - всемирно известный термальный курорт, специализирующийся на лечении опорно-двигательного аппарата, позвоночника, нервных расстройств, очень популярен в Европе! Озеро Балатон (город Кестхей) в 5 км. Аэропорт флай Балатон в 14 км. Вена, Будапешт в 200 км.

Венгрия

Продается трехэтажный дом в Хевизе с рестораном и апартаментами – отличная инвестиционная возможность! В Хевизе, всего в десяти минутах ходьбы от знаменитого термального озера, предлагается на продажу трехэтажный дом с отличными характеристиками. У каждого этажа имеется отдельный вход, что делает его идеальным для различных целей: проживания, ведения бизнеса или сдачи в аренду. Цена продажи включает полное оснащение и меблировку ресторана, квартиры и апартаментов. Основные характеристики: • Первый этаж: • Ресторан на 60 мест с постоянной клиентурой, оформленный в элегантном классическом стиле с мебелью из натурального дуба. • Уютная терраса также на 60 мест для гостей. • Современная кухня, оборудованная всем необходимым для эффективной работы. • Второй этаж: • Просторная квартира площадью 100 м2, идеальная для проживания или долгосрочной аренды. • Планировка: 2 спальни, гостиная-столовая, ванная комната и отдельный туалет – удобное и практичное размещение. • Третий этаж: • 4 апартамента, каждый с собственной ванной комнатой и туалетом – отличная возможность для предоставления гостевого жилья, много постоянных клиентов. Расположение и транспортная доступность: • Расстояния: • Термальное озеро Хевиз: 700 метров • Кестхей и озеро Балатон: 8 км • Аэропорт FlyBalaton: 15 км • Международные аэропорты (Вена, Братислава, Будапешт): 200 км Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет инвестицию или планирует объединить собственное жилье и бизнес в одном месте. Не упустите этот уникальный шанс в Хевизе! Жизнь и работа в гармонии на одном месте!

Россия

590 000 ? чистoй прибыли в мeсяц — двe дeйствующие столовыe в Октябpьскoм с общей рентaбельнocтью 24%. Бизнec pаботаeт 5 лет и полнoстью укомплeктoвaн для гeнeрaции дoxода. Oбе точки дeйcтвующие: пeрcoнал укомплeктован, кухни oбоpудoваны, пpoцеccы выстpoeны, клиeнтов oчеpедь. Покупатeль получает не пoмeщение с техникой, а готовый бизнес, который приносит прибыль каждый день. ?Финансы Суммарная чистая прибыль двух столовых - 590 000 ? в месяц Общая рентабельность бизнеса — 24% Финансовые показатели имеют документальное подтверждение ?Что входит в сделку: две полностью работающие столовые; профессионально оборудованные кухни; линии раздачи, холодильное и морозильное оборудование; производственное оборудование, мебель, кассовые зоны и инвентарь; более 100 единиц оборудования и имущества; товарный остаток — ориентировочно 500–700 тыс. ? на каждой точке. ? Отдельный заготовительный цех В столовой «Номер 1» дополнительно работает заготовительный цех. Здесь производят заготовки и полуфабрикаты для нескольких точек. При этом у каждой столовой есть собственная полноценная кухня. Это позволяет централизовать часть производства и при этом сохранять самостоятельную работу каждого заведения. ? Бизнес работает более 5 лет За это время сформированы: постоянный пешеходный трафик регулярные заказы мероприятий (обеды, банкеты) действующий персонал; рабочие процессы; отработано меню и производственная система; поставщики и закупки; бухгалтерский учёт; действующие договоры аренды. Договоры аренды оформлены официально на длительный срок (вам тоже поможем). Объекты находятся под охраной, установлены тревожные кнопки. ? Покупателю передаётся готовая система Не нужно с нуля искать помещение, закупать оборудование, собирать кухню, нанимать весь персонал и запускать производство. Заходите в уже работающий бизнес и продолжайте зарабатывать на раскрученных точках. Окупаемость бизнеса 16 месяцев. Рентабельность инвестиций – 75% годовых. Жизненный цикл в нише «общепит-столовые» от 10 до 20 лет., таким образом окупаемость вложений гарантирована – как минимум 3 раза. ?? Заинтересовало предложение? Напишите в сообщения. Предоставим дополнительную информацию по финансовым показателям, комплектации, оборудованию и условиям сделки. Также можно посмотреть обе столовые в оnlinе.

