Продажа гостиниц

Индонезия

Отель Bondalem Beach Club на северном побережье Бали, Индонезия. 4 двухэтажных бунгало, 13 двухместных номеров различных категорий, ресторан-бар, 2 зала для йоги и фитнеса, пруд с карпами, 2 бассейна, СПА, сад тропических фруктов. Территория 4360 квм, площадь строений 2000 квм, 150 метров береговой линии. Пляж черный песок, вдоль берега коралловый риф. Бизнес с положительным денежным потоком и потенциалом дальнейшего роста стоимости. Продажа бизнеса $3.0 млн Все необходимые лицензии, разрешения. Не аренда ! Нет ограничения по срокам

Краснодарский край, Анапа

Внимание, данный объект продается БЕЗ комиссии, БЕЗ посторонней помощи! К продаже предлагается уютный гостевой дом на 4 сотках земли, в самом сердце города-курорта Анапы. Здание 3 этажа, 17 номеров со всеми удобствами, в среднем площадь номера 20кв.м., имеется семейный 2х комнатный номер. Во всех номерах имеется сплитсистема, холодильник, телевизор, современная мебель, на каждом этаже есть балконы, ремонт закончен в мае 2022г. Все коммуникации центральные, имеется разрешене на проведение газа. На территории расположена детская площадка. Место положения гостевого дома заслуживает особого внимания: в 5 мин.хотьбы расположен песчаный пляж Джемете, продуктовые магазины, кафе, рестораны, через дорогу расположен аквапарк, в шаговой доступности дельфинарий. На территории имеется wi-fi, во дворе можно пожарить шашлык. Столовая оборудована всей необходимой техникой и мебелью. До набережной Анапы можно добраться за 20мин. Большим бонусом будущему хозяину станет годами наработанная база клиентов.

Челябинск

Продается гостиница в г. Челябинске (Россия). Гостиница успешно работает на рынке с 2014 года. За это время успешно зарекомендовала себя на рынке, приобрела постоянных клиентов, имеет отличные отзывы на booking.com (9.2/10) и Google (4,5/5). Гостиница удачно расположена: в 30 минутах от международного Аэропорта «Курчатова», в 10 минутах от автовокзала, в 20 минутах от центра города, в 30 минутах от железнодорожного вокзала, в пешей доступности от Метарспорт, бассейна Строитель, ледовой коробки Мечел, дворца ЧМК, рядом с остановками общественного транспорта и различной инфраструктурой. Гостиница расположена в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома, построенного в конце 2013 года, общая площадь 430 кв.м., 14 номеров, полностью оборудованная прачечная, гостевая кухня, зона рецепции. Номерной фонд в отличном состоянии (каждое лето проводился косметический ремонт): имеются одноместные, двухместные, трехместные номера, апартаменты с кухней и номер с джакузи. В номерах: чистота и уют, мебель и постельное белье (полностью обновлено), удобные матрасы и подушки, минибар, чайник и набор для чая, телевизор, рабочее место (стол со стулом). В ванных: душевая кабина, удобный санузел, полотенца, фен и туалетные принадлежности. Вся мебель и сантехника в хорошем состоянии. На всей территории доступен Wi-Fi. Отопление, водоснабжение и канализация - центральные, в хорошем состоянии. Заключены договора на обслуживание прилегающей территории и внутренних коммуникаций. Все общественные территории гостиницы находятся под видеонаблюдением. Заключен договор с РосГвардией, имеется кнопка вызова полиции. Гостиница оборудована современной пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения. В этом же доме находится кафе, с которым заключен договор на предоставление питания гостям гостиницы (завтраки, обеды и ужины). Владелец кафе также рассматривает возможность продажи бизнеса в надежные руки. Персонал гостиницы состоит из проверенных ответственных профессиональных сотрудников, которые обеспечивают бесперебойную работу гостиницы и предоставляют гостям качественный сервис. У гостиницы свой сайт с модулем бронирования, продвижением сайта занимается профессиональная организация. Заключены договора с основными системами бронирования. Сайт интерактивный, современный имеет хорошие позиции в поисковиках. Загруженность гостиницы в высокий сезон (80-90%), в низкий сезон (20-30%). Ценовая политика гостиницы рассчитана на экономичных клиентов. Гости часто подчеркивают отличное соотношение «цена/ качество». Гостиница приносит постоянную прибыль, размер которой зависит от сезона. Гостиница продается как готовый действующий бизнес вместе с помещением, оборудованием, интеллектуальными и кадровыми ресурсами. Отличное капиталовложение, которое позволяет при небольших трудозатратах получать постоянную прибыль начиная с момента покупки.