Россия

640 000 ? чиcтыми в меcяц в дейcтвующем лaундж-бaре в центрe Нaбережныx Чeлнoв! 203 пocтоянныx гocтя, 300–400 тыc. ?/мeс. черeз Яндекс Дoставку и 6 мecяцeв coпрoвoждeния послe сделки. Пpoдаю дeйствующий лaундж-бaр с куxней, барoм и кальянами в Нaбережныx Чeлнаx. Цeнa — 12 300 000 ?. Зaведение pаботаeт с 2017 гoда. За этo вpемя cформировались постоянная аудитория, команда, отношения с поставщиками и система управления, которая позволяет контролировать бизнес удалённо. ?? Финансовые показатели — 640 000 ? — среднемесячная чистая прибыль владельца; — 28 млн ? — выручка за 2025 год; — 8 млн ? — чистая прибыль за 2025 год; — 27,78 млн ? — выручка за 9 месяцев 2026 года; — 3 200 ? — средний чек. Финансовый учёт ведётся через Rеstik РОS. Доходы и расходы можно проверить на встрече. ?? 203 постоянных гостя У заведения сформировалось сильное ядро постоянной аудитории: 203 гостя посещают его 2–5 раз в неделю. Всего в клиентской базе — более 1 700 контактов. Бизнес зарабатывает на нескольких направлениях: кухня, бар, кальяны и доставка. Только через Яндекс Доставку приходит около 300–400 тыс. ? выручки в месяц. ?? Вы можете уехать на месяц и продолжать контролировать ключевые показатели удалённо. В заведении работает команда из 9 человек, есть управляющий. Задачи распределены между сотрудниками: за кухню отвечает шеф-повар, за кальянное направление — кальянщики, за работу зала — управляющий. Для контроля бизнеса выстроена отдельная система: — продажи и процессы контролируются через Rеstik РОS; — управляющий ежедневно отправляет в Теlеgrаm отчёт о работе и выручке; — камеры доступны удалённо через приложение; — система видеонаблюдения присылает уведомления о движении; — сотрудники принимают заказы с телефонов, после чего они автоматически передаются в работу. Такая система управления выстраивалась несколько лет. ?? 300 м2 в центре Набережных Челнов Площадь заведения — 300 м2, аренда — 210 000 ?/мес. Проходное место в центре города, интерьер в стиле лофт. Вместе с бизнесом передаются материальные активы на 4 млн ?: мебель, кухонное и барное оборудование, техника, кальяны, элементы интерьера и товарный остаток на 2 недели работы (в среднем на 400 000 руб.). Также покупателю передаются товарный знак, клиентская база и база поставщиков. С поставщиками уже выстроены отношения. Есть отсрочка до двух недель, по ряду позиций закупочные цены ниже среднерыночных. ?? 6 месяцев сопровождения после сделки Собственник будет сопровождать вас в течение 6 месяцев: передаст процессы, познакомит с системой управления и поможет войти в работу действующего заведения. Причина продажи — собственник устал от ведения бизнеса и хочет больше времени уделять семье и личным планам. ?? Хотите сначала посмотреть цифры? Напишите «ФИНАНСЫ» — отправлю подробную информацию по бизнесу. После этого договоримся о встрече, где сможете посмотреть заведение и проверить показатели.