Санкт-Петербург

Продается Отдельно стоящее здание (не памятник) - 375 м2 в Санкт-Петербурге на Суворовском проспекте. В настоящий момент - действующий отель 3* Отель расположен в 10 мин. от метро пл. Восстания или м. Чернышевская, в тихом месте в самом центре города. 2 этажа + полноценный цокольный этаж с окнами (спа-зона). SPA-зона с финской сауной, джакузи и комнатой отдыха. Количество номеров – 10. Бесплатная охраняемая парковка. Возможно использование ОСЗ под другие виды деятельности: медицина, индустрия красоты, офис и пр.

Челябинская область, Магнитогорск

Продаётся действующий отель 4 звезды, находящийся на центральном проспекте, в центре города на Урале. Отдельно стоящее здание, площадью 1900 кв.м., площадь участка 2500 кв.м., всё в собственности. В отеле имеются 25 номеров разного уровня (от 15 до 45 кв.м., с окнами, с санузлами, некоторые с балконами), лифт, круглосуточный бар и ресторан с отдельным входом. Также есть возможность размещения летнего кафе на территории участка. Все коммуникации (вода, электричество, отопление, канализация) – центральные. Рядом со зданием оборудована большая гостевая парковка. Конструктивные возможности здания позволяют надстройку еще двух этажей. Есть аккаунты в соц. сетях и сайт с автоматизированной системой бронирования, как для агрегаторов, так и для посетителей сайта. Отель работает более 10 лет, приносит стабильно растущую прибыль и находится в Уральском регионе. По доходу была просадка только во время карантинных ограничений. В 2024-2025 годах сделан капитальный ремонт номеров и других помещений здания. Заполняемость номеров 80-85%. Согласно отзывам постояльцев на разных агрегаторах, отель имеет высокий рейтинг (4.3 - 4.7 баллов по 5-бальной системе). Собственник вовлечён в работу отеля ежедневно. Для удаленного владения необходимо нанять управляющего менеджера. Собственник готов обучить нюансам и вести сопровождение управляющего в течении 6-8 месяцев. Для увеличения показателей выручки и чистой прибыли можно: 1. Ввести почасовую оплату номеров. 2. Оборудовать ещё пару номеров (помещения имеются). 3. Надстроить ещё 1-2 этажа (по проекту они предусмотрены) 4. Внедрить дополнительные услуги. Основные показатели. Стоимость средств производства: Недвижимость (участок + здание) – 67 млн. рублей. Материальные активы – 54 млн. рублей. Нематериальные активы – 4 млн. рублей. Финансы за год: Выручка – 60 млн. рублей. Чистая прибыль – 38 млн. рублей. В предложение входят два разных юр. лица: на отель и ресторан. Причина продажи – потребность в деньгах для другого объекта. Возможен вариант дальнейшей работы продавца на аренде. Вся отчетность белая, все цифры легко подтверждаемы. Полная окупаемость данного актива (по сегодняшним показателям, с учетом затрат на управляющего) – менее 6 лет. Более подробная информация, фото и видео объекта по запросу.

Севастополь

Продается гостевой дом с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 297 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение сантехническим оборудованием. На третьем этаже из-за отсутствия газоснабжения, на кухне предусмотрены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. В комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустроенная территория, установлены зона барбекю и бассейн с подогревом. Рядом с гостевым домом имеется песочный пляж Омега и галечный пляж со стороны открытого моря - идеальное место для приятного, летнего отдыха.

Греция

Объект расположен на земельном участке размером 492 кв.м. Здание гостиницы состоит из 6 этажей, общая площадь которых составляет 320 кв.м каждый, первого этажа и бара, общей площадью 320 кв.м, крытого сада на крыше. Общая крытая площадь 2465 кв.м. ЦЕНА: 2.200.000 евро Гостиница имеет разрешение муниципалитета №8511/11 на размещение столиков и стульев в парке, который находится напротив центрального входа гостиницы. На территории отеля, на глубине 200 м находится целебный источник. С запада к территории гостиницы прилегает участок 340 кв.м, 40 % которого принадлежат гостинице на праве общей неделимой собственности. Местоположение гостиницы считается идеальным, так как находится напротив муниципального парка и пляжа, и всего в 10 м от муниципальной суперсовременной водной лечебницы.

Греция

Отель 1000 кв.м. построен на участке 550 кв.м. в 600 м от центральной площади г. Фира. До аэропорта 6 км. Построен и начал функционировать в 2008 году. Греция Отель создавался как бутик-отель в соответствии с самыми высокими стандартами комфорта для будущих гостей (применительно к малогабаритным гостиницам). Подготовительная работа себя оправдала, так как отель эффективно функционирует круглый год, заполняемость практически не пострадала от кризиса, гости охотно бронируют отель повторно, отель сотрудничает с автоматическими системами бронирования.

Испания

Guardamar del Segura,Alicante,Spain.Апарт-отель четыре этажа 6 номеров,бассейн,лифт,гараж на два авто. Открытые террасы с видом на море.Широкий песчаный пляж PlayMoncayol 100 met .Полное сопровождение сделки,первая линия моря.

Италия

Площадь 300 кв.м, 2 этажа, салон, хобби-зал с камином и тренажерами, кухня, 4 двухместных спальных комнаты, 3 ванных, балконы, крытая меблированная терраса, 3 тв, wi-fi, кондиционеры, автономное отопление, оборудованные зоны для релакса и барбекю, бассейн, парковка, охранная система. Вилла меблирована, кухня полностью оборудована, расположена в 300 м от моря в районе Lido delle Sirene с развитой инфраструктурой, вблизи регионального заповедника Тор Кальдара, целебных источников и грязей. Расстояние до Рима 60 км, до аэропорта Фьюмичино 50 км, до папской резиденции Кастель - Гандольфо 25 км. По запросу предоставляются: трансфер из аэропорта, аренда автомобиля и яхты, услуги персонального шеф-повара, организация гастрономических туров и экскурсий по Риму и окрестностях, экскурсии на яхте. Аренда: макс. 8 гостей, мин. 7 дней, цена изменяется в зависимости от сезона.

Краснодарский край, Геленджик

Описание С радостью предлагаем вашему вниманию жилой дом с гостевыми номерами. Этот объект находится в самом сердце города Геленджика, всего в 300 метрах от моря. Дом имеет общую площадь 378 квадратных метров и состоит из трех этажей. На первом этаже расположены кухня-гостиная, спальня и санузел. На втором этаже находятся три просторные мастер-спальни. Третий этаж представляет собой мансарду со свободной планировкой. На территории дома находится двухэтажное здание, в котором расположено восемь стандартных номеров: семь четырехместных и один двухместный. Кроме того, имеется гараж на три автомобиля. О здании Состояние: в эксплуатации Тип здания: жилой дом Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 7