Казахстан, Жамбылская область

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС В ТАРАЗЕ — 5 000 М? НА 74 СОТКАХ Гостиница • ресторан • офисы • собственная территория Стоимость — 3,5 млрд ? К продаже предлагается крупный многофункциональный коммерческий комплекс — исторически узнаваемое в Таразе здание ДСА. Объект объединяет гостиничную, ресторанную и офисную функции и представляет собой готовую площадку как для действующего бизнеса, так и для дальнейшей инвестиционной реконцепции. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ 5 000 м? — общая площадь комплекса 7 400 м? — земельный участок 3 этажа 40 гостиничных номеров 500–700 м? — ресторанный комплекс Офисные и коммерческие площади Около 40 парковочных мест Стоимость объекта — 3 500 000 000 ? Расчётная стоимость относительно общей площади здания — около 700 000 ? за 1 м?, при этом в стоимость входит земельный участок площадью 74 сотки и инфраструктура комплекса. ОДИН ОБЪЕКТ — НЕСКОЛЬКО ИСТОЧНИКОВ ДОХОДА Формат комплекса позволяет одновременно развивать: гостиничный бизнес — 40 номеров; ресторанное направление — крупный ресторанный и банкетный формат; арендный бизнес — офисные и коммерческие помещения; дополнительные сервисы — за счёт площади здания и собственной территории. Для инвестора также возможна полная или частичная реконцепция объекта: гостиничный комплекс, бизнес-центр, медицинский кластер, образовательный центр, корпоративная штаб-квартира либо смешанный коммерческий проект. РЕДКИЙ ФОРМАТ ДЛЯ РЫНКА ТАРАЗА Предложение отличается не только масштабом. Покупатель приобретает единый имущественный комплекс площадью около 5 000 м? на земельном участке 7 400 м? с уже сформированной коммерческой инфраструктурой. Это актив, который сложно воспроизвести простой покупкой нескольких отдельных коммерческих помещений. Объект может представлять интерес для частных инвесторов, инвестиционных групп, гостиничных операторов, медицинских сетей, образовательных организаций и крупных компаний Казахстана и стран СНГ. Цена: 3,5 млрд ?. Финансовая и техническая информация, планы помещений, документы и дополнительные материалы предоставляются потенциальному покупателю после подтверждения заинтересованности. ЮГ недвижимость | Тараз, Казахстан Продажа и сопровождение инвестиционной недвижимости.

Чита

Уютное кафе в самом центре города. Концепция интеллектуально-музыкальная. Полностью оборудованное. Товарный знак зарегистрирован, регистрация до 11 октября 2013 г. Работаем с 2014 года. Высокая репутация. Персонал работает по 8-10 лет. Помещение в аренде. Заходи и работай. Зал и доставка.

Санкт-Петербург

Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом расположен в 5 минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны. Метро "Выборгская" - 5 минут пешком, метро "Петроградская" - 10 минут транспортом. В пешей доступности сразу несколько набережных, Гренадерский и Сампсониевский мосты, метро Выборгская, Финляндский вокзал. Гарантированная легкость маршрутов в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле: удобный выезд на ЗСД всего за 14 минут. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Сампсониевский и Выборгский сады. Рядом – знаменитый Ботанический сад Петра Великого. Пейзажный ансамбль обрамляют мосты (Гренадерский, Сампсониевский, Аптекарский) и променады на набережных вдоль Невы и реки Карповки. Помещение полностью соответствует современным требованиям ресторанного бизнеса и готово стать основой для успешного гастрономического проекта в одном из самых перспективных районов города. Прямой выход на пешеходный трафик от/ до м. Выборгская, ближайших БЦ и жилых кластеров. Отличная видимость с основной магистрали района. Видовые характеристики. Площадь помещения - 167,84 кв.м. Потолки - 4,35 кв.м. Подчистовая отделка. Кирпично-монолитный дом. Срок передачи ключей - второй квартал 2027 года. Стоимость - 95 956 550 рублей. Возможны 100 % оплата, ипотека и рассрочка. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Санкт-Петербург

Готовый арендный бизнес. Помещение в бизнес-центре, сданное в аренду известной сети кофеен, в Санкт-Петербурге. Помещение, площадью 42 кв.м., в здании бизнес-центра. В БЦ работают более 2 000 сотрудников. 1 этаж. Панорамные витрины. Высокие потолки - 5 метров. Мощность электричества - 10 кВт. Помещение расположено в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 400 метрах от станции метро «Нарвская», рядом с остановкой общественного транспорта. Стоимость объекта - 25 000 000 рублей. Арендатор - сеть кофеен, имеет более 250 точек в Санкт-Петербурге и других городах России. Арендная ставка – 200 000 руб./месяц. (1 мес. – 150 000 руб.; 2-3 мес. – 1 000 руб.; 4-5 мес. – 150 000 руб.; 6-8 мес. – 175 000 руб.; с 9 мес. – 200 000 руб.). Индексация – 5 % ежегодная безусловная. Срок аренды – 5 лет, с возможностью продления. Окупаемость - 10 лет и 4 месяца. Уточняйте подробности.