Краснодарский край, Геленджик

Отель гостеприимно распахнул свои двери в 2017 году и с каждым новым сезоном становится всё более уютным и привлекательным! Общая площадь отеля составляет 1854,3 м?,статус нежилое здание( гостиница), а земельный участок занимает 7 соток( назначение земли под гостиницу) в праве собственности . Наш отель в Геленджике официально подтвердил свой статус отеля категории 3***. В отеле 46 номера различных категорий: от стандартных до семейных номеров- студио. Каждый номер оборудован системами индивидуального кондиционирования и пожарной сигнализацией, а также отдельным санузлом с феном и туалетными принадлежностями. Кроме того, к вашим услугам спутниковое телевидение, мини- бар, телефон, сейф и Wi-Fi. Из них 3 номера площадью 55 м? — это комфортабельные семейные студии с двумя комнатами на мансардном этаже, без балкона. Каждая студия оснащена по европейскому стандарту: Просторная спальня Большая гостевая комната с мебелью Телефон для внутренней связи Спутниковые каналы Два Smart-телевизора с плоским экраном и выходом в интернет Мини-бар Сейф Кондиционер Отопление 14 номера по 35 м? — это комфортабельные полулюкс на 2 человека с двуспальной кроватью и балконом, также оснащенные по европейскому стандарту. Просторный балкон с видом на городские пейзажи и деревья украшен садовой мебелью. В номере есть все необходимые удобства: Телефон для внутренней связи Спутниковые каналы Два Smart-телевизора с плоским экраном и выходом в интернет Мини-бар Сейф Кондиционер Отопление 2 номера по 45 м? — это комфортабельные семейные студии на 1 этаже с двумя комнатами и балконом, также оборудованные по европейскому стандарту. Каждая студия состоит из спальни и большой гостевой комнаты с мебелью. Просторный балкон с видом на внутренний двор украшен садовой мебелью. В отеле также имеются 30 двухместных стандарта площадью 20 м?, оснащенные по европейскому стандарту с двуспальной кроватью и балконом. Кроме того, в отеле есть кафе с линией шведского стола, комнаты для персонала и прачечная. Все коммуникации центральные: свет — 35 кВт, вода — центральная с накопителями 12 кубометров, газ и центральная канализация.

Краснодарский край, Геленджик

Продаю земельные участки под строительство Аппарт Отеля класса пять звезд,8, 7 га .— Земельные участки принадлежат на праве аренды на 49 лет. Объекты недвижимости пригодные для капитального ремонта и дальнейшей эксплуатации принадлежат на праве собственности.На участке своя подстанция, центральный водопровод ,Получены ТУ на газоснабжение, а также подтверждающие письма о возможности подключения к электрическим сетям и системам водоснабжения и водоотведения. работы по проектированию гостиничного комплекса. Подписан договор проектирования стадии «Э» с компанией ООО «НоворосПроект 457» также подписан договор на проектирование стадий «П» и «Р» с компанией ООО «Регион- Проект».— Окончены работы по разработке проекта планировки и межевания территории. Работы выполнены компанией ООО «Градостроительный консалтинг»

Краснодарский край, Геленджик

Отель гостеприимно распахнул свои двери в 2017 году и с каждым новым сезоном становится всё более уютным и привлекательным! Общая площадь отеля составляет 1854,3 м?,статус нежилое здание( гостиница), а земельный участок занимает 7 соток( назначение земли под гостиницу) в праве собственности . Наш отель в Геленджике официально подтвердил свой статус отеля категории 3***. В отеле 46 номера различных категорий: от стандартных до семейных номеров- студио. Каждый номер оборудован системами индивидуального кондиционирования и пожарной сигнализацией, а также отдельным санузлом с феном и туалетными принадлежностями. Кроме того, к вашим услугам спутниковое телевидение, мини- бар, телефон, сейф и Wi-Fi. Из них 3 номера площадью 55 м? — это комфортабельные семейные студии с двумя комнатами на мансардном этаже, без балкона. Каждая студия оснащена по европейскому стандарту: Просторная спальня Большая гостевая комната с мебелью Телефон для внутренней связи Спутниковые каналы Два Smart-телевизора с плоским экраном и выходом в интернет Мини-бар Сейф Кондиционер Отопление 14 номера по 35 м? — это комфортабельные полулюкс на 2 человека с двуспальной кроватью и балконом, также оснащенные по европейскому стандарту. Просторный балкон с видом на городские пейзажи и деревья украшен садовой мебелью. В номере есть все необходимые удобства: Телефон для внутренней связи Спутниковые каналы Два Smart-телевизора с плоским экраном и выходом в интернет Мини-бар Сейф Кондиционер Отопление 2 номера по 45 м? — это комфортабельные семейные студии на 1 этаже с двумя комнатами и балконом, также оборудованные по европейскому стандарту. Каждая студия состоит из спальни и большой гостевой комнаты с мебелью. Просторный балкон с видом на внутренний двор украшен садовой мебелью. В отеле также имеются 30 двухместных стандарта площадью 20 м?, оснащенные по европейскому стандарту с двуспальной кроватью и балконом. Кроме того, в отеле есть кафе с линией шведского стола, комнаты для персонала и прачечная. Все коммуникации центральные: свет — 35 кВт, вода — центральная с накопителями 12 кубометров, газ и центральная канализация.

Краснодарский край, Геленджик

Уютный гостевой дом в центре города Представляем великолепный четырёхэтажный гостевой дом площадью 450 квадратных метров на участке в 2 сотки. Это идеальное место для тех, кто ценит удобное расположение и развитую инфраструктуру. Планировка и удобства: • 11 номеров категории «стандарт» разной вместимости. • Просторная трёхкомнатная квартира. • Специальный номер для обслуживающего персонала. • Оборудованная общая кухня для гостей. Технические преимущества: Дом полностью оснащён всеми необходимыми городскими коммуникациями. Установлен накопительный бак, который обеспечивает бесперебойное водоснабжение даже во время пиковых нагрузок. Преимущества расположения: • Близость к ключевым объектам инфраструктуры. • Удобная транспортная доступность. • Возможность прогулок по достопримечательностям. • Быстрый доступ к местам отдыха и развлечений. Идеальный бизнес-проект Этот гостевой дом — отличная инвестиция для гостиничного бизнеса. Удачная планировка и центральное расположение создают все условия для успешного бизнеса и стабильной прибыли. Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь с нами для организации просмотра и дополнительной информации. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором.

Краснодарский край, Геленджик

Пансионат расположен в горном ущелье, на склонах которого в лесу стоят его 30 коттеджей. Общей площадью 6100м2 . Вокруг лесной массив на 10 километров в каждую из трёх сторон, с четвёртой стороны 700 метров до моря. Собственная территория 6 гектаров для 200 гостей! Это 300 квадратных метров на каждого человека. Пляж находится в уникальной бухте. Высокие скалы с двух сторон защищают от ветров, а тенистая аллея из реликтовой пицундской сосны и магнолий позволяет выйти на пляж без преодоления перепада высот!Все номера расположены в коттеджах, максимально два номера на этаже. Коттеджи 1,2,3 этажа. Из окон номера обилие яркой зелени и шум леса и пение птиц! Особенности номеров - это исключительная экологичность. При отделке использовали деревья в основном тех пород, которые произрастают в окрестных лесах. Для зашиты дерева применялось минеральное масло, а предметы антиквариата гармонично вписались в интерьеры номеров. Все номера класса Гостевой семейный, Экологический, Студия имеют террасы, балконы, веранды с гамаками и летней мебелью.30 домиков ,столовая ,банный комплекс ,бассейн ,форелевый пруд . Все аллеи выполнены из натурального камня и бетона (асфальт отсутствует). Вода добывается из скважины в верховьях нашего ущелья и она живая!

Краснодарский край, Геленджик

Продается уникальный участок земли площадью 3,6 га, расположенный прямо на первой линии от моря и идеально подходящий для курортно-санаторной деятельности. Земля находится в населенном пункте и не имеет обременений. Участок арендован на 49 лет — с 2012 по 2055 год. Территория ровная, с асфальтированной дорогой, что упрощает дальнейшее развитие. По периметру подведены центральные коммуникации. Возможные направления использования: * Отель премиум-класса, который отвечает растущему спросу на комфортное и приватное размещение у моря. * Курорт с медицинской инфраструктурой. * Основа для санаторно-оздоровительного центра или медицинского SPA- комплекса. * Клубная резиденция с эксклюзивными условиями проживания и высоким уровнем сервиса. * Элитная жилая застройка. Для приобретения, получения схем и проектной документации, а также организации экскурсии на участок, обращайтесь напрямую.

Швейцария

Отель, отличное расположение, отремонтирован нынешним владельцем за прошедшие 4 года. 33 ключа на 5 этажах, разных размеров и все недавно отремонтированные (лифт). Пиццерия и траттория на уровне улицы с красивой террасой, выходящей прямо на главную площадь, и впечатляющим видом на церковь (столовая в помещении и на открытом воздухе). Ресторан в стиле швейцарских Альп на первом этаже с панорамным видом на монастырь и его площадь. Два небольших магазина на уровне улицы (сдаются в аренду). Терраса на крыше с удобствами для бара, ресторана и частных вечеринок или эксклюзивных мероприятий; Налоговые льготы могут быть согласованы для Индивидуального инвестора, желающего получить резидентство в Швейцарии.