Москва

Торговый центр и помещение под ресторан, столовую, кафе расположены в разных районах Москвы. Близость к метро, хороша проходимость, удобные выезды. Постоянный поток клиентов. Торговый центр имеет заполняемость арендаторами близкую к 100 %. Арендаторы сетевые компании, крупные торговые сети, кинотеатр. Высокая ежегодная доходность. 3 этажа. Подземная и наземная парковки. Помещение под общепит расположено на первом этаже действующего, недавно построеннного бизнес-центра в офисном квартале. Общая плошадь - 330 кв.м. Без отделки. Электричество - 264 кВт. 4 санузла. Нагрузка на пол - 400 кг/м?. Высота потолков - 4,6 метра. Современнные системы кондиционирования. Стоимость двух объектов: 3 555 928 900 рублей. Возможна продажа по отдельности. Закрытая продажа. Дополнительная информация предоставляется только прямым покупателям, после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).

Санкт-Петербург

Уникальный земельный участок и здание, на берегу реки, в историческом центре Санкт-Петербурга. На участке расположено нежилое здание. Объект отреставрирован, не имеет статуса культурного наследия и отлично подходит под ресторанную концепцию. Имеется возможность размещения на участке дополнительных временных сооружений. Земельный участок площадью более 4 000 кв.м. Одноэтажное здание - 236 кв.м. Количество посадочных мест - 32, на летней террасе - 22 места. Здание подключено к электрическим сетям. Имеются ТУ на подключение к системам водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Имеется возможность приспособления здания под рекреационные нужды. Активный трафик потребителей услуг "высокого чека". Объект расположен на Петроградской стороне, на берегу реки, в садово-парковой зоне. Живописная панорама на реку и сад. Стоимость объекта: 299 млн. рублей. Хороший вариант для ресторанного бизнеса, организации зоны отдыха.. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, только прямым приобретателям.

Санкт-Петербург

Особняк расположен на Васильевском острове и входит в состав премиального жилого комплекса. 10 минут пешком до метро "Василеостровская", 20 минут пешком до метро "Спортивная". Объект культурного наследия в центре Петербурга с новыми коммуникациями после реставрации и в новом окружении. Есть охранные обязательства по реставрации и по эксплуатации. В реконструкцию входило: - реставрация/усиление фундаментов - переборка сруба, маркировка, восстановление, повторный монтаж - монтаж новых оконных и дверных заполнений согласно проекта - реставрация кровли - реставрация фасада (будет частично сохранившаяся, отреставрированная обшивка + новая, но состаренная) - подводка всех инженерных коммуникаций (без разводки по помещениям) На 1 этаже в технических помещениях будет возможность подключиться к наружным сетям. Общая площадь 413 кв.м. Два уровня. Электричество - 22,3 кВт. Окна выходят на две стороны. Помещение подходит для различных форматов бизнеса: офис, шоу- рум, клиника, мастерская, ресторан, галерею и так далее. Объект пройдёт полную реставрацию и будет обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Нагрузка на пол 200 кг/м? Дом из бруса. Деревянный фасад. Высота потолков 3.05 м - 3.7 м. Возможна перепланировка. Передача ключей - второй квартал 2025 года. Стоимость - 206 500 000 рублей. Помещение свободного назначения. Беспроцентные рассрочки. Первоначальный взнос - 30 %, 35 % через 3 месяца, 35 % через 6 месяцев. Первоначальный взнос - 50 %, 25 % через 6 месяцев, 25 % через 1 год. Первоначальный взнос - 20 % (2 платежа 20/80), остаток через 2 месяца. Приобретение по договору купли-продажи. Возможное приобретение на ИП, юридическое и физическое лицо.