ОАЭ

Апартаменты с гарантированным доходом, во флагманском курортном отеле "пять звёзд", в Дубае. Отель расположен в Дубае и вдохновлён атмосферой Лазурного берега и Монако — безупречные панорамные виды на открытое море в сочетании с иконическим силуэтом Бурдж-Халифа. Средиземноморская жемчужина в Дубае! Виды на море — угловые панорамные номера с видом на закат и открытое море. Сады Портюфино — частные сады в стиле Портюфино, джакузи в номерах, зелёные террасы. Виды на Бурдж-Халифа — из ряда номеров открывается прямой вид на самое высокое здание мира. Застройщик — работает в Дубае с 2003 года — крупнейший европейский девелопер в регионе. Инвестиционные условия: Цена: от AED 4 850 / кв.фут (1 321 долларов США /м2) до AED 5 347 / кв.фут (1 456 долларов США/ м2) — премиальный ценовой сегмент. Вход от 848 800 долларов США (AED 3,12 млн) — делюкс-номер • King-сьюты: от 1 231 000долларов США (AED 4,52 млн) до 2 241 000 долларов США (AED 8,23 млн). Варианты юнитов: - Twin Deluxe / King Deluxe — от 849 600 долларов США (AED 3,12 млн) - King Suite — от 1 231 000 долларов США (AED 4,52 млн) - King Bedroom Suite — до 2 241 000 долларов США (AED 8,23 млн) — угловой, F3, вид на море + закат + джакузи. Площадь от 54,2 до 150,1 кв.м. Сдача в эксплуатацию - 2026–2027 года. Управление и доход: арендный пул под профессиональным управлением отеля. Полностью пассивный инструмент для инвестора. Уточняйте подробности, уровень доходности и условия приобретения.

Турция

Аксарай — жилой микрорайон района Фатих в европейской части Стамбула, рядом с Лалели и в историческом центре города. Это заметный транспортно-торговый узел с метро, трамваем, автобусными связями и активной торговлей одеждой, обувью и текстилем. В отеле 13 апартаментов. 9 апартаментов 2+1. 4 апартамента 1+1. 1 лобби. 3 кладовые. 1 комната для обслуживающего персонала. 1 комната для охраны. 1 ванная комната для обслуживающего персонала. 1 WC. Сад площадью 40 кв.м.; генератор 45 кВА; резервуар для воды на 500 литров; огнетушители (2 на этаж); система пожарной сигнализации; система видеонаблюдения; здание построено как апарт-отель; каждый номер полностью оснащён кондиционером, телевизором, кухней, мебелью, стиральной машиной, холодильником, духовкой и плитой; готов к немедленной сдаче в аренду. Цена: 3 300 000 долларов США. Уточняйте подробности. Видео объекта Вы можете увидеть на нашем канале в Max - "Зарубежная недвижимость для жизни и инвестиций".

Грузия

Апартаменты с гарантированной доходностью, в роскошном отеле, на берегу Черного моря, в Батуми. Комплекс находится в экологтчески чистой парковой зоне Гонио-Квариати. До моря 250 метров (5 минут пешком), до магазина 500 м, до аэропорта 7 км. Данный проект – часть первого в Грузии отельного комплекса, который работает по системе All Inclusive. Комплекс представляет собой уникальный двадцатиэтажный отель с санаторными функциями, медицинской клиникой, аквазоной и основной инфраструктурой в шаговой доступности. Входит в комплекс, первый в Грузии с сервисами Ultra All Inclusive и инфраструктурой >100 объектов на 27 115 кв.м. Самый престижный бренд в коллекции (всего 78 отелей из 9300 по всему миру). Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года. Недвижимость от студий до апартаментов с двумя спальнями, площадью от 31 до 151 кв.м., с меблировкой. Застройщик - лидер по качеству строительства в Грузии, входит в топ-10 брендов по версии FORBES Грузия 2022 и 2024 года. Инфраструктура и удобства. Досуг: Бильярдная, боулинг, казино, кинотеатр. Для детей: Детские кружки, бассейн, игровая зона, сад, площадка. Бассейн и SPA: Крытый и открытый бассейны, массажный салон, сауна, спа-центр. Спорт: Тренажерный зал, спортплощадка, настольный теннис, йога. Территория: Зона барбекю, переговорная, коворкинг, сад, вертолетная площадка, лобби, зона отдыха, парк, терраса. Дополнительно: Кондитерская, химчистка, постирочная, медицинский центр, открытый балкон. Стоимость апартаментов от 283 027 до 1 205 184 долларов США.Собственник может выбрать гарантированную доходность 5 % (закреплена в договоре) или реальную доходность до 12 % в год. Застройщик предоставляет страховку инвестиций и возможность обратного выкупа номера за 100% стоимости. Рост цены составляет не менее 30 % в год. Владельцы могут обменять время отдыха в своем номере на отдых в отелях по системе RCI (4 500 отелей в 110 странах). График платежей: При бронировании: 30 %. До завершения строительства: 70 % . Период рассрочки после передачи ключей: 42 месяца. Уточняйте наличие номеров и спецпредложений.

Панама

Инвестиционные гостиничные апартаменты, с профессиональным управлением, в Панаме. Современный инвестиционный проект, который объединяет премиальный гостиничный сервис от бренда Pullman, международный lifestyle-формат и стратегически выгодное расположение. Комплекс ориентирован на инвесторов, которые ценят высокую ликвидность, стабильный арендный доход и развитую инфраструктуру одного из самых динамично развивающихся городов Латинской Америки. Все резиденции находятся под профессиональным гостиничным управлением. Апартаменты представлены с чистовой отделкой, встроенной техникой, полной меблировкой, панорамными окнами. Резидентам доступны: фитнес-зал, Spa, бассейн на крыше, ресторан, бар, бизнес-центр, казино, круглосуточные услуги консьержа и так далее. Площадь апртаментов с одной спальней, площадью от 53 до 85 кв.м. Ввод в эксплуатацию - четвёртый квартал - 2027 года. Застройщик - группа компаний, основанная в Канаде в 1989 году, специализируется на инвестиционных проектах для иммиграционных программ в Панаме, Португалии и Греции. Проект расположен в районе Panama City Downtown с отличной транспортной доступностью. За 2 минуты можно выехать на крупную дорогу Avenue Central Espana, дойти до остановки общественного транспорта и станции метро El Carmen. Дорога до главной набережной города Cinta Costera займет 11 минут, до одного из крупнейших торговых центров города Multiplaza Pacific Mall – 13 минут, до ведущих частных медицинских центров Панамы The Panama Clinic и Pacifica Salud – 15 минут. Tocumen International Airport находится в 25 минутах пути. Panama City Downtown расположен в центральной части Панама-Сити – столицы Панамы и крупнейшего города страны. Район простирается вдоль побережья Тихого океана и включает ряд ключевых деловых и жилых кварталов, среди которых Avenida Balboa, Marbella, Obarrio и Bella Vista. Здесь сосредоточена значительная часть финансовой, коммерческой и административной активности страны, расположены офисы международных компаний, банки, государственные учреждения и основные объекты городской инфраструктуры. Стоимость апартаментов от 303 653 до 492 319 долларов США. Уникальная возможность: ВНЖ Панамы через инвестиции с правом на гражданство через 5 лет. Государственная программа. ВНЖ предоставляется сразу после приобретения недвижимости. Гибкие требования к проживанию: Вам не нужно постоянно находиться в стране. Чтобы поддерживать статус, достаточно всего 1 визита каждые 2 года. Вместе с главным инвестором статус получают супруг(а), дети (включая совершеннолетних иждивенцев и студентов), а также финансово зависимые от детей родители. Минимальная инвестиция: от 300 000 долларов США (в недвижимость или одобренные инвестиционные объекты). Критерии: Возраст от 18 лет, отсутствие судимости. Инвестиционные средства должны поступить из-за рубежа. Панамский паспорт входит в топ-30 мира и открывает безвизовый доступ в 140+ стран (включая всю Шенгенскую зону и страны Латинской Америки). Ваше личное присутствие при подаче документов не является обязательным. Полное сопровождение:от подбора инвестиционного юнита и проверки прав собственности до юридического начала иммиграционного процесса и получения Вами ВНЖ. Уточняйте условия программы и детали приобретения.